Выписка человека из дома без его присутствия через Госуслуги

Обзор процедуры выписки без личного присутствия

Юридические основания для выписки

Выезд из помещения без присутствия лица возможен только при наличии конкретных правовых оснований, подтверждаемых через портал государственных услуг.

Ключевые нормативные акты, определяющие порядок такой процедуры:

Гражданский кодекс РФ (ст. 34, 35) - право собственника требовать освобождения жилого помещения;
Семейный кодекс РФ (ст. 34, 35) - возможность выселения несовершеннолетних или нетрудоспособных членов семьи при решении суда;
Жилищный кодекс РФ (ст. 31, 33) - порядок принудительного выселения за нарушение договорных обязательств;
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (ст. 71) - основания для принудительного исполнения решения суда;
Федеральный закон «Об административных процедурах» (ст. 27) - порядок подачи заявления в онлайн‑сервис.

Для инициирования процедуры требуется:

Судебное решение или постановление суда о выселении, оформленное в электронном виде;
Приказ органов опеки и попечительства, если речь идёт о несовершеннолетних или нетрудоспособных;
Документы, подтверждающие право собственности или иное законное основание владения жильём;
Заявление заявителя, поданное через Госуслуги, с указанием всех обязательных реквизитов.

После подачи заявления система генерирует уведомление, направляемое в службу судебных приставов, которая осуществляет выезд в согласованное время. Невыполнение судебного приказа влечёт наложение штрафов и принудительные меры, предусмотренные исполнительным производством.

Таким образом, юридические основания включают судебные решения, административные приказы и нормативные положения, регулирующие право собственности и порядок принудительного выселения.

Условия, при которых возможна дистанционная выписка

Случаи прекращения права пользования жилым помещением

Прекращение права пользования жилым помещением возможно в нескольких типовых ситуациях, которые оформляются через электронный сервис государственных услуг без личного присутствия собственника.

Первый случай - смерть собственника или зарегистрированного пользователя. После получения свидетельства о смерти оформляется выписка из адреса, подтверждающая утрату права на жильё.

Второй случай - расторжение договора аренды или субаренды. При истечении срока аренды или досрочном расторжении арендатор подаёт заявление о прекращении пользования, прикладывая копию договора и акт приёма‑передачи.

Третий случай - судебное решение о выселении. Суд выдаёт приказ, который вносится в реестр через портал, после чего право пользования аннулируется.

Четвёртый случай - утрата права регистрации по инициативе органов. При изменении места жительства или отказе от регистрации в данном адресе гражданин оформляет выписку, подтверждая отсутствие в квартире.

Пятый случай - ликвидация юридического лица, владеющего помещением. После регистрации ликвидации в реестре подаётся заявление о прекращении права пользования, сопровождаемое документами о ликвидации.

Для каждой из перечисленных ситуаций требуется:

электронная форма заявления;
подтверждающие документы (свидетельство о смерти, договор, судебный приказ, акт о смене места жительства, решение о ликвидации);
идентификация через Госуслуги (ЭЦП или подтверждение личности).

После загрузки файлов система автоматически формирует выписку, которая считается юридически действующей без необходимости физического присутствия в органах.

Добровольное согласие на выписку

Добровольное согласие на выписку - документ, подтверждающий, что лицо, из которого требуется оформить выписку, согласен на её проведение без собственного присутствия. Такой согласие оформляется в личном кабинете на портале государственных услуг и подписывается электронной подписью или через подтверждение по СМС.

Для создания согласия необходимо подготовить следующие материалы:

Паспорт гражданина, подлежащего выписке.
СНИЛС.
Данные о месте проживания, указанные в регистрационной карте.
Электронная подпись (или телефон, привязанный к профилю).

Процесс подачи согласия состоит из нескольких шагов:

Войдите в личный кабинет портала.
Выберите услугу «Выписка без личного присутствия».
Заполните форму, указав ФИО, ИНН, адрес регистрации и цель выписки.
Прикрепите сканированные копии паспорта и СНИЛС.
Подтвердите согласие электронной подписью или СМС‑кодом.
Отправьте заявку на рассмотрение.

После отправки заявка поступает в отдел регистрации по месту жительства. Оператор проверяет подлинность документов и наличие согласия. При положительном решении выписка оформляется в течение пяти рабочих дней, а результат отображается в личном кабинете.

Отказ от подачи добровольного согласия невозможен, если лицо не может присутствовать лично, но в случае спора суд может потребовать дополнительное подтверждение в виде нотариального заверения.

