Как проверить наличие доли в квартире через портал Госуслуги

Почему важно знать о наличии доли в квартире?

Защита от мошенничества

Проверка прав собственности на жильё через онлайн‑сервис требует особой бдительности, поскольку мошенники активно используют поддельные документы и фальшивые аккаунты.

Для минимизации риска следует выполнить несколько проверенных действий:

убедиться, что вход осуществляется на официальном сайте Госуслуги, адрес которого точно совпадает с «https://gosuslugi.ru»;
включить двухфакторную аутентификацию в личном кабинете;
проверять сведения о доле в жилье только после загрузки оригинального выписки из ЕГРН, подтверждённого электронной подписью;
сравнивать данные о владельцах с информацией, полученной из реестра Росреестра, используя функцию «Проверить собственность»;
сохранять скриншоты всех запросов и ответов, чтобы иметь доказательственную базу в случае спора.

При обнаружении несоответствий необходимо немедленно обратиться в службу поддержки Госуслуг и в Росреестр, указав детали отклонения. Официальные каналы связи предоставляют только проверенные способы коммуникации, что исключает возможность обращения к неавторизованным посредникам.

Регулярный мониторинг статуса доли в квартире и соблюдение перечисленных мер позволяют существенно снизить вероятность финансовых потерь и защитить имущество от мошеннических схем.

Юридическая чистота сделок

Юридическая чистота сделок подразумевает отсутствие скрытых обременений, точность правоустанавливающих документов и возможность оперативного подтверждения прав собственности. При проверке долевого участия в жилом помещении через сервис «Госуслуги» соблюдаются все требования к достоверности информации, что исключает риск последующих споров.

Для получения подтверждения прав собственности необходимо выполнить несколько действий:

Авторизоваться на портале «Госуслуги» с помощью подтверждённого аккаунта.
Выбрать раздел «Электронный реестр недвижимости» (ЕГРН).
Ввести кадастровый номер квартиры или адрес, указав интересующий объект.
Сформировать выписку из реестра, где отображаются все зарегистрированные доли, их размер и сведения о собственниках.
Сохранить документ в электронном виде или распечатать для дальнейшего использования в сделке.

Проверка через официальный ресурс гарантирует, что информация предоставлена напрямую из государственного реестра, без посреднических искажений. Наличие актуальной выписки позволяет:

Убедиться в отсутствии судебных ограничений и арестов.
Подтвердить правовой статус каждой доли, включая ограничения по передаче.
Сформировать правовую основу для заключения договора купли‑продажи, аренды или дарения.

Осуществление контроля прав собственности на этапе подготовки сделки минимизирует вероятность возникновения юридических претензий, ускоряет процесс оформления и повышает доверие участников сделки.

Определение прав и обязанностей собственника

Проверка наличия доли в квартире через портал Госуслуги позволяет собственнику уточнить свои юридические позиции. Система предоставляет сведения о зарегистрированных правах, что упрощает контроль за объектом недвижимости.

Права собственника при использовании сервиса:

доступ к выписке из ЕГРН, подтверждающей размер доли;
возможность запросить уточнение данных через электронную форму;
право получать уведомления о изменениях в правах на объект.

Обязанности собственника:

своевременно обновлять сведения о своей доле в личном кабинете;
обеспечивать достоверность предоставляемой информации;
выполнять требования законодательства при передаче или отчуждении части квартиры.

Подготовка к проверке через Госуслуги

Необходимые документы и данные

Паспортные данные

Паспортные данные - ключевой элемент идентификации при проверке наличия доли в квартире через сервис Госуслуги.

Для доступа к личному кабинету требуется ввести следующие сведения из паспорта РФ:

серия и номер;
дата выдачи;
орган, выдавший документ;
место регистрации (адрес прописки).

Эти параметры вводятся в форму авторизации на портале. После подтверждения личности система предоставляет доступ к реестру недвижимости, где можно увидеть сведения о долях в квартире.

Отсутствие любого из указанных пунктов приводит к блокировке запроса и необходимости повторного ввода корректных данных.

Для успешного завершения процедуры рекомендуется проверять соответствие введённой информации оригиналу паспорта перед отправкой.

СНИЛС

СНИЛС - уникальный номер, который связывает гражданина с системой государственных сервисов. Через портал Госуслуги он используется как основной идентификатор при получении сведений о недвижимости.

