1. Виды выписок из ЕГРН
1.1. Выписка о правах на недвижимое имущество и обременениях
Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество и обременениях — это официальный документ, подтверждающий право собственности, а также наличие ограничений или обременений на объект недвижимости. Она может понадобиться при сделках с недвижимостью, оформлении наследства или проверке юридической чистоты объекта.
Стоимость выписки зависит от вида документа и способа получения. Электронная версия стоит от 250 до 600 рублей, бумажный вариант — от 400 до 950 рублей. Точная сумма зависит от запрашиваемых данных и региона. Для физических лиц цены ниже, чем для организаций.
Оплатить выписку через Госуслуги просто. Сначала нужно авторизоваться на портале, затем перейти в раздел "Услуги" и выбрать "Росреестр". Далее необходимо заполнить заявку, указав кадастровый номер или адрес объекта. После проверки данных система предложит выбрать формат выписки и способ оплаты. Оплата проводится банковской картой, через электронные кошельки или с помощью мобильного оператора. Готовый документ придет в личный кабинет или на электронную почту, если был заказан цифровой вариант.
Если требуется бумажная выписка, ее можно получить в отделении Росреестра или МФЦ. В этом случае при подаче заявки через Госуслуги необходимо выбрать соответствующий вариант и указать удобное место для выдачи. Оплата также проводится онлайн, что экономит время и упрощает процесс.
1.2. Выписка о кадастровой стоимости
Выписка о кадастровой стоимости — это документ, который содержит актуальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она может потребоваться для сделок, судебных споров, налоговых расчетов или проверки корректности оценки.
Стоимость выписки зависит от типа объекта и формата документа. Электронная версия обойдется дешевле — от 250 до 900 рублей для физических лиц. Бумажный вариант стоит дороже — от 400 до 1500 рублей. Для юридических лиц цены выше.
Оплатить выписку можно через портал Госуслуги. Для этого необходимо авторизоваться, выбрать услугу Росреестра, заполнить заявку и указать реквизиты объекта. После проверки данных система предложит варианты оплаты — банковской картой, электронным кошельком или через мобильный оператор. После подтверждения платежа документ придет в личный кабинет в указанном формате.
Если требуется бумажная выписка, ее можно получить в отделении Росреестра или МФЦ. Срок изготовления обычно составляет от 3 до 5 рабочих дней. Электронный вариант приходит быстрее — в течение суток.
1.3. Справка о переходе прав на недвижимое имущество
Справка о переходе прав на недвижимое имущество — это документ, подтверждающий историю смены собственников объекта недвижимости. Она содержит данные о всех проведенных сделках, включая даты, основания перехода прав и информацию о предыдущих владельцах. Этот документ необходим при проверке юридической чистоты сделки, а также для подтверждения законности владения имуществом.
Для получения справки о переходе прав потребуется выписка из ЕГРН, которая оформляется через Росреестр или портал Госуслуги. Стоимость выписки зависит от типа запрашиваемого документа: электронная форма обойдется дешевле, чем бумажная. Оплата производится онлайн, в том числе через Госуслуги с возможностью использования банковской карты или электронного кошелька.
Чтобы заказать справку, необходимо указать кадастровый номер объекта или его адрес. После оплаты документ будет готов в течение нескольких рабочих дней. Электронная версия приходит на email, бумажную можно получить в отделении Росреестра или по почте. Проверка истории перехода прав поможет избежать рисков при покупке недвижимости и убедиться в отсутствии обременений.
2. Стоимость выписок в 2025 году
2.1. Стоимость электронной выписки
Стоимость электронной выписки из ЕГРН зависит от типа запрашиваемого документа и категории заявителя. Физические лица могут получить сведения об объекте недвижимости за 350 рублей, а расширенную выписку с данными о собственниках — за 750 рублей. Для юридических лиц цены выше: 700 рублей за базовую информацию и 2200 рублей за расширенную версию.
Оплатить выписку через Госуслуги удобно и быстро. После заполнения заявления система перенаправит вас на страницу платежа, где можно выбрать один из доступных способов: банковская карта, электронный кошелёк или оплата через мобильного оператора. Важно убедиться, что данные введены корректно, чтобы избежать ошибок при обработке запроса.
