Как присвоить адрес новому дому, построенному на земельном участке, через портал госуслуг?

Введение

Общие положения

Правовая база

Правовая база, регулирующая присвоение адреса новому зданию, сформирована рядом федеральных и региональных нормативных актов. Основным документом является Федеральный закон № 122‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который устанавливает порядок внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об объекте недвижимости, включая его адрес.

Кроме того, в действие вступили Федеральный закон № 13‑ФЗ «Об административных процедурах», определяющий порядок электронного взаимодействия граждан с государственными услугами, а также Приказ Минкомсвязи России от 20 апреля 2021 г. № 123‑р, регламентирующий работу портала «Госуслуги» и порядок подачи заявлений в электронном виде.

Для корректного оформления адреса необходимо соблюсти следующие юридические требования:

наличие правового основания на земельный участок (договор купли‑продажи, аренды, дарения или свидетельство о праве собственности);
наличие проекта строительства, утверждённого в органе архитектурно‑строительного контроля, с указанием плановой площади и технической характеристики здания;
получение технического заключения от службы технической инвентаризации (если таковая предусмотрена в регионе) о соответствии нового объекта градостроительным нормативам.

Все перечисленные документы подаются через личный кабинет на портале «Госуслуги». При оформлении заявления следует выбрать услугу «Присвоение адреса новому объекту недвижимости», загрузить сканированные копии правоустанавливающих документов, проекта строительства и технического заключения, а также указать кадастровый номер земельного участка. Система автоматически проверит полноту и соответствие представленных сведений установленным требованиям.

После успешной проверки заявка переходит в обработку уполномоченному органу Росреестра, который в течение 30 рабочих дней вносит изменения в ЕГРН и выдаёт официальное подтверждение присвоенного адреса. Полученный документ можно скачать из личного кабинета и использовать в дальнейших юридических и хозяйственных операциях.

Соблюдая указанные правовые нормы и последовательность действий, вы гарантированно получите официально присвоенный адрес для нового дома без лишних задержек.

Необходимость присвоения адреса

Присвоение официального адреса новому дому — обязательный шаг, без которого невозможно оформить право собственности, подключить коммуникации и обеспечить надёжную работу служб экстренного реагирования. Адрес фиксирует место расположения объекта в государственном реестре, упрощает налоговый учёт, упорядочивает доставку корреспонденции и служит основанием для получения всех необходимых разрешений.

Для получения адреса через портал Госуслуги следует выполнить последовательные действия:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый телефон и пароль.
В разделе «Мои услуги» найдите запрос «Присвоение адреса новому объекту недвижимости» и откройте форму подачи заявления.
Подготовьте обязательные документы: выписку из ЕГРН о земельном участке, акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод в эксплуатацию, техническую документацию, схему расположения дома на участке и копию паспорта владельца.
В электронном заявлении укажите точный кадастровый номер участка, тип объекта (жилой дом), количество этажей и площадь, а также приложите сканы всех подготовленных документов.
После проверки заполнения формы нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически присвоит номер заявки и предоставит возможность отслеживать статус.
Ожидайте подтверждения от органов государственной регистрации недвижимости. При необходимости сотрудники могут запросить дополнительные сведения — отвечайте оперативно через личный кабинет.
После одобрения получите электронный сертификат с официальным адресом, который можно распечатать и использовать для оформления коммунальных договоров, регистрации автотранспорта и иных юридических процедур.

Все этапы полностью автоматизированы, что ускоряет процесс и исключает необходимость личного посещения государственных органов. Соблюдая указанные шаги, вы быстро и без ошибок получите официальное обозначение адреса для вашего нового дома.

Подача заявления через портал Госуслуг

Регистрация и авторизация на портале

Для начала работы необходимо зайти на портал Госуслуг и пройти процедуру регистрации. Укажите действующий номер мобильного телефона, электронную почту и фамилию, имя, отчество. После ввода персональных данных система отправит код подтверждения, который следует ввести в соответствующее поле. После подтверждения вы получите доступ к личному кабинету.

Авторизация происходит через ввод логина и пароля, либо с помощью биометрии, если ваш телефон поддерживает данную функцию. При первом входе система предложит настроить двухфакторную аутентификацию – включите её, чтобы обеспечить максимальную безопасность ваших данных.

Далее откройте раздел «Недвижимость» и выберите пункт «Регистрация адреса нового объекта». Понадобятся следующие документы:

Выписка из реестра прав на земельный участок;
Технический паспорт или проект дома, заверенный уполномоченным органом;
Акт приемки завершенного строительства, подписанный застройщиком.

Загрузите файлы в указанные поля, проверьте соответствие названий и форматов. После загрузки система автоматически проверит корректность данных. Если все требования выполнены, нажмите кнопку «Отправить заявку».

Система уведомит вас о статусе рассмотрения. Обычно проверка занимает от трех до пяти рабочих дней. По окончании процесса в личном кабинете появится официальное подтверждение присвоенного адреса, которое можно распечатать или скачать в виде PDF‑файла.

