Выписка из ЕГРП через портал Госуслуг

Что такое выписка из ЕГРП

Виды выписок из ЕГРП

Обычная выписка

Обычная выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество представляет собой документ, подтверждающий текущие сведения о праве собственности, обременениях и ограничениях, связанных с конкретным объектом.

Для получения выписки через личный кабинет системы государственных услуг необходимо выполнить несколько операций:

Авторизоваться в личном кабинете, используя подтверждённый аккаунт.
Выбрать услугу «Запрос выписки из реестра» в разделе недвижимости.
Указать идентификатор недвижимости (номер кадастрового паспорта или адрес) и тип выписки - «обычная».
Прикрепить скан копии паспорта и документ, подтверждающий интерес к объекту (договор, доверенность и тому подобное.).
Оплатить государственную пошлину через встроенный платёжный сервис.
Подтвердить запрос и дождаться формирования документа (обычно в течение 15‑30 минут).

Готовый файл доступен для скачивания в формате PDF, его можно распечатать или сохранить в электронном виде. Выписка действительна в течение одного года с даты выдачи и используется при заключении сделок, регистрации прав, получении кредитов и в иных юридических процедурах.

Расширенная выписка

Расширенная выписка из ЕГРП предоставляет полную информацию о правовом статусе недвижимости. В документе фиксируются:

полные сведения о всех собственниках, их долях и порядке регистрации;
сведения о залоге, ипотеке, аресте и иных ограничениях;
записи о судебных спорах, решениях судов и иных ограничительных действиях;
история перехода прав, даты и основания изменений.

Получить такой документ через сервис Госуслуг можно в несколько шагов:

Авторизоваться в личном кабинете.
Выбрать услугу «Получить выписку из ЕГРП».
Установить тип «расширенная».
Ввести кадастровый номер или адрес объекта.
Подтвердить запрос и произвести оплату.

Для оформления требуется подтверждение личности (паспорт) и, при работе от имени другого лица, нотариально заверенная доверенность. Платёж составляет фиксированную сумму, установленную государством; обработка заявки обычно завершается в течение 15 минут, максимум - 24 часа.

Расширенная выписка используется при подготовке сделок купли‑продажи, оформлении ипотечного кредита, проведении юридической экспертизы и разрешении споров о праве собственности. Полный набор данных позволяет оценить риски и принять обоснованное решение.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Подтверждение права собственности

Подтверждение права собственности оформляется официальным документом, подтверждающим регистрацию объекта в государственном реестре недвижимости. Этот документ служит юридическим доказательством владения и необходим для сделок, судебных разбирательств и оформления банковских операций.

Получение подтверждающего документа осуществляется через цифровой сервис государственных услуг. Пользователь регистрируется в личном кабинете, проходит идентификацию и выбирает запрос выписки из реестра. Система автоматически формирует требуемый документ в электронном виде, который можно сохранить или распечатать.

Этапы получения:

Вход в личный кабинет на официальном портале госуслуг.
Выбор услуги «Выписка из реестра недвижимости».
Указание реквизитов объекта (кадастровый номер, адрес).
Оплата госпошлины онлайн.
Подтверждение платежа и отправка запроса.
Скачивание готовой выписки из раздела «Мои документы».

В выписке указаны: серия и номер записи, дата регистрации, сведения о собственнике, ограничения и обременения. Документ имеет электронную подпись, что гарантирует его юридическую силу без необходимости обращения в нотариальную контору. При необходимости документ может быть направлен в любой государственный или коммерческий орган в формате PDF.

Сделки с недвижимостью

Получение выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) через сервис Госуслуг - ключевой этап любой операции с недвижимостью. Документ фиксирует текущий статус объекта, сведения о собственниках, обременениях и ограничениях. При оформлении купли‑продажи, дарения, обмена или передачи в наследство выписка подтверждает право собственности и позволяет проверить наличие ипотек, арестов и других записей, которые могут повлиять на законность сделки.

Для запроса выписки онлайн требуется:

учетная запись на Госуслугах с подтверждённой персоной;
ИНН или ОГРН объекта недвижимости;
оплата услуги (обычно через банковскую карту).

После ввода данных система формирует электронный документ в формате PDF, подписанный квалифицированной электронной подписью. Выписка доступна для скачивания сразу же, что ускоряет подготовку договора и согласование условий с контрагентом.

