Как заказать кадастровую стоимость недвижимости через Госуслуги

Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?

На что влияет кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость - официальная оценка рыночной цены недвижимости, фиксируемая в Едином государственном реестре. Она служит базой для расчёта ряда финансовых обязательств и правовых действий.

Налог на имущество: ставка применяется к кадастровой стоимости, определяя сумму ежегодного платежа.
Налог на землю: размер налога рассчитывается из кадастровой стоимости земельного участка.
Оценка при продаже: покупатели и продавцы используют её как ориентир при определении рыночной цены.
Ипотечное кредитование: банки учитывают кадастровую стоимость при расчёте суммы и условий кредита.
Страхование: страховые компании берут её в основу при определении страховой суммы.
Компенсации при изъятии: выплаты за вынужденный выкуп основываются на этой оценке.

Понимание влияния кадастровой стоимости позволяет правильно подготовиться к её получению через сервис Госуслуги, избежать переплат и учесть все финансовые последствия.

Отличия от рыночной стоимости

Кадастровая стоимость и рыночная цена - два независимых показателя, определяющие стоимость недвижимости по разным принципам. Кадастровая оценка формируется государственными органами на основе нормативных методик, рыночная - отражает реальное предложение и спрос.

Кадастровая стоимость фиксируется ежегодно, рыночная меняется динамично в ответ на изменения спроса, предложения и экономических условий.
При расчёте кадастровой цены учитываются параметры объекта (площадь, местоположение, тип строительства) и нормативные коэффициенты; рыночная цена формируется по сделкам, учитывающих индивидуальные характеристики и предпочтения покупателей.
Кадастровая стоимость служит базой для расчёта налогов и сборов, рыночная - ориентиром для сделок купли‑продажи, аренды и кредитования.
Кадастровая цена публикуется в открытом реестре, доступна каждому; рыночная цена часто известна только участникам сделки.

Получение кадастровой стоимости через портал Госуслуги происходит в несколько шагов: регистрация, выбор услуги «Запрос кадастровой оценки», ввод кадастрового номера, подтверждение оплаты, получение результата в личном кабинете. Процесс автоматизирован, сроки выдачи фиксированы, данные предоставляются в официальном документе.

Отличие в целях использования делает каждый показатель незаменимым: кадастровая стоимость обеспечивает правовую определённость и налоговую прозрачность, рыночная - помогает оценить реальную коммерческую стоимость объекта. Поэтому при оформлении сделки рекомендуется сравнивать оба показателя, учитывая их различную природу.

Доступные способы получения сведений о кадастровой стоимости

Онлайн-сервисы

ЕГРН

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) хранит сведения о правовом статусе объектов, их характеристиках и кадастровой стоимости. При оформлении запроса на калькуляцию кадастровой стоимости через портал Госуслуги система автоматически обращается к данным ЕГРН, что гарантирует актуальность информации.

Для получения кадастровой стоимости необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет на Госуслуги.
Выбрать услугу «Запрос кадастровой стоимости недвижимости».
Указать объект, используя кадастровый номер из ЕГРН.
Подтвердить запрос и дождаться формирования отчёта.

После подтверждения система извлекает из ЕГРН сведения о площади, назначении и категории земельного участка, а также о типе здания. На их основе рассчитывается текущая кадастровая стоимость, которая отображается в личном кабинете в виде электронного документа.

Важно помнить, что в реестре могут быть ошибки в описании объекта. При обнаружении несоответствия следует подать заявление об исправлении данных в ЕГРН. После корректировки запрос можно повторить, получив точный расчёт стоимости.

Таким образом, ЕГРН служит источником данных, без которых невозможно сформировать достоверный кадастровый оценочный документ через онлайн‑сервис Госуслуги.

Росреестр

Росреестр - основной источник данных, необходимых для получения кадастровой стоимости недвижимости в системе Госуслуги. Через личный кабинет на портале пользователь получает доступ к официальному реестру, где указаны актуальные оценки, их методика расчёта и юридический статус объекта.

Для оформления запроса необходимо выполнить несколько действий:

Авторизоваться на Госуслугах с использованием подтверждённого аккаунта;
Перейти в раздел «Кадастровая стоимость» и выбрать тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок);
Ввести идентификатор объекта (КН или кадастровый номер) в поле поиска;
Подтвердить запрос, после чего система автоматически сформирует обращение к базе Росреестра;
Сохранить полученный документ в личном кабинете или распечатать его для дальнейшего использования.

