Получение копии техпаспорта на дом через Госуслуги

Общая информация о техпаспорте на дом

Что такое технический паспорт на дом?

Технический паспорт - оформленный документ, в котором собраны сведения о здании и его эксплуатационных характеристиках. В нём указаны:

адрес и кадастровый номер объекта;
тип конструкции, материал стен, перекрытий и кровли;
площадь помещений, высота этажей, количество квартир;
сведения о системах электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления;
дата ввода в эксплуатацию и сведения о проведённых ремонтах или переустройствах.

Паспорт составляется в соответствии с требованиями строительного законодательства и выдается органом исполнительной власти, ответственным за кадастр и земельные ресурсы. Документ подтверждает соответствие здания нормативным требованиям, служит основанием при продаже, сдаче в аренду, получении субсидий и проведении реконструкций.

Для владельца дома технический паспорт является обязательным справочным материалом, позволяющим быстро получить достоверные данные о состоянии недвижимости. При необходимости получить дубликат через онлайн‑сервис Госуслуги, достаточно оформить запрос, загрузить скан копии удостоверения личности и подписать электронную форму. После проверки данных система выдаёт копию в виде PDF‑файла, доступного для скачивания и печати.

Для чего нужен техпаспорт?

Обязательные случаи

Для получения копии технического паспорта по почте через портал Госуслуги существуют чётко определённые обязательные случаи.

Отсутствие оригинального документа - когда оригинал утерян, уничтожен или находится в недоступном месте.
Необходимость предоставления документа в органы контроля - при проверках государственных инспекций, судов или банков, требующих официальный документ, подтверждающий характеристики здания.
Изменения в объекте недвижимости - после проведения капитального ремонта, перепланировки или изменения назначения помещения, когда требуется актуализировать сведения о технических параметрах.
Запрос от новых собственников - при смене владельца недвижимости, если предыдущий собственник не передал копию паспорта.
Требования страховых компаний - при оформлении полиса, когда страхователь обязан предоставить актуальную техническую документацию.

В каждом из перечисленных пунктов заявка подается через личный кабинет на официальном сервисе, указываются адрес доставки и подтверждаются личные данные. После проверки предоставленных сведений система автоматически формирует запрос в соответствующий реестр, формирует копию и отправляет её по указанному адресу.

Дополнительные ситуации

Оформление дубликата технического паспорта дома через портал Госуслуги допускает ряд особых случаев, требующих отдельного подхода.

Если оригинальный документ утерян, заявка может быть подана только собственником или лицом, имеющим доверенность. В заявлении необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности и документ, подтверждающий отсутствие оригинала (акт утраты или справку из МФЦ). После проверки сведения о недвижимости обновляются в базе, и дубликат отправляется по указанному адресу.

При необходимости получения копии для банковского кредитования оформляется запрос в режиме «для банковского дела». В заявке указываются реквизиты кредитного договора и требование банка. После подтверждения соответствия данных, копия направляется в банк в электронном виде, а также на почтовый ящик заявителя.

Ситуация, когда собственник изменился (наследование, продажа), требует загрузки документов, подтверждающих переход права (свидетельство о наследовании, договор купли‑продажи). Портал автоматически проверяет согласованность записей в ЕГРН; при несоответствии система отклонит заявку.

Если дом находится в другом регионе, заявка может быть подана дистанционно, но требуется указать региональный код и загрузить подтверждение регистрации в соответствующем территориальном органе. После одобрения копия будет доставлена в региональный почтовый отдел, откуда её можно получить в отделении связи.

В случае совместного владения (несколько собственников) каждый соучастник обязан подтвердить согласие через электронную подпись или предоставить нотариально заверенную доверенность. Без полного согласия запрос будет отклонён.

Для заявителей без сертификата электронной подписи предусмотрена возможность подачи через мобильное приложение Госуслуги с использованием биометрической аутентификации. После подтверждения личности система генерирует временный токен, позволяющий оформить дубликат и выбрать доставку «домашней почтой» или «в отделение связи».

Если требуется копия для проведения капитального ремонта, в заявке указываются сведения о проекте и согласие управляющей организации. После проверки согласования с технической службой копия отправляется в архив строительного надзора и одновременно на указанный адрес заказчика.

Применение прокси‑запроса возможно только при наличии доверенности, заверенной у нотариуса, и указании полного перечня полномочий. Портал проверяет подпись доверителя и, при её валидности, допускает оформление без участия самого собственника.

