Как заказать справку ЕГРН через Госуслуги с мобильного телефона бесплатно

Что такое справка ЕГРН и для чего она нужна?

Виды справок ЕГРН

Основные сведения об объекте недвижимости

Для получения выписки из реестра недвижимости через мобильное приложение Госуслуги необходимо точно указать сведения об объекте. Без корректных данных запрос будет отклонён, а процесс получения справки затянется.

В запросе указываются следующие параметры:

кадастровый номер (уникальный идентификатор в реестре);
полный адрес (улица, дом, корпус, квартира);
тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок);
площадь (общая и жилая, если применимо);
форма собственности (частная, муниципальная, арендная);
целевое назначение (жильё, коммерция, сельское хозяйство);
сведения о правеобладателе (ФИО, ИНН, ОГРН).

Эти данные доступны в договоре купли‑продажи, в выписке из ЕГРН, в справке о праве собственности или в кадастровом паспорте. После ввода информации в мобильное приложение система автоматически формирует запрос и предоставляет электронную справку без оплаты.

Полная информация о правах и ограничениях

Заказ справки из ЕГРН через сервис «Госуслуги» с мобильного устройства допускается только для физических лиц, зарегистрированных в системе и подтвердивших личность с помощью электронной подписи или кода из СМС. Пользователь имеет право получить выписку в электронном виде без оплаты, если справка относится к публичным сведениям, предусмотренным законодательством.

Права пользователя:

запросить документ в любой момент в рабочие часы портала;
получать справку в формате PDF или XML;
сохранять копию в личном кабинете;
использовать полученную информацию для сделок с недвижимостью, проверки прав собственности и иных законных целей.

Ограничения:

запрос ограничен пятью справками в сутки на один ИНН/Паспорт;
невозможен запрос по объектам, находящимся в судебном споре или под арестом;
справка не выдаётся, если в базе указаны ошибки, требующие исправления;
при отсутствии подтверждённой электронной подписи документ может быть предоставлен только в виде печатной копии, за которую взимается плата;
пользователь обязан соблюдать требования о защите персональных данных и не разглашать полученную информацию без согласия владельца.

Соблюдение перечисленных условий гарантирует корректное получение выписки без финансовых затрат и исключает риск отказа в выдаче.

Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость - монетарная оценка недвижимости, фиксируемая в государственном реестре. Она используется при расчёте налоговых обязательств, при сделках купли‑продажи и в качестве базы для определения рыночной цены. В справке из реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН) кадастровая стоимость указывается в отдельном пункте, что позволяет сразу увидеть официальную оценку объекта.

При получении справки через мобильное приложение госуслуг информация о кадастровой стоимости появляется в виде строки «Кадастровая стоимость» с указанием суммы в рублях. Сумма берётся из данных кадастровой палаты и обновляется автоматически после каждой переоценки.

Для получения справки и проверки кадастровой стоимости выполните следующие действия:

Откройте приложение Госуслуги, войдите в личный кабинет.
Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
Укажите адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
Нажмите «Сформировать», дождитесь формирования документа.
Сохраните PDF‑файл или отправьте его на электронную почту.

Если в справке указана неверная кадастровая стоимость, подайте заявку на пересмотр через тот же сервис, приложив доказательства (оценочный акт, договор купли‑продажи и другое.). После рассмотрения заявка приведёт к обновлению данных в реестре, и новая справка будет доступна для скачивания.

Кому и когда может понадобиться справка ЕГРН?

Справка из Единого государственного реестра недвижимости востребована в самых разных ситуациях, когда требуется подтверждение правового статуса объекта. Её запрашивают владельцы квартир и домов, желающие оформить продажу, а также покупатели, которым необходимо убедиться в чистоте сделки. Банки используют документ при выдаче ипотечного кредита, проверяя отсутствие обременений. Нотариусы требуют справку при оформлении дарения, наследования или иных сделок с недвижимостью. Судебные органы запрашивают её в рамках рассмотрения споров о праве собственности. Муниципальные службы обращаются к справке при регистрации прав на земельные участки.

