Как заказать градостроительный план земельного участка через Госуслуги: подробный гид

Что такое градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и зачем он нужен?

Определение ГПЗУ

Определение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) - это нормативный документ, фиксирующий порядок использования и застройки конкретного участка территории. Документ оформляется в соответствии с требованиями «Градостроительного кодекса Российской Федерации» и отражает согласованные с органами исполнительной власти параметры застройки.

ГПЗУ содержит следующие ключевые разделы:

границы участка и его кадастровый номер;
допустимые виды использования (жилая, коммерческая, производственная и другое.);
параметры плотности застройки (коэффициент застройки, этажность);
ограничения по высоте зданий и отступам от границ;
требования к инженерным сетям и транспортной инфраструктуре;
условия охраны окружающей среды и культурного наследия.

Определение ГПЗУ формируется на основании проектных документов, согласованных с муниципальными и региональными органами. После утверждения документ размещается в публичных реестрах, где его можно запросить через сервис «Госуслуги». При заказе градостроительного плана в системе необходимо указать кадастровый номер участка, загрузить согласованные проектные материалы и оплатить услугу через личный кабинет. После подтверждения оплаты система автоматически формирует запрос в уполномоченный орган, который выдаёт готовый ГПЗУ в электронном виде.

Полученный план служит основанием для получения разрешения на строительство, регистрации прав собственности и контроля за соблюдением градостроительных норм. Его отсутствие препятствует началу строительных работ и может привести к юридическим последствиям. Поэтому своевременное определение и оформление ГПЗУ является обязательным этапом в процессе оформления градостроительных услуг через электронный портал.

Для чего требуется ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) необходим для согласования будущих строительных и инфраструктурных решений с требованиями градостроительной политики региона. Документ фиксирует пределы застройки, высотные ограничения, расположение дорог, коммуникаций и общественных пространств, обеспечивая соответствие проекта нормативным актам.

Требование ГПЗУ обусловлено несколькими целями:

определение допустимых типов и интенсивности застройки;
регулирование использования земельных ресурсов в соответствии с генеральным планом муниципалитета;
предотвращение конфликтов между различными видами деятельности на участке;
обеспечение доступа к инженерным сетям и транспортной инфраструктуре;
формирование правовой основы для выдачи разрешения на строительство.

Наличие ГПЗУ упрощает процесс получения разрешительной документации через портал государственных услуг, ускоряя согласование и снижая риск отказов со стороны контролирующих органов. Это гарантирует, что проект будет реализован в рамках установленных градостроительных ограничений и требований.

Кому может понадобиться ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) необходим в ряде ситуаций, когда требуется официальное определение допустимых видов использования территории и параметров застройки.

физические лица, планирующие строительство собственного жилого дома или коттеджа;
застройщики, реализующие многоквартирные жилые или коммерческие проекты;
предприятия, открывающие производственные, складские или офисные помещения;
сельскохозяйственные организации, переводящие землю из сельского в другое назначение;
муниципальные органы, формирующие инфраструктурные сети и общественные зоны;
инвесторы, приобретающие земельные участки для последующей разработки;
юридические лица, получающие разрешения на перепланировку или изменение функций объектов;
некоммерческие организации, реализующие проекты в сфере экологии и озеленения.

В каждом из перечисленных случаев ГПЗУ фиксирует границы допустимых строительных работ, плотность застройки, высотные ограничения и требования к инженерным сетям, обеспечивая согласованность проекта с градостроительной политикой региона. Без такого документа невозможно оформить разрешительные бумаги, получить ипотечное кредитование или завершить сделку по продаже недвижимости.

Подготовка к заказу ГПЗУ через Госуслуги

Необходимые документы для подачи заявления

Документы на земельный участок

Для оформления градостроительного плана земельного участка через портал Госуслуги требуется комплект официальных бумаг, подтверждающих право собственности и статус участка.

«Кадастровый паспорт» - основной документ, содержащий сведения о границах, площади и категории земли.
«Свидетельство о праве собственности» либо «Договор аренды», если участок находится в аренде.
«Технический план» (если имеется) - упрощает процесс согласования и ускоряет выдачу плана.
«Согласие совладельцев» (при совместной собственности) - обязательный документ, подтверждающий согласие всех участников.
«Паспорт гражданина» или «СНИЛС» - идентификация заявителя в системе Госуслуги.

