Как заказать межевание земельного участка через Госуслуги

Понятие и необходимость межевания

Что такое межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это государственная процедура, в ходе которой уточняются границы, площадь и форма участка, фиксируются их координаты и оформляются в виде межевого плана. План подписывается кадастровым инженером, утверждается органом кадастрового учета и вносится в государственный реестр недвижимости.

Основные цели межевания:

устранение спорных границ между соседями;
подтверждение фактической площади для сделок с недвижимостью;
подготовка к оформлению прав собственности или аренды;
обеспечение точного кадастрового учёта.

Этапы выполнения межевания обычно включают:

Подготовку заявления и сбор документов (правоустанавливающих, кадастровый паспорт);
Выезд кадастрового инженера на объект, измерения и снятие координат;
Составление и согласование межевого плана с заинтересованными сторонами;
Утверждение плана в органе кадастрового учёта и внесение записей в реестр.

В результате межевание даёт юридически обоснованную границу, позволяющую избежать конфликтов и использовать участок в соответствии с его назначением.

В каких случаях требуется межевание

Покупка или продажа участка

Покупка или продажа земельного участка невозможна без подтверждения границ, поэтому задание межевого плана через портал Госуслуги становится обязательным этапом сделки.

Для оформления межевого плана онлайн требуется выполнить несколько действий:

Зарегистрироваться на портале госуслуг, подтвердив личность через электронную подпись или мобильный банк.
В личном кабинете выбрать услугу «Межевание земельного участка».
Указать кадастровый номер, площадь и координаты участка; загрузить документы, подтверждающие право собственности.
Оформить заявку, указав желаемый срок выполнения и согласовать стоимость работ.
После утверждения заявки система автоматически назначит лицензированного геодезиста, который проведет измерения и подготовит межевой план.
Получить готовый документ в электронном виде, подписать его электронной подписью и сохранить в личном архиве.

На этапе покупки документ подтверждает границы, что позволяет проверить соответствие реального положения участка заявленным параметрам. При продаже межевой план служит доказательством чистоты сделки, упрощая подписание договора и регистрацию перехода прав в Росреестре.

Отсутствие официального межевого плана влечет риск споров о границах, затрудняет получение банковского кредита и усложняет передачу прав. Поэтому использование онлайн‑сервиса для заказа межевания экономит время, исключает необходимость личного визита в органы и гарантирует юридическую чистоту операции с землей.

Раздел или объединение земель

Раздел и объединение земель - юридические операции, изменяющие границы и статус участка. При разделении один участок делится на несколько самостоятельных, при объединении несколько земельных участков образуют единый объект. Оба процесса требуют подтверждения в кадастровой системе, поэтому их оформление является предварительным этапом при оформлении межевого плана через портал госуслуг.

Для проведения раздела или объединения необходимо собрать пакет документов:

заявление о проведении операции (образец доступен в личном кабинете);
выписка из ЕГРН на каждый из участвующих участков;
договор купли‑продажи, дарения или иной правовой акт, подтверждающий право собственности;
кадастровый план или схематическое изображение текущих границ;
согласие всех совладельцев (при наличии нескольких собственников).

Подача заявки в системе происходит в несколько шагов:

Войти в личный кабинет на Госуслугах, выбрать услугу «Раздел/объединение земельного участка»;
Загрузить подготовленные документы в указанные поля формы;
Указать желаемую дату проведения межевого съёма и подтвердить оплату госпошлины (оплата производится онлайн);
Отправить запрос на рассмотрение.

После отправки заявка попадает в очередь экспертизы. Специалисты проверяют соответствие документов требованиям, при необходимости запрашивают уточнения. После одобрения формируется решение о разделении или объединении, которое фиксируется в реестре недвижимости. На основании этого решения можно оформить межевой план, получив его через личный кабинет без визита в МКУ.

Уточнение границ участка

Уточнение границ участка - обязательный этап, позволяющий установить точные пределы собственности и избежать конфликтов с соседями.

Для подачи заявления о межевании через портал Госуслуги выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет, выберите услугу «Межевание земельного участка».
Укажите тип работ - «уточнение границ».
Заполните форму с данными о кадастровом номере, адресе и площади.
Прикрепите сканы документов: паспорт собственника, выписку из ЕГРН, согласие соседей (при необходимости).
Оплатите государственную пошлину онлайн.

