Подготовка к подаче заявления на присвоение адреса
Необходимые документы и информация
Документы на земельный участок
Для получения адреса дома, расположенного на земельном участке, через портал Госуслуги необходимо собрать определённый пакет документов, подтверждающих право собственности и технические параметры участка.
Первый документ - выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указаны кадастровый номер, границы и статус земельного участка. Этот документ подтверждает, что участок зарегистрирован на заявителя и пригоден для строительства.
Второй документ - технический паспорт земельного участка, оформленный в соответствии с требованиями Росреестра. В нём содержатся сведения о площади, рельефе, типе грунта и наличии инженерных сетей, что необходимо для определения адресной привязки.
Третий документ - разрешение на ввод в эксплуатацию (лицензия) или акт ввода в эксплуатацию, если объект уже построен. Он подтверждает, что здание соответствует строительным нормам и готово к официальному присвоению адреса.
Четвёртый документ - заявление о присвоении адреса, подаваемое в электронном виде через личный кабинет на Госуслугах. В заявлении указываются данные о объекте, его расположении и контактные данные заявителя.
Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от региона:
- согласие соседних владельцев (при спорных границах);
- план разбивки земельного участка, утверждённый муниципальными органами;
- справка из налоговой службы о отсутствии задолженностей по земельному налогу.
Все документы загружаются в соответствующие разделы личного кабинета, после чего система автоматически проверяет их соответствие требованиям. При успешном завершении проверки адрес присваивается и фиксируется в реестре, что позволяет оформить официальные документы на дом.
Документы на дом (объект незавершенного строительства)
Для получения адреса дома, построенного на собственном земельном участке, необходимо предоставить в портал Госуслуг пакет документов, подтверждающих наличие и статус объекта незавершённого строительства.
Первый документ - технический паспорт (или проектно‑сметная документация), в котором указаны параметры здания, его расположение на участке и планируемые сроки завершения работ. К нему прилагается решение органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка или выписка из кадастрового плана, подтверждающая право собственности на землю.
Второй документ - договор строительного подряда (или акт выполненных работ), где фиксируются сведения о застройщике, объёме выполненных работ и оставшихся этапах строительства. При отсутствии подряда необходимо представить акт приёма‑сдачи выполненных работ, подписанный заказчиком и исполнителем.
Третий документ - разрешение на ввод в эксплуатацию (если часть работ уже завершена) или заявление о начале строительства, выданное органом местного самоуправления. В заявлении указываются сведения о проекте, сроки завершения и планируемый ввод в эксплуатацию.
Четвёртый документ - выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на объект недвижимости и земельный участок. При наличии ипотечного или арендного договора к выписке прикладывается соответствующее соглашение.
Пятый документ - согласованные с органами местного самоуправления планы благоустройства территории (дорожные, инженерные сети), если они требуются по муниципальному регламенту.
Список обязательных файлов для загрузки в личный кабинет Госуслуг:
- Технический паспорт / проектно‑сметная документация
- Договор строительного подряда или акт выполненных работ
- Разрешение на ввод в эксплуатацию или заявление о начале строительства
- Выписка из ЕГРН о праве собственности
- План благоустройства (при необходимости)
После загрузки всех материалов система проверяет их соответствие требованиям. При положительном результате в личном кабинете появляется уведомление о присвоении адреса, которое можно скачать в виде официального справочного документа.
Личные документы заявителя
Для подачи заявления о присвоении адреса дому, расположенного на земельном участке, через портал Госуслуг необходимо предоставить полный набор личных документов. Отсутствие хотя бы одного из них приводит к отказу в регистрации и задержке процедуры.
- Паспорт гражданина РФ (скан или фото первой и второй страниц, а также страницы с регистрацией);
- СНИЛС (номер и копия свидетельства);
- ИНН (при наличии);
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды (копия выписки из ЕГРН);
- Документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства (справка из ПФР или выписка из домовой книги);
- Доверенность в электронном виде (при обращении через представителя);
- Квалифицированная электронная подпись (КЭП) или подтверждение личности через Госуслуги.
Все документы загружаются в личный кабинет в виде сканов или фото, соответствующих требованиям формата (PDF, JPG, размер до 5 МБ). После загрузки система автоматически проверит их полноту и корректность, после чего заявка перейдет к следующему этапу рассмотрения.