Для участков, находящихся в охраняемых зонах, добавляются:

«Разрешение на проведение работ в ООПТ» (охраняемая природная территория) или аналогичный документ от органов охраны окружающей среды.
«Согласование с местным органом самоуправления» - подтверждает отсутствие ограничений со стороны муниципалитета.

При подготовке пакета документов следует проверять актуальность сведений в кадастровой системе, избегать несоответствий в названиях и номерах записей. Электронные версии документов загружаются в личный кабинет Госуслуги в формате PDF, размер файла не превышает 10 МБ. После загрузки система автоматически проверяет комплект и формирует заявку на выдачу градостроительного плана.

Документы, удостоверяющие личность

Для оформления запроса на градостроительный план земельного участка через портал Госуслуги требуется подтвердить личность официальным документом. При этом система принимает только документы, удостоверяющие личность гражданина, зарегистрированные в базе данных ФМС.

Паспорт гражданина Российской Федерации (паспорт РФ) - основной документ, содержащий сведения о владельце и срок действия.
Водительское удостоверение - допускается в качестве подтверждения, если в нем указаны фамилия, имя, отчество и дата рождения.
Служебный паспорт (для государственных служащих) - применяется при оформлении от имени организации.
Заграничный паспорт - приемлем, если в системе указана соответствующая запись о гражданстве.

Каждый документ должен быть загружен в электронном виде в формате PDF или JPG, четко читаемым и без повреждений. При загрузке система автоматически проверяет соответствие данных, указанных в заявке, данным в документе. Если проверка не пройдена, запрос отклоняется, и требуется загрузить корректный документ.

Предварительная проверка готовности к подаче заявления

Перед тем как оформить заявку на получение градостроительного плана, необходимо убедиться, что все условия готовности выполнены. Отсутствие хотя бы одного из пунктов приведёт к отклонению обращения и задержке процесса.

Для проверки готовности рекомендуется последовательно пройти следующие этапы:

Убедиться, что пользователь зарегистрирован в системе «Госуслуги» и подтверждён доступ к личному кабинету.
Проверить наличие актуального кадастрового паспорта участка в электронном виде.
Согласовать сведения о земельных участках с данными Росреестра; при расхождениях исправить информацию в сервисе «Кадастр».
Подготовить скан или фото документов, подтверждающих право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, решение суда).
Установить, что на счёте в системе «Госуслуги» достаточно средств для оплаты услуги; при необходимости пополнить баланс.
Ознакомиться с перечнем обязательных приложений к заявлению, убедиться в их полном наборе и корректном заполнении.

После выполнения всех пунктов система автоматически разрешит переход к формированию заявки. Отсутствие любого из требований блокирует дальнейшее действие и требует корректировки до повторной попытки.

Пошаговая инструкция по заказу ГПЗУ на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуг

Авторизация на портале Госуслуг - обязательный этап для получения градостроительного плана земельного участка. Без подтверждения личности в системе запросы не обрабатываются.

Для входа в личный кабинет необходимо выполнить последовательность действий: открыть сайт gosuslugi.ru, нажать кнопку «Войти», ввести СНИЛС и пароль, подтвердить ввод кодом, полученным по СМС. После успешного ввода система открывает рабочее пространство пользователя.

Если учетная запись отсутствует, следует создать её через пункт «Регистрация». Регистрация требует указания СНИЛС, подтверждения электронной почты и установки пароля. После завершения процесса пользователь получает доступ к авторизационным функциям.

Для повышения безопасности включается двухфакторная аутентификация: после ввода пароля система запрашивает одноразовый код, отправляемый на привязанный телефон. Код действителен в течение пяти минут и обеспечивает защиту от несанкционированного доступа.

При возникновении ошибок система выводит сообщения, требующие корректных действий:

«Неверный пароль» - перепроверить ввод, при необходимости восстановить пароль через ссылку «Забыли пароль?».
«Срок действия кода истёк» - запросить новый код, дождаться получения SMS.
«Учётная запись заблокирована» - обратиться в службу поддержки, предоставить данные для разблокировки.

Все операции выполняются в рамках единой государственной информационной системы, что гарантирует быструю и надёжную обработку запросов на градостроительный план.

Поиск услуги «Получение градостроительного плана земельного участка»

Поиск по каталогу услуг

Для доступа к услуге по оформлению градостроительного плана необходимо воспользоваться поиском в каталоге госуслуг. Перейдите на портал, откройте раздел «Каталог услуг» и введите в строку поиска ключевые слова, например, «градостроительный план» или «земельный участок». Система отобразит список подходящих сервисов; выберите нужный, проверив название в французских кавычках («Оформление градостроительного плана»).

