Выдача человека из квартиры без согласия собственника через портал Госуслуг

Правовые основы выселения

Законодательство, регулирующее выселение

Жилищный кодекс РФ

Жилищный кодекс РФ определяет порядок выселения жильца из жилого помещения, включая случаи, когда собственник не дал согласия. Статья 13 устанавливает, что выселение допускается только в порядке, предусмотренном законом, и требует наличия судебного решения или иного законного основания.

Статья 17 фиксирует, что выселение может быть инициировано через электронный сервис Госуслуги, если заявитель предоставит необходимые документы: договор купли‑продажи, аренды, решение суда или нотариально заверенное согласие собственника.

Статья 23 регламентирует сроки исполнения решения о выселении: исполнительный документ подлежит исполнению в течение 30 дней после его получения, при этом жильцу предоставляется возможность добровольно покинуть помещение.

Статья 25 описывает ответственность за незаконное удержание квартиры: в случае нарушения порядка выселения суд может наложить штраф на нарушителя, а также обязать его компенсировать убытки собственнику.

Ключевые положения, регулирующие процесс выселения через портал Госуслуги:

обязательное наличие законного основания (судебное решение, нотариальное согласие);
подача заявления в электронном виде с приложением копий документов;
соблюдение установленного законом срока исполнения;
возможность возврата средств и компенсаций при нарушении процедуры.

Таким образом, Жилищный кодекс предоставляет четкую правовую основу для выселения жильца без согласия владельца, используя электронный канал Госуслуг, при условии соблюдения всех процессуальных требований.

Гражданский кодекс РФ

Гражданский кодекс РФ определяет правовые границы владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Право собственника ограничивается обязанностью не ущемлять интересы лиц, находящихся в квартире на основании договора аренды, найма или иной формы пользования. Статьи, регулирующие прекращение такого пользования, включают:

статья 309 - право собственника на использование и владение имуществом;
статья 310 - право собственника на распоряжение имуществом, в том числе прекращение договорных отношений;
статья 619 - порядок расторжения договора найма и выселения жильца;
статья 630 - обязательность направления письменного уведомления о прекращении договора.

Для инициирования выселения через портал Госуслуг собственнику необходимо оформить электронный запрос, приложив копию договора и доказательства нарушения условий. После подачи система формирует официальное извещение, которое направляется адресату в электронном виде. Дальнейшее действие зависит от реакции жильца:

жилье добровольно освобождает помещение, передавая ключи собственнику;
в случае отказа собственник подаёт иск в суд, ссылаясь на указанные статьи ГК РФ и приложив копию электронного извещения;
суд рассматривает дело, учитывая доказательства нарушения договора, и выносит решение о выселении.

Нарушение процедуры, предусмотренной ГК РФ и правилами электронного взаимодействия, влечёт гражданско‑правовую ответственность: возмещение убытков, уплату штрафа, а также возможные санкции за неправомерное использование электронного сервиса. Соблюдение статей кодекса гарантирует законность выселения и защиту прав всех сторон.

Законы о регистрации граждан

Федеральный закон «О государственной регистрации физических лиц» определяет порядок фиксации места жительства в Едином реестре. Регистрация фиксирует юридический адрес, обеспечивает доступ к государственным услугам и формирует основу для установления прав владения и пользования жилым помещением.

Гражданская и Жилищная кодексы регулируют отношения между собственником и жильцом. Перемена фактического проживания требует согласия владельца, зафиксированного в регистрационных документах. Отсутствие согласия делает изменение статуса проживания незаконным, независимо от способа подачи заявления через электронный сервис.

Для подачи запроса об изменении регистрационных данных через портал Госуслуг необходимо:

копия договора аренды или иной документ, подтверждающий право собственности;
судебное решение о выселении (если таковое имеется);
заявление собственника, подписанное электронной подписью.

После подачи заявка проверяется регистрирующим органом; без наличия судебного решения запрос отклоняется. Регистрация изменения без судебного решения считается недействительной, а попытка выселения без согласия владельца влечёт административную ответственность.

Нарушения законодательства о регистрации влекут:

штраф за незаконное изменение регистрационных данных;
признание выселения недействительным, восстановление прежних регистрационных записей;
возможное уголовное преследование при умышленном сокрытии факта проживания.

Основания для выселения

Прекращение права пользования жилым помещением

Прекращение права пользования жилым помещением оформляется в порядке, установленном гражданским и жилищным законодательством. Законодательные акты определяют, что право пользования может быть ограничено или аннулировано по инициативе собственника, государственного органа или суда.