После отправки заявки система формирует номер обращения, по которому можно отслеживать статус. Ожидаемый срок выполнения работ - от 15 до 30 календарных дней, в зависимости от загруженности межевого совета. По завершении вы получите акт межевого плана с указанием новых координат границ.

Полученный документ следует зарегистрировать в Росреестре, после чего границы официально закрепятся в государственных реестрах.

Спорные ситуации с соседями

Заказ межевого плана через портал Госуслуги часто сопрягается с конфликтами соседей, когда границы участков оспариваются.

Первый источник разногласий - отсутствие согласованных границ в документах. Если у соседей нет актуального кадастрового плана, они могут оспаривать предложенные линии. В этом случае необходимо запросить у соседей копии их выписок из ЕГРН, сравнить их с информацией, полученной в системе, и оформить официальное согласие в виде подписанного акта.

Второй сценарий - несогласие по расположению новых ограждений. При подаче заявки в личном кабинете указываются координаты и предполагаемые границы. Если сосед считает, что предложенный вариант нарушает его права, он имеет право подать возражение в течение 30 дней. Ответственный кадастровый инженер обязан рассмотреть возражение, провести дополнительную съемку и внести коррективы в проект.

Третий вариант - спор о праве доступа к общим зонам (дорожки, коммуникации). При отсутствии письменного договора о совместном пользовании такие вопросы решаются через суд или медиаторскую комиссию. До обращения в суд рекомендуется оформить претензию, указав конкретные пункты, вызывающие разногласия, и приложить скриншоты заявок в Госуслуги.

Для минимизации конфликтов следует выполнить следующие действия:

собрать выписки из Единого государственного реестра недвижимости всех заинтересованных сторон;
подготовить и подписать акт согласования границ до подачи онлайн‑заявки;
в случае получения возражения от соседа оперативно предоставить дополнительные измерения и пояснения;
при невозможности достичь согласия обратиться к услугам профессионального посредника или к суду.

Соблюдение этих шагов позволяет быстро завершить процесс получения межевого плана, избежать затягивания процедуры и сохранить добрососедские отношения.

Подготовка к межеванию через Госуслуги

Необходимые документы для подачи заявления

Документы, удостоверяющие личность

Для подачи заявки на межевание участка в системе «Госуслуги» требуется подтвердить личность. Подтверждение осуществляется загрузкой одного из документов, признанных государством, в электронном виде.

Паспорт гражданина Российской Федерации (скан первой и второй страницы);
Заграничный паспорт с действующей визой или видом на жительство (скан первой страницы и страницы с регистрацией);
Удостоверение личности (ID‑карта) граждан стран‑участниц ЕАЭС (скан обеих сторон);
Электронная подпись, привязанная к сертификату ФСТЭК (файл сертификата в формате .pfx);
Для представителей юридических лиц - доверенность, оформленная нотариусом, с указанием полномочий на заказ межевого совмещения (скан доверенности).

Все файлы должны быть в формате PDF или JPEG, размером не более 5 МБ, без пустых страниц и с читаемым текстом. После загрузки система автоматически проверяет соответствие данных, и при отсутствии ошибок заявка переходит в обработку.

Документы на земельный участок

Для подачи заявления о межевании участка через портал Госуслуги необходимо собрать пакет документов, соответствующий требованиям Федерального закона о земле.

Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность);
Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования, выписка из ЕГРН);
Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер, границы и площадь;
Технический план участка (если он уже существует) или схематическое изображение границ;
Согласие всех совладельцев (если право собственности разделено) - подписанные заявления в электронном виде;
Платёжное подтверждение (квитанция об оплате государственной пошлины за межевание).

Паспорт подтверждает личность заявителя; без него система не принимает запрос. Свидетельство о праве собственности фиксирует законный интерес к земле, что является обязательным условием для начала межевого производства. Кадастровый паспорт позволяет системе автоматически привязать данные к государственному реестру, ускоряя проверку. Технический план упрощает работу геодезистов, так как содержит предварительные сведения о расположении границ. Согласие совладельцев гарантирует отсутствие споров в процессе межевания. Платёжное подтверждение открывает доступ к услуге после оплаты.