Юридическое значение выписки в сделке:

подтверждает, что продавец действительно владеет объектом;
раскрывает все обременения, позволяя покупателю оценить риски;
служит основанием для регистрации перехода прав в Росреестре;
упрощает процедуру получения ипотечного кредита, так как банк получает проверенную информацию без обращения в офисные структуры.

Если в выписке обнаружены ограничения, их необходимо снять до заключения договора: погасить ипотеку, снять арест или оформить отказ от прав третьих лиц. После устранения препятствий выписка повторно запрашивается, что гарантирует актуальность данных на момент подписания договора.

Эффективность онлайн‑запроса проявляется в сокращении срока получения документа с нескольких дней до нескольких минут, снижении затрат на поездки в МФЦ и минимизации риска потери бумажных копий. Это делает процесс оформления сделок с недвижимостью более прозрачным и управляемым.

Проверка объекта недвижимости

Получение выписки из ЕГРП через сервис Госуслуг позволяет быстро проверить юридический статус недвижимости. Пользователь вводит адрес или кадастровый номер, система формирует документ, содержащий сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях.

Для проверки объекта следует выполнить три действия:

Авторизоваться на портале госуслуг, используя подтверждённый аккаунт.
Ввести точные идентификационные данные (адрес, кадастровый номер, ИНН владельца).
Оформить запрос и скачать готовую выписку в формате PDF.

Документ раскрывает:

Фактического владельца и дату регистрации права;
Список зарегистрированных ограничений (аренда, залог, сервитут);
Историю переходов прав за последние пять лет.

При обнаружении несоответствий рекомендуется обратиться в регистрирующий орган с приложением выписки. Электронный запрос ускоряет процесс, исключает необходимость личного визита в МФЦ и гарантирует актуальность данных.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы

Паспорт

Для получения выписки из реестра недвижимости в личном кабинете Госуслуг требуется действующий паспорт, который подтверждает личность заявителя. Паспорт служит единственным документом, позволяющим привязать запрос к конкретному человеку и обеспечить юридическую достоверность полученной информации.

Требования к паспорту:

оригинал и скан‑копия в формате PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ;
все страницы, включая страницу с фотографией и страницу с регистрацией по месту жительства;
четкая читаемость данных, отсутствие размытости и посторонних отметок.

Процесс использования паспорта выглядит так:

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
Выберите услугу «Запрос выписки из реестра недвижимости».
Прикрепите скан‑копию паспорта, укажите серию, номер и дату выдачи.
Подтвердите запрос, оплатив услугу онлайн.
После обработки система предоставит электронную выписку, доступную для скачивания.

Паспорт также необходим для подтверждения полномочий представителя, если запрос делается от имени юридического лица. В этом случае дополнительно требуется доверенность, заверенная нотариусом, и копия паспорта уполномоченного лица. Соблюдение указанных требований ускоряет обработку и исключает необходимость повторных обращений.

Доверенность (при необходимости)

Для получения выписки из ЕГРП через сервис Госуслуг иногда требуется доверенность, если запрос оформляет не владелец недвижимости, а его представитель.

Доверенность должна соответствовать требованиям законодательства:

оформлена в письменной форме;
подписана нотариусом;
содержит ФИО, паспортные данные и ИНН доверителя и доверенного лица;
указывает конкретные действия - запрос выписки из ЕГРП, получение и подпись полученного документа;
указана дата выдачи и срок действия.

При загрузке документов в личный кабинет пользователь прикрепляет скан доверенности в формате PDF или JPG. Система проверяет наличие всех обязательных реквизитов, после чего запрашивает выписку от имени доверенного лица.

Если доверенность оформлена на юридическое лицо, в ней дополнительно указываются данные о руководителе, который имеет право представлять компанию, и подтверждающий документ (устав, решение собрания).

Отсутствие доверенности при необходимости приводит к отказу в выдаче выписки и необходимости повторного обращения. Поэтому перед началом процедуры рекомендуется убедиться, что доверенность соответствует перечисленным требованиям.

Регистрация на портале Госуслуг

Создание учетной записи

Для доступа к сервису получения выписки из ЕГРП необходимо создать личный кабинет на портале государственных услуг. Процесс регистрации состоит из нескольких обязательных шагов.

