Как выписать из квартиры через портал Госуслуг

Обзор процедуры выписки через Госуслуги

Что такое выписка из квартиры

Выписка из квартиры - оформленный документ, подтверждающий факт прекращения регистрации лица по конкретному жилому адресу. Официально выписка фиксирует, что человек более не считается проживающим в данном помещении, и его сведения удаляются из реестра адресов.

Законодательство РФ определяет выписку как действие, совершаемое в рамках миграционного учёта. Оформление регулируется Федеральным законом «О порядке выезда из Российской Федерации» и постановлением Правительства о порядке регистрации граждан по месту жительства.

Выписка требуется в ситуациях, когда:

переезд в другое жильё;
продажа или сдача квартиры внаём;
оформление наследства;
подача документов в органы социальной защиты или банк.

Документ содержит:

ФИО лица, подающего заявление;
паспортные данные;
дату и номер заявления;
адрес квартиры, из которой производится выписка;
дату прекращения регистрации;
подпись уполномоченного сотрудника.

Для получения выписки через государственный онлайн‑сервис необходимо:

Войти в личный кабинет на портале государственных услуг;
Выбрать услугу «Выписка из квартиры»;
Заполнить электронную форму, указав адрес и личные данные;
Прикрепить скан паспорта и другие требуемые документы;
Подтвердить запрос электронной подписью или кодом из СМС;
Ожидать готовности документа, после чего скачать его в формате PDF.

Электронный способ ускоряет процесс, исключает необходимость личного посещения МФЦ и гарантирует юридическую силу полученного документа.

Преимущества использования портала Госуслуги

Экономия времени

Оформление отказа от квартиры через госуслуги позволяет сократить срок выполнения операции с дней до минут. Все действия происходят в личном кабинете, без визита в МФЦ и без необходимости собирать бумажные документы.

Регистрация в личном кабинете: один клик, подтверждение по СМС.
Заполнение онлайн‑формы отказа: автоматическое подставление данных из паспорта и ИНН.
Прикрепление скана свидетельства о праве собственности: загрузка за 30 секунд.
Подписание электронным сертификатом: мгновенное подтверждение заявки.
Получение закрытого акта в личном кабинете: доступ в течение часа.

Традиционный способ требует личного присутствия, подачи бумажных заявлений, ожидания в очереди и нескольких визитов в органы, что удлиняет процесс до недели. Онлайн‑подача устраняет каждый из этих этапов, тем самым освобождая рабочее время и уменьшая количество поездок.

Для максимального ускорения процесса рекомендуется:

Обновить профиль в личном кабинете заранее, указав актуальные контактные данные.
Подготовить сканы документов в формате PDF, размером не более 2 МБ.
Использовать электронную подпись, зарегистрированную в системе, чтобы избежать ручного ввода кода подтверждения.

Эти меры позволяют завершить процедуру отказа от квартиры в течение одного рабочего дня, экономя часы, а иногда и целые дни, которые обычно требуются при обычном обслуживании.

Удобство и доступность

Процесс оформления выписки из жилого помещения через государственный онлайн‑сервис устраняет необходимость личного визита в отделение. Все документы загружаются в личный кабинет, а статус заявки отслеживается в режиме реального времени. Пользователь получает подтверждение о завершении операции сразу после её одобрения.

Преимущества цифрового способа:

Доступность 24 часа в сутки, без привязки к расписанию приёмных.
Отсутствие очередей и поездок в офисы государственных органов.
Возможность работать из любой точки, где есть интернет‑соединение.
Автоматическое формирование печатных форм и их отправка на электронную почту.

Экономия времени и ресурсов достигается за счёт полностью автоматизированного алгоритма, который проверяет корректность заполнения и сразу сообщает о недочётах. Это делает процедуру быстрой, надёжной и удобной для любого пользователя.

Подготовка к подаче заявления

Необходимые документы для физических лиц

Паспорт гражданина РФ

Паспорт гражданина РФ - документ, подтверждающий личность, без которого невозможно оформить выход из квартиры через сервис Госуслуг.

