Какие шаги необходимо выполнить, чтобы получить выписку из Росреестра на недвижимость через госуслуги?

1. Подготовка к заказу выписки

1.1. Выбор вида выписки

1.1.1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Для получения выписки из ЕГРН, содержащей основные характеристики объекта и сведения о зарегистрированных правах, необходимо выполнить ряд последовательных действий через портал «Госуслуги».

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый аккаунт и СМС‑код.
В строке поиска сервисов введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости».
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Система автоматически проверит корректность введённых данных.
Выберите тип выписки – «основные характеристики и зарегистрированные права». При необходимости уточните, требуется ли выписка в виде PDF‑файла или бумажный документ, отправляемый по почте.
Уточните способ получения:
• Электронная подпись (КЭП) – документ будет доступен в личном кабинете сразу после оплаты;
• Платёж через банковскую карту – система сформирует чек и направит выписку в ваш личный кабинет;
• Доставка в отделение почты – укажите адрес, и документ будет отправлен в течение установленного срока.
Оплатите услугу. На странице оплаты выберите удобный метод (банковская карта, электронный кошелёк, СБП). После подтверждения средств система сформирует заявку.
Ожидайте обработки. Обычно выписка готовится в течение 1–3 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в разделе «Мои заявки».
Получите документ. При электронном получении скачайте PDF‑файл, подпишите его электронной подписью (если требуется) и сохраните в безопасном месте. При почтовой доставке подпишитесь на уведомление о получении.

Соблюдая указанные шаги, вы быстро и без лишних осложнений получите официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую характеристики недвижимости и сведения о всех зарегистрированных правах.

1.1.2. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

1.1.2. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости – документ, подтверждающий факт смены собственника и фиксирующий новые правовые отношения в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения этой выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательность действий:

Регистрация и авторизация. Откройте сайт gosuslugi.ru, создайте личный кабинет, если его ещё нет, и войдите, используя логин и пароль либо СМС‑код.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН», откройте соответствующий сервис «Получение выписки из ЕГРН о переходе прав». Перейдите к оформлению заявки.
Заполнение реквизитов. Укажите кадастровый номер или адрес недвижимости, а также дату перехода прав, если она известна. При необходимости загрузите скан договора купли‑продажи или иной документ, подтверждающий изменение прав.
Оплата. На этапе оплаты система предложит выбрать способ оплаты – банковской картой, электронным кошельком или через онлайн‑банкинг. Подтвердите платёж, после чего получите чек в личном кабинете.
Ожидание обработки. После оплаты заявка попадает в очередь обработки. В большинстве случаев выписка готова в течение 1–3 рабочих дней. Статус заявки можно отслеживать в разделе «Мои услуги».
Получение документа. Когда выписка будет сформирована, в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла. При желании документ можно распечатать или отправить по электронной почте.
Контроль качества. Проверьте, что в выписке указаны все требуемые сведения: собственник, дата перехода прав, кадастровый номер, площадь и правовой статус. При обнаружении ошибок обратитесь в службу поддержки портала для исправления.

Следуя этим простым пунктам, вы быстро и без лишних сложностей оформите выписку из ЕГРН, подтверждающую переход прав на объект недвижимости.

1.1.3. Выписка об объекте недвижимости

1.1.3. Выписка об объекте недвижимости — официальный документ, фиксирующий правовой статус, границы и технические характеристики земельного участка или помещения. Получить её через портал Госуслуги можно быстро, если следовать проверенной последовательности действий.

Для начала необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги и пройти авторизацию с помощью электронного паспорта, СНИЛС или банковской карты. После входа в личный кабинет выбираем раздел «Росреестр», где располагается услуга «Получение выписки об объекте недвижимости». На этом этапе требуется ввести точные данные объекта: кадастровый номер, адрес, а также указать цель получения документа (например, оформление сделки или проверка прав).

Далее заполняем электронную форму заявки, проверяем корректность введённой информации и подтверждаем её подписью. После отправки заявления система автоматически рассчитывает размер государственной пошлины; оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. Платёж подтверждается чек‑квитанцией, которая сохраняется в личном кабинете.

После успешной оплаты заявка переходит в обработку. Сотрудники Росреестра проверяют сведения, формируют выписку и загружают её в ваш личный кабинет. В течение 24 часов (в большинстве случаев быстрее) документ становится доступным для скачивания в формате PDF. При необходимости можно заказать доставку оригинала на указанный почтовый адрес — услуга оформляется тем же способом, добавив соответствующий пункт в заявке.

