Как узнать долю в квартире через портал Госуслуг

Что такое доля в квартире и зачем ее знать?

Основы долевой собственности

Долевая собственность в жилой недвижимости подразумевает совместное владение объектом несколькими лицами, каждый из которых имеет определённый процент от общей площади. Правовой статус доли фиксируется в договоре купли‑продажи, брачном соглашении или завещании и отражается в Едином государственном реестре недвижимости.

Процентная часть определяется исходя из размеров принадлежащих каждому совладельцу помещений: если в квартире 60 м², а одна из сторон владеет 30 м², её доля составляет 50 %. При этом в праве собственности учитывается не только площадь, но и право пользования общими частями дома и земельным участком.

Для регистрации доли в системе государственных услуг необходимо подготовить следующие документы:

копию паспорта владельца;
выписку из реестра недвижимости, подтверждающую существующую долю;
договор, подтверждающий переход права (купля‑продажа, дарение, наследство);
заявление о внесении изменений в реестр.

После загрузки документов в личный кабинет сервис автоматически проверит их соответствие требованиям и, при отсутствии ошибок, внесёт запись о доле в публичный реестр.

Права совладельцев включают участие в управлении имуществом, получение доходов от его использования и обязанность покрывать расходы на содержание пропорционально их части. При продаже доли новый владелец получает те же права и обязанности, а запись в реестре обновляется мгновенно после подтверждения транзакции.

Понимание этих принципов позволяет быстро определить и оформить свою часть в квартире через онлайн‑портал государственных услуг без обращения в органы регистрации.

Причины для определения размера доли

Раздел имущества

Для раздела совместно нажитого жилья необходимо точно определить, какая часть квартиры принадлежит каждому из супругов. На портале государственных услуг можно получить официальную справку о праве собственности, где указана доля каждого собственника.

Порядок получения информации:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, подтвердив личность через СМС‑код или электронную подпись.
В разделе «Мои услуги» выберите пункт «Справка о праве собственности на жильё».
Укажите адрес квартиры и тип запроса (получить сведения о долях).
Прикрепите необходимые документы: паспорт, свидетельство о браке (или решение суда о разделе имущества), выписку из ЕГРН, если она уже есть.
Подтвердите запрос и дождитесь готовности справки (обычно в течение 1‑3 рабочих дней).

Полученный документ содержит:

полную площадь квартиры;
указание каждого собственника;
размер его доли в виде дроби (например, 1/2, 1/3) или процента.

Эти данные служат основанием для составления соглашения о разделе, подачи в суд или регистрации изменений в реестре недвижимости. При необходимости можно сразу оформить электронную подпись в документе и отправить его в регистрационную палату без посещения офиса.

Регулярная проверка статуса запроса в личном кабинете позволяет контролировать процесс и избежать задержек. После получения справки рекомендуется сохранить её копию в личном архиве и предоставить копию всем участникам раздела.

Оформление наследства

Определить свою часть в квартире, полученную по наследству, можно через личный кабинет на портале государственных услуг. Для этого требуется выполнить несколько последовательных действий.

Откройте сайт gosuslugi.ru, авторизуйтесь с помощью электронной подписи или логина и пароля.
В разделе «Мои услуги» выберите категорию «Недвижимое имущество».
Найдите пункт «Запрос информации о праве собственности» и заполните форму, указав номер кадастрового паспорта или адрес объекта.
Прикрепите документы, подтверждающие право наследования: свидетельство о смерти, нотариальную выписку, завещание (при наличии).
Отправьте запрос. Система сформирует выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где будет указана доля, принадлежащая каждому наследнику.

После получения выписки можно оформить документы для регистрации права собственности в Росреестре. При необходимости подайте заявление о внесении изменений в реестр, приложив полученную выписку и нотариальную доверенность. Процедура завершается выдачей свидетельства о праве собственности, где будет зафиксирована ваша часть в квартире.

Продажа или дарение доли

Определив свою долю в квартире через сервис государственных услуг, можно приступить к её передаче.

