Как заказать топосъёмку земельного участка через Госуслуги

Топосъёмка земельного участка: что это и для чего нужна

Что такое топографическая съёмка

Топографическая съёмка - это точное измерение и графическое отображение рельефа, объектов и особенностей земной поверхности. При выполнении съёмки фиксируются высоты точек, контуры, расположение зданий, коммуникаций и природных элементов.

Получаемый пакет данных включает:

координаты и высотные отметки ключевых точек;
линии уровня, отражающие изменения рельефа;
план расположения построек и инженерных сетей;
геодезические привязки к государственным координатным системам.

Точная топографическая съёмка служит основанием для проектирования, расчётов строительных нагрузок и оформления правоустанавливающих документов.

При оформлении услуги через портал государственных услуг необходимо указать: тип съёмки, площадь участка, требуемый уровень детализации и сроки выполнения. После подачи заявки система формирует заказ, назначает исполнительную организацию и предоставляет электронный акт выполненных работ.

Таким образом, «топографическая съёмка» представляет собой комплекс измерений, обеспечивающих надёжную основу для последующего планирования и юридического оформления земельного объекта.

Цели и задачи топосъёмки

Для строительства

Для строительства любой объект требует точных данных о рельефе, границах и расположении инженерных коммуникаций. Топографическая съёмка предоставляет эти сведения в виде цифровых карт и профилей, позволяя разработать проектные решения без ошибок.

Оформление топографической съёмки через портал Госуслуг происходит по следующей последовательности:

Зарегистрировать аккаунт и выполнить вход в личный кабинет;
Выбрать услугу «Топографическая съёмка земельного участка»;
Указать адрес участка, площадь и цель использования (строительство);
Прикрепить копию правоустанавливающего документа и кадастровый паспорт;
Оплатить услугу банковской картой или через электронный кошелёк;
Получить подтверждение о принятии заявки и дату проведения съёмки;
После завершения работы загрузить готовый топографический план в личный кабинет.

Полученный план служит основанием для получения разрешения на строительство, расчёта объёмов земляных работ и согласования с проектировщиками. Точная геодезическая информация ускоряет согласовательный процесс, снижает риск претензий со стороны надзорных органов и обеспечивает соблюдение строительных нормативов.

Использование онлайн‑сервиса гарантирует прозрачность процедур, автоматическое уведомление о статусе заявки и возможность контроля расходов в режиме реального времени. Таким образом, заказ топографической съёмки через Госуслуги - обязательный шаг для подготовки строительного проекта.

Для газификации

Топографическая съемка участка необходима для проектирования газификации, поскольку позволяет точно определить границы, рельеф и существующие инженерные сети.

Для оформления услуги в системе электронных государственных сервисов следует выполнить несколько действий.

Зарегистрировать учетную запись в портале, если она отсутствует.
В личном кабинете выбрать раздел «Геодезические услуги».
Выбрать тип услуги «Топосъёмка для газификации».
Указать адрес участка, добавить кадастровый номер и загрузить сканированные копии правоустанавливающих документов.
Подтвердить оплату через банковскую карту или электронный кошелек.
Отправить заявку на рассмотрение.

Требуемые документы включают выписку из Единого государственного реестра недвижимости, техническую карту земельного участка и согласие собственника на проведение съемки. Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ.

После проверки данных система формирует электронный заказ, который автоматически передаётся в выбранную геодезическую компанию. Специалисты компании планируют выезд, проводят измерения и предоставляют готовый топографический план в электронном виде. План используется для получения разрешения на прокладку газовых коммуникаций и дальнейшего строительства.

Для ландшафтного дизайна

Топосъёмка земельного участка является обязательным этапом при разработке проекта ландшафтного дизайна, так как обеспечивает точные данные о рельефе, границах и существующих объектах.

Для оформления услуги через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет на сайте Госуслуг.
В разделе «Услуги» выбрать категорию «Геодезия и кадастр».
Найти услугу «Заказ топографической съёмки» и нажать кнопку «Оформить».
Указать параметры участка: кадастровый номер, площадь, адрес.
Прикрепить сканы необходимых документов (паспорт, документ, подтверждающий право собственности, техническое задание по ландшафтному проекту).
Выбрать способ получения результата: электронный файл или бумажный комплект.
Подтвердить оплату онлайн и отправить запрос.

Для успешного оформления требуются:

Паспортные данные заказчика.
Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
Техническое задание, где указаны цели съёмки и требования к детализации.

Срок выполнения заказа обычно составляет 10-15 рабочих дней, в течение которых специалист‑геодезист проводит выезд, снимает данные и формирует цифровую модель рельефа. По завершении работы клиент получает готовый файл в формате GIS, который сразу можно использовать в программных пакетах для ландшафтного проектирования. Оплата производится через банковскую карту или электронный кошелёк, подтверждение платежа фиксируется в личном кабинете.