После открытия карточки сервиса изучите перечень обязательных документов и сроки выполнения. При подтверждении соответствия требованиям нажмите кнопку «Подать заявку», заполните форму и загрузите файлы.

Основные действия:

открыть портал Госуслуг;
выбрать «Каталог услуг»;
ввести поисковый запрос;
отфильтровать результаты по типу услуги;
открыть карточку выбранного сервиса;
ознакомиться с требованиями;
инициировать подачу заявки.

Эти шаги позволяют быстро найти и оформить запрос на градостроительный план без лишних поисков.

Поиск по названию услуги

Для быстрого перехода к оформлению градостроительного плана необходимо воспользоваться функцией поиска по названию услуги в личном кабинете портала Госуслуги. Введите в строку поиска точное название услуги, например, «Градостроительный план земельного участка». Система отобразит соответствующий элемент в списке результатов.

Выберите найденный пункт, кликните «Оформить».
Укажите реквизиты земельного участка, загрузите требуемые документы.
Подтвердите запрос, оплатите госпошлину (если требуется) и дождитесь формирования плана.

Поиск по названию гарантирует минимальное количество переходов между разделами и ускоряет процесс оформления. После подтверждения заявки в личном кабинете появятся статус и сроки выполнения.

Заполнение электронного заявления

Ввод данных о заявителе

Для подачи заявки на получение градостроительного плана необходимо корректно заполнить раздел «Заявитель». Ввод данных определяет идентификацию лица, уполномоченного получать документ, и гарантирует соответствие требований государственных сервисов.

Обязательные поля:

Фамилия, имя, отчество (полностью, как указано в паспорте);
Серия и номер паспорта, дата выдачи, орган, выдавший документ;
ИНН (если имеется);
СНИЛС;
Телефон мобильного устройства (формат +7 XXXXXXXXXX);
Адрес электронной почты (корректный, подтверждённый в личном кабинете);
Почтовый адрес регистрации (полностью, включая индекс).

Дополнительные сведения:

Дата рождения;
Гражданство;
Сведения о юридическом лице (для организаций): название, ОГРН, КПП, банк‑реквизиты.

Документы прикладываются в виде сканов или фотографий в формате PDF или JPEG, размером не более 5 МБ каждый. При загрузке изображений рекомендуется использовать чёрно‑белый режим и обеспечить читаемость всех полей.

После ввода всех данных система автоматически проверяет их на соответствие реестрам. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое требуется исправить. Завершив ввод и подтвердив корректность информации, пользователь получает возможность перейти к следующему шагу - формированию заявления на градостроительный план.

Ввод данных о земельном участке

Для оформления градостроительного плана необходимо корректно ввести сведения о земельном участке в личном кабинете портала государственных услуг.

В разделе «Оформление планировочного документа» открывается форма ввода данных. Обязательные поля:

«Адрес земельного участка» - полное описание с указанием улицы, дома, корпуса и номера квартиры (если применимо);
«Кадастровый номер» - строка из 13‑16 цифр, получаемая из кадастрового реестра;
«Площадь участка» - значение в квадратных метрах, указать точный размер без округления;
«Тип земельного участка» - выбрать из списка (жилая, нежилая, сельскохозяйственная и прочее.);
«Назначение земли» - указать целевое использование согласно градостроительного плана;
«Год ввода в эксплуатацию» - если участок уже построен, указать календарный год завершения строительства.

После заполнения полей система проверяет корректность введённого кадастрового номера и соответствие адреса официальному реестру. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с указанием ошибки, которое необходимо исправить до отправки заявки.

Перед отправкой рекомендуется:

сверить указанные данные с выпиской из ЕГРН;
убедиться, что все цифры в кадастровом номере введены без пробелов и тире;
проверить единицы измерения площади (м²) и отсутствие лишних символов.

После успешного ввода данных нажимается кнопка «Отправить заявку», и система формирует электронный запрос на подготовку градостроительного плана. Далее процесс продолжается в автоматическом режиме, а статус заявки доступен в личном кабинете.

Прикрепление необходимых документов

Для оформления градостроительного плана земельного участка в системе Госуслуги необходимо правильно прикрепить все требуемые документы. Ошибки при загрузке приводят к отклонению заявки и удлинению срока получения результата.

