Подача документов на приватизацию квартиры через Госуслуги

Что такое приватизация квартиры и кому она нужна?

Основные понятия и преимущества приватизации

Кто имеет право на приватизацию?

К праву на приватизацию квартиры в России соответствуют конкретные категории граждан, определённые законодательством.

Граждане Российской Федерации, зарегистрированные в многоквартирном доме, являющиеся совладельцами доли в общей доле имущества.
Жильцы, получившие в наследство или по договору дарения право собственности на часть квартиры.
Лица, вступившие в брак с собственником и получившие право совместного владения в результате брачного договора.
Граждане, оформившие временную регистрацию в квартире и получившие согласие собственника на приватизацию, если иное не предусмотрено законом.
Инвалиды и ветераны, имеющие особый статус, позволяющий претендовать на приватизацию в упрощённом порядке.

Для всех перечисленных категорий обязательным условием является наличие действующего удостоверения личности, подтверждение права собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, договор дарения) и подтверждение фактического проживания в квартире (коммунальные счета, справка о регистрации). При подаче заявления через электронный сервис необходимо загрузить сканированные копии этих документов и заполнить форму, указывая сведения о праве собственности и личные данные.

Зачем приватизировать квартиру?

Приватизация квартиры - это переход права собственности от муниципального или коллективного управления к личному владению. Этот шаг обеспечивает полную юридическую защиту интересов собственника и открывает доступ к рыночным операциям с недвижимостью.

Право свободно продавать, сдавать в аренду или передавать по наследству без согласования с государственными органами.
Возможность оформить ипотеку, залог или другие финансовые инструменты, повышающие покупательскую способность.
Исключение обязательных коммунальных платежей, связанных с управлением жилым фондом, и снижение административных расходов.
Получение субсидий и налоговых льгот, доступных только владельцам частной собственности.

Оформление через электронный сервис государства упрощает процесс: форма заполняется онлайн, документы загружаются в личный кабинет, а статус заявки отслеживается в реальном времени. Это экономит время, исключает необходимость личного визита в отделения и минимизирует риск ошибок при заполнении бумаг.

Итог: приватизация превращает квартиру в полностью контролируемый актив, расширяет финансовые возможности владельца и ускоряет взаимодействие с государственными структурами через цифровой канал.

Подготовка к подаче документов через Госуслуги

Проверка статуса учетной записи на Госуслугах

Проверка статуса учетной записи на портале Госуслуги - обязательный этап перед началом оформления приватизации жилого помещения. Без подтверждения активного доступа к личному кабинету невозможно отправлять заявления, загружать документы и отслеживать их рассмотрение.

Для контроля статуса учетной записи выполните следующие действия:

Откройте сайт gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет, указав логин и пароль.
Перейдите в раздел «Мои услуги». Если в списке присутствует пункт «Приватизация жилья», учетная запись активна для работы с этим сервисом.
Откройте профиль пользователя, проверьте наличие подтверждённого телефона и актуального адреса электронной почты. При отсутствии или некорректных данных система выдаст предупреждение.
При появлении сообщения об ошибке входа или блокировке аккаунта обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи или по телефону горячей линии, уточнив причину ограничения.

После успешной проверки статус отображается как «Активен». С этого момента можно приступить к загрузке необходимых бумаг, формированию заявления и дальнейшему отслеживанию процесса приватизации. Регулярный мониторинг статуса учетной записи помогает избежать задержек, связанных с техническими сбоями или несоответствием личных данных.

Необходимые документы для приватизации

Документы, удостоверяющие личность всех участников приватизации

Для успешного оформления приватизации квартиры через портал Госуслуги необходимо подтвердить личность каждого участника сделки. Удостоверяющие документы должны быть предоставлены в виде сканов, соответствующих требованиям сервиса (цветные, читаемые, в формате PDF или JPG, размер не превышает 5 МБ).

Паспорт гражданина РФ (основная страница с фотографией и данными).
Для супруги/супруга - копия паспорта и, при наличии, свидетельство о браке (если документ оформлен в браке).
Для несовершеннолетних детей - копия паспорта (если ребёнок достиг 14 лет) либо свидетельство о рождении, дополненное согласие обоих родителей (скан согласия).
Для представителя (доверенного лица) - паспорт представителя и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая право действовать от имени собственника.
При наличии нескольких совладельцев - паспорта всех совладельцев и, при необходимости, документы, подтверждающие их долевое участие (например, выписка из реестра).