Полученные топографические данные позволяют точно рассчитать уклоны, разместить дорожки, водоёмы и посадочные зоны, что ускоряет процесс разработки и согласования проекта ландшафтного дизайна.

Для регистрации прав и межевания

Для оформления топографической съемки участка в целях регистрации прав и проведения межевого планирования необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Войти в личный кабинет портала государственных услуг, подтвердив личность с помощью квалифицированной электронной подписи или кода из СМС.
В разделе «Услуги в сфере кадаста» выбрать пункт «Топосъёмка земельного участка».
Заполнить электронную форму заявки, указав кадастровый номер, площадь, адрес и цель съемки - регистрацию прав и межевание.
Прикрепить сканированные копии документов:

• выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;

• кадастровый паспорт или выписка из Кадастрового реестра;

• согласие всех совладельцев (при наличии нескольких собственников).
Осуществить оплату услуги через банковскую карту или электронный кошелёк, указав реквизиты получателя, указанные в системе.
После проверки заявки специалистом кадастровой службы система сформирует акт о проведении топографической съемки и уведомит о дате выезда бригадировки.

По завершении полевых работ бригадировка предоставит цифровой топографический план, который автоматически привязывается к заявке в личном кабинете. Полученный документ используется в качестве основания для внесения изменений в ЕГРН и оформления межевых границ.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее убедиться в актуальности всех загруженных документов и наличии согласий всех заинтересованных сторон. После получения акта можно подать его в орган регистрации прав для окончательного оформления.

Виды топосъёмки

По масштабу

Для оформления заявки на топографическую съёмку необходимо указать требуемый масштаб, так как от него зависят точность данных и стоимость работ.

Масштаб 1:500 подходит для проектирования инженерных сетей, размещения зданий и уточнённого расчёта высотных отметок. При таком масштабе план включает детализированные контуры, расположение коммуникаций и небольшие изменения рельефа.

Масштаб 1:1000 используется при подготовке генеральных планов, определении границ участка и планировании крупномасштабных строительных проектов. Данные предоставляются в виде условных линий, которые позволяют оценить расположение объектов без излишней детализации.

Масштаб 1:2000 и более крупный применяется для кадастровых целей, анализа земельных ресурсов и составления карт территориального планирования. Такой уровень детализации ограничивается основными линиями рельефа и крупными объектами.

При заполнении формы на портале Госуслуги следует выбрать соответствующий пункт «Масштаб съёмки» и указать требуемое значение в виде числового отношения (например, 1:500). При необходимости можно добавить комментарий, уточняющий цель работ, чтобы специалист мог подобрать оптимальный вариант.

Выбор масштаба влияет на сроки выполнения: более детальные съёмки требуют дополнительного времени на полевые работы и последующую обработку. Поэтому при планировании проекта рекомендуется согласовать масштаб с подрядчиком до отправки заявки.

По детализации

Для выполнения топографической съёмки участка через портал Госуслуги необходимо точно указать все параметры заявки. Указание детализации гарантирует корректность последующего измерения и уменьшает риск повторных запросов.

номер кадастрового участка;
точный адрес или координаты границ;
тип землепользования (сельскохозяйственное, под застройку и другое.);
желаемый срок проведения съёмки;
контактные данные ответственного лица.

После входа в личный кабинет выбирается услуга «Топосъёмка», заполняется электронная форма. В поле «Детализация» вводятся данные из списка выше, при необходимости прикрепляются сканы правоустанавливающих документов. Система автоматически проверяет полноту информации и формирует запрос в специализированную службу.

При формировании заявки указывается способ получения результатов: электронный архив, электронная подпись или печатный документ, доставляемый почтой. Указание точных границ и классификации участка позволяет оператору подготовить план с необходимой масштабностью и уровнем детализации без дополнительных уточнений.

После подтверждения оплаты система выдаёт номер заявки и ориентировочную дату начала съёмки. По завершении работы клиент получает готовый топографический план в выбранном формате, полностью соответствующий указанным параметрам.

Подготовка к заказу топосъёмки через Госуслуги

Необходимые документы для заказа

Документы на земельный участок

Для оформления заказа топографической съёмки через портал Госуслуги необходимо подготовить пакет официальных бумаг, подтверждающих право собственности и характеристики земельного участка.

«Свидетельство о праве собственности» (договор купли‑продажи, дарения, наследства и прочее.);
«Кадастровый паспорт» или выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер, границы и площадь;
«Разрешительные документы», если участок находится в зоне особого режима (запретные зоны, охраняемые территории);
«Технические планы» (проект межевания, схемы коммуникаций) при их наличии.

Каждый документ должен быть оформлен в оригинале и в электронном виде. Электронные копии должны быть в формате PDF, размер файла не превышает 5 МБ, скан должен быть чётким, без обрезки текста и с сохранённым оригинальным содержанием.