Для получения информации о долевом участии в квартире необходимо:

Войти в личный кабинет на Госуслуги, указав номер «СНИЛС» и пароль.
Открыть раздел «Моё жильё» (или аналогичный, посвящённый недвижимости).
Выбрать объект недвижимости из списка, где отображаются все зарегистрированные доли.
Сформировать выписку или просмотреть текущий статус владения.

Наличие корректного «СНИЛС» гарантирует автоматическую привязку запроса к персональному реестру, исключая ошибку идентификации. При отсутствии доступа к личному кабинету следует пройти процедуру восстановления пароля, используя привязанный номер телефона или электронную почту. После входа все данные о долях в квартире доступны в режиме онлайн без обращения в органы регистрации.

Данные об объекте недвижимости

Для получения сведений об объекте недвижимости необходимо знать его кадастровый номер, точный адрес, тип правового статуса (собственность, аренда, иные ограничения) и размер принадлежащей вам доли. Эти данные фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и отражаются в кадастровом паспорте.

Для доступа к информации используется личный кабинет на портале государственных услуг. В разделе «Сведения о недвижимости» вводится кадастровый номер, после чего система выводит:

выписку из ЕГРН с указанием всех зарегистрированных прав;
кадастровый паспорт, где указана площадь и доля в общей собственности;
сведения о наличии обременений (ипотека, арест и прочее.).

Для подтверждения наличия вашей доли следует сравнить указанные в выписке параметры с документами, полученными при покупке (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности). Если в выписке указана доля, совпадающая с размером, указанным в ваших бумажных актах, право собственности подтверждено.

Дополнительный контроль включает проверку истории изменений правового статуса за последние годы. Сведения о переходах прав, регистрации новых обременений и изменениях долей доступны в истории записей ЕГРН, что позволяет выявить возможные несоответствия.

Подтвержденная учетная запись на Госуслугах

Процесс регистрации

Для получения сведений о доле в квартире через портал государственных услуг необходимо пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Регистрация открывает доступ к сервису «Проверка доли в квартире», где формируются запросы к Единому государственному реестру прав.

Откройте сайт «Госуслуги», нажмите кнопку входа и введите подтверждённые данные учётной записи.
Перейдите в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Проверка прав собственности на жилое помещение».
Заполните форму запроса: укажите адрес квартиры, номер кадастрового паспорта и ФИО собственника (или иной заявителя).
Прикрепите сканы документов, подтверждающих интерес к проверке (паспорт, выписку из реестра, договор купли‑продажи).
Нажмите «Отправить». Система автоматически проверит наличие зарегистрированных долей и сформирует результат.

После отправки заявления система выдаёт номер заявки. По этому номеру можно отслеживать статус в личном кабинете. При готовности отчёта пользователь получает уведомление и возможность скачать документ, содержащий сведения о долях, их размере и правовом статусе. Доступ к результату сохраняется в архиве личного кабинета, что обеспечивает возможность последующего обращения к информации.

Процесс подтверждения учетной записи

Для доступа к сервису, позволяющему проверить наличие доли в квартире, необходимо подтвердить учётную запись на портале «Госуслуги». Процедура состоит из нескольких чётко определённых действий.

Ввести телефонный номер, указанный при регистрации, и получить СМС‑код; ввести полученный код в соответствующее поле.
Указать адрес электронной почты, подтвердить его, перейдя по ссылке в письме, отправленном автоматически.
Заполнить персональные данные: ФИО, паспортные реквизиты, ИНН; система проверит их в базе ФМС.
Загрузить скан или фото паспорта и ИНН; система выполнит автоматическую проверку документов.
После успешной верификации система отправит уведомление о завершении процесса; доступ к личному кабинету открывается сразу.

Если код не поступил, проверить корректность введённого номера и наличие сигнала сети; при повторных ошибках обратиться в службу поддержки через раздел «Помощь» на портале. После подтверждения учётной записи открывается возможность запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и узнать, зарегистрирована ли в квартире ваша доля.

Пошаговая инструкция по проверке доли через Госуслуги

Вход в личный кабинет на портале Госуслуг

Вход в личный кабинет на портале Госуслуг - первая и обязательная процедура для получения доступа к сервису, позволяющему узнать сведения о долях в квартире. Без авторизации пользователь не может просмотреть реестр недвижимости, запросить выписку или оформить заявление.