Откройте сайт госуслуг. Нажмите кнопку «Регистрация».
Введите действующий номер мобильного телефона. Получите СМС‑код и введите его в поле подтверждения.
Укажите адрес электронной почты. Система отправит письмо с ссылкой для активации. Перейдите по ссылке и задайте пароль, отвечающий требованиям безопасности (не менее 8 символов, включающих буквы разного регистра, цифры и спецсимвол).
Заполните персональные данные: ФИО, дату рождения, паспортные реквизиты, ИНН (при наличии). Проверьте точность введённой информации.
Пройдите идентификацию через «Госуслуги‑ИД». Выберите удобный способ: видеовстреча с оператором, онлайн‑сканирование документов или подтверждение через банк. После успешного завершения процесс регистрации считается завершённым.

После создания учетной записи выполните вход, перейдите в раздел «Запрос выписки из ЕГРП», укажите необходимые параметры (объект недвижимости, тип выписки) и оформите запрос. Платформа автоматически сформирует документ и предоставит его в личном кабинете.

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный этап при онлайн‑запросе выписки из ЕГРП через сервис «Госуслуги». Система проверяет соответствие данных заявителя и учетной записи, чтобы исключить несанкционированный доступ к информации о недвижимости.

Для прохождения идентификации необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет «Госуслуг» с использованием пароля и СМС‑кода.
Выбрать услугу «Получить выписку из ЕГРП».
При запросе выбрать способ подтверждения:
• Электронная подпись, загруженная в профиль;
• Скан паспорта и ИНН, проверяемый в базе ФМС;
• Биометрическая верификация через мобильное приложение.
После успешной проверки система формирует выписку и предлагает загрузить её в PDF‑формате.

Рекомендуется поддерживать актуальность личного кабинета: обновлять контактные данные, своевременно продлевать срок действия электронной подписи и проверять статус подтверждения в разделе «Мои услуги». При возникновении ошибок система выдаёт конкретный код, позволяющий быстро исправить проблему без обращения в службу поддержки.

Процесс получения выписки онлайн

Вход в личный кабинет

Для получения выписки из ЕГРП необходимо сначала авторизоваться в личном кабинете портала государственных услуг.

Для входа требуется:

зарегистрированный аккаунт на сервисе;
подтверждённый номер мобильного телефона или адрес электронной почты;
актуальный пароль, созданный при регистрации.

Процедура авторизации:

Откройте страницу госуслуг в браузере.
Нажмите кнопку «Вход».
Введите логин (телефон или e‑mail) и пароль.
Подтвердите вход одноразовым кодом, полученным в SMS или письме.
После успешного ввода система перенаправит в личный кабинет.

В личном кабинете найдите раздел «Электронные сервисы», выберите пункт «Выписка из ЕГРП», укажите объект недвижимости и подтвердите запрос. Выписка будет сформирована в течение нескольких минут и станет доступна для скачивания.

Рекомендации:

используйте защищённое соединение (HTTPS);
храните пароль в надёжном менеджере;
после завершения работы завершайте сеанс, нажимая «Выйти».

Поиск услуги

Раздел «Недвижимость»

Раздел «Недвижимость» в сервисе госпортала предоставляет доступ к сведениям о зарегистрированных объектах, их собственниках и ограничениях. На экране отображаются реквизиты объекта, кадастровый номер, адрес, данные о праве собственности, сведения о залоге и аресте. Информация формируется из официальных записей реестра и обновляется в режиме онлайн.

Для получения выписки из реестра необходимо выполнить последовательность действий:

Авторизоваться на портале с помощью личного кабинета;
Выбрать пункт «Недвижимость» в меню сервисов;
Ввести кадастровый номер или адрес интересующего объекта;
Нажать кнопку «Сформировать выписку»;
Указать способ получения (электронный документ или бумажный вариант);
Подтвердить оплату, если услуга платная;
Сохранить полученный файл или заказать доставку.

Система проверяет наличие актуальных данных, совместимость браузера и наличие сертификата для подписи. При отсутствии доступа к интернет‑сети процесс приостанавливается, и пользователь получает уведомление о необходимости восстановления соединения.

Все поля в выписке соответствуют требованиям законодательства, позволяют подтвердить право собственности, использовать документ в банковских операциях и при оформлении сделки. В случае обнаружения ошибок пользователь имеет право подать запрос на корректировку через тот же раздел.

Запрос «Выписка из ЕГРН»

Запрос «Выписка из ЕГРН» - это процедура получения официального документа, подтверждающего сведения о праве собственности и ограничениях на объект недвижимости. Доступ к запросу осуществляется через личный кабинет на портале государственных услуг.