При загрузке в личный кабинет пользователя система проверяет наличие подписи и соответствие реквизитов. После подтверждения корректности документов заявка переходит в статус «готова к выполнению», и специалист назначает дату проведения топосъёмки.

Документы, удостоверяющие личность

Для оформления заявки на топосъёмку земельного участка через портал «Госуслуги» требуется подтвердить личность документами, которые позволяют идентифицировать заявителя однозначно.

Паспорт гражданина РФ (страница с личными данными);
СНИЛС (при наличии);
Водительское удостоверение (в качестве альтернативы паспорту);
Удостоверение личности, выданное органами МВД (при отсутствии паспорта);
Электронная подпись (при подаче заявления в полностью электронном виде).

Все указанные документы должны быть представлены в виде сканов или фотографий высокого качества. При загрузке файлов в личный кабинет следует убедиться, что изображения чётко читаемы, границы страниц видимы и отсутствуют посторонние элементы.

После загрузки система автоматически проверит соответствие данных в документах и сведения, указанные в заявке. При успешном сопоставлении заявка переходит в статус «Готово к обработке», и дальнейшее взаимодействие происходит через личный кабинет без необходимости дополнительных подтверждений.

Если один из документов недоступен, допускается использование альтернативного удостоверения личности, однако каждый вариант должен быть подтверждён официальным номером и датой выдачи, указанных в документе.

Дополнительные сведения и разрешения

Для оформления заявки на топографическую съёмку земельного участка через портал Госуслуги необходимо предоставить дополнительные сведения, которые уточняют объект и подтверждают право на проведение работ.

кадастровый номер участка;
точные географические координаты границ;
сведения о существующих инженерных сетях;
документы, подтверждающие право собственности или аренды;
выписка из реестра прав на землю.

Для выполнения съёмки требуются разрешительные документы, обязательные в соответствии с законодательством:

разрешение на проведение геодезических работ, выдаваемое органом исполнительной власти в сфере земельных отношений;
согласие собственников соседних участков, если планируется приближение оборудования к их границам;
разрешение на использование воздушных средств (дронов), если съемка будет проводиться с их помощью;
акт технической экспертизы, подтверждающий отсутствие ограничений на проведение работ на данном участке.

При загрузке документов в личный кабинет следует соблюдать требования к формату файлов: PDF или JPG, размер не более 10 МБ, четкость сканов. После загрузки система автоматически проверит соответствие указанных сведений требованиям нормативных актов, включая «Федеральный закон о геодезической и картографической деятельности». При обнаружении несоответствия заявка отклоняется, и пользователю предоставляется возможность исправить ошибки.

Дополнительные сведения, такие как план текущих застроек, сведения об охраняемых природных территориях или ограничения по использованию земель, могут потребоваться в случае особых условий участка. Их предоставление ускоряет процесс согласования и исключает повторные запросы со стороны контролирующего органа.

Выбор исполнителя и критерии

Лицензии и допуски

Для оформления топографической съёмки через портал Госуслуги необходимо предоставить ряд официальных документов, подтверждающих правомочность выполнения работ.

• «Лицензия» на осуществление геодезических и картографических услуг, выданная уполномоченным органом.

• «Допуск» организации к проведению геодезических измерений, подтверждающий наличие квалифицированных специалистов и технической базы.

• Разрешение собственника земли или договор аренды, удостоверяющий право доступа к объекту съёмки.

• При необходимости - согласование с органами местного самоуправления, если участок находится в охраняемой зоне или подлежит особому регулированию.

• Кадастровый выписка или иной документ, подтверждающий границы и статус земельного участка.

Все перечисленные материалы загружаются в соответствующий раздел личного кабинета на Госуслугах. Система проверяет их наличие и соответствие требованиям; отсутствие хотя бы одного документа приводит к отклонению заявки и необходимости повторного обращения.

Только при полном комплекте лицензий и допусков процесс заказа топографической съёмки завершается успешно, а результат работы получает заказчик в установленный срок.

Опыт и репутация

Опыт подрядчика напрямую влияет на качество топографической съёмки, оформляемой через портал Госуслуги. Заказчик получает точные координаты, корректные расчёты и своевременную выдачу актов, когда исполнитель имеет многолетнюю практику в геодезических работах.

Для оценки опыта удобно использовать следующие параметры:

количество завершённых проектов за последние пять лет;
наличие специализированного оборудования и программного обеспечения;
участие в государственных тендерах и реализованные контракты.

Репутация проявляется в отзывах клиентов, официальных сертификатах и включении в реестры лицензированных геодезистов. Положительные отзывы на странице услуги, наличие сертификата соответствия ГОСТ и подтверждённый статус в реестре ФГИС «Госуслуги» свидетельствуют о надёжности исполнителя.