Для продажи или дарения доли требуется выполнить несколько обязательных действий:

Войдите в личный кабинет на официальном портале государственных сервисов, используя подтверждённый аккаунт.
Откройте раздел «Недвижимость», найдите нужный объект и проверьте актуальный размер своей части.
Сформируйте заявление о передаче права: выберите тип операции (продажа или дарение), укажите данные получателя и приложите необходимые документы (паспорт, договор купли‑продажи или дарения, согласие совладельцев, если требуется).
Подтвердите действие электронной подписью или кодом, полученным по СМС.
После отправки заявления система генерирует квитанцию с номером обращения; сохраните её для контроля статуса.
При положительном решении получите электронный акт о передаче доли, который следует зарегистрировать в Росреестре в течение 30 дней.

Отслеживание статуса осуществляется в том же личном кабинете: в разделе «Мои обращения» отображаются текущие этапы обработки и возможные запросы дополнительной информации. Быстрое завершение операции зависит от полноты предоставленных документов и отсутствия спорных вопросов между совладельцами.

Возможно ли узнать долю через портал Госуслуг?

Прямой запрос через Госуслуги

Для получения информации о своей части в жилом объекте через сервис Госуслуги достаточно выполнить прямой запрос в едином реестре недвижимости.

Откройте личный кабинет на портале Госуслуги, войдите в систему.
В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Запрос сведений из ЕГРН».
Выберите тип запроса - «Сведения о долевой собственности».
Укажите кадастровый номер квартиры или адрес, а также ФИО собственника, если требуется уточнение.
Прикрепите скан паспорта и ИНН (для подтверждения личности).
Подтвердите запрос электронной подписью или кодом из СМС.
После обработки (обычно - не более 24 часов) в личном кабинете появится выписка из ЕГРН, где указана размерная доля, её юридический статус и ограничения.

Если запрос отклонён, проверьте корректность введённых данных и наличие всех обязательных документов. При повторных ошибках обратитесь в службу поддержки Госуслуг через форму обратной связи.

Прямой запрос экономит время, исключает посещение МФЦ и позволяет получить официально заверённый документ в электронном виде.

Косвенные методы через Госуслуги

Запрос выписки из ЕГРН

Для получения сведений о своей части в жилом помещении необходимо оформить запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через личный кабинет на портале Госуслуги.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый профиль.
В разделе «Электронные услуги» выберите «Запрос выписки из ЕГРН».
Укажите адрес квартиры или кадастровый номер, а также свои персональные данные.
При необходимости приложите документ, подтверждающий право интереса (договор купли‑продажи, решение суда и тому подобное.).
Подтвердите запрос оплатой госпошлины (можно через банковскую карту или электронный кошелёк).
После обработки заявка появится в разделе «Мои документы», откуда её можно скачать в формате PDF.

В выписке указаны все зарегистрированные собственники, их доли в праве собственности, а также ограничения и обременения. Позиция, соответствующая вашему ФИО, определяет размер вашей части в квартире. Если в документе указано несколько совладельцев, их доли суммируются до 100 %.

Для проверки достоверности данных сравните указанные сведения с копией договора или другими документами, подтверждающими вашу правовую позицию. При обнаружении ошибок используйте функцию «Обжалование» в личном кабинете или обратитесь в службу поддержки портала.

Как заказать выписку из ЕГРН на Госуслугах

Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги выполните последовательные действия.

Откройте личный кабинет на портале Госуслуг, используя проверённый логин и пароль.
В поиске сервиса введите «выписка из ЕГРН» и выберите пункт «Получить выписку о зарегистрированных правах».
Укажите адрес недвижимости, указав кадастровый номер или точный адрес. Система автоматически подставит данные, если они уже привязаны к вашему профилю.
Выберите тип выписки: «полная» (включает все записи о праве собственности и ограничениях) или «краткая» (только сведения о собственниках).
Укажите цель запроса - в вашем случае это проверка доли в квартире. Это поле заполняется коротко, без лишних пояснений.
Оплатите услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты система сформирует заявку.
Ожидайте готовности документа (обычно несколько минут). Когда статус изменится на «Готово», скачайте PDF‑файл или закажите доставку в электронный ящик.

Полученная выписка содержит сведения о всех собственниках, их долях и ограничениях. На её основе можно точно определить свою часть в квартире, сравнить её с другими записями и при необходимости оформить юридические действия.