Справка нужна в следующих случаях:

подготовка договора купли‑продажи;
оформление ипотечного или кредитного договора;
проведение наследственных процедур;
оформление дарения или обмена недвижимости;
проверка отсутствия арестов, залогов и иных обременений;
подача документов в налоговую инспекцию для расчёта налога на имущество;
регистрация прав на земельный участок;
участие в государственных тендерах, где требуется подтверждение прав собственности.

Во всех перечисленных ситуациях справка обеспечивает юридическую чистоту операции и ускоряет процесс принятия решений. Получить её можно через официальный портал государственных услуг, используя мобильный телефон без оплаты.

Подготовка к заказу справки через Госуслуги

Необходимые условия

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтвержденная учетная запись на портале Госуслуги - ключевой элемент для получения выписки из ЕГРН через мобильное приложение без оплаты. После подтверждения пользователь получает доступ к закрытым сервисам, в том числе к оформлению официальных справок, и может выполнять операции в защищённом режиме.

Для создания подтверждённого профиля необходимо выполнить несколько действий:

Войти в приложение «Госуслуги» под своим логином и паролем.
Перейти в раздел «Личный кабинет» → «Безопасность».
Выбрать метод подтверждения: смс‑код, звонок на телефон, электронную подпись или визит в центр обслуживания.
Ввести полученный код и завершить процесс, после чего статус аккаунта изменится на «подтверждённый».

Наличие подтверждённого профиля гарантирует автоматическую проверку личности, ускоряет оформление справки и исключает необходимость посещения государственных органов. Пользователь может сразу сформировать запрос, загрузить необходимые документы и получить электронную выписку в течение нескольких минут.

Мобильный телефон с доступом в интернет

Мобильный телефон, оснащённый постоянным доступом к сети Интернет, предоставляет возможность оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости без посещения государственных учреждений. Для этого достаточно установить официальное приложение «Госуслуги» или воспользоваться мобильным браузером, открыв сайт госуслуг.

Пользователь должен выполнить следующие действия:

Авторизоваться в личном кабинете, используя подтверждённые данные (логин, пароль, телефонный номер).
Выбрать услугу «Получение справки из ЕГРН».
Указать объект недвижимости (адрес, кадастровый номер) и подтвердить запрос.
Ожидать формирования документа - процесс занимает несколько минут.
Сохранить готовый файл в формате PDF на устройстве или отправить его на электронную почту.

Все операции осуществляются бесплатно, поскольку оплата за электронный документ включена в государственный сервис. Современные смартфоны поддерживают безопасные протоколы передачи данных, что гарантирует конфиденциальность персональной информации.

Наличие стабильного соединения и актуального программного обеспечения обеспечивает быстрый и надёжный доступ к государственным услугам прямо с руки.

Сбор информации об объекте недвижимости

Адрес

Для получения справки из реестра недвижимости через мобильное приложение Госуслуги необходимо указать точный адрес объекта.

В приложении откройте раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Справка из ЕГРН». После перехода к форме ввода появится поле «Адрес недвижимости».

Заполняйте поле последовательно, используя официальные названия административных единиц:

субъект РФ;
район (если присутствует);
город или поселок;
улица, проспект, переулок;
номер дома, корпус, строение;
номер помещения (если требуется).

Точность названий проверяется автоматически: система сверяет ввод с кадастровой картой. При несоответствии появляется предупреждение и ссылка на карту, где можно уточнить детали.

Если адрес неизвестен, найдите его в личном кабинете Росреестра или на публичном кадастре, скопируйте строку в формате, указанном выше и вставьте в форму.

Пример корректного ввода: «Москва, Тверской район, улица Петровка, дом 12‑а, квартира 45». После заполнения всех полей нажмите кнопку «Отправить», и справка будет сформирована бесплатно.

Кадастровый номер (если известен)

Кадастровый номер - уникальный идентификатор земельного участка, состоящий из серии цифр, разделённых точками (например, 77:01:0001234:567). Формат фиксирован, позволяет однозначно определить объект в реестре недвижимости.

Номер можно получить из:

свидетельства о праве собственности;
выписки из ЕГРН;
официального сайта Росреестра по запросу «Кадастровый номер по адресу»;
мобильного приложения «Госуслуги», где в разделе «Недвижимость» отображается информация о зарегистрированных объектах.

