Как узнать кадастровый номер квартиры через Госуслуги

Введение

1. Кадастровый номер: что это такое и зачем он нужен

1.1. Значение кадастрового номера для собственника

Кадастровый номер - уникальный идентификатор недвижимости в государственном реестре, фиксирующий её местоположение, площадь и границы.

Для собственника номер служит юридическим подтверждением прав собственности. Он присутствует в выписках из реестра, договоре купли‑продажи и в документах по ипотеке, обеспечивая однозначную привязку к объекту.

Практические функции кадастрового номера:

оформление сделок (купля‑продажа, аренда, дарение);
получение банковского кредита под залог недвижимости;
регистрация прав в Росреестре;
проверка налогооблагаемой базы и расчёт земельного налога;
участие в государственных программах субсидирования и компенсаций.

Отсутствие корректного номера приводит к задержкам в оформлении документов, риску конфликтов при границах участка и усложнённому взаимодействию с органами власти. Поэтому своевременное уточнение и проверка кадастрового номера являются обязательным шагом для любого владельца квартиры.

1.2. Применение кадастрового номера в различных ситуациях

Кадастровый номер фиксирует объект недвижимости в Едином государственном реестре и служит уникальным идентификатором в любой официальной операции.

При продаже квартиры номер указывается в договоре, обеспечивает юридическую чистоту сделки и упрощает проверку прав собственности.
При оформлении ипотечного кредита банк требует кадастровый номер для оценки залогового имущества и внесения записи в реестр залогов.
При расчёте налога на имущество налоговая служба использует номер для определения площади, категории и стоимости объекта.
При подключении коммунальных услуг номер позволяет точно привязать счётчики, оформить договоры и вести учёт потребления.
При наследовании или дарении недвижимости нотариус проверяет номер, чтобы подтвердить отсутствие обременений и правильность перехода прав.
При возникновении споров о границах участков кадастровый номер служит основанием для проведения межевания и внесения изменений в кадастр.

Во всех перечисленных случаях наличие корректного кадастрового номера гарантирует быстрый доступ к официальным данным и исключает ошибки при оформлении документов.

2. Подготовка к поиску

2.1. Необходимая информация для поиска

Для получения кадастрового номера квартиры через портал Госуслуги необходимо собрать несколько ключевых данных. Без них запрос не будет обработан.

Полный адрес недвижимости: город, район, улица, номер дома, корпус (при наличии), номер квартиры.
Личный кабинет на Госуслугах: подтверждённая учётная запись с доступом к сервису «Электронный документооборот».
Паспортные данные владельца (серия, номер, дата выдачи) - требуются для идентификации в системе.
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) или СНИЛС, если они указаны в официальных документах на объект.
При наличии: кадастровый паспорт или выписка из реестра недвижимости, где уже указан номер участка.

Эти сведения вводятся в форму поиска на сайте. После подтверждения личности система выдаст кадастровый номер, привязанный к указанному адресу. Если информация неполна, запрос будет отклонён, и потребуется дополнить данные.

2.2. Требования к учетной записи на Госуслугах

Для получения кадастрового номера квартиры через портал «Госуслуги» необходимо иметь полностью оформленную учетную запись, отвечающую следующим требованиям.

Регистрация в системе с указанием ФИО, даты рождения и места проживания, совпадающих с данными паспорта.
Привязка действующего российского мобильного номера и подтверждение его через SMS‑код.
Добавление и подтверждение адреса электронной почты, используемой для восстановления доступа.
Загрузка сканов или фотографий паспорта (страницы с личными данными и страницей регистрации) и, при необходимости, СНИЛС.
Прохождение процедуры подтверждения личности (видеовстреча или загрузка документов) для получения статуса «полный пользователь».
Установка сложного пароля и включение двухфакторной аутентификации (например, через приложение‑генератор кода).

После выполнения всех пунктов пользователь получает доступ к личному кабинету, где в разделе «Недвижимость» можно ввести адрес квартиры и получить её кадастровый номер.

