Как войти на сайт Росреестра через портал Госуслуг

Подготовка к входу

Необходимые условия для авторизации

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Подтверждённая учетная запись на портале Госуслуг - ключевой элемент, позволяющий пользоваться сервисами Росреестра без отдельного входа. При подтверждении привязываются персональные данные, паспортные сведения и телефон, что гарантирует однозначную идентификацию пользователя.

Для получения подтверждённого профиля необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет Госуслуг.
Перейти в раздел «Мой профиль» и выбрать пункт «Подтверждение личности».
Загрузить скан или фото паспорта, заполнить данные о месте регистрации.
Привязать номер мобильного телефона и пройти смс‑верификацию.
Дождаться автоматической проверки данных (обычно в течение нескольких минут).

После завершения процедуры в личном кабинете появится статус «Подтверждена». Этот статус открывает доступ к разделу «Росреестр» на том же портале, где доступны запросы выписок, запись на приём, подача заявлений и просмотр сведений о недвижимости.

Наличие подтверждённого профиля упрощает работу: нет необходимости вводить данные повторно, система автоматически подставляет их в формы Росреестра, а доступ к истории запросов сохраняется в личном кабинете. Благодаря этому процесс получения кадастровой информации становится быстрым и безопасным.

Наличие доступа к интернету

Наличие стабильного соединения с сетью Интернет - обязательное условие для доступа к сервису Росреестра через портал Госуслуг. Без него невозможно выполнить аутентификацию, загрузить документы и получить сведения из реестра.

Для корректной работы требуется:

пропускная способность не менее 1 Мбит/с;
отсутствие частых перебоев соединения;
поддержка современных протоколов TLS 1.2 и выше;
совместимость с браузерами Chrome, Firefox, Edge (актуальные версии).

Проверка качества соединения должна проводиться до начала работы: откройте любую страницу портала, убедитесь в быстрой загрузке и отсутствии ошибок сертификата. При обнаружении проблем обратитесь к провайдеру или переключитесь на альтернативный канал связи. После подтверждения исправности сети вход в сервис проходит без задержек и ошибок.

Что понадобится для входа

Документы для регистрации (при необходимости)

Для доступа к сервисам Росреестра через личный кабинет Госуслуг требуется подтвердить личность. При первой регистрации в системе необходимо загрузить один или несколько документов, в зависимости от выбранного способа подтверждения.

Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц, страница с регистрацией);
СНИЛС (если требуется привязка к системе пенсионного страхования);
ИНН (для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);
Доверенность нотариально заверенная (при регистрации от имени другого лица);
Справка о постановке на учёт в налоговой (для физических лиц, не имеющих ИНН);
Выписка из ЕГРН (для подтверждения прав собственности, если требуется доступ к конкретным объектам).

Если пользователь уже имеет подтверждённый профиль в Госуслугах, повторная загрузка документов не требуется. В случае отказа в проверке система автоматически предоставляет перечень недостающих или некорректных файлов, после чего их можно загрузить повторно. Все документы проверяются в течение 24 часов, после чего пользователь получает доступ к сервисам Росреестра.

Устройство для доступа в интернет

Для доступа к сервису Росреестра через портал Госуслуг требуется устройство, способное установить стабильное соединение с интернетом и поддерживать современные браузеры.

Первый уровень - аппаратный. Подходят:

настольный компьютер с 64‑битной операционной системой;
ноутбук, планшет или смартфон, оснащённые минимум 2 ГБ оперативной памяти;
любой гаджет, имеющий Wi‑Fi или Ethernet‑порт.

Второй уровень - сетевой. Необходимо:

модем, предоставляющий широкополосный канал (DSL, кабель, оптоволокно);
роутер, поддерживающий WPA2‑AES и минимум 802.11n;
при работе в публичных сетях использовать VPN‑клиент.

Третий уровень - программный. Требования к браузеру:

последняя версия Chrome, Firefox, Edge или Safari;
включённая поддержка JavaScript и cookie‑файлов;
отсутствие блокировщиков скриптов, которые могут препятствовать загрузке форм.

Для успешного входа в сервис следует выполнить настройку сети, проверить доступ к домену gosuslugi.ru и убедиться, что устройство получает IP‑адрес автоматически. После этого вводятся учётные данные Госуслуг, и система перенаправляет к разделу Росреестра.