копия свидетельства о праве собственности (паспорт земельного участка);
выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
кадастровый паспорт участка в формате PDF;
техническое задание на разработку плана, подписанное заказчиком;
согласие собственника (если заявка подаётся представителем).

Каждый файл должен соответствовать требованиям системы: формат PDF, размер не более 10 МБ, чёткое сканирование без искажений. При загрузке выбирается пункт «Прикрепить файл», после чего открывается диалоговое окно. Файлы добавляются последовательно, проверяется наличие названия и корректность формата, затем нажимается кнопка «Сохранить». После подтверждения система отображает список прикреплённых документов с индикатором успешной загрузки.

На этапе проверки контролирующим органом осуществляется сверка загруженных материалов с перечнем требований. При несоответствии система автоматически возвращает заявку с указанием конкретного недочёта. В случае полной соответствия документы принимаются, и процесс разработки градостроительного плана переходит к следующему этапу.

Подтверждение и отправка заявления

Для перехода к завершающему этапу оформления необходимо убедиться, что все сведения в заявке заполнены без ошибок. Проверка включает контроль корректности адреса участка, указанных кадастровых номеров и выбранного типа градостроительного плана. После подтверждения данных система автоматически отображает окно с итоговым резюме заявки.

откройте раздел «Мои услуги» в личном кабинете;
выберите подготовленную заявку и нажмите кнопку «Проверить данные»;
в появившемся списке исправьте отмеченные несоответствия;
подтвердите корректность, нажав «Подтвердить и отправить».

После нажатия кнопки «Подтвердить и отправить» заявление поступает в обработку. Портал формирует электронный документ, присваивает номер обращения и отправляет уведомление на указанный e‑mail. Номер обращения сохраняется в разделе «История запросов», где можно отслеживать статус выполнения и получать готовый градостроительный план в электронном виде.

Отслеживание статуса заявления и получение ГПЗУ

Как отслеживать статус заявления на Госуслугах

Для контроля продвижения заявки на портале необходимо регулярно проверять её статус.

Войдите в личный кабинет на Госуслугах под своей учётной записью.
Откройте раздел «Мои заявления».
В списке найдите нужное обращение, обратите внимание на колонку «Статус».
При необходимости используйте фильтр «Дата подачи» или «Тип услуги», чтобы сузить поиск.

Портал автоматически отправляет уведомления о смене статуса на привязанную электронную почту и в личный кабинет. Включите опцию push‑уведомлений в мобильном приложении, чтобы получать сообщения мгновенно.

Если статус не меняется в течение ожидаемого срока, проверьте корректность загруженных документов, убедитесь в отсутствии требуемых уточнений. При отсутствии изменений обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь» или по указанному телефону справочного центра.

Регулярный мониторинг и своевременное реагирование позволяют избежать задержек и ускорить получение градостроительного плана.

Сроки рассмотрения заявления

Сроки рассмотрения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка, поданного через сервис Госуслуги, определяются нормативными актами и внутренними регламентами портала. После загрузки всех обязательных документов система фиксирует дату получения и инициирует автоматический процесс проверки.

При стандартном порядке обработки заявка рассматривается в течение 30 календарных дней.
При необходимости уточнения данных орган‑владелец может запросить дополнительные сведения; в этом случае срок продлевается до 45 дней, но не более 60 дней от даты получения полного пакета.
Для проектов, подпадающих под ускоренный режим (например, в рамках муниципального мероприятия), срок сокращается до 10 рабочих дней, при условии полного и корректного заполнения формы.

Статус заявки обновляется в личном кабинете каждый рабочий день. По окончании проверки пользователь получает электронное уведомление с указанием результата: готовый план доступен для скачивания, либо указаны причины отказа и перечень требуемых исправлений. При возникновении задержки более 5 рабочих дней рекомендуется обратиться в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявления.

Соблюдение указанных сроков гарантирует своевременное получение градостроительного плана без дополнительных административных расходов.

Получение готового ГПЗУ

Электронный документ

Электронный документ - файл, подтверждающий наличие градостроительного плана и позволяющий передать его в цифровом виде через портал государственных услуг.

Для оформления градостроительного плана земельного участка необходимо загрузить такой документ в личный кабинет.

Для загрузки следует выполнить последовательность действий:

Авторизоваться на портале Госуслуги.
Перейти в раздел «Градостроительные планы».
Выбрать услугу «Заказ градостроительного плана».
Нажать кнопку «Добавить документ», указать тип «Электронный документ».
Выбрать файл в поддерживаемом формате (PDF, DOCX, XML).
Подтвердить загрузку, указав электронную подпись, если требуется.