При оформлении выписки из ЕГРН через мобильный сервис необходимо ввести кадастровый номер в поле поиска. Система автоматически подбирает соответствующий объект, формирует запрос и формирует документ без оплаты.

Пошаговый процесс:

Откройте приложение «Госуслуги» и авторизуйтесь.
Выберите раздел «Электронные услуги → ЕГРН».
Введите известный кадастровый номер в поле «Кадастровый номер».
Укажите тип выписки (полная или краткая).
Подтвердите запрос и дождитесь формирования документа.
Скачайте готовый файл в формате PDF.

Точное указание кадастрового номера ускоряет поиск, исключает ошибки при формировании выписки и гарантирует получение корректного документа.

Пошаговая инструкция по заказу справки ЕГРН через Госуслуги с мобильного телефона

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Через мобильное приложение

Справка из ЕГРН доступна в мобильном приложении Госуслуги, её можно оформить без оплаты, используя только смартфон.

Для получения справки выполните следующие действия:

Скачайте и установите приложение «Госуслуги» из официального магазина приложений.
Откройте приложение, войдите в личный кабинет, подтвердив личность через СМЭВ или биометрические данные.
В главном меню выберите раздел «Госуслуги → Недвижимость → ЕГРН».
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца.
Выберите тип справки (полная, выписка из реестра) и укажите способ получения - электронный документ в личном кабинете.
Подтвердите запрос, согласившись с условиями бесплатного предоставления услуги.
После обработки (обычно в течение 5-10 минут) откройте раздел «Мои документы» и скачайте готовый файл в формате PDF.

Требования к пользователю: активный мобильный интернет, актуальная версия ОС, подтверждённый аккаунт в системе. При первом входе в приложение может потребоваться загрузка скан‑копии паспорта и СНИЛС для подтверждения полномочий.

После загрузки справка готова к использованию: её можно распечатать, отправить по электронной почте или предъявить в любой организации, требующей подтверждения прав собственности.

Через браузер

Для получения выписки из реестра недвижимости на смартфоне достаточно открыть обычный браузер и выполнить несколько простых действий.

Сначала откройте сайт госуслуг, введя в адресную строку https://www.gosuslugi.ru. На главной странице выберите раздел «Электронные услуги», затем - «Документы из ЕГРН». После этого нажмите кнопку «Получить выписку», система предложит авторизоваться.

Для входа в личный кабинет введите номер телефона, полученный при регистрации, и пароль или код из СМС. После успешного входа откройте форму запроса выписки, укажите объект недвижимости (адрес или кадастровый номер) и выберите тип документа - «Выписка из ЕГРН». Установите флажок «Бесплатно», если такая опция доступна, и подтвердите запрос.

После отправки заявки в течение нескольких минут появится ссылка для скачивания PDF‑файла. Нажмите её, файл откроется в браузере, откуда его можно сохранить в память телефона или сразу отправить по электронной почте.

Кратко о необходимых шагах:

Перейти на сайт госуслуг через браузер.
Авторизоваться в личном кабинете с помощью телефона.
Выбрать услугу получения выписки из реестра недвижимости.
Указать параметры объекта и подтвердить запрос.
Скачать готовый документ.

Процесс полностью бесплатный, не требует установки дополнительных приложений и доступен 24 часа в сутки. После сохранения выписка готова к использованию в любой ситуации, требующей официального подтверждения прав на объект.

Поиск услуги «Получение сведений из ЕГРН»

Раздел «Недвижимость»

Для получения выписки из реестра недвижимости через мобильное приложение Госуслуги откройте раздел «Недвижимость». В этом разделе собраны все инструменты, позволяющие работать с объектами недвижимости: поиск, просмотр сведений и оформление официальных документов.

В меню приложения выберите пункт «Недвижимость», затем перейдите к подразделу «Справки и выписки». Откроется список доступных форматов документов, среди которых - выписка из ЕГРН.

Пошаговое оформление:

Укажите кадастровый номер или адрес интересующего объекта.
Проверьте отображаемые сведения: правообладатели, ограничения, обременения.
Нажмите кнопку «Заказать справку».
Подтвердите выбор способа получения - электронный документ в личном кабинете.
Завершите процесс, нажав «Оплатить», при этом стоимость услуги будет нулевая.

