Вход в Росреестр через Госуслуги: инструкция

Подготовка к входу

Необходимые условия

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учётная запись на портале Госуслуги - обязательное условие для работы с сервисом Росреестра. После регистрации пользователь получает возможность входа, но без подтверждения идентификации доступ к реестру ограничен.

Для получения полной функциональности необходимо пройти подтверждение личности. Процедура включает следующие действия:

Войти в личный кабинет Госуслуг.
Выбрать раздел «Профиль» → «Идентификация».
Загрузить скан или фото паспорта и СНИЛС.
Пройти видеоверификацию или подтвердить данные через телефонный код.
Дождаться статуса «Подтверждена» в системе.

После завершения всех пунктов учётная запись получает статус «Подтверждена», что открывает доступ к следующим возможностям Росреестра:

Просмотр и скачивание выписок из ЕГРН.
Подача заявлений на регистрацию прав.
Оформление и получение электронных копий кадастровых карт.
Оплата государственных услуг онлайн.

Отсутствие подтверждения блокирует любые операции, связанные с недвижимостью. Поэтому своевременное завершение идентификации гарантирует беспрепятственный доступ к ресурсам Росреестра через Госуслуги.

Наличие доступа к интернету

Наличие стабильного доступа к сети Интернет - неотъемлемый условие для авторизации в системе Росреестра через портал Госуслуги. Без него невозможно открыть личный кабинет, загрузить документы и получить выписку из ЕГРН.

Требования к соединению:

пропускная способность не менее 5 Мбит/с;
отсутствие перебоев в работе маршрутизатора;
поддержка протоколов TLS 1.2 и выше.

Для обеспечения безопасности рекомендуется использовать:

домашний или корпоративный Wi‑Fi с паролем;
мобильный интернет через проверенного оператора;
VPN‑сервис только в случае необходимости обхода ограничений.

Проверка готовности соединения:

открыть главную страницу портала Госуслуги;
убедиться в быстрой загрузке элементов интерфейса;
выполнить вход в личный кабинет и проверить отображение раздела «Росреестр».

Если любой из пунктов не выполнен, необходимо устранить проблему с сетью перед продолжением работы в системе.

Какие данные понадобятся

Для авторизации в системе Росреестр через портал Госуслуги понадобятся только проверенные сведения, которые система использует для подтверждения личности.

Номер личного кабинета (ЛК) на Госуслугах.
Электронная почта, привязанная к ЛК, либо номер телефона, указанный в профиле.
Пароль от личного кабинета (может потребоваться одноразовый код из СМС или приложения‑аутентификатора).
СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта).
ИНН (при необходимости подтверждения юридического статуса).
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, код подразделения) для подтверждения личности при первом входе.

При входе в личный кабинет Росреестра система проверит соответствие введённых данных с информацией, хранящейся в государственных реестрах. Если проверка пройдёт успешно, пользователь получит доступ к сервисам Росреестра.

Пошаговая инструкция по входу

Авторизация через портал Госуслуг

Переход на сайт Росреестра

Для перехода на сайт Росреестра через портал Госуслуги выполните следующие действия.

Откройте https://gosuslugi.ru и выполните вход, указав логин и пароль от личного кабинета.
На главной странице портала найдите раздел «Госуслуги» → «Мои услуги» → «Росреестр».
Нажмите кнопку «Перейти к сервису» - система автоматически сформирует запрос к ресурсу Росреестра и откроет его в отдельном окне.
При первом переходе потребуется подтвердить согласие на передачу персональных данных; подтвердите действие.
После подтверждения откроется страница Росреестра с уже активированной сессией, где доступны функции:
- поиск объектов недвижимости;
- получение выписок;
- подача заявлений.

Если переход не происходит, проверьте наличие активного сертификата или обновление браузера. При возникновении ошибок обратитесь к справке портала Госуслуги.

Выбор способа входа

Для доступа к сервисам Росреестра через портал Госуслуги необходимо выбрать один из доступных методов аутентификации.

Вход по логину и паролю, указанных при регистрации на Госуслуги. После ввода данных система проверяет их в базе и открывает личный кабинет.
Двухфакторная проверка через SMS‑код, отправляемый на привязанный номер телефона. Код вводится в отдельном поле, после чего доступ подтверждается.
Авторизация с помощью электронной подписи (ЭЦП). Пользователь загружает сертификат в браузер, система считывает его и подтверждает личность без ввода пароля.
Вход через мобильное приложение Госуслуги, где идентификация происходит по биометрическим данным или PIN‑коду, установленному в приложении.