Требования к файлу: размер не превышает 10 МБ, документ должен быть подписан квалифицированной электронной подписью, содержать реквизиты участка (кадастровый номер, адрес).

После подтверждения система проверяет соответствие формата и наличие подписи, после чего формирует запрос на подготовку плана.

Результат - готовый градостроительный план в виде электронного документа, доступный для скачивания в личном кабинете.

Бумажная версия (при необходимости)

Бумажная версия градостроительного плана требуется в случае подачи документов в органы местного самоуправления, когда электронный формат не принимается. При оформлении через портал Госуслуги документ формируется в цифровом виде, после чего его можно распечатать на официальном бланке или в типографии, признанной поставщиком печатных материалов.

Для получения бумажного экземпляра необходимо выполнить следующие действия:

Отключить опцию «электронный документ» в личном кабинете, выбрав пункт «печать на бумаге».
Сохранить файл в формате PDF на локальном устройстве.
Передать файл в аккредитованную типографию, указав требования к оформлению: формат листа А3, подпись печатной копии печатью организации.
После печати проверить соответствие оригиналу, убедиться в наличии подписи ответственного лица и печати органа, выдающего план.

Если типография недоступна, печать можно выполнить на офисном принтере, соблюдая требования к качеству изображения и масштабу. После получения бумажного документа следует приложить его к заявлению, поданному через Госуслуги, и передать в отдел планирования по адресу, указанному в инструкциях сервиса.

Бумажный вариант облегчает взаимодействие с контролирующими органами, исключая необходимость пересылки файлов по электронной почте и ускоряя процесс согласования. При соблюдении указанных пунктов бумажная версия готова к использованию без дополнительных корректировок.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в предоставлении услуги: причины и действия

Отказ в предоставлении градостроительного плана может возникнуть в процессе обращения через портал государственных услуг. Причины отказа фиксируются в официальных уведомлениях, требуют оперативного реагирования.

Причины отказа:

Несоответствие предоставленных документов требованиям нормативных актов;
Ошибки в указании кадастрового номера или границ участка;
Отсутствие согласования с органами местного самоуправления;
Наличие ограничений, указанных в «Законе о градостроительной деятельности»;
Неуплата установленных сборов.

Действия при получении отказа:

Тщательно изучить текст уведомления, определить конкретный пункт, вызывающий отказ;
Сформировать пакет недостающих или исправленных документов в соответствии с требованиями;
При необходимости обратиться в службу поддержки портала для уточнения деталей;
Подать повторную заявку с учётом исправлений, приложив подтверждающие материалы;
При повторном отказе подготовить официальную жалобу в вышестоящий орган, указав ссылки на нормативные положения, регулирующие предоставление услуги.

Ошибки при заполнении заявления

Ошибки при заполнении заявления на получение градостроительного плана земельного участка через Госуслуги часто становятся причиной отказа и задержек.

‑ Неправильный ИНН или ОГРН заявителя. При вводе данных необходимо сверять их с официальными документами, иначе система автоматически отклонит запрос.

‑ Отклонения в адресе участка. Указывайте точный кадастровый номер, а не условные обозначения; отсутствие цифр в номере приводит к невозможности поиска объекта.

‑ Пропуск обязательного поля «Цель получения». Пустое поле считается незаполненным, система не принимает заявку.

‑ Ошибки в дате подачи. Указывайте текущую дату, а не будущую - система проверяет соответствие даты текущему дню.

‑ Неполный перечень прилагаемых документов. При отсутствии сканов копий правоустанавливающих документов заявление отклоняется без рассмотрения.

Проверка ввода перед отправкой избавит от большинства проблем. После отправки заявления рекомендуется внимательно изучить сообщение о статусе в личном кабинете, чтобы своевременно устранить выявленные недостатки.

Технические неполадки на портале Госуслуг

Технические сбои на портале «Госуслуги» напрямую влияют на процесс получения градостроительного плана земельного участка. При возникновении неполадок пользователь теряет возможность оформить заявку, проверять статус и получать готовый документ в установленные сроки.

отказ сервера при попытке загрузить заявление;
невозможность пройти авторизацию из‑за ошибок в системе аутентификации;
отсутствие доступа к личному кабинету после обновления интерфейса;
задержка обновления статуса заявки, вызывающая неоднозначность текущего положения;
ошибки в формировании PDF‑документа плана, приводящие к его недоступности.