Все документы должны быть актуальными, без истёкшего срока действия, и подписаны заявителем в электронном виде, если это требует система. После загрузки в личный кабинет необходимо проверить корректность данных и подтвердить отправку заявки.

Документы на квартиру

Для подачи заявки на приватизацию квартиры через портал Госуслуги необходимо собрать определённый пакет документов, который гарантирует отсутствие задержек и отказов.

Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, судебное решение);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за последние 90 дней;
Технический паспорт квартиры, выданный органом местного самоуправления;
Кадастровый план помещения (если требуется);
Справка о размере жилой площади, подтверждающая соответствие нормативам;
Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию приватизации;
Договор с управляющей компанией (если квартира находится в многоквартирном доме);
Паспорта всех заявителей, подтверждающие гражданство РФ и дееспособность.

После формирования списка документы сканируются в формате PDF или JPG, загружаются в личный кабинет на Госуслуги, где система проверяет соответствие требованиям. При отсутствии ошибок заявка переходит в автоматический режим обработки, и в течение 30 дней выдается решение о приватизации.

Для ускорения процесса рекомендуется проверить корректность реквизитов в выписке из ЕГРН, убедиться, что все подписи и печати оригинальных документов читаемы, и использовать электронную подпись, если она доступна. Это исключает необходимость последующего предоставления бумажных копий и сокращает срок рассмотрения.

Дополнительные справки и выписки

Для успешного оформления приватизации квартиры через портал Госуслуги необходимо приложить ряд дополнительных справок и выписок, подтверждающих правовой статус недвижимости и отсутствие ограничений.

Ключевые документы:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая сведения о праве собственности, площади, кадастровом номере и границах помещения.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, выданная управляющей компанией или ТСЖ.
Справка из налоговой службы о неуплате налога на имущество за последние три года.
Выписка из судов о наличии (или отсутствии) судебных споров, связанных с объектом.
Справка о праве на наследование (при передаче квартиры по наследству) или о разводе (при разделе имущества).
Документ, подтверждающий отсутствие арестов, ограничений или залогов (справка из Росреестра).

Все справки должны быть актуальными (не старше трёх месяцев) и подписаны уполномоченными органами. При загрузке в личный кабинет документы следует сканировать в формате PDF, обеспечить читаемость текста и отсутствие лишних полей. После загрузки система автоматически проверит наличие требуемых справок и выдаст рекомендацию по дальнейшим действиям.

Сбор и сканирование документов

Сбор документов начинается с уточнения перечня, требуемого для приватизации жилого помещения. Включите в набор:

Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
Выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие ограничений;
Справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
Технический паспорт квартиры;
Согласие совладельцев, если квартира находится в совместной собственности;
Документ, подтверждающий полномочия представителя (доверенность), при подаче через посредника.

После получения оригиналов проверьте их соответствие требованиям: подписи должны быть разборчивыми, печати - четкими, даты - актуальными. Любой документ с повреждениями или неполными данными следует заменить до сканирования.

Сканирование должно удовлетворять техническим параметрам портала:

Формат файла - PDF или JPEG;
Разрешение - не менее 300 dpi для текста, 150 dpi для изображений;
Цветность - чёрно‑белый для большинства справок, цветной для документов с печатями;
Размер отдельного файла - не более 10 МБ, общий архив - не более 50 МБ;
Наименования файлов - прописные латинские буквы без пробелов (например, PASSPORT.pdf, DEED.pdf).

Перед загрузкой откройте каждый файл, убедитесь в полном отображении всех сторон документа и отсутствии лишних полей. При необходимости используйте программы для обрезки и сжатия без потери читаемости.

После загрузки в личный кабинет проверьте статус загрузки: система должна отобразить статус «Принято». При возникновении ошибок (например, превышение размера или неподходящий формат) исправьте файл и повторите загрузку. Завершив процесс, сохраните подтверждение о приёме документов - оно понадобится для последующего контроля статуса приватизации.

Пошаговая инструкция по подаче заявления через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуги - первый обязательный этап при оформлении заявки на приватизацию жилого помещения. Для входа необходимо иметь подтверждённый аккаунт: телефон, привязанный к личному кабинету, и пароль, соответствующий требованиям безопасности (не менее 8 символов, наличие цифр и букв разного регистра). При первом входе система запросит ввод кода, полученного в SMS, либо подтверждение через мобильное приложение «Госуслуги». После ввода кода пользователь получает доступ к личному кабинету, где открываются все сервисы, связанные с приватизацией.