Критерии присвоения адреса
Соответствие дома строительным нормам
Для получения официального адреса дома, построенного на земельном участке, необходимо подтвердить, что объект соответствует действующим строительным нормам. Без этого подтверждения портал государственных услуг отклонит заявку.
Для проверки соответствия выполните следующие действия:
- Сбор технической документации:
- проектно-сметная документация, согласованная с органами архитектурного контроля;
- акт ввода в эксплуатацию (при наличии);
- сертификаты на используемые материалы и оборудование.
- Сравнение проекта с нормативными требованиями:
- высотные ограничения по зоне планировки;
- дистанции до границ участка, инженерных сетей и соседних зданий;
- пожарная безопасность, энергосбережение, санитарные нормы.
- Получение заключения органов надзора:
- запрос в местный отдел архитектурно-строительного надзора;
- получение заключения о соответствии проекта и фактического строительства нормативам.
- Оформление электронного пакета документов:
- скан-копии всех собранных документов в формате PDF;
- заполнение формы на портале государственных услуг, указание номера земельного участка и кадастрового номера дома.
- Подача заявки на присвоение адреса:
- загрузка подготовленного пакета;
- подтверждение отправки и ожидание проверки специалистами портала.
После успешного завершения проверки система автоматически присвоит дому официальную адресную запись, которая будет доступна в личном кабинете пользователя. При возникновении несоответствий необходимо исправить нарушения и повторно предоставить корректные документы.
Отсутствие двойных адресов
Отсутствие двойных адресов - ключевой критерий корректного оформления дома на земельном участке. Портал Госуслуг автоматически проверяет уникальность вводимых данных, что исключает возможность дублирования в реестре.
При заполнении заявки необходимо убедиться, что указанный адрес не совпадает с уже существующим. Для этого выполните следующие действия:
- Введите полные сведения о земельном участке: кадастровый номер, район, улицу (если есть), номер дома.
- Нажмите кнопку «Проверить уникальность»; система сравнит введённые данные с базой.
- При обнаружении совпадения система выведет сообщение о конфликте, требующее уточнения сведений.
- Если проверка прошла успешно, переходите к подтверждению заявки.
Дублирование адресов приводит к ошибкам в учёте недвижимости, затрудняет выдачу справок и может стать основанием для отказа в регистрации. Поэтому строгий контроль уникальности на этапе подачи заявления гарантирует корректность регистрации и исключает последующие юридические осложнения.
Пошаговая инструкция по подаче заявления через Госуслуги
Регистрация и авторизация на портале
Для получения доступа к сервису, позволяющему оформить адрес дома, необходимо пройти регистрацию и вход в личный кабинет портала Госуслуг.
- Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
- Нажмите кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу.
- Введите действующий номер мобильного телефона, подтвердите его кодом из SMS.
- Укажите электронную почту, создайте пароль, соблюдая требования к длине и набору символов.
- Заполните персональные данные: ФИО, дату рождения, паспортные реквизиты, СНИЛС.
- Примите пользовательское соглашение и нажмите «Зарегистрировать». Система отправит подтверждение на указанный e‑mail.
После создания учётной записи выполните авторизацию:
- На главной странице нажмите «Войти».
- Введите логин (телефон или e‑mail) и пароль.
- При первом входе система запросит подтверждение через одноразовый код, отправленный на телефон.
- После ввода кода доступ к личному кабинету откроется.
В личном кабинете выберите раздел «Адреса недвижимости», загрузите необходимые документы о земельном участке и доме, заполните форму обращения. Все действия выполняются в едином интерфейсе без обращения в органы в реальном времени.
Поиск услуги «Присвоение адреса объекту адресации»
Раздел «Строительство и недвижимость»
Раздел «Строительство и недвижимость» в личном кабинете портала объединяет сервисы, связанные с кадастром, регистрацией прав и присвоением адресов. Внутри находятся формы заявок, справочники нормативных актов и инструменты для отслеживания статуса обработки.
Для получения адреса дома на земельном участке пользователь выбирает услугу «Присвоение адреса» и переходит к электронному заявлению. Портал автоматически подгружает список необходимых полей, что исключает необходимость заполнения бумажных форм.
Требуемые документы:
- Выписка из ЕГРН о праве собственности или договор аренды земли;
- Технический паспорт дома (проект или акт ввода в эксплуатацию);
- Согласие органов местного самоуправления, если требуется;
- Идентификационный код (ИНН) заявителя.
