Что такое налоговый вычет за проценты по ипотеке?
Суть и назначение вычета
Суть налогового вычета - это возможность уменьшить сумму налога на доходы физических лиц за счёт части уплаченных по ипотечному кредиту процентов. Вычет применяется к налоговой базе, тем самым снижая итоговый налоговый платеж или формируя переплату, подлежащую возврату.
Налоговый вычет предоставляется гражданам, оформившим ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости, а также тем, кто использует ипотеку для строительства или реконструкции жилья. Размер вычета ограничен законодательством: ежегодно можно учесть не более 13 % от фактически выплаченных процентов, но не более 260 000 рублей.
Расчёт вычета производится по формуле: налог = (налогооблагаемая база - вычет) × ставка НДФЛ. При этом полученная переплата автоматически учитывается в личном кабинете портала государственных услуг и может быть возвращена на банковскую карту заявителя.
Для оформления возврата через портал требуется подготовить пакет документов:
- копия договора ипотечного кредита;
- выписка из банка, подтверждающая уплату процентов за отчётный год;
- справка 2‑НДФЛ, отражающая начисленный налог и уплату;
- заявление о возврате налоговой переплаты, заполненное в электронном виде.
Все документы загружаются в личный кабинет, после чего система проверяет соответствие требованиям и формирует решение о возврате. При положительном результате средства переводятся в течение 30 дней.
Законодательная база
Процедура возврата ипотечных процентов через портал Госуслуги опирается на ряд нормативных актов, определяющих порядок подачи заявлений, проверки документов и начисления возвратов.
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об ипотеке» фиксирует право заёмщика на возврат части уплаченных процентов при условии досрочного погашения кредита.
- Федеральный закон № 125‑ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» регулирует механизмы перераспределения доходов от ипотечных облигаций, включая возврат излишков.
- Федеральный закон № 44‑ФЗ «О контрактной системе» устанавливает требования к электронным сервисам государственных органов, в том числе к порталу Госуслуги.
- Федеральный закон № 63‑ФЗ «Об электронной подписи» гарантирует юридическую силу электронных заявлений и документов.
- Федеральный закон № 7‑ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривает обязательность возврата избыточных платежей.
Дополнительные регулятивные документы уточняют порядок реализации возвратов:
- Приказ Минфина РФ от 30 июня 2022 г. № М-2‑2022 «Об утверждении порядка подачи заявлений о возврате процентов по ипотечным кредитам» описывает заполнение формы, прикрепление справок и сроки рассмотрения.
- Постановление Правительства РФ от 12 марта 2023 г. № 1239 «Об использовании портала Госуслуги для получения государственных услуг» закрепляет возможность подачи заявок в электронном виде и обязательность подтверждения личности через ЕСИА.
- Приказ ФНС России от 15 января 2024 г. № Э‑04‑2024 «О порядке расчёта и перечисления возвратных сумм» определяет методику расчётов, сроки перечисления средств на банковские счета заёмщиков.
Эти законодательные источники формируют единую правовую основу, позволяющую автоматизировать процесс возврата, сократить время рассмотрения и обеспечить прозрачность расчётов. Все действия, связанные с подачей заявления, проверкой данных и перечислением средств, осуществляются в соответствии с указанными нормативными актами, что гарантирует законность и эффективность возвратных операций.
Кто может получить вычет?
Требования к налогоплательщику
Требования к налогоплательщику при получении возврата ипотечных процентов через портал Госуслуг определяются нормативными актами и практическими процедурами.
- Наличие подтверждённого статуса налогоплательщика в системе ФНС России.
- Оформление личного кабинета на Госуслугах с привязанным ИНН.
- Доступ к полному перечню документов, подтверждающих уплату процентов по ипотечному кредиту, включая выписки банка и договор займа.
- Соответствие установленным лимитам возврата, которые зависят от суммы уплаченных процентов и доходов за отчётный период.
Дополнительные условия:
- Отсутствие задолженностей по налогам, штрафам и пени на момент подачи заявления.
- Своевременное предоставление оригиналов или заверенных копий документов, требуемых в рамках процедуры.
- При необходимости - подтверждение права собственности на жильё, полученное в результате ипотечного кредитования.
Соблюдение перечисленных требований обеспечивает автоматическую проверку заявки и ускоряет процесс возврата средств.
