1. Способы получения выписки ЕГРН без учетной записи на Госуслугах
1.1. Подача заявления через МФЦ
Чтобы получить выписку из ЕГРН без регистрации на портале Госуслуг, можно обратиться в ближайший МФЦ. Это удобный способ, который не требует создания учетной записи в интернете. Многофункциональные центры работают по принципу «одного окна», что упрощает процесс подачи документов.
Перед визитом в МФЦ подготовьте необходимые данные: адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Также понадобится паспорт, так как сотрудник проверит ваши личные данные. Если выписка нужна на чужой объект, дополнительно укажите его правообладателя.
Обратитесь к администратору центра и сообщите о желании заказать выписку ЕГРН. Сотрудник выдаст бланк заявления, который нужно заполнить. В нем указываются сведения о заявителе и объекте недвижимости. После проверки документов вам назначат срок готовности выписки. Обычно она оформляется в течение 3–5 рабочих дней.
Готовый документ можно забрать лично в том же МФЦ, предъявив паспорт. В некоторых центрах доступна отправка выписки по почте или электронной почте, если это указано в заявлении. Уточните способ получения заранее. Оплата госпошлины производится на месте через терминал или кассу МФЦ. Размер пошлины зависит от вида выписки и способа ее предоставления.
1.2. Обращение в Росреестр напрямую
Если у вас нет регистрации на Госуслугах, получить выписку из ЕГРН можно напрямую через Росреестр. Это официальный и надежный способ, который гарантирует актуальность данных.
Для подачи запроса достаточно зайти на сайт Росреестра и выбрать раздел «Сервисы» или «Получение сведений из ЕГРН». Вам потребуется указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, а также подтвердить оплату госпошлины.
Преимущества прямого обращения в Росреестр:
- Не нужна авторизация через Госуслуги.
- Возможность получить документ в электронном или бумажном виде.
- Официальные данные, соответствующие реестру.
После оформления заявки выписка придет в выбранном формате. Электронный вариант подписывается усиленной квалифицированной подписью и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный.
1.3. Заказ через сайт Росреестра (без авторизации)
Заказать выписку из ЕГРН можно напрямую через сайт Росреестра, не используя учётную запись на Госуслугах. Это удобный вариант для тех, кто не хочет проходить авторизацию или не имеет подтверждённой учётной записи.
Чтобы оформить запрос, перейдите на официальный сайт Росреестра в раздел «Сервисы» и выберите пункт «Получение сведений из ЕГРН». Далее укажите параметры объекта недвижимости: адрес, кадастровый номер или условный номер. Система автоматически найдёт нужный объект и предложит выбрать вид выписки.
После заполнения данных потребуется указать способ получения документа: электронно (на email) или в бумажном виде (почтой или в офисе Росреестра). Затем нужно оплатить госпошлину через платёжный шлюз банковской картой или другими доступными способами. Готовая выписка придёт в выбранном формате в течение нескольких рабочих дней.
Преимущество этого способа — отсутствие необходимости регистрироваться на сторонних порталах. Все данные обрабатываются непосредственно в системе Росреестра, что упрощает процесс и сокращает время оформления.
2. Необходимые документы
2.1. Для физических лиц
Физические лица могут получить выписку из ЕГРН без регистрации на Госуслугах. Для этого есть несколько простых способов, не требующих авторизации в личном кабинете.
Первый вариант — обратиться в МФЦ. Достаточно прийти в ближайший центр с паспортом и данными об объекте недвижимости. Сотрудник поможет заполнить заявление, после чего выписка будет готова в течение нескольких рабочих дней.
Второй способ — воспользоваться официальным сайтом Росреестра. В разделе «Сервисы» можно подать запрос, указав кадастровый номер или адрес объекта. Оплата производится банковской картой, а электронная версия документа приходит на почту.
Третий вариант — отправить запрос через приложение «Госключ». Оно позволяет подтвердить личность без регистрации на Госуслугах, что значительно упрощает процесс.
Если нужна бумажная выписка, ее можно заказать в ближайшем отделении Росреестра. Потребуется предъявить паспорт и оплатить госпошлину. Срок изготовления обычно не превышает трех дней.
