Вступить в наследство без завещания через Госуслуги: как получить квартиру после смерти матери

Общая информация о наследовании без завещания

Наследование по закону: основные принципы

Наследование по закону регулирует порядок перехода имущества умершего к его законным наследникам, если завещание отсутствует. При смерти родителя первой очередью являются супруг(а) и дети. Если супруг(а) умер, в очередь входят родители, а затем - братья и сестры, их потомки. Каждый наследник получает определённую долю, рассчитанную в соответствии с частью, принадлежащей ему по закону.

Для получения квартиры, оставшейся после смерти матери, необходимо оформить наследственное дело в государственных сервисах. Процесс включает следующие шаги:

Зарегистрировать заявление о вступлении в наследство через личный кабинет на портале государственных услуг.
Прикрепить копии свидетельства о смерти, паспорта заявителя и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке).
Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру.
Подать запрос на оформление права собственности в Росреестр, приложив все собранные документы.
Ожидать решения органа регистрации и получение свидетельства о праве собственности.

Сроки подачи заявления ограничены тремя годами со дня открытия наследственного дела, но в случае оформления через электронный сервис процесс ускоряется. После регистрации права наследник становится полноправным владельцем квартиры и может распоряжаться ею без дополнительных согласований.

Очередность наследования

Наследники первой очереди

Наследники первой очереди - это супруг (супруга) умершего, дети, родители и законные представители детей (опекуны, попечители). Их право на наследство возникает автоматически после смерти собственника недвижимости, независимо от наличия завещания. При отсутствии завещания доля каждого определяется законом: супруг получает одну долю, каждый ребенок - по одной, а родители - по одной доле, если нет супруги или детей.

Для оформления права на квартиру через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько действий:

Авторизоваться в личном кабинете Госуслуг.
Выбрать услугу «Оформление наследства без завещания».
Загрузить сканированные копии свидетельства о смерти, паспорта наследника, свидетельства о рождении (для детей) или свидетельства о браке (для супруги).
Прикрепить документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке, опекунстве).
Подтвердить согласие всех наследников первой очереди, если их несколько, посредством электронных подписей или загрузки подписанных согласий.

После подачи заявления система автоматически формирует запрос в регистр недвижимости. При получении решения о праве собственности наследник получает электронный документ, который можно использовать для регистрации квартиры в Росреестре. Если наследников несколько, каждый получает отдельный документ о своей доле, а совместное владение оформляется в виде общей собственности.

Наличие всех требуемых документов и своевременное согласие остальных наследников первой очереди ускоряют процесс получения квартиры. Несоблюдение формальностей приводит к отказу в регистрации и необходимости обращения в суд. Поэтому точность заполнения данных и полная комплектация пакета документов являются обязательными условиями успешного оформления наследства через Госуслуги.

Другие очереди наследования

Наследование без завещания регулируется законом, который определяет очереди наследников. Первая очередь состоит из детей и супруга (супруги) наследодателя; они получают доли в равных частях. Если наследник - дочь, сын, супруг - может оформить право собственности на квартиру через личный кабинет Госуслуг, подав заявление о принятии наследства и приложив свидетельство о смерти, паспорт и документы, подтверждающие родство.

Вторая очередь включает родителей, а также братьев и сестёр наследодателя, если в первой очереди нет наследников. При отсутствии прямых наследников, право на имущество переходит к этим лицам. Оформление через портал аналогично: требуется заявление о принятии наследства, документы, подтверждающие родство, и выписка из реестра недвижимости.

Третья очередь охватывает более отдалённых родственников: дедов, бабушек, дядь, тётей, племянников. При отсутствии наследников первой и второй очередей, они могут подать заявку в Госуслуги, указав соответствующие документы. Порядок очередей гарантирует, что имущество перейдёт к ближайшим родственникам, а электронный сервис ускоряет процесс регистрации права собственности на квартиру.

Подготовка к процедуре оформления наследства

Сбор необходимых документов

Документы, удостоверяющие личность и родство

Для оформления наследства без завещания через Госуслуги требуется предоставить пакет документов, подтверждающих личность заявителя и его родство с наследодателем.

Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
СНИЛС (копия);
ИНН (копия, если имеется);
Свидетельство о рождении заявителя (подтверждает прямую линию родства);
Свидетельство о рождении или браке матери (документ, подтверждающий, что заявитель является ребёнком умершей);
Смертельное свидетельство (оригинал и копия);
Выписка из реестра недвижимости (технический паспорт квартиры, выписка из ЕГРН);
Согласие супруга (если квартира находится в совместной собственности) - свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие.

Все перечисленные документы загружаются в личный кабинет на портале Госуслуги, после чего формируется заявление о праве наследования. После проверки сведений органы государственной регистрации выдадут решение, позволяющее оформить переход права собственности на квартиру.

Документы на наследуемое имущество (квартира)

Для оформления наследования квартиры без завещания через портал Госуслуги требуется собрать пакет документов, подтверждающих право наследования и юридический статус недвижимости.

Свидетельство о смерти наследодателя - оригинал и скан.
Паспорт наследника - копия первой страницы, страница с пропиской.
Документ, подтверждающий родственную связь (свидетельство о рождении, браке или иной документ, указывающий, что наследник - ребёнок умершего).
Технический паспорт квартиры и выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - показывают право собственности и характеристики помещения.
Заявление о принятии наследства - форма, заполняемая в личном кабинете Госуслуг.
Справка об отсутствии завещания (если её нет) - выдаётся в органе, где регистрировались наследственные дела.
Справка о выплате налога на наследство или подтверждение освобождения от него - требуется для завершения регистрации.
Договор о погашении (или отсутствие) долгов по квартире - выписка из банка, справка о задолженности ЖКХ.

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. На этапе загрузки в личный кабинет проверяется наличие подписей, штампов и читаемость текста; при несоответствиях система отклонит заявку.

После загрузки и подтверждения правильности данных портал автоматически формирует запрос в Росреестр. В течение рабочего дня получаете уведомление о завершении регистрации права собственности на ваше имя. Далее можно оформить выписку из ЕГРН, которая подтверждает ваше право на квартиру.

Документы, подтверждающие смерть наследодателя

Для оформления наследства через портал Госуслуги требуется предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя. Без этих бумаг процесс невозможен.

Ключевые документы:

Свидетельство о смерти, выданное органом ЗАГС или МФЦ. Оригинал и копия с нотариально заверенной подписью.
Паспорт умершего (копия) и паспорт заявителя (оригинал и копия). Необходимо для идентификации сторон.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру, подтверждающая право собственности наследодателя.
Справка из органа опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних наследников) о назначении опекуна.
При наличии нескольких наследников - согласие всех соискателей на раздел имущества, оформленное в виде нотариального акта согласия.

Дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от ситуации:

Справка о прохождении государственной регистрации брака (если супруг(а) претендует на часть наследства).
Документ, подтверждающий отсутствие завещания (справка из нотариальной конторы о том, что завещание не зарегистрировано).

Все документы должны быть загружены в личный кабинет Госуслуг в оригинальном виде и в виде сканов, соответствующих требованиям сервиса. После проверки данных система формирует заявку на наследство, после чего наследник получает право оформить переход права собственности на квартиру.

Поиск нотариуса

Сроки обращения к нотариусу

Наследник, получающий квартиру после смерти матери без завещания, обязан обратиться к нотариусу в установленный законом срок. Пропуск этого периода лишает права на оформление наследства.

Срок подачи заявления о принятии наследства - шесть месяцев со дня открытия наследства (обычно с даты смерти). После истечения этого периода наследник теряет возможность оформить право собственности через нотариуса.
Подача документов через портал Госуслуги - рекомендуется выполнить в течение первого месяца после смерти, чтобы успеть собрать все необходимые справки (свидетельство о смерти, выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие родство) и загрузить их в личный кабинет.
Назначение нотариального приема - после загрузки документов нотариус обязан назначить встречу в течение 10‑15 календарных дней. На приём передаётся оригинал заявления, копии документов и квитанция об уплате государственной пошлины.
Оформление свидетельства о праве собственности - завершается в течение 30 дней после подписания нотариального акта, если все документы в порядке.

Соблюдение указанных сроков гарантирует законное получение квартиры без задержек и судебных споров. При возникновении вопросов следует сразу обращаться к специалисту нотариальной конторы или в службу поддержки Госуслуг.