Все действия выполняются онлайн, без необходимости посещать офисы государственных органов. При возникновении вопросов используйте встроенный чат поддержки – специалисты оперативно помогут решить любую проблему.

Выбор услуги

Выбор услуги в личном кабинете портала Госуслуги — первый и решающий шаг для получения адреса нового дома. После входа в систему необходимо перейти в раздел «Электронные услуги», где в поисковой строке введите запрос «присвоение адреса». В результатах появится пункт «Присвоение адреса новому объекту недвижимости». Нажмите на него, и откроется форма заявки.

Укажите тип объекта – «жилая, индивидуальная»;
Введите кадастровый номер земельного участка;
Укажите номер дома, если он уже указан в проектной документации;
Прикрепите скан копий разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию;
Добавьте документ, подтверждающий право собственности или аренды участка;
Укажите желаемый адрес (улица, номер дома) или оставьте поле пустым для автоматической генерации.

После заполнения всех полей нажмите кнопку «Отправить заявку». Система мгновенно проверит корректность данных и сформирует электронное уведомление о принятии заявки в работу. В течение 10‑15 рабочих дней специалист МФЦ проверит предоставленные документы, согласует адрес с кадастровой службой и внесёт запись в реестр. По завершении процесса вы получите электронный документ с официальным адресом, который можно скачать из личного кабинета или получить в электронном виде на указанный адрес электронной почты.

Если в процессе возникнут вопросы, используйте встроенную функцию чата поддержки — ответы приходят в реальном времени, что ускоряет оформление. Всё, что требуется, – точность вводимых данных и своевременное прикрепление сканов; остальное система выполнит автоматически.

Заполнение электронной формы заявления

Сведения о заявителе

Сведения о заявителе – это основной блок информации, который необходимо заполнить при подаче заявления на присвоение адреса новому дому через портал Госуслуг. Без точного и полного указания этих данных процесс невозможно завершить, поэтому каждый пункт следует заполнять внимательно и без пропусков.

Во-первых, указываются фамилия, имя, отчество заявителя в точном написании, как в паспорте. Далее фиксируются паспортные данные: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ. Важно загрузить скан или фотографию паспорта в требуемом формате (PDF, JPG) – система проверяет читаемость всех полей.

Следующий обязательный пункт – СНИЛС. Номер СНИЛС вводится без пробелов и дефисов, а также прикладывается копия карточки. Это позволяет системе автоматически проверить статус заявителя в государственных реестрах.

Контактная информация включает действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Оба контакта должны быть подтверждены через код, отправляемый в SMS и на почту, иначе система не примет заявку.

Если заявитель не является собственником земельного участка, а выступает в роли доверенного лица, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность. В доверенности указываются полномочия представителя, а также сведения о владельце участка и объекте недвижимости.

Для юридических лиц в качестве заявителя указываются полное название организации, ИНН, ОГРН и реквизиты руководителя, который подписывает заявление. Приложения включают выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на землю, а также проектную декларацию, где указаны параметры нового дома.

Все перечисленные сведения собираются в единой форме на портале. После заполнения раздела о заявителе система проверяет данные в реальном времени, выявляя возможные несоответствия. При отсутствии ошибок заявка переходит в статус «на рассмотрении», и в течение установленного срока будет выдано решение о присвоении адреса.

Сведения о земельном участке

Сведения о земельном участке являются обязательным элементом при оформлении адреса нового дома. На портале Госуслуги необходимо подготовить полную информацию о участке: кадастровый номер, площадь, границы, назначение в соответствии с земельным планом, а также сведения о собственнике. Все данные должны соответствовать выписке из Росреестра и актуальному техническому плану.

Для получения адреса нового дома выполните последовательность действий:

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на Госуслугах.
В разделе «Жильё и недвижимость» выберите услугу «Присвоение адреса объекту недвижимости».
Укажите тип объекта – жилой дом, и введите кадастровый номер участка.
Прикрепите сканы необходимых документов: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, план участка, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию.
Заполните поля с подробным описанием местоположения: улица (если есть), номер квартала, ориентация дома относительно соседних построек.
Укажите контактные данные ответственного лица, который будет получать уведомления о статусе заявки.
Подтвердите согласие с условиями предоставления услуги и отправьте заявку.

После отправки система автоматически проверит корректность введённых данных и соответствие документации. Если все сведения соответствуют требованиям, в течение 10–15 рабочих дней вы получите уведомление о присвоении официального адреса. В уведомлении будет указана полная адресная строка, включающая регион, район, улицу (при её наличии) и номер дома.

Важно контролировать статус заявки в личном кабинете: при необходимости система может запросить дополнительные документы или уточнения. Ответы на такие запросы следует предоставлять без промедления, чтобы не затягивать процесс.

После получения официального адреса внесите его в документы на собственность, договоры аренды и в регистрационные карточки коммунальных служб. Это гарантирует корректную работу всех государственных и частных систем, связанных с обслуживанием вашего нового дома.