Для быстрого получения данных можно воспользоваться сторонними сервисами, но важно выбирать проверенные платформы с официальным доступом к данным Росреестра. Это избавит от риска столкнуться с мошенничеством.
Во всех случаях стоимость выписки зависит от типа запрашиваемых сведений и формата документа. Электронная версия дешевле бумажной и приходит быстрее.
2.2. Для юридических лиц
Юридические лица могут получить выписку из ЕГРН без регистрации на портале Госуслуг. Это актуально для организаций, которым требуется оперативно получить данные из реестра без прохождения длительных процедур авторизации.
Для оформления запроса потребуется указать основные реквизиты компании, включая ИНН и ОГРН. Эти данные необходимы для идентификации юридического лица в системе Росреестра. Также важно указать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер, если выписка нужна по конкретному имуществу.
Заказ можно осуществить через официальный сайт Росреестра, выбрав раздел для юридических лиц. В этом случае потребуется заполнить электронную форму и оплатить госпошлину. Альтернативный вариант — обратиться в МФЦ или территориальное отделение Росреестра с письменным заявлением.
После подачи запроса выписка формируется в течение нескольких рабочих дней. Готовый документ можно получить в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью или на бумажном носителе, в зависимости от выбранного способа заказа. Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная.
2.3. Доверенность (при необходимости)
Если для получения выписки из ЕГРН требуется участие представителя, понадобится доверенность. Она подтверждает право действовать от лица заявителя и должна быть оформлена в соответствии с законодательством.
Для физических лиц доверенность заверяется нотариально. В документе необходимо указать полномочия представителя, включая право на подачу запроса и получение выписки. Если заявитель действует через юридическое лицо, доверенность оформляется от имени организации с подписью руководителя и печатью компании.
В некоторых случаях можно обойтись без нотариального заверения. Например, если доверенность выдается на получение сведений из ЕГРН и подписана в присутствии сотрудника МФЦ или Росреестра. Однако этот вариант требует уточнения в конкретном отделении, так как правила могут различаться.
Перед подачей запроса проверьте, чтобы в доверенности были четко прописаны:
- данные доверителя и представителя (ФИО, паспортные данные);
- срок действия документа;
- перечень конкретных полномочий.
Если доверенность оформлена некорректно, в выдаче выписки могут отказать. Убедитесь, что документ соответствует требованиям и актуален на момент подачи запроса.
3. Оплата государственной пошлины
3.1. Способы оплаты
Получить выписку из ЕГРН можно различными способами, не проходя регистрацию на портале Госуслуг. Оплата проводится удобным для вас методом, в зависимости от выбранного сервиса или организации, через которую оформляется запрос.
Банковские карты — самый распространенный вариант. Большинство онлайн-сервисов, включая официальные ресурсы Росреестра, принимают платежи через Visa, Mastercard и «Мир». Достаточно указать реквизиты карты, подтвердить операцию с помощью кода из SMS или push-уведомления.
Электронные кошельки также поддерживаются многими платформами. Можно воспользоваться Яндекс.Деньгами, Qiwi, WebMoney или другими популярными системами. Главное — убедиться, что выбранный сервис сотрудничает с вашим электронным кошельком.
Оплата через интернет-банкинг доступна для клиентов крупных банков, например, СберБанк, Тинькофф, Альфа-Банк. Некоторые ресурсы позволяют совершить платеж напрямую через личный кабинет банка без перехода на сторонние страницы.
Наличные — редкий, но возможный вариант. Если вы обращаетесь за выпиской через МФЦ или территориальное отделение Росреестра, можно внести плату через кассу. Предварительно уточните, принимают ли там оплату наличными.
После завершения транзакции обязательно сохраните чек или номер платежа. Это поможет подтвердить оплату в случае технических сбоев или задержки обработки запроса. Выписка поступит в указанный вами способ получения после поступления средств.
3.2. Реквизиты для оплаты
Для оплаты выписки ЕГРН без регистрации на Госуслугах потребуются следующие реквизиты.