Итоговый результат — готовая выписка, подтверждающая все юридические аспекты недвижимости, готова к использованию в любых официальных процедурах. Всё происходит в цифровом пространстве, без необходимости посещать офисы, что экономит время и избавляет от лишних бюрократических преград.

1.2. Необходимые данные

1.2.1. Кадастровый номер объекта

Кадастровый номер объекта — это уникальная последовательность цифр, присваиваемая каждому земельному участку и помещению в единой государственно‑регистрационной системе. Номер фиксирует расположение, границы, площадь и тип недвижимости, позволяя мгновенно найти её в базе данных Росреестра. Без точного кадастрового номера невозможно оформить запрос на выписку, поскольку система идентифицирует объект только по этому коду.

Для получения выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий:

Подготовка кадастрового номера
- Откройте личный кабинет на сайте Росреестра или воспользуйтесь сервисом «Кадастровый паспорт».
- Введите известный адрес или сведения о объекте; система выдаст полный кадастровый номер.
- Скопируйте полученный код, проверив его на отсутствие лишних пробелов и ошибок.
Авторизация в Госуслугах
- Войдите в личный кабинет портала с помощью подтверждённого электронного сертификата, мобильного токена или СМС‑кода.
- Убедитесь, что профиль содержит актуальные контактные данные, иначе уведомления о готовой выписке могут не дойти.
Выбор услуги
- В разделе «Государственные услуги» найдите пункт «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости».
- При переходе к форме ввода данных укажите тип выписки (полная, краткая, с указанием ограничений и т.д.).
Заполнение заявки
- В поле «Кадастровый номер» вставьте скопированный ранее код.
- При необходимости укажите цель обращения (например, продажа, залог, наследование).
- Прикрепите требуемые документы: копию паспорта, доверенность (если заявка подается от имени другого лица) и подтверждение права собственности, если это предусмотрено выбранным типом выписки.
Оплата услуги
- Подтвердите сумму оплаты через банковскую карту, электронный кошелёк или СБП.
- После успешной транзакции система выдаст чек, который сохраняется в личном кабинете.
Ожидание и получение выписки
- Статус заявки меняется от «В обработке» к «Готово». Время обработки обычно не превышает 24 часов, но может увеличиваться при большом объёме запросов.
- Скачайте готовый документ в формате PDF, подпишите его электронной подписью (если требуется) и сохраните в надёжном месте.

Точный кадастровый номер гарантирует, что запрос будет направлен к нужному объекту, исключая любые задержки и ошибки в формировании выписки. Соблюдение перечисленных шагов позволяет быстро получить официальную справку из Росреестра, используя только онлайн‑сервисы Госуслуг.

1.2.2. Адрес объекта

Адрес объекта – ключевой элемент любой заявки на выписку из Росреестра. Точность указания местоположения гарантирует, что запрос будет обработан без задержек и ошибок.

Для правильного оформления адреса следует выполнить несколько обязательных действий:

Определить официальное название улицы и её тип (улица, проспект, переулок, бульвар и т.п.).
Указать номер дома без дополнительных символов, если они не входят в официальную кадастровую запись.
Добавить корпус, строение или литера, если они присутствуют в реестре.
Указать номер квартиры или помещения в случае многоквартирных домов.
Указать населённый пункт, район и регион в полном официальном написании, согласно данным Росреестра.

После того как все элементы адреса собраны, их необходимо ввести в форму на портале Госуслуги без сокращений и опечаток. Система автоматически сверит введённые данные с кадастровой картой, и при полном совпадении запрос перейдёт к следующему этапу обработки.

Тщательная проверка каждого пункта адреса устраняет необходимость в уточняющих запросах со стороны Росреестра, ускоряя получение выписки и обеспечивая её юридическую точность.

1.2.3. Паспортные данные заявителя

1.2.3. Паспортные данные заявителя – обязательный элемент заявки на выписку из Росреестра. Без точного указания этих сведений система не примет запрос, а обработка будет остановлена.

Для успешного оформления необходимо подготовить следующую информацию:

Серия и номер паспорта (пример: 45 12 1234567).
Дата выдачи документа.
Наименование органа, выдавшего паспорт (например, ОВД «Центральный»).
ИНН (если он указан в паспорте).
СНИЛС (рекомендовано, но не является обязательным).