Для оформления выселения через электронный сервис необходимо выполнить последовательность действий:

Подать заявление в личном кабинете портала государственных услуг;
Приложить копию свидетельства о праве собственности, выписку из домовой книги и документ, подтверждающий наличие судебного решения (если оно имеется);
Ожидать проверки предоставленных данных компетентным органом;
Получить решение о прекращении права пользования, оформленное в электронном виде.

Если собственник не даёт согласие, выселение может быть произведено только по решению суда. В этом случае суд выносит приказ, который вносится в систему электронных услуг и становится основанием для дальнейших действий.

После получения приказа орган исполнительной власти направляет уведомление жильцу с указанием срока освобождения помещения. Срок обычно не превышает трёх дней, после чего привлекаются судебные приставы для принудительного выселения.

Жильцу предоставляется право обжаловать решение в течение десяти дней с момента получения уведомления. Обращения рассматриваются в порядке, предусмотренном процессуальным кодексом.

Невыполнение приказа влечёт наложение штрафа за нарушение порядка пользования жилым помещением и возможность принудительного выселения с изъятием имущества. Все действия фиксируются в электронных реестрах, что обеспечивает прозрачность и контроль со стороны государственных органов.

Нарушение правил проживания

Нарушение правил проживания возникает, когда арендатор или иной пользователь помещения осуществляется без согласования с собственником. В таких случаях выселение через электронный сервис государственных услуг противоречит установленным нормам аренды и жилищного кодекса.

Ситуация, когда жильца удаляют из квартиры без одобрения владельца, включает несколько типичных нарушений:

отсутствие письменного договора, подтверждающего право пользования помещением;
несоблюдение процедуры уведомления собственника о предстоящем выселении;
использование автоматизированного портала без предоставления необходимых доказательств прав собственности;
игнорирование решения суда или арбитражного органа, вынесенного в пользу владельца.

Эти действия приводят к юридической ответственности как для инициатора выселения, так и для службы, осуществляющей процедуру. Судебная практика требует документального подтверждения прав собственности и соблюдения процессуальных требований. Отсутствие таких условий делает выселение незаконным, открывая путь к подаче жалобы, требованию возмещения ущерба и восстановлению прав собственника.

Для предотвращения подобных конфликтов необходимо:

оформить договор аренды с четким указанием прав и обязанностей сторон;
обеспечить уведомление собственника о любых изменениях статуса проживания;
использовать портал государственных услуг только после получения согласия владельца и подтверждения правовых оснований.

Соблюдение этих требований гарантирует законность действий, защищает интересы как собственника, так и жильца, исключая риск административных и гражданских санкций.

Истечение срока договора

Срок аренды - основной критерий, определяющий право собственности на жилое помещение. По истечении оговоренного периода арендатор утрачивает законный интерес к пользованию квартирой, независимо от наличия согласия владельца. В случае, когда арендатор отказывается покинуть помещение, собственник может инициировать процедуру выселения через онлайн‑сервис Госуслуг без необходимости получения отдельного согласия от арендатора.

Для оформления запроса требуется:

загрузить копию договора с указанием даты окончания;
приложить документ, подтверждающий право собственности;
указать причины нарушения (неосвобождение помещения после истечения срока).

После подачи заявления система автоматически формирует исполнительный лист, который направляется в судебную службу. Суд, получив документ, вправе вынести решение о принудительном выселении. Исполнительный документ вступает в силу немедленно, что позволяет начать выселение в течение установленного законом срока (обычно 10 дней).

Если арендатор подаёт возражения, они рассматриваются в рамках судебного разбирательства, но решение о выселении сохраняет приоритет, поскольку договор уже истёк. При отсутствии возражений исполнительный лист исполняется без дополнительных задержек, а квартира возвращается собственнику.

Таким образом, окончание срока аренды формирует правовую основу для принудительного выселения через портал Госуслуг, обеспечивая быстрый и эффективный механизм восстановления контроля над имуществом.

Возможность выселения через Госуслуги

Портал Госуслуг как инструмент взаимодействия с государством

Функционал портала Госуслуг для обращения граждан

Портал Госуслуг предоставляет гражданам единый интерфейс для подачи заявлений о выселении без согласия владельца. Пользователь регистрируется в личном кабинете, проходит подтверждение личности через СМС или видеоверификацию, после чего получает доступ к специализированному сервису.