Если у вас есть подтверждённая учётная запись на Госуслугах, вы можете получить скидку 30% на электронные выписки. Это делает процесс ещё выгоднее, особенно при частых запросах. После успешной оплаты документ придёт в личный кабинет в течение трёх рабочих дней, но чаще всего обработка занимает меньше времени.
2.2. Стоимость бумажной выписки
Стоимость бумажной выписки из ЕГРН зависит от типа запрашиваемого документа и категории заявителя. Для физических лиц цена составляет 750 рублей за стандартную выписку, содержащую основные сведения об объекте недвижимости. Если требуется расширенный вариант с историей перехода прав, стоимость увеличивается до 1600 рублей. Юридические лица и индивидуальные предприниматели платят больше: 2200 и 3300 рублей соответственно.
Оплатить бумажную выписку можно через портал Госуслуги. Для этого необходимо авторизоваться в личном кабинете, выбрать услугу «Получение сведений из ЕГРН», заполнить заявление и указать реквизиты объекта. После проверки данных система предложит перейти к оплате. Доступны разные способы: банковская карта, электронные кошельки или платежные сервисы. После подтверждения платежа останется только дождаться готовности документа. Его можно забрать лично в отделении Росреестра или заказать доставку почтой за дополнительную плату.
Если вы подаете запрос через МФЦ, стоимость останется такой же, но сроки изготовления могут увеличиться на 1–2 рабочих дня. В случае отказа в предоставлении выписки уплаченная сумма не возвращается, поэтому важно корректно заполнять все поля заявления. Для ускорения обработки рекомендуется указывать кадастровый номер объекта, а не только адрес.
2.3. Льготы и скидки
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от типа документа и способа его получения. Электронная выписка об основных характеристиках объекта недвижимости стоит 350 рублей, а расширенная версия с историей собственников — 750 рублей. Бумажный вариант, заверенный печатью Росреестра, обойдётся дороже: базовая версия — 870 рублей, расширенная — 1750 рублей. Для физических лиц действуют скидки при заказе через Госуслуги — стоимость электронной выписки снижается на 30%, то есть до 245 рублей.
Оплатить выписку через Госуслуги просто. После заполнения заявления система автоматически рассчитает итоговую сумму с учётом льгот. Оплата проводится банковской картой, через электронные кошельки или мобильные приложения партнёров. После подтверждения платежа документ придёт в личный кабинет в указанные сроки. Если у заявителя есть право на дополнительные льготы, например, как у ветерана или инвалида, потребуется прикрепить подтверждающие документы перед отправкой заявки.
Некоторые регионы могут устанавливать дополнительные скидки или полностью освобождать определённые категории граждан от оплаты. Уточнить актуальные условия можно на сайте Росреестра или в местном МФЦ.
3. Оформление запроса на Госуслугах
3.1. Авторизация и поиск услуги
Для получения выписки из ЕГРН сначала необходимо авторизоваться на портале Госуслуг. Вход выполняется через учетную запись, которая должна быть подтверждена. Если у вас ее нет, потребуется зарегистрироваться и пройти верификацию в одном из центров обслуживания или через онлайн-банкинг.
После входа в личный кабинет нужно найти соответствующую услугу. Для этого воспользуйтесь поиском по порталу, введя запрос, например, «выписка ЕГРН». Система предложит несколько вариантов, среди которых следует выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
Далее потребуется заполнить заявку. Укажите параметры объекта недвижимости: кадастровый номер, адрес или условный номер. Проверьте данные перед отправкой.
Стоимость выписки зависит от типа документа. Электронная версия обойдется дешевле бумажной — от 250 до 600 рублей. Точная сумма отобразится на этапе оформления. Оплата производится напрямую через Госуслуги банковской картой, электронным кошельком или со счета мобильного телефона. После подтверждения платежа документ будет готов в течение нескольких дней и появится в личном кабинете.
3.2. Заполнение формы запроса
Для получения выписки из ЕГРН потребуется корректно заполнить форму запроса. В ней необходимо указать точные данные об объекте недвижимости, такие как кадастровый номер или адрес. Если информация введена с ошибками, обработка запроса может затянуться или вовсе не состояться.