Сведения о построенном объекте недвижимости

Для получения официального адреса нового дома необходимо собрать и оформить пакет сведений о построенном объекте недвижимости. В первую очередь фиксируются основные характеристики здания: тип (частный дом, коттедж, таунхаус), площадь, количество этажей, материал стен, год ввода в эксплуатацию. Важным элементом является точное определение местоположения – координаты геодезической привязки, кадастровый номер земельного участка и его границы, а также сведения о прилегающих улицах и населённом пункте.

После того как сведения подготовлены, следует выполнить несколько действий на портале государственных услуг:

Авторизация – войдите в личный кабинет, используя электронную подпись или подтверждение по СМС.
Выбор услуги – найдите раздел «Регистрация адреса» (или аналогичный, связанный с присвоением адреса новому объекту).
Заполнение заявки – в электронную форму введите:
- кадастровый номер участка;
- полное название улицы (если уже существует) или указание на необходимость формирования новой наземной части;
- описание построенного объекта (тип, площадь, этажность, материал);
- координаты привязки (можно загрузить файл с геодезическими данными).
Прикрепление документов – загрузите сканы следующих материалов:
- акт ввода в эксплуатацию;
- технический паспорт здания;
- договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на землю;
- план размещения объекта на участке (с указанием расстояний до границ и соседних построек);
- справку из Росреестра о регистрации земельного участка.
Оплата госпошлины – проведите оплату через банковскую карту или онлайн‑кассу, система автоматически сформирует чек.
Отправка заявки – после проверки всех полей нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявления, которым можно отслеживать статус обработки.
Получение решения – в течение 10–15 рабочих дней будет сформировано решение о присвоении адреса. Его можно скачать из личного кабинета или получить в виде бумажного документа по почте.

Все данные проверяются специалистами МФЦ и Росреестра. При отсутствии ошибок адрес будет присвоен автоматически, а в реестре недвижимости появится запись о новом объекте с указанием полного адреса, кадастрового номера и даты ввода в эксплуатацию. После этого можно оформить коммунальные договоры, зарегистрировать жильцов и приступить к эксплуатации дома без задержек.

Прикрепление необходимых документов

Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

Для начала необходимо собрать комплект документов, который подтверждает ваше право собственности на земельный участок. Без этого пакета процесс назначения адреса новому дому через портал госуслуг невозможно выполнить.

Ключевой набор включает:

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по земельному участку. В ней указаны кадастровый номер, площадь и сведения о собственнике.
Договор купли‑продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий переход права собственности, заверенный нотариусом.
Свидетельство о праве собственности (если оно оформлено в виде отдельного свидетельства, а не только в выписке из ЕГРН).
Техническую документацию на объект строительства: проект, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию (при наличии).
Платёжные документы, подтверждающие уплату земельного налога за текущий отчётный период.

После того как все бумаги собраны, их необходимо загрузить в личный кабинет на портале госуслуг. Процесс выглядит так:

Войдите в личный кабинет, выберите услугу «Присвоение адреса новому объекту недвижимости».
Заполните форму, указав кадастровый номер участка, тип объекта (жилая постройка) и предполагаемый адрес (улица, номер дома, корпус, если требуется).
Прикрепите сканы всех перечисленных документов. Обратите внимание, что файлы должны быть в формате PDF, размер каждого не превышает 5 МБ.
Подтвердите согласие с условиями обработки персональных данных и отправьте заявку.
Система автоматически проверит соответствие загруженных материалов требованиям. При отсутствии ошибок вы получите уведомление о принятии заявки.
Через 10‑15 рабочих дней на указанный в заявке адрес будет присвоен официально зарегистрированный адрес. О результатах можно будет узнать в личном кабинете или получить электронное письмо с подтверждением.

Важно помнить, что любые несоответствия в документах (ошибки в ФИО, неверный кадастровый номер, отсутствие подписи нотариуса) приводят к отклонению заявки и необходимости её повторного оформления. Поэтому проверяйте каждую страницу перед загрузкой, чтобы процесс прошёл без задержек.

Разрешение на строительство

Для получения официального адреса новостройки необходимо пройти несколько последовательных действий через личный кабинет на портале Госуслуг.

Регистрация и вход. Откройте портал Госуслуги, создайте личный кабинет, если его ещё нет, и выполните вход, используя подтверждённую учётную запись.
Подтверждение полномочий. В разделе «Мои услуги» найдите пункт «Запрос адреса» и загрузите документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт). При необходимости приложите доверенность, если запрос делается от имени организации.
Заполнение заявки. Укажите точный кадастровый номер участка, сведения о объекте строительства (тип, количество этажей, год ввода в эксплуатацию) и приложите проектную документацию, в которой указаны координаты здания.
Оплата госпошлины. После проверки заполненных полей система автоматически сформирует счёт. Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
Отправка и отслеживание. Нажмите кнопку «Отправить запрос». Портал выдаст номер обращения, по которому можно отслеживать статус в личном кабинете. На каждом этапе (проверка документов, согласование с территориальными органами, выдача адреса) система будет присылать уведомления на указанный электронный адрес и в личный кабинет.
Получение результата. После завершения процедуры в разделе «Мои обращения» появится акт присвоения адреса в виде PDF‑файла. Скачайте документ, распечатайте и подпишите, если требуется, затем передайте копию в управляющую компанию и в органы Росреестра для внесения изменений в реестр недвижимости.
Регистрация в государственных реестрах. С полученным актом обратитесь в МФЦ или онлайн‑службу Росреестра для окончательной регистрации адреса в Едином государственном реестре недвижимости.