Для входа выполните последовательность действий:

Откройте веб‑страницу https://www.gosuslugi.ru или запустите мобильное приложение.
Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
Введите зарегистрированный номер телефона или адрес электронной почты.
Укажите пароль, созданный при регистрации.
Подтвердите вход кодом, полученным по СМС или в приложении‑генераторе.
При первом входе рекомендуется включить двухфакторную аутентификацию в разделе «Настройки безопасности».

После успешной авторизации перейдите к проверке доли в квартире:

В меню «Мои услуги» выберите пункт «Недвижимость».
Откройте подраздел «Доли в квартире».
В списке найдите нужный объект, нажмите кнопку «Подробнее» для просмотра полной информации о праве собственности.

Важно использовать актуальные контактные данные и регулярно обновлять пароль, чтобы избежать блокировки доступа. При возникновении проблем с входом обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь», указав номер заявки и описание ошибки.

Поиск необходимой услуги

Раздел «Недвижимость»

Раздел «Недвижимость» на портале Госуслуги представляет собой интерфейс, где собраны сведения о праве собственности на жилые помещения, в том числе информация о совладельцах. В этом разделе доступны функции поиска по адресу, кадастровому номеру и реестровому номеру квартиры.

Для проверки наличия доли в конкретной квартире необходимо выполнить несколько действий:

Авторизоваться на портале с помощью подтверждённого аккаунта.
Перейти в раздел «Недвижимость» и выбрать пункт «Поиск недвижимости».
Ввести точный адрес или кадастровый номер интересующего объекта.
Открыть карточку квартиры; в ней отображаются сведения о собственниках, их долях и дате регистрации прав.
При необходимости скачать выписку из Единого реестра недвижимости, используя кнопку «Скачать документ».

Для получения полной информации о совладельцах требуется наличие подтверждённого электронного документа, удостоверяющего личность, и согласие на обработку персональных данных. После выполнения перечисленных шагов система предоставляет официальную выписку, в которой указаны имена всех собственников и размер их долей. Этот документ можно использовать в юридических и финансовых процедурах без обращения в органы регистрации.

Поиск по ключевым словам

Для проверки наличия доли в квартире через сервис «Госуслуги» начните с ввода в строку поиска релевантных терминов. Применяйте точные ключевые слова, чтобы система быстро отобразила нужные сервисы.

«доля в квартире»
«право собственности»
«регистрация прав»
«кадастровый номер»

Система предложит список услуг, среди которых выделите пункт, связанный с проверкой прав собственности. После перехода к выбранному сервису введите идентификационные данные (номер квартиры, кадастровый номер, ФИО собственника) в соответствующие поля. Платформа отобразит сведения о зарегистрированных долях, включая их размеры и статус.

Если поиск не выдал нужный результат, уточните запрос, добавив дополнительный термин, например «свидетельство о праве собственности» или «выписка из ЕГРН». Точная комбинация слов ускорит нахождение нужного раздела и обеспечит получение полной информации о доле в недвижимости.

Заполнение заявления

Ввод данных о собственнике

Для получения сведений о долевом участии в квартире через сервис Госуслуги необходимо корректно ввести сведения о собственнике.

Ввод данных включает обязательные реквизиты:

ФИО полностью;
ИНН (указывается в виде цифр без пробелов);
СНИЛС (формат «XXX-XXX-XXX XX»);
Дата рождения (дд.мм.гггг);
Номер паспорта и серия (при наличии).

Каждый пункт проверяется системой в реальном времени; при ошибке появляется сообщение о некорректном вводе, требующее исправления.

Рекомендации для безошибочного ввода:

Скопировать данные из официальных документов, избегая опечаток;
Убедиться, что в полях не присутствуют лишние пробелы и символы;
При вводе даты использовать только цифры и разделитель точка.

После подтверждения всех полей система формирует запрос к базе данных. В результате появляется информация о наличии или отсутствии доли в указанной квартире, а также сведения о зарегистрированных правах собственника.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для проверки наличия доли в квартире через сервис Госуслуги первым шагом является корректный ввод сведений об объекте недвижимости. Портал требует точных данных, которые автоматически связываются с государственными реестрами.

При заполнении формы необходимо указать следующие параметры:

«Кадастровый номер» - уникальный идентификатор участка, указанный в выписке из ЕГРН.
«Адрес квартиры» - полное указание улицы, дома, корпуса и номера квартиры.
«Площадь жилого помещения» - значение в квадратных метрах, указанное в правоустанавливающих документах.
«Тип собственности» - выбор из предложенных вариантов (частная, муниципальная и так далее.).
«Дата регистрации прав» - дата, указанная в свидетельстве о праве собственности.