Для успешного прохождения авторизации следует выполнить следующие действия:

Зарегистрировать профиль на официальном сайте, указав ФИО, паспортные данные и ИНН.
Привязать номер мобильного телефона, который будет использоваться для получения одноразовых кодов.
Установить приложение‑генератор кодов (Google Authenticator, Authy) - повышает уровень защиты.
При первом входе ввести полученный в SMS код и, при необходимости, подтвердить действие в приложении‑генераторе.
Сохранить пароль в надёжном месте и регулярно обновлять его.

После завершения авторизации пользователь получает доступ к разделу «Приватизация недвижимости», где можно загрузить сканы документов, заполнить форму заявления и отправить заявку в электронном виде. При возникновении ошибок входа система выводит конкретные сообщения: неверный код, истёк срок действия кода, блокировка аккаунта после нескольких неудачных попыток. В таком случае рекомендуется восстановить пароль через ссылку «Забыли пароль?» и повторно пройти процедуру подтверждения. Соблюдение указанных требований гарантирует беспрепятственный доступ к сервису и ускоряет процесс оформления прав собственности.

Поиск услуги «Приватизация жилого помещения»

Для начала откройте сайт Госуслуги и войдите в личный кабинет. В верхней строке поиска введите запрос «Приватизация жилого помещения». Система отобразит список доступных услуг; выберите ту, где указано оформление приватизации квартиры.

В результате поиска появятся карточки услуги с коротким описанием и кнопкой «Подать заявку». На странице карточки проверьте следующие сведения:

номер услуги и её статус (активен/закрыт);
перечень необходимых документов (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН, справка о согласии супруга и другое.);
сроки обработки заявки;
наличие онлайн‑заполнения форм.

Если карточка соответствует требованиям, нажмите «Подать заявку». Появится пошаговый мастер, где загрузятся сканы документов, указываются контактные данные и выбирается способ получения справки о результатах. После завершения процесса система выдаст подтверждение с номером заявки и инструкциями по дальнейшим действиям.

При необходимости уточнить детали, используйте кнопку «Спросить у специалиста» или обратитесь в службу поддержки через чат на том же портале. Все действия фиксируются в личном кабинете, где можно отслеживать статус заявки в реальном времени.

Заполнение электронной формы заявления

Внесение данных заявителей

Ввод данных заявителей в сервисе Госуслуги - ключевой этап подготовки к приватизации квартиры. Пользователь открывает личный кабинет, выбирает раздел «Приватизация», нажимает кнопку «Создать заявку» и переходит к форме ввода персональной информации.

В форме обязательны следующие поля:

ФИО полностью, как указано в паспорте;
дата и место рождения;
серия, номер, дата выдачи и код подразделения паспорта;
ИНН (если имеется);
контактный телефон и адрес электронной почты;
сведения о семейном положении (для совместных заявок);
данные о совладельцах (ФИО, паспортные реквизиты, доля в праве собственности).

Каждое поле проверяется системой в режиме реального времени: при ошибке появляется сообщение с указанием требуемого формата. После заполнения всех пунктов пользователь сохраняет черновик, проверяет корректность данных и нажимает «Отправить заявку». После отправки система генерирует уникальный номер заявки, который необходимо сохранить для последующего контроля статуса.

Внесение данных о приватизируемой квартире

Для внесения сведений о квартире в личный кабинет сервиса необходимо последовательно заполнить все обязательные поля формы.

Адрес объекта: укажите регион, район, улицу, номер дома и квартиру. Вводите данные без сокращений, точно так, как они указаны в техническом паспорте.
Кадастровый номер: введите 13‑значный код без пробелов и тире. Проверьте соответствие цифр в официальных выписках.
Площадь: укажите общую площадь в квадратных метрах с одной десятичной. При наличии отдельных помещений (балкон, лоджия) введите их площади в соответствующие поля.
Этажность и этаж: укажите количество этажей в доме и номер этажа, где располагается квартира.
Тип собственности: выберите из списка «жилая», «коммерческая» или «иное», в зависимости от назначения помещения.
Наличие общих помещений: отметьте, включены ли в объект общие зоны (коридоры, лестничные клетки) и укажите их долю, если требуется.

После заполнения полей система автоматически проверит корректность введённых данных и выдаст сообщение об ошибке, если обнаружит несоответствия. Исправьте указанные недочёты и подтвердите ввод, нажав кнопку «Сохранить». Далее можно перейти к загрузке подтверждающих документов.