Для оформления требуется только аккаунт в Госуслугах и доступ к сети Интернет. После подтверждения система сформирует документ в формате PDF и разместит его в разделе «Мои документы». Скачать и распечатать выписку можно в любой момент без дополнительных расходов.

Поиск по названию

Для получения выписки из ЕГРН через мобильное приложение Госуслуги без оплаты сначала откройте сервис, авторизуйтесь и перейдите в раздел «Электронные услуги». В поле поиска введите название объекта (например, «дом 12, улица Ленина»). Система отобразит список совпадений; выберите нужный элемент, проверив адрес и кадастровый номер. После подтверждения выбранного варианта нажмите кнопку «Сформировать справку». Документ будет сформирован мгновенно и доступен для скачивания в приложении.

Краткая последовательность действий:

Запуск приложения и вход в личный кабинет.
Переход в раздел электронных услуг.
Ввод названия объекта в строку поиска.
Выбор нужного результата из списка.
Формирование и загрузка справки.

Поиск по названию ускоряет процесс, избавляя от необходимости вводить кадастровый номер вручную. После получения справки её можно открыть в PDF‑формате или отправить на электронную почту, привязанную к аккаунту.

Заполнение формы заявления

Выбор типа справки

При оформлении выписки из ЕГРН через мобильное приложение Госуслуги первым шагом является определение нужного типа документа. От правильного выбора зависит соответствие полученной справки требованиям получателя и отсутствие лишних запросов повторного получения.

Полный выписка - содержит все сведения о праве собственности, обременениях и ограничениях. Применяется при сделках с недвижимостью, регистрации прав, судебных разбирательствах.
Краткая выписка - отражает только основные реквизиты: объект, собственник, наличие ограничений. Достаточна для внутренних проверок и простых справок.
Выписка без указания ограничений - исключает сведения об арендных и ипотечных правах. Используется, когда требуется доказать чистоту титула без детализации обременений.
Выписка с кадастровой картой - объединяет текстовую часть с графическим изображением границ участка. Необходима при подготовке проектной документации и уточнении местоположения.
Выписка о праве собственности - фиксирует только факт владения конкретным объектом. Подходит для подтверждения права в органах исполнительной власти.

Выбор конкретного типа определяется целью запроса. Для покупки или продажи недвижимости предпочтительна полная выписка; для внутреннего аудита часто хватает краткой версии. При необходимости доказать отсутствие обременений следует запросить документ без ограничений. Если требуется визуальное представление границ, добавьте кадастровую карту.

Бесплатный порядок получения через мобильный сервис сохраняет все функции выбора типа. После указания нужного варианта система формирует документ в течение стандартного срока обработки, который не меняется в зависимости от выбранного типа. Таким образом, точный подбор справки ускоряет получение и исключает необходимость повторных заявок.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН через мобильное приложение Госуслуги первым шагом является точный ввод сведений об объекте недвижимости. В форме заявки требуется указать только обязательные параметры, без лишних уточнений.

Кадастровый номер - основной идентификатор, вводится без пробелов и дефисов;
Адрес - указывается в формате: регион, район, город, улица, номер дома, корпус, квартира (если применимо);
Тип объекта - выбирается из списка (жилая, нежилая, земельный участок и другое.);
Площадь - указывается в квадратных метрах, без единицы измерения;
Состояние прав - отмечается наличие ограничений, обременений или аренды.

После заполнения всех полей система проверяет корректность данных, выдаёт предупреждение при ошибках и позволяет сразу отправить запрос. В результате пользователь получает электронную справку ЕГРН без необходимости посещать офисы и без оплаты.

Выбор способа получения справки

Для получения справки из ЕГРН с помощью мобильного приложения Госуслуги существует несколько вариантов, каждый из которых отличается способом доставки и удобством использования.

Скачивание в личном кабинете - после оформления заявки документ появляется в разделе «Мои услуги». Пользователь открывает файл PDF и сохраняет его в памяти телефона или в облачном хранилище.
Отправка на электронную почту - система автоматически формирует письмо с вложением справки и отправляет его на указанный в профиле адрес. Позволяет сразу иметь копию на компьютере и в почтовом клиенте смартфона.
Получение через QR‑код - после завершения процедуры в приложении отображается QR‑код. Сканирование кода любой QR‑читалкой открывает ссылку на документ, который можно просмотреть без предварительного скачивания.
Сохранение в «Госуслуги» - справка сохраняется в разделе «Документы», где её можно открыть в любой момент, используя мобильное приложение без доступа к интернету (при предваральном кэшировании).