Практический порядок действий:

Откройте каталог услуг на Госуслугах, выберите категорию топографической съёмки.
Просмотрите профиль каждого провайдера: количество выполненных заказов, средний рейтинг, наличие лицензий.
Сравните отзывы, обращая внимание на детали: сроки выполнения, точность результатов, коммуникацию.
Выберите исполнителя с наибольшим числом успешных проектов и высоким рейтингом, оформите заявку через личный кабинет.

Опираясь на проверенный опыт и проверенную репутацию, минимизируется риск получения некорректных данных и задержек в процессе оформления.

Стоимость услуг

Стоимость топографической съёмки, оформляемой через портал Госуслуги, определяется фиксированным тарифом, установленным региональными органами по землеустройству. Тариф включает базовую работу специалиста и подготовку цифровой модели местности.

Факторы, влияющие на итоговую цену:

Площадь участка: до 1 га - базовый тариф; каждые дополнительные 0,5 га - надбавка ≈ 5 % от базовой стоимости.
Сложность рельефа: равнинные территории - без надбавки; холмистый или горный рельеф - надбавка ≈ 10 % от базовой цены.
Требуемый уровень детализации: стандартный план - базовый тариф; план с детализацией ≤ 0,5 м - надбавка ≈ 15 % от базовой стоимости.
Срок исполнения: обычный срок - без надбавки; ускоренный срок (до 5 рабочих дней) - фиксированная надбавка ≈ 20 % от базовой цены.

Оплата производится онлайн через личный кабинет на Госуслугах. При подтверждении заказа система автоматически формирует счёт‑фактуру, который можно оплатить банковской картой, электронным кошельком или через банковский перевод. После поступления средств запрос переходит в статус «Оплачен», и координаты исполнителя становятся доступными.

Скидки предоставляются при повторных заказах в течение года (5 % от стоимости) и для юридических лиц, оформляющих несколько участков одновременно (10 % от суммы). При наличии государственных субсидий стоимость может быть частично компенсирована в соответствии с региональными программами поддержки сельского хозяйства.

Для уточнения конкретной суммы рекомендуется ввести параметры участка в онлайн‑калькулятор на портале и нажать кнопку «Рассчитать стоимость». Полученный расчёт учитывает все перечисленные параметры и отражает окончательную цену без скрытых надбавок.

Техническое задание для топосъёмки

Составление ТЗ

Техническое задание (ТЗ) - ключевой документ, определяющий объём и порядок проведения топографической съёмки земельного участка через портал государственных услуг. ТЗ фиксирует требования к результату, сроки выполнения и условия взаимодействия с подрядчиком.

Основные разделы ТЗ:

описание объекта: границы участка, кадастровый номер, адрес;
цели съёмки: получение плановых данных, уточнение рельефа, подготовка к проектированию;
технические параметры: требуемая точность измерений, используемые методы (GPS, тахеометр), формат выдачи (DXF, PDF);
сроки и этапы работ: дата начала, контрольные точки, окончательная сдача;
обязательные документы: копия кадастрового паспорта, согласования с органами планирования, разрешения на доступ к территории.

Для каждого раздела необходимо указать конкретные значения. В описании объекта следует перечислить координаты угловых пунктов, размеры в метрах и наличие ограничений (линии коммуникаций, охраняемые зоны). В разделе целей следует сформулировать требуемый набор слоёв карты (контурные линии, высотные отметки, границы собственника). Технические параметры должны соответствовать нормативам, установленным в методических рекомендациях по топографической съёмке. Сроки формулируются в календарных датах, с указанием контрольных отчётов после каждого этапа.

После подготовки ТЗ документ загружается в личный кабинет на портале госуслуг в разделе «Заказ топографической съёмки». При загрузке проверяется соответствие шаблону, наличие всех обязательных полей и подписи уполномоченного лица. Система автоматически формирует заявку, которая направляется выбранному исполнителю.

Контроль выполнения ТЗ осуществляется по результатам промежуточных отчётов. При несоответствии допускаются корректирующие запросы, фиксируемые в системе. Финальная сдача подтверждается актом приёма‑сдачи, в котором указывается соответствие полученных данных требованиям ТЗ.

Особенности для различных целей

Заказ топографической съемки земельного участка через портал государственных услуг осуществляется в несколько шагов: регистрация, выбор типа услуги, загрузка документов, оплата и отслеживание статуса заявки.

Для разных целей требуются специфические параметры съемки:

Строительство - высокая плотность точек, точные координаты границ, привязка к проектным кадастровым планам.
Сельское хозяйство - снятие рельефа с учётом водных ресурсов, определение зон плодородия, минимум точек, достаточных для расчёта урожайности.
Кадастровый учёт - полное совпадение с государственным реестром, обязательные отметки высотных точек, согласование с нормативными картами.
Оценка недвижимости - полный набор измерений, включающий расположение инженерных коммуникаций, требуемый уровень детализации для расчёта стоимости.