Получатель платежа указывается в зависимости от выбранного способа получения документа — через Росреестр или сторонний сервис. В большинстве случаев это Федеральная кадастровая палата либо коммерческий оператор.
Для банковского перевода понадобятся:
- ИНН и КПП организации;
- наименование банка получателя;
- БИК;
- корреспондентский и расчетный счета;
- назначение платежа (нужно указать тип выписки и кадастровый номер объекта).
Если оплата проходит через электронные системы (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Qiwi), достаточно ввести номер договора или идентификатор заявки. Реквизиты обычно отображаются автоматически после выбора услуги.
Некоторые сервисы допускают оплату картой напрямую на сайте без заполнения реквизитов вручную. В таком случае достаточно ввести номер заказа и подтвердить транзакцию через СМС-код.
После оплаты сохраните подтверждающий чек — он может понадобиться для проверки статуса заявки или повторного запроса.
3.3. Размер государственной пошлины
Размер государственной пошлины за выписку из ЕГРН зависит от категории запрашивающих данных и способа получения документа. Физические лица платят 300 рублей за выписку в электронной форме или 750 рублей за бумажный вариант. Для организаций стоимость выше — 600 рублей за электронный документ и 2200 рублей за бумажную версию.
Если запрашивается информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости, пошлина для граждан составит 350 рублей, а для юрлиц — 700 рублей. В отдельных случаях, например для получения сведений о границах участка, стоимость может отличаться.
Оплатить пошлину можно через банк, платежные терминалы или онлайн-сервисы, включая официальные сайты Росреестра и Федеральной налоговой службы. Важно вносить платёж заранее, так как без подтверждения оплаты запрос не будет обработан. После оплаты квитанцию следует сохранить — её могут запросить для подтверждения.
Для бесплатного получения расширенной выписки необходимо подтвердить право на льготу. Например, данные предоставляются без оплаты органам государственной власти, нотариусам и некоторым другим категориям в рамках их полномочий. Полный перечень льготных случаев можно уточнить в законодательстве или на сайте Росреестра.
4. Сроки получения выписки
4.1. Сроки в МФЦ
Заказ выписки из ЕГРН через МФЦ доступен без обязательной регистрации на портале Госуслуг. Это удобный вариант для тех, кто не хочет или не может воспользоваться онлайн-сервисами. Процесс подачи заявления прост и не требует специальных знаний.
Сроки оформления выписки зависят от типа запроса и загруженности МФЦ. В стандартном режиме документ готовится в течение 3–5 рабочих дней. Если нужна срочная выписка, срок может сократиться до 1–2 дней, но за эту услугу взимается дополнительная плата.
Для оформления заявки потребуется паспорт и данные объекта недвижимости. Сотрудник МФЦ поможет заполнить заявление и проверит правильность внесённых сведений. После подачи документов вам сообщат точную дату готовности и порядок получения выписки. Обычно её выдают в том же отделении МФЦ, куда подавалось заявление, но возможен и электронный вариант.
4.2. Сроки при обращении в Росреестр
Сроки обработки запросов в Росреестре зависят от способа подачи заявления и типа выписки. Если вы заказываете документ через МФЦ или напрямую в отделении Росреестра, стандартный срок подготовки составит от 3 до 5 рабочих дней. В случае электронного запроса через официальный сайт Росреестра срок сокращается до 1–3 дней. Для срочных выписок в электронном виде возможен выпуск в течение нескольких часов, но стоимость услуги будет выше.
Обратите внимание, что сроки могут увеличиться, если потребуется дополнительная проверка данных или возникнут технические проблемы. Если документ не приходит в указанный срок, рекомендуется уточнить статус запроса по предоставленному номеру или обратиться в поддержку.
Для оформления выписки без регистрации на Госуслугах можно воспользоваться сайтом Росреестра, где достаточно указать минимальные данные об объекте недвижимости. Также доступен вариант личного обращения в МФЦ или Росреестр с паспортом и необходимыми сведениями. В этом случае сроки остаются такими же, но исключается этап авторизации через государственный портал.