Поиск кадастрового номера через Госуслуги

1. Авторизация на портале

1.1. Вход в личный кабинет

Для доступа к сервису, позволяющему получить кадастровый номер квартиры, необходимо выполнить вход в личный кабинет портала Госуслуги.

Откройте браузер, в адресной строке введите https://www.gosuslugi.ru и нажмите Enter.
На главной странице найдите кнопку «Войти» и кликните её.
В появившемся окне укажите зарегистрированный телефон или электронную почту, введите пароль и подтвердите вход кодом, полученным в СМС‑сообщении или в приложении «Госуслуги».

После успешной авторизации в личном кабинете перейдите в раздел «Мои услуги», выберите пункт «Кадастр недвижимости» и откройте карточку нужного объекта. Там будет указан кадастровый номер квартиры.

1.2. Проверка учетной записи

Проверка учетной записи - обязательный этап перед запросом кадастрового номера квартиры в сервисе Госуслуги. Без подтверждения доступа к личному кабинету система не предоставит сведения о недвижимости.

Для контроля состояния аккаунта выполните следующие действия:

Откройте страницу входа в Госуслуги и введите логин и пароль.
После авторизации перейдите в раздел «Профиль».
Убедитесь, что отображается статус «Активен». При наличии пометки «Не подтвержден» нажмите кнопку «Подтвердить личность».
Проверьте наличие привязанного телефона и электронной почты; при отсутствии добавьте их через пункт «Настройки связи».
Если в профиле указана блокировка, изучите причины в разделе «Сообщения» и выполните требуемые действия (например, загрузка сканов паспорта).

При обнаружении несоответствий исправьте данные и повторно подтвердите их. После успешной проверки можно переходить к поиску кадастрового номера квартиры, используя форму «Кадастр недвижимости» в личном кабинете.

2. Использование сервиса "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)"

2.1. Выбор раздела "Получение сведений из ЕГРН"

Для получения кадастрового номера квартиры в личном кабинете Госуслуг необходимо открыть сервис «Электронный государственный реестр недвижимости». Перейдите в меню «Услуги», найдите пункт «Получение сведений из ЕГРН» и нажмите на него. После перехода откроется форма запроса, где требуется указать тип объекта - «Квартира», а также адрес или номер договора.

Далее выполните следующие действия:

Введите точный адрес квартиры или укажите номер договора, если он известен.
Установите галочку «Получить сведения о кадастровом номере».
Нажмите кнопку «Отправить запрос».

Система автоматически сформирует выписку из реестра, в которой будет указан кадастровый номер, площадь, сведения о правах собственности и другие характеристики. Полученный документ можно скачать в формате PDF или просмотреть онлайн.

2.2. Заполнение формы запроса

Для получения кадастрового номера квартиры через портал Госуслуги необходимо правильно заполнить форму запроса. Форму открывают в разделе «Услуги» → «Кадастровый учёт» → «Запрос кадастрового номера». После перехода к полю ввода данные вводятся последовательно:

Адрес объекта - указывается улица, дом, корпус, квартира. При вводе система предлагает варианты, выбирайте точный.
Кадастровый квартал - если известен, указывается; иначе оставьте поле пустым, система определит его по адресу.
Номер помещения - указывается номер квартиры, если запрос относится к отдельному помещению в многоквартирном доме.
Контактный телефон - указывается актуальный номер для получения смс‑уведомления о готовности результата.
Электронная почта - вводится адрес, привязанный к аккаунту, для получения электронного сообщения.

После заполнения всех обязательных полей нажмите кнопку «Отправить запрос». Система проверит корректность введённых данных, отобразит сообщения об ошибках, если они есть. При отсутствии ошибок запрос будет зарегистрирован, и в личном кабинете появится статус выполнения. По завершении проверки cadastral номер будет доступен в виде PDF‑документа, который можно скачать или распечатать.

2.2.1. Указание адреса квартиры

Для поиска кадастрового номера в сервисе Госуслуги первым шагом является точное указание адреса квартиры. Ошибки в этом поле приводят к получению неверных данных или к необходимости повторного запроса.