Для оформления запроса выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт.
Перейдите в раздел «Электронные сервисы» → «Недвижимость».
Выберите тип выписки «Из ЕГРН» и укажите объект (адрес, кадастровый номер или ИНН владельца).
Укажите цель получения выписки (судебный процесс, банковская проверка и тому подобное.).
Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
После подтверждения оплаты система сформирует документ в электронном виде; его можно скачать или отправить на электронную почту.

Полученная выписка содержит:

сведения о собственнике;
описание недвижимости;
ограничения (обременения, аресты);
историю правоустанавливающих документов.

Документ имеет юридическую силу и может быть использован в официальных процедурах без дополнительного заверения.

Заполнение заявления

Выбор вида выписки

При оформлении выписки из ЕГРП через портал Госуслуг необходимо сначала определить, какой документ нужен для конкретной задачи. Выбор вида выписки зависит от содержания информации, требуемой получателем, и от формата представления данных.

Для большинства запросов доступны три типа:

Полный выписной лист - содержит всю зарегистрированную информацию о праве собственности, ограничениях и обременениях. Подходит для юридических споров, сделок с недвижимостью и судебных разбирательств.
Краткая выписка - отражает только основные сведения о праве собственности и ограничениях. Используется в банках, страховых компаниях и при оформлении договоров аренды.
Выписка с указанием даты выдачи - фиксирует состояние прав на конкретный момент времени. Требуется при проверке истории владения и в налоговых процедурах.

Определяя нужный вариант, следует учитывать:

Цель обращения - юридическое подтверждение, финансовый анализ или административная проверка.
Объём требуемой информации - полный набор данных или только ключевые параметры.
Формат подачи - электронный документ с подписью или печатный лист для официальных бумаг.

После выбора вида пользователь указывает тип в соответствующем поле формы, подтверждает запрос и получает документ в течение нескольких минут. Выбор правильного типа ускоряет процесс получения выписки и исключает необходимость повторных запросов.

Указание адреса объекта

Для получения выписки из реестра недвижимости в системе Госуслуг необходимо правильно указать адрес объекта, иначе запрос будет отклонён или выдаст неверные результаты.

Адрес вводится в несколько полей, каждый из которых требует точного формата:

Регион - выбирается из списка, соответствует официальному названию субъекта РФ.
Город/населённый пункт - указывается без сокращений, как в справочнике ФИАС.
Улица, переулок, проспект - вводится полное название, без лишних пробелов и символов.
Дом, корпус, строение - указывается номер дома, при необходимости добавляются литера и корпус.
Квартира или помещение - заполняется только если выписка относится к части здания; иначе поле оставляют пустым.

После заполнения всех компонентов система автоматически проверяет соответствие данных с официальным реестром. При обнаружении несоответствия появляется подсказка с рекомендацией исправить ошибку.

Важно соблюдать порядок ввода: сначала регион, затем город, далее улица и номер дома. Любое отклонение от стандарта приводит к необходимости повторного ввода и задержке обработки запроса.

Если адрес неизвестен полностью, рекомендуется воспользоваться сервисом «Поиск по кадастровому номеру», где после ввода части данных система подскажет полные реквизиты. Затем эти данные копируют в форму запроса выписки.

Точный адрес гарантирует быстрый доступ к документу, минимизирует риск отказа и облегчает последующее использование полученной информации.

Ввод данных заявителя

Для получения выписки из реестра недвижимости через Госуслуги первым шагом является ввод личных данных заявителя. Система требует точного указания информации, иначе запрос будет отклонён.

Обязательные реквизиты:

Фамилия, имя, отчество;
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
Серия и номер паспорта, дата выдачи, орган, выдавший документ;
СНИЛС (при наличии);
Телефон мобильного телефона;
Электронная почта, подтверждённая в личном кабинете;
Адрес регистрации, указанный в паспорте.

Опциональные поля:

Данные о доверенности (если запрос оформляется через представителя);
Дополнительный контактный номер.

При вводе данных система проверяет:

Соответствие формату (например, 12 цифр в ИНН, 11 цифр в СНИЛС);
Наличие пробелов и специальных символов, которые могут вызвать ошибку;
Согласованность паспортных данных с информацией в базе ФМС.

После заполнения всех полей пользователь подтверждает ввод нажатием кнопки «Отправить». На следующем экране появляется запрос на подтверждение личности через Госуслуги: ввод кода из СМС, подтверждение биометрией или использование цифровой подписи. После успешного подтверждения заявка автоматически переходит в обработку, и результат будет доступен в личном кабинете.