Документы для нотариуса

Для оформления наследства без завещания через портал Госуслуги необходимо собрать пакет документов, который нотариус проверит перед выдачей права собственности на квартиру.

Свидетельство о смерти матери (оригинал и копия);
Паспорт наследника (оригинал и копия);
Справка о составе семьи (выдана по месту жительства);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру;
Справка из банка о наличии (или отсутствии) долгов по недвижимости;
Заявление о принятии наследства, подписанное нотариусом;
Квитанция об уплате государственной пошлины за оформление наследства.

После подготовки документов наследник загружает их в личный кабинет Госуслуг, выбирает услугу «Принятие наследства без завещания» и подтверждает заявку. Нотариус получает электронный запрос, проверяет соответствие документов требованиям закона и оформляет свидетельство о праве наследования.

Отсутствие любого из перечисленных пунктов приводит к отклонению заявки и необходимости повторного обращения. Поэтому проверка комплектности документов перед загрузкой экономит время и исключает задержки в получении квартиры.

Процедура вступления в наследство

Открытие наследственного дела

Открытие наследственного дела - первый шаг к получению квартиры, оставшейся после смерти матери, если завещание отсутствует. Процедура начинается с подачи заявления в нотариальную контору или через портал Госуслуги.

Для подачи онлайн необходимо выполнить следующие действия:

Авторизоваться на Госуслугах с помощью подтвержденного аккаунта.
Выбрать услугу «Открытие наследственного дела».
Заполнить форму, указав сведения о наследодателе (фИО, дата смерти, место регистрации) и о наследниках (фИО, степень родства, паспортные данные).
Прикрепить сканы обязательных документов: свидетельство о смерти, паспорт наследника, документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке), выписку из реестра недвижимости, если известен объект наследования.

После отправки заявления система формирует электронный запрос в нотариальную контору, где происходит проверка представленных данных. Нотариус назначает дату открытия дела, оформляет протокол и выдает свидетельство о праве на наследство.

Ключевые требования к документам:

Подлинность и читаемость сканов;
Соответствие данных в заявлении реальным записям в государственных реестрах;
Отсутствие ошибок в ФИО и датах.

Завершив процедуру, наследник получает юридическое основание для оформления прав собственности на квартиру через Росреестр. Весь процесс, начиная с онлайн‑запроса и заканчивая получением свидетельства, занимает от одной до трёх недель, в зависимости от загруженности нотариальной конторы.

При соблюдении указанных шагов открытие наследственного дела проходит без задержек, а последующее оформление квартиры происходит в рамках установленного законодательства.

Оценка наследуемого имущества

Оценка наследуемого имущества - обязательный этап получения квартиры после смерти матери без завещания через портал Госуслуги. Без точного определения стоимости невозможно оформить наследство, оформить права собственности и избежать спорных ситуаций с налоговой.

Для проведения оценки следует выполнить последовательные действия:

собрать правоустанавливающие документы (свидетельство о смерти, выписку из реестра недвижимости, документы, подтверждающие отсутствие завещания);
подать запрос на онлайн‑оценку через личный кабинет Госуслуги, указав кадастровый номер квартиры и её адрес;
предоставить сведения о состоянии квартиры (ремонт, оборудование, долги по коммунальным услугам) для учёта в расчёте;
получить официальное заключение оценочной организации, включающее рыночную стоимость, учитывающую текущие цены на аналогичные объекты в районе;
при необходимости заказать независимую экспертизу, если оценка портала отличается от рыночных данных.

Полученная стоимость используется при оформлении наследства:

в заявлении о принятии наследства указывается оценочная стоимость, что позволяет рассчитать налог на наследство (если он применяется);
в договоре купли‑продажи (при продаже наследственной доли) указывается полученная оценка, что упрощает согласование цены с покупателем;
при оформлении ипотеки банк требует подтверждающую оценку, чтобы определить размер возможного кредита.

Точность оценки повышает шансы быстро завершить процесс наследования, уменьшить риск налоговых претензий и обеспечить юридическую чистоту перехода права собственности.