После ввода всех полей система проверяет совпадения в базе данных и выводит информацию о зарегистрированных долях. При отсутствии ошибок в данных результат отображается мгновенно.

Отправка запроса и ожидание ответа

Для проверки правовой доли в жилом помещении через сервис Госуслуги необходимо выполнить отправку запроса и организовать процесс ожидания ответа.

Для отправки запроса следует:

Авторизоваться на портале, используя личный кабинет.
Перейти в раздел «Электронные услуги» и выбрать пункт, связанный с проверкой прав собственности.
Заполнить форму, указав кадастровый номер, адрес квартиры и данные собственника.
Нажать кнопку «Отправить запрос», после чего система формирует электронный запрос к базе данных Росреестра.

После отправки запрос попадает в очередь обработки. Система фиксирует номер заявки, который отображается в личном кабинете. Ожидание ответа реализуется следующим образом:

Статус заявки меняется от «В обработке» к «Готово к просмотру». Обновление статуса происходит автоматически, без необходимости повторного ввода данных.
При готовности результата пользователь получает уведомление на электронную почту и в личном кабинете, где доступен документ с информацией о наличии или отсутствии доли.
При длительном ожидании (более 24 часов) рекомендуется проверить статус вручную, обновив страницу заявки.

Полученный документ содержит сведения о праве собственности, размер доли и сведения о возможных ограничениях. После ознакомления можно распечатать или сохранить файл в формате PDF для дальнейшего использования.

Получение выписки из ЕГРН

Для подтверждения факта наличия доли в жилой площади необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Документ фиксирует сведения о праве собственности, включая размер и форму долевого участия.

Получение выписки через сервис «Госуслуги» выполняется по следующей последовательности:

Авторизация в личном кабинете портала.
Выбор услуги «Получить выписку из ЕГРН».
Указание точного адреса квартиры или кадастрового номера.
Выбор типа выписки: «выписка о правах собственности», где указывается наличие и размер доли.
Оформление оплаты электронным способом.
Скачивание готового PDF‑файла из раздела «Мои услуги».

В полученной выписке отражаются:

Кадастровый номер объекта.
ФИО всех собственников, включая долевых участников.
Размеры и процентные части каждой доли.
Ограничения и обременения, если они существуют.

Эти сведения позволяют точно установить наличие и размер интереса в квартире без обращения в органы регистрации.

Анализ полученной выписки из ЕГРН

Что искать в выписке

Сведения о собственниках

Для получения сведений о собственниках квартиры необходимо воспользоваться сервисом Госуслуги, предназначенным для проверки правоустанавливающих документов.

В личном кабинете сайта выполнить вход, указав логин и пароль от профильной учётной записи.
В разделе «Кадастровые услуги» выбрать пункт «Проверка прав собственности на объект недвижимости».
Ввести кадастровый номер квартиры или адрес, указать тип запроса «Сведения о собственниках».
Подтвердить запрос с помощью электронной подписи или кода из СМС, после чего система формирует выписку, содержащую ФИО всех зарегистрированных владельцев и их доли.

В полученной выписке указаны:

полное имя собственника;
размер принадлежащей доли в процентах;
дата регистрации права.

Документ можно сохранить в формате PDF, распечатать или отправить на электронную почту, указав в настройках сервиса соответствующий пункт.

Для уточнения причин возможных ограничений доступа к информации необходимо проверить статус учётной записи: наличие подтверждённого статуса «Гражданин России», отсутствие блокировок и актуальность персональных данных.

Таким образом, через онлайн‑сервис Госуслуги можно быстро получить достоверные сведения о всех владельцах квартиры и их долях без обращения в органы регистрации.

Размер долей

Размер доли в квартире фиксируется в правоустанавливающих документах и отображается в виде дроби от общей площади. Доля может быть указана в виде «1/2», «1/3» и тому подобное., а также преобразована в квадратные метры: площадь квартиры умножается на числитель дроби и делится на знаменатель.

Для получения информации о размере долей через государственный сервис необходимо выполнить последовательные действия:

Войти в личный кабинет на портале государственных услуг.
Открыть раздел «Кадастр недвижимости».
Выбрать пункт «Доли в квартире».
Указать адрес объекта или кадастровый номер.
Просмотреть таблицу, где указаны колонки «Собственник», «Размер доли», «Площадь».