Для оформления обращения необходимо выполнить несколько действий:

выбрать категорию «Жилищные споры»;
заполнить форму с указанием адреса, данных арендодателя и причины, по которой требуется освобождение помещения;
загрузить сканы договоров, уведомлений и иных подтверждающих документов;
указать предпочтительные сроки рассмотрения и способ получения решения.

Система автоматически проверяет корректность введённой информации, уведомляет о недостающих файлах и формирует электронный запрос в орган, отвечающий за жилищные вопросы. После отправки заявка попадает в очередь, где её статус отслеживается в реальном времени: «Принята», «На проверке», «Решение готово». Пользователь получает уведомления на электронную почту и в личный кабинет о каждом изменении статуса.

Решение оформляется в виде официального приказа, который можно скачать, распечатать и передать в службу судебных приставов. Портал также предлагает электронную подпись для ускорения процесса, что исключает необходимость личного визита в офис. Все действия фиксируются в журнале, обеспечивая прозрачность и возможность последующего контроля.

Ограничения функционала портала

Портал Госуслуг предназначен для электронного оформления стандартных государственных процедур, но не поддерживает процесс выселения жильца без согласия владельца. Функциональные возможности системы ограничены набором услуг, не включающих автоматизацию или оформление подобных запросов.

В сервисе отсутствует заявка, позволяющая инициировать выселение без согласия собственника.
Нет инструмента для подтверждения прав собственности в режиме онлайн, что делает невозможным проверку прав на жильё через портал.
Автоматическая проверка согласия владельца не реализована; любой запрос требует отдельного подтверждения в бумажной форме.
Доступные услуги ограничиваются регистрацией, получением справок, подачей жалоб и обращений в суд, но без прямой связи с процессом выселения.
Для инициирования выселения требуется обращение в суд или в органы исполнительной власти по традиционному (неэлектронному) каналу.

Отсутствие соответствующего инструмента вынуждает пользователей обращаться в судебные инстанции, готовить документы вручную и ожидать решения без возможности ускорения процесса через единый государственный сервис. Это ограничивает эффективность и доступность процедуры в цифровом пространстве.

Процедура выселения через официальные органы

Обращение в суд

В случае, когда жильца из квартиры выселяют через онлайн‑сервис без согласия владельца, необходимо обратиться в суд для защиты прав. Судебный иск подаётся в суд общей юрисдикции по месту нахождения недвижимости.

Для подготовки обращения следует собрать:

договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования помещением;
выписку из реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
переписку с арендодателем и скриншоты заявок в электронном сервисе;
подтверждающие документы о факте выселения (приказ, уведомление, акты).

Исковое заявление формулируется в свободной форме, но обязательно включает:

сведения о суде, в который подаётся иск;
данные истца и ответчика;
описание обстоятельств вынесения жильца без согласия собственника;
указание на нарушение статей ЖК РФ и Гражданского кодекса;
требование о признании выселения незаконным, восстановлении права пользования и возмещении убытков.

Иск подаётся в течение трёх месяцев со дня фактического выселения. Платёж за подачу заявления (если иск превышает 100 000 руб.) вносится в виде государственной пошлины.

После подачи суд назначает предварительное заседание, где стороны представляют доказательства. При отсутствии согласия ответчика суд может вынести решение о восстановлении права пользования, а также обязать ответчика компенсировать моральный и материальный ущерб.

Судебный процесс завершается вынесением решения, которое подлежит исполнению в установленный законом срок. При необходимости решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Исполнительное производство

Исполнительное производство - правовой механизм, позволяющий принудительно реализовать решение суда о выселении лица из жилого помещения, когда собственник не дал согласия на добровольный переезд. После получения исполнительного листа судебный пристав приступает к выполнению решения.

Первый этап - регистрация исполнительного листа в системе «Госуслуги». Через личный кабинет заявитель загружает копию листа, указывает адрес квартиры и данные выселяемого. Система автоматически формирует запрос в службу судебных приставов и фиксирует сроки начала исполнения.

Второй этап - подготовка к проведению выселения. Пристав проверяет наличие судебного решения, оценивает наличие альтернативного жилья и готовит протокол осмотра помещения. При необходимости оформляется временный запрет на доступ к квартире.

Третий этап - само выселение. Пристав в установленный срок прибирает жильца, оформляет акт о выселении, передаёт ключи собственнику. При наличии сопротивления применяется сила, предусмотренная законом, и фиксируется в протоколе.

