Как проверить сведения о недвижимости в личном кабинете Госуслуг

Подготовка к проверке сведений о недвижимости

Что понадобится для проверки

Доступ к личному кабинету Госуслуг

Для работы с данными о недвижимости требуется вход в личный кабинет Госуслуг.

Для доступа необходимо выполнить несколько простых действий:

Перейти на официальный сайт gosuslugi.ru.
Нажать кнопку «Войти» и ввести телефонный номер, указанный при регистрации.
Получить одноразовый код СМС и ввести его в поле подтверждения.
При первом входе задать пароль и установить графический ключ (при желании - биометрический).

После авторизации откройте раздел «Мои услуги», выберите пункт «Недвижимость». В открывшемся списке найдите интересующий объект и нажмите «Просмотр сведений». Система отобразит актуальные данные: кадастровый номер, статус, ограничения, сведения о собственнике.

Для повышения безопасности рекомендуется:

Регулярно менять пароль.
Включить двухфакторную аутентификацию через приложение‑генератор кода.
Проверять историю входов в личный кабинет и при обнаружении подозрительных действий немедленно менять настройки доступа.

Эти шаги обеспечивают быстрый и надёжный доступ к информации о недвижимости через персональный кабинет Госуслуг.

Подтвержденная учетная запись

Подтверждённая учётная запись - неотъемлемый элемент доступа к личному кабинету Госуслуг. После завершения процедуры подтверждения пользователь получает право просматривать и редактировать сведения о своей недвижимости, а также получать официальные выписки.

Для проверки данных о недвижимости необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет, используя логин и пароль, привязанные к подтверждённой учётной записи.
Перейти в раздел «Моё имущество» (или аналогичный, указанный в меню).
Выбрать интересующий объект из списка и открыть его карточку.
Ознакомиться с актуальными сведениями: адрес, кадастровый номер, статус регистрации, данные о правах.

При обнаружении несоответствия следует воспользоваться функцией подачи обращения через форму обратной связи в личном кабинете, приложив скан копий документов, подтверждающих право собственности. Подтверждённая учётная запись гарантирует, что запрос будет обработан в официальном порядке без необходимости посещения государственных органов.

СНИЛС владельца недвижимости

СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта) используется в госуслугах как основной идентификатор владельца недвижимости. При проверке данных о квартире, доме или земельном участке в личном кабинете необходимо иметь точный номер СНИЛС, иначе система не сможет отобразить полную информацию о праве собственности.

Для получения СНИЛС в личном кабинете выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на портале госуслуг, используя логин и пароль.
Перейдите в раздел «Мои данные» → «Личные данные».
В открывшейся таблице найдите строку «СНИЛС». Номер отображается полностью или частично (в зависимости от настроек конфиденциальности).
При необходимости скопируйте номер в буфер обмена, используя кнопку «Копировать» рядом с полем.

После получения СНИЛС откройте сервис проверки недвижимости, введите номер СНИЛС в соответствующее поле и подтвердите запрос. Система мгновенно предоставит сведения о зарегистрированных объектах, их статусе и ограничениях.

Если СНИЛС отсутствует в личном кабинете, проверьте наличие привязанного полиса обязательного страхования или обратитесь в МФЦ для уточнения данных. Без корректного СНИЛС доступ к полной истории недвижимости будет ограничен.

Порядок проверки сведений о недвижимости

Авторизация в личном кабинете Госуслуг

Ввод логина и пароля

Ввод логина и пароля - первый этап доступа к личному кабинету Госуслуг, где можно получить сведения о своей недвижимости.

Для начала откройте сайт госуслуг. В поле «Электронная почта» или «Телефон» введите зарегистрированный логин. В соседнее поле введите пароль, учитывая регистр и специальные символы. После ввода нажмите кнопку «Войти».

При вводе данных проверьте отсутствие лишних пробелов.
Если пароль изменён, используйте актуальную версию.
При многократных ошибках система блокирует учётную запись; в этом случае следует воспользоваться восстановлением доступа.