Виды ипотек, по которым возможен вычет
В рамках возврата ипотечных процентов через портал Госуслуг налогоплательщики могут воспользоваться вычетом только по определённым видам кредитов.
Основные категории ипотек, допускающие налоговый вычет:
- ипотека на покупку жилой недвижимости;
- ипотека на строительство или реконструкцию собственного жилья;
- ипотека, оформленная для приобретения доли в квартире или доме;
- ипотека на приобретение земельного участка под строительство жилого дома;
- ипотека, оформленная в рамках программы «Семейный капитал» для покупки жилья.
Вычет предоставляется за уплаченные банком проценты, подтверждённые актами и выписками, загружаемыми в личный кабинет Госуслуг. При подаче заявления необходимо указать тип ипотечного кредита, приложить договор, график платежей и подтверждение фактической уплаты процентов. После проверки данные автоматически учитываются в расчёте возврата, и средства переводятся на указанный банковский счёт.
Ограничения по сумме вычета
Ограничения по сумме вычета при возврате ипотечных процентов строго регламентированы налоговым законодательством. Вычет предоставляется в размере 13 % от фактически уплаченных процентов, но не более 260 000 рублей в календарный год. При этом общая сумма налогового вычета, включая вычет за погашение основной суммы кредита, также не может превышать 260 000 рублей в год. Если налоговая нагрузка ниже установленного предела, возврат будет ограничен фактической суммой налога к уплате.
Для заявителей, использующих портал государственных услуг, необходимо учитывать следующие условия расчёта вычета:
- 13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке;
- максимум 260 000 рублей за один налоговый период;
- суммарный вычет (проценты + основная сумма) не превышает 260 000 рублей;
- возврат невозможен, если уплаченный налог меньше суммы, подлежащей вычету.
Соблюдение указанных лимитов гарантирует корректное оформление возврата и исключает риск отказа в получении налоговой льготы.
Необходимые документы для оформления
Документы, подтверждающие право на вычет
Для получения возврата ипотечных процентов через портал Госуслуг необходимо собрать пакет документов, подтверждающих право на налоговый вычет.
- копия договора ипотечного кредита;
- справка о сумме уплаченных процентов за отчётный период, выдаваемая банком;
- налоговая декларация за соответствующий налоговый год;
- подтверждение факта уплаты процентов (выписка из лицевого счёта или электронный чек);
- документ, удостоверяющий личность (паспорт) в виде скана.
Все документы должны быть оформлены в электронном виде, загружены в личный кабинет Госуслуг в формате PDF, размер файла не превышает 5 МБ. При загрузке система проверяет соответствие полей: номер договора, ФИО заёмщика, период уплаты процентов. После успешной верификации заявка автоматически передаётся в налоговый орган, где производится расчёт возврата.
При необходимости дополнительные сведения (например, справка о статусе семейного положения) добавляются в раздел «Приложения» заявки. После завершения процесса в личном кабинете появляется информация о сумме возврата и дате её зачисления.
Документы, подтверждающие уплату процентов
Для получения возврата уплаченных по ипотеке процентов через портал Госуслуг необходимо предоставить пакет подтверждающих документов.
- выписка из банковского счета, где отражены суммы уплаченных процентов за указанный период;
- справка из банка о начисленных и уплаченных процентах по ипотечному кредиту;
- договор ипотечного кредитования с указанием процентной ставки и сроков;
- копия платежного поручения или квитанции об оплате процентов;
- налоговая декларация (если требуется подтверждение расходов для налогового вычета).
Каждый документ должен быть оформлен в оригинальном виде или в виде заверенной копии, сканирован в формате PDF, разрешением не менее 300 dpi, без подписи и печати, скрывающих важные реквизиты. В выписке из счета указываются даты, суммы и получатель платежа; справка банка должна содержать полную разбивку процентных начислений за каждый месяц. Договор и платежные поручения подтверждают наличие обязательства и факт его исполнения.
При загрузке файлов в личный кабинет необходимо придерживаться последовательности: сначала документ, подтверждающий факт уплаты (выписка), затем справка банка, далее договор и остальные подтверждающие бумаги. Ошибки в названиях файлов или отсутствие обязательных реквизитов приводят к отклонению заявки.
Тщательная проверка соответствия требований портала и своевременная загрузка всех перечисленных документов гарантируют оперативное рассмотрение заявления и получение возврата.