Процесс авторизации через Госуслуги

Переход на официальный сайт Росреестра

Для доступа к сервисам Росреестра через личный кабинет Госуслуг необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Откройте сайт Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru) и выполните вход, используя учётные данные (логин и пароль) или подтверждение через СМС/Электронную подпись.
В поисковой строке или в разделе «Электронные услуги» введите запрос «Росреестр». Появится список сервисов, связанных с земельными и кадастровыми вопросами.
Выберите нужный сервис (например, «Получить выписку из ЕГРН», «Запросить справку о наличии обременений») и нажмите кнопку перехода. При этом система перенаправит вас на официальную страницу Росреестра, где будет использована единственная авторизация через Госуслуги.
На открывшейся странице подтвердите согласие на передачу данных между сервисами. После подтверждения появятся формы ввода сведений о объекте недвижимости.
Заполните требуемые поля, прикрепите необходимые документы и отправьте запрос. Результат будет доступен в личном кабинете как на портале Госуслуг, так и на сайте Росреестра.

Эти шаги позволяют быстро и безопасно перейти от государственной платформы к официальному ресурсу Росреестра без необходимости отдельной регистрации.

Выбор способа входа

Авторизация через ЕСИА (Госуслуги)

Для доступа к сервисам Росреестра через портал Госуслуги необходимо выполнить авторизацию в системе ЕСИА.

Сначала откройте сайт gosuslugi.ru. На главной странице найдите кнопку «Войти» и нажмите её. В появившемся окне выберите вариант входа через ЕСИА. Введите логин (обычно это телефон или адрес Э‑почты) и пароль, указанные при регистрации в Госуслугах. После ввода данных система запросит подтверждение: введите код из SMS‑сообщения или подтвердите вход с помощью мобильного приложения «Госуслуги».

После успешного входа в ЕСИА откройте раздел «Росреестр» либо перейдите по прямой ссылке на сервис Росреестра. На странице сервиса появится кнопка «Войти через Госуслуги». Нажмите её - система автоматически передаст токен авторизации из ЕСИА и откроет личный кабинет в Росреестре без дополнительного ввода данных.

Если при первом входе в Росреестр требуется привязать профиль, укажите идентификатор личного кабинета в ЕСИА и подтвердите действие тем же способом, что и при входе в Госуслуги.

Итоговый набор действий:

Перейти на gosuslugi.ru и нажать «Войти».
Выбрать вход через ЕСИА, ввести учётные данные.
Подтвердить вход кодом из SMS или приложением.
Открыть сервис Росреестра и нажать «Войти через Госуслуги».
При необходимости выполнить привязку профиля.

Эти шаги гарантируют мгновенный и безопасный доступ к ресурсам Росреестра через единый портал государственных услуг.

Ввод данных для входа на Госуслуги

Логин (телефон, почта или СНИЛС)

Логин в системе Госуслуг - единственное поле, в которое пользователь вводит один из трёх идентификаторов: телефон, электронную почту или СНИЛС. Выбор зависит от того, какой контакт был привязан к личному кабинету при регистрации.

Телефон - строковое значение в международном формате, без пробелов и знаков «+». Пример: 79161234567.
Электронная почта - полный адрес, содержащий символ «@» и доменную часть. Пример: [email protected].
СНИЛС - 11‑цифровый номер без разделителей. Пример: 12345678901.

При входе на сервис Росреестра через портал Госуслуг пользователь сразу попадает на страницу авторизации. В поле «Логин» вводится выбранный идентификатор, после чего система проверяет его наличие в базе. При корректном вводе появляется запрос пароля или кода из смс/почты, в зависимости от настроенного способа двухфакторной аутентификации.

Основные ошибки: ввод пробелов в телефон, отсутствие «@» в почте, добавление тире в СНИЛС. Исправление этих неточностей гарантирует мгновенный доступ к личному кабинету без повторных запросов восстановления.

Пароль от учетной записи Госуслуг

Пароль от учетной записи в системе государственных услуг - ключевой элемент доступа к сервисам, включая работу с Реестром недвижимости. Он обеспечивает идентификацию пользователя и защищает персональные данные.

Для создания надёжного пароля следует соблюдать требования:

длина не менее 8 символов;
наличие хотя бы одной заглавной буквы, одной строчной, цифры и специального символа (!, @, # и прочее.);
отсутствие последовательных символов клавиатуры (123, qwerty) и повторяющихся букв;
отсутствие слов из личных данных (имя, фамилия, дата рождения).

При первом входе в личный кабинет система запросит ввод пароля, который пользователь задаёт в процессе регистрации. После ввода система проверит соответствие требованиям и зашифрует пароль в базе данных.