При выборе услуги необходимо указать цель в заявке, загрузить копию правоустанавливающих документов и согласовать сроки проведения съёмки. Платёж производится онлайн; после подтверждения система генерирует номер заявки, позволяющий отслеживать этапы выполнения.

Результаты съёмки предоставляются в электронном виде, совместимом с форматом GIS, что упрощает дальнейшую работу: интеграцию в проектную документацию, расчёт строительных затрат или обновление кадастровой информации.

Определение границ и особенностей участка

Определение границ и особенностей земельного участка - обязательный этап перед оформлением заявки на «топосъёмку» через портал «Госуслуги». Точная граница позволяет избежать ошибок в расчёте площади, а учёт рельефа, наличия водоёмов и построек гарантирует корректность последующего измерения.

Для подготовки данных следует собрать следующие сведения:

кадастровый паспорт участка;
выписку из ЕГРН, содержащую координаты угловых точек;
топографическую схему (при наличии) или сведения о рельефе;
информацию о соседних объектах, влияющих на границы (дороги, линии коммуникаций).

Проверка границ осуществляется с помощью онлайн‑карт Росреестра: вводятся координаты, визуализируются угловые точки, сравниваются с реальными ориентирами на местности. При необходимости фиксируются уточняющие измерения с геодезическим прибором.

Оформление услуги в «Госуслуги» включает:

выбор раздела «Топосъёмка земельных участков»;
заполнение полей: номер кадастрового объекта, площадь, координаты, описание особенностей рельефа;
загрузка сканов кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН;
подтверждение согласия на обработку персональных данных и отправка заявки.

После проверки загруженных документов система формирует заказ, который автоматически передаётся в выбранную геодезическую компанию. Точная граница и учтённые особенности участка обеспечивают корректную работу специалистов и своевременное получение результатов.

Процесс заказа топосъёмки на портале Госуслуги

Регистрация и авторизация на Госуслугах

Регистрация в сервисе «Госуслуги» начинается с перехода на официальный сайт и нажатия кнопки «Регистрация». Пользователь вводит номер мобильного телефона, выбирает пароль, указывает фамилию, имя, отчество и дату рождения. После отправки кода подтверждения, полученного в SMS, аккаунт считается созданным.

Для завершения регистрации необходимо привязать профиль к личному кабинету через подтверждение электронной почты и загрузку скан‑копий паспорта. Система проверяет данные в реальном времени, после чего пользователь получает доступ к полному перечню государственных услуг.

Авторизация происходит вводом ранее заданного логина и пароля. При первом входе система предлагает установить двухфакторную аутентификацию: ввод кода из СМС‑сообщения или использование приложения-генератора. После успешного прохождения проверки пользователь попадает в личный кабинет, где доступны функции:

просмотр и редактирование персональных данных;
подключение электронной подписи;
оформление заявок на топографическую съёмку земельных участков;
отслеживание статуса выполнения заказов.

Подключение электронной подписи осуществляется через сервис «Электронная подпись». После её активации в личном кабинете появляется кнопка «Подать заявку»; в открывшейся форме указываются координаты участка, цель съёмки и требуемый срок выполнения. Все действия фиксируются в системе, что гарантирует юридическую силу запроса и возможность контроля его выполнения.

Поиск услуги «топосъёмка» или «геодезические работы»

Каталог услуг

Каталог услуг, предлагаемых в системе электронных государственных сервисов, включает все необходимые шаги для оформления топографической съёмки земельного участка. В перечне доступны формы подачи заявки, проверка статуса, получение расчётов стоимости и загрузка согласованных документов.

«Подать заявку» - онлайн‑форма, в которой указываются параметры участка, цель съёмки и контактные данные.
«Рассчитать стоимость» - автоматический калькулятор, учитывающий площадь, сложность рельефа и требуемый уровень детализации.
«Оплатить услугу» - интегрированный платёжный модуль, поддерживающий банковские карты и электронные кошельки.
«Отследить статус» - личный кабинет, где отображаются этапы выполнения: проверка данных, назначение специалиста, проведение съёмки, подготовка отчёта.
«Получить готовый акт» - цифровой документ, доступный для скачивания в формате PDF после завершения работ.

Каждый пункт каталога сопровождается инструкциями, ссылками на нормативные акты и рекомендациями по подготовке участка к съёмке. Пользователь может выбрать необходимые услуги, сформировать единую заявку и контролировать процесс без обращения в офисы государственных органов.

Строка поиска

Для быстрого доступа к услуге топографической съёмки необходимо в строке поиска портала ввести точный запрос. Рекомендуются варианты, охватывающие основные термины, без избыточных слов.