Дополнительные сведения и справки
Для получения возврата ипотечных процентов через портал Госуслуг необходимо подготовить ряд дополнительных сведений и справок, которые подтверждают право на возврат и соответствие требованиям законодательства.
Включить в пакет документов следует:
- справка из банка о сумме уплаченных процентов за указанный период;
- выписка из личного кабинета Госуслуг, подтверждающая регистрацию и наличие заявки;
- копия договора ипотечного кредитования, в котором указаны условия начисления процентов;
- документ, подтверждающий статус налогоплательщика (ИНН, СНИЛС);
- справка о доходах за последний налоговый период, если она требуется для расчёта возврата;
- заявления и формы, предоставленные на сайте Госуслуг, заполненные без ошибок.
Дополнительные сведения, которые могут потребоваться:
- дата начала и окончания ипотечного кредита;
- информация о полном погашении кредита, если возврат запрашивается после закрытия договора;
- перечень льгот, предусмотренных законодательством, и подтверждающие их документы.
Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, размером не более 5 МБ, и загружены в личный кабинет заявителя. После загрузки система автоматически проверит наличие всех необходимых справок и выдаст результат в течение пяти рабочих дней. При обнаружении несоответствия система укажет конкретный документ, требующий корректировки.
Подготовка к подаче заявления на Госуслугах
Создание и подтверждение учетной записи
Создание и подтверждение учетной записи - первый обязательный шаг для получения возврата ипотечных процентов через портал государственных услуг. Регистрация обеспечивает доступ к личному кабинету, где размещаются все необходимые документы и сведения о заявке.
Для оформления аккаунта следует выполнить три действия:
- Перейти на официальный сайт госуслуг, выбрать пункт «Регистрация» и ввести персональные данные: ФИО, СНИЛС, контактный телефон, адрес электронной почты.
- Принять условия пользовательского соглашения, установить пароль, отвечающий требованиям безопасности (не менее восьми символов, наличие букв разных регистров и цифр).
- Подтвердить регистрацию, получив код из СМС‑сообщения или письма на указанный email, ввести его в соответствующее поле и завершить процесс нажатием кнопки «Подтвердить».
После успешного подтверждения учетная запись активируется, появляется возможность загрузить документы, связанные с ипотечным кредитом, и подать заявку на возврат процентов. Доступ к личному кабинету защищен двухфакторной аутентификацией, которую рекомендуется включить в настройках профиля.
Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ
Заполнение налоговой декларации 3‑НДФЛ - обязательный этап для получения возмещения процентов по ипотеке через портал Госуслуг. Декларация фиксирует уплаченные налогом доходы и позволяет заявить вычет по ипотечным выплатам.
Для подачи необходимы: копия паспорта, ИНН, справка о доходах (2‑НДФЛ) за отчётный год, договор ипотечного кредита, выписка из банка, подтверждающая сумму уплаченных процентов, и подтверждение права собственности на жильё.
Порядок заполнения в личном кабинете Госуслуг:
- Войти в профиль, выбрать сервис «Налоговая декларация 3‑НДФЛ».
- Указать период отчётности и тип декларации - «декларация о доходах физических лиц».
- Ввести персональные данные: ФИО, ИНН, паспортные сведения.
- Добавить сведения о доходах: импортировать файл 2‑НДФЛ или вручную ввести суммы.
- В разделе «Налоговые вычеты» выбрать пункт «Ипотечный вычет», указать общую сумму процентов, подтверждённую банковской выпиской.
- Прикрепить сканы обязательных документов.
- Проверить корректность данных, отправить декларацию на проверку.
После отправки система автоматически проверит соответствие данных и сформирует уведомление о статусе рассмотрения. При одобрении начисление возврата будет произведено на указанный банковский счёт в течение установленного срока. При необходимости уточнить детали можно воспользоваться онлайн‑чатом службы поддержки Госуслуг.
Сбор электронных копий документов
Сбор электронных копий документов - ключевой этап подготовки заявления о возврате ипотечных процентов через портал Госуслуги. На этом этапе формируются файлы, которые система принимает без ошибок и задержек.
Необходимо подготовить следующие материалы:
- справка о погашении ипотечного кредита;
- выписка из банка, подтверждающая уплату процентов;
- копия договора ипотечного кредитования;
- заявление о возврате, подписанное электронной подписью.