Все перечисленные данные вносятся в электронную форму на портале Госуслуги. После ввода система проверяет их на соответствие базе ФМС. Если обнаружены несоответствия, запрос отклоняется и требуется исправление.

Следующий шаг – загрузка скан-копии паспорта. Файл должен быть в формате PDF или JPG, размер не превышать 5 МБ, а изображение – четким и полностью читаемым. После загрузки система автоматически сравнивает скан с введенными данными. При совпадении процесс переходит к следующему этапу – оплате услуги и формированию выписки.

Тщательно проверяя каждый пункт, вы исключаете задержки и гарантируете быстрый результат.

2. Порядок получения выписки через Госуслуги

2.1. Авторизация на портале Госуслуг

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги первым делом необходимо пройти авторизацию. Этот процесс состоит из нескольких обязательных этапов, каждый из которых гарантирует безопасный доступ к личному кабинету и возможность оформить требуемый документ.

Откройте официальный сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку входа в личный кабинет.
Введите свой логин (обычно это номер телефона или адрес электронной почты) и пароль, указанные при регистрации.
Если вы используете мобильное приложение, то после ввода кода подтверждения, полученного по SMS, система автоматически откроет ваш профиль.
При первом входе система предложит подтвердить личность через одну из доступных форм:
• ввод одноразового кода, отправленного на привязанный номер телефона;
• сканирование QR‑кода в приложении «Госуслуги»;
• использование сертификата электронной подписи, если он уже привязан к аккаунту.
После успешного подтверждения вы попадаете в личный кабинет, где в меню «Мои услуги» выбираете раздел «Недвижимость».
В открывшемся списке ищете пункт «Выписка из ЕГРН» и нажимаете кнопку «Оформить».
Указываете объект недвижимости (по кадастровому номеру или адресу) и проверяете автоматически подгруженные реквизиты.
При необходимости добавляете дополнительные сведения (например, сведения о правах, ограничениях).
Подтверждаете запрос, используя электронную подпись или простое подтверждение паролем.
Система формирует выписку, которая становится доступной для скачивания в формате PDF. Вы можете сохранить документ на компьютер, отправить его на электронную почту или распечатать.

Все шаги выполняются в режиме онлайн, без необходимости посещать офисы государственных органов. После завершения процесса вы получаете официальную выписку из Росреестра, подтверждающую права на выбранный объект недвижимости. Вы уверенно можете использовать её в любых юридических и финансовых операциях.

2.2. Поиск услуги

2.2.1. Использование поисковой строки

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги первым делом откройте личный кабинет и перейдите в раздел «Электронные услуги». В верхней части страницы найдите поисковую строку – она служит основным инструментом навигации по базе данных недвижимости. Введите в неё точный адрес объекта, кадастровый номер или ИНН владельца. При вводе адреса рекомендуется указывать город, улицу, номер дома и корпус, чтобы система быстро отфильтровала лишние результаты. Если известен кадастровый номер, разместите его без пробелов и тире – система распознает его мгновенно.

После ввода запроса нажмите кнопку «Найти». Система отобразит список найденных объектов, каждый из которых сопровождается короткой справкой: тип недвижимости, площадь, текущий собственник. Выберите нужный объект, кликнув по его названию. На открывшейся странице появятся детали: полные сведения о правовом статусе, история сделок и ссылки на доступные документы.

Далее, в правой части экрана найдите кнопку «Получить выписку». Нажмите её, укажите цель запроса (например, проверка правового статуса) и подтвердите платёж через подключённый банковский сервис. После успешного завершения оплаты система сформирует электронный документ, который будет доступен в личном кабинете в разделе «Мои документы». При необходимости скачайте файл в PDF‑формате и сохраните его на своём устройстве.

Таким образом, используя поисковую строку, вы быстро локализуете нужный объект, получаете доступ к полным сведениям и оформляете выписку без посещения отделения Росреестра.

2.2.2. Переход в раздел Недвижимость

2.2.2. Переход в раздел «Недвижимость»

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги необходимо последовательно выполнить несколько действий. Всё происходит в личном кабинете, где каждый шаг контролируется системой, что гарантирует быстрый и надёжный результат.

Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль от ЕПГУ или подтверждение через СМС.
На главной странице найдите блок «Мои услуги» и нажмите на кнопку «Перейти к услугам».
В открывшемся списке услуг выберите категорию «Недвижимость».
В подразделе «Недвижимость» найдите пункт «Получить выписку из ЕГРН». Нажмите на него.
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или номер записи в ЕГРН. Система автоматически проверит корректность данных.
Выберите тип выписки (полная, краткая, выписка о правах, выписка о зарегистрированных ограничениях).
Укажите способ получения: электронный документ в личном кабинете или бумажный вариант, отправляемый по почте.
Оплатите услугу через онлайн‑платёж: привяжите банковскую карту или используйте электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система сформирует запрос в Росреестр.
Ожидайте готовности выписки. В личном кабинете появится уведомление о готовности документа, которое обычно приходит в течение 1‑3 рабочих дней.
Скачайте электронный файл или оформите печатный вариант, если выбирали доставку по почте.

Все перечисленные действия выполняются последовательно, без лишних переключений, что позволяет получить выписку из Росреестра быстро и без ошибок. При необходимости можно воспользоваться справочной поддержкой портала – кнопка «Помощь» доступна на каждой странице процесса.

2.3. Заполнение заявления

2.3.1. Ввод данных об объекте недвижимости

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги первым и самым важным этапом является точный ввод данных об объекте недвижимости. На этом этапе система проверяет корректность указанных сведений и формирует запрос к реестру, поэтому ошибки могут привести к задержке или отказу в выдаче документа.

Откройте раздел «Росреестр» в личном кабинете Госуслуг и выберите услугу «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости».
В поле «Кадастровый номер» введите полную последовательность цифр и букв без пробелов и дополнительных символов (пример: 77:01:0000000:1234). Кадастровый номер — уникальный идентификатор, который однозначно определяет объект в реестре.
Если кадастровый номер неизвестен, используйте поиск по адресу. Введите точный адрес: регион, район, улица, дом, корпус, квартира (при необходимости). Система автоматически предложит варианты, соответствующие введённым данным.
После выбора нужного варианта проверьте, что тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок) и площадь совпадают с вашими данными. При необходимости поправьте сведения вручную.
Укажите тип выписки (полная, краткая, выписка о праве собственности и т. д.). Выбор определяет объём предоставляемой информации и стоимость услуги.
Проверьте все введённые данные в итоговом окне. На этом этапе система может вывести предупреждения о возможных несоответствиях (например, дублирование адреса). Исправьте любые замеченные ошибки.
Подтвердите правильность данных нажатием кнопки «Продолжить». После этого система формирует запрос к базе Росреестра, и вы получите электронную выписку в личном кабинете в указанные сроки.

Тщательное и безошибочное заполнение полей гарантирует быстрый и беспрепятственный процесс получения выписки. Помните, что любые неточности в кадастровом номере или адресе могут привести к необходимости повторного ввода, что увеличивает время ожидания. Будьте внимательны, проверяйте каждый пункт дважды, и документ будет готов в считанные минуты.

2.3.2. Ввод персональных данных заявителя

При оформлении выписки из Росреестра через портал Госуслуги важнейшим элементом является точный ввод персональных данных заявителя. Ошибки в этом разделе могут привести к задержке обработки заявки или к отказу в выдаче документа, поэтому каждый пункт следует заполнять внимательно и без допущений.

Фамилия, имя, отчество — указываются в том виде, в каком они записаны в паспорте.
Серия и номер паспорта — необходимо ввести без пробелов и лишних символов.
Дата рождения — формат «дд.мм.гггг», как указано в официальных документах.
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) — если он есть, его следует добавить для повышения достоверности.
Адрес регистрации — полностью, включая улицу, дом, корпус и квартиру.

После заполнения всех полей система автоматически проверит их на соответствие базе государственных реестров. При отсутствии конфликтов будет выдано подтверждение корректности данных, и заявка перейдёт к следующему этапу – выбору объекта недвижимости и формированию запроса на выписку.

Если в процессе ввода возникает ошибка, система мгновенно укажет на проблемный пункт, позволяя исправить его без необходимости повторного начала процедуры. Такой подход гарантирует, что заявка будет обработана быстро и без лишних запросов со стороны службы поддержки.