Согласие гарантирует законность процедуры, упрощает взаимодействие с органами регистрации и исключает необходимость личного визита в МФЦ.

Ограничения и риски

Необходимость нотариального согласия

Нотариальное согласие - обязательный документ, который подтверждает законность выезда из жилого помещения без присутствия собственника. Без этой подписи любой запрос через онлайн‑сервис будет отклонён, поскольку система проверяет наличие заверенного согласия от лица, обладающего правом собственности или законного представителя.

Для получения нотариального согласия необходимо:

предоставить оригиналы или копии свидетельства о праве собственности, договора аренды или иной документ, подтверждающий интерес заявителя;
оформить заявление в нотариусе, где указаны данные заявителя, адрес квартиры и цель выезда;
подписать документ в присутствии нотариуса, который ставит печать и ставит подпись, подтверждая подлинность согласия.

Отсутствие нотариального заверения приводит к невозможности оформить заявку в электронном кабинете, а также к правовым рискам: без согласия суд может признать действия незаконными, что влечёт возврат жильца в прежнее помещение и возможные штрафы.

Нотариус проверяет подлинность представленных документов, удостоверяет личность подписанта и фиксирует, что он добровольно предоставляет согласие. После получения заверенного согласия заявитель загружает скан в личный кабинет, где система автоматически сопоставляет его с другими требуемыми материалами и завершает процесс оформления выезда.

Судебный порядок выписки

Судебный порядок вынесения решения о выселении без участия собственника оформляется в несколько строго регламентированных этапов.

Инициатор (организатор выселения) подаёт в суд заявление о вынесении приказа о выселении, прикладывая копию выписки из реестра недвижимости, договор аренды (если имеется) и доказательства невозможности добровольного освобождения помещения.
Суд назначает заседание, в ходе которого стороны представляют доказательства: запросы в органы опеки, справки о нарушении правил проживания, уведомления о попытках согласования.
По результатам рассмотрения суд выносит решение о выселении, указывая срок исполнения и порядок уведомления лица, подлежащего выселению.
Исполнительный орган (служба судебных приставов) осуществляет принудительное выселение в установленный срок, оформляя акт о выполнении решения.

Документы, поданные через портал государственных услуг, заменяют личное присутствие заявителя, но сохраняют юридическую силу. После получения судебного приказа исполнительный процесс начинается без дополнительных согласований, что ускоряет освобождение помещения.

Пошаговая инструкция по выписке через «Госуслуги»

Подготовка документов

Документы, удостоверяющие личность заявителя

Для подачи заявления о выселении без присутствия заявителя через портал Госуслуги необходимо предоставить документы, подтверждающие его личность.

Паспорт РФ (первичная страница) или иной документ, удостоверяющий личность, выданный государством.
Скан или фото страницы с биометрическими данными (если требуется в личном кабинете).
Электронная подпись (КЭП), привязанная к учетной записи, если сервис запрашивает её для заверения заявления.

Система автоматически сверяет полученные файлы с базой государственных реестров. При совпадении данных заявка проходит дальше без дополнительных проверок. Если сведения не соответствуют, система отклонит запрос и выведет сообщение об ошибке.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных документов приводит к невозможности оформить выписку в электронном виде. В таком случае требуется дополнительно загрузить недостающие файлы и повторно отправить заявление.

Документы, подтверждающие право собственности

Для подачи заявления о выселении через портал Госуслуги без участия собственника требуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая сведения о зарегистрированном праве собственности.
Договор купли‑продажи, дарения, мены или иной договор, по которому лицо приобрело объект недвижимости.
Свидетельство о праве наследования, если имущество получено по наследству, с приложением свидетельства о смерти наследодателя и нотариального акта.
Нотариально заверенный договор мены или обмена, если право собственности перешло в результате такой сделки.
Согласие всех совладельцев (при совместной собственности) в виде подписанных заявлений или нотариального соглашения.
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за выдачу выписки (квитанция, платежный документ).

Все перечисленные бумаги обязаны быть оригиналами или заверенными копиями, подписанными владельцем (или его представителем). После загрузки в личный кабинет система проверяет их соответствие требованиям, и при отсутствии недочётов заявление переходит в стадию рассмотрения.

Нотариально заверенное согласие выписываемого лица

Нотариально заверенное согласие лица, из которого производится выселение, подтверждает его добровольное согласие на изменение места жительства без личного присутствия в органах. Документ обязателен для подачи в электронный сервис государственных услуг, где осуществляется удалённое оформление выселения.