Получение свидетельства о праве на наследство

Государственная пошлина за оформление

Государственная пошлина - обязательный элемент оформления наследства без завещания через портал Госуслуги. Без её уплаты заявление о праве на квартиру не будет принято к рассмотрению.

Размер пошлины фиксирован федеральным законом. На 2025 год ставка составляет 4 % от стоимости наследуемого имущества, но не менее 4 000 рублей. При наличии права на льготу (например, для инвалидов или многодетных семей) сумма может быть уменьшена или отменена.

Оплата производится онлайн в личном кабинете Госуслуг. Порядок действий:

Войти в профиль, выбрать услугу «Оформление наследства без завещания».
Указать стоимость наследуемой квартиры, система автоматически рассчитает сумму пошлины.
Выбрать способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк).
Подтвердить платеж, сохранить полученный чек.

Для подтверждения оплаты необходимо загрузить в электронную форму следующие документы:

Квитанция или чек об оплате пошлины.
Скан или фото договора купли‑продажи, если стоимость квартиры известна, либо оценочный акт.
Свидетельство о смерти матери и выписка из ЕГРН на квартиру.

Отсутствие подтверждающего платежа приводит к отклонению заявления и необходимости повторного обращения, что удлиняет процесс получения прав собственности. Пошлина должна быть уплачена до подачи заявления, иначе процедура приостановится.

Особенности использования портала Госуслуг в процессе наследования

Доступные сервисы на Госуслугах для наследников

Запись на прием к нотариусу

Записаться к нотариусу для оформления наследства без завещания можно полностью онлайн через личный кабинет Госуслуг.

Для начала необходимо авторизоваться в системе, подтвердив личность через электронную подпись или СМС‑коды. После входа выберите раздел «Наследство», где будет предложена услуга «Запись к нотариусу». Укажите тип наследственного дела (недвижимость) и укажите, что наследник - ребёнок погибшей матери.

Далее система предложит список доступных нотариусов в вашем регионе. Выберите удобный офис, укажите предпочтительные даты и время визита. После подтверждения выбранного слота система сформирует электронный чек‑лист с перечнем документов, которые нужно предоставить:

паспорт и ИНН наследника;
свидетельство о смерти матери;
выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру;
справка о праве на наследство (получаемая в ФНС);
доверенность, если запись делается через представителя.

После заполнения формы нажмите кнопку «Подтвердить запись». На указанный e‑mail и в личный кабинет придёт подтверждение с номером приёма и QR‑кодом для быстрой регистрации в офисе. При необходимости изменить дату или отменить визит, используйте кнопку «Изменить запись» в том же разделе.

В день приёма приходите в нотариальную контору за 10‑15 минут до начала, предъявите подтверждение и собранные документы. Нотариус проверит их, оформит заявление о праве наследования и подготовит необходимые записи в реестр недвижимости. После завершения процедуры вы получите нотариальное свидетельство, которое позволяет оформить переход прав на квартиру через Росреестр.

Получение информации о долгах и задолженностях наследодателя

Получив наследство без завещания через портал Госуслуги, первым делом необходимо собрать полную информацию о финансовых обязательствах умершего. Без этой проверки нельзя оформить правоустанавливающие документы на квартиру и избежать последующего наложения долгов на наследника.

Для получения сведений о задолженностях следует:

запросить выписку из ЕГРН о наличии обременений на объект недвижимости;
оформить справку о наличии кредитных обязательств в банке, где оформлен ипотечный договор;
получить выписку из ФНС о налоговой задолженности наследодателя;
запросить сведения о коммунальных и арендных долгах через личный кабинет муниципальных сервисов;
проверить наличие исполнительных производств в суде по базе данных «Федеральный исполнительный орган».

Все документы доступны в личном кабинете Госуслуг или через специализированные онлайн‑сервисы государственных органов. После получения выписок и справок необходимо погасить выявленные долги или оформить их передачу в рамках наследственной массы, иначе суд может отказать в регистрации права собственности. Действуйте последовательно, проверяя каждый источник, и процесс получения квартиры завершится без юридических препятствий.

Что нельзя сделать через Госуслуги при наследовании

Через портал Госуслуги невозможно оформить наследство, если требуется нотариальное удостоверение.