Росреестр обеспечивает точность расчётов, предоставляя сведения о площади, назначении, коэффициенте полезного использования и рыночных условиях. При необходимости уточнить детали оценки можно воспользоваться сервисом «Запрос в Росреестр», где доступна поддержка по телефону или через онлайн‑чат.

Все полученные данные имеют юридическую силу и могут использоваться при оформлении сделок, расчёте налогов или подготовке документов для банков. Регулярное обновление реестра гарантирует, что стоимость отражает текущие рыночные тенденции.

Госуслуги

Госуслуги - единый интернет‑портал, где граждане и организации могут оформить большинство государственных процедур без посещения офисов. Сервис объединяет в единой системе авторизацию, электронные формы и автоматизированную обработку заявок, что ускоряет получение официальных документов.

Для получения кадастровой стоимости недвижимости через портал необходимо выполнить несколько действий:

Зарегистрировать личный кабинет, подтвердив личность через СМЭВ или СМС‑код.
Добавить в профиль объект недвижимости, указав кадастровый номер, адрес и тип помещения.
Открыть форму «Запрос кадастровой стоимости», заполнить обязательные поля и прикрепить требуемые документы (право собственности, выписку из ЕГРН).
Отправить заявку, после чего система формирует электронный запрос в Росреестр и выводит результат в личном кабинете.

После одобрения запрос отображается в разделе «Мои документы» в виде PDF‑файла, доступного для скачивания и печати. Портал также отправляет уведомление на электронную почту и в мобильное приложение, что гарантирует своевременное информирование о готовности данных.

Госуслуги автоматически проверяют корректность введенных сведений, уменьшают риск ошибок и позволяют получить кадастровую стоимость в течение нескольких рабочих дней, исключая необходимость личного посещения государственных органов.

Офлайн-способы

МФЦ

Многофункциональный центр (МФЦ) - первый пункт обращения, если требуется оформить запрос на кадастровую стоимость недвижимости через портал Госуслуги. В МФЦ предоставляют консультацию, помогают зарегистрировать учетную запись и загрузить необходимые документы.

Для получения услуги в МФЦ выполните следующие действия:

Подойдите к стойке обслуживания, укажите цель обращения - запрос кадастровой стоимости.
Предъявите паспорт и сведения о объекте (право собственности, кадастровый номер).
Сотрудник проверит данные, при необходимости уточнит недостающие документы (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН).
При отсутствии личного кабинета на Госуслугах сотрудник поможет создать его, используя электронную подпись или мобильный идентификатор.
После создания кабинета загрузите сканированные копии документов в личный раздел, выберите услугу «Кадастровая стоимость» и отправьте запрос.
Система формирует результат в течение установленного срока; уведомление придёт в личный кабинет и может быть получено в МФЦ.

Если возникнут вопросы по статусу запроса, обратитесь к специалисту МФЦ - он предоставит актуальную информацию и при необходимости повторно инициирует процесс. Использование МФЦ ускоряет оформление, устраняя необходимость самостоятельного взаимодействия с онлайн‑сервисом.

Кадастровая палата

Кадастровая палата - государственный орган, формирующий и поддерживающим в актуальном состоянии реестр кадастровой стоимости объектов недвижимости. Она определяет стоимость по установленным методикам, регистрирует изменения и публикует данные в открытом доступе.

При обращении через портал Госуслуги палата обеспечивает:

выдачу официального документа с указанием кадастровой стоимости;
проверку корректности сведений, предоставленных заявителем;
внесение исправлений в реестр при обнаружении ошибок.

Для получения стоимости необходимо:

авторизоваться на Госуслуги;
выбрать сервис «Кадастровая стоимость недвижимости»;
ввести идентификационные данные объекта (адрес, кадастровый номер);
подтвердить запрос и оплатить услугу, если это требуется;
получить электронный акт, сформированный Кадастровой палатой, в личном кабинете.

Документ, выданный палатой, имеет юридическую силу и может использоваться в расчётах налогов, при продаже или ипотечном кредитовании. Благодаря автоматизации процесса через портал, запрос проходит без визита в органы и занимает минимум времени.

Подготовка к заказу сведений через Госуслуги

Необходимые данные об объекте недвижимости

Для оформления запроса о кадастровой стоимости недвижимости в системе Госуслуги требуется собрать конкретные сведения об объекте.