Основные документы, участвующие в процессе:

исполнительный лист;
запрос в системе «Госуслуги»;
протокол осмотра;
акт выселения.

Все действия фиксируются в электронном реестре, что обеспечивает прозрачность и контроль со стороны заявителя. Исполнительное производство завершено после подписания акта выселения и передачи помещения владельцу.

Роль подразделений МВД

Подразделения МВД, отвечающие за исполнение судебных решений, осуществляют непосредственное выселение лица из жилого помещения, когда собственник подал соответствующее заявление через электронный сервис. Оперативные отделы получают судебный приказ, проверяют его юридическую силу и готовят план действий. Служба исполнения судебных решений формирует акт о выселении, фиксирует факт передачи помещения новому владельцу и обеспечивает присутствие сотрудников при проведении работ.

Юридический отдел МВД проверяет соответствие обращения требованиям законодательства, контролирует соблюдение процессуальных сроков и оформляет необходимые документы. Отдел по защите прав собственников взаимодействует с государственной системой подачи заявлений, обеспечивает передачу данных в оперативные структуры и информирует собственника о статусе выполнения.

Для координации действий используют следующие подразделения:

отдел по исполнению судебных решений - подготовка и проведение выселения;
оперативно-розыскная служба - проверка наличия препятствий и обеспечение безопасности;
юридический отдел - правовая экспертиза и оформление актов;
отдел по работе с обращениями граждан - прием и передача запросов из электронного сервиса.

Все подразделения действуют в рамках установленного порядка, гарантируя законность и оперативность процесса без участия собственника в непосредственном контроле.

Действия собственника при нежелательном проживании

Досудебное урегулирование

Уведомление о прекращении пользования жилым помещением

Уведомление о прекращении пользования жилым помещением является официальным документом, фиксирующим намерение собственника или уполномоченного органа завершить право проживания лица в квартире. В случае инициирования выселения через сервис Госуслуги, уведомление формируется в электронном виде и направляется заявителю по каналу, указанному в заявке.

Содержание уведомления строго регламентировано законодательством. Обязательно включаются:

полные данные уведомляющего (ФИО, паспортные реквизиты, адрес регистрации);
данные лица, которому прекращается пользование (ФИО, контактные сведения);
точный адрес жилого помещения;
правовая причина прекращения (ссылка на судебное решение, решение органа исполнительной власти, договор аренды);
дата, с которой прекращается право пользования;
информация о порядке выселения (контактные данные службы, сроки исполнения);
указание на возможность обжалования в установленный законом срок.

После формирования документ подписывается электронной подписью уполномоченного лица и автоматически отправляется через личный кабинет получателя. Получатель обязан подтвердить получение в течение 24 часов; отсутствие подтверждения считается признанным получением в соответствии с нормативными актами.

Последствия игнорирования уведомления включают:

Привлечение к административной ответственности за нарушение порядка выселения;
Возмещение расходов, понесённых собственником для организации выселения;
Возможное вынесение судебного приказа о принудительном выселении.

Если получатель считает уведомление неправомерным, он вправе в течение 10 дней подать жалобу в суд или в орган, вынесший решение. Рассмотрение жалобы происходит без отложений, а решение вступает в законную силу сразу после вынесения.

Для корректного оформления уведомления необходимо подготовить:

копию решения суда или административного акта;
подтверждающие документы о праве собственности;
электронную подпись уполномоченного лица;
контактные данные получателя.

Соблюдение указанных требований гарантирует законность процедуры прекращения пользования жилым помещением и исключает риски процессуальных нарушений.

Переговоры с проживающим лицом

Переговоры с проживающим лицом - ключевой этап процедуры выселения, инициируемой через портал Госуслуги без согласия владельца. Успешный исход зависит от последовательного выполнения следующих действий.

Подготовка.
• Сбор документов, подтверждающих право собственности и наличие судебного решения.
• Формирование перечня вопросов, которые необходимо обсудить с жильцом (сроки выселения, условия передачи имущества, возможности компенсации).
Установление контакта.
• Осуществление звонка или личной встречи в рабочее время.
• Предоставление копий документов, подтверждающих законность требований.
Выяснение позиции жильца.
• Выяснение причин отказа покинуть помещение.
• Оценка готовности к добровольному расчёту или поиску альтернативного жилья.
Предложение вариантов.
• Указание конкретных сроков освобождения (обычно 5‑10 дней).
• Предоставление информации о возможных выплатах за временное проживание в другом месте.
Закрепление договорённостей.
• Составление протокола встречи, подпись обеих сторон.
• Передача протокола в службу поддержки Госуслуг для фиксирования согласованных условий.
При невозможности договорённости.
• Оформление обращения в суд по факту неисполнения протокола.
• Подача заявления через онлайн‑сервис, указание всех этапов переговоров и приложений.