Выбор способа зависит от текущих потребностей: мгновенный доступ - скачивание в приложении, резервное копирование - электронная почта, быстрая проверка - QR‑код, длительное хранение - раздел «Документы». Каждый вариант реализуется бесплатно и не требует дополнительных программ.

Проверка и отправка заявления

После ввода всех сведений в приложение Госуслуги необходимо убедиться в их точности. Ошибки в ФИО, ИНН, адресе недвижимости приводят к отказу в выдаче справки, поэтому проверка данных - обязательный этап.

Для проверки заявления выполните следующие действия:

Просмотрите каждое поле формы, сравнив ввод с документами (паспорт, выписка из реестра).
Убедитесь, что указана корректная кадастровая запись и номер участка.
Проверьте наличие обязательных вложений: скан копии паспорта, согласие на обработку персональных данных.
При необходимости используйте функцию «предпросмотр», чтобы увидеть, как будет выглядеть заявка после отправки.

После подтверждения правильности всех данных нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует электронный запрос, автоматически привяжет его к вашему личному кабинету и отправит в Росреестр. Вы получите уведомление о статусе заявки в режиме онлайн. При возникновении ошибки система укажет конкретное поле, требующее исправления, что позволяет быстро устранить недочёт и повторно отправить документ.

Отслеживание статуса заявления

Уведомления в личном кабинете

Уведомления в личном кабинете - ключевой элемент контроля за процессом получения выписки из ЕГРН через мобильное приложение Госуслуг. После подачи заявки система автоматически отправляет сообщения о каждом изменении статуса: подтверждение приёма, начало обработки, готовность документа к загрузке.

Эти сообщения появляются в разделе «Уведомления» и одновременно приходят в виде push‑уведомлений на смартфон, что позволяет мгновенно реагировать на требования сервисов (например, загрузить недостающие данные).

Преимущества использования уведомлений:

мгновенный доступ к информации без необходимости вручную проверять статус заявки;
возможность быстро исправить ошибки, если система запрашивает уточнения;
автоматическое оповещение о готовой справке и ссылки для её скачивания;
сохранение истории всех сообщений для последующего контроля.

Для получения уведомлений необходимо убедиться, что в настройках мобильного приложения включены push‑уведомления и разрешён доступ к SMS‑сообщениям. После этого каждый этап оформления выписки будет фиксироваться в личном кабинете, а пользователь получит полное представление о текущем положении дел без лишних действий.

Push-уведомления (при включении)

Получение выписки из ЕГРН через мобильное приложение Госуслуги сопровождается мгновенными push‑уведомлениями, которые информируют о каждом этапе обработки запроса.

При включении уведомлений система отправляет сообщения в следующих случаях:

запрос принят в работу - сразу после подтверждения оплаты (в данном случае - бесплатно);
готовность справки - сообщение содержит ссылку для скачивания PDF‑документа;
изменения статуса - например, если требуется дополнительная верификация данных;
завершение процесса - подтверждение, что документ успешно загружен в личный кабинет.

Настройка push‑уведомлений выполняется в приложении: откройте меню «Настройки», выберите раздел «Уведомления», активируйте пункт «Справки из реестра недвижимости». После этого каждое действие, связанное с получением выписки, будет автоматически отражено в виде короткого сообщения на экране телефона.

Система гарантирует, что пользователь получает актуальную информацию без необходимости постоянно проверять статус запроса вручную. Это ускоряет процесс получения официального документа и исключает пропуск важных этапов.

Получение справки ЕГРН

Формат получаемой справки

Электронный документ с электронной подписью

Электронный документ с электронной подписью (ЭДЭП) представляет собой файл, подписанный криптографическим ключом, который гарантирует подлинность и неизменность содержимого. При оформлении справки из ЕГРН через портал Госуслуги на мобильном устройстве ЭДЭП заменяет бумажный документ и подпись, обеспечивая юридическую силу без похода в офис.