2.3.3. Выбор способа получения выписки

Выбор способа получения выписки из Росреестра — ключевой момент в процессе оформления документов. На портале Госуслуги доступны несколько вариантов, каждый из которых имеет свои преимущества и ограничения.

Электронный вариант. Если у вас есть подтверждённый статус в системе «Электронная подпись» (ЭП) или «Квалифицированный сертификат», вы можете оформить выписку полностью онлайн. После оплаты услуги документ будет готов к загрузке в личный кабинет в течение нескольких минут. Этот способ экономит время и исключает необходимость посещения офисов.
Бумажный вариант с доставкой по почте. При отсутствии ЭП или если требуется официальная бумажная копия, выбирайте доставку через почтовую службу. Выписка будет отправлена на указанный адрес в конверте с рекомендациями по получению. Сроки доставки зависят от выбранного тарифа (обычная почта — 3–5 рабочих дней, экспресс‑доставка — 1–2 дня).
Самовывоз из отделения Росреестра. Если вам важна мгновенная проверка подлинности документа, можно оформить заявку онлайн, а затем забрать готовый документ в ближайшем отделении Росреестра. При этом потребуется предъявить паспорт и подтверждение оплаты. Этот вариант подходит тем, кто находится рядом с офисом и хочет избежать ожидания доставки.
Доставка курьером. Для срочных случаев, когда требуется гарантированная доставка в конкретный срок, доступна услуга курьерской доставки. Стоимость выше, но вы получаете документ лично от курьера в оговоренное время, что исключает риск потери или задержки.

При выборе способа учитывайте следующие факторы:

Наличие ЭП — если у вас есть электронная подпись, электронный вариант будет самым быстрым и удобным.
Срочность — для экстренных ситуаций предпочтительнее курьер или самовывоз.
Стоимость — электронный способ обычно дешевле, а доставка почтой и курьером требует дополнительных расходов.
Требования получателя — некоторые организации принимают только бумажные оригиналы, поэтому уточните их предпочтения заранее.

Сделав осознанный выбор, вы получите выписку из Росреестра в нужном формате, без лишних задержек и лишних расходов. Весь процесс полностью управляется через ваш личный кабинет на Госуслугах, что делает его простым и прозрачным.

2.4. Оплата государственной пошлины

2.4.1. Размеры пошлины

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги необходимо учесть размер пошлины, который определяется типом запрашиваемого документа и способом получения. На момент написания актуальная ставка за выписку из Единого государственного реестра недвижимости составляет 200 рублей, если выписка запрашивается в электронном виде. При выборе бумажного варианта стоимость возрастает до 300 рублей. Если требуется срочное оформление (услуга «только за 24 часа»), к базовой сумме добавляется надбавка в 100 рублей.

Оплата производится онлайн в личном кабинете Госуслуг. После выбора услуги в системе автоматически отображается точная сумма к оплате, включая все возможные надбавки. Пользователь может воспользоваться банковской картой, электронным кошельком или привязанным счетом в системе «Сбербанк Онлайн». После подтверждения транзакции в личном кабинете появляется квитанция, которую следует сохранить – она будет обязательным документом при получении выписки.

Далее следует заполнить заявку: указать объект недвижимости, выбрать тип выписки (электронный или бумажный), указать способ получения (самовывоз из офиса Росреестра, доставка по почте или электронная отправка). После отправки заявки система формирует номер обращения, по которому можно отслеживать статус выполнения.

Когда пошлина будет подтверждена, а заявка принята, в течение установленного срока (обычно 5 рабочих дней для электронного варианта) в личном кабинете появится ссылка для скачивания готовой выписки. При выборе бумажного варианта документ будет отправлен по указанному адресу или готов к выдаче в выбранном офисе. Все шаги выполняются последовательно, без необходимости обращения в отделения Росреестра, что экономит время и упрощает процесс.

2.4.2. Способы оплаты

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги необходимо произвести оплату услуги. Способы оплаты, доступные на сервисе, полностью соответствуют требованиям федерального закона о платёжных услугах и позволяют выбрать наиболее удобный вариант.