Нельзя подать заявление о признании наследником, когда имеются споры между претендентами.

Не предоставляется возможность оспаривать завещание или отказываться от наследства без участия нотариуса.

Отказ от прав на долю в квартире нельзя оформить без согласия всех совладельцев, а портал не обеспечивает такой процедуры.

Получить справку о праве собственности на наследуемую недвижимость через Госуслуги невозможно - документ выдаётся только после нотариального оформления.

Разделить наследственное имущество между несколькими наследниками через сервис нельзя; требуется отдельное судебное или нотариальное решение.

Оформить наследство на несовершеннолетнего без представителя (родителя, опекуна) через портал невозможно.

Запросить оценку стоимости наследуемого имущества в рамках процедуры нельзя - оценка проводится независимыми экспертами по отдельному запросу.

Изменить или аннулировать уже зарегистрированные в Росреестре права собственности без нотариального акта не допускается через Госуслуги.

Государственная регистрация права собственности на унаследованную квартиру

Подача документов в Росреестр

Для оформления перехода права собственности на квартиру после смерти матери без завещания необходимо подать пакет документов в Росреестр через личный кабинет Госуслуг.

Сначала собираются обязательные бумаги:

свидетельство о смерти;
свидетельство о родстве (паспорт и запись в свидетельстве о рождении);
справка о праве наследования, полученная в суде или в нотариальном порядке;
документ, подтверждающий отсутствие завещания (справка из органа ЗАГС);
оригинал и копия паспорта наследника;
кадастровый паспорт квартиры и выписка из ЕГРН.

После подготовки пакет загружается в разделе «Недвижимость» личного кабинета Госуслуги. В форме указываются реквизиты квартиры, данные наследника и прикладываются сканы всех документов. На этапе подачи система автоматически рассчитывает государственную пошлину; её размер фиксирован и уплачивается онлайн.

По завершении онлайн‑заявки появляется статус «На рассмотрении». Росреестр проверяет комплект, фиксирует переход права собственности и оформляет выписку из ЕГРН с пометкой «наследование без завещания». Выписка доступна для скачивания в личном кабинете и может быть предъявлена банку или другим заинтересованным сторонам.

Итоговый результат - официальное подтверждение, что наследник является собственником квартиры. После получения выписки можно оформить регистрацию в банке, переоформить коммунальные услуги и пользоваться имуществом без ограничений.

Получение выписки из ЕГРН

Для оформления наследства без завещания через портал Госуслуги необходимо получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на квартиру. Выписка служит документом, который предъявляется в суде, нотариате и в Росреестре при регистрации перехода права.

Откройте личный кабинет на Госуслугах;
Пройдите электронную идентификацию (ЭЦП или подтверждение по СМС);
В разделе «Госуслуги» выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН»;
Введите кадастровый номер или адрес недвижимости;
Прикрепите сканы обязательных документов:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- свидетельство о праве наследования (судебное решение или нотариальная справка);
- паспорт заявителя;
Оплатите госпошлину через онлайн‑платеж;
Подтвердите запрос и дождитесь готовности выписки (обычно 1-3 рабочих дня).

После получения электронного документа скачайте PDF‑файл из личного кабинета. Выписку необходимо распечатать и предоставить:

нотариусу для составления договора наследования;
в Росреестр для внесения записи о новом собственнике;
в суд, если требуется подтверждение права в судебном порядке.

Соблюдение перечисленных шагов гарантирует получение выписки без задержек и упрощает процесс перехода квартиры к наследникам.

Возможные сложности и пути их решения

Пропуск срока вступления в наследство

Пропуск срока вступления в наследство приводит к утрате права на имущество. После смерти родителя наследник обязан подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) через портал Госуслуги в течение шести месяцев. Если этот период не соблюдён, наследник считается отказавшимся от наследства.

Последствия отказа:

Квартира переходит к другим наследникам, указанным в законе, или в случае их отсутствия - в государственную собственность.
Возможность восстановления прав исчезает, кроме случаев доказывания невозможности подачи в срок (болезнь, задержка в получении сведений о смерти).