Все документы загружаются в личный кабинет в формате PDF или JPG, подписываются электронной подписью или подтверждаются посредством SMS‑кода. После загрузки система проверяет соответствие форматов, наличие обязательных полей и отсутствие дублирования. При обнаружении ошибок сервис выдаёт конкретное сообщение, позволяющее быстро исправить недочёт и повторно отправить заявку. После успешной проверки заявление переходит в очередь к геодезистам, которые планируют выезд и проводят межевание.

Дополнительные документы при необходимости

Для получения межевого плана в системе Госуслуги иногда требуется предоставить документы, подтверждающие право собственности и технические характеристики участка. Их отсутствие приводит к отказу в регистрации заявки.

Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности);
Технический паспорт земельного участка (если имеется);
План кадастрового учета или выписка из кадастрового реестра;
Договор аренды или иные документы, подтверждающие пользование, когда собственником является арендатор;
Доверенность (в случае подачи от имени другого лица);
Согласие совладельцев (при совместном владении);
Схема расположения построек, инженерных сетей и границ, если они влияют на ограничивающие линии.

Все перечисленные файлы загружаются в личный кабинет портала в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система проверяет наличие обязательных полей и выводит сообщение о недостающих документах.

Проверка комплектности перед отправкой заявки исключает задержки и ускоряет процесс получения межевого плана.

Предварительные действия перед подачей заявления

Проверка наличия данных в ЕГРН

Для подачи заявки на межевой план через портал Госуслуги необходимо убедиться, что объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Отсутствие записи в реестре делает невозможным дальнейшее оформление.

Проверка выполняется так:

Откройте сервис «Публичный кадастр» или раздел «Электронные услуги» на Госуслугах.
Введите кадастровый номер, адрес или координаты участка.
Система отобразит сведения о праве собственности, границах и ограничениях.
Если в результатах присутствует запись о земельном участке, запомните его идентификатор (КН) - он потребуется при оформлении межевого плана.
При отсутствии данных зафиксируйте сообщение об ошибке и обратитесь в МФЦ или в службу поддержки реестра для уточнения статуса объекта.

Только после подтверждения наличия записи в ЕГРН можно продолжать процесс оформления межевого плана через Госуслуги.

Обращение к кадастровому инженеру

Обращение к кадастровому инженеру - первый практический шаг для оформления межевания участка через электронный сервис государственных услуг. Инженер принимает от вас исходные сведения, проверяет их соответствие нормативным требованиям и формирует техническую часть заявления.

Для подготовки обращения соберите необходимые документы и информацию:

кадастровый номер участка;
выписку из ЕГРН;
схематический план участка (при наличии);
копии правоустанавливающих документов;
контактные данные (телефон, электронная почта).

Связаться с инженером можно несколькими способами: личный кабинет на портале Госуслуг, электронная почта, телефонный звонок или мессенджер корпоративного сервиса. Выберите удобный канал и сразу укажите цель обращения - оформление межевания.

После получения вашего запроса инженер проводит:

проверку корректности границ и наличия спорных участков;
подготовку технической документации (проект межевого плана, акт обследования);
оформление и подачу заявления в уполномоченный орган через онлайн‑сервис.

Следуйте инструкциям инженера, предоставляйте запрашиваемые материалы в требуемом виде - это ускорит процесс и обеспечит безошибочное прохождение всех этапов.

Пошаговая инструкция заказа межевания через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале Госуслуг

Регистрация на портале Госуслуг - первый шаг к получению услуги по межеванию земельного участка. Пользователь создаёт личный кабинет, после чего получает возможность подать заявку онлайн.

Этапы регистрации:

Откройте сайт gosuslugi.ru.
Нажмите кнопку «Регистрация».
Введите номер мобильного телефона, подтверждающий код из SMS.
Укажите ФИО, дату рождения, паспортные данные.
Примите пользовательское соглашение и завершите процесс.

После создания аккаунта необходимо выполнить авторизацию:

На главной странице введите логин (электронную почту или телефон) и пароль.
При первом входе система запросит подтверждение через СМС или электронную почту.
После подтверждения откроется личный кабинет, где доступны все госуслуги, включая межевание.