Важно учитывать, что выписки в бумажном формате могут обрабатываться дольше из-за необходимости печати и отправки. Электронный вариант удобнее и быстрее, особенно если нужен оперативный доступ к информации.
4.3. Сроки при заказе на сайте Росреестра
Сроки обработки заявки на получение выписки из ЕГРН зависят от выбранного способа подачи запроса и типа документа. При оформлении заказа через официальный сайт Росреестра электронная выписка обычно готова в течение одного рабочего дня с момента оплаты. Для бумажного варианта сроки увеличиваются до трех-пяти рабочих дней из-за необходимости подготовки и передачи документов в ваш регион. Если запрос отправлен в выходные или праздничные дни, обработка начнется в ближайший рабочий день.
Срок действия выписки из ЕГРН составляет 30 дней с момента формирования, но некоторые организации могут запрашивать более свежие данные. Проверяйте актуальность документа перед подачей в госорганы или юридические инстанции.
5. Форматы выписки ЕГРН
5.1. Электронная выписка
Электронная выписка из ЕГРН — это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте недвижимости. Ее можно получить без регистрации на портале Госуслуг через другие надежные сервисы.
Для заказа выписки потребуются основные данные об объекте: точный адрес или кадастровый номер. Эти сведения позволят быстро найти нужный объект в реестре. Если номера нет, его можно уточнить через публичную кадастровую карту Росреестра.
Заказать выписку можно через официальный сайт Росреестра, где доступна упрощенная процедура без авторизации. Для этого достаточно заполнить форму запроса, указав электронную почту для получения документа. Также выписку можно заказать через МФЦ или сторонние сервисы, которые работают с Росреестром.
После отправки запроса данные проверяются, и выписка формируется в течение нескольких рабочих дней. Готовый документ приходит в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью, что придает ему юридическую силу. Важно проверить корректность данных в выписке сразу после получения.
Оплата производится банковской картой или другими доступными способами через защищенное соединение. Стоимость зависит от вида выписки и может меняться. Актуальные тарифы указаны на сайте Росреестра. Если возникнут вопросы, можно обратиться в службу поддержки выбранного сервиса.
5.2. Бумажная выписка
Получить бумажную выписку из ЕГРН можно без авторизации на портале Госуслуг. Для этого обратитесь напрямую в Росреестр или МФЦ. Вам потребуется заполнить заявление, указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, а также выбрать тип выписки.
Оплата госпошлины производится на месте или через банк. Размер платежа зависит от вида документа и статуса заявителя: для физлиц стоимость ниже, чем для организаций. После подачи заявления и подтверждения оплаты выписку подготовят в установленные сроки — обычно от 3 до 5 рабочих дней. Готовый документ выдают в том же отделении, куда подавалось заявление.
Если удобнее отправить запрос удаленно, используйте официальный сайт Росреестра. В разделе «Сервисы» выберите оформление выписки, заполните электронную форму и укажите способ получения — бумажный вариант через почту или личный визит. В этом случае также потребуется оплатить госпошлину.
Для ускорения процесса можно обратиться в аккредитованные компании-посредники. Они запрашивают выписки напрямую из Росреестра и доставляют их курьером или почтой. Однако стоимость услуги будет выше из-за комиссии исполнителя.
5.3. Выписка с апостилем
Для получения выписки из ЕГРН с апостилем в России необязательно иметь учётную запись на Госуслугах. Апостиль может потребоваться для подтверждения документа за рубежом, и его оформление происходит через уполномоченные органы, например, через Росреестр или МВД.
Первый способ — подать запрос напрямую в Росреестр. Это можно сделать через МФЦ, лично в отделении или через официальный сайт ведомства. На сайте Росреестра доступна форма запроса, где нужно указать данные объекта недвижимости и выбрать тип выписки. После оплаты госпошлины документ будет подготовлен. Затем его нужно подать для заверения апостилем в территориальное управление Минюста или другой уполномоченный орган.
Второй вариант — воспользоваться услугами нотариуса. Некоторые нотариальные конторы помогают с оформлением выписок ЕГРН и последующим заверением апостилем. Это ускоряет процесс, так как нотариус сам подаст документы в нужные инстанции.