«топосъёмка земельного участка»
«заказ топосъёмки через госуслуги»
«оформление топосъёмки онлайн»
«услуга топосъёмки»

При вводе любого из указанных запросов система отобразит соответствующую карточку услуги. После перехода к карточке следует нажать кнопку «Подать заявку», указать координаты участка и загрузить необходимые документы. Система автоматически проверит корректность данных и сформирует заявление.

Если поиск не приводит к результату, уточнить запрос можно, добавив региональное ограничение, например: «топосъёмка земельного участка Москва». Такой уточняющий запрос сузит список и ускорит нахождение нужной услуги.

Все действия выполняются в личном кабинете, подтверждение заявки приходит в электронном виде. Ввод данных без ошибок гарантирует мгновенную обработку и последующее планирование съёмки.

Заполнение электронной заявки

Ввод данных об участке

Для успешного оформления топографической съёмки через портал Госуслуги необходимо точно ввести сведения об объекте. Ошибки в данных приводят к отказу заявки и требуют повторного ввода.

Основные параметры, которые запрашивает система:

«Кадастровый номер» - уникальный код участка в реестре.
«Адрес» - полный почтовый адрес, включающий регион, район и населённый пункт.
«Площадь» - общая площадь в квадратных метрах, указать с точностью до двух знаков после запятой.
«Тип земли» - сельскохозяйственная, подземная, под застройку и другое.
«Цель съёмки» - указать, например, «проектирование», «переоформление», «оценка стоимости».
«Контактные данные» - номер телефона и электронная почта, проверенные на работоспособность.

После заполнения всех полей система проверяет корректность информации. При обнаружении несоответствий появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое требуется исправить. После подтверждения правильности данных необходимо загрузить сканированные копии документов: выписку из ЕГРН, согласие собственника (при необходимости) и подтверждение оплаты.

Завершив ввод, нажмите кнопку «Отправить заявку». Портал формирует электронный запрос в службу топографической съёмки, после чего в личном кабинете появляется статус обработки. При одобрении в течение установленного срока будет назначена дата съёмки и выслано подтверждающее письмо.

Прикрепление необходимых документов

Для подачи заявки на топографическую съёмку через портал необходимо загрузить комплект документов в электронный личный кабинет. Каждый файл должен соответствовать требованиям формата и объёма, указанных в сервисе.

Список обязательных материалов:

«Заявление о проведении топосъёмки», подписанное электронной подписью;
«Кадастровый паспорт» или выписка из ЕГРН, подтверждающая границы участка;
«Согласие собственника» (при наличии нескольких владельцев);
«Техническое задание», сформированное в соответствии с нормативами ФСК;
«Оплаченный акт» или подтверждение оплаты услуг, если оплата производится заранее.

При загрузке следует использовать раздел «Прикрепить документ», выбрать файл и подтвердить действие кнопкой «Загрузить». После успешного прикрепления система отобразит статус «Документ загружен». При возникновении ошибок в формате файла сервис выведет сообщение с указанием причины, после чего документ можно заменить.

Все загруженные файлы хранятся в личном архиве заявки до её окончательного рассмотрения. После одобрения документов система автоматически перейдёт к этапу планирования съёмки.

Выбор исполнителя (при наличии опции)

При оформлении заявки на топосъёмку через портал Госуслуги можно воспользоваться опцией выбора исполнителя. Эта возможность появляется после выбора услуги в каталоге и позволяет подобрать компанию, отвечающую конкретным требованиям.

Критерии отбора исполнителя:

наличие лицензии на проведение топографических работ;
профильный опыт в измерении земельных участков;
стоимость услуг, указанная в прайс‑листе;
рейтинг и отзывы пользователей портала;
географический охват, подтверждающий возможность работы в выбранном регионе.

Для сравнения компаний откройте раздел «исполнитель», задайте фильтр по региону и изучите представленные профили. В каждом профиле указаны лицензия, портфолио выполненных заказов, стоимость и средний рейтинг. Сравнительный анализ позволяет быстро выявить оптимальный вариант.

После определения подходящего исполнителя отметьте его галочкой, перейдите к подтверждению заявки и нажмите кнопку «Отправить». Заказ будет направлен выбранной компании, а статус выполнения можно отслеживать в личном кабинете.

Отслеживание статуса заявки

Личный кабинет

«Личный кабинет» на портале госуслуг - единственная точка доступа к персонализированным сервисам. В нём хранится подтверждённая личность, список заявок и история взаимодействий с органами исполнительной власти.

Для оформления заказа на топографическую съёмку земельного участка достаточно выполнить несколько действий:

Войти в «Личный кабинет» с использованием подтверждённых учётных данных.
Перейти в раздел «Услуги» и выбрать пункт «Топографическая съёмка».
Указать параметры участка: кадастровый номер, площадь, местоположение.
Прикрепить необходимые документы (право собственности, согласие соседей).
Подтвердить запрос и оплатить услугу через встроенный платёжный модуль.
Отслеживать статус выполнения в режиме реального времени в личном кабинете.

