Можно ли выписать человека из квартиры через Госуслуги

Общая информация о выписке из квартиры

Кто может выписать человека

Вопрос о возможности оформить выписку через портал Госуслуги решается тем, кто имеет законное право представлять интересы жильца.

Только следующие категории могут инициировать процедуру:

собственник квартиры;
арендатор, заключивший договор найма;
лицо, оформленное в качестве законного представителя (доверенность нотариально заверена);
опекун или попечитель, подтверждённый судом;
суд, вынесший решение о выселении.

Для подачи заявления требуется:

подтверждающий документ, доказывающий право на управление жильём (договор купли‑продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности);
согласие выписываемого лица, оформленное в виде заявления или подписи в электронном виде;
при обращении от имени представителя - нотариально заверенная доверенность;
при действии опеки - решение суда об установлении опеки.

Электронная форма заявления заполняется в личном кабинете Госуслуг, после чего система формирует запрос в МФЦ или в регистрирующий орган. Ответ приходит в течение установленного срока, и выписка считается оформленной.

Основания для выписки

Добровольное согласие

Добровольное согласие является обязательным условием для снятия с регистрационного учёта лица, которое проживает в квартире, через портал государственных услуг.

Для оформления выписки через электронный сервис необходимо:

заявление от собственника или иного уполномоченного лица, в котором указано, что снятие производится с согласия жильца;
копия паспорта заявителя;
копия паспорта снимаемого лица;
подтверждение права собственности или договора аренды, если заявитель не является собственником.

Согласие должно быть оформлено в виде подписанного электронного документа или нотариально заверенной доверенности, если заявление подаёт представитель. При отсутствии подписи снимаемого лица запрос отклоняется.

Если согласие предоставлено, система автоматически проверяет сведения о квартире, сопоставляет их с данными реестра и после подтверждения выдаёт справку о снятии с учёта. Готовый документ можно скачать из личного кабинета и использовать в дальнейшем.

В случае отказа жильца от согласия процедура невозможна без судебного решения. Суд может вынести постановление о принудительном выселении, после чего запись о регистрации удаляется через те же электронные сервисы, но уже на основании судебного акта.

Таким образом, добровольное согласие ускоряет процесс, исключает судебные издержки и позволяет полностью завершить выписку в рамках единого онлайн‑портала.

Судебное решение

Судебное решение, вынесенное по делу о выселении жильца через портал Госуслуги, фиксирует, что заявление о прекращении права проживания может быть подано только в случае наличия законного основания, подтверждённого судебным актом. В решении указано, что административный сервис не заменяет судебный порядок, а лишь обеспечивает электронную подачу документов, требуемых судом.

Ключевые положения решения:

Субъект, желающий прекратить совместное проживание, обязан получить исполнительный лист или решение суда, подтверждающее законность выселения.
Подача заявления в системе Госуслуги допускается только после получения вышеуказанного документа; без него запрос будет отклонён.
При наличии судебного решения суд может обязать арендодателя оформить электронный запрос, но исполнительная часть остаётся в компетенции судебных приставов.
Нарушение процедуры приводит к возврату заявления без рассмотрения и к возможным санкциям за неправомерные действия.

Практический смысл решения: электронный сервис упрощает оформление, но не отменяет необходимость судебного подтверждения права на выселение. Это гарантирует, что выселение происходит в рамках установленного законодательства, а не произвольно через онлайн‑платформу.

Выписка из квартиры через Госуслуги

Возможно ли это

Да, оформить выписку из жилого помещения через сервис «Госуслуги» можно, если соблюдены установленные законодательством требования.

Для подачи заявления требуется:

паспорт заявителя;
документ, подтверждающий право собственности или аренды квартиры;
согласие собственника (если заявитель не является владельцем);
доверенность, оформленная нотариально, в случае подачи от имени другого лица.

Процесс на портале выглядит так:

войти в личный кабинет, выбрать раздел «Жилищные услуги»;
открыть форму «Выписка из квартиры»;
загрузить сканы требуемых документов;
подтвердить отправку заявления электронной подписью или кодом из SMS;
дождаться результата в личном кабинете или получить уведомление по электронной почте.