Для начала подготовьте электронную копию паспорта:

скан первой страницы, где указаны ФИО, дата рождения и серия‑номер;
скан страницы с регистрацией, если она присутствует в документе.

Проверьте, что изображение чёткое, все данные читаемы, срок действия не истёк. После загрузки в личный кабинет система автоматически сверит данные с базой МВД.

Заполняя заявление о снятии с учёта, укажите:

номер паспорта, указанный в первой строке;
дату выдачи и орган, выдавший документ;
текущий адрес проживания, который будет удалён из реестра.

После отправки формы система выдаст подтверждение о принятии заявления. При необходимости в течение 5 рабочих дней можно загрузить дополнительные документы через личный кабинет.

Получив уведомление о завершении процедуры, проверьте, что в личном кабинете отражён новый статус - отсутствие указания на прежний адрес. Этот статус подтверждает, что паспорт был успешно использован для снятия с учёта и дальнейшие обращения к ЖКХ, налоговой и другим службам будут учитывать актуальный адрес.

Документы, подтверждающие право собственности или проживания (при необходимости)

Для подачи заявления об отмене регистрации в жилом помещении через Госуслуги потребуются документы, подтверждающие ваше право собственности или фактическое проживание. Основные варианты:

Договор купли‑продажи, договор дарения, свидетельство о праве наследования или иной документ, фиксирующий право собственности на квартиру.
Договор аренды (гражданско‑правовой или договор найма) с указанием срока и адреса недвижимости.
Справка из управляющей организации или ЖЭК, подтверждающая факт проживания в квартире (выдаётся по запросу жильца).
Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных собственниках и долях в праве собственности.
Паспорт гражданина РФ и ИНН (для идентификации заявителя).

Если заявление подаётся от имени одного из совладельцев, достаточно предоставить документ, подтверждающий его долю (например, выписка из реестра или нотариальная запись). При отсутствии официального договора аренды допускается справка от арендодателя, подписанная и заверенная нотариусом. Все приложенные файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ, с четко читаемым текстом. После загрузки документов система проверит их соответствие требованиям и, при отсутствии ошибок, оформит отмену регистрации.

Условия для выписки через Госуслуги

Собственник квартиры

Собственник квартиры, желающий оформить выписку через портал государственных услуг, получает возможность выполнить процедуру полностью онлайн, без посещения МФЦ.

Для начала необходимо войти в личный кабинет на Госуслугах, используя подтвержденный аккаунт и двухфакторную аутентификацию. После входа откройте раздел «Жилищные услуги» и выберите пункт «Выписка из квартиры».

Далее подготовьте обязательные документы:

Паспорт (скан или фото);
Свидетельство о праве собственности (электронная копия);
Согласие всех со‐собственников, если квартира имеет несколько владельцев;
Документ, подтверждающий изменение места жительства (например, договор аренды нового помещения).

Загрузите файлы в соответствующие поля формы, проверьте корректность введённой информации и нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует заявление, присвоит ему номер и отобразит статус обработки.

После подачи заявления следите за обновлениями в личном кабинете:

Статус «На проверке» - документы проверяются сотрудниками службы.
Статус «Одобрено» - выписка готова, её можно скачать в формате PDF.
При возникновении вопросов система отправит уведомление с указанием требуемых уточнений.

Если требуется ускорить процесс, используйте функцию «Экспресс‑проверка», доступную при наличии подтверждённого электронного сертификата. В случае отклонения заявления, исправьте указанные недостатки и повторно отправьте запрос.

Завершив процедуру, сохраните полученный документ и при необходимости предоставьте его в органы регистрации по месту нового проживания. Всё действие выполняется в несколько кликов, без необходимости физического присутствия.

Проживающий по данному адресу

Проживающий по данному адресу, желающий оформить выписку через портал «Госуслуги», обязан подтвердить свою личность и наличие прав доступа к квартире. Для этого необходимо наличие личного кабинета на сервисе, подтверждённого паспортом и СНИЛС, а также документ, подтверждающий право собственности или договор аренды.

Перед началом процедуры следует собрать следующие материалы:

паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
документ, подтверждающий право собственности, аренды или субаренды;
сведения о текущем месте жительства (если требуется).

