Как скачать выписку из ЕГРН с портала Госуслуг?

Введение

Что такое ЕГРН

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, подтверждающий юридический статус любого объекта недвижимости. Она содержит сведения о владельце, площади, границах, наличии обременений, арендных договоров и судебных ограничений. Такие данные требуются при оформлении сделок купли‑продажи, залога, наследования, получения кредита, регистрации права собственности и при проверке юридической чистоты объекта. Без выписки невозможно доказать, что имущество свободно от долгов и ограничений, что делает её незаменимым инструментом для защиты интересов как физических, так и юридических лиц.

Получить выписку можно быстро и без посещения государственных органов, используя личный кабинет на портале Госуслуг. Процесс состоит из нескольких простых шагов:

Авторизация – войдите в личный кабинет, используя СНИЛС и пароль или электронную подпись.
Выбор услуги – в меню «Недвижимое имущество» найдите пункт «Выписка из ЕГРН» и нажмите «Оформить».
Указание объекта – введите кадастровый номер или адрес недвижимости; система автоматически подберёт объект из реестра.
Указание типа выписки – выберите нужный вариант (полная, краткая, с обременениями и без) в зависимости от цели обращения.
Оплата – произведите оплату онлайн банковской картой или через электронный кошелёк; стоимость определяется автоматически.
Получение документа – после подтверждения оплаты выписка будет сформирована в формате PDF и доступна для скачивания в разделе «Мои документы». При необходимости её можно отправить на электронную почту или распечатать.

Выписка из ЕГРН служит надёжным подтверждением правового статуса недвижимости, упрощает взаимодействие с банками, нотариусами и государственными структурами, а онлайн‑получение экономит время и силы. Пользуясь порталом Госуслуг, вы получаете документ в считанные минуты, без очередей и лишних походов в офисы.

Преимущества получения выписки через Госуслуги

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги — это простой и надёжный способ оформить документ без лишних хлопот. Онлайн‑обслуживание избавляет от необходимости посещать МФЦ или регистрировать заявку в бумажном виде, экономя время и силы. Все операции выполняются в личном кабинете, где данные защищены современными средствами шифрования, а результат приходит в электронном виде сразу после оплаты.

Среди главных преимуществ стоит отметить:

Скорость: после подтверждения оплаты выписка появляется в течение нескольких минут, а в некоторых случаях — мгновенно.
Удобство: доступ к сервису 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, из любого места, где есть интернет.
Экономия средств: стоимость услуги ниже, чем при обращении в бумажный отдел, а дополнительные расходы на транспорт полностью исключены.
Официальность: документ формируется в соответствии с требованиями законодательства, имеет электронную подпись и признаётся юридически значимым.
Прозрачность: в личном кабинете можно отслеживать статус заявки, просматривать историю запросов и получать уведомления о готовности выписки.

Для получения выписки достаточно выполнить несколько шагов:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя подтверждённый аккаунт.
Найдите услугу «Получение выписки из ЕГРН» в разделе недвижимости.
Укажите объект, по которому требуется выписка, и выберите тип документа (полная, краткая, с правами и ограничениями и т.д.).
Проверьте введённые данные, подтвердите их и оплатите услугу удобным способом (карта, электронный кошелёк, банковский перевод).
После успешной оплаты система сформирует выписку, которую можно скачать в формате PDF или получить в личном кабинете в разделе «Мои документы».

Все действия выполняются интуитивно, а система подсказывает необходимые поля и предупреждает о возможных ошибках. Такой подход гарантирует быстрое получение точного и юридически значимого документа, позволяя сосредоточиться на более важных задачах без лишних задержек.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

Авторизация на портале Госуслуг

Проверка учетной записи

Проверка учетной записи – обязательный шаг, без которого невозможно получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг. Сначала откройте личный кабинет, введите логин и пароль, затем подтвердите личность с помощью одноразового кода, который придёт в СМС или в приложении‑генераторе. После ввода кода система проверит актуальность данных и подтвердит, что вы действительно владелец аккаунта.