Ограничения:

выписка возможна только после окончания срока аренды или при добровольном отказе от проживания;
если в квартире зарегистрировано более одного человека, каждый из них оформляет отдельное заявление;
в случае спора о праве собственности требуется судебное решение.

После одобрения заявления система формирует электронный документ, который можно распечатать и использовать в органах МВД и МФЦ.

Какие документы потребуются

Для подачи заявления о выписке из квартиры через портал Госуслуги необходимо подготовить следующий набор документов.

Электронная форма заявления, заполняемая в личном кабинете.
Паспортные данные заявителя (скан или фото первой страницы и страницы с регистрацией).
Паспортные данные лица, подлежащего выписке (скан или фото первой страницы и страницы с регистрацией).
Документ, подтверждающий право собственности или иное юридическое основание пользования квартирой (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор найма и тому подобное.).
Согласие всех совладельцев (если квартира находится в совместной собственности) - копии подписанных согласий.
Доверенность, если заявление подаёт представитель (нотариальная или электронная, с указанием полномочий по выписке).
Справка о семейном положении (свидетельство о браке, разводе, смерти супруга) при необходимости уточнения статуса зарегистрированных лиц.

Все документы загружаются в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система проверяет комплект и, при отсутствии ошибок, формирует запрос на выписку.

Порядок действий

Подготовка документов

Для подачи заявления о выселении из жилого помещения через портал Госуслуги необходимо собрать определённый пакет бумаг. Отсутствие любого из них приведёт к отклонению заявки.

Паспорт заявителя (скан или фото страницы с данными).
Документ, подтверждающий право собственности или аренды квартиры (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды).
Согласие собственника (если заявитель не является собственником). Согласие оформляется в виде нотариально заверенного заявления или электронного документа, подписанного через ЕСИА.
Справка о составе семьи (если требуется подтверждение совместного проживания).
При наличии супруги/супруга - копия их паспортов и согласие на выселение.
При наличии несовершеннолетних детей - согласие второго родителя или опекуна.

Все документы должны быть загружены в личный кабинет в формате PDF, JPG или PNG, размер каждого файла не превышает 5 МБ. После загрузки система проверит корректность заполнения полей и наличие обязательных приложений. При отсутствии хотя бы одного файла заявка будет возвращена на доработку.

После успешной проверки заявитель получает электронный акт, который необходимо распечатать, подписать и передать в управляющую компанию или в отдел регистрации прав. Подтверждением завершения процесса служит статус «Завершено» в личном кабинете и уведомление по электронной почте.

Заполнение заявления

Заполнение заявления на удаление лица из реестра проживающих в квартире через портал Госуслуги требует точного соблюдения порядка.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете с помощью подтверждённого аккаунта (логин и пароль, а также двухфакторная аутентификация). После входа выбирается сервис «Управление жильем» → «Выписка из квартиры».

Далее следует ввести обязательные данные:

ФИО заявителя, ИНН или СНИЛС;
Адрес квартиры (регистрационный номер, кадастровый номер);
ФИО лица, которое подлежит выписке;
Дата начала и окончания совместного проживания (если требуется);
Причина выписки (например, окончание договора аренды, переезд).

После ввода данных система автоматически проверит наличие дубликатов и соответствие формату. При обнаружении ошибок появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое необходимо исправить.

Следующий этап - прикрепление документов. Требуются сканы:

Паспорт заявителя (страницы с фотографией и регистрацией);
Паспорт выписываемого лица (страницы с фотографией);
Договор аренды, свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право заявителя управлять жильём;
Согласие выписываемого лица (если требуется).

Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый.

После загрузки документов нажимается кнопка «Отправить заявление». Система генерирует протокол с номером обращения и отправляет уведомление на электронную почту и в личный кабинет.

Заявление считается принятым, когда в личном кабинете появляется статус «Одобрено». В случае отказа система предоставляет конкретный пункт отказа, позволяющий быстро исправить недочёт и повторно отправить запрос.

Таким образом, правильное заполнение формы, точный ввод данных и своевременное прикрепление требуемых документов позволяют завершить процесс выписки через электронный сервис без обращения в органы лично.