Каждая из перечисленных ситуаций требует корректного заполнения формы, загрузки обязательных документов и соблюдения требований к электронной подписи. При выполнении всех условий система автоматически формирует и отправляет копию технического паспорта в указанный способ доставки.

Когда может потребоваться копия техпаспорта?

Копия технического паспорта дома требуется в ряде практических ситуаций.

При оформлении ипотечного кредита: банк требует подтверждения характеристик объекта, а копия паспорта служит официальным документом о площади, этажности и инженерных сетях.
При продаже или покупке недвижимости: покупатель проверяет соответствие заявленных параметров, а продавец предоставляет копию для подтверждения прав собственности и состояния дома.
При проведении строительных или ремонтных работ: подрядчики используют данные из паспорта для расчётов материалов, согласования проекта и получения разрешений.
При регистрации изменений в кадастре: пересмотр границ участка, изменение назначения земли или добавление построек требуют приложить актуальную копию технического паспорта.
При страховании недвижимости: страховая компания запрашивает документ, чтобы оценить риски и установить страховую стоимость.
При подключении новых коммунальных услуг: поставщики электроэнергии, воды или газа требуют подтверждения технических параметров дома.
При судебных разбирательствах, связанных с правом собственности или спором о состоянии здания: копия служит доказательством в суде.

Во всех перечисленных случаях наличие официальной копии технического паспорта ускоряет процесс взаимодействия с финансовыми, юридическими и коммунальными организациями, устраняя необходимость многократных запросов оригинального документа.

Получение копии техпаспорта через Госуслуги

Подготовка к подаче заявления

Необходимые документы для физических лиц

Для получения копии технического паспорта дома через портал Госуслуги физическому лицу необходимо подготовить следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой страницы и страницы с регистрацией);
ИНН и СНИЛС (при наличии);
Документ, подтверждающий право собственности: договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН или иной официальный акт;
Оригинал технического паспорта (если имеется) либо выписка из реестра, содержащая сведения о здании;
Согласие супруга(и) при совместном праве собственности (заявление в письменной форме);
Электронное заявление, заполненное в личном кабинете портала;
Квитанция об оплате государственной пошлины (скан или PDF‑файл).

Все перечисленные материалы должны быть загружены в личный кабинет в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. После проверки данных заявка будет обработана в установленный срок, и копия технического паспорта будет отправлена на указанный почтовый адрес.

Важные нюансы для юридических лиц

Для юридических лиц процесс получения копии технического паспорта здания через портал Госуслуги имеет несколько особенностей, которые требуют отдельного внимания.

Регистрация организации в системе должна быть завершена до подачи заявки. Наличие подтверждённого электронного подписи (ЭЦП) является обязательным условием для подачи заявления от имени юридического лица.
При оформлении запроса указываются реквизиты организации, ИНН и ОГРН, а также полномочия представителя, который будет подписывать документ ЭЦП. Ошибки в этих данных приводят к отклонению заявки.
Для доступа к архивным документам требуется указать точный адрес объекта, включая кадастровый номер. Неполный или неверный адрес ограничивает поиск и удлиняет процесс.
Стоимость услуги фиксирована государством, но юридическое лицо может оформить платёж через банковскую карту, корпоративный счёт или электронный кошелёк, привязанный к системе. Выбор способа оплаты не влияет на срок выдачи, однако некоторые методы требуют дополнительного подтверждения операции.
Срок получения копии составляет от 3 до 7 рабочих дней после одобрения заявки. При необходимости ускоренного получения можно воспользоваться платным сервисом «Экспресс‑доставка», который сокращает срок до 1‑2 дней, но требует отдельной оплаты.

Дополнительные требования:

наличие актуального устава организации в электронном виде;
подтверждение права собственности или аренды объекта, предоставляемое в виде сканированных документов;
согласование с управляющей компанией, если объект находится в многоквартирном доме, что может потребовать отдельного разрешения.

Соблюдение перечисленных условий гарантирует беспрепятственное получение копии технического паспорта без дополнительных запросов и задержек.

Пошаговая инструкция по подаче заявления

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале «Госуслуги» - первый обязательный шаг для получения электронного дубликата технического паспорта жилого здания.