Содержание согласия фиксируется в письменной форме и обязано включать:

полные ФИО согласующего лица, дату рождения и паспортные данные;
указание текущего адреса проживания;
точный адрес нового места жительства или подтверждение отказа от проживания в данном помещении;
заявление о согласии на передачу прав собственности (если требуется) и на оформление выселения через онлайн‑портал;
подпись согласующего лица, заверенная нотариусом с указанием даты и места нотариального акта;
печать нотариальной конторы.

Получить нотариальное заверение можно в любой лицензированной нотариальной конторе: клиент предоставляет оригинал письма‑согласия, нотариус проверяет личность, вносит отметку о заверении и выдаёт заверенную копию.

Для подачи через портал госуслуг согласованное и заверенное заявление загружается в личный кабинет, где система автоматически проверяет наличие всех обязательных реквизитов. После проверки документ принимается, и процесс выселения продолжается без необходимости личного присутствия заявителя в государственных органах.

Правовая основа использования нотариального согласия регулируется Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом «Об электронных услугах», которые допускают удалённое оформление смены места жительства при условии наличия нотариального подтверждения согласия. Таким образом, нотариальное согласие представляет собой юридически значимый инструмент, позволяющий завершить процесс выселения в полностью дистанционном режиме.

Порядок подачи заявления на «Госуслугах»

Авторизация и выбор услуги

Для доступа к сервису необходимо выполнить вход в личный кабинет портала государственных услуг. Введите логин и пароль, подтвердите личность с помощью одноразового кода, полученного по SMS или в мобильном приложении. После успешной авторизации система откроет список доступных процедур.

В списке услуг выберите пункт, связанный с оформлением выписки из жилого помещения без присутствия собственника. При выборе обратите внимание на следующие параметры:

тип выписки (полная, частичная);
способ получения документа (электронный, бумажный);
наличие согласия всех совладельцев (при необходимости).

Подтвердите выбранный вариант, перейдите к заполнению обязательных полей формы и отправьте заявку. После проверки данных служба выдаст выписку в указанный способ доставки.

Заполнение электронной формы заявления

Для оформления выписки из жилого помещения без присутствия заявителя через портал Госуслуги необходимо правильно заполнить электронную форму заявления.

Войдите в личный кабинет на портале, используя подтверждённый аккаунт.
В меню услуг выберите раздел «Жилищные вопросы», затем пункт «Выписка из квартиры».
Откроется форма заявления. Введите фамилию, имя, отчество заявителя и его ИНН/СНИЛС.
Укажите адрес квартиры, из которой производится выписка, включая кадастровый номер и номер квартиры.
В поле «Причина выписки» выберите вариант «Отсутствие заявителя».
Прикрепите скан или фото документа, подтверждающего право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности) и документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
В разделе «Контактные данные» укажите телефон и электронную почту, на которые будет отправлено уведомление о статусе заявки.
Проверьте все введённые сведения, исправьте возможные ошибки.
Нажмите кнопку «Отправить», после чего система сгенерирует электронную подпись и сформирует запрос в орган местного самоуправления.

После отправки заявления в личном кабинете появится статус «В обработке». При изменении статуса будет выслано уведомление. При необходимости уточнений органы могут запросить дополнительные документы через тот же портал.

Подготовив форму согласно указанным пунктам, вы обеспечите быстрый и корректный процесс выписки без личного присутствия.

Прикрепление сканов документов

Для подачи заявления о выписке лица из жилого помещения без его участия в системе Госуслуги необходимо загрузить сканы всех требуемых документов.

Требования к сканам:

Формат PDF или JPEG;
Масштаб не менее 300 dpi;
Размер файла не превышает 5 МБ;
Полностью видимый текст, без обрезок и теней;
Цветные документы сохраняются в цвете, черно‑белые - в монохроме.

Этапы прикрепления:

В личном кабинете выбрать услугу «Выписка без присутствия».
На странице «Документы» нажать кнопку «Добавить файл» и выбрать подготовленные сканы.
После загрузки система проверит соответствие формату и размеру; при отклонении будет выдано сообщение с указанием причины.
При успешной проверке нажать «Подтвердить», после чего документы автоматически привязываются к заявке.

После подтверждения заявка переходит в очередь на обработку, где специалисты проверяют подлинность и соответствие предоставленных материалов требованиям закона. Если все документы соответствуют, выписка оформляется и отправляется в электронном виде.