После завершения съёмки готовый акт появляется в разделе «Мои документы», откуда его можно скачать или отправить в электронный ящик. Использование «Личного кабинета» обеспечивает быстрый доступ к статусу заявки, автоматическое уведомление о изменениях и хранение всех материалов в единой защищённой системе.

Уведомления

Уведомления - основной механизм информирования заявителя о ходе обработки запроса на топографическую съёмку через портал государственных услуг. После подачи заявки система автоматически формирует сообщения о каждом изменении статуса: прием заявки, необходимость предоставления дополнительных документов, назначение даты выезда специалистов, готовность результатов съёмки.

Для получения уведомлений предусмотрены три канала:

личный кабинет на портале - в разделе «Уведомления» отображаются все сообщения в хронологическом порядке;
электронная почта, указанная в профиле - каждый статусный переход сопровождается письмом с темой, отражающей суть сообщения;
SMS‑сообщения - короткие оповещения о критически важных действиях, например, о требовании загрузить недостающие документы.

Типичные уведомления включают:

«Уведомление о необходимости предоставления документов». Содержит перечень недостающих материалов и срок их загрузки.

«Уведомление о назначении даты съёмки». Указывает дату, время и координаты места проведения.

«Уведомление о готовности результатов». Предоставляет ссылку для скачивания отчёта и инструкцию по подтверждению получения.

Обработка уведомлений требует своевременного выполнения указанных действий. Для загрузки документов используется форма в личном кабинете; после загрузки система автоматически меняет статус заявки и генерирует подтверждающее сообщение. При получении уведомления о готовности результатов следует перейти по предоставленной ссылке, скачать отчёт и подтвердить получение, что завершит процесс заказа топографической съёмки.

Оплата услуги

Способы оплаты

Для оплаты услуги топографической съёмки земельного участка, оформляемой через портал государственных услуг, предусмотрены несколько вариантов.

Банковская карта: ввод данных карты в защищённом поле формы, мгновенное списание средств.
Электронный кошелёк «Яндекс.Деньги»: переход по ссылке, авторизация в системе, подтверждение операции.
Онлайн‑банкинг: выбор банковского счёта в списке доступных, подтверждение перевода через СМС‑код.
Наличный платёж в отделении связи или через терминал самообслуживания: получение квитанции, указание кода услуги, оплата наличными.

Сроки и детали

Сроки выполнения заказа топографической съемки земельного участка через портал Госуслуги фиксированы и зависят от нескольких факторов.

Для подачи заявки требуется подготовить следующие документы:

паспорт гражданина;
свидетельство о праве собственности или договор аренды;
кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
техническое задание, сформированное в онлайн‑форме сервиса.

После загрузки документов система автоматически проверяет их полноту. При отсутствии ошибок заявка переходит в очередь на рассмотрение. Стандартный срок обработки заявки составляет 5 рабочих дней. Если проверка выявляет несоответствия, заявитель получает уведомление о необходимости исправления в течение 2 рабочих дней.

После утверждения заявки исполнитель (лицензированная организация) получает задание. Срок выполнения полевой съемки обычно не превышает 10 рабочих дней, в зависимости от размера участка и погодных условий. По завершении съемки исполнитель загружает результаты в ЛК Госуслуг, где они доступны заявителю в течение 3 рабочих дней.

Итоговый документ - акт топографической съемки - подписывается электронно и может быть скачан сразу после появления в личном кабинете. Общий период от подачи заявки до получения готового акта не превышает 20 рабочих дней при условии своевременного предоставления всех требуемых данных.

Получение результатов топосъёмки

Форматы предоставления данных

Бумажный носитель

Бумажный носитель остаётся обязательным элементом при оформлении услуги топографической съёмки через портал государственных сервисов. Электронные формы заменяют часть процессов, однако оригиналы заявлений, согласий и подтверждающих справок требуют печатного оформления.

заявление о проведении топосъёмки, подписанное уполномоченным представителем;
копия паспорта заявителя или учредительных документов юридического лица;
согласие собственника земли, оформленное в виде печатного акта;
справка из кадастрового реестра, распечатанная с официального сайта;
подтверждение оплаты, выданное в виде бумажного чека или квитанции.

Подготовка документов подразумевает строгий контроль за заполнением полей, отсутствие исправлений и корректных подписей. После печати формы направляются в отдел обслуживания граждан либо отправляются курьерской службой в адрес соответствующего органа. При получении оригиналов осуществляется проверка соответствия электронным данным, после чего заявка переходит в статус «принято».

Точность бумажных документов гарантирует отсутствие задержек на этапе регистрации и ускоряет процесс выдачи результатов топографической съёмки. Использование только проверенных шаблонов и соблюдение требований к подписи исключает необходимость повторной подачи заявок.