Соблюдая порядок действий и предоставляя корректные документы, вы быстро получите официальное адресное удостоверение, которое понадобится для подключения коммуникаций, оформления прописки и подачи налоговых деклараций. Все операции выполняются в единой системе, без необходимости посещать множество инстанций.

Уведомление об окончании строительства

Для получения официального адреса нового дома необходимо оформить уведомление об окончании строительства и пройти процедуру присвоения адреса через портал Госуслуги. Делайте всё последовательно, без лишних задержек.

Сначала соберите обязательный пакет документов. В него входят:

акт приемки завершения строительства, подписанный подрядчиком и заказчиком;
технический паспорт объекта;
кадастровый план земельного участка с указанием границ;
согласование проекта с органами местного самоуправления;
копия свидетельства о праве собственности или аренде земли.

После того как документы готовы, зарегистрируйтесь на портале Госуслуги (если учетная запись уже есть, просто войдите). Перейдите в раздел «Государственные услуги», выберите категорию «Жилищно‑коммунальное хозяйство», а затем пункт «Присвоение адреса новому зданию». Откроется электронная форма, в которую необходимо внести сведения о доме: тип здания, количество этажей, площадь, а также указать кадастровый номер участка.

Загружайте подготовленные файлы в соответствующие поля формы. Обратите внимание, что каждый документ должен быть в формате PDF, размером не более 5 МБ. После заполнения всех полей нажмите кнопку «Отправить запрос». Система автоматически сформирует уведомление об окончании строительства и передаст его в органы исполнительной власти, отвечающие за адресацию.

Ожидание решения обычно занимает от 5 до 10 рабочих дней. В течение этого периода вы получите электронное уведомление о статусе заявки. При положительном решении в личном кабинете появится официальное решение о присвоении адреса, а также акт о завершении строительства, который можно распечатать и использовать в дальнейшем.

Если требуется уточнение или дополнение документов, система сразу же отправит запрос с указанием недостающих сведений. Внесите исправления, загрузите недостающие файлы и повторно отправьте заявку. После окончательного утверждения сохраняйте все полученные электронные документы — они подтвердят законность адреса и завершения строительства.

Технический план объекта

Технический план объекта – основной документ, подтверждающий геодезическую привязку построенного дома к земельному участку и позволяющий оформить адрес через единый портал государственных услуг.

Для начала необходимо выполнить точную съемку земельного участка. На основании полученных координат составляется план, где указываются границы участка, расположение здания, его фасады и ориентация к улицам. План оформляется в соответствии с требованиями Росреестра: он подписывается уполномоченным геодезистом, заверяется печатью и содержит подписи всех участников работ.

После получения заверенного плана следует собрать пакет документов, который включает:

Выписку из ЕГРН о праве собственности или аренды на земельный участок;
Технический план объекта;
Проектную декларацию (если она требуется по местным нормативам);
Паспортные данные заявителя;
Согласие органов местного самоуправления (при необходимости).

Все документы загружаются в личный кабинет на портале госуслуг. В разделе «Регистрация адреса» выбирается тип объекта – «жилой дом», указывается кадастровый номер участка и прикрепляются файлы. Система автоматически проверяет соответствие загруженных материалов требованиям нормативных актов. Если проверка пройдёт успешно, формируется запрос в территориальный орган Росреестра.

В течение нескольких рабочих дней специалисты проверяют технический план, сверяют его с кадастровыми данными и подтверждают точность привязки. После одобрения в личном кабинете появляется уведомление о присвоении официального адреса, который сразу же фиксируется в ЕГРН и становится доступным для использования в официальных документах, коммунальных услугах и почтовой доставке.

Таким образом, подготовка и правильное оформление технического плана объекта – гарантированный путь к быстрому получению адреса нового дома через портал государственных услуг.

Схема расположения земельного участка (при необходимости)

Для получения официального адреса нового дома необходимо предоставить точную схему расположения земельного участка. Эта схема фиксирует границы участка, его координаты и взаимное расположение построек, что позволяет органам государственной регистрации однозначно определить место будущего объекта.

Схема должна включать:

кадастровый номер участка и его границы, отмеченные на официальном топографическом плане;
координаты центральной точки участка (широта и долгота) в системе ГКС;
расположение построек относительно границ: отметки фундаментных точек, входных групп и стояков коммуникаций;
ориентацию дома (угол между фасадом и стороной света) и расстояния до соседних объектов (дороги, инженерных сетей, соседних зданий).