Откройте личный кабинет на портале Госуслуги и выберите раздел «Кадастр недвижимости».
В поле «Адрес» начните вводить название города; система предложит варианты - выберите нужный.
Введите название улицы, используя автодополнение, чтобы избежать орфографических погрешностей.
Укажите номер дома, корпус (если есть) и кв. №. При вводе используйте только цифры без дополнительных символов.
Проверьте, что выбранный адрес совпадает с данными, указанными в правоустанавливающих документах.

Точность ввода гарантирует, что запрос к базе данных выполнится без задержек и вы получите нужный кадастровый номер сразу после подтверждения.

2.2.2. Ввод других известных данных

Для получения кадастрового номера квартиры в личном кабинете Госуслуги необходимо ввести дополнительные сведения, которые уже известны пользователю. Такие данные позволяют системе сузить поиск и сразу отобразить нужный объект.

Полный адрес квартиры (регион, район, улица, дом, корпус, номер квартиры).
Номер дома и корпуса, если они отличаются от основного адреса.
Кадастровый план или номер земельного участка, к которому относится квартира.
Показатели коммунальных услуг (например, лицевой счёт за газ или электроэнергию), которые часто привязаны к кадастровому объекту.
Данные паспорта квартиры (если они указаны в документах), такие как тип помещения и площадь.

Ввод любой из перечисленных пунктов в соответствующее поле поиска ускоряет процесс, устраняя необходимость просматривать длинный список вариантов. После ввода система автоматически сопоставит введённые сведения с базой данных и выдаст точный кадастровый номер. При отсутствии полного адреса достаточно указать хотя бы два из перечисленных параметров - система сформирует список возможных вариантов, из которого пользователь выбирает нужный.

3. Результаты поиска

3.1. Отображение кадастрового номера

Для получения кадастрового номера квартиры в личном кабинете Госуслуг необходимо выполнить несколько простых действий.

Авторизоваться в личном кабинете, используя подтверждённый телефон и пароль.
Перейти в раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Кадастр недвижимости».
В списке объектов найти нужную квартиру, указав адрес или номер договора.
Открыть карточку объекта - в правой части экрана отображается строка «Кадастровый номер». Формат номера - «РФ <регион> <код района> <код квартала> <номер участка>», например «71:01:0001234:5678».
При необходимости скопировать номер, нажать кнопку «Копировать» рядом с полем.

Если в списке объектов квартира не появляется, проверьте, что в личном кабинете указаны актуальные данные о праве собственности и привязанный к объекту договор. В случае несоответствия обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи на портале.

3.2. Дополнительные сведения об объекте

Для получения полной картины по объекту, после ввода адреса квартиры в личном кабинете, откройте раздел «Кадастр» → «Кадастровый паспорт». В поле «Дополнительные сведения» отображаются конкретные параметры недвижимости:

тип объекта (жилая, нежилая);
общая площадь и жилая площадь;
этаж и количество этажей в здании;
статус (в эксплуатации, в стадии строительства);
дата ввода в эксплуатацию;
кадастровый квартал и номер земельного участка;
назначение земли (жилая, коммерческая);
сведения о правовом статусе (собственник, арендатор);
координаты границ в системе координат;
наличие общих помещений и их площадь;
кадастровая стоимость и оценочная стоимость.

Эти данные формируют полное описание квартиры, позволяют проверить соответствие заявленным характеристикам и подготовить документы для сделок. При необходимости экспортировать сведения, используйте кнопку «Скачать в PDF» или «Экспорт в XML».

Альтернативные способы получения кадастрового номера

1. Поиск на сайте Росреестра

Для получения кадастрового номера квартиры через портал Госуслуг первым шагом является поиск информации на официальном сайте Росреестра. Этот ресурс предоставляет открытый реестр данных о недвижимости, где номер можно узнать без обращения в органы.