Для получения справки бесплатно необходимо выполнить несколько действий, где ЭДЭП играет ключевую роль:

в личном кабинете Госуслуг выбрать услугу «Справка из ЕГРН»;
указать объект недвижимости и тип запрашиваемого документа;
в процессе формирования заявки система автоматически создаёт электронный документ и предлагает подписать его электронной подписью;
после подтверждения подписи документ становится доступным для скачивания в формате PDF.

Подписание происходит через мобильное приложение Госуслуг, где хранится сертификат пользователя. После подписи документ сохраняется в личном кабинете, откуда его можно отправить по электронной почте или загрузить на устройство.

ЭДЭП упрощает процесс, устраняя необходимость в физическом визите и бумажных копиях. Юридическая сила документа подтверждается проверкой подписи в Федеральной службе по техническому и криптографическому обеспечению информации, что делает полученную справку полностью приемлемой для государственных и коммерческих целей.

Юридическая значимость

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости через портал государственных услуг на мобильном устройстве имеет официальную юридическую силу. Документ оформляется в соответствии с Федеральным законом «Об электронной подписи», что гарантирует его подлинность и возможность использования в суде, нотариате и при заключении сделок с недвижимостью.

Электронная справка признаётся равнозначной бумажному оригиналу. При этом отсутствие оплаты не влияет на её юридический статус: право на бесплатный доступ к государственным сведениям регулируется частью 1 статьи 6 Федерального закона «Об обращении граждан в органы государственной власти». Поэтому полученный документ можно предъявлять в любой инстанции без дополнительного подтверждения.

Ключевые юридические характеристики заказа через мобильное приложение:

подтверждённая подлинность через цифровую подпись;
возможность использования в качестве доказательства в арбитражных и гражданских процессах;
соответствие требованиям к публичному доступу к реестровой информации;
защита персональных данных согласно Федеральному закону «О персональных данных».

Таким образом, заказ справки из реестра недвижимости с помощью мобильного приложения Госуслуги обеспечивает полностью юридически значимый результат, удовлетворяющий требованиям законодательства и практики правоприменения.

Способы получения

В личном кабинете Госуслуг

В личном кабинете Госуслуг доступна функция получения выписки из ЕГРН без затрат и без компьютера. Все операции выполняются через мобильное приложение, которое синхронизировано с личным кабинетом.

Для оформления справки необходимо:

Открыть приложение Госуслуги и войти в личный кабинет, используя подтверждённый номер телефона и пароль.
В меню выбрать раздел «Документы» → «ЕГРН».
Указать тип выписки (полная, краткая, выписка о правах) и объект недвижимости (по адресу или кадастровому номеру).
Нажать кнопку «Заказать». Система автоматически проверит наличие бесплатного доступа и сформирует запрос.
После формирования документа появится кнопка «Скачать»; файл сохраняется в памяти телефона в формате PDF.

Дополнительные возможности личного кабинета:

История заказов: просмотреть статус и загрузить уже полученные справки.
Уведомления: получать push‑сообщения о готовности документа.
Управление данными профиля: обновлять контактную информацию и настройки безопасности.

Все операции завершаются мгновенно, без необходимости посещать офис или платить за услуги. Использование мобильного приложения гарантирует быстрый доступ к официальным документам из ЕГРН.

На электронную почту

Для получения справки из ЕГРН в виде электронного письма через сервис Госуслуги достаточно выполнить несколько простых действий на смартфоне.

Установите официальное приложение Госуслуги, войдите в личный кабинет, подтвердив личность через СМС‑код или биометрический метод.
В меню «Электронные услуги» найдите запрос «Справка из ЕГРН». Выберите тип справки, укажите объект недвижимости и задайте период действия.
На этапе выбора способа получения укажите «Электронная почта». Введите актуальный адрес, проверьте его корректность и подтвердите запрос.
Подтвердите оплату - система автоматически определит, что услуга бесплатна, и не потребует ввода платежных реквизитов.
После обработки запроса в течение нескольких минут на указанный ящик придёт письмо с вложением в формате PDF. При отсутствии письма проверьте папку «Спам» и убедитесь, что в настройках почтового ящика разрешён приём писем от [email protected].