Для входа необходимо:

Зарегистрировать личный кабинет, указав телефон, адрес электронной почты и подтвердив их кодами.
Привязать аккаунт к единой системе идентификации (ЕСИА) через подтверждение личности в МФЦ, банке или через онлайн‑видеовстречу.
Установить двухфакторную аутентификацию: получить одноразовый пароль в SMS или в приложении‑генераторе.

После успешного входа пользователь получает доступ к перечню государственных услуг, среди которых - запрос копии технического паспорта. В личном кабинете выбирается соответствующая услуга, указываются реквизиты недвижимости и загружаются сканы документов, подтверждающих право собственности.

Система проверяет данные автоматически, после чего формирует электронный документ и отправляет его на указанный электронный адрес. При возникновении ошибки в данных система выводит конкретное сообщение, позволяющее исправить ввод без повторного обращения.

Таким образом, правильная авторизация гарантирует быстрый и безопасный доступ к необходимой услуге без посещения государственных инстанций.

Поиск услуги

Для поиска нужной услуги в личном кабинете портала достаточно выполнить несколько простых действий.

Войдите в аккаунт, откройте раздел «Электронные услуги».
В строке поиска введите ключевые слова, например: «техпаспорт», «дом», «копия».
Отфильтруйте результаты по типу обращения - «для физических лиц», и выберите сервис, связанный с документами недвижимости.
Откройте карточку услуги, проверьте наличие необходимых справок и нажмите кнопку «Подать заявку».

При выборе услуги обратите внимание на указанные сроки выполнения, требуемый пакет документов и возможность получения результата по почте. После подтверждения заявки система формирует электронный запрос, а готовый документ будет отправлен на ваш домашний адрес.

Заполнение электронной формы заявления

Заполнение электронной формы заявления - обязательный этап при заказе копии технического паспорта дома в системе Госуслуги.

В начале процесса требуется авторизоваться личным кабинетом, подтвердить личность через СМЭВ или подтверждение по СМС. После входа откройте сервис «Техпаспорт недвижимости» и нажмите кнопку «Создать заявление».

В форме указываются следующие данные:

Адрес объекта: полное название улицы, номер дома, корпус, квартира (если применимо).
Кадастровый номер: берётся из кадастрового паспорта или выписки из Росреестра.
Тип недвижимости: жилой дом, дача, коттедж и тому подобное.
Цель запроса: копия технического паспорта для предоставления в органы, страховую компанию или личного архива.
Контактный телефон: для получения уведомлений о статусе заявки.

После заполнения полей загрузите сканированные копии необходимых документов:

Паспорт заявителя (страницы с личными данными и ИНН).
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
При необходимости - согласие совладельцев, если объект находится в совместной собственности.

Проверьте корректность введённой информации, нажмите «Отправить». Система сформирует электронный запрос, после чего вы получите подтверждение по электронной почте и в личном кабинете. В течение установленного срока (обычно 5‑7 рабочих дней) копия технического паспорта будет готова к скачиванию или доставке на указанный адрес.

Для ускорения обработки избегайте пропусков в обязательных полях и предоставляйте только актуальные документы. Каждый шаг автоматизирован, поэтому после отправки заявления дальнейшее вмешательство не требуется.

Прикрепление документов

При оформлении запроса на копию технического паспорта с доставкой в личный кабинет необходимо загрузить требуемые документы.

Технический паспорт (скан оригинала или PDF‑файл).
Доверенность, если запрос подаёт представитель.
Паспорт гражданина (страница с данными).
Согласие на обработку персональных данных (по необходимости).

Загрузка происходит после авторизации в системе «Госуслуги». В разделе выбранной услуги нажимаете кнопку «Добавить файл», выбираете файл и подтверждаете загрузку. Принимаются форматы PDF, JPG, PNG; размер каждого файла не превышает 5 МБ.

После отправки система автоматически проверяет наличие всех обязательных полей, корректность формата и соответствие ограничениям по объёму. При обнаружении ошибок появляется сообщение с указанием проблемы, после чего файл можно заменить или добавить недостающий документ.

Успешно загруженные материалы фиксируются в заявке, и процесс её рассмотрения переходит к проверке специалистом. По окончании проверки копия технического паспорта отправляется по указанному адресу.

Таким образом, правильное прикрепление документов обеспечивает беспрепятственное выполнение запроса и своевременную доставку копии.