Действия в личном кабинете:

войти в раздел «Жильё» → «Выписка из квартиры»;
выбрать нужный объект недвижимости из списка зарегистрированных адресов;
загрузить сканы подготовленных документов;
указать дату, с которой требуется прекратить регистрацию;
подтвердить заявку электронной подписью или кодом из СМС.

После отправки заявки система проверяет предоставленные данные. При отсутствии ошибок выписка оформляется автоматически, а подтверждающий документ появляется в личном кабинете в течение 24 часов. При необходимости дополнительно посетить МФЦ, система генерирует приказ о дополнительном подтверждении.

Завершив процесс, проживающий получает электронный сертификат выписки, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете для последующего предъявления в государственных органах.

Пошаговая инструкция по выписке

Авторизация на портале Госуслуги

Вход в личный кабинет

Для начала работы необходимо открыть сайт госуслуг и нажать кнопку входа в личный кабинет.

Введите логин - это телефон, электронная почта или ИНН, указанные при регистрации.
Введите пароль, созданный при первом входе. Если пароль потерян, воспользуйтесь ссылкой восстановления, указав номер телефона или адрес электронной почты, привязанный к аккаунту.
Подтвердите вход кодом, полученным в SMS‑сообщении или в мобильном приложении «Госуслуги».

После успешной авторизации появится главная страница кабинета, где в разделе «Мои услуги» выбирается пункт «Снятие с учёта в квартире».

Проверьте корректность данных о квартире: адрес, кадастровый номер, ФИО собственника.
При необходимости загрузите скан паспорта, ИНН и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).

Завершив заполнение, нажмите кнопку отправки заявки. Система сформирует электронный запрос, который будет рассмотрен в течение установленного срока. При одобрении вы получите уведомление в личном кабинете и подтверждающий документ в виде PDF‑файла, который можно распечатать или сохранить.

Все действия выполняются в режиме онлайн, без посещения отделений МФЦ. При возникновении ошибок в вводимых данных система выдаст конкретное сообщение, позволяющее сразу исправить проблему и продолжить процесс.

Выбор услуги «Снятие с регистрационного учета»

Для оформления выписки из жилого помещения в системе Госуслуг первым шагом является выбор правильной услуги. В каталоге сервисов необходимо искать пункт «Снятие с регистрационного учета». При его выборе система автоматически откроет форму, в которой запрашиваются обязательные данные:

ФИО заявителя;
Паспортные данные;
Адрес квартиры, из которой требуется снять регистрацию;
Дата планируемого снятия.

После ввода информации система проверяет наличие всех необходимых документов и формирует электронный запрос в отдел регистрации. При подтверждении заявки пользователь получает электронный акт снятия, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.

Выбор услуги «Снятие с регистрационного учета» гарантирует, что процесс выписки будет завершён в соответствии с нормативными требованиями, без обращения в МФЦ. Все действия выполняются онлайн, что ускоряет получение результата.

Заполнение электронного заявления

Персональные данные заявителя

Для оформления заявления о снятии с учёта по месту жительства через онлайн‑сервис необходимо предоставить точные персональные сведения. Ошибки в данных приводят к отказу в обработке и задержке процедуры.

Фамилия, имя, отчество (полные, без сокращений);
Дата рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
СНИЛС (12 цифр без пробелов);
ИНН (при наличии);
Паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ;
Адрес регистрации (полный, включая индекс);
Номер мобильного телефона, указанный в личном кабинете Госуслуг;
Электронная почта, привязанная к аккаунту.

Все указанные реквизиты вводятся в соответствующие поля формы, проверяются системой на соответствие формату и совпадение с данными, хранящимися в государственных реестрах. После подтверждения согласия с условиями обработки персональных данных и отправки заявления система генерирует электронный документ о снятии с учёта, который доступен в личном кабинете.

Данные о выписываемом лице (если выписывают другого человека)

Для оформления выписки другого лица в личном кабинете необходимо точно указать персональные сведения, подтверждающие его идентификацию и право на изменение статуса.