Полный адрес: регион, район, населённый пункт, улица, номер дома и помещения.
Кадастровый номер (УКК) в формате «XX:XX:XXXXXX:XX».
Тип объекта: квартира, дом, земельный участок, коммерческое помещение и прочее.
Площадь: жилая, общая, земля - в квадратных метрах.
Целевое назначение: жилое, нежилое, сельскохозяйственное, промышленное.
Данные о собственнике: ФИО (или название организации), ИНН/СНИЛС, паспортные реквизиты.
Документы, подтверждающие право собственности: договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
Дата регистрации права в реестре.

Эти параметры вводятся в личный кабинет Госуслуги при формировании заявки. После подтверждения правильности данных система формирует расчёт кадастровой стоимости, который доступен в личном кабинете или по запросу в электронном виде.

Проверка учётной записи на Госуслугах

Проверка учётной записи на портале Госуслуги - обязательный шаг перед получением кадастровой стоимости недвижимости. Без подтверждённого доступа невозможно оформить запрос, просмотреть расчётные данные и получить выписку.

Для проверки учётной записи выполните следующие действия:

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Введите логин и пароль, зарегистрированные при создании профиля.
После входа нажмите кнопку «Личный кабинет».
Перейдите в раздел «Профиль» → «Контактные данные». Убедитесь, что указаны актуальные телефон и адрес электронной почты.
В разделе «Безопасность» проверьте статус подтверждения двухфакторной аутентификации. При её отсутствии включите, следуя инструкциям системы.
Если в профиле отображаются ошибки или недоступные сервисы, нажмите «Справка» и выберите пункт «Проблемы с учётной записью». Система предложит восстановление пароля или привязку нового номера.

При обнаружении несоответствий сразу обновите данные и завершите процесс подтверждения. После успешной проверки откройте сервис «Кадастровая стоимость», укажите объект недвижимости и сформируйте запрос. Все дальнейшие действия будут выполнены без препятствий, поскольку учётная запись уже прошла проверку.

Пошаговая инструкция по заказу сведений через Госуслуги

Вход в личный кабинет

Для получения кадастровой стоимости недвижимости через портал Госуслуги первым действием является вход в личный кабинет. Без авторизации невозможно оформить запрос, просмотреть расчёты и сохранить документы.

Для входа выполните последовательность действий:

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
На главной странице нажмите кнопку «Войти».
Введите номер телефона, привязанный к аккаунту, и пароль от учетной записи.
При необходимости подтвердите вход кодом, полученным в SMS.
После успешной авторизации окажетесь на странице личного кабинета.

Если система требует подтверждения личности, подготовьте скан или фотографию паспорта и ИНН. При ошибке ввода пароля используйте ссылку «Забыли пароль?», чтобы восстановить доступ через привязанный номер телефона или электронную почту.

После входа в кабинет перейдите в раздел «Мои услуги», выберите пункт «Кадастровая стоимость». На экране появятся формы для указания адреса объекта, выбора категории недвижимости и отправки запроса. Все данные сохраняются в личном кабинете, что упрощает повторные обращения.

Подтверждающая страница с номером заявки появляется сразу после отправки. Сохраните её - она понадобится для отслеживания статуса и получения результатов.

Выбор услуги

Для получения кадастровой стоимости недвижимости в системе Госуслуги необходимо сначала определить требуемый тип услуги. Портал предлагает несколько вариантов: запрос выписки, получение справки о стоимости, оформление электронного акта. Выбор зависит от цели обращения и формата документа.

Критерии отбора:

объект: квартира, дом, земельный участок;
требуемый документ: официальная справка, выписка из реестра, электронный акт;
срок выполнения: стандартный (до 10 рабочих дней) или ускоренный (от 3 рабочих дней);
стоимость услуги: базовая цена, дополнительные сборы за ускоренный порядок.

Процесс выбора:

Откройте личный кабинет на Госуслугах.
Перейдите в раздел «Сервисы» → «Недвижимость».
В списке услуг используйте фильтры «Тип объекта» и «Документ».
Сравните сроки и цены, отметьте подходящий вариант.
Нажмите «Заказать», подтвердите заявку и оплатите услугу.

После подтверждения система формирует запрос, а в личном кабинете появятся статус выполнения и ссылки для скачивания готового документа. Выбранный сервис определяет, какие сведения будут включены в итоговый файл и в какой форме они будут предоставлены.