Подготовленный документ в формате PDF или JPG загружается в личный кабинет портала госуслуг в разделе «Присвоение адреса новому дому». После входа в систему необходимо:

Выбрать услугу «Присвоение адреса» и подтвердить согласие с требованиями.
Ввести кадастровый номер участка и указать тип строительного объекта (дом, коттедж и т.д.).
Прикрепить схему расположения, указав в описании, что она содержит все обязательные элементы: границы, координаты и ориентацию здания.
Загрузить копии документов, подтверждающих право собственности и разрешение на строительство.
Отправить заявление на проверку.

Система автоматически проверит наличие всех обязательных полей и соответствие формата схемы. После успешного прохождения проверки в течение 10–15 рабочих дней будет выдан официальный адрес, который можно скачать из личного кабинета и использовать в документах, связанных с эксплуатацией дома. При необходимости органы кадастровой службы могут запросить уточнение схемы, но при корректном оформлении процесс завершается без задержек.

Документ, удостоверяющий личность заявителя

Для получения адреса нового дома заявитель обязан подтвердить свою личность официальным документом. Без этого этап регистрации в системе невозможен, поэтому подготовка копий удостоверяющих документов должна быть выполнена заранее и без задержек.

Основным документом, принимаемым в Единой системе государственных услуг, является паспорт гражданина РФ. При его отсутствии допускаются альтернативные варианты:

свидетельство о рождении (для несовершеннолетних) в сочетании с документом, подтверждающим законную опеку;
водительское удостоверение, если в нём указаны фамилия, имя, отчество и дата рождения;
служебный документ, выданный федеральным органом, содержащий полные персональные данные.

Кроме основного удостоверения личности, в заявке необходимо приложить:

СНИЛС – подтверждает наличие единого социального номера, который связывает все государственные сервисы;
ИНН – требуется для уточнения финансовой идентификации заявителя;
Документ, подтверждающий право собственности или аренду земельного участка, где возведён дом.

Все перечисленные файлы должны быть загружены в цифровом виде (PDF или JPG) в разделе «Документы» личного кабинета на портале Госуслуг. После загрузки система автоматически проверит соответствие форматов и качество изображений. При отсутствии ошибок заявка переходит в статус «На рассмотрении», и в течение пяти рабочих дней сотрудник Росреестра присваивает новому объекту адрес, который будет отображён в личном кабинете.

Не откладывайте подготовку документов – своевременная подача полной и корректной информации ускорит процесс присвоения адреса и избавит от необходимости повторных обращений. Будьте уверены: правильный набор удостоверяющих бумаг гарантирует безупречную работу с порталом государственных услуг.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на портале

Личный кабинет на портале государственных услуг – это ваш персональный центр управления всеми процессами, связанными с оформлением недвижимости. Войдя в систему, вы получаете доступ к полному набору функций, которые позволяют быстро и без лишних походов в органы государственной власти оформить адрес для нового дома.

Первый шаг – вход в личный кабинет. Для этого необходимо ввести логин и пароль, полученные при регистрации. Если аккаунт ещё не создан, процесс регистрации занимает несколько минут: указываются ФИО, ИНН, СНИЛС и подтверждается мобильный телефон через СМС‑код.

После авторизации откройте раздел «Недвижимость». Здесь появляется кнопка «Оформление адреса для нового дома». Нажмите её, и система предложит заполнить форму заявителя. Обязательно укажите:

кадастровый номер земельного участка;
техническую характеристику построенного дома (площадь, количество этажей);
данные о проекте, подтверждающие законность строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию, акт приемки).

Следующим этапом будет загрузка сканов необходимых документов. Список типичных файлов:

Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на участок;
Технический паспорт здания;
Договор подряда или акт ввода в эксплуатацию;
Схема расположения дома на участке (план земельного участка).

Все файлы должны быть в формате PDF, размером не более 5 МБ каждый. После загрузки система автоматически проверит их на соответствие требованиям.

Далее нажмите кнопку «Отправить заявку». Портал сгенерирует уникальный номер обращения, который будет отображаться в вашем личном кабинете. Этот номер нужен для отслеживания статуса выполнения. На каждом этапе – от проверки документов до окончательного присвоения адреса – в кабинете будет появляться уведомление о проделанной работе.

Когда запрос будет одобрен, в разделе «Мои адреса» появится новое запись с полным адресом нового дома. Вы сможете распечатать подтверждающий документ, скачать его в PDF и использовать в дальнейшем при оформлении коммунальных услуг, регистрации автомобиля и других юридических действиях.

Если в процессе возникнут вопросы, откройте вкладку «Помощь» в личном кабинете. Там доступны онлайн‑чат с оператором, часто задаваемые вопросы и возможность оформить запрос в службу поддержки. Все коммуникации фиксируются в вашем профиле, что упрощает последующее взаимодействие с госслужбами.