Требования к электронным копиям:
- формат - PDF или JPG;
- разрешение сканирования - не менее 300 dpi;
- размер файла - не превышает 5 МБ;
- все страницы должны быть читаемы, без обрезок и пятен.
При загрузке документов в личный кабинет следует:
- открыть раздел «Возврат процентов по ипотеке»;
- выбрать пункт «Загрузить документы»;
- добавить файлы, проверив их соответствие требованиям;
- подтвердить загрузку кнопкой «Отправить» и дождаться автоматического подтверждения.
Точное соответствие формату и размеру гарантирует беспрепятственное прохождение проверки и ускоряет процесс возврата.
Пошаговая подача заявления через Госуслуги
Вход в личный кабинет
Для начала процедуры возврата ипотечных процентов необходимо авторизоваться в личном кабинете на портале Госуслуг.
Выполните последовательность действий:
- Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
- Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу страницы.
- Введите зарегистрированный номер телефона или электронную почту, укажите пароль, нажмите «Войти».
- При первом входе после регистрации система запросит подтверждение по смс‑коду - введите полученный код.
- После успешной аутентификации откройте раздел «Мои услуги», выберите пункт «Ипотека», перейдите к подразделу «Возврат процентов».
Доступ к личному кабинету открывает все необходимые формы и инструкции, позволяющие оформить возврат без обращения в банк.
При возникновении проблем с входом используйте функцию восстановления пароля, указав привязанный номер телефона или адрес электронной почты.
Все операции выполняются в защищённом режиме, данные передаются по протоколу https.
Выбор услуги «Получение налогового вычета»
Для оформления возврата ипотечных процентов через портал Госуслуг первым шагом является выбор нужной услуги. В списке доступных опций ищут пункт «Получение налогового вычета», который предназначен для подачи заявления о возврате части уплаченных налогов.
При выборе услуги учитывают следующие критерии:
- наличие подтверждающих документов (договор купли‑продажи, ипотечный договор, справка о доходах);
- соответствие периода уплаты процентов требованиям налогового законодательства;
- наличие электронных копий всех бумаг в личном кабинете;
- отсутствие задолженностей по налогам, которые могут блокировать возврат.
После отметки пункта «Получение налогового вычета» система автоматически переходит к форме ввода данных. Вводятся сведения о недвижимости, суммах уплаченных процентов и прикрепляются сканы подтверждающих документов. Проверка данных происходит в реальном времени, ошибки отображаются сразу, что ускоряет процесс подачи.
Завершив ввод, подтверждаете заявку кнопкой «Отправить». Портал формирует электронный запрос в налоговую службу, после чего в течение установленного срока (обычно 30 дней) осуществляется возврат средств на указанный банковский счёт. При необходимости можно отслеживать статус заявки в личном кабинете без обращения в органы.
Загрузка декларации 3-НДФЛ и документов
Для получения возврата ипотечных процентов необходимо загрузить декларацию 3‑НДФЛ и сопутствующие документы в личный кабинет портала Госуслуги.
Процесс загрузки состоит из нескольких четко определённых действий:
- Подготовка файлов. Декларацию следует сохранить в формате PDF, а подтверждающие документы - в PDF или JPG, размер каждого файла не превышает 5 МБ.
- Авторизация на портале. Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию.
- Переход к сервису «Возврат процентов по ипотеке». Выберите соответствующий пункт в меню «Мои услуги».
- Загрузка декларации. Нажмите кнопку «Добавить файл», укажите файл ««Декларация 3‑НДФЛ»», подтвердите загрузку.
- Прикрепление подтверждающих документов. Повторите действие для каждого из следующих файлов: ««Копия договора ипотечного кредита»», ««Квитанция об уплате процентов»», ««Справка о доходах»».
- Проверка загрузки. Убедитесь, что все файлы отображаются в списке без ошибок статуса.
- Отправка заявки. Нажмите «Отправить», система автоматически сформирует запрос в банк‑кредитор и начнёт процесс возврата.
После отправки заявки в личном кабинете появляется статус обработки. При необходимости уточнения документов система генерирует сообщение с указанием недостающих или некорректных файлов.
Соблюдение указанных шагов обеспечивает быструю и корректную передачу декларации 3‑НДФЛ и подтверждающих материалов, что ускоряет возврат ипотечных процентов через портал Госуслуги.
Подписание заявления электронной подписью
Подписание заявления электронной подписью - обязательный этап получения возврата ипотечных процентов через сервис Госуслуг. Электронная подпись подтверждает подлинность данных заявителя и обеспечивает юридическую силу документа.