Госпошлина за апостиль фиксированная и зависит от типа документа. Перед подачей запроса уточните актуальные тарифы на сайте Минюста или в ближайшем МФЦ. Сроки оформления обычно занимают от нескольких дней до двух недель, в зависимости от загруженности ведомства.
Если выписка нужна срочно, можно обратиться в специализированные юридические компании. Они могут ускорить процесс, но учтите, что их услуги потребуют дополнительных затрат. Главное — проверить репутацию компании и убедиться, что она работает легально.
6. Возможные причины отказа в выдаче выписки
6.1. Неправильно оформленные документы
При заказе выписки из ЕГРН без регистрации на Госуслугах возможны ситуации, когда документы оформлены некорректно. Это может привести к отказу в обработке запроса или задержке получения данных.
Если реквизиты объекта недвижимости указаны неточно, система не сможет найти нужные сведения. Убедитесь, что кадастровый номер, адрес или условный номер введены без ошибок. Проверьте, соответствует ли текст запроса формату, установленному Росреестром.
Проблемы возникают и при неправильном заполнении личных данных. ФИО, паспортные сведения или контакты должны совпадать с теми, что указаны в удостоверении личности. Опечатки или неполные данные усложняют верификацию запроса.
В некоторых случаях пользователи загружают не те документы или файлы низкого качества. Скан или фото должны быть четкими, все надписи — читаемыми. Форматы, принимаемые системой, обычно указаны на сайте.
Если обнаружены ошибки, запрос придется корректировать и отправлять заново. Чтобы избежать этого, внимательно проверяйте информацию перед подачей. Для надежности можно обратиться в МФЦ или напрямую в Росреестр — сотрудники помогут заполнить документы правильно.
6.2. Отсутствие оснований для выдачи
Отсутствие официальной регистрации на портале Госуслуг не является препятствием для получения выписки из ЕГРН. Законодательство предусматривает альтернативные способы запроса документа, доступные всем гражданам независимо от наличия учетной записи.
Выписку можно заказать через МФЦ, обратившись лично с паспортом и данными об объекте недвижимости. Сотрудник центра поможет заполнить заявление и укажет сроки готовности документа.
Другой вариант — отправить запрос напрямую в Росреестр почтовым отправлением с описью вложения. К письму нужно приложить копию паспорта, заявление по установленной форме и квитанцию об оплате госпошлины.
Для оперативного получения выписки используйте официальный сайт Росреестра. В разделе «Сервисы» выберите «Получение сведений из ЕГРН», укажите кадастровый номер или адрес объекта, затем оплатите услугу банковской картой. Электронная выписка будет доступна для скачивания сразу после обработки запроса.
Если необходима бумажная версия с печатью, оформите доставку через курьерскую службу Росреестра или заберите документ в ближайшем отделении. Отсутствие аккаунта на Госуслугах не влияет на законность и полноту предоставляемых данных.
6.3. Неуплата государственной пошлины
Если вы хотите заказать выписку из ЕГРН без регистрации на портале Госуслуг, важно учитывать требования по уплате государственной пошлины. Без её оплаты получение документа невозможно.
Государственная пошлина — это обязательный платеж, который взимается за предоставление государственных услуг, включая выдачу выписок из ЕГРН. Размер пошлины зависит от типа запрашиваемой выписки. Например, электронная выписка стоит дешевле, чем бумажный вариант. Актуальные тарифы можно уточнить на официальном сайте Росреестра или в МФЦ.
Для оплаты пошлины воспользуйтесь банковскими услугами, терминалами или онлайн-платежами через сервисы Сбербанк Онлайн, Тинькофф или другие платежные системы. После оплаты сохраните квитанцию или чек — они понадобятся для подтверждения платежа. Если пошлина не будет уплачена, ваш запрос останется необработанным.
После оплаты вы можете подать запрос на выписку через МФЦ, отделение Росреестра или официальный сайт ведомства. Укажите реквизиты платежа при оформлении заявки. Если оплата прошла успешно, вы получите выписку в выбранном формате в течение установленного срока.