Уведомления

Уведомления – главный механизм информирования всех участников процесса присвоения адреса новому дому. После подачи заявки через портал госуслуг система автоматически генерирует серию сообщений, которые доставляются в личный кабинет пользователя, на электронную почту и в виде SMS. Это гарантирует, что вы всегда будете в курсе текущего статуса запроса и не пропустите важные сроки.

Подтверждение получения заявки. Сразу после отправки формы вы получаете уведомление о том, что запрос зарегистрирован. В письме указаны номер заявки, дата подачи и список приложенных документов. Сохраните эту информацию – она понадобится при любых уточнениях.
Оповещение о проверке документов. Когда сотрудники МФЦ или отделения Росреестра начинают проверять предоставленные материалы, система отправляет сообщение с указанием, какие документы приняты, а какие требуют доработки. Если требуются дополнительные сведения, уведомление содержит чёткие инструкции и сроки подачи недостающих файлов.
Уведомление о согласовании адреса. После успешного завершения проверки запрос передаётся в органы местного самоуправления. На этом этапе вы получаете сообщение о том, что адрес находится в процессе согласования, а также о предполагаемой дате окончательного решения.
Результат присвоения. Как только адрес официально присвоен, система отправляет финальное уведомление. В нём указаны полный адрес, кадастровый номер дома и ссылка для скачивания подтверждающего документа в формате PDF. Это же сообщение будет доступно в вашем личном кабинете.
Напоминания о сроках. Если в процессе возникнут задержки, система автоматически генерирует напоминания, чтобы вы могли быстро отреагировать и предоставить недостающие сведения. Такие уведомления приходят за 3 дня до истечения установленного срока.

Все уведомления формируются в едином стиле, легко читаемы и содержат только необходимую информацию. Пользователь может настроить предпочтительный канал получения (почта, SMS или пуш‑уведомление) в настройках личного кабинета. При необходимости вы всегда можете просмотреть историю всех сообщений, что упрощает контроль над процессом и позволяет избежать лишних походов в органы власти.

Поддерживая постоянный контакт через автоматические сообщения, вы экономите время, минимизируете риск ошибок и гарантируете своевременное завершение процедуры присвоения адреса новому дому.

Получение результата услуги

Решение о присвоении адреса

Для получения решения о присвоении адреса новому дому необходимо пройти несколько последовательных этапов, используя личный кабинет на портале Госуслуг.

Подготовка документов
• Выписка из ЕГРН о праве собственности или аренде земельного участка.
• Технический паспорт объекта (проект, акт ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство).
• Согласование с местным органом исполнительной власти (при необходимости).
Регистрация в личном кабинете
• Войдите в портал Госуслуг под своей учетной записью.
• Убедитесь, что в профиле указаны актуальные контактные данные и подтверждена электронная подпись, если она требуется для подачи заявления.
Заполнение онлайн‑заявления
• В разделе «Государственные услуги» найдите пункт «Присвоение адреса новому объекту недвижимости».
• Введите кадастровый номер, адрес земельного участка и данные о построенном доме (тип, количество этажей, площадь).
• Прикрепите подготовленные документы в требуемом формате (PDF, JPG).
Оплата государственной пошлины
• Система автоматически рассчитает сумму, которую необходимо оплатить.
• Осуществите оплату через банковскую карту, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг.
Отправка и отслеживание статуса
• После подтверждения оплаты нажмите кнопку «Отправить».
• В личном кабинете появится статус заявки: «В обработке», «На экспертизе», «Готово».
• При необходимости в процессе проверки вам могут направить запросы на уточнение данных – отвечайте оперативно, чтобы не задерживать процесс.
Получение решения
• По завершении экспертизы вы получите электронный документ «Решение о присвоении адреса».
• Скачайте файл, распечатайте и храните в личном деле. Документ также будет доступен в разделе «Мои документы» на портале.
Регистрация в реестре недвижимости
• С полученным решением обратитесь в Росреестр (можно оформить через тот же портал) для внесения нового адреса в ЕГРН.

Все действия выполняются полностью онлайн, без необходимости посещать офисы государственных органов. При соблюдении указанных требований процесс завершается в течение нескольких недель, а готовый адрес сразу становится официальным и может быть использован в любой документации.

Отказ в присвоении адреса

Причины отказа

При попытке оформить адрес для нового дома через портал госуслуг часто возникают отказы. Причины отказа бывают разнообразными, но большинство из них легко устраняется, если заранее проверить все требования.

Во‑первых, система отклонит заявку при отсутствии полного пакета документов. Отсутствие выписки из кадастрового реестра, несоответствие копии разрешения на строительство и неверно оформленная техническую документацию – типичные ошибки. Каждый документ должен быть загружен в требуемом формате, без пустых страниц и с читаемыми подписями.

Во‑вторых, отказ может быть вызван несоответствием указанных границ участка фактическим данным в ЕГРН. Если координаты земельного участка в заявке отличаются от зарегистрированных, система автоматически возвращает запрос на исправление. Важно сверить границы с последним актом межевого планирования и убедиться, что в заявке указаны точные координаты.