Подтверждение и отправка

Для получения электронного техпаспорта дома через портал Госуслуги необходимо выполнить два ключевых действия: подтверждение заявки и передачу готового документа.

Подтверждение заявки
- Войдите в личный кабинет, откройте раздел «Мои услуги».
- Выберите активную заявку на копию техпаспорта.
- Нажмите кнопку «Подтвердить», после чего система запросит одноразовый код, отправленный на привязанную телефонную линию или электронную почту.
- Введите полученный код, подтвердите согласие с условиями обработки данных и завершите процесс подтверждения.
Отправка готового техпаспорта
- После обработки запроса система сформирует файл в формате PDF.
- На странице статуса появится кнопка «Скачать» и ссылка «Отправить на почту».
- Выберите способ доставки:
  • Электронная почта - укажите адрес получателя, нажмите «Отправить».
  • Почтовая служба - укажите почтовый индекс, фамилию и имя получателя, система сформирует печатный лист с QR‑кодом для последующего получения в отделении.
- Подтвердите выбранный способ, система отобразит сообщение о успешной отправке и предоставит трек‑номер (для почтовой доставки) или ссылку на скачивание (для электронного варианта).

После завершения этих шагов копия техпаспорта будет доступна получателю в указанный срок. При возникновении вопросов в личном кабинете доступен онлайн‑чат поддержки.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления - ключевой элемент процесса получения дубликата технического паспорта дома через портал Госуслуги. После отправки заявки система формирует уникальный номер, который отображается в личном кабинете. Этот номер сохраняется в личных данных и используется для поиска текущего положения заявки.

Для контроля статуса выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
Перейдите в раздел «Мои услуги» → «Технический паспорт».
В списке заявок найдите нужную, откройте её подробную страницу.
Обратите внимание на индикатор статуса: «На рассмотрении», «Одобрено», «Готово к выдаче», «Отправлено почтой».
При изменении статуса система отправит push‑уведомление и электронное письмо на указанный адрес.

Если статус застрял на этапе «На рассмотрении» более 10 рабочих дней, откройте форму обратной связи в личном кабинете и запросите уточнение. При получении статуса «Готово к выдаче» проверьте адрес доставки, указанный в заявке, чтобы избежать задержек при отправке дубликата.

Получение готовой копии техпаспорта

Сроки получения

После оформления заявки в личном кабинете госпортала дело переходит в подразделение, отвечающее за выдачу технических паспортов. Запрос попадает в очередь, где определяется срок выполнения.

Стандартный период обработки составляет 5‑10 рабочих дней. В этот срок включены проверка документов, подготовка копии и передача её в службу доставки.

Факторы, влияющие на длительность:

полное и корректное заполнение формы;
отсутствие конфликтов в реестре недвижимости;
праздничные и выходные дни, когда отделы не работают;
нагрузка на сервис в конкретный период.

Для ускоренного получения можно оформить услугу «экспресс‑выдача» за дополнительную плату. При её выборе срок сокращается до 3‑4 рабочих дней.

После завершения подготовки система отправляет электронное уведомление с трек‑номером. Курьер доставит копию по указанному адресу в течение 1‑2 дней с момента передачи в службу доставки.

Способы получения

Для получения копии технического паспорта жилого дома доступны несколько проверенных вариантов.

Оформление заявки в личном кабинете государственного портала: заполнение формы, загрузка сканов документов, оплата услуги онлайн, получение электронного файла в личном разделе.
Использование мобильного приложения госуслуг: аналогичный процесс, но удобный доступ с телефона, мгновенное уведомление о готовности документа.
Подписание запроса электронной подписью: позволяет обойти необходимость личного визита, документ формируется с юридической силой сразу после подтверждения подписи.
Обращение в многофункциональный центр (МФЦ) с последующим получением электронного копии: в офисе регистрируют заявку, после чего копию можно скачать из личного кабинета или получить на электронную почту.
Заказ бумажной копии по почте после онлайн‑запроса: после формирования электронного варианта служба отправляет печатный документ на указанный адрес.

Каждый способ отличается по скорости выполнения, требуемым документам и удобству доступа. Выбор определяется личными предпочтениями и наличием технических средств.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в предоставлении услуги

Причины отказа

Получить копию технического паспорта на жилой объект через портал госуслуг иногда невозможно из‑за конкретных причин, которые фиксируются в системе отказа.