Заполнение формы запроса

Указание объекта недвижимости

Для получения кадастровой стоимости недвижимости через портал Госуслуги необходимо точно указать объект, к которому относится запрос. Точность данных гарантирует корректный расчёт и отсутствие дополнительных запросов от службы.

Первый шаг - вход в личный кабинет на сайте Госуслуги. После авторизации откройте раздел «Кадастр» и выберите пункт «Запрос кадастровой стоимости».

Далее указывайте объект недвижимости в следующем порядке:

Тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок и тому подобное.).
Регистрационный номер в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) либо кадастровый номер, указанный в справке о праве собственности.
Адрес: улица, номер дома, корпус, квартира (если применимо). При отсутствии полного адреса укажите только город, район и улицу.
Площадь в квадратных метрах, если она не прописана в ЕГРН.
Дополнительные характеристики (назначение, категорию, этажность) при необходимости.

После ввода всех полей нажмите кнопку «Отправить запрос». Система проверит данные, сформирует расчет и предоставит результат в электронном виде. При ошибке в указании номера или адреса запрос будет отклонён, и потребуется исправление.

Для ускорения процесса храните под рукой копию выписки из ЕГРН или справки о праве собственности - они содержат все требуемые реквизиты. Точное указание каждого параметра исключает необходимость повторных обращений и ускоряет получение официальной кадастровой стоимости.

Выбор способа получения ответа

Для получения результата после оформления запроса о кадастровой стоимости недвижимости в системе «Госуслуги» доступны несколько вариантов. Выбор зависит от предпочтений пользователя и требуемой скорости доступа к документу.

Личный кабинет - после обработки запроса в разделе «Мои услуги» появляется файл в формате PDF. Файл можно открыть сразу в браузере или скачать на компьютер. Этот способ обеспечивает мгновенный доступ и сохраняет документ в личном архиве.
Электронная почта - система отправляет уведомление с вложением или ссылкой на скачивание. Подходит, если пользователь часто проверяет почтовый ящик и хочет иметь копию в отдельном хранилище.
SMS‑уведомление - короткое сообщение информирует о готовности ответа. Ссылка в SMS переводит на страницу загрузки в личном кабинете. Удобно для пользователей, которым важна быстрая реакция без необходимости открывать браузер.
Почтовая служба - при необходимости документ может быть отправлен в бумажном виде по указанному адресу. Выбор оправдан, когда требуется официальная подпись или печать.

Каждый из перечисленных методов гарантирует получение официального документа, подтверждающего кадастровую стоимость. Пользователь выбирает оптимальный вариант, учитывая удобство доступа и требуемую форму получения.

Отправка запроса

Для получения кадастровой стоимости недвижимости через портал Госуслуги необходимо отправить запрос в личном кабинете. Процесс состоит из нескольких четких действий, каждый из которых выполняется в интерфейсе сервиса.

Войдите в учетную запись на сайте Госуслуги, используя логин и пароль от ЕПГУ или подтверждение через мобильное приложение.
Перейдите в раздел «Электронные услуги» и выберите пункт «Запрос кадастровой стоимости».
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или идентификатор из ЕГРН.
Проверьте правильность введенных данных в поле «Сводка» и подтвердите их нажатием кнопки «Отправить запрос».
После отправки система формирует запрос и направляет его в соответствующий орган Росреестра.

Ответ приходит в виде электронного документа, доступного в личном кабинете. При необходимости документ можно скачать в формате PDF или распечатать.

Если запрос отклонён, в уведомлении будет указана причина отказа; исправьте ошибку и повторите отправку.

Отслеживание статуса заявки

Для контроля выполнения заявки на оценку кадастровой стоимости необходимо регулярно проверять её статус в личном кабинете портала государственных услуг.

Войдите в аккаунт - введите логин и пароль, подтвердите вход кодом из СМС или мобильного приложения.
Откройте раздел «Мои услуги» и найдите пункт, связанный с кадастровой стоимостью недвижимости.
Нажмите кнопку «Статус заявки». На экране появятся один из следующих вариантов:
- В обработке - запрос принят, специалисты проводят проверку документов.
- Одобрено - результат готов, ссылка для скачивания готового акта будет доступна.
- Отклонено - указана причина отказа; необходимо исправить указанные недочёты и повторно отправить запрос.
При изменении статуса система отправит push‑уведомление на привязанное устройство и сообщение на электронную почту, указанные в профиле.
При необходимости уточнить детали, используйте кнопку «Обратная связь» в карточке заявки: введите вопрос, прикрепите дополнительные документы и отправьте запрос в службу поддержки.