Для успешного подписания необходимо выполнить следующие действия:
- Установить программное обеспечение для работы с сертификатом (например, КриптоПро CSP) и убедиться в его актуальности.
- Подключить USB‑токен или смарт‑карту, содержащую квалифицированный сертификат, к компьютеру.
- Открыть форму заявления в личном кабинете Госуслуг, проверить заполненные поля и нажать кнопку «Подписать».
- В появившемся окне выбрать сертификат, ввести пин‑код и подтвердить действие.
- Дождаться сообщения о успешном подписании; система автоматически сохраняет подписанный документ.
Требования к сертификату: действительность не менее года, наличие квалифицированного статуса, соответствие ФИО заявителя. При отсутствии токена возможна подпись через мобильное приложение «Госуслуги», где сертификат хранится в облаке.
После подтверждения подписи система формирует электронный пакет, который сразу передаётся в банк‑кредитор. Банковский отдел проверяет подпись и, при отсутствии ошибок, инициирует возврат средств. В случае отказа система выдаёт сообщение с указанием причины (например, несоответствие данных или просроченный сертификат), после чего заявитель вносит корректировки и повторяет процесс подписи.
Отслеживание статуса заявления и получение средств
Мониторинг хода проверки
Мониторинг хода проверки - ключевой этап получения возврата процентов по ипотеке через портал Госуслуг. После отправки заявления система автоматически формирует запрос в банк‑кредитор. Статус проверки отображается в личном кабинете в разделе «Мои заявки».
Для контроля процесса рекомендуется:
- регулярно открывать страницу заявки;
- проверять наличие отметок «На проверке», «Одобрено», «Отклонено»;
- в случае изменения статуса просматривать сопроводительные сообщения, оформленные в виде французских кавычек («Документ получен», «Требуется уточнение»);
- при отсутствии обновлений в течение 7 рабочих дней обращаться в службу поддержки через форму обратной связи.
Если статус переключается на «Отклонено», необходимо изучить указанные причины и загрузить требуемые документы повторно. При статусе «Одобрено» доступна кнопка «Скачать решение», после чего средства перечисляются на указанный банковский счет в течение 5 рабочих дней.
Постоянный просмотр статуса позволяет своевременно реагировать на запросы банка, ускоряя завершение процедуры возврата.
Сроки рассмотрения заявления
Сроки рассмотрения заявления о возврате ипотечных процентов в системе онлайн‑сервиса Госуслуг фиксируются нормативными актами и практикой государственных органов. После подачи электронного запроса заявка попадает в автоматическую очередь обработки, где первая проверка занимает от одного до трёх рабочих дней. На этом этапе проверяется полнота предоставленных документов и соответствие требованиям законодательства.
Дальнейшее рассмотрение включает экспертную оценку, которая обычно завершается в течение десяти‑пятнадцати рабочих дней. При отсутствии нарушений и необходимости дополнительных сведений процесс продолжается без задержек. Если в ходе проверки выявляются несоответствия, срок может быть продлён до двадцати‑тридцати рабочих дней, о чём заявитель получает уведомление в личном кабинете.
Итоговое решение формируется в течение тридцати рабочих дней с момента полной подачи заявления. После утверждения возврат средств производится в течение пяти‑семи банковских дней на указанный счёт.
- Подача заявления - 1‑3 раб. дня (первая проверка).
- Экспертная оценка - 10‑15 раб. дней (основной этап).
- Возможные уточнения - до 30 раб. дней (при необходимости).
- Перечисление возврата - 5‑7 банковских дней после решения.
Соблюдение указанных сроков гарантирует предсказуемость процесса и позволяет планировать финансовые операции без задержек.
Порядок возврата денежных средств
Возврат средств по ипотечным процентам осуществляется через сервис Госуслуги в несколько последовательных этапов.
- Авторизация в личном кабинете на портале. Необходимо ввести логин, пароль и подтвердить вход по СМС.
- Выбор раздела «Ипотека». В списке услуг найти пункт «Возврат процентов» и открыть форму заявки.
- Заполнение формы. Указываются:
- номер ипотечного договора;
- дата начала и окончания периода, за который требуется возврат;
- сумма, подлежащая возврату;
- банковские реквизиты получателя.