Точность и полнота введённой информации ускоряют обработку и исключают необходимость повторных запросов.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Оплата услуги получения выписки из ЕГРП на портале Госуслуг осуществляется несколькими способами, каждый из которых поддерживается в личном кабинете пользователя.

Банковская карта Visa, MasterCard, Мир - ввод данных карты в защищённом поле, мгновенное списание.
Система быстрых платежей (СБП) - перевод по номеру телефона получателя, подтверждение в мобильном банке.
Электронные кошельки Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney - выбор кошелька в списке, переход на страницу провайдера, подтверждение операции.
Банковский перевод через онлайн‑банк - указание реквизитов получателя, подтверждение перевода, автоматическое зачисление после обработки.
Мобильный платёж через приложение банка - сканирование QR‑кода, подтверждение в приложении, списание без ввода реквизитов.
Платёж через терминал самообслуживания - ввод кода услуги, оплата наличными или картой, печать чека.

Все перечисленные варианты работают круглосуточно, поддерживают автоматическое формирование квитанции, которая сразу привязывается к заявке. Выбор метода производится в процессе оформления заявки, после чего система проверяет статус оплаты и предоставляет доступ к документу.

Размер пошлины

Для получения выписки из ЕГРП онлайн через Госуслуги взимается государственная пошлина, размер которой фиксирован и не меняется в течение календарного года.

Размер пошлины составляет 200 рублей за один документ. При необходимости оформить несколько выписок в рамках одного обращения применяется та же ставка за каждый отдельный документ. Если выписка требуется в виде нотариально заверенной копии, к базовому тарифу добавляется надбавка 50 рублей.

Оплата производится в электронном виде через личный кабинет пользователя:

пополнение счета в системе Госуслуг;
выбор способа оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг);
подтверждение транзакции.

После подтверждения оплаты система автоматически формирует выписку и отправляет её в личный кабинет. В течение 24 часов документ доступен для скачивания в формате PDF.

Отслеживание статуса заявки

Для контроля выполнения заявки на получение выписки из реестра недвижимости используйте личный кабинет на портале государственных услуг.

После авторизации откройте раздел «Мои заявления». В списке найдите нужный запрос, нажмите кнопку «Статус». Появится информация о текущем этапе обработки.

Этапы статуса:

Принята - заявка зарегистрирована, начинается проверка данных.
В работе - специалисты проверяют сведения, при необходимости запрашивают дополнительные документы.
Одобрена - выписка готова к скачиванию или получению в электронном виде.
Отклонена - указаны причины отказа, требуется исправление и повторная подача.

Система автоматически отправляет уведомления на указанный адрес электронной почты и в личный кабинет. При необходимости включите SMS‑оповещения в настройках профиля, чтобы получать сообщения о смене статуса в реальном времени.

Если статус «Отклонена», откройте подробный комментарий, устраните указанные недочёты и повторно отправьте заявку через кнопку «Переподать». После исправления процесс возобновится без задержек.

Для ускорения получения выписки следите за своевременным предоставлением запрошенных документов и проверяйте, что все контактные данные актуальны. Это гарантирует непрерывный поток обновлений и минимизирует время ожидания.

Получение и использование выписки

Форматы выписки

Электронный документ

Электронный документ, представляющий собой официальную выписку из ЕГРП, формируется в цифровом виде и сохраняется в стандарте PDF/A с применением квалифицированной электронной подписи. Такой файл обладает полной юридической силой, равной бумажному оригиналу, и может быть использован при сделках с недвижимостью, в государственных реестрах и в налоговых проверках.

Юридическая сила электронного экземпляра подтверждается сертификатом подписи, который проверяется автоматически при открытии файла. Система контроля подлинности фиксирует дату и время подписания, обеспечивая неизменность содержимого.

Для получения выписки через сервис Госуслуг необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет на портале государственных услуг.
Выбрать услугу «Получить выписку из реестра недвижимости».
Указать объект недвижимости (адрес, кадастровый номер или ИНН владельца).
Подтвердить запрос с помощью квалифицированной электронной подписи или усиленной аутентификации.
Скачать готовый документ из раздела «Мои документы».

Технические характеристики файла включают шифрование AES‑256, наличие QR‑кода с ссылкой на проверку подписи и метаданные, описывающие объект недвижимости, владельца и дату выдачи. Хранить электронную выписку рекомендуется в облачном хранилище, подключённом к системе резервного копирования, что исключает потерю данных.