Если проверка прошла успешно, в меню «Электронные услуги» появятся ссылки на запросы в ЕГРН. Выберите нужный тип выписки, укажите объект недвижимости и подтвердите оплату. Система автоматически сформирует документ, который будет доступен для скачивания в разделе «Мои документы».

При возникновении ошибок на этапе проверки учетной записи выполните следующие действия:

убедитесь, что введённые телефон и e‑mail совпадают с данными, указанными в профиле;
проверьте, не истёк ли срок действия одноразового кода;
при необходимости обновите пароль и повторите процесс входа.

Только после полной и корректной проверки учетной записи вы сможете без препятствий загрузить выписку из реестра и использовать её в своих юридических или деловых целях.

Выбор услуги

Поиск услуги получения выписки

Для получения выписки из ЕГРН достаточно выполнить несколько простых действий на портале Госуслуг. Сначала откройте сайт и авторизуйтесь, используя учётные данные: логин, пароль и подтверждение по СМС или токену. После входа в личный кабинет найдите строку поиска и введите запрос «выписка из ЕГРН». Система автоматически предложит нужную услугу – выберите её.

Далее необходимо указать объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца. Если данные введены корректно, система отобразит список доступных выписок (полная, краткая, выписка о праве собственности и т.п.). Выберите требуемый тип и укажите цель получения (личное пользование, судебный процесс, сделка и т.д.). На этом этапе система потребует оплатить услугу; оплату можно произвести картой, через банковский перевод или с баланса личного счёта на портале.

После подтверждения оплаты система формирует документ. На странице результата появятся кнопки «Скачать PDF» и «Сохранить в «Мои документы»». Нажмите «Скачать PDF», файл будет сохранён на ваш компьютер или мобильное устройство. При необходимости распечатайте выписку, используя любой принтер.

Если в процессе возникли вопросы, воспользуйтесь встроенным чатом поддержки или обратитесь к разделу часто задаваемых вопросов – там описаны типичные ошибки и способы их устранения. Всё, что требуется, – точные вводимые данные и своевременная оплата, после чего выписка будет доступна мгновенно.

Заполнение заявления

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо правильно оформить заявление. Процесс прост, если следовать пошаговой инструкции.

Сначала зайдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль. После входа откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт «Получение выписки из ЕГРН» и нажмите кнопку «Оформить услугу». На открывшейся странице появится форма заявления.

Заполняя форму, обратите внимание на следующие поля:

ФИО заявителя – укажите полные фамилию, имя, отчество в соответствии с паспортом.
СНИЛС – введите номер, который указан в документе.
Контактный телефон – укажите рабочий номер, на который придёт СМС‑сообщение с кодом подтверждения.
Электронная почта – нужен действующий адрес, на него будет отправлен документ в формате PDF.
Объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Если известны несколько объектов, укажите каждый в отдельной строке.
Цель получения выписки – выберите из списка «Для сделки», «Для судебного производства», «Для личного пользования» или укажите свой вариант.

После ввода всех данных нажмите кнопку «Отправить заявление». Система проверит корректность заполнения; в случае ошибок появится подсказка, указывающая, какое поле требует исправления. Убедитесь, что все сведения точны, иначе документ может быть выдан с неверной информацией.

Следующий шаг – оплата услуги. На странице оплаты будет указана стоимость выписки, способы оплаты (банковская карта, электронные деньги, привязка к счёту в системе). Выберите удобный вариант, введите платёжные реквизиты и подтвердите операцию. После успешного платежа система автоматически сформирует запрос в ЕГРН.

В течение нескольких минут (обычно не более 10) в личном кабинете появится готовая выписка. Для её получения нажмите кнопку «Скачать документ». Файл будет сохранён в формате PDF, его можно открыть любой программой для чтения электронных документов, распечатать или отправить по электронной почте.

Если возникнут вопросы, используйте раздел «Помощь» на портале или обратитесь в службу поддержки Госуслуг – они оперативно разъяснят любые детали процесса. Выписка будет доступна в полном объёме, включая сведения о правах собственности, ограничениях и обременениях, что позволяет сразу же приступить к дальнейшим юридическим действиям.