Успешный вход открывает доступ к разделу «Недвижимость». В нём доступны карты, выписки и истории сделок. Все действия выполняются в режиме онлайн, без обращения в офисы.

Подтверждение входа

Для входа в личный кабинет Госуслуг необходимо подтвердить личность. Процесс состоит из нескольких обязательных этапов, каждый из которых гарантирует, что доступ получает только владелец учётной записи.

Введите логин (обычно телефон или электронную почту) и пароль, указанные при регистрации.
При первом входе система запросит привязку мобильного номера к учётной записи. Введите код, полученный в СМС, и подтвердите его нажатием «Подтвердить».
При последующих входах после изменения пароля или с нового устройства появится запрос на ввод одноразового кода, отправленного на привязанный номер или в приложение‑генератор (Google Authenticator, «Госуслуги» и тому подобное.).
При включённом биометрическом входе используйте отпечаток пальца или распознавание лица, после чего система запрашивает подтверждение через push‑уведомление на смартфон.
Если к учётной записи привязан электронный ключ (КЭП), система потребует загрузить сертификат и ввести пароль к нему.

После успешного выполнения всех пунктов система открывает личный кабинет, где можно просматривать сведения о недвижимости, проверять их актуальность и получать выписки. Любое отклонение от описанных действий приводит к блокировке доступа и необходимости восстановления учётной записи через службу поддержки.

Переход в раздел «Недвижимость»

Поиск нужного сервиса

Для доступа к информации о недвижимости в личном кабинете Госуслуг необходимо быстро найти соответствующий сервис. Действия сводятся к нескольким простым шагам.

Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль, либо подтвердите вход через мобильное приложение.
На главной странице обратите внимание на строку поиска в верхней части интерфейса. Введите ключевые слова - «недвижимость», «регистрация», «кадастр» или «объекты недвижимости».
В выпадающем списке выберите пункт «Проверка сведений о недвижимости». При отсутствии прямого совпадения откройте раздел «Услуги» и перейдите в подраздел «Госуслуги для граждан», где находятся все сервисы, связанные с объектами недвижимости.
После перехода в сервис нажмите кнопку «Начать проверку», укажите реквизиты объекта (номер кадастрового паспорта, адрес, ИНН владельца) и подтвердите запрос. Система выдаст актуальные данные о правовом статусе, собственниках и ограничениях.

Если поиск по словам не дал результата, используйте фильтр категорий слева: выберите «Недвижимость» - в списке появятся все доступные инструменты, среди которых нужный сервис будет отмечен как «Проверка сведений о недвижимости».

Эти шаги позволяют за считанные минуты найти и открыть нужный сервис без лишних переходов.

Выбор услуги по просмотру сведений

Для получения актуальных данных о недвижимости необходимо в личном кабинете Госуслуг выбрать соответствующую услугу. Выбор происходит в несколько простых шагов.

Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль.
Перейдите в раздел «Электронные услуги».
В списке найдите категорию «Недвижимость» и откройте её.
Выберите пункт «Просмотр сведений о недвижимости» (может называться «Сведения о объекте недвижимости» или «Информация о праве собственности»).
Укажите объект: введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
Подтвердите запрос, нажав кнопку «Получить сведения».

После выполнения этих действий система сформирует отчёт с данными о праве собственности, ограничениях, оценочной стоимости и истории сделок. При необходимости можно сохранить документ в формате PDF или распечатать его. Выбор правильной услуги гарантирует получение полной и достоверной информации без обращения в органы регистрации.