Для восстановления прав возможны два сценария:

Доказать уважительные причины пропуска срока. Требуется собрать медицинские справки, официальные уведомления о задержке получения сведений о смерти и подать ходатайство в суд о признании пропуска оправданным.
Оспорить отказ в суде, если наследник может показать, что отказ был формальным, а не сознательным. Суд может восстановить право на наследство, но только при условии, что имущество ещё не распределено окончательно.

Практические шаги при обнаружении пропуска:

Сразу обратиться к нотариусу для уточнения статуса наследства.
Подготовить пакет документов: свидетельство о смерти, паспорт, документы, подтверждающие причину пропуска, выписку из реестра недвижимости.
Подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
После получения судебного решения выполнить регистрацию права собственности через Госуслуги, указав реквизиты решения суда.

Успешное восстановление прав требует точного соблюдения процессуальных требований и своевременного взаимодействия с нотариальными, судебными и кадастровыми органами. Без этого квартира будет недоступна наследнику.

Споры между наследниками

Наследники часто сталкиваются с разногласиями, когда квартира переходит по закону после смерти родителей. Основные причины конфликтов: различное понимание долей, отсутствие согласия о порядке распределения, сомнения в праве на наследство, претензии со стороны третьих лиц.

Для предотвращения эскалации спора необходимо выполнить несколько обязательных действий:

Оформить заявление о праве на наследство через личный кабинет на портале государственных услуг;
Подать в суд запрос о признании права собственности, если один из наследников отказывается подписать согласие;
При необходимости обратиться к нотариусу для составления акта согласования, который фиксирует распределение долей;
При невозможности достичь договорённости - инициировать судебный процесс, предоставив доказательства родства и правоустанавливающие документы.

Судебный порядок предусматривает рассмотрение спора в несколько этапов. Сначала суд проверяет наличие наследственного права у каждого заявителя, затем оценивает доказательства о доле в имуществе, после чего выносит решение о разделе квартиры или её продаже и распределении выручки. При вынесении решения суд учитывает:

Доли, предусмотренные законом для супруги, детей и родителей;
Договорённости, зафиксированные в акте согласования;
Возможные ограничения, связанные с ипотекой или арендой.

Если наследники соглашаются на продажу квартиры, портальная система позволяет оформить передачу прав покупателю, а полученные средства распределяются согласно судебному решению. В случае отказа от продажи, суд может назначить совместное пользование или разделить объект на части, если это технически возможно.

Для ускорения процесса рекомендуется привлекать медиатора или юриста, специализирующегося на наследственных делах. Профессиональная помощь позволяет быстро подготовить необходимые документы, минимизировать количество судебных заседаний и избежать затяжных конфликтов между родственниками.

Таким образом, четкое соблюдение юридических процедур и своевременное обращение к онлайн‑сервису государственных услуг позволяют эффективно решить споры между наследниками и обеспечить законный переход квартиры к законным правопреемникам.

Долги наследодателя

Долги умершей матери влияют на возможность оформить наследство через портал Госуслуги. Все обязательства наследодателя включаются в наследственную массу и подлежат погашению до передачи прав на квартиру.

Юридическая норма фиксирует, что кредиторы могут предъявить требования к наследственной очереди. При этом наследник обязан удовлетворить долговые обязательства из получаемого имущества. Невыполнение требования приводит к блокировке регистрации права собственности.

Для корректного оформления наследства необходимо выполнить последовательные действия:

Войдите в личный кабинет Госуслуг и запросите выписку из реестра задолженности наследодателя.
Сравните сумму долгов с оценочной стоимостью квартиры.
Подготовьте документы, подтверждающие оплату или реструктуризацию долгов (квитанции, договоры).
Подавайте заявление о погашении долгов через сервис «Оплата долгов наследодателя» и загрузите подтверждающие файлы.
После подтверждения оплаты в реестре запросите выписку о снятии обременений.

Если сумма долгов превышает стоимость недвижимости, наследник может отказаться от наследства или потребовать распределения имущества в пользу кредиторов. В случае частичного превышения возможна продажа квартиры с последующим распределением выручки между наследниками и кредиторами.

После полной очистки наследственной массы оформляйте право собственности на квартиру через Госуслуги, используя полученную выписку об отсутствии обременений. Тот, кто прошёл все этапы, получает законный документ о праве собственности без дополнительных задержек.