Отсутствие правоустанавливающих документов. Если в личном кабинете не загружены договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий владение, запрос отклоняется.
Неполные или некорректные сведения о объекте. Ошибки в адресе, кадастровом номере, площади или типе здания приводят к невозможности сформировать документ.
Неуплата государственной пошлины. При отсутствии подтверждения оплаты система автоматически возвращает заявку.
Несоответствие категории заявки. Запрос может быть направлен в неверный раздел портала (например, в раздел «Жилые помещения», а нужен «Государственная регистрация недвижимости»), что приводит к отказу.
Технические ограничения. Если объект находится в зоне, где технический паспорт ещё не оформлен или был аннулирован, копию выдать нельзя.
Превышение срока действия предыдущего паспорта. При запросе копии для устаревшего документа система отклонит заявку до обновления данных в реестре.

Каждая из перечисленных причин фиксируется в ответе сервиса и требует исправления перед повторной подачей. Без устранения указанных недостатков получение копии технического паспорта на дом через госуслуги невозможно.

Действия при отказе

При получении отказа в выдаче копии технического паспорта через портал необходимо выполнить последовательные действия.

Уточнить причину отказа в личном кабинете: в разделе «История заявок» указана причина и указаны пункты, требующие исправления.
Проверить полноту и корректность загруженных документов: убедиться, что все требуемые файлы соответствуют формату и содержат актуальные данные.
При обнаружении ошибок оформить исправление: загрузить недостающие или заменяющие файлы, исправить указанные сведения и повторно отправить заявку.
Если причина отказа неясна или требует разъяснения, написать запрос в службу поддержки портала через форму «Обратная связь» или позвонить по указанному номеру горячей линии.
При несогласии с решением подготовить письменную апелляцию: в ней указать номер заявки, изложить аргументы и приложить подтверждающие документы. Апелляцию отправить в адрес органа, принявшего решение, используя электронную почту или личный кабинет.
После получения положительного ответа повторно оформить запрос, проверив соответствие всем требованиям.

Эти шаги позволяют оперативно устранить причины отказа и обеспечить получение требуемой копии без повторных задержек.

Трудности с порталом Госуслуг

Получить электронный документ, подтверждающий характеристики здания, через государственный сервис удобно, но реальная работа с системой часто осложнена.

Основные проблемы:

Неоднозначные сообщения об ошибках при вводе ЛК № ИНН / СНИЛС.
Частый отказ в загрузке сканов из‑за ограничений формата и веса файлов.
Периодические сбои в работе сервера, вызывающие тайм‑ауты запросов.
Требования к подтверждению личности через СМС‑код, который иногда не приходит.
Неинформативные уведомления о статусе заявки, скрывающие реальную причину отклонения.

Для минимизации препятствий рекомендуется:

Проверить соответствие загружаемых документов требованиям к типу и размеру (PDF ≤ 5 МБ, JPG ≤ 2 МБ).
При отсутствии СМС‑кода использовать альтернативный метод подтверждения через мобильное приложение «Госуслуги».
При повторяющихся ошибках фиксировать номер сообщения и обращаться в службу поддержки через форму обратной связи, указывая точный текст ошибки.
Выполнять запросы в часы низкой нагрузки (утро будних дней), когда вероятность серверных сбоев ниже.
Сохранять копию подтверждения отправки заявки (PDF‑отчет) для последующего контроля статуса.

Эти действия позволяют пройти через основные препятствия портала и получить требуемый документ без лишних задержек.

Что делать, если техпаспорт отсутствует в базе данных

Если в системе Госуслуг при запросе копии технического паспорта к дому отсутствует запись, необходимо проверить правильность введённых данных. Убедитесь, что указаны актуальный адрес, кадастр‑номер и идентификационный код объекта. Ошибка в любой из этих позиций приводит к тому, что запись не будет найдена.

Дальнейшие действия:

Войдите в личный кабинет, откройте раздел «Мои обращения» и проверьте статус запроса.
Если запись действительно отсутствует, сформируйте новое заявление, приложив скан‑копию свидетельства о праве собственности, выписку из ЕГРН и паспортные данные заявителя.
Прикрепите к заявлению документ, подтверждающий отсутствие техпаспорта в базе (например, справку из МРЭО).
Отправьте заявление через портал. При необходимости система предложит оформить запрос в МФЦ или в отдел технической инвентаризации.
После получения подтверждения о регистрации обращения следите за статусом в личном кабинете; в случае отказа получите разъяснение и подготовьте недостающие документы.