При возникновении ошибок в процессе оформления откройте раздел «История заявок» в приложении, найдите нужный запрос и нажмите «Повторить». При повторных попытках система сохраняет введённые данные, что ускоряет оформление.

Электронная справка полностью соответствует требованиям ФНС и может быть использована в государственных и частных учреждениях без дополнительных подтверждений.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении справки

Причины отказа

Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости через мобильное приложение Госуслуги бесплатно может быть невозможно, если система фиксирует нарушение требований. Отказ возникает в следующих случаях:

Указаны неверные или неполные паспортные данные заявителя.
В личном кабинете отсутствует подтверждённый статус «физическое лицо» или «юридическое лицо».
Услуга ограничена для пользователей, не прошедших обязательную идентификацию (например, отсутствие видеоверификации).
На счёте пользователя зарегистрированы ограничения, связанные с долговыми обязательствами перед государством.
Запрос оформлен на телефон, не привязанный к подтверждённому аккаунту в системе.
В запросе указаны некорректные параметры объекта недвижимости (неверный кадастровый номер, несоответствие в адресе).
Технические сбои: недоступность сервера, ошибки в работе приложения, отсутствие актуального сертификата безопасности.

Устранение перечисленных проблем позволяет успешно оформить бесплатную выписку через мобильный интерфейс без обращения в офисы МФЦ.

Что делать в случае отказа

Если запрос справки из ЕГРН отклонён, сразу проверьте корректность введённых данных: номер кадастрового объекта, ИНН, телефон и пароль от личного кабинета. Ошибки в реквизитах часто вызывают отказ.

Затем откройте историю заявок в приложении Госуслуги, найдите отклонённую запись и изучите комментарий системы. В большинстве случаев в сообщении указана причина: недостаточная оплата, несоответствие формата запроса или ограничения доступа.

Если причина не ясна, выполните следующие действия:

обратитесь в онлайн‑чат поддержки портала; уточните код ошибки и запросите рекомендации;
сформируйте повторный запрос, исправив выявленные недочёты и подтвердив оплату (при необходимости);
при повторном отказе подайте официальную жалобу через форму «Обращения» в личном кабинете, приложив скриншоты сообщения об ошибке;
при необходимости запросите помощь в региональном отделении МФЦ или в службе технической поддержки по телефону.

Не откладывайте действия: каждый день без справки может препятствовать сделкам с недвижимостью. Быстрое исправление ошибок и обращение к службе поддержки позволяют восстановить процесс без дополнительных затрат.

Технические сбои на Госуслугах

Технические сбои на портале Госуслуги осложняют получение справки из ЕГРН через смартфон без оплаты.

Во время заказа могут возникать следующие типы неисправностей:

недоступность серверов в часы пик;
ошибки подтверждения личности при вводе кода из СМС;
сбои мобильного приложения, приводящие к неожиданному закрытию;
задержки в загрузке форм из‑за перегрузки сетевого канала;
плановые обновления, временно отключающие функции выгрузки документов.

Каждый из перечисленных случаев приводит к прерыванию процесса оформления.

Для минимизации влияния сбоев рекомендуется:

проверять статус сервисов на официальной странице мониторинга перед началом работы;
использовать актуальную версию приложения и регулярно обновлять ОС телефона;
очищать кеш браузера или приложения после каждой неудачной попытки;
при повторяющихся ошибках сохранять скриншоты и обращаться в службу поддержки через форму обратной связи.

Соблюдение этих рекомендаций позволяет быстро восстановить доступ к функции получения справки ЕГРН и завершить заказ без дополнительных затрат.

Некорректные данные в справке

Порядок обжалования

Для получения справки из реестра недвижимости через портал Госуслуги на смартфоне без оплаты иногда встречается отказ. В таком случае порядок обжалования выглядит так.