Выбор типа выписки

Скачивание выписки из ЕГРН через портал Госуслуги начинается с выбора нужного типа документа. На этапе оформления заявки система предлагает несколько вариантов, каждый из которых имеет чётко определённое назначение.

Во-первых, определите цель получения выписки. Если требуется подтверждение прав собственности, выбирайте «Выписка из ЕГРН о праве собственности». Для проверки обременений подойдёт «Выписка из ЕГРН об обременениях». При необходимости получить сведения о всех зарегистрированных правах на объект, используйте «Выписка из ЕГРН о всех правах».

Во-вторых, обратите внимание на формат выдачи. В большинстве случаев доступен PDF‑файл, который удобно сохранять и распечатывать. При необходимости интегрировать данные в другие системы можно выбрать XML‑формат, если он предусмотрен в списке.

Третий шаг – уточнение объёма информации. Некоторые типы выписок позволяют выбрать «полный» или «краткий» вариант. Краткая выписка содержит только основные сведения, что ускоряет процесс получения и уменьшает стоимость. Полный документ включает все записи, связанные с объектом, и рекомендуется, когда требуется детальный анализ.

Если вы не уверены, какой тип подходит именно вам, система предлагает краткие описания каждого варианта прямо в выпадающем списке. Читайте их внимательно и делайте выбор без лишних сомнений. После подтверждения выбранного типа нажмите кнопку «Продолжить», заполните обязательные поля (адрес объекта, ИНН/ОГРН и т.д.) и завершите оплату. В течение нескольких минут готовый документ появится в личном кабинете, откуда его можно скачать и сохранить.

Указание объекта недвижимости

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости необходимо точно указать объект, по которому будет формироваться документ. Без корректного указания данных система не сможет сформировать запрос, поэтому следует подготовить кадастровый номер, адрес или иной идентификатор недвижимости заранее.

Откройте сайт Госуслуг и выполните вход в личный кабинет, используя подтверждённые учетные данные.
В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Выписка из ЕГРН».
При переходе к оформлению услуги укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, либо выберите объект по адресу из предложенного списка.
Проверьте введённые сведения, убедитесь, что они полностью соответствуют реальному объекту.
Выберите тип выписки (полная, краткая, выписка о праве собственности и т.п.) и укажите цель запроса.
Оформите оплату услуги – система поддерживает банковские карты и электронные кошельки. После подтверждения платежа документ будет готов к формированию.
Скачайте готовую выписку в формате PDF непосредственно из личного кабинета. При необходимости можно отправить её на электронную почту или сохранить в облачном хранилище.

Весь процесс занимает несколько минут, а точность указанных данных гарантирует получение корректного документа без лишних задержек.

Проверка введенных данных

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг первым делом необходимо убедиться, что все введённые данные соответствуют требованиям системы. Ошибки на этапе ввода приводят к блокировке запроса и потере времени.

Идентификационный номер – введите ИНН или ОГРН без пробелов и лишних символов. Система проверяет их контрольные цифры, поэтому даже одна опечатка вызовет отказ.
Адрес объекта – указывайте точный адрес, включая индекс, район и тип помещения (дом, квартира, офис). Портал сверяет адрес с официальным реестром, поэтому любые несоответствия будут выявлены автоматически.
Код доступа – если вы используете электронную подпись, проверьте, что сертификат активен и привязан к вашей учётной записи. Неактивный сертификат приводит к невозможности формирования выписки.
Капча – вводите символы точно так, как они отображаются. При нескольких ошибках система может потребовать повторную авторизацию.

После ввода всех полей нажмите кнопку «Получить документ». Если система обнаружит несоответствия, появится конкретное сообщение об ошибке: «Неверный ИНН», «Адрес не найден» или «Сертификат не действителен». В таком случае исправьте указанные данные и повторите запрос.

Тщательная проверка вводимых сведений исключает задержки и гарантирует мгновенный доступ к выписке. Портал работает круглосуточно, поэтому при правильном вводе документ будет сформирован в течение нескольких минут и будет доступен для скачивания в личном кабинете.