Преимущества цифровой формы очевидны: мгновенное получение после подтверждения, отсутствие необходимости посещать регистратуру, возможность интеграции с другими электронными сервисами и упрощённый контроль за подлинностью документа.

Бумажная копия (при заказе)

Бумажная копия выписки из реестра недвижимости доступна при оформлении заказа через личный кабинет на портале государственных услуг. При запросе пользователь выбирает тип выдачи «бумажный документ», указывает получателя и указывает способ доставки.

Для получения копии требуется:

наличие подтверждённого аккаунта в системе;
указание ИНН или ОГРН организации‑владельца недвижимости;
согласие с условиями оплаты (стоимость услуги фиксирована);
указание почтового индекса и точного адреса для отправки.

Оплата производится онлайн банковской картой или через электронный кошелёк. После подтверждения платежа система формирует документ в официальном формате, подписывает его электронной подпись и отправляет в печатное отделение. Печатный вариант доставляется почтовой службой в течение 3‑5 рабочих дней.

Бумажный документ обладает теми же юридическими свойствами, что и электронный оригинал: он признаётся в судах, нотариальных действиях и при регистрации прав. При получении следует проверить печать и подпись, сравнить реквизиты с данными в онлайн‑версии. При обнаружении несоответствий документ подлежит возврату и повторному оформлению.

Сроки получения

Получение выписки из ЕГРП в системе Госуслуг происходит в фиксированные сроки, зависящие от выбранного режима обработки.

Стандартный запрос обрабатывается за 3‑5 рабочих дней. В течение этого периода система формирует документ, проверяет сведения в реестре и отправляет готовый файл в личный кабинет заявителя.

Ускоренный режим доступен за 24 часа. При выборе этой опции заявка попадает в приоритетный поток, после чего выписка готовится и становится доступной в течение суток.

Для экстренных случаев, когда требуется документ в течение часа, предусмотрена услуга «мгновенная выдача». Она доступна только для юридических лиц и требует дополнительной оплаты; после подтверждения оплаты выписка генерируется и скачивается в течение 60 минут.

Если запрос подан в выходные или праздничные дни, сроки считаются только рабочими днями. После завершения обработки система автоматически отправляет уведомление о готовности документа, и пользователь может загрузить его без визита в органы регистрации.

Юридическая значимость электронной выписки

Электронный документ, полученный через официальный сервис государственных услуг, обладает полной юридической силой. Он подтверждает сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях, зарегистрированных в реестре недвижимости, и может использоваться в суде, нотариате и при сделках с недвижимым имуществом.

Подтверждение факта регистрации: документ фиксирует дату и номер записи, что исключает возможность спора о времени возникновения прав.
Аутентичность: цифровая подпись гарантирует, что информация не была изменена после выдачи.
Признание в государственных реестрах: сведения, содержащиеся в выписке, синхронны с официальными данными, что упрощает проверку контрагентов.
Доступность: запрос производится в режиме онлайн, что ускоряет подготовку документов и снижает издержки.

Электронный характер выписки позволяет интегрировать её в автоматизированные системы документооборота, обеспечивая быстрый обмен информацией между участниками рынка недвижимости. Благодаря юридической достоверности, такой документ заменяет бумажный аналог во всех официальных процедурах.

Хранение выписки

Электронная выписка из реестра недвижимости, полученная через сервис Госуслуги, должна сохраняться в соответствии с требованиями документооборота и защиты информации. Непрерывный доступ к документу гарантирует возможность подтверждения прав собственности и упрощает взаимодействие с государственными органами.

Варианты хранения

локальное сохранение на защищённом компьютере;
архивирование в облачном хранилище с двухфакторной аутентификацией;
печатный вариант в фирменном архиве.

Для цифровых копий обязательна шифровка файлов и ограничение прав доступа только уполномоченным сотрудникам. Регулярные обновления паролей и применение антивирусных решений снижают риск несанкционированного доступа.

Сроки хранения определяются законодательством: минимум три года после получения, а при наличии судебных разбирательств - до их завершения. После истечения срока документы могут быть уничтожены в соответствии с внутренними регламентами организации.

Рекомендации

создать резервную копию в двух независимых местах;
проводить проверку целостности файлов раз в квартал;
вести журнал доступа, фиксировать дату и лицо, открывшее документ.

Соблюдение указанных мер обеспечивает надёжное хранение выписки, предотвращает утрату данных и упрощает их последующее использование.