Перед отправкой запроса через Госуслуги необходимо авторизоваться в личном кабинете. Далее в разделе услуг Росреестра нужно выбрать тип выписки — например, об основных характеристиках или о переходе прав. Стоимость зависит от вида документа: электронная версия обойдется дешевле бумажной.
После заполнения формы система предложит перейти к оплате. Оплатить можно банковской картой или через электронный кошелек. Госуслуги предоставляют возможность отслеживать статус заявки, а готовый документ придет в личный кабинет или на почту. Важно проверить правильность указанных данных перед подтверждением запроса, чтобы избежать дополнительных расходов на повторную подачу.
3.3. Выбор способа получения выписки (электронная/бумажная)
При оформлении выписки из ЕГРН доступны два варианта получения документа: электронный и бумажный. Электронная выписка приходит на email в формате PDF и заверяется цифровой подписью Росреестра, что придает ей юридическую силу. Такой вариант удобен для быстрого доступа и экономии времени, поскольку не требует посещения отделений. Бумажная версия отправляется почтой или выдается в офисе Росреестра или МФЦ, но сроки её получения могут быть дольше из-за необходимости доставки.
Стоимость выписки зависит от вида и формата. Электронный вариант обычно дешевле, а бумажный предполагает дополнительные расходы на печать и пересылку. Оплатить услугу можно через портал Госуслуги с банковской карты, электронного кошелька или счета мобильного телефона. После оплаты заявка автоматически передается в Росреестр, а статус обработки можно отслеживать в личном кабинете.
4. Оплата выписки через Госуслуги
4.1. Способы оплаты (карта, электронный кошелек)
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от типа документа и формата подачи. Электронная версия стоит дешевле бумажной. Например, выписка об основных характеристиках объекта в цифровом виде обойдется в 350 рублей для физических лиц, а в бумажном — в 870 рублей. Если нужна расширенная выписка с данными о переходе прав, цена составит около 600 рублей в электронном формате и до 2000 рублей в печатном.
Оплатить госпошлину можно несколькими способами. Первый — банковской картой Visa, Mastercard или МИР. Второй вариант — электронные кошельки, такие как Qiwi, WebMoney или Яндекс.Деньги. Также доступна оплата через мобильные приложения банков, поддерживающие СБП. Все платежи проходят через защищенный шлюз, что гарантирует безопасность транзакций.
Если вы подаете заявление через Госуслуги, система автоматически предложит оплатить пошлину со скидкой 30% при электронной подаче. После заполнения заявки нужно перейти в раздел оплаты, выбрать удобный способ и подтвердить платеж. Чек придет в личный кабинет, его можно сохранить или распечатать.
4.2. Проверка статуса оплаты
Проверка статуса оплаты выписки из ЕГРН через Госуслуги позволяет убедиться, что платеж прошел успешно и документ будет сформирован. После совершения оплаты система автоматически обрабатывает транзакцию, но в некоторых случаях может потребоваться дополнительное время.
Если оплата прошла корректно, статус заявки изменится на «Оплачено» или «В обработке». Это означает, что запрос принят, и выписка готовится. В случае задержки проверьте историю платежей в личном кабинете Госуслуг или банковском приложении. Убедитесь, что средства списаны со счета.
При возникновении ошибок, например, если статус не обновился в течение суток, выполните следующие действия:
- Проверьте электронную почту и уведомления в личном кабинете Госуслуг.
- Свяжитесь с поддержкой Госуслуг или банком, если платеж не отображается.
- Убедитесь, что реквизиты и сумма платежа были указаны верно.
Обычно выписка приходит в течение 3–5 рабочих дней после подтверждения оплаты. Если этого не произошло, запросите уточнение статуса через службу поддержки Росреестра или Госуслуг.
4.3. Получение квитанции об оплате
Стоимость выписки из ЕГРН зависит от типа документа и формата предоставления. Электронная выписка обойдётся дешевле — от 250 до 300 рублей, в зависимости от запрашиваемых данных. Бумажный вариант стоит дороже — от 400 до 750 рублей, так как включает расходы на печать и доставку почтой. Для отдельных категорий граждан, например, инвалидов или ветеранов, могут действовать льготы. Точную стоимость можно уточнить на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете на Госуслугах перед отправкой запроса.