- Прикрепление подтверждающих документов: выписка из банка, копия договора, справка о переплате. Все файлы загружаются в формате PDF, размер не превышает 5 МБ.
- Отправка заявки. После отправки система формирует электронный акт и присваивает номер обращения.
После подачи заявления проверка статуса производится в личном кабинете. При одобрении средства перечисляются на указанный банковский счет в течение 10‑15 рабочих дней. При возникновении вопросов служба поддержки связывается через встроенный чат или по телефону, указанному в разделе контактов.
Соблюдение указанных шагов гарантирует корректное и своевременное получение возврата.
Возможные причины отказа и что делать
Распространенные ошибки при заполнении
При подаче заявления о возврате ипотечных процентов через портал Госуслуг часто встречаются типичные ошибки, которые приводят к отклонению заявки.
- Неправильный ввод серии и номера паспорта. В системе допускаются только цифры, без пробелов и тире; любые символы, включая буквы, вызывают ошибку проверки.
- Ошибочный выбор типа кредита. При выборе «ипотека» вместо «ипотечный кредит» система не распознает запрос, и процесс останавливается.
- Неуказание даты начала и окончания периода, за который запрашивается возврат. Пустые поля считаются недопустимыми, даже если период очевиден из договора.
- Неполное указание реквизитов банковского счета получателя. Требуется указать только номер счета, без указания БИК и названия банка; добавление лишних данных приводит к несоответствию.
- Пропуск подтверждения согласия с условиями возврата. Отсутствие галочки в разделе «Согласие» блокирует отправку заявления.
- Ошибочная загрузка документов. Файлы должны быть в формате PDF, размер не более 5 МБ; загрузка JPG или DOCX вызывает автоматическое отклонение.
- Неверное указание суммы возврата. Сумма должна соответствовать расчётам, указанным в справке банка; любые отклонения от этой суммы считаются ошибкой.
Устранение перечисленных недочётов повышает шансы успешного прохождения процедуры возврата процентов.
Недостающие или некорректные документы
Недостающие или некорректные документы - главная причина отклонения заявки на возврат ипотечных процентов через портал Госуслуг. При их отсутствии система автоматически прекращает обработку, требуя дополнительную загрузку.
Часто встречаемые пробелы:
- отсутствие оригинала договора ипотечного кредитования;
- неполный справочный лист о уплаченных процентах;
- неверно указанный ИНН или СНИЛС заявителя;
- отсутствие подтверждения права собственности на жильё;
- несоответствие формата сканированных файлов (не JPEG, не PDF, размер превышает 5 МБ).
Для устранения проблем следует выполнить три действия. Сначала проверяется перечень обязательных бумаг в личном кабинете и сравнивается с уже загруженными файлами. Затем корректируются неверные реквизиты: в поле ИНН вводится 12‑значный код без пробелов, в поле СНИЛС - 11 цифр, а даты оформляются в формате ДД.ММ.ГГГГ. Наконец, недостающие документы сканируются в требуемом формате и загружаются через кнопку «Добавить файл». После завершения загрузки система автоматически подтверждает прием материалов, и процесс возврата продолжается без задержек.
Порядок оспаривания отказа
Оспаривание отказа в возврате ипотечных процентов требует чёткой последовательности действий, оформляемой через онлайн‑сервис государственных услуг.
Для начала необходимо открыть личный кабинет на портале, выбрать раздел «Возврат процентов по ипотеке», перейти к пункту «Отказ» и нажать кнопку «Оспорить решение». После этого система предложит загрузить обязательные документы:
- заявление об оспаривании, составленное в свободной форме;
- копию отказного письма с указанием даты и номера решения;
- справку из банка, подтверждающую уплату процентов;
- копию договора ипотечного кредитования.
Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки документов система автоматически сформирует протокол подачи, в котором будет указана дата обращения и срок рассмотрения.
Согласно статье «§ 23 ФЗ «Об обслуживании государственных услуг»», срок рассмотрения обращения составляет 30 календарных дней. По окончании этого периода в личном кабинете появится решение о пересмотре отказа либо уточнение требований к документам. При положительном решении сумма возврата будет перечислена на указанный банковский счёт в течение 10 рабочих дней.
При получении нового отказа процесс оспаривания повторяется, однако в заявлении следует указать ссылки на предыдущие решения и приложить их копии. Дальнейшее обжалование возможно в суде, если административный порядок не привёл к удовлетворительному результату.