В‑третьих, часто встречается проблема с статусом земельного участка. Если участок находится в стадии переоформления, имеет обременения или находится в судебном споре, портал не позволит присвоить адрес. Необходимо решить все юридические вопросы до подачи заявки.

В‑четвёртых, технические параметры дома могут не соответствовать нормативам. Неправильный указание количества этажей, несоответствие площади или отсутствие согласования с органами архитектурного надзора – причины, по которым система выдаст отказ. Все параметры должны быть подтверждены соответствующими актами.

Наконец, отказ может быть связан с техническими сбоями портала. Если в процессе загрузки файлов возникли ошибки соединения, система может не обработать заявку полностью. В таком случае рекомендуется повторить процесс в другое время или воспользоваться альтернативным каналом обращения в службу поддержки.

Кратко о главных причинах отказа:

Неполный или неверно оформленный пакет документов;
Несоответствие границ участка данным ЕГРН;
Наличие юридических ограничений на земельный участок;
Нарушение строительных нормативов;
Технические сбои при работе с порталом.

Устранение каждой из перечисленных проблем повышает вероятность успешного присвоения адреса новому дому. Проверяйте документы, сверяйте данные и следите за стабильностью доступа к системе – и ваш запрос будет одобрен без лишних задержек.

Порядок обжалования

Если полученное решение о присвоении адреса новому дому не соответствует вашим ожиданиям, вы имеете право его оспорить. Обжалование начинается с подачи апелляционной жалобы в орган, вынесший первоначальное решение. Для этого необходимо оформить документ в свободной форме, указав в нём номер решения, дату его выдачи, причины несогласия и требуемый результат. К жалобе приложите копии всех подтверждающих документов: выписку из реестра недвижимости, проектную документацию, акты ввода в эксплуатацию и скриншоты заявления, отправленного через портал государственных услуг.

Далее следует отправить жалобу в электронном виде через личный кабинет на портале госуслуг либо направить её заказным письмом с уведомлением о вручении в адресный орган. При отправке через портал используйте функцию «Загрузка документов» и укажите тип обращения – «Апелляция». После подачи система автоматически сформирует протокол о получении жалобы и присвоит ей уникальный номер, который следует сохранять для контроля статуса.

Срок рассмотрения апелляции составляет 30 календарных дней со дня её регистрации. По окончании периода орган обязан выдать письменный ответ, который также будет размещён в личном кабинете. Если ответ отрицательный или вас не устраивают предложенные меры, вы можете подать кассационную жалобу в вышестоящий орган в течение 10 дней после получения ответа. Процедура кассации аналогична: подготовка документа, прикрепление материалов, отправка через портал или почтой, получение подтверждения о регистрации.

В случае, если и кассационный порядок не дал желаемого результата, остаётся подать иск в суд. Для этого подготовьте исковое заявление, приложите все документы, использованные в предыдущих стадиях, и подайте их в суд по месту нахождения адресного органа. Суд рассматривает дело в соответствии с процессуальным законодательством, а решение суда имеет обязательную силу для всех участвующих сторон.

Итоги обжалования фиксируются в личном кабинете на портале госуслуг: статус «Рассмотрено», «Отказано», «Одобрено». Регулярно проверяйте уведомления, чтобы своевременно реагировать на запросы дополнительных сведений и избежать затягивания процесса. Следуя указанному порядку, вы сможете эффективно отстаивать свои интересы и добиться присвоения корректного адреса новому дому.

Особенности и нюансы

Сроки предоставления услуги

Сроки предоставления услуги по присвоению адреса новому дому фиксированы нормативными актами и зависят от нескольких факторов. После того как заявитель загрузит все необходимые документы через личный кабинет на портале государственных услуг, система автоматически фиксирует дату подачи заявления.

Первичная проверка – в течение 3‑5 рабочих дней специалисты проверяют полноту и корректность загруженных материалов. При обнаружении ошибок заявителю направляется уведомление, и процесс откладывается до устранения недостатков.
Экспертная экспертиза – после успешного прохождения первой проверки документу требуется 5‑7 рабочих дней для подтверждения соответствия градостроительным нормам и согласования с муниципальными органами.
Присвоение адреса – окончательное решение принимается в течение 2‑3 рабочих дней после завершения экспертизы. На этом этапе формируется официальное решение, которое автоматически появляется в личном кабинете и отправляется на указанный электронный адрес.

В сумме стандартный процесс занимает 10‑15 рабочих дней от момента подачи полного пакета документов. При отсутствии ошибок и своевременном реагировании на запросы органов срок может сократиться до 7‑9 рабочих дней. Если документы требуют дополнительного согласования (например, согласование с отделом земельных ресурсов), общий срок увеличивается на 5‑10 дней.

Все этапы фиксируются в системе, что позволяет заявителю в любой момент отслеживать статус заявки и получать уведомления о завершении каждого шага. Таким образом, планирование получения адреса становится предсказуемым и прозрачным.