Выбор способа зависит от уровня защиты, требуемого для конкретной операции, и от наличия у пользователя необходимых средств (телефон, сертификат, приложение). После успешной аутентификации открывается интерфейс работы с реестром, где можно подавать заявления, проверять сведения о недвижимости и получать выписки.

Особенности работы с личным кабинетом

Доступные сервисы

После авторизации в системе Росреестр через портал Госуслуги открывается набор функций, позволяющих полностью управлять земельными и имущественными данными. Пользователь получает мгновенный доступ к персональному кабинету, где доступны все операции, связанные с кадастром и правовым статусом объектов.

просмотр выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
получение справок о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях;
подача заявлений на регистрацию прав собственности, аренды, сервитутов;
оформление и получение электронных сертификатов, подтверждающих право собственности;
отслеживание статуса поданных заявлений и получение уведомлений о решениях;
загрузка кадастровых карт, планов и схем участка;
оплата государственных услуг через интегрированный платежный модуль;
редактирование контактных данных и настройка параметров уведомлений.

Все операции выполняются в онлайн‑режиме, без необходимости посещения офисов. Для доступа к каждому сервису требуется подтверждённая учетная запись в Госуслугах и наличие соответствующего уровня доступа, который назначается автоматически после входа в личный кабинет Росреестра. Система сохраняет историю действий, что упрощает повторные обращения и контроль за выполненными процедурами.

Проверка истории запросов и уведомлений

Проверка истории запросов и уведомлений в личном кабинете Росреестра, открытом через портал Госуслуги, позволяет контролировать все обращения к базе данных недвижимости и получать своевременные сообщения о статусе дел.

Для просмотра истории запросов выполните следующие действия:

Авторизуйтесь на Госуслугах и перейдите в раздел «Мои услуги».
Выберите сервис «Росреестр» и откройте вкладку «История запросов».
В списке отобразятся даты, типы запросов (по адресу, кадастровому номеру и тому подобное.) и результаты выдачи.
При необходимости нажмите на конкретный запрос, чтобы увидеть полную форму ответа и прикреплённые документы.

Для работы с уведомлениями:

В том же сервисе найдите раздел «Уведомления».
Список покажет все сообщения о изменениях статуса заявок, требуемых действиях и сроках исполнения.
Откройте уведомление, чтобы ознакомиться с инструкциями или загрузить требуемые файлы.
При наличии кнопки «Подтвердить» или «Отправить ответ» выполните требуемое действие сразу из интерфейса.

Регулярный просмотр истории и уведомлений помогает избежать пропусков важных сроков, фиксировать ошибки в запросах и сохранять полную документацию по каждому обращению.

Возможные трудности и их решения

Проблемы с авторизацией

Ошибки при вводе данных

При вводе данных для авторизации в Росреестре через портал Госуслуги часто возникают ошибки, которые прерывают процесс входа.

Ошибочный номер ИНН или ОГРН. Неправильные цифры, пропущенные нули или лишние пробелы приводят к отказу системы.
Неправильный формат даты рождения. Дата должна быть указана в виде ДД.ММ.ГГГГ без дополнительных символов.
Ввод пароля с учётом регистра, но без учёта клавиатурного расклада. При переключённой раскладке вводятся другие символы.
Пробелы в начале или в конце строки. Система считает их частью значения и отклоняет запрос.
Использование устаревшего сертификата или токена. Сервис принимает только актуальные сертификаты, выданные в текущем году.

Для устранения перечисленных проблем следует:

Проверить каждое поле на соответствие официальным данным, сравнив их с документами.
Ввести данные без пробелов, используя копирование из надёжного источника.
При вводе пароля убедиться, что включена правильная раскладка клавиатуры.
Обновить сертификат в личном кабинете Госуслуг, если срок его действия истёк.

Корректный ввод информации гарантирует мгновенный доступ к сервисам Росреестра без повторных попыток.

Что делать, если не получается войти

Если при попытке авторизоваться в системе Росреестра через портал Госуслуги возникает ошибка, выполните последовательные действия.