Оплата услуги

Выбор способа оплаты

При получении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо выбрать способ оплаты, который будет соответствовать вашим предпочтениям и возможностям. Правильный выбор гарантирует быстрый и безошибочный процесс, а также экономит время.

Во-первых, оцените доступные варианты: банковская карта, электронный кошелёк (например, Яндекс.Деньги или QIWI), а также оплата через мобильный банк. Каждый из них имеет свои преимущества. Карты позволяют совершать мгновенные транзакции без дополнительной регистрации. Электронные кошельки часто предлагают бонусы и кэш‑бэк, а мобильный банк удобен тем, кто управляет финансами исключительно со смартфона.

Во-вторых, обратите внимание на ограничения по суммам и комиссии. При оплате картой комиссии обычно нет, но некоторые банки могут вводить небольшие сборы за международные операции. Электронные кошельки иногда взимают процент от суммы, однако часто предоставляют бесплатные переводы внутри системы. Мобильный банк может предлагать льготные условия, но требует наличия активного мобильного приложения и подтверждения личности.

Если вам важна безопасность, предпочтительнее использовать банковскую карту с поддержкой 3‑D Secure. Для тех, кто ценит гибкость и возможность быстро переключаться между сервисами, оптимален электронный кошелёк. А если вы хотите полностью избавиться от ввода данных карты, выбирайте оплату через мобильный банк – всё происходит в приложении, подтверждается отпечатком пальца или Face ID.

Рекомендации по выбору:

Банковская карта – надёжность, мгновенность, отсутствие скрытых комиссий.
Электронный кошелёк – бонусные программы, кэш‑бэк, удобство управления средствами.
Мобильный банк – полная интеграция с телефоном, высокая степень защиты, простота использования.

Сделав осознанный выбор, вы сможете без задержек оплатить выписку из ЕГРН, получить её в электронном виде и сразу приступить к работе с документом. Уверенно выбирайте способ, который отвечает вашим требованиям, и процесс завершится успешно.

Подтверждение платежа

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо сначала оформить запрос и оплатить услугу. После ввода данных о объекте недвижимости система сформирует стоимость услуги, и появится кнопка «Оплатить». Нажимая её, пользователь переходит к экрану подтверждения платежа.

На этом этапе система отображает полную сумму, реквизиты получателя и номер заявки. Важно внимательно проверить указанные данные, так как ошибка приведёт к задержке обработки запроса. После проверки нажмите кнопку «Подтвердить оплату». Система автоматически спишет средства с выбранного способа оплаты (банковская карта, электронный кошелёк или привязанный счёт в банке).

После успешного списания средств появится сообщение о подтверждении оплаты. В нем содержится номер квитанции, дата и время транзакции. Сохраните эту информацию – она понадобится при возникновении вопросов со службой поддержки.

Далее система приступает к формированию выписки. Как только документ будет готов, вы получите уведомление в личном кабинете и на указанный в профиле e‑mail. Перейдите в раздел «Мои услуги», найдите готовую выписку и скачайте её в формате PDF. При необходимости распечатайте документ или сохраните в облачном хранилище.

Ключевые действия при подтверждении платежа:

Проверьте сумму и реквизиты перед подтверждением.
Убедитесь, что выбранный способ оплаты доступен и действителен.
Сохраните номер квитанции и скриншот подтверждения.
При возникновении проблем обратитесь в службу поддержки, указав номер заявки и квитанцию.

Только после завершения всех этих шагов выписка из ЕГРН будет доступна для скачивания. Вы получаете документ, подтверждающий права на объект недвижимости, без лишних задержек и лишних вопросов.

Отслеживание статуса заявления

Проверка личного кабинета

Проверка личного кабинета – первый и обязательный шаг перед тем, как оформить запрос на выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Убедитесь, что все сведения в профиле актуальны: имя, фамилия, паспортные данные, контактный телефон и адрес электронной почты. Если обнаружите неточности, сразу исправьте их – система не позволит продолжить без корректных данных.

Далее выполните вход в личный кабинет на портале государственных услуг. После успешной авторизации перейдите в раздел «Мои услуги». В списке доступных сервисов найдите пункт, связанный с получением выписки из реестра недвижимости. Обычно он называется «Получить выписку о праве собственности» или аналогично.