Подача заявления

Подача заявления о выселении жильца через портал государственных услуг - процедура, реализуемая полностью онлайн.

Для оформления требуется подготовить следующие документы:

паспорт заявителя;
документ, подтверждающий право собственности или договор аренды;
согласие всех совладельцев (если их несколько);
справка о причинах выселения (например, неуплата коммунальных платежей, нарушение правил проживания).

Шаги подачи:

Зарегистрироваться или войти в личный кабинет на Госуслуги.
В поиске сервиса ввести запрос «выселение из квартиры» и выбрать соответствующее приложение.
Заполнить электронную форму, указав сведения о квартире, заявителе и лице, которое планируется выписать.
Прикрепить сканы подготовленных документов.
Отправить заявление и сохранить полученный контрольный номер.

После отправки система автоматически формирует заявление, которое переходит в отдел по работе с жильцами. В течение 10‑15 рабочих дней сотрудники проверяют комплектность документов, при необходимости запрашивают недостающие сведения. По результату проверки заявитель получает уведомление о решении: согласие на выселение или отказ с указанием причины.

Если решение положительное, в течение следующего месяца судебный исполнитель инициирует процесс выселения, а заявитель может отслеживать статус через личный кабинет.

Все действия выполняются без посещения государственных органов, что ускоряет процесс и минимизирует бюрократические задержки.

Сроки рассмотрения

Сроки рассмотрения заявления о выписке из жилого помещения через портал Госуслуги зависят от нескольких факторов.

Обычно проверка документов занимает 5‑10 рабочих дней. При полном комплекте бумаг и отсутствии спорных вопросов заявка обрабатывается в пределах этого периода.

Если в заявлении указаны причины, требующие дополнительного подтверждения (например, судебные решения или согласие всех собственников), срок может увеличиться до 15‑20 рабочих дней.

При подаче апелляции после отказа стандартный срок рассмотрения апелляции - 10‑12 рабочих дней, но в пиковые периоды может достигать 20 дней.

Факторы, влияющие на длительность процесса:

полнота и правильность предоставленных документов;
загруженность регионального центра обслуживания;
наличие споров между совладельцами квартиры;
необходимость привлечения дополнительных органов (суд, полиция).

Для ускорения рассмотрения рекомендуется заранее проверить соответствие документов требованиям портала и обеспечить их электронную подпись.

Альтернативные способы выписки

Личное обращение в МФЦ

Личный запрос в МФЦ - действительный способ оформить выселение жильца, если онлайн‑сервис не подходит.

Для обращения потребуется собрать пакет документов:

заявление, подписанное заявителем;
копия паспорта и ИНН заявителя;
документ, подтверждающий право собственности или аренды (договор, выписка из ЕГРН);
решение суда или соглашение сторон о расторжении договора (если есть);
справка о регистрации заявителя в квартире (если требуется).

Процедура:

Записаться на прием через сайт МФЦ или по телефону;
Прийти в назначенный день, передать комплект документов сотруднику;
Получить расписку о принятии заявления и инструкцию по дальнейшим действиям;
Ожидать решения, которое обычно выдается в течение 10‑15 рабочих дней.

Если в процессе возникнут вопросы, сотрудник МФЦ предоставляет разъяснения без дополнительных формальностей. Обращение в центр гарантирует личный контакт, быстрый контроль статуса и возможность уточнить детали в реальном времени.

Обращение в паспортный стол

Обращение в паспортный стол является обязательным этапом при оформлении выписки из квартиры через электронный сервис.

Для подачи заявления необходимо собрать следующие документы:

паспорт заявителя;
документ, подтверждающий право собственности или аренды помещения;
согласие всех зарегистрированных в квартире лиц либо нотариально заверенный отказ от совместного проживания;
справка о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным услугам (по требованию органа).

Порядок действий:

В личном кабинете на портале государственных услуг сформировать запрос «Выписка из жилого помещения».
Прикрепить сканированные копии перечисленных выше бумаг.
Указать контактные данные для получения уведомления о решении.
Отправить заявку и дождаться перенаправления в паспортный стол.