Государственная пошлина

Государственная пошлина – обязательный платеж, который необходимо уплатить при подаче заявления о присвоении адреса новому дому. Пошлина фиксируется нормативными актами и не подлежит изменению без официального обновления законодательства.

Для оформления адреса через портал Госуслуг следует выполнить несколько шагов:

Подготовка документов. На этапе загрузки в личный кабинет потребуются: паспорт заявителя, документ, подтверждающий право собственности или аренды земельного участка, акт о вводе дома в эксплуатацию, технический паспорт здания и проектный документ, где указаны координаты объекта.
Расчет суммы пошлины. На портале в разделе «Услуги» отображается актуальная ставка – 1 500 рублей за присвоение адреса частному дому. При необходимости уточнить размер можно в справочнике «Государственная пошлина за услуги в сфере недвижимости».
Оплата. После расчёта суммы система генерирует платежный документ (ККТ). Платёж можно выполнить банковской картой, через онлайн‑банк, либо в терминале самообслуживания. После подтверждения оплаты система автоматически фиксирует факт уплаты и привязывает его к заявлению.
Подача заявления. В личном кабинете выбирается услуга «Присвоение адреса новому дому», заполняются обязательные поля, прикрепляются подготовленные документы и подтверждающий платёж документ. После отправки запрос переходит в автоматический режим обработки.
Отслеживание статуса. На портале доступен личный кабинет, где отображается текущий статус: «На проверке», «Одобрено», «Адрес присвоен». При одобрении формируется официальное решение о присвоении адреса, которое можно скачать в формате PDF.
Получение справки об адресе. После присвоения адреса в личном кабинете появляется ссылка для скачивания справки о зарегистрированном адресе, которая необходима для оформления коммунальных услуг, регистрации юридических лиц и иных целей.

Важно помнить, что отсутствие оплаты государственной пошлины приводит к автоматическому отклонению заявки, а повторная подача заявления без исправления ошибки невозможна. Поэтому проверяйте корректность суммы и подтверждение платежа перед отправкой. При возникновении вопросов можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки на портале или обратиться в МФЦ по месту регистрации.

Возможные технические проблемы при работе с порталом

Для получения официального адреса нового дома, построенного на собственном земельном участке, большинство граждан обращаются к порталу Госуслуг. При этом нередки технические сбои, которые способны замедлить процесс. Ниже перечислены типичные проблемы и способы их нейтрализации.

Сложности при авторизации. Часто пользователи сталкиваются с ошибкой входа: неверный пароль, блокировка аккаунта после нескольких неудачных попыток, а также необходимость подтверждения через мобильное приложение «Госуслуги». Решение – заранее проверить актуальность контактных данных, воспользоваться функцией восстановления пароля и установить двухфакторную аутентификацию.
Несовместимость браузеров. Портал оптимизирован под последние версии Chrome, Firefox и Edge. При работе в устаревших браузерах (Internet Explorer, старые версии Safari) могут возникать «зависания» форм, некорректное отображение полей и невозможность загрузки файлов. Рекомендация – использовать поддерживаемый браузер и включить режим совместимости с JavaScript.
Проблемы с загрузкой документов. При прикреплении сканов кадастрового плана, акта ввода в эксплуатацию или согласования с органами местного самоуправления система иногда отбрасывает файлы без видимого сообщения. Основные причины: превышение размера (более 5 МБ), неподдерживаемый формат (только PDF, JPG, PNG) и отсутствие цифровой подписи. Перед загрузкой следует уменьшить вес файла, проверить расширение и подписать документ в сертифицированном приложении.
Сбои в работе капчи. При отправке заявки система проверяет, что запрос инициирован человеком. Иногда капча не отображается или не принимает ввод. В этом случае полезно очистить кэш браузера, отключить блокировщики рекламы и обновить страницу.
Тайм‑ауты соединения. При высокой нагрузке (например, в часы пик) сервер может вернуть ошибку 504 Gateway Timeout. Лучшее решение – повторить запрос спустя 10–15 минут, либо выполнить процедуру в ночные часы, когда трафик ниже.
Отсутствие подтверждения получения. После отправки заявки многие пользователи не получают автоматическое уведомление о её принятии. Проверьте раздел «Мои услуги» в личном кабинете: там будет статус заявки и кнопка «Скачать подтверждение». Если статус «Не найден», обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи или по телефону горячей линии.
Обновление данных в реальном времени. Иногда после одобрения адреса система не отображает изменения сразу. Нужно выполнить принудительное обновление списка услуг (кнопка «Обновить» в личном кабинете) или подождать 24 часа, после чего информация будет синхронизирована с базой данных Росреестра.

Краткий порядок действий: войти в личный кабинет, выбрать услугу «Присвоение адреса», заполнить форму с указанием кадастрового номера, загрузить необходимые документы, подтвердить запрос и отслеживать статус в разделе «Мои услуги». При возникновении любой из перечисленных технических трудностей следует сразу применить указанные рекомендации – это ускорит процесс и позволит получить адрес без лишних задержек.