Для оформления запроса выполните следующие действия:

Нажмите кнопку «Оформить заявку».
Укажите объект недвижимости – введите кадастровый номер или адрес.
Выберите тип выписки (полная, краткая, выписка из журнала).
Укажите цель получения (собственное пользование, продажа, ипотека и т.д.).
Проверьте введённые данные и подтвердите их правильность.
Оплатите услугу онлайн через привязанный банковский счёт или карту. После оплаты система автоматически сформирует документ.

После завершения оплаты в личном кабинете появится ссылка «Скачать документ». Нажмите её, и файл с выпиской будет загружен в формате PDF. Сохраните его на устройстве, распечатайте при необходимости и используйте в дальнейших юридических или финансовых операциях.

В случае возникновения ошибок – проверьте корректность введённых данных, убедитесь, что на счёте достаточно средств и что ваш браузер поддерживает загрузку файлов. Если проблема сохраняется, обратитесь в службу поддержки портала через форму обратной связи, указав номер заявки и краткое описание проблемы.

Тщательная проверка личного кабинета и соблюдение перечисленных шагов гарантируют быстрый и безошибочный доступ к необходимой выписке из ЕГРН.

Получение уведомлений

Для того чтобы не пропустить момент готовности выписки из ЕГРН, следует сразу включить систему уведомлений в личном кабинете Госуслуг. Это гарантирует своевременное информирование о каждом этапе обработки запроса.

Откройте профиль на портале Госуслуг и перейдите в раздел «Настройки».
Выберите пункт «Уведомления».
В списке доступных опций активируйте оповещения о статусе запросов к ЕГРН.
Укажите предпочтительный канал получения: SMS‑сообщения, электронную почту или push‑уведомления в мобильном приложении.
Сохраните изменения, подтвердив их паролем или кодом из СМС.

После выполнения этих действий система автоматически отправит вам сообщение в тот момент, когда выписка будет подготовлена к загрузке. Сообщение будет содержать прямую ссылку, по которой можно быстро перейти к скачиванию документа без лишних переходов и ожиданий. Если вы отключили один из каналов, система использует оставшиеся, поэтому ни одно важное уведомление не будет утеряно.

Регулярно проверяйте настройки уведомлений, особенно после обновления личных данных или смены номера телефона, чтобы гарантировать их корректную работу. Таким образом, процесс получения выписки из ЕГРН станет полностью автоматизированным и удобным.

Загрузка готовой выписки

Просмотр документа

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг достаточно выполнить несколько простых действий, не выходя из личного кабинета.

Сначала откройте официальный сайт Госуслуг и выполните вход в свою учетную запись. Если вы еще не зарегистрированы, создайте профиль, указав необходимые персональные данные и подтвердив телефон. После успешного входа перейдите в раздел «Электронные услуги» и найдите пункт, связанный с получением выписок из ЕГРН. Обычно он отмечен яркой иконкой, указывающей на работу с недвижимостью.

Далее укажите объект, по которому требуется выписка. Для этого достаточно ввести кадастровый номер или адрес помещения. Система автоматически проверит введенные данные и отобразит найденные записи. Выберите нужный объект из списка и нажмите кнопку «Оформить выписку». На этом этапе система предложит выбрать тип документа (полная или сокращенная выписка) и способ получения — в виде электронного PDF‑файла.

После подтверждения выбора появится окно с указанием стоимости услуги и реквизитов для оплаты. Оплатить можно банковской картой, электронным кошельком или через привязанный к аккаунту счет в системе онлайн‑банкинга. При успешной оплате система сразу сформирует документ и предложит его загрузить. Нажмите кнопку «Скачать», и файл автоматически сохранится в папке «Загрузки» вашего устройства. При необходимости вы можете открыть документ прямо в браузере, проверить его содержание и распечатать.

Если возникнут вопросы или потребуется уточнение сведений, воспользуйтесь функцией онлайн‑поддержки на портале. Специалисты ответят в течение нескольких минут и помогут решить любые проблемы, связанные с просмотром и загрузкой выписки. Всё процесс полностью автоматизирован, безопасен и занимает минимум времени.