Запрос информации о недвижимости

Выбор объекта недвижимости

Для получения достоверных данных о недвижимости необходимо сначала определить, какой объект будет проверяться. Выбор объекта - первый этап работы в личном кабинете Госуслуг, от которого зависит корректность дальнейшего поиска сведений.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённые учетные данные.
Откройте раздел «Мои объекты» или аналогичный пункт меню, где хранится список зарегистрированных в системе недвижимости.
В списке объектов примените фильтры: тип (квартира, дом, земельный участок), регион, кадастровый номер, адрес. Фильтрация ускоряет поиск нужного элемента.
При необходимости уточните параметры поиска по владельцу, дате регистрации или статусу объекта.
Выберите запись, соответствующую требуемому объекту, кликнув по её названию или идентификатору.

После выбора система отобразит карточку недвижимости с полным набором сведений: кадастровый номер, площадь, статус права, данные о зарегистрированных лицах и историю изменений. Дальнейший просмотр и скачивание документов осуществляется через кнопки «Смотреть», «Скачать» или «Запросить выписку».

Точный выбор объекта гарантирует, что проверка будет проведена по нужному объекту, исключая ошибки, связанные с похожими записями в базе.

Указание параметров запроса

Для получения сведений о недвижимости через личный кабинет Госуслуг необходимо точно задать параметры запроса.

Тип объекта (квартира, дом, земельный участок).
Регион и город, где расположен объект.
Кадастровый номер или адрес.
Идентификатор собственника (ИНН, паспортные данные) при необходимости.

Вводите данные в соответствующие поля формы, проверяя соответствие формату: кадастровый номер указывается без пробелов, только цифры и буквы, адрес - в полном виде, включая улицу, дом и корпус. После подтверждения ввода система автоматически формирует запрос к реестру.

Результат появляется в личном кабинете в виде справки, содержащей сведения о праве собственности, обременениях и исторических изменениях. При отсутствии запрошенной информации система сообщает об ошибке ввода или отсутствии данных.

Отправка запроса

Отправка запроса в личном кабинете Госуслуг - ключевая операция для получения актуальной информации о недвижимости.

Для выполнения запроса необходимо:

Войти в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт.
Перейти в раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Недвижимость».
Нажать кнопку «Запросить сведения», появится форма ввода данных.
Указать обязательные реквизиты: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
Подтвердить ввод, нажав «Отправить запрос». Система автоматически формирует запрос к государственному реестру.

После отправки запрос обрабатывается в автоматическом режиме. Результат появляется в течение 24 часов и отображается в личном кабинете в виде отчёта с полной информацией о правовом статусе, ограничениях и истории сделок.

Для получения отчёта необходимо открыть вкладку «История запросов», выбрать нужный запрос и скачать документ в формате PDF.

Если запрос отклонён, система указывает причину (неверный кадастровый номер, отсутствие доступа к данным и тому подобное.). В этом случае исправьте ошибку и повторите отправку.

Следуя указанным шагам, вы быстро и без лишних действий получите проверенные сведения о недвижимости.

Получение и изучение сведений

Просмотр полученных данных

После выполнения запроса сервис отображает страницу с результатами проверки. В верхней части окна указаны реквизиты объекта: адрес, кадастровый номер, тип недвижимости. Ниже размещены сведения о правовом статусе: собственник, ограничения, обременения, наличие судебных споров. Каждый блок помечен яркой меткой, что упрощает визуальное восприятие.

Для более детального изучения данных доступны следующие функции:

Скачать отчет - формирует PDF‑файл с полной информацией, который можно сохранить на компьютер или мобильное устройство.
Печать - открывает диалог печати, позволяя получить бумажную копию сразу же.
Скопировать - копирует выбранный фрагмент (например, кадастровый номер) в буфер обмена для дальнейшего использования.
Фильтрация - позволяет скрыть лишние категории, оставив только интересующие записи (например, только обременения).

При необходимости сравнить несколько объектов, используйте кнопку «Сравнить». Она формирует таблицу, где строки соответствуют характеристикам, а столбцы - выбранным объектам. Все данные обновляются автоматически при изменении статуса в реестре, что гарантирует актуальность информации.