Дополнительные рекомендации: регулярно обновляйте данные в личном кабинете, проверяйте корректность кадастрового номера и сохраняйте копию выписки в надёжном месте. Это ускорит любые будущие запросы и обеспечит достоверность информации.

Информация о долях в выписке из ЕГРН

Для получения сведений о праве собственности и размере долей в квартире необходимо оформить запрос в системе государственных услуг. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) указываются все зарегистрированные собственники, их процентные доли и основания возникновения права.

Процедура выглядит так:

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис.
Укажите кадастровый номер или адрес квартиры, подтвердите запрос.
Оплатите услугу (при необходимости) и дождитесь формирования выписки.
Скачайте готовый документ в формате PDF.

В выписке присутствуют следующие данные о долях:

ФИО собственника (или название юридического лица).
Размер доли в процентах, указанный в поле «доля в праве собственности».
Дата регистрации каждой доли и номер документа, подтверждающего её возникновение.
Ограничения (арест, залог) при их наличии.

Если в выписке указана несколько записей, суммарный процент всех долей должен равняться 100 %. При необходимости уточнить детали (например, порядок распределения совместного владения), обратитесь к оригинальному договору купли‑продажи или к судебным решениям, которые могут быть указаны в примечании к реестру.

Другие электронные сервисы

Для определения своей части в жилой площади, помимо официального государственного портала, доступны несколько онлайн‑инструментов, которые предоставляют доступ к данным реестра недвижимости.

ЕГРН онлайн - официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, где по номеру кадастрового объекта можно получить выписку о правах, включая доли собственников.
Мой дом - сервис, интегрированный с муниципальными системами, позволяет просматривать сведения о квартире, истории регистрации и распределении долей.
Территория - портал, объединяющий данные кадастровой карты и реестра, дает возможность запросить выписку о праве собственности через личный кабинет.
Сбербанк Онлайн - раздел «Недвижимость» предоставляет возможность оформить запрос в ЕГРН и получить документ о долях без выхода из банковского приложения.
Тинькофф Бизнес - сервис «Документы недвижимости» формирует запросы в реестр, выводит информацию о совладельцах и их долях.

Каждый из перечисленных ресурсов требует авторизации и ввода идентифицирующего номера квартиры или кадастрового номера. После подтверждения личности система формирует выписку, где указана точная доля каждого собственника. Использование этих сервисов ускоряет процесс получения информации и исключает необходимость личного обращения в органы регистрации.

Альтернативные способы получения информации о доле

Обращение в Росреестр

Личное посещение

Личный визит в отдел регистрации прав собственности позволяет получить официальную справку о размере вашей доли в квартире.

Для обращения необходимо собрать следующие документы: паспорт, документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о наследовании и прочее.), выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или иной документ, в котором указана квартира.

Схема действий при личном обращении:

Выберите МФЦ или отдел Росреестра, где предоставляются услуги по выдаче выписок из ЕГРН.
Приходите в рабочее время, предъявляете перечисленные выше бумаги.
Заполняете форму заявления о предоставлении выписки о правах на объект недвижимости.
Оператор проверяет данные в базе, формирует выписку с указанием всех совладельцев и их долей.
Получаете готовый документ в течение нескольких минут (при наличии электронного доступа к базе) или в течение одного‑двух рабочих дней (при бумажном оформлении).

Полученная выписка содержит точный процент или долю, принадлежащую вам, и может быть использована для оформления договоров, продажи или иных юридических действий.

Если требуется подтверждение в виде нотариального заверения, в тот же день можно обратиться в нотариальную контору, предоставив выписку из реестра.

Личный визит гарантирует отсутствие задержек, связанных с техническими сбоями онлайн‑сервиса, и позволяет сразу уточнить возникающие вопросы у специалиста.

Запрос почтой

Для получения сведений о своей части в жилой площади можно воспользоваться почтовым запросом к сервису государственных услуг.

Сформировать письмо‑запрос. В тексте указать ФИО заявителя, паспортные данные, адрес квартиры и цель - уточнение размера доли.
Приложить копию свидетельства о праве собственности (или выписку из ЕГРН) и документ, подтверждающий полномочия (доверенность, если запрос от представителя).
Отправить письмо заказным письмом с описью вложения на адрес отделения Росреестра, обслуживающего ваш регион.