Откройте страницу https://rosreestr.gov.ru в браузере.
Выберите раздел «Кадастровый номер» или используйте строку поиска по адресу.
Введите точный адрес квартиры: город, улица, дом, корпус, квартира.
При необходимости уточните кадастровый квартал или номер земельного участка.
В результатах найдите объект «квартира» и скопируйте указанный кадастровый номер.

Полученный номер вводится в личный кабинет Госуслуг для дальнейшего оформления документов или подачи заявлений. При вводе сведений проверяйте соответствие регистрационных данных, чтобы избежать ошибок.

2. Обращение в МФЦ

Обращение в многофункциональный центр (МФЦ) - прямой способ получить кадастровый номер квартиры, если онлайн‑сервис недоступен или требуется официальное подтверждение.

Для обращения подготовьте паспорт, свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН) и заявление о выдаче кадастрового номера. При отсутствии правоустанавливающих документов возьмите выписку из реестра недвижимости, полученную в Росреестре.

В МФЦ подайте пакет документов в отдел по работе с гражданами. Сотрудник проверит комплект, внесёт данные в систему и выдаст справку с кадастровым номером в течение одного‑двух рабочих дней. При необходимости можно запросить копию выписки из ЕГРН, где номер уже указан.

Если требуется ускоренный процесс, уточните наличие услуги «быстрого получения» и оплатите соответствующий сбор. После получения справки проверьте соответствие номера с данными в личном кабинете на портале государственных услуг, чтобы исключить ошибки.

Этапы обращения:

Сбор документов (паспорт, правоустанавливающие бумаги, заявление).
Подача пакета в МФЦ.
Проверка и регистрация данных сотрудником.
Получение справки с кадастровым номером.
Сверка номера в личном кабинете госпортала.

Следуя этим шагам, вы быстро и надёжно определите кадастровый номер вашей квартиры через МФЦ.

3. Запрос в Кадастровую палату

Для получения кадастрового номера квартиры через портал «Госуслуги» необходимо оформить запрос в Кадастровую палату.

Запрос формируется в личном кабинете после авторизации с помощью ЕСИА. В разделе «Мои услуги» выбирается пункт «Запрос в Кадастровую палату».

Дальнейшие действия:

Указываются кадастровый район, адрес квартиры (улица, дом, корпус, квартира) и тип объекта (жилая недвижимость).
Прикладывается скан или фото документа, подтверждающего право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
Устанавливается способ получения результата: электронная почта, СМС‑уведомление или личный кабинет.
Подтверждается согласие с условиями обработки персональных данных и отправляется запрос.

После отправки система формирует платёжный документ. Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.

Сервис автоматически передаёт запрос в Кадастровую палату, где специалисты проверяют предоставленную информацию. По завершении проверки в личном кабинете появляется результат - кадастровый номер, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

При необходимости можно запросить повторный вывод данных, указав уточнённые сведения в том же разделе.

Таким образом, запрос в Кадастровую палату через «Госуслуги» обеспечивает быстрый и проверенный способ получения кадастрового номера квартиры без обращения в офисы государственных органов.

Возможные проблемы и их решения

1. Отсутствие данных в ЕГРН

Отсутствие сведений о квартире в ЕГРН - частая преграда при попытке получить её кадастровый номер через личный кабинет Госуслуг. Причины могут быть следующими:

объект ещё не внесён в реестр после завершения строительства;
сведения о праве собственности не подтверждены документально;
ошибка в указании адреса или кадастрового квартала при регистрации;
технические сбои в базе данных.

Для устранения проблемы необходимо выполнить несколько действий. Сначала проверьте, указаны ли в ЕГРН сведения о здании, в котором находится квартира. Если запись отсутствует, обратитесь в МФЦ или в территориальное отделение Росреестра с заявлением о включении объекта в реестр; приложите акт ввода в эксплуатацию и договор купли‑продажи.

Если запись присутствует, но конкретная квартира не найдена, уточните номер квартиры в договоре и сравните его с данными в выписке из ЕГРН. При расхождении подайте запрос на исправление в Росреестр, указав подтверждающие документы.