Оплатить выписку через Госуслуги легко. Сначала авторизуйтесь на портале, затем найдите раздел «Услуги» и выберите «Росреестр». После заполнения заявки система автоматически перенаправит вас на страницу оплаты. Доступные способы: банковская карта, электронный кошелёк или платёжная система СБП. После завершения транзакции квитанция сохранится в личном кабинете. Её можно скачать или распечатать для подтверждения оплаты. Если деньги не списались, но заявка уже отправлена, проверьте статус платежа в истории операций. В случае ошибки обратитесь в поддержку Госуслуг или Росреестра.
При возникновении проблем с получением квитанции убедитесь, что платёж прошёл успешно. Иногда задержка связана с техническими сбоями. Если квитанция не появилась в течение нескольких часов, запросите её повторно через раздел «Мои документы». Для этого потребуется указать номер заявки или платёжные реквизиты. Храните подтверждение оплаты до момента получения выписки — оно может понадобиться при обращении в службу поддержки.
5. Сроки получения выписки
5.1. Сроки предоставления электронной выписки
Сроки предоставления электронной выписки из ЕГРН зависят от типа запрашиваемого документа и загруженности системы Росреестра. В большинстве случаев выписка формируется в течение одного рабочего дня после оплаты. Однако в периоды высокой нагрузки срок может увеличиться до трех рабочих дней. Электронная выписка приходит в личный кабинет на Госуслугах или на указанный email в формате PDF с усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра.
Если данные в ЕГРН актуальны и нет технических сбоев, выписка может быть готова уже через несколько часов. Для ускорения процесса важно корректно заполнить реквизиты объекта и проверить статус оплаты. В случае задержки рекомендуется уточнить статус заявки через личный кабинет на Госуслугах или напрямую в Росреестре.
Оплатить выписку через Госуслуги можно банковской картой, электронными деньгами или через систему онлайн-банкинга. После подтверждения платежа заявка автоматически передается в Росреестр, и отсчет срока начинает идти с этого момента. Если оплата прошла успешно, но выписка не пришла в указанный срок, следует обратиться в техническую поддержку.
5.2. Сроки предоставления бумажной выписки
Сроки предоставления бумажной выписки из ЕГРН зависят от способа подачи запроса и загруженности Росреестра. Если заказ оформляется через МФЦ или территориальное отделение Росреестра, срок составит до трёх рабочих дней. В случае отправки запроса почтой срок увеличивается до пяти рабочих дней с момента получения документов органом регистрации.
При оплате через Госуслуги сроки остаются аналогичными, но процесс может ускориться за счёт электронной подачи. После оплаты система автоматически передаёт запрос в Росреестр, что исключает задержки из-за человеческого фактора. Готовую бумажную выписку можно получить в том же МФЦ или отделении Росреестра, которое указано при оформлении.
Если требуется срочная выписка, сроки сокращаются до одного рабочего дня, но стоимость услуги увеличивается. В этом случае важно указать соответствующий тариф при оплате через Госуслуги. Задержки возможны только в случаях технических сбоев или высокой загруженности системы.
5.3. Что делать при задержке
Если произошла задержка при получении выписки из ЕГРН, не стоит сразу беспокоиться. Сначала проверьте статус запроса в личном кабинете на Госуслугах или на сайте Росреестра. Иногда обработка данных занимает больше времени из-за высокой нагрузки или технических работ.
Если статус не меняется дольше указанного срока, обратитесь в техподдержку Росреестра или МФЦ, где подавали запрос. Укажите номер заявки и дату обращения — это ускорит решение вопроса. В редких случаях задержка связана с ошибками в документах или неполной оплатой.
За выписку из ЕГРН в электронном виде платят от 250 рублей для физлиц, для юрлиц — дороже. Через Госуслуги оплата проходит быстро: после заполнения заявки система перенаправит на страницу платежа. Выберите способ (банковская карта, СБП или электронный кошелек) и подтвердите операцию. Чек придет на почту, а выписка — в личный кабинет в течение 3–5 дней. Если оплата не прошла, но деньги списались, свяжитесь со службой поддержки Госуслуг или банком.
При длительных задержках можно подать жалобу через официальные каналы Росреестра или прокуратуру, если нарушены сроки оказания услуги. Однако чаще всего проблема решается после уточнения деталей у ответственных органов.