В заявке следует ввести:

Фамилию, имя, отчество полностью.
Дату рождения.
Серийный номер и дату выдачи паспорта, а также код подразделения.
СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта).
ИНН (при наличии).
Адрес регистрации, указанный в паспорте.
Степень родства или иные основания, подтверждающие право заявителя действовать от имени выписываемого (например, супруг, родитель, законный представитель).

Кроме основных данных требуется приложить один из документов, подтверждающих полномочия заявителя:

Доверенность, заверенная нотариусом.
Судебное решение о перемене состава жильцов.
Согласие всех со‑жильцов, оформленное в электронном виде.

Все поля должны быть заполнены без пропусков, иначе система отклонит запрос. После отправки заявления портал автоматически проверит соответствие данных документам и выдаст подтверждение о завершении процедуры.

Адрес, с которого производится выписка

Для подачи заявления о снятии с регистрационного учета в личном кабинете необходимо указать точный адрес квартиры, с которой производится выписка. Адрес должен полностью соответствовать данным, указанным в паспортных документах и в системе Росреестра.

Обязательные элементы адреса:

Страна, регион (область/край);
Город или населённый пункт;
Улица, проспект, переулок и их номер;
Дом, корпус, строение (при наличии);
Квартира (номер);
Почтовый индекс.

Каждый элемент вводится в отдельное поле формы или в строку «Адрес проживания», без сокращений, кроме официальных аббревиатур (например, «обл.»). После ввода система проверяет совпадение с официальным реестром; при расхождении запрос отклоняется.

Если в документе указано несколько адресов (например, прописка в двух регионах), выбирается тот, из которого планируется выписка. В случае изменения номера квартиры или дома требуется предварительно обновить данные в личном кабинете, иначе процесс завершится ошибкой.

После подтверждения правильности адреса система автоматически генерирует запрос в МФЦ или отдел регистрации. Уведомление о статусе заявления приходит в личный кабинет и на указанный электронный адрес.

Загрузка необходимых документов (сканы)

Требования к формату и размеру файлов

Для подачи заявления о выписке из квартиры через электронный сервис Госуслуги необходимо подготовить документы в соответствии с установленными параметрами файлов.

При загрузке допускаются следующие форматы: PDF, JPG, JPEG, PNG, DOC, DOCX. Файлы должны быть нечипированными, без паролей и скрытого содержимого. Каждый документ не должен превышать 5 МБ; суммарный объём всех вложений ограничен 20 МБ. При работе с изображениями рекомендуется использовать разрешение не менее 300 dpi, цветовую модель RGB. Сканированные копии должны быть чёткими, без обрезки границ и лишних пятен.

Для упрощения обработки системы следует соблюдать единый стиль именования: название_документа_ддммгггг.pdf (например, договор_01012024.pdf). При необходимости добавить несколько страниц в один файл они объединяются в один PDF‑документ.

Соблюдение указанных требований ускоряет проверку заявления и гарантирует отсутствие отказов из‑за несоответствия техническим параметрам.

Подтверждение и отправка заявления

Для завершения процедуры выписки из жилого помещения в личном кабинете Госуслуг необходимо выполнить несколько точных действий.

Сначала откройте форму «Выписка из квартиры», введите требуемые данные: ФИО заявителя, адрес квартиры, дату начала и окончания проживания. Убедитесь, что сведения совпадают с паспортом и договором аренды.

Далее прикрепите обязательные документы:

копию паспорта (страницы с фотографией и регистрацией);
документ, подтверждающий право собственности или аренды;
справку о совместном проживании, если требуется.

После загрузки файлов система проверит их соответствие. При обнаружении несоответствия появится сообщение об ошибке, которое необходимо исправить до перехода к следующему шагу.

Подтвердите ввод через электронную подпись или код, отправленный на телефон, и нажмите кнопку «Отправить заявление». Портал сгенерирует подтверждающий номер и PDF‑копию заявления с отметкой о приёме.

Сохраните полученный документ и номер заявки. Они потребуются при обращении в управляющую компанию или МФЦ для получения справки о выписке.