Для безошибочного оформления рекомендуется:

Проверить корректность вводимых данных перед отправкой.
Использовать актуальный номер телефона, к которому есть доступ.
Сохранить пароль в надёжном менеджере паролей.

Поиск услуги «Межевание земельного участка»

Для начала откройте портал Госуслуги и выполните вход в личный кабинет. После авторизации перейдите в раздел «Электронные услуги» и в строке поиска введите ключевые слова - «межевание», «земельный участок», «геодезические работы». Система отобразит список подходящих предложений.

В результатах найдите услугу, обозначенную как «Межевание земельного участка», и нажмите на её название. Откроется страница с подробным описанием, где указаны необходимые документы, сроки выполнения и стоимость. Обратите внимание на раздел «Требования к заявителю» - там перечислены реквизиты недвижимости, кадастровый номер и паспортные данные.

Дальнейшие действия:

Укажите кадастровый номер участка в соответствующее поле.
Прикрепите сканированные копии правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и другое.).
Выберите удобную дату и время подачи заявки.
Подтвердите согласие с условиями оказания услуги и нажмите кнопку «Отправить».
После отправки получите электронный акт о регистрации заявки с номером и ссылкой для отслеживания статуса.

Для контроля выполнения используйте личный кабинет: в разделе «Мои заявки» можно просмотреть текущий статус, получить уведомления о готовности межевого плана и загрузить готовый документ.

Если в процессе поиска не появляется нужная услуга, проверьте корректность введённых запросов, используйте фильтры по типу услуги («Геодезические работы») и по региону. При необходимости обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи или телефон горячей линии.

Заполнение заявления на межевание

Ввод личных данных

Для подачи заявки на межевание через портал Госуслуги необходимо ввести точные сведения о заявителе. Ошибки в данных приводят к отказу в обработке и задержкам. Система проверяет каждое поле автоматически, поэтому ввод следует выполнять без пробелов и опечаток.

Обязательные элементы ввода:

Фамилия, имя, отчество (полностью, без сокращений);
Серия и номер паспорта, дата выдачи, код подразделения;
ИНН (при наличии);
СНИЛС (при наличии);
Адрес регистрации, указанный в паспорте;
Контактный телефон в формате +7 XXXXXXXXXX;
Электронная почта, подтверждающая доступ к порталу.

После заполнения всех пунктов нажмите кнопку «Отправить». Система сформирует электронный запрос, который будет направлен в территориальный орган землепользования для дальнейшего рассмотрения. Если данные соответствуют требованиям, заявка перейдет в статус «Принята».

Сведения о земельном участке

Для подачи заявления о межевании через портал госуслуг необходимо предоставить полные сведения о земельном участке. Основные параметры фиксируются в едином реестре и проверяются автоматически системой.

Ключевые данные, которые требуются в заявке:

кадастровый номер;
точный адрес или координаты границ (широта, долгота);
площадь в квадратных метрах;
сведения о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве);
сведения о наличии ограничений (обременения, аресты, сервитуты);
сведения о предыдущих межевых работах (если они проводились).

Все указанные сведения вводятся в электронную форму заявления. После ввода система проверяет их актуальность и выдаёт рекомендацию по дальнейшим действиям: согласование с соседями, подготовку дополнительных документов или направление в орган кадастра для уточнения данных. При корректном заполнении заявка отправляется в автоматическом режиме, и статус её обработки отслеживается в личном кабинете.

Выбор кадастрового инженера

Выбор кадастрового инженера - ключевой шаг при оформлении межевания через онлайн‑сервис государственных услуг. Квалификация специалиста определяет точность измерений, сроки выполнения работ и соответствие требованиям регистрирующего органа.

При отборе следует учитывать:

наличие лицензии, выданной Росреестром;
опыт работы не менее трёх лет в сфере межевых работ;
положительные отзывы заказчиков, подтверждённые реальными проектами;
наличие страхования ответственности за возможные ошибки;
готовность работать с электронными заявками на портале Госуслуги.