Размер доли в квадратных метрах рассчитывается автоматически: если общая площадь квартиры составляет 60 м², а доля указана как «1/4», то площадь доли равна 15 м². При указании нескольких совладельцев таблица покажет отдельные строки с соответствующими значениями.

В правовой системе размер доли определяется соглашением между собственниками и фиксируется в свидетельстве о праве собственности. Через портал можно сравнить данные из реестра с документами, полученными от нотариуса, и убедиться в их соответствии.

Точная информация о размере долей помогает планировать совместное использование помещений, распределять расходы на ремонт и оформлять сделки по продаже или передаче части недвижимости.

Наличие обременений

Проверка наличия обременений, связанных с долей в квартире, осуществляется через личный кабинет на портале государственных услуг. После авторизации пользователь переходит в раздел «Мои документы», выбирает пункт «Справка о наличии обременений» и указывает номер квартиры и долю, которую необходимо проверить. Система формирует документ, в котором отражены записи о залоге, аресте, судебных решениях и иных ограничениях, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения полной информации рекомендуется выполнить следующие действия:

открыть личный кабинет на портале госуслуг;
в меню выбрать «Справка о наличии обременений»;
ввести кадастровый номер квартиры и номер доли;
подтвердить запрос и скачать полученный PDF‑документ.

Документ содержит перечень всех зарегистрированных ограничений, их юридический статус и сроки действия. При обнаружении обременения необходимо обратиться к соответствующим органам для уточнения условий их снятия или перераспределения. Использование официального справочного листа гарантирует достоверность данных и упрощает процесс дальнейших сделок с недвижимостью.

Как трактовать информацию

Типы собственности

Типы собственности, применяемые к жилой недвижимости, определяют порядок регистрации прав и отображаются в личном кабинете портала «Госуслуги».

«Индивидуальная» (полная собственность одного лица) фиксируется единственным записью в реестре.
«Совместная» (совладение несколькими лицами без уточнения долей) указывает всех участников без указания процентного соотношения.
«Долевая» (разделённые доли) содержит точные процентные показатели для каждого собственника.
«Общая» (право совместного пользования) применяется к объектам, принадлежащим нескольким владельцам одновременно.
«Государственная» (принадлежность субъекту РФ) и «муниципальная» (принадлежность региональному органу) отражаются как особый статус без указания физических лиц.

В данных портала «Госуслуги» каждый тип представляется отдельным полем: номер записи, ФИО владельца, размер доли (при наличии), дата регистрации. При запросе информации о квартире система автоматически выводит сведения о всех правовых формах, позволяя быстро установить наличие или отсутствие доли у конкретного лица.

Для уточнения правового статуса достаточно ввести кадастровый номер, выбрать раздел «Собственность», и система предоставит полный перечень зарегистрированных владельцев и их долей. Это упрощает проверку правового положения недвижимости без обращения в регистрирующие органы.

Совместная и долевая собственность

Совместная собственность подразумевает, что несколько лиц одновременно владеют одной квартирой, каждый из них имеет определённую часть прав. Долевая собственность фиксирует размер этой части в виде доли от общей площади, указанной в правоустанавливающем документе.

Регистрация прав на долю осуществляется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Запись о совместном владении содержит сведения о всех собственниках, их долях и порядке их использования.

Проверка наличия доли через портал Госуслуги производится по следующей схеме:

Войти в личный кабинет на официальном сайте.
Выбрать услугу «Получить выписку из ЕГРН» или аналогичную форму.
Ввести кадастровый номер квартиры или адрес.
Подтвердить запрос и оплатить услугу, если требуется.
Сохранить полученную выписку, в которой отображаются имена всех собственников и их долевые части.

В выписке указываются: полное имя собственника, размер доли (например, 1/3), доля в квадратных метрах, дата регистрации права. Эти данные позволяют точно установить, есть ли у интересующей стороны официально оформленная доля в указанной квартире.

Дальнейшие действия при обнаружении доли

После обнаружения в выписке из реестра сведения о наличии доли в квартире необходимо перейти к практическим действиям, направленным на оформление правового статуса этой доли.