После получения запроса служба проверяет регистрационные данные и направляет ответное письмо с указанием точной доли, измеренной в квадратных метрах или в процентах от общей площади. Типичный срок обработки - 10‑15 рабочих дней.

Если ответ не пришёл в указанный срок, рекомендуется связаться с отделом по телефону, указав номер отправления и приложив скан копий отправленных документов.

Таким образом, запрос, отправленный почтой, обеспечивает официальную и документально подтверждённую информацию о вашей части в квартире без необходимости личного визита в онлайн‑кабинет.

Нотариальная контора

Нотариальная контора предоставляет официальные документы, подтверждающие право собственности и размер доли в жилом помещении. При обращении в нотариуса можно получить выписку из реестра недвижимости, в которой указаны все совладельцы и их процентные части. Эта выписка служит основанием для ввода данных в электронный сервис государственных услуг, где пользователь проверяет текущий статус своей доли.

Для получения необходимой информации следует выполнить несколько действий:

Записаться на прием в ближайшую нотариальную контору;
Предоставить паспорт и сведения о квартире (адрес, кадастровый номер);
Попросить оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием долей;
Получить заверенный документ и сканировать его в формате PDF.

После получения заверенной выписки пользователь заходит на портал государственных услуг, выбирает раздел «Недвижимое имущество», загружает документ и запускает проверку. Система автоматически сопоставит данные из выписки с информацией в реестре и отобразит актуальные доли каждого совладельца.

Таким образом, нотариальная контора выступает ключевым звеном в подготовке официальных данных, без которых онлайн‑проверка невозможна. Обращение к нотариусу гарантирует точность сведений и ускоряет процесс получения информации о своей части в квартире.

Юридическая консультация

Юридическая консультация по определению своей части в жилищном объекте через официальный портал государственных услуг предоставляет практические рекомендации, основанные на действующем законодательстве и технических возможностях системы.

Для получения сведения о своей доле необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет на сайте госуслуг, используя подтверждённый аккаунт.
В разделе «Недвижимость» выбрать пункт «Сведения о праве собственности».
Ввести идентификационные данные объекта: адрес, кадастровый номер, ФИО собственника.
После поиска система отобразит выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где указана доля каждого совладельца.
При необходимости сохранить документ в формате PDF или распечатать для дальнейшего использования в юридических процедурах.

Консультация охватывает вопросы правовой значимости полученной информации: как оформить договор между совладельцами, какие документы требуются для изменения долей, какие ограничения могут возникнуть при продаже или дарении части квартиры. Юрист поможет интерпретировать выписку, проверить её соответствие нотариальному акту и подготовить необходимые заявления в органы регистрации.

Документы, подтверждающие долю в квартире

Правоустанавливающие документы

Свидетельство о праве собственности (до 2016 года)

Свидетельство о праве собственности, выданное до 2016 года, остаётся официальным документом, подтверждающим долю собственника в жилой площади. При работе с порталом государственных услуг его данные можно использовать для получения актуальной информации о распределении прав в квартире.

Для получения сведения о своей части в квартире через портал выполните следующее:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, подтвердив личность через ЕСИА.
В разделе «Мои услуги» выберите пункт «Справки о недвижимости».
При запросе укажите номер свидетельства, дату его выдачи и ФИО владельца, указанные в документе.
Система проверит реестр прав и сформирует выписку, где указана точная доля в квартире, а также сведения о других совладельцах и ограничениях.

Если в реестре указаны несколько совладельцев, их доли будут перечислены в виде дробей или процентов. При обнаружении несоответствий следует подать заявление о корректировке через тот же сервис, приложив скан копии свидетельства и другие подтверждающие документы.

Портал автоматически сопоставляет данные свидетельства с текущим реестром, что исключает необходимость обращения в МФЦ. Все полученные сведения доступны в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать и использовать в юридических процедурах.

Выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН - официальный документ, содержащий сведения о праве собственности, в том числе размер и порядок владения отдельными долями в квартире. Этот документ позволяет точно установить, какая часть недвижимости принадлежит конкретному собственнику.