Электронный вид

Электронный вид оформления топографической съемки земельного участка реализован в портале Госуслуги и позволяет полностью завершить процесс без посещения государственных органов.

Для подачи заявки необходимо выполнить следующие действия:

Авторизоваться в системе с помощью подтвержденного аккаунта.
Перейти в раздел «Услуги» → «Техническая инвентаризация» → «Топосъёмка».
Заполнить форму, указав кадастровый номер, площадь, цель съемки и контактные данные.
Прикрепить сканированные копии правоустанавливающих документов в формате PDF.
Выбрать способ оплаты и подтвердить платеж через онлайн‑кассу.

После отправки заявки система генерирует уникальный номер обращения, который отображается в личном кабинете. По номеру можно отслеживать статус выполнения, получать уведомления о назначении исполнителя и о готовности результатов съемки.

Документы, требуемые для электронного оформления, включают:

Паспорт (скан);
Выписку из ЕГРН или кадастровый план;
Согласие собственника, если участок находится в совместной собственности.

Готовый акт топографической съемки доступен для скачивания в разделе «История заказов» и может быть использован при оформлении строительных разрешений или сделок с недвижимостью.

Проверка качества выполненных работ

Соответствие ТЗ

При оформлении заявки на топографическую съемку через портал требуется обеспечить полное соответствие техническому заданию. Несоответствие приводит к отказу в приёме и задержкам в выполнении работ.

проверка наличия всех обязательных реквизитов в документе - наименование объекта, координаты, площадь, назначение;
подтверждение соответствия форматов файлов требованиям заказчика (PDF, DOCX, XML);
согласование указанных сроков выполнения с установленными в ТЗ ограничениями;
указание точных контактных данных ответственного лица, указанных в ТЗ;
обеспечение наличия подписи уполномоченного представителя и печати организации.

Перед отправкой заявки следует сравнить каждый пункт формы с требуемыми пунктами ТЗ, используя контрольный список. Если обнаружены расхождения, их необходимо исправить в электронном документе. После корректировки можно загрузить пакет документов в сервис и подтвердить отправку. При соблюдении всех пунктов система принимает заявку без дополнительных запросов.

Актуальность данных

Актуальность точных геодезических данных определяет возможность корректного оформления топосъёмки через портал Госуслуги. Неполные или устаревшие сведения о границах, кадастровом номере и разрешённых видах использования участка приводят к отклонению заявки и дополнительным проверкам.

Для успешного заказа необходимо предоставить:

актуальный кадастровый номер;
координаты угловых точек в системе «Промежуточный»;
сведения о существующих инженерных сетях;
информацию о статусе земельного участка (сельскохозяйственное, под застройку и тому подобное.).

Недостаточная актуальность данных увеличивает риск задержек, повышает нагрузку на контролирующие органы и удорожает процесс из‑за необходимости повторных измерений. Точная и своевременная информация ускоряет согласование, снижает стоимость услуг и гарантирует получение результатов топосъёмки в установленные сроки.

Хранение и использование топографического плана

Архивация документов

Архивация документов после оформления заявки на топосъёмку земельного участка через портал государственных услуг обязана соответствовать нормативным требованиям. Электронные формы заявлений, подтверждающие справки и акты выполненных работ сохраняются в личном кабинете пользователя в виде файлов PDF или XML.

Для надёжного хранения рекомендуется выполнить следующие действия:

Скачайте все документы из раздела «Мои услуги» сразу после подтверждения заявки.
Сохраните файлы в зашифрованном архиве на локальном диске или внешнем носителе.
Загрузите копию архива в облачное хранилище, поддерживающее двухфакторную аутентификацию.
Оформите реестр архивных материалов, указав дату получения, тип документа и срок хранения.

Срок удержания архивных копий составляет минимум пять лет, согласно Федеральному закону о документообороте. Доступ к архиву ограничивается только уполномоченными сотрудниками, что обеспечивает конфиденциальность персональных данных. При необходимости предоставить документы в контролирующие органы достаточно открыть ранее созданный архив и представить требуемые файлы.

Дальнейшее применение плана

Полученный после топографической съёмки план представляет основу для дальнейших действий с земельным участком.

С его помощью можно:

оформить границы участка в кадастровой палате;
подготовить проектные документы для строительства, включая планы расположения зданий и инженерных сетей;
провести расчёт стоимости земельных работ и определить объём земляных работ;
предоставить доказательства прав собственности в суде или при спорах с соседями;
получить разрешения на изменение целевого назначения земли.

Для подачи заявления о проведении топосъёмки через портал государственных услуг требуется загрузить сканированный план в личный кабинет, указать координаты и цель использования. После утверждения план сохраняет юридическую силу и может быть использован в любой из перечисленных процедур без дополнительного подтверждения.