Ожидание результата и статус заявления

Уведомления в личном кабинете

Уведомления в личном кабинете фиксируют каждый шаг оформления выписки из квартиры. После подачи заявления система автоматически генерирует сообщения, которые появляются в разделе «Уведомления» вашего аккаунта на портале.

Типы уведомлений:

подтверждение получения заявления;
запрос недостающих документов;
изменение статуса заявки (например, «в работе», «на проверке»);
готовность решения о выписке;
указание срока подачи дополнительных материалов.

Чтобы просмотреть сообщения, выполните вход в личный кабинет, откройте пункт меню «Уведомления», при необходимости примените фильтр по дате или типу. В списке каждая запись содержит краткое описание и кнопку «Подробнее», открывающую полную информацию и прикреплённые файлы.

При получении уведомления необходимо:

открыть сообщение;
при наличии требуемых документов загрузить их в указанный раздел;
подтвердить выполнение действия, нажав кнопку «Подтверждаю» или аналогичную.

Своевременное реагирование на уведомления исключает паузы в обработке заявки и ускоряет получение официального акта выписки.

Возможные причины отказа и пути их решения

Распространенные ошибки при заполнении

При подаче заявления о выписке из жилого помещения через личный кабинет Госуслуг часто возникают типичные ошибки, которые замедляют процесс и вызывают отказ.

Неправильный выбор типа услуги. Нужно выбрать именно «Выписка из квартиры», а не «Смена собственника» или «Регистрация права собственности».
Ошибки в указании адреса. Прописать квартиру следует полностью: регион, город, улица, номер дома и квартиры. Пропуск цифры или неверный регистр приводит к автоматическому отклонению заявки.
Неполные данные о собственнике. В поле «ФИО собственника» вводятся только фамилия, имя, отчество без лишних пробелов и специальных символов. Добавление кавычек, тире или лишних пробелов приводит к несоответствию в базе.
Отсутствие подтверждающих документов. При необходимости приложить копию договора аренды, свидетельства о праве собственности или выписку из домовой книги. Пустой загрузочный блок считается ошибкой.
Неверный формат файлов. Прикрепляемые документы должны быть в PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ. Форматы DOC, DOCX или превышение лимита вызывают автоматическую отмену.
Ошибки в контактных данных. Указание недействующего телефона или электронной почты препятствует получению уведомлений о статусе заявки.
Пропуск подписи в электронном заявлении. При подтверждении необходимо использовать личный сертификат или электронную подпись, иначе запрос считается неполным.

Проверка всех полей перед отправкой, соответствие требованиям к форматам и наличие обязательных вложений позволяют избежать задержек и получить выписку без повторных обращений.

Неполный пакет документов

Неполный пакет документов при снятии с регистрационного учёта через онлайн‑сервис Госуслуги приводит к отклонению заявки и необходимости повторного обращения.

Отсутствие обязательных бумаг фиксирует следующие проблемы:

отсутствие оригинала или скана свидетельства о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
отсутствие согласия собственника, если заявитель не является владельцем;
отсутствие актуального паспорта заявителя (скан с просроченным сроком действия);
отсутствие справки из ЖЭК о наличии задолженностей по коммунальным услугам, если они предусмотрены правилами муниципального учета.

Каждый из пунктов требует немедленного восполнения. После получения недостающих документов следует загрузить их в личный кабинет, указав правильные типы файлов и проверив соответствие формату (PDF, JPG, размер до 5 МБ). Система автоматически проверит комплект и, при полном соответствии, одобрит заявку в течение 24 часов.

Если после загрузки система вновь отклонит заявку, следует изучить сообщение об ошибке, исправить указанные несоответствия и повторить процесс без задержек. Быстрое устранение пробелов в документации исключает дополнительные обращения в МФЦ и ускоряет завершение процедуры.

Отсутствие необходимых прав или полномочий

Отсутствие у заявителя прав собственности, аренды или иной законной основы на проживание в квартире делает невозможным подачу заявления о выписке через сервис Госуслуги. Система проверяет сведения о владельце и о лицах, имеющих право на регистрацию, используя данные ЕГРН и реестра договоров аренды. Если такие права не подтверждены, запрос отклоняется без возможности дальнейшего рассмотрения.