После получения актуальной выписки из ЕГРН перейдите в раздел «Недвижимое имущество» на Госуслугах, введите номер записи реестра или адрес, и система отобразит кадастровый номер. При отсутствии результата повторите запрос через форму «Обращение в службу поддержки», приложив скан выписки и пояснительное письмо.

Эти шаги позволяют устранить пробелы в реестре и успешно получить кадастровый номер квартиры через онлайн‑сервис.

2. Неверно введенные данные

Неправильный ввод данных в сервисе Госуслуги мгновенно приводит к отказу в выдаче кадастрового номера квартиры. Система сверяет указанные сведения с официальным реестром, и любые расхождения блокируют запрос.

Частые причины ошибок:

Ошибочное написание улицы, дома или корпуса (пропущенные буквы, неверный регистр);
Неправильный номер квартиры (пропущенный ноль, лишний пробел);
Указание неверного района или города;
Использование сокращений, не признанных системой (например, «ул.» вместо полного названия).

Для устранения проблемы необходимо:

Сверить вводимые данные с документами собственности (договор, выписка из ЕГРН);
При вводе адреса пользоваться выпадающими списками, которые автоматически подбирают корректные варианты;
При необходимости скопировать адрес из официального источника, избегая ручного набора;
После исправления повторить запрос, убедившись, что все поля заполнены полностью и без лишних пробелов.

Если ошибка повторяется, следует обратиться в службу поддержки Госуслуг, предоставив скан документов, подтверждающих правильность адресных данных. Это ускорит проверку и гарантирует получение нужного кадастрового номера.

3. Технические сбои на портале Госуслуг

Технические сбои на портале Госуслуг могут препятствовать получению кадастрового номера квартиры. Проблемы проявляются в виде недоступности сервиса, длительной загрузки страниц и ошибок при вводе запросов.

Частые сообщения об ошибках:

«Сервис временно недоступен».
«Ошибка подключения к серверу».
«Не удалось выполнить запрос, повторите попытку позже».

Для минимизации воздействия сбоев рекомендуется выполнить следующие действия:

Обновить страницу через несколько минут.
Очистить кэш браузера и удалить файлы cookie.
Перезапустить браузер или переключиться на другой (Chrome, Firefox, Edge).
Проверить состояние сервиса на официальной странице статуса Госуслуг.
При повторяющихся ошибках обратиться в службу поддержки через форму обратной связи или телефон горячей линии.

Если портал недоступен длительное время, используйте альтернативные способы получения кадастрового номера: запрос в МФЦ, обращение в Росреестр через личный кабинет или телефонный справочник. Эти каналы позволяют получить требуемую информацию без ожидания восстановления онлайн‑сервиса.

Заключительные рекомендации

Проверьте, что ваш личный кабинет на официальном портале Госуслуг полностью активирован и привязан к актуальному номеру телефона.

Убедитесь, что в разделе «Мои объекты недвижимости» указана точная информация о квартире: адрес, кадастровый квартал, тип помещения. Если данные отсутствуют, добавьте объект вручную, используя сведения из выписки из ЕГРН.

Сохраните полученный кадастровый номер в надёжном месте: распечатайте, сделайте скриншот, запишите в личный документ.

При работе с мобильным приложением обновляйте его до последней версии, чтобы избежать ошибок отображения.

Если система не выдаёт номер, выполните следующие действия:

очистите кэш браузера и повторите запрос;
проверьте правильность введённого адреса, сравнив его с данными в справочнике;
обратитесь в службу поддержки через чат или телефонный центр, предоставив номер заявки и сведения о недвижимости.

Регулярно проверяйте статус объекта в личном кабинете: изменения в реестре могут влиять на номер.

Не храните пароль от аккаунта в открытом виде; используйте двухфакторную аутентификацию для повышения безопасности.

Эти рекомендации позволяют быстро получить и надёжно зафиксировать кадастровый номер квартиры через государственный сервис.