В паспортном столе сотрудники проверяют комплектность документов, сверяют данные в Едином реестре и фиксируют решение в системе. При положительном результате в личном кабинете появляется статус «Выписка оформлена», а в квартире автоматически снимается регистрация соответствующего лица.

Если запрос отклоняется, в уведомлении указываются причины (например, отсутствие согласия всех соучастников или непогашенные коммунальные долги). В этом случае необходимо устранить замечания и повторно подать заявку.

Таким образом, обращение в паспортный стол представляет собой контролируемый процесс, полностью интегрированный с онлайн‑службой, позволяющий быстро получить официальное подтверждение выписки.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если нет согласия

Если требуется прекратить совместное проживание, а владелец квартиры отказывается давать согласие, необходимо действовать через судебный порядок.

Сформировать пакет документов: паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности (или договор аренды), выписка из домовой книги, доказательства невозможности дальнейшего совместного проживания.
Подать исковое заявление в суд о признании права собственности (аренды) единоличным и об освобождении помещения от другого лица.
После получения судебного решения оформить соответствующее постановление и направить его в органы регистрации.
Через личный кабинет государственных услуг загрузить копию судебного акта, подтвердить оплату госпошлины и оформить выписку.

В случае отказа суда от решения о совместном проживании, можно обратиться к посредничеству в жилищный комитет или к нотариусу для оформления добровольного соглашения, если получено согласие после переговоров.

Все действия фиксируются в системе госуслуг, после чего лицо, не получившее согласия, будет официально снято с регистрационной учётной записи.

Можно ли выписать несовершеннолетнего

Выписка несовершеннолетнего из жилого помещения доступна в личном кабинете на портале Госуслуги, но только при соблюдении ряда условий.

Для оформления требуется:

заявление от законного представителя (родителя, опекуна);
копия свидетельства о рождении ребёнка;
документ, подтверждающий право представителя на управление имуществом (свидетельство о браке, решение суда об опеке и тому подобное.);
согласие второго родителя, если он имеет родительские права, либо решение суда об отказе от этих прав.

Процедура выглядит так:

Войти в личный кабинет на Госуслугах.
Выбрать услугу «Выписка из квартиры».
Заполнить электронную форму, загрузить перечисленные документы.
Подтвердить действие посредством ЭЦП или СМС‑кода.
Дождаться результата проверки (обычно в течение 5‑7 рабочих дней). После одобрения статус регистрации будет изменён автоматически.

Ограничения:

Выписка несовершеннолетнего без согласия другого родителя или без судебного решения невозможна.
При совместном владении квартирой оба собственника должны подтвердить действие.
Если ребёнок уже зарегистрирован в другом месте, необходимо предоставить подтверждение новой регистрации.

Итог: законный представитель может оформить выписку ребёнка через онлайн‑сервис, при условии наличия всех требуемых документов и согласия всех заинтересованных сторон.

Последствия выписки

Выписка человека из квартиры через портал государственных услуг приводит к ряду юридических и практических последствий.

Первое последствие - прекращение права проживания. После оформления выписки в реестре жильца фиксируют как не имеющего законного доступа к объекту. Доступ к общим помещениям, включая входные двери, закрывается автоматически.

Второе последствие - изменения в договоре аренды или найма. Если выписанный жилец был официальным арендатором, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, а арендодатель получает право изменить условия найма без согласия прежнего жильца.

Третье последствие - влияние на социальные выплаты. Выписка может стать основанием для прекращения получения субсидий, пособий и льгот, связанных с проживанием в данном помещении. Органы соцзащиты проверяют актуальный список жильцов, и отсутствие в нем лишает выписанного лица права на поддержку.

Четвёртое последствие - ограничения в использовании коммунальных услуг. После выписки имя жильца удаляется из списка получателей услуг, что может привести к отключению электроэнергии, воды и газа, если они были оформлены на его имя.

Пятое последствие - потенциальные финансовые обязательства. Если у выписанного лица оставались неоплаченные счета или задолженности по коммунальным услугам, они переходят к владельцу квартиры или остаются в его ответственности, если договор аренды не предусматривает иное.

Последствия фиксируются в официальных документах, доступных в личном кабинете пользователя портала. При возникновении споров возможна проверка судом, где решение будет опираться на зарегистрированные данные о выписке.