Рекомендовано запросить у кандидата примеры выполненных межевых заданий, а также уточнить порядок взаимодействия: согласование границ, предоставление документов и сдача результатов в электронном виде. Выбор проверенного инженера гарантирует безошибочное прохождение процедуры и получение официального межевого плана без задержек.

Прикрепление необходимых документов

Для подачи заявки на межевание через портал Госуслуги требуется загрузить несколько обязательных файлов. Каждый документ должен соответствовать требованиям формата и размера, указанных в системе.

Список документов, которые следует прикрепить:

Копия правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). Формат PDF, размер не более 5 МБ.
Технический план участка или кадастровый паспорт. Формат PDF или JPG, размер не более 10 МБ.
Согласие совладельцев, если участок принадлежит нескольким лицам. Формат PDF, размер не более 2 МБ.
Согласие органов, ответственных за территориальное планирование (при необходимости). Формат PDF, размер не более 3 МБ.
Доверенность, если заявка подается представителем. Формат PDF, размер не более 2 МБ.

Процесс прикрепления:

Авторизоваться на портале, открыть раздел «Услуги → Земля и недвижимость → Межевание».
Выбрать пункт «Создать заявку», ввести реквизиты участка и загрузить перечисленные файлы в соответствующие поля.
После загрузки проверить статус каждого файла: система отображает зеленую галочку при успешном приеме.
Нажать кнопку «Отправить заявку». Портал сформирует подтверждение с номером обращения.

Если система отклонит файл, необходимо скорректировать формат или уменьшить размер и повторить загрузку. После успешной отправки заявка поступает в межевой отдел для дальнейшего рассмотрения.

Проверка и отправка заявления

Для успешного оформления межевого задания через портал Госуслуги необходимо тщательно проверить заполненную форму и правильно отправить заявление.

Во-первых, убедитесь, что в личном кабинете указаны актуальные контактные данные: телефон, электронная почта и адрес проживания. Ошибки в этих полях могут привести к невозможности получения уведомлений о статусе заявки.

Во-вторых, проверьте соответствие введённых сведений реестровым данным:

кадастровый номер участка;
площадь, указанная в документе о праве собственности;
границы, указанные в предыдущих межевых планах (если они есть).

Несоответствия вызывают отклонение заявления системой автоматической проверки.

Третьим шагом является загрузка обязательных приложений:

скан копии свидетельства о праве собственности;
документ, подтверждающий согласие всех собственников (при совместной собственности);
техническое задание, подготовленное лицензированным геодезистом.

Каждый файл должен быть в формате PDF, размер не превышать 5 МБ, а разрешение - не менее 300 dpi.

После загрузки всех материалов система отобразит итоговую проверку. Если присутствуют ошибки, они будут выделены в соответствующих полях. Исправьте их и повторно сохраните форму.

Когда проверка завершилась без замечаний, нажмите кнопку «Отправить». Портал сформирует электронный запрос в орган земельных ресурсов, а в личном кабинете появится статус «Подано». Сохраните полученный номер заявки - он понадобится для отслеживания прогресса и при необходимости уточнения деталей.

Таким образом, внимательная проверка данных и корректная отправка заявления гарантируют быстрый запуск процесса межевания без лишних задержек.

Отслеживание статуса заявления

Для контроля процесса межевого обследования необходимо регулярно проверять статус поданной заявки в личном кабинете портала государственных услуг.

После входа в аккаунт откройте раздел «Мои услуги». В списке найдите запись, относящуюся к межеванию, и нажмите её. На открывшейся странице отображается текущий статус: «На рассмотрении», «Одобрено», «Требуются дополнительные документы», «Отказано».

Если статус изменился, система автоматически отправляет сообщение на указанный e‑mail и в мобильное приложение. Чтобы не пропускать уведомления, включите push‑оповещения в настройках профиля.

При необходимости предоставить недостающие документы:

скачайте форму запроса из раздела «Документы»;
загрузите скан в поле «Прикрепить файл»;
подтвердите отправку.

Если заявка отклонена, в комментарии к статусу указана причина отказа. Исправьте указанные недостатки и повторно отправьте заявку через тот же интерфейс.