Эти шаги гарантируют, что отсутствие записи в базе не станет препятствием к получению требуемой копии.

Альтернативные способы получения копии техпаспорта

Обращение в БТИ (Бюро технической инвентаризации)

Процедура личного обращения

Для получения копии технического паспорта дома по личному обращению необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Подготовить пакет документов: заявление в свободной форме, оригинал и копию паспорта заявителя, документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН), справку об оплате государственной пошлины.
Оформить заявление в отделе жилищного надзора или в муниципальном центре предоставления государственных услуг. В тексте заявления указать цель обращения, адрес объекта и реквизиты заявителя.
Принести документы в приемный пункт. Сотрудник проверит комплект, внесёт запись в журнал обращений и направит запрос в архивную службу.
Оплатить пошлину через банковскую карту, кассу отделения или онлайн‑сервис, предоставить подтверждающий чек.
Ожидать подготовку копии. Сроки зависят от нагрузки подразделения, обычно 5-10 рабочих дней. При готовности копия выдаётся в том же отделении по предъявлению оригинала паспорта.

После получения копии рекомендуется проверить соответствие данных в паспорте фактическому состоянию дома и, при необходимости, оформить запрос на исправление. Процесс полностью контролируется заявителем: от подачи документов до получения готового документа.

Необходимые документы

Для оформления заявки на копию технического паспорта дома через портал Госуслуги необходимо подготовить следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ (скан первой страницы и страницы с регистрацией);
СНИЛС (копия);
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при наличии ограничений или обременений);
Доверенность в оригинале и копии, если запрос подаёт представитель (нотариальная, с указанием полномочий на получение техпаспорта);
Согласие собственника на получение копии (если заявитель не является собственником);
Квитанция об уплате государственной пошлины (при необходимости, в электронном виде).

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый, и загружены в личный кабинет на Госуслугах. После загрузки система проверит комплект и выдаст копию техпаспорта в электронном виде, которую можно распечатать или сохранить на носитель.

Запрос через МФЦ (Многофункциональный центр)

Порядок действий

Для оформления копии технического паспорта жилого здания через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий.

Зарегистрироваться или войти в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый номер телефона и пароль.
В разделе «Услуги» выбрать категорию «Жилищные услуги», затем пункт «Техпаспорт недвижимости».
Указать тип документа - копия техпаспорта, и выбрать способ доставки «по почте на домашний адрес».
Ввести реквизиты объекта: кадастровый номер, адрес, данные собственника. При необходимости загрузить скан или фото правоустанавливающего документа.
Проверить введённые сведения, подтвердить их правильность и оплатить государственный сбор онлайн (картой или электронным кошельком).
После оплаты система сформирует заявку, присвоит номер и отправит уведомление на электронную почту и в СМС.
Ожидать готовности копии - обычно 5-7 рабочих дней. При изменении статуса заявки появится возможность отслеживать процесс в личном кабинете.
По получении уведомления о доставке подтвердить получение письма, проверив соответствие указанных данных.

Соблюдение указанного порядка гарантирует быстрый и безошибочный запрос копии технического паспорта дома через государственный сервис.

Сроки и стоимость

Получить копию технического паспорта через личный кабинет на портале Госуслуги с доставкой по адресу можно в течение нескольких рабочих дней. Сроки зависят от выбранного режима обслуживания.

Стандартный порядок: 5‑10 рабочих дней после подачи заявки.
Ускоренный режим (доступен за дополнительную плату): 2‑3 рабочих дня.
Экстренный запрос (при наличии подтверждающих документов): 1 рабочий день.

Стоимость услуги определяется тарифом, установленным Федеральной налоговой службой.

Обычное оформление: 300 рублей.
Ускоренный режим: 500‑700 рублей, в зависимости от скорости доставки.
Экстренный запрос: 1000 рублей и более, в зависимости от срочности и региона.

Для собственников жилых помещений, зарегистрированных в системе, копия техпаспорта может быть выдана бесплатно в рамках государственных льгот. При оформлении через личный кабинет оплата производится онлайн, подтверждение платежа отображается в личном кабинете сразу после завершения операции.

Получение через нотариуса

Получить копию технического паспорта жилого дома через нотариуса можно, обратившись к нотариальному контору с набором обязательных документов. Нотариус выступает посредником, гарантируя подлинность и законность выдаваемого документа, а также упрощает взаимодействие с государственными реестрами.