Каждый из пунктов требует точного документального подтверждения и строгого соблюдения сроков. При правильном проведении переговоров снижается риск судебных затягиваний и ускоряется процесс выселения.

Подача искового заявления в суд

Подготовка необходимых документов

Для подачи заявки на освобождение квартиры от жильца без согласия собственника через портал Госуслуг необходимо собрать полный пакет документов, иначе запрос будет отклонён.

Список обязательных бумаг:

Заявление собственника о выселении, оформленное в свободной форме, с указанием причины и даты;
Копия паспорта собственника (страница с фото и регистрацией);
Договор купли‑продажи, аренды или иной документ, подтверждающий право собственности;
Судебное решение или исполнительный лист, если дело уже рассматривалось в суде;
Согласие органов управления многоквартирным домом (ТСЖ, ЖЭК) на проведение выселения, если это предусмотрено локальными правилами;
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, выдаваемая обслуживающей организацией;
Подтверждение подачи заявления через личный кабинет Госуслуг (скриншот, подтверждающий запись).

После подготовки всех документов собственнику следует загрузить их в электронный кабинет, указать адрес квартиры и сведения о выселяемом лице, а затем подтвердить отправку. Система автоматически проверит соответствие файлов требованиям и, при их полном соответствии, передаст запрос в вышестоящие органы для дальнейшего рассмотрения.

Процессуальные сроки и порядок рассмотрения дела

Процедура начинается с подачи заявления через единый портал государственных услуг. После отправки система фиксирует обращение и формирует зарегистрированный документ в течение пяти рабочих дней. На основе зарегистрированного заявления суд получает право открыть дело.

Суд рассматривает дело по установленному графику. Срок подачи возражений и доказательств ограничен десятью рабочими днями со дня получения уведомления. Предварительное заседание назначается в течение трёх дней после получения всех материалов. Решение суда выносится не позднее тридцати календарных дней с даты начала судебного разбирательства.

Порядок действий:

Подать заявление в электронном виде; получить подтверждение регистрации.
Уполномоченный орган направляет копию заявления ответчику.
Стороны предоставляют доказательства в установленный срок.
Суд проводит предварительное заседание, выслушивает позиции сторон.
Выносится решение о выселении; в случае удовлетворения - начинается исполнительное производство.
Органы исполнительной власти осуществляют принудительное выселение в сроки, установленные решением суда.

Исполнение решения суда

Взаимодействие с судебными приставами

Для выселения жильца без согласия владельца через портал Госуслуги необходимо оформить исполнительный документ и передать его судебным приставам. Приставы осуществляют контроль за законностью процедуры и непосредственно проводят выселение.

После получения решения суда владелец формирует электронный запрос в системе Госуслуги, указывая адрес недвижимости и данные ответчика.
Система генерирует исполнительный лист, который автоматически направляется в территориальный отдел судебных приставов.
Приставы проверяют подлинность документа, фиксируют факт наличия судебного приказа и планируют дату исполнения.

Документы, которые обязаны предоставить владельцу:

суде‑выданный приказ о выселении;
копия паспорта заявителя;
доверенность, если действие выполняет представитель;
подтверждение доступа к квартире (договор аренды, свидетельство о праве собственности).

На день исполнения приставы приходят в помещение, фиксируют отсутствие жильца, составляют акт о выполнении. При наличии возражений со стороны ответчика приставы обязаны оформить протокол о препятствиях и направить его суду для уточнения мер.

Если жилье занято, приставы могут привлечь службу охраны или вызвать полицию для обеспечения порядка. После завершения всех действий они передают владельцу окончательный акт, подтверждающий факт выселения.

Особенности принудительного выселения

Принудительное выселение, инициируемое через электронный сервис, представляет собой последовательную юридическую процедуру. Сначала собственник оформляет иск в суд, получив решение об освобождении помещения. Суд выдает исполнительный лист, который далее регистрируется в системе государственных услуг.

После загрузки исполнительного листа в личный кабинет, система автоматически формирует заявку на привлечение судебного пристава. В заявке указываются реквизиты недвижимости, сроки исполнения и контактные данные сторон.