Проверьте правильность введённых данных: логин, пароль, телефон. Ошибки в символах приводят к отказу доступа.
Убедитесь, что ваш аккаунт активирован. При первой регистрации необходимо пройти подтверждение по смс или электронной почте.
Очистите кеш браузера и удалите файлы cookie. Старая информация может конфликтовать с текущей сессией.
Обновите браузер до последней версии или переключитесь на другой (Chrome, Firefox, Edge). Некоторые версии не поддерживают современные протоколы защиты.
Если включена двухфакторная аутентификация, проверьте работоспособность приложения‑генератора кодов или получайте код через SMS. Ошибочный код блокирует вход.
Отключите блокировщики рекламы и расширения, вмешивающие в работу формы ввода. Они могут скрывать элементы управления.
Перейдите в раздел «Восстановление доступа» на портале Госуслуг, введите привязанный номер телефона или почту и следуйте инструкциям для сброса пароля.
При повторяющихся проблемах свяжитесь со службой поддержки: используйте форму обратной связи на сайте Госуслуг или позвоните по номеру горячей линии, указав номер заявки и скриншот ошибки.

После выполнения всех пунктов попытка входа должна пройти успешно. Если проблема сохраняется, документируйте детали (браузер, версия ОС, время) и передайте их специалистам поддержки для детального анализа.

Технические неполадки

Временные сбои на порталах

При попытке входа в Росреестр через портал Госуслуги могут возникать кратковременные перебои в работе сервисов. Такие сбои обычно связаны с обновлением серверного программного обеспечения, повышенной нагрузкой или техническим обслуживанием сетевой инфраструктуры.

Для минимизации потери времени при возникновении перебоев рекомендуется:

проверить статус сервисов на официальных страницах мониторинга;
обновить браузер до последней версии и очистить кеш;
повторить попытку входа через 5-10 минут;
при повторных сбоях обратиться в службу поддержки через форму обратной связи на портале.

Если проблема сохраняется более часа, следует связаться с технической поддержкой Росреестра по телефону или через электронную почту, указав точные время и характер ошибки. Это ускорит диагностику и восстановление доступа.

Куда обращаться за помощью

Для получения помощи при работе с сервисом регистрации недвижимости через портал Госуслуги следует обращаться в следующие организации:

Служба поддержки Госуслуг - телефон +7 495 727‑70 00, онлайн‑чат на официальном сайте, электронная почта [email protected]. Операторы помогают решить проблемы входа, восстановления пароля и подтверждения личности.
Колл‑центр Росреестра - телефон +7 495 537‑80 00 (круглосуточно). Консультанты отвечают на вопросы по запросам в базе данных недвижимости, статусу заявок и техническим сбоям.
Региональные отделения Росреестра - адреса и телефоны доступны на сайте ведомства. При необходимости можно посетить офис лично, представить документы и получить разъяснения от специалистов.
Почтовая поддержка - электронная почта [email protected]. Письмо оформляется в свободной форме, указываются контактные данные и описание проблемы; ответ приходит в течение 2‑3 рабочих дней.
Форумы и сообщества - официальные группы в «ВКонтакте» и «Telegram», где администраторы публикуют ответы на типовые вопросы и проводят вебинары.

Обращение в указанные службы гарантирует быстрый доступ к необходимой информации и решению возникающих трудностей.

Преимущества использования Госуслуг для входа в Росреестр

Удобство и экономия времени

Единая точка доступа

Единая точка доступа (ЕДТ) представляет собой централизованный веб‑интерфейс, через который пользователь получает доступ к сервисам Росреестра, используя учётную запись на портале Госуслуги.

ЕДТ упрощает процесс получения выписок, регистрации прав и подачи заявлений, объединяя все функции в одном окне. Пользователь вводит только один набор данных - логин и пароль Госуслуг - и сразу переходит к нужному сервису без повторной авторизации.

Для работы с ЕДТ в рамках доступа к сервисам Росреестра выполните следующие действия:

Откройте портал Госуслуги и выполните вход в личный кабинет.
В меню сервисов найдите раздел «Росреестр» и выберите пункт «Единая точка доступа».
После перехода в ЕДТ подтвердите согласие с условиями использования.
В появившемся окне выберите требуемый сервис (например, выписка из ЕГРН, регистрация прав).
Заполните форму заявки, прикрепите необходимые документы и отправьте запрос.
Отслеживайте статус выполнения в личном кабинете - результаты будут доступны в том же интерфейсе.