Для получения выписки через портал «Госуслуги» выполните следующие действия:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru.
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и откройте соответствующую услугу.
Укажите адрес квартиры или кадастровый номер, подтвердите ввод данных.
Выберите тип выписки - полная или выписка о праве собственности, в которой указана доля.
При необходимости прикрепите скан паспорта и ИНН.
Оплатите услугу банковской картой или через личный счёт в системе.
Скачайте готовый документ в формате PDF или распечатайте его по требованию.

Сведения о доле отображаются в разделе «Доля в праве собственности». Там указано, сколько процентов или какую часть площади занимает каждый собственник. При наличии нескольких владельцев документ перечислит всех участников и их соответствующие доли.

Полученный документ имеет юридическую силу, его можно использовать при оформлении сделок, разделе имущества, регистрации ипотечного кредитования и других процессах, где требуется подтверждение прав собственности.

Другие документы

Договор купли-продажи

Договор купли‑продажи является ключевым документом, на основании которого в реестре недвижимости фиксируется право собственности и размер доли каждого участника. При обращении к сервису Госуслуг информация из договора автоматически отображается в личном кабинете, если она была внесена в Единый реестр прав.

Для получения данных о своей части в квартире необходимо выполнить несколько действий:

Войти в личный кабинет на портале Госуслуг, используя подтверждённый аккаунт.
Перейти в раздел «Недвижимость» → «Мои объекты».
Выбрать нужный объект, открыть карточку квартиры и нажать кнопку «Просмотр прав собственности».
В открывшемся окне отобразятся сведения о владельцах, их долях и дате заключения договора купли‑продажи.
При необходимости скачать выписку из реестра, нажав «Скачать документ», и сохранить её для последующего использования.

Документ договора должен содержать:

полные ФИО продавца и покупателя;
точный адрес объекта;
указание количества и размера доли, передаваемой покупателю;
дату заключения и подписи сторон.

Если данные в реестре не совпадают с пунктами договора, следует подать запрос в МФЦ или в отдел регистрации прав, приложив скан копии договора. После проверки корректировки в системе появятся автоматически, и информация станет доступна в личном кабинете.

Таким образом, договор купли‑продажи обеспечивает юридическую основу для определения и подтверждения части в квартире, а портал Госуслуг предоставляет быстрый доступ к этим сведениям без посещения государственных органов.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство подтверждает законный интерес наследника к имуществу умершего, в том числе к квартире. Наличие этого документа позволяет напрямую запросить в электронном сервисе сведения о размере принадлежащей вам части в жилом помещении.

Для получения информации о своей доле через официальный онлайн‑сервис выполните следующие действия:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на портале государственных услуг.
Загрузите скан свидетельства о праве на наследство в раздел «Документы».
Выберите услугу «Проверка доли в квартире» и укажите кадастровый номер объекта.
Подтвердите запрос с помощью электронной подписи; система автоматически отобразит размер вашей части в квартире.

Полученный результат содержит точный процент или площадь, принадлежащую вам, а также сведения о совладельцах. При необходимости документ можно распечатать или сохранить в электронном виде для дальнейшего использования в юридических процедурах.

Решение суда

Чтобы воспользоваться судебным решением при проверке своей доли в недвижимости через сервис государственных услуг, выполните следующие действия.

Получите официальную копию решения суда, где указана часть квартиры, принадлежащая вам. Копию можно запросить в суде или скачать из личного кабинета на сайте судебного органа.
Откройте личный кабинет в системе Госуслуги. Если аккаунт отсутствует, зарегистрируйтесь, указав паспортные данные и подтверждая телефон.
В разделе «Мои документы» выберите пункт «Загрузить документ». Прикрепите скан или фото судебного решения в формате PDF, JPG или PNG.
После загрузки система автоматически сопоставит указанные в решении данные с реестром недвижимости. В результатах будет отображена ваша доля, площадь и кадастровый номер квартиры.
При необходимости уточните сведения, обратившись к карте недвижимости в личном кабинете или к справке о правах из Росреестра, привязанной к вашему профилю.

Эти шаги позволяют быстро проверить юридический статус вашей части в жилом помещении без посещения государственных органов.