Регулярный просмотр статуса позволяет своевременно реагировать на изменения и ускорить получение окончательного документа. Если статус остаётся «В обработке» более 10 рабочих дней, рекомендуется открыть диалог с оператором через онлайн‑чат портала.

Получение и использование выписки

Формат выписки

Формат выписки, получаемой при запросе кадастровой стоимости через портал государственных услуг, представляет собой документ, соответствующий установленным нормативам. Основные характеристики:

Тип файла - электронный документ в формате PDF/A, обеспечивающий неизменяемость содержания и совместимость с архивными системами.
Структура - заголовок с указанием названия органа, выдавшего выписку; реквизиты объекта (адрес, кадастровый номер, тип недвижимости); сведения о стоимости (оценочная стоимость, дата оценки, единица измерения); подпись уполномоченного лица в виде квалифицированного электронного сертификата.
Шрифты и разметка - шрифт Times New Roman, размер 12 пт; поля оформлены в виде таблицы, разделяющей данные на логические группы; каждое поле сопровождается коротким описанием.
Контрольные элементы - QR‑код, позволяющий проверить подлинность документа в онлайн‑реестре; штрих‑код, содержащий уникальный идентификатор выписки.
Дополнительные сведения - информация о порядке обжалования стоимости, контактные данные органа кадастровой службы, дата выдачи.

При загрузке выписки в личный кабинет пользователь получает возможность сохранить файл, отправить его по электронной почте или распечатать. Формат обеспечивает автоматическую интеграцию с бухгалтерскими и юридическими системами, упрощая дальнейшее использование данных.

Срок действия полученных сведений

Полученные через портал Госуслуги сведения о кадастровой стоимости недвижимости действуют в течение установленного законодательством периода. По‑умолчанию информация считается актуальной один год с даты выдачи; после этого срок считается истёкшим, и для получения актуальных данных требуется повторный запрос.

Продление срока возможно только в случае официального изменения характеристик объекта (переустройство, изменение назначения, крупный ремонт). При таких изменениях кадастр автоматически обновляет стоимость, и новый документ получает новый период действия, начиная с даты регистрации изменения.

Для контроля актуальности рекомендуется фиксировать дату выдачи справки и планировать повторный запрос до окончания года. Если запрос осуществляется позже установленного срока, система выдаст уведомление о необходимости обновления данных.

Ключевые моменты:

срок действия - 12 мес. с даты выдачи;
автоматическое обновление при изменении параметров объекта;
необходимость повторного запроса после истечения срока.

Применение выписки в различных ситуациях

Выписка из реестра недвижимости используется в практических целях, когда требуется официальное подтверждение данных о объекте. При оформлении запроса на определение кадастровой стоимости через сервис «Госуслуги» документ становится обязательным вложением.

Варианты применения выписки:

подтверждение прав собственности при продаже или аренде;
предоставление в банк для получения ипотечного кредита;
включение в документы при регистрации наследства;
предъявление в суде при спорах о границах или долях;
использование в налоговых декларациях для расчёта имущественного налога.

Для получения выписки через онлайн‑портал достаточно авторизоваться, выбрать услугу «Запрос выписки из реестра», указать объект и оплатить государственную пошлину. После формирования документа его можно скачать в формате PDF и сразу прикрепить к заявке на кадастровую стоимость.

Своевременное получение выписки ускоряет процесс получения оценки, исключает необходимость посещения МФЦ и сокращает срок ожидания результата.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении сведений

Отказ в предоставлении сведений о кадастровой стоимости возникает, когда запрос, отправленный через личный кабинет Госуслуг, не может быть обработан по объективным причинам. Причины отказа фиксируются в официальном ответе и могут включать:

отсутствие в базе актуальных данных по объекту;
несовпадение указанных в заявке реквизитов с регистрационными сведениями;
незавершённые процедуры регистрации прав собственности;
ограниченный доступ к сведениям в связи с государственными или судебными ограничениями.

Для устранения отказа необходимо проверить корректность вводимых параметров: адрес, кадастровый номер, ФИО собственника. При обнаружении ошибок следует исправить заявку и повторно отправить запрос. Если данные указаны верно, а отказ сохраняется, следует обратиться в службу поддержки Госуслуг или в региональный отдел Росреестра с запросом уточнения причин. Ответ от органа обязателен в течение 30 дней.