Сохранение на устройство

Сначала зайдите в личный кабинет на портале Госуслуг, используя ваш логин и пароль. После успешной авторизации найдите раздел «Электронные сервисы» и выберите пункт, посвящённый выпискам из ЕГРН. Откройте форму запроса, укажите необходимые параметры (тип выписки, объект недвижимости, период) и подтвердите оплату, если она требуется. Система мгновенно сформирует документ в формате PDF.

Когда выписка готова, появится кнопка «Скачать файл». Нажмите её — браузер начнёт загрузку. Чтобы сохранить документ на компьютер, выполните следующие действия:

В открывшемся окне выбора места сохранения укажите папку, в которой хотите хранить выписку (например, «Документы/Выписки ЕГРН»).
При необходимости переименуйте файл, чтобы легко его находить в дальнейшем (например, «Выписка_ул_Ленина_2025.pdf»).
Нажмите кнопку «Сохранить». Файл будет записан на ваш жёсткий диск.

Для мобильных устройств процесс аналогичен: после нажатия «Скачать» появится запрос о сохранении в памяти телефона или в облачном хранилище. Выберите «Сохранить на устройство», укажите каталог (например, «Downloads»), и подтверждайте действие. После завершения загрузки откройте файл через любой PDF‑просмотрщик, проверьте корректность данных и при необходимости сделайте резервную копию в облаке.

Помните, что сохранённый документ сохраняет юридическую силу, поэтому храните его в надёжном месте и регулярно делайте резервные копии. Если понадобится распечатать выписку, откройте файл и отправьте его на принтер, используя стандартные функции печати. Таким образом, вы быстро получаете готовый документ и надёжно сохраняете его на своё устройство.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении выписки

Причины отказа

Отказ при попытке получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг часто связан с неправильным оформлением запроса или несоответствием требований системы. Прежде всего, сервис требует подтверждения полномочий заявителя: если пользователь не указал действительные документы, подтверждающие право на получение информации, запрос будет отклонён. Аналогично, отсутствие актуального ИНН или СНИЛС в профильных данных приводит к автоматическому отказу, поскольку система не может гарантировать достоверность личности.

Технические причины также нередки. Неправильный ввод кадастрового номера, номера квартиры или адреса приводит к тому, что система не находит соответствующего объекта в базе. В результате запрос считается некорректным и завершается отказом. Часто пользователи игнорируют обязательные поля, оставляя их пустыми – система воспринимает такой запрос как неполный и отклоняет его без уточнений.

Нарушения правовых ограничений являются ещё одной частой причиной. Если объект недвижимости находится в режиме судебного спора, ареста или находится в приватизированном фонде, доступ к выписке ограничен законом, и система выдаёт отказ без возможности обойти ограничение. Аналогично, запросы, сделанные от имени юридического лица без подтверждения полномочий представителя, автоматически отклоняются.

Ниже перечислены типичные причины отказа:

Отсутствие или неверное указание персональных данных (ИНН, СНИЛС);
Неполные или ошибочные реквизиты объекта (кадастровый номер, адрес);
Неуплата обязательных государственных пошлин или их отсутствие в системе;
Наличие правовых ограничений на объект (арест, судебный спор);
Отсутствие подтверждающих документов о праве доступа (доверенность, свидетельство о праве собственности);
Технические сбои в работе портала (потеря соединения, обновление системы).

Чтобы избежать отказа, необходимо тщательно проверять вводимые данные, убедиться в наличии всех требуемых документов и убедиться, что объект не находится под ограничениями. После исправления ошибок запрос следует отправить повторно – система обычно принимает корректный запрос без дополнительных задержек.

Что делать в случае отказа

Если при попытке получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг вы получили отказ, действуйте решительно и последовательно.

Во-первых, проверьте, какие именно причины указаны в сообщении об отказе. Чаще всего это:

отсутствие подтвержденных данных о праве собственности;
несоответствие указанных реквизитов недвижимости;
технические сбои на стороне сервиса.