Если пароль утерян или забыт, выполните следующие действия:

На странице входа нажмите кнопку «Забыли пароль?».
Введите номер телефона или адрес электронной почты, привязанный к учётной записи.
Подтвердите личность через СМС‑код или ссылку в письме.
Сформируйте новый пароль, соблюдая указанные выше правила.

Регулярная смена пароля повышает уровень защиты. Рекомендуется обновлять его минимум раз в 90 дней и хранить в надёжном менеджере паролей, а не в открытом виде. Соблюдение этих рекомендаций гарантирует безопасный и бесперебойный доступ к сервисам, связанным с земельными и имущественными данными.

Подтверждение входа

Код из СМС (при двухфакторной аутентификации)

Для доступа к сервису Росреестра через портал Госуслуги требуется подтверждение входа с помощью одноразового кода, получаемого по SMS. Код служит вторым уровнем защиты, гарантируя, что авторизоваться может только владелец привязанного мобильного телефона.

После ввода логина и пароля система отправляет текстовое сообщение на зарегистрированный номер. В сообщении содержится шестизначный код, который необходимо ввести в специально отведённое поле. Ошибки при вводе приводят к блокировке попытки и требованию повторной отправки кода.

Порядок действий:

Откройте страницу входа в личный кабинет Росреестра через Госуслуги.
Введите учётные данные (логин и пароль).
Дождитесь получения SMS‑сообщения; проверьте, что номер телефона соответствует вашему профилю.
Скопируйте полученный шестизначный код и вставьте его в поле подтверждения.
Нажмите кнопку «Подтвердить». При правильном вводе система открывает доступ к сервису.

Если код не поступил в течение 60‑90 секунд, воспользуйтесь функцией «Отправить код ещё раз». При многократных неудачных попытках следует проверить корректность номера в настройках личного кабинета и при необходимости обновить его.

Для ускорения процесса рекомендуется включить автоматическое чтение SMS на устройстве, что позволяет быстро перенести код в браузер без ручного ввода. После успешного ввода код становится недействительным, что исключает его повторное использование.

Возможные проблемы и их решения

Проблемы с учетной записью Госуслуг

Забыт пароль

Если пароль к личному кабинету на портале Госуслуг, используемому для доступа к сервису Росреестра, утерян, восстановление происходит через несколько обязательных шагов.

Откройте страницу входа в личный кабинет на Госуслугах.
Нажмите ссылку «Забыли пароль?».
Введите зарегистрированный номер телефона или адрес электронной почты, привязанный к учётной записи.
Получите код подтверждения, отправленный в смс‑сообщении или на почту.
Введите код в соответствующее поле.
Установите новый пароль, соблюдая требования к сложности (не менее 8 символов, включающие буквы разных регистров и цифры).
Сохраните изменения и выполните вход, используя новый пароль.

При вводе неверных данных система выдаст сообщение об ошибке и предложит повторить процесс. Если доступ к привязанному телефону или почте невозможен, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через форму «Обратная связь» или по телефону горячей линии, указав ФИО, ИИН и сведения о последнем успешном входе. После подтверждения личности оператор поможет изменить пароль или восстановить учётную запись.

Неподтвержденная учетная запись

Неподтверждённая учётная запись в системе Госуслуг блокирует доступ к сервису Росреестра. При попытке открыть раздел «Электронный реестр» система выдаёт сообщение о необходимости завершения регистрации.

Для восстановления возможности входа выполните следующие действия:

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Мои данные» → «Контактные данные».
Убедитесь, что указаны актуальные телефон и адрес электронной почты.
Нажмите кнопку «Отправить код подтверждения» и введите полученный код.
После успешного ввода система пометит учётную запись как подтверждённую.

Если подтверждение не удалось, проверьте:

корректность введённых контактов;
наличие доступа к указанному телефону или почте;
отсутствие блокировок со стороны службы поддержки.

После подтверждения учётной записи доступ к сервису Росреестра открывается без дополнительных ограничений. Если проблема сохраняется, обратитесь в службу поддержки Госуслуг через форму обратной связи или телефон горячей линии.

Ошибки при переходе или авторизации

Некорректный редирект

Для доступа к сервису Росреестра через портал государственных услуг иногда происходит ошибочный переход на сторонний адрес. Такая ситуация возникает, когда запрос от портала перенаправляется на неверный URL‑адрес, часто из‑за устаревшего кода или конфликтов в настройках браузера.

Причины некорректного редиректа:

Изменения в структуре ссылок Росреестра, не отражённые в системе Госуслуг.
Блокировка редиректов антивирусом или расширениями безопасности.
Кеширование старых URL в браузере.