Для минимизации последствий рекомендуется выполнить последовательные действия:

очистить кеш браузера и удалить файлы cookie, затем повторить попытку входа;
проверить работоспособность сервиса через официальный канал «Статус сервисов»;
при постоянных отказах воспользоваться альтернативным браузером или режимом инкогнито;
при отсутствии доступа к личному кабинету обратиться в техническую поддержку через форму обратной связи, указав точный код ошибки и время возникновения;
сохранять промежуточные скриншоты и копии запросов для ускорения обработки обращения.

Систематическое соблюдение перечисленных мер позволяет быстро восстановить работу портала и продолжить оформление градостроительного плана без потери сроков.

Альтернативные способы получения ГПЗУ

Обращение в МФЦ

Для получения градостроительного плана земельного участка через портал Госуслуги предусмотрена возможность обращения в «МФЦ».

Для обращения подготовьте следующие документы:

паспорт гражданина РФ;
свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий интерес к участку;
выписку из ЕГРН, содержащую кадастровый номер;
заявление в форме онлайн‑сервиса «Госуслуги», предварительно распечатанное и подписанное.

При посещении «МФЦ» выполните последовательные действия:

Предъявите подготовленные документы сотруднику окна обслуживания.
Передайте заявление в электронном виде через терминал или вручную; система автоматически сформирует запрос в государственную информационную систему.
Получите подтверждающий QR‑код или справку о регистрации обращения; сохраните их для последующего контроля статуса.

После регистрации в системе статус заявки отслеживается в личном кабинете на «Госуслугах». При готовности градостроительного плана система отправит уведомление, после чего документ можно скачать в электронном виде либо получить в виде распечатки в том же «МФЦ».

Обращение в «МФЦ» обеспечивает быстрый ввод данных, контроль за выполнением запроса и возможность непосредственного получения готового плана без дополнительных походов в органы государственной регистрации.

Обращение в органы архитектуры и градостроительства

Для получения градостроительного плана земельного участка необходимо обратиться в органы архитектуры и градостроительства, отвечающие за территорию объекта. Обращение оформляется через личный кабинет на портале Госуслуги, где доступна электронная форма заявки.

В заявке указываются:

кадастровый номер участка;
адрес и площадь;
цель разработки плана (строительство, реконструкция, изменение назначения);
контактные данные заявителя.

К заявке прикладываются обязательные документы:

копия свидетельства о праве собственности или договора аренды;
технический паспорт участка (если имеется);
согласие собственников соседних земельных участков при необходимости;
выписка из реестра недвижимости.

После загрузки всех материалов система автоматически генерирует подтверждение о приёме заявки. На указанную в профиле электронную почту и в личный кабинет приходит уведомление с номером обращения. По этому номеру можно отслеживать статус: «в работе», «на экспертизе», «готово к выдаче».

При необходимости уточнить детали обращения, можно воспользоваться онлайн‑чатом на сайте органа или позвонить в справочную службу по телефону, указанному в разделе контактов. Ответы предоставляются в течение одного рабочего дня.

Готовый градостроительный план доступен для скачивания в личном кабинете. При получении документа обязательна подпись уполномоченного специалиста и печать органа. После загрузки план можно использовать для получения разрешения на строительство.

Платные услуги по оформлению ГПЗУ

Платные услуги по оформлению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) предоставляются через портал Госуслуги в виде отдельного пакета, который необходимо добавить к основной заявке.

Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелек, после чего система автоматически генерирует чек с указанием суммы и реквизитов получателя.

Ключевые элементы платного пакета:

подготовка технической документации, включающей схемы расположения объектов и инженерных сетей;
проверка соответствия проекта нормативным требованиям регионального планирования;
оформление согласований с органами государственной власти и муниципальными структурами;
выдача заверенного электронного экземпляра ГПЗУ, пригодного к использованию в строительных и юридических процедурах.

Стоимость услуг варьируется в зависимости от сложности проекта и региона, типичные цены находятся в диапазоне от 5 000 до 20 000 рублей. Точные тарифы указаны в разделе «Платные услуги» на странице подачи заявки.

Для оформления платного пакета требуется загрузить сканированные копии правоустанавливающих документов, кадастровый план участка и сведения о целевом назначении территории. После загрузки система проверит комплектность и выдаст уведомление о завершении обработки.

При возникновении вопросов клиент может обратиться в службу поддержки портала, где предоставят разъяснения по процедурам оплаты и требованиям к документам.