Отслеживание статуса заявления

Уведомления от ведомства

Уведомления, отправляемые ведомством, фиксируют каждый этап процедуры выселения без присутствия заявителя через портал Госуслуги. После подачи электронного заявления система формирует подтверждение о приёме и фиксирует номер заявки. Это сообщение поступает в личный кабинет пользователя и на указанный электронный адрес, обеспечивая мгновенный доступ к информации о статусе.

Если служба обнаруживает необходимость уточнения данных или предоставляет дополнительные указания, она формирует отдельное уведомление. В таком случае в тексте письма указываются конкретные требования и срок их выполнения. Несвоевременное выполнение может привести к приостановке процесса, поэтому владелец должен выполнить указания в установленный срок.

По завершении всех проверок ведомство формирует итоговое уведомление о вынесенном решении. В нём содержатся:

дата и время вынесения решения;
основание для выселения;
сведения о порядке передачи квартиры новому владельцу;
контакты ответственного специалиста.

Получив итоговое сообщение, заявитель обязан подтвердить получение в личном кабинете. После подтверждения система автоматически закрывает заявку и отправляет копию решения в электронный архив. Отсутствие подтверждения в течение установленного периода считается согласованием, и процесс считается завершённым.

Возможные причины отказа

Оформление выписки из дома без присутствия владельца через портал Госуслуг может быть отклонено по нескольким объективным причинам.

Отсутствие нотариально заверенной доверенности, подтверждающей право представителя действовать от имени заявителя.
Неуказанные или неполные сведения о недвижимости: отсутствие кадастрового номера, неправильный адрес, отсутствие выписки из ЕГРН.
Непредоставление документов, подтверждающих смерть или утрату дееспособности собственника (свидетельство о смерти, решение суда о признании недееспособным).
Несоответствие заявителя условиям, установленным законодательством: заявитель не является законным представителем, наследником или супругом.
Ошибки в заполнении формы: неверные персональные данные, несоответствие серии и номера паспорта, отсутствие подписи в электронном виде.
Наличие арестов, судебных запретов или задолженностей, препятствующих регистрации изменений в реестре недвижимости.
Технические проблемы портала: недоступность сервисов, ошибки в системе валидации данных.

Каждая из перечисленных причин проверяется автоматически или специалистом при рассмотрении заявки. При их устранении запрос может быть одобрен без повторного отказа.

Получение результата услуги

Срок выполнения процедуры

Процедура получения выписки о месте жительства без личного присутствия через портал Госуслуги состоит из нескольких этапов, каждый из которых имеет фиксированный срок.

Подача заявления - не более 5 рабочих дней с момента загрузки всех обязательных документов.
Проверка данных службой МФЦ - от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от загруженности региона.
Формирование и отправка выписки в электронном виде - 1 рабочий день после завершения проверки.

Итого, при отсутствии обстоятельств, требующих дополнительного уточнения, весь процесс занимает от 9 до 13 рабочих дней.

Факторы, способные увеличить срок:

Неполный пакет документов, требующий повторной подачи.
Технические сбои на портале.
Пиковая нагрузка в периоды массового обращения (например, в начале года).

Для минимизации задержек рекомендуется заранее проверить корректность сканов, использовать электронную подпись, а при возникновении вопросов обращаться в службу поддержки портала. При соблюдении этих условий выписка будет получена в указанные сроки.

Получение выписки о снятии с регистрационного учета

Для получения выписки о снятии с регистрационного учёта лица, отсутствующего в квартире, используйте сервис «Госуслуги». Оформление происходит полностью онлайн, без необходимости личного присутствия.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете портала, подтвердив личность через ЕСИА. После входа выберите раздел «Гражданство и регистрация» → «Снятие с регистрационного учёта». На странице формы укажите фамилию, имя, отчество, паспортные данные и адрес места жительства, которое будет освобождено. При отсутствии возможности предоставить подпись заявителя, загрузите доверенность, оформленную в простой форме, где указаны полномочия представителя.

Для завершения процедуры подготовьте следующие документы:

копию паспорта заявителя;
копию паспорта представителя (если действует доверенность);
оригинал или скан доверенности (при необходимости);
справку о праве собственности или договор аренды на жильё;
заявление в электронном виде, сформированное в системе.

После загрузки всех материалов система проверит корректность данных и сформирует электронную выписку в течение 5‑7 рабочих дней. Готовый документ будет доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать, распечатать и представить в органы ФМС при необходимости. При возникновении вопросов обратитесь в онлайн‑чат поддержки «Госуслуг» - ответы предоставляются в течение нескольких минут.