Прикрепление сканированных документов

Для подачи заявки на приватизацию квартиры через портал Госуслуги требуется прикрепить сканированные документы в электронном виде. Файлы должны соответствовать требованиям сервиса: форматы PDF, JPG или PNG, размер не более 5 МБ, чёткое изображение без лишних полей.

При загрузке документов следует выполнить последовательность действий:

Откройте личный кабинет, перейдите в раздел «Приватизация недвижимости».
Нажмите кнопку «Добавить файл» рядом с нужным типом документа.
Выберите подготовленный скан на компьютере, проверьте название файла - оно должно отражать содержание (например, «Договор_купли_продажи.pdf»).
Подтвердите загрузку, дождитесь сообщения о успешном прикреплении.

После добавления всех требуемых файлов система автоматически проверит их качество. При обнаружении ошибок (размытие, несоответствие формату) появится уведомление, и документ придётся загрузить заново. Завершив загрузку, нажмите «Отправить заявку» - система зафиксирует прикреплённые файлы и перейдёт к дальнейшему рассмотрению.

Отправка заявления

Отправка заявления - ключевой этап в процессе оформления приватизации квартиры через портал Госуслуги. После регистрации в личном кабинете пользователь переходит к формированию электронного запроса.

Для корректной отправки необходимо выполнить следующие действия:

открыть раздел «Приватизация недвижимости»;
выбрать пункт «Подать заявление»;
заполнить обязательные поля: ФИО заявителя, паспортные данные, адрес квартиры, сведения о праве собственности;
загрузить сканы документов: договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН, справку о доходах (если требуется);
проверить введённую информацию на отсутствие ошибок;
нажать кнопку «Отправить» и дождаться подтверждения о приёме заявления в системе.

После отправки система генерирует уникальный номер заявки, который следует сохранить. По этому номеру можно отслеживать статус обработки, получать уведомления о запросах дополнительных документов и о готовности решения.

Соблюдение последовательности действий и точность заполнения сведений гарантируют быстрый переход к следующему этапу приватизации без необходимости повторного обращения.

Что происходит после подачи заявления?

Статусы заявления и их значение

При оформлении приватизации квартиры через портал Госуслуги заявление проходит несколько фиксированных статусов, каждый из которых указывает на конкретный этап обработки.

Принято - система зафиксировала заявку; документы успешно загружены и проверены на формальную соответствие.
В работе - заявка передана в органы исполнительной власти; специалисты проверяют полномочия, права собственности и отсутствие ограничений.
На экспертизе - проводится юридическая и техническая экспертиза; проверяется наличие задолженностей, согласованность сведений с кадастром.
Ожидает уточнения - выявлены несоответствия; в заявке указаны недостающие или неверные сведения, требуется их исправление.
Отказано - заявка отклонена по причинам, указанным в решении; дальнейшее движение невозможно без подачи новой заявки.
Завершено - все проверки пройдены, выдано решение о приватизации; в личном кабинете доступен акт о переходе прав собственности.

Каждый статус определяет действия заявителя. При Ожидает уточнение необходимо загрузить недостающие документы или исправить ошибки в указанных данных. При Отказано следует изучить мотивы отказа и решить, подавать ли апелляцию или формировать новую заявку. Статусы Принято, В работе и На экспертизе требуют ожидания; сроки изменения статуса зависят от нагрузки соответствующего органа. После получения статуса Завершено заявитель получает подтверждающие документы и может зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Сроки рассмотрения и принятия решения

Сроки рассмотрения заявок на приватизацию квартиры через электронный сервис Госуслуги фиксируются нормативными актами и зависят от нескольких факторов.

Обычно процесс занимает от 30 до 90 дней. Первые 30 дней - проверка полноты и корректности поданных документов. При отсутствии замечаний дело переходит к следующему этапу, который длится от 15 до 45 дней и включает проверку правоустанавливающих документов, отсутствие задолженностей и соответствие требованиям законодательства. Окончательное решение о приватизации выносится в течение 10-20 дней после завершения всех проверок.

Если в ходе проверки выявляются несоответствия, срок может быть продлён. В этом случае заявитель получает уведомление с указанием недостающих или ошибочных пунктов, и срок считается от момента их устранения.

Типичные интервалы:

Полный комплект документов - 30 дней;
Дополнительные проверки - 15-45 дней;
Принятие решения - 10-20 дней.