Пошаговое устранение:

Очистить кэш и файлы cookie в браузере.
Отключить временно расширения, влияющие на перенаправления (например, блокировщики рекламы).
Проверить актуальность ссылки в личном кабинете Госуслуг; при необходимости обновить её вручную.
Если редирект сохраняется, открыть сервис Росреестра напрямую, скопировав текущий URL из сообщения об ошибке, и выполнить вход через «Войти через Госуслуги» в новом окне.
При повторяющихся ошибках обратиться в техподдержку портала, указав точный адрес, на который происходит переход.

Регулярное обновление браузера и контроль над установленными расширениями снижают риск появления неправильных перенаправлений и обеспечивают стабильный доступ к сервисам Росреестра через государственный портал.

Ошибка «отказано в доступе»

При попытке открыть сервис Росреестра через личный кабинет Госуслуг иногда появляется сообщение «отказано в доступе». Такое сообщение свидетельствует о проблеме аутентификации или о блокировке доступа со стороны системы.

Основные причины появления ошибки:

Неправильный ввод логина или пароля в Госуслугах.
Неактивированная или просроченная электронная подпись, требуемая для доступа к реестру.
Ограничения доступа, наложенные на учетную запись (например, отсутствие подтверждения личности).
Технические сбои на стороне Росреестра или Госуслуг (обновление, нагрузка).
Блокировка IP‑адреса из‑за подозрительной активности.

Пошаговые действия для устранения:

Проверьте правильность введённых данных; при необходимости восстановите пароль через форму восстановления.
Убедитесь, что электронная подпись действительна и привязана к аккаунту; при необходимости обновите сертификат.
Откройте раздел «Проверка личности» в личном кабинете и подтвердите все требуемые сведения.
Очистите кэш браузера, отключите расширения, которые могут влиять на запросы, и повторите попытку.
При сохранении ошибки обратитесь в службу поддержки Госуслуг, предоставив скриншот сообщения и идентификатор заявки.

Соблюдение указанных рекомендаций позволяет быстро восстановить доступ к сервису Росреестра через портал государственных услуг.

Технические неполадки на сайтах

Временные сбои на портале Росреестра

Временные сбои на портале Росреестра напрямую влияют на возможность входа в сервис через личный кабинет Госуслуг. При появлении ошибки доступа система может вернуть сообщения о недоступности сервиса, задержке ответа или превышении времени ожидания.

Основные причины сбоев:

Перегрузка серверов в часы пикового обращения;
Плановые технические работы, объявленные на официальных ресурсах;
Неисправности в инфраструктуре провайдера связи;
Аварийные обновления программного обеспечения.

Как действовать при возникновении сбоя:

Проверьте статус сервиса на странице «Техническое обслуживание» в личном кабинете Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.
Обновите страницу браузера, очистив кэш и куки.
Попробуйте войти в другой браузер или в режиме инкогнито.
При сохранении ошибки обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи на Госуслугах, указав код ошибки и время попытки входа.
При невозможности решить проблему онлайн используйте альтернативный канал - посетите ближайший многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для снижения риска повторных сбоев рекомендуется:

Планировать обращения в нерабочие часы (утренние или вечерние периоды);
Подключать автоматическое уведомление о технических работах, подписавшись на рассылку новостей Росреестра;
Хранить копии необходимых документов в личном облачном хранилище, чтобы при повторных попытках не тратить время на их повторную загрузку.

Соблюдение перечисленных действий позволяет быстро восстановить доступ к сервисам Росреестра через Госуслуги даже в условиях временной недоступности основной системы.

Проблемы на портале Госуслуг

Для получения доступа к сервису Росреестра через портал Госуслуги часто возникают технические и административные препятствия.

Ошибки аутентификации: неверный ввод логина/пароля, блокировка аккаунта после нескольких неудачных попыток.
Необходимость прохождения капчи: иногда система не распознаёт ввод, требуя повторных попыток.
Ограничения браузера: устаревшие версии Chrome, Firefox или Safari могут вызывать сбои отображения страниц.
Плановые и внеплановые отключения сервиса: отсутствие ответа от сервера, задержки в загрузке данных.
Ограничения по типу учетной записи: пользователи без подтверждённого профиля или без привязанного телефона не могут перейти к разделу Росреестра.
Неправильные параметры запроса: ввод некорректного кода услуги или неверного идентификатора объекта приводит к ошибке 404.

Каждая из перечисленных проблем требует отдельного решения: восстановление доступа к личному кабинету, обновление браузера, проверка статусных сообщений о техническом обслуживании, корректировка данных в запросе. При своевременном устранении препятствий процесс получения информации из Росреестра через Госуслуги становится стабильным и предсказуемым.