Получите электронный документ с решением об отказе. В нём указаны основания отказа и дата вынесения решения.
Проверьте, укладывается ли срок обращения в 30 дней со дня получения отказа. Пропуск срока лишает права на обжалование.
Сформируйте заявление об обжаловании. В нём укажите:
- сведения о заявителе (ФИО, ИНН, контактный телефон);
- номер заявки на справку;
- аргументы, опровергающие указанные причины отказа;
- приложите копии подтверждающих документов (паспорт, согласие на обработку данных, подтверждение оплаты, если требовалась).
Подайте заявление через личный кабинет Госуслуг в разделе «Обращения и жалобы», выбрав тип обращения «Обжалование решения». При необходимости загрузите сканированные документы.
После подачи система выдаст подтверждение с номером обращения и сроком рассмотрения (не более 30 дней). Следите за статусом в кабинете.
По результатам рассмотрения получаете ответ: отказ может быть отменён, заявка одобрена, либо решение оставлено без изменений.
Если решение не устраивает, подайте иск в суд в течение 30 дней после получения ответа на обжалование. Иск подаётся в арбитражный суд по месту нахождения организации‑исполнителя услуги.

Соблюдение указанных шагов гарантирует правильное оформление жалобы и повышает шансы на успешное получение требуемой справки.

Альтернативные способы получения справки ЕГРН

Через МФЦ

Получить справку из ЕГРН бесплатно, используя только смартфон и сеть «МФЦ», можно через портал Госуслуги. Регистрация в личном кабинете, установка официального мобильного приложения и подтверждение личности - первые обязательные действия.

Войдите в приложение, выберите раздел «Услуги» → «Госуслуги» → «Справка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости, уточните цель запроса и выберите способ получения «Через МФЦ».
Сформируйте запись в очередь, указав удобный филиал и время посещения.
Приходите в МФЦ с паспортом, предъявляете QR‑код из приложения, получаете оригинал справки и электронную копию на телефон.

Стоимость услуги покрывается государственным бюджетом, поэтому оплата не требуется. Электронный документ хранится в личном кабинете и может быть отправлен по электронной почте или скачан в формате PDF. При необходимости оформить повторную справку достаточно повторить запись в очереди.

На сайте Росреестра

Сайт Росреестра предоставляет прямой доступ к электронным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости. Через портал можно оформить документ без посредников, используя учётную запись в Госуслугах.

Для получения выписки выполните следующие действия:

Откройте мобильный браузер и перейдите на официальный ресурс Росреестра.
Войдите в систему, используя профиль Госуслуг.
В разделе «Электронные услуги» выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
Укажите объект недвижимости - введите адрес или кадастровый номер.
Укажите тип выписки (полная, краткая, выписка о правах).
Подтвердите запрос и дождитесь формирования документа.

Сервис не требует оплаты; после подтверждения запрос обрабатывается автоматически, и готовый файл появляется в личном кабинете в формате PDF. Сохраните его на устройстве или отправьте по электронной почте.

Для успешного оформления необходимы:

действующий профиль в Госуслугах;
корректный кадастровый номер или точный адрес объекта;
сведения о заявителе (ФИО, контактный телефон).

Мобильная версия сайта адаптирована под небольшие экраны, все элементы управления крупные и интуитивно понятные. Пользователь может завершить процесс полностью со смартфона, без обращения к настольному компьютеру.

С помощью сторонних сервисов (платно)

Сторонние онлайн‑сервисы позволяют оформить выписку из ЕГРН, используя смартфон, но за плату. Такие площадки обычно работают по схеме «заполни форму - получи документ», предоставляя готовый PDF‑файл в течение нескольких минут.

Процесс выглядит так:

Выбираете проверенный сервис (например, сервисы, интегрированные с Росреестром).
Регистрируетесь, указываете ИНН/ОГРН объекта, цель запроса и контактный номер.
Осуществляете оплату через банковскую карту или электронный кошелёк.
Сервис автоматически формирует запрос в Росреестр, получает выписку и отправляет её на указанный телефон или электронную почту.

Платные сервисы ускоряют обработку: запросы отправляются напрямую в реестр без прохождения дополнительных проверок, характерных для бесплатного канала Госуслуг. Кроме того, пользователю предоставляется поддержка 24 часа и возможность выбора формата документа (PDF, JPG, XML).

Недостатки: обязательная оплата, риск использования непроверенных площадок, необходимость передавать персональные данные стороннему оператору. При выборе следует проверять наличие лицензии и отзывы реальных клиентов.

Таким образом, если требуется мгновенный доступ к выписке и готовность платить, сторонние сервисы представляют удобную альтернативу бесплатному оформлению через официальную платформу.