Возможные причины отказа и что делать дальше

Отказ в приватизации квартиры через портал Госуслуги обычно связан с конкретными ошибками в заявке или несоответствием требованиям. Основные причины отказа:

Неполный набор документов (отсутствует оригинал или копия свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и другое.).
Ошибки в заполнении электронных форм (неверный ИНН, неправильный адрес, несоответствие ФИО заявителя и данных в документах).
Наличие юридических препятствий (залог, арест, судебные ограничения, долг по коммунальным услугам).
Подача заявки от лица, не являющегося собственником или представителем, без нотариальной доверенности.
Несоответствие сроков подачи (заявка подана после истечения установленного периода).

После получения отказа необходимо выполнить следующие действия:

Внимательно изучить сообщение об отказе, в котором указаны конкретные недостатки.
Сформировать недостающие или исправленные документы, проверив их соответствие требованиям регулятора.
При необходимости оформить нотариальную доверенность, если заявка подается от представителя.
Устранить юридические препятствия: снять арест, погасить задолженности, решить вопросы с залогом.
Переподать заявку через личный кабинет Госуслуг, приложив исправленные материалы и указав номер ранее отклонённого заявления.

Точность заполнения и полнота пакета документов позволяют избежать повторных отказов и ускорить процесс приватизации.

Получение свидетельства о праве собственности

Как узнать о готовности документов

Чтобы узнать, готов ли ваш пакет документов к выдаче, выполните несколько простых действий в личном кабинете на портале государственных услуг.

Откройте раздел «Мои заявления». Найдите запись о приватизации квартиры - статус будет отображён рядом с названием заявки.
Если статус - «Готов к выдаче», система предлагает скачать электронный акт или оформить запись в МФЦ. При статусе - «В обработке» можно увидеть дату предполагаемого завершения.
На странице заявки нажмите кнопку «Получить уведомление». Выберите способ оповещения: SMS, e‑mail или push‑уведомление в приложении. После изменения статуса вы получите сообщение автоматически.
При необходимости уточнить детали, используйте кнопку «Связаться с оператором» - откроется чат с поддержкой, где можно задать вопрос о текущем этапе.
Если в личном кабинете отсутствует запись о заявке, проверьте историю входов: иногда документ может быть загружен под другим номером телефона или ИНН. В таком случае повторно загрузите пакет через пункт «Подать заявление».

Регулярно проверяйте статус, чтобы не пропустить момент, когда документы будут готовы к выдаче. Это позволит своевременно оформить приватизацию без визитов в офисы.

Получение документов в регистрирующем органе

Для получения документов в регистрирующем органе необходимо выполнить несколько последовательных действий.

После подачи заявки на приватизацию через портал государственных услуг сформировать запрос о выдаче регистрационных бумаг. В запросе указываются: номер заявки, ФИО заявителя, кадастровый номер квартиры и контактные данные.
Оформить электронный запрос в личном кабинете. Система автоматически генерирует квитанцию с номером обращения и датой подачи.
По получении квитанции обратиться в регистрирующий орган (отдел регистрации прав) с оригиналами и копиями следующих документов:
- заявление о выдаче регистрационных документов;
- копия паспорта заявителя;
- выписка из реестра недвижимости;
- подтверждение оплаты госпошлины;
- копия решения о приватизации, полученного через госуслуги.
На месте представить пакет документов, подписать акт приема‑передачи и получить расписку о выдаче. Регистратор фиксирует дату выдачи в системе и сообщает срок подготовки оригинальных бумаг (обычно 5-10 рабочих дней).
По истечении указанного срока запросить готовые документы в том же отделе: оформить выдачу через электронный сервис или получить их лично, предъявив расписку и документ, удостоверяющий личность.

Соблюдение указанного порядка гарантирует своевременное получение регистрационных бумаг без дополнительных задержек.

Часто задаваемые вопросы и полезные советы

Стоимость приватизации

Стоимость приватизации квартиры определяется несколькими фиксированными и переменными компонентами.

Базовый государственный сбор составляет 1,5 % от рыночной стоимости недвижимости, но не менее 2 000 рублей. Размер сбора рассчитывается автоматически в личном кабинете портала и фиксируется в квитанции.

Дополнительные расходы, которые часто возникают при оформлении через электронный сервис:

оценка стоимости помещения (услуга независимого оценщика, стоимость от 3 000 рублей);
нотариальное заверение доверенности, если документы подаются от представителя (от 1 500 рублей);
регистрация права собственности в Росреестре (плата за регистрацию - 1 000 рублей);
погашение ипотечного обременения (сумма зависит от остатка кредита);
услуги юридической поддержки (по желанию, от 5 000 рублей).

Для определённых категорий граждан (ветераны, инвалиды первой группы, многодетные семьи) базовый сбор может быть снижен или отменён. Информацию о льготах можно проверить в личном кабинете, указав статус получателя.