Контроль статуса занимает несколько минут в день, но в периоды повышенной нагрузки обновление может занимать до 48 часов. При отсутствии изменений более недели рекомендуется обратиться в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

Процесс проведения межевания после подачи заявки

Взаимодействие с кадастровым инженером

Согласование времени проведения работ

Для согласования времени проведения межевых работ необходимо выполнить несколько последовательных действий.

В личном кабинете портала Госуслуги найдите раздел «Межевание». Выберите тип услуги - «заказ межевого плана» - и перейдите к форме заявки.
В поле «Предпочтительные даты» укажите 2‑3 возможных периода, учитывая срок, указанный в нормативных актах (обычно 30 дней с момента подачи).
После отправки заявки система автоматически сформирует запрос в организацию, выполняющую межевание. На странице статуса появится уведомление о получении ответа.
При получении предложения от подрядчика сравните указанные даты с вашими планами. При необходимости отклоните вариант и предложите альтернативные сроки через кнопку «Изменить запрос».
После подтверждения даты система фиксирует её в календаре личного кабинета и отправляет электронное подтверждение на указанный e‑mail.

Если выбранный подрядчик не успевает выполнить работы в запрошенный период, система предложит ближайшие свободные окна. При возникновении конфликтов с другими заявками можно воспользоваться функцией «Переговоры», указав причины изменения.

Контактные данные ответственного лица (телефон, e‑mail) отображаются в заявке; при необходимости уточнить детали следует связаться напрямую. После окончательного согласования сроков в заявке появляется отметка «Дата подтверждена», что позволяет планировать дальнейшие действия - подготовку документов, подачу заявки в органы кадастра и получение межевого плана.

Выезд инженера на участок

Выезд инженера - обязательный этап при оформлении межевого заказа через портал государственных услуг. После подачи заявки система автоматически формирует расписание работ и назначает специалиста, который придёт на объект в указанные сроки.

Для подготовки к визиту необходимо собрать и разместить на границе участка:

документы, подтверждающие право собственности;
кадастровый план или выписку из реестра;
отметки о существующих границах (все знаки, колышки, заборы);
согласие соседей, если границы пересекаются с их участками.

Инженер прибудет с измерительным оборудованием, проведёт точные замеры, зафиксирует координаты и сделает фотодокументацию. Все полученные данные сразу вводятся в электронный реестр, после чего формируется протокол межевого совещания.

По завершении работы специалист отправит протокол в личный кабинет заявителя. Пользователь обязан проверить соответствие данных, подписать электронный документ и загрузить его в сервис. После подтверждения протокол считается завершённым, и в реестр вносятся новые границы участка.

Согласование границ с соседями

Для получения точных границ участка необходимо согласовать их с соседями до подачи заявления в онлайн‑сервис государственных услуг.

Сначала установите контакт с владельцами прилегающих земель. Обсудите планируемые линии границ, уточните их позицию и согласуйте возможные изменения. При отсутствии согласия подготовьте документы, подтверждающие ваши права (правоустанавливающие документы, кадастровый план).

Далее оформите согласие в письменной форме:

подписи всех соседей;
указание конкретных координат границ;
дата и место подписания;
печати (если требуется).

Полученные согласования прикрепляете к заявке в личном кабинете портала. После загрузки всех материалов система автоматически проверит их полноту и отправит запрос в межевательную службу.

Если в процессе проверки возникнут замечания, исправьте их в течение установленного срока и повторно загрузите исправленные файлы. После одобрения заявления межевательная комиссия проведёт замеры, а результаты будут внесены в кадастр без дополнительного вмешательства.

Получение межевого плана

Для получения межевого плана через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательные действия.

Зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
В личном кабинете выбрать услугу «Межевание земельного участка».
Указать кадастровый номер или адрес участка, загрузить копию свидетельства о праве собственности и документы, подтверждающие границы (договор, переписка).
Выбрать тип межевого плана (общий, уточнённый, для строительства) и указать сроки выполнения.
Оплатить государственную пошлину онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.
После подтверждения оплаты система автоматически направит заявку в территориальное отделение Росреестра.
Ожидать статус «Готово к выдаче» в личном кабинете; при готовности документ будет доступен в виде PDF‑файла для скачивания и печати.