Расшифровка терминов и обозначений

В личном кабинете Госуслуг при проверке данных о недвижимости встречаются специфические обозначения, требующие точного понимания.

Кадастровый номер - уникальный идентификатор объекта, состоящий из кода региона, района, квартала и последовательного номера.
ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости, где фиксируются сведения о правах и ограничениях.
Кадастровый план - графическое изображение границ участка, привязанное к кадастровому номеру.
Статус объекта - индикатор текущего состояния недвижимости (в собственности, в аренде, в залоге и тому подобное.).
Тип собственности - классификация правового режима: частная, государственная, муниципальная.
Регистрационный номер - номер записи в реестре, подтверждающий факт внесения данных.
Дата регистрации - момент, когда объект был официально зафиксирован в реестре.
Собственник - физическое или юридическое лицо, указанное в праве собственности.
Код ОКТМО - система территориального деления, указывающая административный округ.
Ставка налога - процент, применяемый к оценочной стоимости при расчёте налога на имущество.
Учетные реквизиты - данные, необходимые для идентификации объекта в налоговой и бухгалтерской системе.

Каждый из перечисленных элементов отображается в личном кабинете, обеспечивает точность проверки и упрощает взаимодействие с государственными сервисами.

Сохранение или печать сведений

Для получения официальных данных о объекте недвижимости в личном кабинете госуслуг необходимо выполнить несколько действий, после чего сведения можно сохранить или распечатать.

Войдите в личный кабинет, выберите раздел «Мои услуги» и откройте пункт, содержащий информацию о недвижимости.
На странице с деталями объекта найдите кнопку «Скачать» или значок «PDF». Нажмите её - система сформирует файл в формате PDF, содержащий все актуальные данные.
Сохраните файл на компьютере или мобильном устройстве, указав удобную папку. При необходимости измените имя файла для быстрой идентификации.
Для печати откройте сохранённый документ в любой программе чтения PDF и нажмите «Печать». Выберите принтер, настройте параметры (двухсторонняя печать, масштаб) и подтвердите печать.

Если в интерфейсе отсутствует прямая кнопка скачивания, используйте функцию «Печать страницы» браузера, выбрав в качестве принтера «Сохранить как PDF». Полученный файл будет содержать полную копию экрана с данными о недвижимости и может быть распечатан позже.

Сохранённые документы рекомендуется хранить в защищённом облачном хранилище или на внешнем носителе, чтобы обеспечить доступ к информации в любой момент без повторного входа в сервис.

Возможные проблемы и их решение

Ошибка при запросе сведений

Причины возникновения ошибок

Проверка сведений о недвижимости в личном кабинете портала Госуслуги часто сопровождается ошибками. Основные причины их появления:

Недостаточная актуальность данных. Информация в реестре обновляется с задержкой, поэтому запрос может вернуть устаревшие сведения.
Некорректный ввод идентификаторов. Ошибки в указании кадастрового номера, адреса или ИНН приводят к невозможности найти объект.
Технические сбои системы. Перегрузка серверов, плановые обновления или неполадки в работе API вызывают отказ в обслуживании.
Несоответствие форматов. Портал требует строго определённый формат ввода (например, без пробелов в номере), а отклонения от него блокируют запрос.
Ограничения доступа. Пользователь без необходимого уровня полномочий не может просмотреть полные данные, что приводит к ошибочным сообщениям.
Ошибки в базе данных. Дублирование записей, неправильные ссылки между реестрами или некорректные ссылки на правообладателей вызывают конфликтные результаты.

Устранение перечисленных факторов повышает надёжность получения информации о недвижимости через личный кабинет Госуслуг.

Действия при ошибках

Для устранения ошибок, возникающих при проверке сведений о недвижимости через личный кабинет Госуслуг, выполните последовательные действия.