Благодаря единой точке доступа пользователь экономит время, избегая многократных входов в разные системы и получая все услуги Росреестра через один авторизационный шлюз.

Сокращение бюрократических процедур

Электронный сервис Госуслуги позволяет сократить количество бюрократических действий при работе с Росреестром. Авторизация через единый портал заменяет посещение нескольких государственных отделений, устраняя необходимость заполнять одинаковые формы в разных местах.

Преимущества цифрового доступа:

отсутствие бумажных запросов и копий документов;
автоматическая передача данных из личного кабинета в реестр;
единый пароль вместо множества регистраций в разных системах;
мгновенный доступ к статусу заявок и выпискам.

Для входа в Росреестр через Госуслуги выполните последовательность:

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг, подтвердив личность через банковскую карту или мобильный телефон.
Войдите в личный кабинет, выберите раздел «Росреестр».
Нажмите кнопку «Подключить сервис», согласуйте условия передачи данных.
Укажите нужный тип услуги (например, запрос выписки) и подтвердите действие электронной подписью.
Получите результат в личном кабинете без посещения офисов.

Сокращение бюрократических процедур приводит к ускоренному получению выписок, снижению риска ошибок при заполнении форм и экономии времени, которое ранее тратилось на походы в учреждения.

Безопасность данных

Защита персональной информации

Вход в сервис Росреестра через личный кабинет Госуслуг подразумевает передачу ФИО, ИНН, паспортных данных и иных сведений; их защита гарантирует безопасную работу с реестром.

используйте уникальный пароль, состоящий из букв разных регистров, цифр и специальных символов; меняйте его минимум раз в полгода;
включите двухфакторную аутентификацию, предпочтительно через SMS‑код или приложение‑генератор;
проверяйте адрес сайта - корректный домен должен начинаться с https://www.gosuslugi.ru;
избегайте входа из публичных Wi‑Fi‑сетей без VPN‑шифрования;
регулярно обновляйте браузер и операционную систему, устанавливайте патчи безопасности.

Технические действия, повышающие конфиденциальность:

очистите кеш и файлы cookie после завершения сессии;
отключите автосохранение паролей в браузере, используйте менеджер паролей;
активируйте функцию автоматического выхода после периода бездействия;
не сохраняйте логин и пароль в открытом виде на устройстве;
ограничьте доступ к аккаунту через биометрическую проверку, если она поддерживается.

Согласно Федеральному закону «О персональных данных», оператор обязан обеспечить обработку сведений в зашифрованном виде и контролировать их передачу. Пользователь несёт ответственность за соблюдение правил доступа и своевременное информирование о подозрительных действиях.

Контролируйте активность в личном кабинете: проверяйте журнал входов, реагируйте на незнакомые IP‑адреса, при необходимости блокируйте их. При утечке данных немедленно измените пароль и обратитесь в службу поддержки для восстановления контроля над аккаунтом.

Подтверждение личности

Для доступа к сервисам Росреестра через портал Госуслуги необходимо подтвердить личность. Процедура состоит из нескольких обязательных этапов.

Откройте личный кабинет на Госуслугах и выберите раздел «Авторизация в Росреестре».
Введите логин и пароль от аккаунта Госуслуг.
На экране появится запрос на подтверждение личности.

Подтверждение может быть выполнено двумя способами:

Электронная подпись (ЭЦП). Загрузите файл сертификата в формате .pfx и укажите пароль. Система проверит соответствие сертификата данным ФИО и ИНН.
Код подтверждения, отправленный в СМС. Введите номер мобильного телефона, привязанного к учетной записи, и дождитесь сообщения с кодом. Введите полученный код в соответствующее поле.

После ввода кода или загрузки сертификата система проверит данные через Федеральную службу по техническому и криптографической защите информации. При успешном сопоставлении доступ к сервису открывается автоматически.

Если проверка не прошла, проверьте следующее:

актуальность сертификата (срок действия не истек);
корректность пароля к сертификату;
соответствие номера телефона, указанного в профиле, и номера, на который поступило СМС;
отсутствие опечаток в ФИО и ИНН, указанных в личном кабинете.

Устранение обнаруженных несоответствий и повторный запуск процедуры позволяют завершить подтверждение личности и приступить к работе с реестровыми сервисами.