Для дальнейшего оформления следует выполнить последовательные шаги:

Подготовить пакет документов: паспорт собственника доли, свидетельство о праве собственности (или выписку из ЕГРН), договор купли‑продажи, дарения или иной документ, подтверждающий возникновение долевого интереса.
Подать заявление в отдел регистрации прав собственности по месту нахождения квартиры. Заявление подаётся в электронном виде через личный кабинет на портале государственных услуг или в бумажном виде в МФЦ.
Оплатить государственную пошлину за регистрацию изменения прав. Размер пошлины указывается в приложении к заявлению и фиксируется в системе оплаты портала.
Дождаться решения органа регистрации. После проверки предоставленных документов регистрирующий орган вносит запись о доле в реестр и выдает обновлённую выписку.

Если возникнут вопросы по комплекту документов или процедуре подачи, рекомендуется обратиться в службу поддержки портала или к специалисту в сфере недвижимости. Получив официальное подтверждение регистрации доли, можно использовать её в дальнейшем: заключать договоры аренды, переоформлять собственность, подавать заявки на ипотеку и тому подобное.

Альтернативные способы проверки наличия доли

Росреестр

Официальный сайт Росреестра

Официальный сайт Росреестра - публичный ресурс, где размещены сведения о праве собственности и долевых участках в жилых помещениях. Доступ к этим данным реализован через сервисы Госуслуг, позволяя быстро уточнить, зарегистрирована ли доля в конкретной квартире.

Для получения информации необходимо выполнить следующие действия:

открыть сайт rosreestr.gov.ru;
в разделе «Электронные сервисы» выбрать пункт «Кадастровый паспорт недвижимости»;
ввести кадастровый номер квартиры или адрес в поисковую форму;
после отображения карточки объекта нажать кнопку «Показать сведения о правах»;
в открывшемся окне проверить наличие записей о долевых правах, указанных в графе «Собственники».

Полученные данные автоматически синхронизируются с личным кабинетом на Госуслугах, где их можно использовать для оформления заявок, подачи документов в суд или проведения иных юридических действий.

Запрос выписки лично

Для подтверждения наличия части прав на жилую площадь необходимо оформить личный запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Оформление запроса проходит в несколько последовательных действий:

Авторизоваться на портале государственных услуг;
В разделе «Электронные услуги» выбрать сервис «Получение выписки из ЕГРН»;
Заполнить форму, указав адрес объекта, номер кадастрового паспорта и цель получения;
Прикрепить сканированные копии паспорта, СНИЛС и, при необходимости, доверенности;
Подтвердить оплату установленного сбора через онлайн‑платёж.

Требуемый пакет документов включает:

Паспорт гражданина РФ (страница с данными);
СНИЛС;
Доверенность, если запрос делается от имени другого лица;
Квитанцию об оплате услуги.

Оплата производится в размере, установленном нормативным актом, с помощью банковской карты или электронного кошелька, что гарантирует мгновенное зачисление средств.

После успешного завершения процедуры система генерирует электронную «выписку», доступную для скачивания в личном кабинете. При необходимости документ можно распечатать или получить в отделении МФЦ, предъявив подтверждающий код.

Таким образом, личный запрос выписки обеспечивает быстрый и проверяемый способ удостовериться в наличии доли в квартире без обращения к посредникам.

Многофункциональный центр (МФЦ)

Многофункциональный центр (МФЦ) предоставляет единый канал доступа к государственным услугам, включая проверку правоустанавливающих документов на жилую площадь. Через МФЦ можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указана доля каждого совладельца.

Для получения выписки необходимо выполнить следующие действия:

Подать заявление в МФЦ в электронном виде либо лично в офисе;
Указать реквизиты квартиры: адрес, кадастровый номер, ФИО собственника;
Оплатить государственную пошлину через банковскую карту или электронный кошелек;
Получить готовый документ в течение установленного срока, либо скачать его из личного кабинета на портале Госуслуги.

Полученная выписка подтверждает наличие или отсутствие доли в квартире, что упрощает дальнейшее оформление сделок, наследования или раздела имущества. МФЦ обеспечивает контроль качества предоставляемой информации и минимизирует необходимость посещения нескольких государственных органов.

Нотариус

Нотариус обеспечивает юридическую достоверность документов, подтверждающих право собственности на часть квартиры, что необходимо для получения информации через онлайн‑сервис государственных услуг.

Для получения сведений о доле в квартире через портал необходимо:

запросить у нотариуса выписку из реестра недвижимости, в которой указаны все зарегистрированные доли;
получить заверенный нотариусом документ, подтверждающий полномочия лица, запрашивающего данные;
загрузить скан заверенного документа в личный кабинет сервиса государственных услуг;
после обработки запроса система отобразит актуальные данные о долях, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариальная заверка ускоряет процесс проверки, исключает риск ошибок в документах и гарантирует признание полученных сведений в судебных и административных процедурах.