Перезайдите в аккаунт - закройте браузер, очистите кэш и файлы cookie, затем войдите заново. Это устраняет возможные сбои в сеансе.
Проверьте вводимые данные - убедитесь, что номер кадастрового квартала, адрес и идентификатор объекта введены без пробелов и опечаток.
Обновите страницу со сведениями - используйте кнопку «Обновить» или клавишу F5, чтобы загрузить актуальную информацию с сервера.
Если ошибка сохраняется, откройте раздел «Техническая поддержка» и отправьте запрос, указав:
- номер личного кабинета;
- точный код ошибки (если отображается);
- скриншот проблемы.
После получения ответа от службы поддержки выполните рекомендацию, например, повторный ввод данных или подтверждение прав доступа.

При повторных сбоях рекомендуется проверить статус сервисов Госуслуг на официальном портале мониторинга и, при необходимости, дождаться их восстановления.

Неполные или некорректные данные

Куда обращаться при неточностях

Если в личном кабинете обнаружены ошибки в данных о недвижимости, действуйте последовательно.

Откройте раздел «Помощь» в личном кабинете Госуслуг и выберите пункт «Обращение в техподдержку». Оставьте заявку, указав номер объекта, характер расхождения и приложив скан или фото подтверждающих документов. Сотрудники службы поддержки проверят сведения и дадут рекомендацию по дальнейшим действиям.
При необходимости уточнения данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обратитесь в Росреестр:
- через портал rosreestr.gov.ru, заполнив форму «Запрос о корректировке сведений»,
- в региональном отделении Росреестра лично, предоставив паспорт и выписку из ЕГРН с пометкой об ошибке.
Если ошибка связана с кадастровой информацией, подайте заявление в МФЦ или в отдел кадастровой палаты по месту нахождения объекта. Укажите номер кадастрового паспорта, приложите документы, подтверждающие правильные данные.
При конфликте с предыдущим владельцем или с органами регистрации, обратитесь в суд с иском о признании ошибочных сведений недействительными. Подготовьте полный пакет документов: договоры, выписки, корреспонденцию с госслужбами.

После подачи обращения сохраняйте номер заявки и контрольные сроки её рассмотрения. При отсутствии ответа в установленный срок повторите запрос через сервисы онлайн‑поддержки или позвоните в кол‑центр Госуслуг по номеру 8‑800‑555‑35‑35.

Порядок исправления ошибок в ЕГРН

При работе с личным кабинетом Госуслуг проверка сведений о недвижимости часто выявляет несоответствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для устранения таких ошибок необходимо выполнить последовательные действия.

Откройте раздел «Мои объекты» в личном кабинете, выберите нужный объект и нажмите кнопку «Проверить данные».
В открывшемся окне сравните указанные в реестре сведения (площадь, адрес, собственники) с документами, находящимися у вас.
При обнаружении расхождений нажмите «Сообщить об ошибке».
Заполните форму: укажите тип ошибки, точные данные, подтверждающие документы (копии правоустанавливающих актов, выписку из договора).
Прикрепите сканы документов, отметьте галочку о согласии на обработку персональных данных и отправьте запрос.
Система сформирует запрос в Росреестр; в течение 30 дней будет проведена проверка и внесены корректировки.
После исправления вы получите уведомление в личном кабинете. Проверьте обновлённые сведения, убедившись в их соответствию.

Если запрос отклонён, ознакомьтесь с указанием причин, подготовьте дополнительные доказательства и повторите отправку. Соблюдение описанного порядка гарантирует своевременное исправление ошибок в реестре и достоверность информации о вашей недвижимости.

Дополнительные возможности

Заказ выписки из ЕГРН

Виды выписок

Для получения полной картины о объекте недвижимости через личный кабинет Госуслуг необходимо запросить соответствующие выписки. Каждый документ фиксирует отдельный аспект правового статуса, границ, ограничений и налоговых обязательств.