Функционал Росреестра после входа

Доступ к личным данным

Для получения доступа к своим сведениям в системе Росреестра необходимо выполнить несколько последовательных действий через сервис Госуслуги.

Сначала откройте личный кабинет на Госуслугах и выполните авторизацию, используя подтверждённый телефон и пароль. После входа в профиль найдите раздел «Электронные услуги» и выберите пункт, связанный с Росреестром. При первом обращении система запросит согласие на передачу персональных данных - подтвердите его.

Далее система перенаправит вас на портал Росреестра, где будет автоматически подставлен токен авторизации. На открывшейся странице появятся возможности:

просмотр выписок из Единого государственного реестра недвижимости;
проверка статуса заявок и договоров;
загрузка документов, требуемых для сделок.

Все операции фиксируются в журнале действий личного кабинета, что обеспечивает контроль над использованными данными. При необходимости обновить контактную информацию или изменить параметры доступа, используйте соответствующие настройки в разделе профиля Госуслуг.

Следование указанной последовательности гарантирует безопасный и быстрый доступ к личным сведениям в Росреестре без дополнительных промежуточных сервисов.

Получение государственных услуг

Заказ выписок из ЕГРН

Для получения выписки из ЕГРН необходимо воспользоваться интегрированным сервисом Росреестра в личном кабинете Госуслуг.

Войдите в личный кабинет Госуслуг, пройдя двухфакторную аутентификацию.
Откройте раздел «Росреестр».
Выберите пункт «Заказ выписки».
Введите кадастровый номер или точный адрес недвижимости.
Укажите тип выписки: полная, краткая или о правах.
Выберите способ получения: электронная копия (с ЭЦП) или бумажная доставка.
Произведите оплату онлайн банковской картой.
Сохраните подтверждение оплаты, дождитесь уведомления о готовности документа.

После завершения оплаты система формирует выписку в вашем кабинете. Скачать электронный вариант можно сразу после уведомления; для бумажной копии укажите почтовый адрес и ожидайте доставку.

Если доступ к сервису ограничен, проверьте актуальность телефонного номера, наличие подтверждённого профиля и действующий сертификат ЭЦП.

Подача заявлений

Для подачи заявлений в системе Росреестра необходимо сначала открыть личный кабинет на портале Госуслуг и выполнить вход под своей учётной записью. После подтверждения личности система предоставляет доступ к перечню государственных услуг, связанных с недвижимостью.

Далее выбирается пункт «Заявления в Росреестр». На странице открывается форма, в которой указываются обязательные реквизиты:

тип заявления (например, запрос выписки, регистрация прав);
объект недвижимости (адрес, кадастровый номер);
цель обращения;
контактные данные заявителя.

После заполнения всех полей нажимается кнопка отправки. Система проверяет корректность введённой информации и формирует электронный документ, который автоматически направляется в Росреестр.

Полученный ответ (решение, выписка, уведомление) появляется в личном кабинете в разделе «Мои заявления». При необходимости можно скачать файл в формате PDF или просмотреть статус обработки в режиме онлайн. Все действия выполняются без обращения в офис, полностью через интернет‑портал.

Проверка статуса обращений

Для проверки статуса обращений после входа в личный кабинет Росреестра через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько действий.

Откройте сайт Госуслуг, авторизуйтесь с помощью подтверждённого аккаунта.
В разделе «Сервисы» выберите сервис «Росреестр». Переход происходит по ссылке, размещённой в списке доступных государственных услуг.
После перехода в личный кабинет Росреестра найдите пункт «Мои обращения». Он расположен в верхнем меню или в боковой панели, в зависимости от текущей версии интерфейса.
В списке обращений обратите внимание на колонку «Статус». Здесь отображаются текущие этапы обработки: «В работе», «Ожидает документов», «Завершено», «Отказано» и другое.
При необходимости нажмите на конкретное обращение, чтобы открыть детальную карточку. В ней указаны даты изменения статуса, комментарии сотрудников и список требуемых действий.
Если статус требует предоставления дополнительных документов, загрузите их через кнопку «Добавить файл» и подтвердите отправку.
После выполнения всех требований статус автоматически изменится, и система отправит уведомление на привязанную электронную почту или в личный кабинет.

Периодически обновляйте страницу или используйте кнопку «Обновить», чтобы видеть актуальную информацию. При возникновении вопросов можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки или написать запрос в раздел «Обратная связь».