Оплата производится онлайн через личный кабинет, банковской картой или через СБП. После оплаты система автоматически формирует чек, который прикрепляется к заявлению.

Точная сумма к уплате формируется после ввода всех данных о недвижимости и выбранных сервисах. Проверить её можно в любой момент, перейдя в раздел «Мои заявки» и выбрав пункт «Оплата».

Сроки действия документов

Сроки действия документов, предъявляемых при оформлении заявки на приватизацию квартиры через портал Госуслуги, фиксированы нормативными актами и не подлежат произвольному продлению. Каждый документ имеет установленный период, в течение которого его можно использовать в процессе приватизации.

Паспорт гражданина РФ - действителен до даты истечения срока, указанного в документе. При подаче заявки срок действия не должен быть менее 6 месяцев.
Справка о составе семьи - выдаётся на 3 года. При обращении к ней необходимо убедиться, что её срок не истёк.
Выписка из ЕГРН о праве собственности на жильё - действительна в течение 6 месяцев с даты её получения.
Согласие супруга (супружеской пары) на приватизацию - оформляется в момент подачи заявления и считается действительным до завершения процедуры.

Превышение указанных сроков делает документ недействительным, что приводит к отклонению заявки. Перед загрузкой файлов в личный кабинет необходимо проверить даты окончания действия и, при необходимости, получить актуальные версии.

Если срок одного из документов истёк, следует обратиться в соответствующий орган (паспортный стол, МФЦ, Росреестр) за новым документом. Полученные материалы следует загрузить в системе в течение установленного периода, иначе процесс приватизации будет приостановлен.

Контроль за своевременностью подачи документов обеспечивает беспрепятственное прохождение процедуры приватизации и исключает дополнительные обращения в органы государственной власти.

Особенности приватизации с несовершеннолетними

Приватизация квартиры, в которой находятся несовершеннолетние, требует особого подхода: заявление подаётся от имени законного представителя, обычно родителя или опекуна, который подтверждает своё право на представительство в системе Госуслуги.

Для оформления необходимо собрать следующие документы:

паспорт представителя;
свидетельство о рождении ребёнка;
свидетельство о праве собственности (если оно уже оформлено);
согласие второго родителя (если он не является представителем);
документ, подтверждающий опекунство или попечительство (при их наличии);
заявление о приватизации, заполненное в электронном виде.

Процесс подачи через портал выглядит так:

Войдите в личный кабинет Госуслуги, выберите услугу «Приватизация жилого помещения».
Укажите данные представителя и сведения о несовершеннолетнем.
Загрузите перечисленные документы в требуемом формате.
Подтвердите согласие представителя с помощью ЭЦП или кода из СМС.
Отправьте заявку, после чего система сформирует уведомление о регистрации обращения.

Особенности, требующие внимания, включают обязательное согласие второго родителя, если он не участвует в подаче, и необходимость подтверждения права представительства в случае опеки. После одобрения заявки в реестре будет произведена запись прав собственности на несовершеннолетнего, а в дальнейшем он сможет распоряжаться имуществом после достижения совершеннолетия.

Технические проблемы при работе с Госуслугами

Куда обращаться за помощью?

Для получения консультации по оформлению приватизации через портал Госуслуги обращайтесь к следующим ресурсам.

Многофункциональный центр (МФЦ) в вашем районе: подайте запрос в отдел «Жилищные услуги», получите разъяснения и помощь в заполнении формы.
Центр обслуживания населения (ЦОН): специалисты предоставляют пошаговую инструкцию, проверяют комплект документов и фиксируют ошибки.
Онлайн‑чат на официальном сайте Госуслуги: работает круглосуточно, отвечает на вопросы о процедурах и статусе заявки.
Горячая линия 122 (24 ч): оператор уточнит требуемый пакет документов, подскажет порядок действий.
Телефон поддержки Госуслуг - 8‑800‑555‑35‑35: техническая помощь при работе в личном кабинете, восстановление доступа.
Юридическая консультация в администрации города/района: бесплатные приёмы по записи, разбор сложных случаев.
Нотариус, аккредитованный для сделок с недвижимостью: проверит юридическую чистоту документов, оформит заверения.
Управляющая компания или ЖЭК: предоставит справки о состоянии квартиры, сведения о задолженностях.

Каждый из указанных пунктов предоставляет официальную помощь, гарантирует соответствие требованиям законодательства и ускоряет процесс получения права собственности.