Судебный пристав получает уведомление из портала, проверяет документальное подтверждение и готовит протокол выселения. Протокол включает:

дату и время прибытия;
перечень имущества, подлежащего сохранению;
порядок доступа к помещению.

На назначенный день пристав предъявляет копию исполнительного листа жильцу, фиксирует отсутствие возражений и осуществляет физическое выселение. В случае отказа жильца фиксируется соответствующее действие, после чего сохраняется возможность подачи жалобы в вышестоящий суд.

У выселяемого сохраняется право подать кассационную жалобу в течение установленного законом срока. При наличии нарушений процедуры, суд может отменить решение и вернуть жильца в помещение. Компенсация за переезд и утрату имущества выплачивается согласно судебному приказу.

Альтернативные пути решения проблемы

Заключение соглашения о выселении

Соглашение оформляется в несколько последовательных этапов:

Подготовка заявления: арендатор или третье лицо подаёт запрос в личном кабинете, указывая причины выселения и данные о квартире.
Проверка данных: система автоматически сверяет информацию с реестром недвижимости, подтверждая отсутствие согласия владельца.
Формирование проекта договора: сервис генерирует документ, в котором прописаны права и обязанности сторон, сроки освобождения и порядок передачи ключей.
Подписание: обе стороны подтверждают договор электронной подписью; система фиксирует время и идентификацию участников.
Регистрация: готовый договор направляется в регистрирующий орган, после чего выдается постановление о выселении.

В результате соглашение получает юридическую силу, а процесс выселения осуществляется в рамках установленного порядка без необходимости обращения в суд. Это обеспечивает быстрый и прозрачный механизм удаления жильца, минимизируя риски конфликтов и задержек.

Медиация

Медиация представляет собой процесс добровольного урегулирования спора, в котором нейтральный посредник помогает сторонам достичь взаимного соглашения. При выселении жильца без согласия владельца через электронный сервис Госуслуги медиатор может ускорить решение, исключив судебные затраты и длительные процедуры.

Преимущества применения медиации в данном случае:

Быстрое согласование условий выселения;
Снижение риска конфликтных ситуаций между арендатором и собственником;
Возможность заключения письменного договора, признаваемого в дальнейшем в суде;
Сохранение репутации сторон, поскольку процесс проходит в конфиденциальной обстановке.

Этапы медиации включают:

Инициирование обращения к квалифицированному медиатору через онлайн‑платформу или специализированный центр.
Сбор документов, подтверждающих права собственности и основания для выселения.
Проведение встречи сторон, где медиатор уточняет позиции, выявляет интересы и формирует предложения по компромиссу.
Оформление достигнутого соглашения, подпись обеих сторон и передача его в соответствующие органы для исполнения.

Применение медиации позволяет решить вопрос о выселении без судебного вмешательства, экономя время и ресурсы обеих сторон.

Юридическая консультация

Юридическая консультация по вопросу выселения жилого помещения без согласия владельца через электронный сервис Госуслуг.

Первый шаг - проверка правового основания. Для инициирования процедуры необходимо наличие судебного решения или исполнительного листа, подтверждающего право собственника требовать освобождения квартиры. Без этих документов инициировать выселение невозможно, независимо от наличия онлайн‑запроса.

Второй шаг - оформление обращения в системе Госуслуг. В личном кабинете выбирают раздел «Жилищные споры», загружают копию судебного акта, документ, удостоверяющий личность заявителя, и информацию о квартире (адрес, кадастровый номер). После отправки система автоматически передаёт запрос в службу судебных приставов.

Третий шаг - взаимодействие с судебным приставом. Приступив к исполнению, пристав выдает жильцу предписание об освобождении с указанием сроков. При отказе или неявке жильца пристав имеет право применить принудительные меры, включая смену замков и вывоз имущества.

Четвёртый шаг - порядок обжалования. Если жильцу не согласны с решением, он может подать апелляцию в суд в течение 10 дней с момента получения предписания. Апелляционный суд рассматривает дело в обычном порядке, а решение может изменить сроки или условия выселения.

Кратко о рисках:

Отсутствие судебного решения - выселение считается незаконным, возможна административная ответственность заявителя.
Неправильные данные в заявке - задержка процедуры, отказ в приёме.
Игнорирование предписания - возможна принудительная выселение с применением силы.

Для успешного завершения процесса рекомендуется:

Получить и заверить судебный акт.
Тщательно заполнить онлайн‑заявку, проверив все реквизиты.
Сохранить копии всех отправленных документов.
При необходимости обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных спорах, для подготовки апелляции.