Во-вторых, соберите недостающие документы. Это могут быть договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из реестра, подтверждающая ваше право. Все бумаги должны быть оцифрованы в читаемом формате (PDF, JPG) и загружены в личный кабинет.

В-третьих, исправьте ошибки в заявке:

Перепроверьте вводимые реквизиты: кадастровый номер, адрес, ФИО владельца.
Убедитесь, что ваш профиль в Госуслугах полностью заполнен и подтверждён (паспортные данные, СНИЛС, ИНН).
При необходимости обновите контактную информацию, чтобы система могла связаться с вами.

Если проблема сохраняется, обратитесь в службу поддержки портала:

Откройте раздел «Помощь» в личном кабинете.
Выберите тип обращения «Отказ в выдаче выписки».
Опишите ситуацию подробно, приложив скриншот сообщения об отказе и копии подтверждающих документов.
Отправьте запрос и дождитесь ответа в течение 24‑48 часов.

Не откладывайте решение на потом: в случае несвоевременного реагирования ваш запрос может быть автоматически закрыт, а повторный запрос потребует повторной загрузки всех материалов.

Наконец, если ответ службы поддержки не устраивает, подайте жалобу в Росреестр через официальный сайт или в региональное отделение. Укажите номер заявки, причины отказа и приложите все подтверждающие документы. После рассмотрения жалобы вам будет предоставлена возможность повторно оформить выписку без дополнительных затрат.

Следуя этим рекомендациям, вы быстро устраните препятствия и получите необходимый документ без лишних задержек.

Технические сложности на портале

Ошибки при авторизации

Для доступа к выписке из ЕГРН через портал Госуслуг первым шагом является вход в личный кабинет. Ошибки при авторизации могут полностью остановить процесс получения документа, поэтому важно знать типичные причины и способы их устранения.

Самая распространённая проблема – неверный ввод логина или пароля. Система не делает различий между ошибкой в регистре символов и опечаткой, поэтому даже небольшая погрешность приводит к отказу доступа. Рекомендуется проверять раскладку клавиатуры, отключать автозаполнение и вводить данные вручную. Если пароль был изменён недавно, убедитесь, что используете актуальную версию.

Второй тип ошибок связан с подтверждением личности. При входе может потребоваться ввод кода, высланного по СМС или в приложении «Госуслуги». Частая причина отказа – просроченный код или его неправильный ввод. Код действителен лишь несколько минут; при получении нового кода старый становится недействительным. При отсутствии доступа к мобильному телефону следует воспользоваться альтернативным способом подтверждения, например, через электронную почту или токен.

Третья группа проблем – блокировка учётной записи. Система автоматически ограничивает доступ после нескольких неудачных попыток ввода пароля. В таком случае необходимо перейти на страницу восстановления доступа, подтвердить личность с помощью паспорта или СНИЛС и дождаться разблокировки, которая обычно занимает от нескольких часов до суток.

Четвёртая ошибка часто возникает из‑за несоответствия браузера требованиям портала. Устаревшие версии браузеров, отключённые cookies или JavaScript могут препятствовать корректной работе формы входа. Обновите браузер до актуальной версии, включите хранение файлов cookie и разрешите выполнение скриптов. При работе через корпоративный прокси‑сервер проверьте, не блокирует ли он запросы к сервису Госуслуг.

Ниже перечислены типичные сообщения об ошибках и быстрые действия для их устранения:

«Неверный логин или пароль» – проверьте ввод, при необходимости сбросьте пароль через форму восстановления.
«Код подтверждения просрочен» – запросите новый код и введите его сразу после получения.
«Учётная запись заблокирована» – следуйте инструкциям по разблокировке, предоставив подтверждающие документы.
«Ошибка соединения с сервером» – проверьте интернет‑соединение, отключите VPN или прокси, обновите браузер.
«Cookies отключены» – включите их в настройках браузера и перезагрузите страницу.

После успешного входа откройте раздел «Мои услуги», найдите пункт «Запрос выписки из ЕГРН» и следуйте инструкциям портала. При отсутствии ошибок авторизации процесс займет несколько минут, а готовый документ будет доступен для скачивания в формате PDF. Если в любой момент возникнут новые сообщения об ошибках, повторите проверку указанных выше пунктов – это гарантирует быстрый и надёжный доступ к выписке.