Для оформления копии необходимо:

Предоставить оригинал или заверенную копию технического паспорта недвижимости, если он уже находится в личном архиве.
Предъявить паспорт гражданина РФ и ИНН.
Заполнить заявленческую форму, которую нотариус подготовит в соответствии с требованиями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Уплатить нотариальный гонорар и государственную пошлину за выдачу копии (размер пошлины фиксирован в тарифах ФНС).
Подписать акт нотариального удостоверения, подтверждающий подлинность копии.

После выполнения всех пунктов нотариус отправляет запрос в электронную систему государственных услуг, где происходит проверка регистрационных данных объекта. При положительном результате копия технического паспорта формируется в электронном виде и передаётся заказчику в виде печатного документа, заверенного нотариусом, либо в виде электронного файла с цифровой подписью.

Срок выполнения процедуры составляет от одного до трёх рабочих дней, в зависимости от загруженности реестра. При необходимости ускоренного получения копии можно оформить запрос в режиме экспресс‑обслуживания, оплатив дополнительный сбор. Нотариальная процедура обеспечивает юридическую чистоту документа, исключая риск получения поддельных или неполных сведений.

Стоимость и сроки

Государственная пошлина за получение копии

Государственная пошлина за выдачу копии технического паспорта недвижимости составляет 1 500 рублей. Сумма фиксирована и указана в тарифном регламенте, доступном на официальном сайте портала государственных услуг.

Оплата производится в электронном виде непосредственно в личном кабинете. После выбора услуги в системе появляется кнопка «Оплатить», где доступен банковский перевод, банковская карта и электронные деньги. После подтверждения транзакции формируется квитанция, автоматически прикрепляемая к заявке.

Если заявка подана от имени юридического лица, допускается оплата через корпоративный счет, при этом в заявке указывается реквизит организации. Для пенсионеров и участников социальных программ предусмотрены льготы: пошлина может быть отменена или снижена до 0 рублей при наличии соответствующего подтверждающего документа, загружаемого в личный кабинет.

При оформлении копии через портал важно проверить:

правильность указания объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер);
актуальность личных данных (паспорт, ИНН);
наличие подтверждающего документа о льготе (при необходимости).

После оплаты и проверки данных заявка переходит в статус «На рассмотрении». По завершении процесса в личном кабинете появляется готовый документ в формате PDF, который можно скачать или распечатать.

Сроки выполнения услуги

Стандартные сроки

Стандартный срок оформления копии технического паспорта дома через портал Госуслуги составляет от 5 до 15 рабочих дней. В большинстве регионов процесс завершается в течение 7‑10 дней, если заявка заполнена полностью и все требуемые документы приложены.

Приём заявки: 1 рабочий день (автоматическое подтверждение в личном кабинете).
Проверка документов службой технического надзора: 2‑5 дней.
Формирование и отправка копии по почте: 2‑7 дней (зависит от выбранного способа доставки).

Продление срока возможно при отсутствии необходимых сведений, ошибках в реквизитах или необходимости уточнения данных в кадастровой системе. В таких случаях срок увеличивается на 5‑10 дней, о чем заявитель получает уведомление в личном кабинете.

Для ускорения процесса следует: загрузить сканы оригиналов документов в требуемом формате, проверить правильность вводимых сведений, выбрать экспресс‑доставку, если она доступна. При соблюдении этих условий большинство заявок завершаются в установленный нормативный период без задержек.

Возможность ускоренного получения

Ускоренный порядок получения копии технического паспорта здания через портал Госуслуги позволяет сократить срок выдачи до 5 рабочих дней. Приоритетный сервис доступен только после оформления платной заявки и подтверждения оплаты госпошлины.

Для использования ускоренного режима необходимо выполнить следующие действия:

войти в личный кабинет на Госуслугах;
выбрать услугу «Техпаспорт - копия», указать «ускоренный» в типе обращения;
загрузить скан копий правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН);
оплатить ускоренную госпошлину через банковскую карту;
подтвердить запрос и дождаться уведомления о готовности документа.

После завершения проверки данных копия будет доступна в личном кабинете для скачивания и отправлена по электронной почте. При необходимости можно оформить доставку на указанный почтовый адрес, что также входит в ускоренный пакет.