Частые вопросы и ответы

Сроки получения информации

Портал Госуслуги предоставляет сведения о долевых правах в квартире в режиме онлайн. После подачи заявления система формирует запрос в реестр недвижимости и начинает обработку данных.

Сроки появления информации обычно фиксированы:

от 1 до 3 рабочих дней - базовая проверка, когда запрос совпадает с уже актуальными записями;
от 5 до 10 рабочих дней - углубленная проверка, требующая подтверждения документов собственника;
более 10 рабочих дней - редкие случаи, связанные с судебными ограничениями или техническими сбоями.

Продление периода обусловлено:

необходимостью получения дополнительных справок от органов регистрации;
высоким объёмом запросов в период массовых государственных акций;
ошибками в вводимых данных, требующими уточнения.

Для контроля процесса достаточно зайти в личный кабинет на Госуслугах, открыть раздел «Заявки», выбрать соответствующий запрос и изучить статус. При изменении статуса система автоматически отправит уведомление на привязанную электронную почту.

Соблюдение указанных временных рамок гарантирует своевременное получение точных сведений о доле в жилищном объекте.

Стоимость услуги

Проверка наличия доли в квартире через официальный сервис Госуслуги предполагает несколько вариантов оплаты.

Онлайн‑запрос в личном кабинете портала - бесплатно. После ввода реквизитов объекта система формирует сведения о правах собственности без дополнительной платы.
Запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - платный. Стоимость официального документа фиксируется в тарифах Федерального агентства по управлению государственным имуществом и составляет от 300 рублей за стандартную выписку до 800 рублей за расширенный вариант с копиями документов.
Обращение в многофункциональный центр (МФЦ) - также платно. Цена услуги определяется региональными нормативами и обычно находится в диапазоне 500 - 1200 рублей, включая административный сбор за оформление заявки.

Оплата производится банковской картой, через электронный кошелёк или наличными в пункте обслуживания. После подтверждения платежа сведения о доле в квартире становятся доступными в личном кабинете пользователя.

Что делать, если информация не найдена

Если запрос в системе Госуслуги не возвращает сведений о доле в квартире, первым действием следует убедиться в точности вводимых данных. Проверьте номер квартиры, адрес, ФИО собственника и ИНН. Ошибки в любой из этих строк могут привести к пустому результату.

Дальнейшие действия:

Перезапустите поиск, исправив возможные опечатки;
Откройте раздел «Справочная информация» на портале и уточните, какие документы требуются для отображения долевых прав;
Обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки и описание проблемы;
При отсутствии ответа в онлайн‑режиме подайте письменный запрос в отдел регистрации прав в МФЦ или в многофункциональном центре;
При необходимости посетите офис Росреестра с оригиналами свидетельства о праве собственности, договора купли‑продажи и паспорта.

Если после всех проверок информация остаётся недоступной, рекомендуется запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости в бумажном виде. Полученный документ подтвердит наличие или отсутствие зарегистрированных долей и послужит основанием для дальнейших юридических действий.

Возможность проверки доли другого лица

Портал Госуслуги позволяет получить официальную справку о наличии доли в квартире, в том числе принадлежащей другому лицу. Сервис доступен после регистрации личного кабинета и подтверждения личности через ЕСИА.

Для проверки требуется:

действующий аккаунт на Госуслугах;
доступ к личному кабинету с подтверждённым паролем;
сведения о квартире (адрес, кадастровый номер);
паспортные данные лица, чья доля проверяется.

Процедура состоит из следующих этапов:

войти в личный кабинет;
открыть раздел «Электронные услуги»;
выбрать услугу «Справка о наличии доли в квартире»;
ввести адрес или кадастровый номер недвижимости;
указать ФИО и ИНН проверяемого лица;
подтвердить запрос и оплатить услугу (при необходимости);
получить электронный документ в личном кабинете.

Справка содержит информацию о размере «доли», её правовом статусе и дате регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Документ можно скачать в формате PDF, распечатать или отправить по электронной почте.

Ограничения:

проверка доступна только для долей, внесённых в ЕГРН;
в случае отсутствия согласия собственника система может отказать в выдаче справки;
для получения полной информации может потребоваться предоставить дополнительные документы, подтверждающие право доступа к сведениям о другом лице.