Оплата производится в онлайн‑режиме, без посещения банковских отделений. После выбора нужной услуги в личном кабинете появляется блок «Оплата», где отображаются все доступные методы:

Банковская карта – вводятся реквизиты карты Visa, Mastercard или Мир. Система автоматически проверяет её статус и подтверждает списание средств в течение нескольких минут.
Электронные кошельки – поддерживаются популярные сервисы (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney). При выборе кошелька пользователь перенаправляется на страницу провайдера, где подтверждает платёж, после чего возвращается на портал.
Мобильный телефон – оплата через SMS‑сервис или мобильный банкинг. Для этого необходимо указать номер телефона, привязанный к платёжному счёту, и подтвердить списание через код, полученный в СМС.
Интернет‑банк – если пользователь уже зарегистрирован в онлайн‑банке своего финансового учреждения, он может перейти по ссылке «Оплатить через интернет‑банк», выбрать свой банк в списке и выполнить платёж в привычном интерфейсе.
Криптовалюты – в некоторых регионах допускается оплата биткоинами или другими цифровыми активами через специализированные платёжные шлюзы. При выборе этого метода пользователь получает уникальный адрес кошелька и инструкцию по переводу.

При любом из перечисленных способов система автоматически формирует чек, который сохраняется в личном кабинете и отправляется на электронную почту. Этот чек является подтверждением оплаты и необходим для дальнейшего формирования выписки. После подтверждения поступления средств заявка переходит в статус «Обрабатывается», и в течение установленного срока (обычно 3‑5 рабочих дней) пользователь получает готовый документ в электронном виде.

Важно помнить, что сумма оплаты фиксирована и указана в описании услуги. Любые дополнительные комиссии могут возникнуть только со стороны банка‑эмитента карты или провайдера электронного кошелька; они не контролируются порталом Госуслуг. При возникновении вопросов по платежу пользователь может обратиться в службу поддержки, где оператор проверит статус операции и поможет устранить возможные проблемы.

2.5. Отправка заявления

Для получения выписки из Росреестра через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Авторизация – зайдите в личный кабинет, используя СНИЛС и пароль, либо подтвердите вход через электронную подпись.
Выбор услуги – в каталоге услуг найдите раздел «Недвижимость», затем «Выписка из ЕГРН».
Заполнение формы – укажите точный адрес объекта, кадастровый номер (если известен), цель запроса и контактные данные. При отсутствии кадастрового номера система автоматически подскажет его после ввода адреса.
Прикрепление документов – загрузите скан паспорта, подтверждение права собственности (договор, свидетельство) и, при необходимости, доверенность. Форматы файлов: PDF, JPG, PNG, размер не более 5 МБ.
Оплата услуги – перейдите к платежному модулю, выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк) и подтвердите оплату. После успешного проведения средства будут списаны, а чек будет доступен в личном кабинете.
Отправка заявления – нажмите кнопку «Отправить». Система сразу генерирует номер заявки, который сохраняется в истории запросов.
Отслеживание статуса – в разделе «Мои заявки» можно наблюдать текущий этап обработки: «На проверке», «Готово к выдаче» или «Отказ». При необходимости система отправит уведомление на электронную почту и СМС.
Получение выписки – когда статус изменится на «Готово», скачайте готовый документ в формате PDF из личного кабинета. При необходимости распечатайте его в любом удобном месте.

Соблюдая перечисленные шаги, вы быстро и без лишних осложнений получите официальную выписку из Росреестра через портал Госуслуги.

3. Отслеживание статуса и получение выписки

3.1. Мониторинг статуса заявления в личном кабинете

После подачи заявления на получение выписки из Росреестра через портал Госуслуги необходимо регулярно проверять его статус в личном кабинете. Система автоматически обновляет информацию о ходе обработки, поэтому доступ к актуальным данным возникает сразу после каждой операции.

Откройте личный кабинет, используя логин и пароль от Госуслуг.
Перейдите в раздел «Мои обращения» и найдите заявку с названием «Выписка из ЕГРН».
Обратите внимание на статус‑поле: «В обработке», «На проверке», «Одобрено» или «Отказано».

Если статус отображается как «В обработке», значит документ готовится, и дальнейших действий не требуется. При статусе «На проверке» может потребоваться предоставление дополнительных сведений – система сразу выводит запрос с указанием недостающих документов.

Когда статус изменится на «Одобрено», в кабинете появится кнопка «Скачать выписку». Нажмите её, сохраните файл на компьютер или мобильное устройство. При статусе «Отказано» в комментариях будет указана причина отказа; устраните замеченные недостатки и подайте заявку повторно.

Регулярный мониторинг позволяет своевременно реагировать на запросы сервиса, избегать задержек и гарантировать получение выписки без лишних проволочек.