Выписка из ЕГРН - основной документ, содержит сведения о владельце, праве собственности, дате регистрации и юридическом адресе.
Выписка о зарегистрированных правах - показывает все зарегистрированные права (собственность, аренда, ипотека, сервитут) и их статусы.
Выписка об обременениях - перечисляет залоги, аресты, ограничения и другие ограничения, наложенные на объект.
Выписка из кадастрового реестра - отражает кадастровый номер, площадь, местоположение, границы и тип земельного участка.
Выписка с кадастровой картой - предоставляет визуальное изображение границ участка и расположения построек.
Справка о размере налога на имущество - указывает текущую налоговую ставку и начисленную сумму за последний период.
Выписка о владельцах (история прав) - содержит сведения о предыдущих собственниках и датах перехода прав.

Запрос производится в разделе «Недвижимость» личного кабинета. После выбора нужного типа выписки система формирует электронный документ, доступный для скачивания в формате PDF. Доступ к каждому документу ограничен сроком действия полномочий, указанных в личном кабинете.

Стоимость и сроки получения

Проверка сведений о недвижимости в личном кабинете Госуслуг осуществляется бесплатно, если пользователь выбирает электронный запрос без получения официального выписного документа. При необходимости оформить выписку из ЕГРН, стоимость услуги фиксирована в размере 200 рублей за одну запись, при запросе нескольких объектов применяется тариф 150 рублей за каждый последующий объект. Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк, подтверждение транзакции отображается в личном кабинете сразу после завершения операции.

Сроки получения результата зависят от выбранного типа запроса:

Электронный запрос без выписки - информация появляется в личном кабинете в течение 5 минут после отправки.
Оформление официальной выписки - документ готовится в течение 1 рабочего дня; в случае высокой нагрузки срок может быть продлён до 2 рабочих дней.
Экстренный запрос (платный ускоренный сервис) - выписка готова в течение 3 часов после оплаты.

Все этапы контроля статуса запроса доступны в разделе «Мои запросы», где отображается текущий статус: «В обработке», «Готово к скачиванию» или «Отказ». После завершения пользователь получает возможность скачать PDF‑файл с полными данными или просмотреть их онлайн.

Получение уведомлений об изменениях

Подписка на уведомления

Подписка на уведомления в личном кабинете Госуслуг позволяет автоматически получать информацию об изменениях, связанных с вашими объектами недвижимости.

Для включения подписки выполните следующие действия:

Авторизуйтесь в личном кабинете на портале госуслуг.
Перейдите в раздел «Мои объекты» и выберите интересующий объект.
Нажмите кнопку «Настройки уведомлений».
Установите галочки рядом с типами событий, о которых хотите получать сообщения (изменения статуса, новые ограничения, поступление документов и тому подобное.).
Сохраните настройки.

После сохранения система будет отправлять сообщения на указанный электронный адрес и в мобильное приложение. При необходимости можно в любой момент изменить выбранные типы уведомлений или отключить их полностью, используя тот же пункт меню.

Подписка обеспечивает оперативный контроль над статусом недвижимости без необходимости самостоятельного повторного просмотра данных.

Настройка оповещений

Для получения своевременных обновлений о статусе вашего объекта недвижимости в системе Госуслуг необходимо настроить оповещения в личном кабинете.

Откройте раздел «Мои услуги» и выберите пункт «Недвижимость».
В карточке конкретного объекта нажмите кнопку «Настройки уведомлений».
Установите галочки рядом с типами событий, о которых хотите получать сообщения: изменение статуса заявки, появление новых документов, изменение даты проведения экспертизы и тому подобное.
Выберите канал получения: Э‑mail, SMS или push‑уведомление в мобильном приложении.
Сохраните настройки, нажав «Применить». После этого система будет автоматически отправлять выбранные оповещения каждый раз, когда в базе произойдёт соответствующее изменение.

При необходимости отредактировать параметры уведомлений повторите шаги 2‑5, сняв нежелательные галочки или добавив новые каналы. Такой подход гарантирует, что вы всегда будете в курсе текущего состояния вашего имущества без необходимости вручную проверять информацию.