Если отказ не обоснован, предусмотрена возможность подачи жалобы в суд или в уполномоченный орган по защите прав граждан. В жалобе указываются:

дата и номер отказа;
копии документов, подтверждающих право собственности;
обоснование необходимости получения кадастровой стоимости.

После подачи жалобы орган обязан рассмотреть её в установленный срок и вынести решение, которое может стать основанием для повторного предоставления сведений.

Неверные данные в выписке

Неверные сведения в выписке о кадастровой стоимости недвижимости могут привести к завышению налога, задержке оформления сделки и необходимости дополнительных разбирательств. При запросе информации через портал государственных услуг такие ошибки обычно проявляются в виде неверного указания площади, ошибочного адреса, неправильного кода ОКС или устаревшей оценки стоимости.

Для выявления неточностей выполните проверку полученных данных против документов, подтверждающих характеристики объекта (правоустанавливающие документы, технический паспорт, акт о вводе в эксплуатацию). Сравните указанные параметры с данными в ЕГРН и реестре кадастровой стоимости. При обнаружении расхождений сразу оформите запрос на исправление.

Алгоритм действий:

Откройте личный кабинет на портале госуслуг и выберите сервис получения выписки о кадастровой стоимости.
Введите идентификационный номер объекта (КН) и запросите документ.
Скачайте выписку, внимательно проверьте:
- площадь, измеренную в квадратных метрах;
- адрес с указанием всех компонентов (улица, дом, корпус, строение);
- код ОКС и классификацию объекта.
При обнаружении ошибок заполните форму «Заявление о внесении изменений в кадастровую информацию», приложив подтверждающие документы.
Отправьте заявление через портал; в течение 30 дней органы кадастровой службы обязаны внести корректировки и выдать обновленную выписку.

Если исправление не производится в установленный срок, обратитесь в службу поддержки портала или в региональный отдел Росреестра. Документ с исправленными данными будет использоваться при расчете налога, оформлении продажи или получения ипотечного кредита.

Как оспорить кадастровую стоимость

Основания для оспаривания

Для подачи заявки на получение кадастровой стоимости недвижимости через сервис Госуслуги существует возможность оспорить установленную оценку. Оспаривание возможно лишь при наличии законных оснований, подтверждающих ошибочность или несоответствие данных.

Основные причины для подачи жалобы:

Ошибка в указании площади объекта (недостаточная или завышенная площадь);
Неправильный классификационный код земельного участка или здания;
Применение неверного коэффициента корректировки (например, при учёте рыночных условий);
Наличие недостоверных сведений в кадастровом паспорте (неактуальные данные о состоянии или назначении);
Противоречие между данными в Едином государственном реестре недвижимости и информацией, представленной в заявке.

Для каждого из перечисленных пунктов необходимо подготовить документальное подтверждение: техническую документацию, акт измерений, выписку из реестра, экспертное заключение или справку из органов местного самоуправления. После сбора материалов следует оформить электронную заявку в личном кабинете на портале, указав номер кадастрового объекта и приложив подтверждающие файлы.

Система рассматривает жалобу в течение 30 дней. По результату проверки выдаётся новое определение стоимости или подтверждается первоначальная оценка. При отказе в изменении стоимости клиент имеет право обратиться в суд, предоставив те же доказательства, что и в электронную процедуру.

Порядок действий

Для получения кадастровой стоимости через портал Госуслуги необходимо выполнить последовательные действия.

Зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru, подтвердив личность с помощью СМС‑кода или электронной подписи.
В личном кабинете выбрать раздел «Услуги» → «Недвижимость» → «Кадастровая стоимость».
Указать объект: тип недвижимости, кадастровый номер или адрес.
Прикрепить скан или фото документа, подтверждающего право собственности (договор, свидетельство).
Оплатить услугу через интегрированный платёжный сервис (банковская карта, онлайн‑банкинг).
Подтвердить запрос, нажав кнопку «Отправить».
Ожидать формирование отчёта - время обработки обычно не превышает 24 часов.
После готовности в личном кабинете появится кнопка «Скачать», по которой можно получить документ в формате PDF.

При возникновении вопросов использовать онлайн‑чат поддержки или телефон горячей линии, указанные на странице сервиса. Выполнение всех пунктов гарантирует получение официального документа без обращения в органы кадастра.