Дополнительные рекомендации:

Проверять актуальность контактных данных, чтобы получать уведомления о ходе обработки.
При необходимости уточнить детали границ, подготовить дополнительные схемы и согласовать их с инженером‑геодезистом.
Сохранить электронную копию межевого плана вместе с оригиналом в личном архиве, чтобы избежать повторных запросов.

Эти шаги обеспечивают получение официального межевого плана без обращения в офисы, экономя время и ресурсы.

Завершение процедуры и регистрация данных

Подача межевого плана в Росреестр

Для подачи межевого плана в Росреестр через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько чётких действий.

Сначала откройте личный кабинет на Госуслуги, подтвердите доступ к сервису «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После входа выберите услугу «Регистрация межевого плана». Появится форма, в которой требуется загрузить документы:

заверенный копию межевого плана в формате PDF;
акт согласования границ, подписанный собственниками соседних участков;
заявление о регистрации, сформированное в системе;
копию паспорта заявителя (если подаёт представитель, добавить доверенность).

После загрузки файлов система проверит их соответствие требованиям. При отсутствии ошибок появится кнопка «Отправить». Нажмите её - заявка будет направлена в Росреестр на экспертизу.

Росреестр рассматривает документы в течение пяти рабочих дней. При положительном решении в личном кабинете появится статус «Готово к выдаче», а электронный сертификат межевого плана будет доступен для скачивания. При необходимости исправления система сообщит о недостающих или неверных данных; их следует исправить и повторно отправить заявку.

Завершив процесс, вы получаете официально зарегистрированный межевой план, который можно использовать для дальнейших сделок с земельным участком.

Государственная регистрация права собственности с уточненными границами

Для регистрации права собственности с уточнёнными границами необходимо оформить межевой план и подать заявление в Росреестр через личный кабинет портала государственных услуг.

Подготовьте документы:
- заявление о государственной регистрации права собственности;
- межевой план, утверждённый межевой комиссией;
- договор купли‑продажи, дарения, наследования или иной документ, подтверждающий право;
- выписка из ЕГРН о предыдущем праве (при наличии);
- копии паспортов сторон и ИНН.
Войдите в личный кабинет Госуслуги, выберите услугу «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним», укажите тип операции - «регистрация с уточнением границ», загрузите подготовленные файлы, заполните обязательные поля и подтвердите оплату госпошлины.
После подачи заявления система формирует контрольный лист с указанием сроков рассмотрения. При необходимости в течение 10 рабочих дней в Росреестр могут запросить дополнительные сведения; отвечайте в личном кабинете, прикрепляя требуемые документы.
По завершении проверки в личном кабинете появится акт о регистрации права с обновлёнными границами. Скачайте электронный документ, распечатайте и храните вместе с оригиналами подтверждающих бумаг.

Эти действия позволяют получить официальное подтверждение границ участка без посещения государственных органов.

Получение выписки из ЕГРН с новыми сведениями

Для оформления межевого заказа через портал Госуслуги необходим актуальный документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с обновлёнными сведениями о праве собственности, ограничениях и границах участка.

Получить такую выписку можно в несколько шагов:

Войдите в личный кабинет Госуслуг, выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
Укажите кадастровый номер или адрес недвижимости, подтвердите личность с помощью усиленной аутентификации.
Выберите вариант «С новыми сведениями», укажите период, за который требуется отразить изменения (например, после регистрации договора купли‑продажи).
Оплатите услугу электронным способом; система сразу покажет статус обработки.
После завершения обработки скачайте PDF‑файл или получите электронную подпись, подтверждающую подлинность документа.

Для успешного получения выписки подготовьте:

Паспорт или иной документ, подтверждающий личность.
Данные о праве собственности (договор, решение суда) в случае, если изменения ещё не внесены в реестр.
Электронную почту, привязанную к аккаунту, для получения уведомлений.

Скачанный документ служит основанием для подачи заявки на межевание. При загрузке выписки в раздел «Документы к заявке» система автоматически проверит соответствие данных реестра и заявляемого объекта, что ускорит процесс согласования с геодезической службой. После подтверждения выписка фиксирует актуальное состояние прав и ограничений, позволяя избежать повторных запросов и задержек в оформлении границ.