3.2. Сроки предоставления услуги

Сроки предоставления услуги «Выписка из Росреестра через Госуслуги» фиксируются нормативными актами и зависят от выбранного способа получения. После того как заявка оформлена и подтверждена, система автоматически рассчитывает дату готовности документа. При обычном электронном запросе выписка формируется в течение 3‑5 рабочих дней. Если выбран ускоренный режим (при наличии соответствующей оплаты), срок сокращается до 1‑2 рабочих дней. В случае, когда заявка подаётся через уполномоченный центр обслуживания, документ может быть готов уже в течение 24 часов, но только при условии полной и корректной подачи всех необходимых сведений.

Для контроля сроков следует выполнить несколько простых действий:

Проверить статус заявки в личном кабинете на портале Госуслуги; система обновляет статус в режиме реального времени и указывает оставшееся время до выдачи.
Убедиться в полном наборе документов (заявление, согласие на обработку персональных данных, оплата ускоренного режима, если она выбрана). Неполный пакет автоматически продлевает срок обработки.
При необходимости воспользоваться сервисом уведомлений – система отправит SMS или электронное письмо, как только выписка будет готова к получению.

Если срок превышает указанные нормативы, рекомендуется обратиться в службу поддержки портала или в отделение МФЦ с указанием номера заявки. Операторы обязаны предоставить разъяснение и, при наличии ошибок в обработке, ускорить выдачу документа. Таким образом, соблюдение всех требований и своевременная проверка статуса гарантируют получение выписки в установленные сроки.

3.3. Получение выписки

3.3.1. Электронный документ в личном кабинете

3.3.1. Электронный документ в личном кабинете – это удобный способ получить выписку из Росреестра без визита в офис. Сначала необходимо зайти на портал Госуслуги и выполнить вход в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт. После авторизации в меню выбираем раздел «Недвижимое имущество», где отображается список доступных сервисов.

Далее следует выбрать услугу «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости». На открывшейся странице указываем реквизиты объекта: кадастровый номер, тип недвижимости и, при необходимости, ФИО собственника. После ввода данных система проверит их корректность и предложит подтвердить запрос.

Оплата услуги – в личном кабинете появляется кнопка оплаты через банковскую карту или электронный кошелёк. Сумма фиксирована, платёж проходит мгновенно, и подтверждение об оплате сохраняется в истории операций.
Ожидание формирования документа – система автоматически формирует электронный документ, который в течение нескольких минут появляется в разделе «Мои документы».
Скачивание и печать – в списке готовых документов выбираем нужную выписку, нажимаем кнопку «Скачать», сохраняем файл в формате PDF и при необходимости распечатываем его.

Все действия выполняются в рамках одного сеанса, без необходимости обращаться в службу поддержки. Электронный документ в личном кабинете полностью соответствует требованиям Росреестра и может быть использован в любых юридических процедурах.

3.3.2. Бумажный документ (при заказе)

Для получения выписки из Росреестра в виде бумажного документа необходимо выполнить несколько последовательных действий. Сначала регистрируетесь или входите в личный кабинет на портале Госуслуги, где подтверждаете свою личность с помощью электронной подписи или кода, полученного по СМС. После входа открываете услугу «Получение выписки из ЕГРН» и выбираете тип выдачи – бумажный документ. На следующем этапе заполняете реквизиты недвижимости: кадастровый номер, адрес, ФИО собственника и цель запроса. При необходимости добавляете сопутствующие сведения, например сведения о правах третьих лиц. Затем указываете способ получения – доставка по почте, курьером или самовывоз из отделения Росреестра. После этого формируется стоимость услуги; оплату производите онлайн банковской картой или через банковский перевод, подтверждая платеж чек‑квитанцией.

После подтверждения оплаты система генерирует электронный запрос, который автоматически передаётся в Росреестр. Служба формирует бумажный документ, печатает его и помещает в конверт с официальным штампом. Если выбран почтовый способ, документ отправляется в указанный вами адрес, обычно в течение 5‑7 рабочих дней. При самовывозе вам предоставляется уведомление о готовности, и вы можете получить выписку в отделении, предъявив паспорт и подтверждение оплаты.

Итоговый пакет включает оригинал выписки, копию заявления и подтверждение оплаты, что позволяет использовать документ в любых юридических процедурах без дополнительных согласований.