Проблемы с оплатой

Оплата — обязательный шаг для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг. При попытке оформить запрос часто возникают типичные проблемы, которые легко устраняются, если знать их причины и способы решения.

Во-первых, система может отклонить платёж из‑за недостаточного баланса на банковской карте или в электронном кошельке. Проверьте, что на выбранном счёте хватает средств для оплаты текущей тарифной ставки. Если сумма недоступна, пополните карту или выберите альтернативный способ оплаты.

Во‑вторых, часто блокируются операции из‑за неверных реквизитов карты: просроченный срок действия, неверный CVV‑код или несоответствие имени держателя. Убедитесь, что все данные введены точно, как указано в выписке банка. При необходимости замените карту на другую, поддерживаемую сервисом.

В‑третьих, некоторые банки ограничивают онлайн‑транзакции по безопасности. Если платёж не проходит, обратитесь в службу поддержки банка и уточните, разрешены ли операции по услугам государственных порталов. Иногда требуется включить специальный режим «интернет‑платежи» в личном кабинете.

Ниже перечислены основные действия, которые помогут быстро решить проблему с оплатой:

Проверьте баланс и при необходимости пополните счёт;
Убедитесь в правильности ввода всех реквизитов карты;
Свяжитесь с банком, чтобы снять ограничения на онлайн‑транзакции;
При повторных отказах используйте другую карту или электронный кошелёк;
Очистите кэш браузера и перезапустите процесс оплаты, чтобы исключить технические сбои.

После успешного завершения платежа система автоматически сформирует выписку, и её можно будет скачать в личном кабинете. Главное — не откладывать проверку платёжных данных и оперативно реагировать на сообщения об ошибках. Так вы избежите задержек и получите нужный документ в считанные минуты.

Дополнительная информация

Дополнительная информация о получении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг

Для успешного получения документа необходимо выполнить несколько простых действий. Прежде всего, убедитесь, что у вас есть подтверждённый аккаунт на Госуслугах: личный кабинет, телефон, электронная почта и пароль должны быть активными. Без этой базовой подготовки процесс будет прерван на этапе авторизации.

Далее следует проверить наличие средств на личном счёте. Оформление выписки подразумевает оплату услуги, поэтому заранее пополните баланс или привяжите банковскую карту. При отсутствии средств система не позволит перейти к формированию запроса.

После входа в личный кабинет перейдите в раздел «Электронные услуги», найдите пункт, связанный с земельным реестром и запросами к ЕГРН. Выберите тип выписки (полная, выписка о правах, выписка о зарегистрированных ограничениях и т.д.) и укажите объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.

Список рекомендаций:

Вводите кадастровый номер без лишних пробелов и символов; проверка формата производится автоматически.
При выборе типа выписки внимательно прочитайте описание, чтобы не заплатить за лишнюю информацию.
При необходимости укажите дополнительные параметры: период действия, наличие обременений, сведения о владельцах.

После заполнения формы система сформирует предварительный расчёт стоимости. Подтвердите оплату — это можно сделать через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. Оплата происходит мгновенно, и запрос отправляется в реестр.

Когда запрос будет обработан (обычно в течение нескольких минут), в личном кабинете появится ссылка для скачивания готовой выписки в формате PDF. Сохраните файл на надёжном носителе и при необходимости распечатайте. Если документ требует подписи, используйте электронную подпись (КЭП) — это ускорит дальнейшее использование выписки в государственных и коммерческих процедурах.

Не забывайте, что выписка имеет ограниченный срок действия. При планировании юридических действий (купля‑продажа, оформление ипотеки, судебные разбирательства) учитывайте срок её актуальности и при необходимости заказывайте новую копию.

В случае возникновения вопросов обратитесь в службу поддержки портала: чат, телефон горячей линии или форму обратной связи. Специалисты помогут решить любые проблемы, от восстановления доступа к аккаунту до уточнения деталей запроса.