Для устранения этой преграды необходимо:

оформить договор аренды или иной документ, подтверждающий правомочность проживания;
зарегистрировать договор в Росреестре или получить выписку из реестра прав собственника;
добавить подтверждающие документы в личный кабинет Госуслуг перед отправкой заявления.

После загрузки корректных документов система автоматически пересчитывает статус, и заявка проходит проверку. Без подтверждения прав доступа к функции выписки в личном кабинете нет.

Что делать после одобрения заявления

Получение уведомления о снятии с учета

Для завершения процедуры выписки из жилого помещения необходимо получить официальное уведомление о снятии с учёта. Этот документ подтверждает, что адрес более не относится к вашему месту проживания и служит основанием для изменения регистрационных данных в государственных реестрах.

Получить уведомление можно через личный кабинет на портале государственных услуг, выполнив следующие действия:

Войти в личный кабинет, используя подтверждённый профиль.
Выбрать раздел «Регистрация и учет населения».
Открыть подраздел «Снятие с учёта по месту жительства».
Заполнить форму заявления, указав новый адрес регистрации (если он уже известен) или отметив отсутствие такового.
Прикрепить копию договора аренды или свидетельства о праве собственности, подтверждающего ваше право на выписку.
Отправить запрос и дождаться автоматической генерации уведомления в личном кабинете.

После появления уведомления следует скачать документ в формате PDF, распечатать и передать копию в управляющую компанию, а также сохранить электронную версию для предъявления в миграционную службу или при оформлении новых документов. Если уведомление не появляется в течение установленного срока, рекомендуется проверить статус заявки в разделе «Мои обращения» и при необходимости открыть повторный запрос.

Необходимость физического посещения (в отдельных случаях)

Оформление выписки из жилого помещения в большинстве случаев полностью реализуется через личный кабинет Госуслуг: заполнение онлайн‑заявки, загрузка сканов документов, получение электронного подтверждения. Однако в ряде ситуаций система требует личного присутствия заявителя.

Состояние объекта недвижимости находится в споре (например, судебное решение о совместном владении).
Отсутствие оригиналов документов, требуемых для подтверждения права собственности или проживания.
Необходимость нотариального заверения подписи в случае, когда электронная подпись недоступна или недействительна.
Требование органов регистрации проверить подлинность представленных бумаг (проверка подлинности паспорта, свидетельства о праве собственности).

При личном визите в отдел регистрации необходимо предоставить:

Паспорт гражданина РФ.
Оригинал или заверенную копию договора купли‑продажи, свидетельства о праве собственности или иного документа, подтверждающего право проживания.
Заполненную форму заявления о выписке, полученную в личном кабинете.
При необходимости - доверенность, если заявление подаёт представитель.

Отказ от посещения в указанных случаях приводит к отклонению онлайн‑заявки и продлению процедуры на несколько недель. Поэтому при возникновении перечисленных условий следует сразу планировать визит в МФЦ или отдел регистрации, чтобы избежать задержек.

Дальнейшие действия (например, новая регистрация)

После завершения процедуры выписки из квартиры необходимо оформить новое место жительства.

Подготовьте подтверждающие документы: паспорт, договор аренды или свидетельство о праве собственности на новое жильё.
Откройте личный кабинет на портале государственных услуг, если его ещё нет.
В разделе «Регистрация по месту жительства» выберите пункт «Зарегистрировать новое место».
Загрузите сканы подготовленных документов, укажите точный адрес и срок проживания.
Подтвердите заявку электронной подписью или кодом из SMS‑сообщения.
Ожидайте подтверждения от МФЦ: в течение 3-5 рабочих дней статус изменится на «Зарегистрировано».

После получения подтверждения обновите сведения в банковских и страховых сервисах, а также в системе налоговой службы, чтобы избежать проблем с учётом.

Если требуется смена места учёта в военкомате или в системе соцзащиты, повторите те же действия в соответствующих разделах портала.

Все операции выполняются онлайн, без посещения государственных учреждений.