Этапы выполнения:
- Авторизоваться на портале, открыть раздел «Строительство и недвижимость», выбрать пункт «Присвоение адреса».
- Заполнить электронную форму, указав кадастровый номер участка, сведения о здании и контактные данные.
- Прикрепить сканированные копии перечисленных документов.
- Отправить заявку, получить подтверждение о её приёме и номер отслеживания.
- Ожидать уведомления о завершении проверки; при положительном решении адрес будет зарегистрирован в реестре и доступен в личном кабинете.
После подтверждения система формирует официальное справочное письмо с новым адресом, которое можно скачать и использовать в документах о недвижимости. Процесс полностью автоматизирован, сроки обработки составляют от нескольких дней до недели, в зависимости от загруженности проверяющих органов.
Поиск по ключевым словам
Для быстрого нахождения нужных сведений в системе необходимо использовать поиск по ключевым словам. При вводе запросов следует подбирать термины, отражающие объект (дом, земельный участок) и требуемую операцию (присвоение адреса). Точные формулировки ускоряют отображение нужных форм и справочных материалов.
Эффективный поиск состоит из нескольких действий:
- Определить основные слова: «дом», «земельный участок», «присвоение адреса», «Госуслуги».
- Сформировать комбинацию запросов, например: «присвоить адрес дому», «адрес земельного участка онлайн».
- Ввести полученную строку в строку поиска портала и выбрать из предложенных вариантов нужный сервис.
- При необходимости уточнить запрос с помощью фильтров (регион, тип объекта) для снижения количества результатов.
После открытия нужного раздела система предоставляет форму, где требуется указать кадастровый номер, сведения о собственнике и выбранный адрес. Поиск по ключевым словам гарантирует, что пользователь сразу окажется в правильном разделе, избегая лишних переходов и ошибок при заполнении данных.
Заполнение электронного заявления
Ввод данных о заявителе
Для получения адреса дома на земельном участке через портал Госуслуг необходимо корректно заполнить раздел «Заявитель». Ошибки в этом этапе приводят к отказу в обработке заявки, поэтому ввод данных следует выполнять без отклонений от официальных требований.
- ФИО заявителя - точно так же, как в документе, удостоверяющем личность.
- СНИЛС - 11‑значный номер без пробелов и тире.
- Паспортные данные: серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ.
- ИНН (при наличии) - обязательный для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Электронная почта - актуальный адрес, куда придут уведомления о статусе заявки.
- Телефон - мобильный номер в международном формате, без лишних символов.
При вводе данных следует использовать только латинские цифры и кириллические буквы, без кавычек и дополнительных знаков. Поля «Дата рождения» и «Дата выдачи паспорта» заполняются в формате ДД.ММ.ГГГГ. Если заявитель представляет интересы организации, в поле «Тип заявителя» выбирается соответствующая опция, а в разделе «Контактные данные» указываются реквизиты организации.
После заполнения всех пунктов система автоматически проверяет корректность вводимых значений. При обнаружении несоответствия появляется сообщение об ошибке, которое требует исправления до отправки заявки. Финальный шаг - нажать кнопку «Отправить», после чего заявка будет передана в регистрирующий орган для дальнейшего присвоения адреса.
Ввод данных об объекте адресации
Для привязки дома к земельному участку через личный кабинет Госуслуг необходимо корректно ввести сведения об объекте адресации.
Система принимает следующие обязательные поля:
- Номер земельного участка - указывается в формате «Кадастровый номер» (примеры: 77:01:0000012:1234).
- Тип объекта - выбирается из списка «Жилой дом», «Коттедж», «Таунхаус» и прочее.
- Адрес фактического расположения - указывается улица, номер дома, корпус (если есть) и построенный номер. Формат должен соответствовать нормативным требованиям: улица пишется полностью, без сокращений.
- Дата ввода в эксплуатацию - вводится в виде «ДД.ММ.ГГГГ».
- Площадь жилого помещения - указывается в квадратных метрах, без пробелов и единицы измерения (например, 150).
Дополнительные сведения, которые ускоряют обработку заявки:
- Координаты центра дома (широта, долгота) в системе WGS‑84; вводятся через кнопку «Определить на карте».
- Наличие подъезда - выбирается «Есть» или «Нет».
- Количество этажей - вводится целое число.
При вводе данных система проверяет соответствие формату и наличие конфликтов с уже зарегистрированными объектами. Ошибки отображаются в виде всплывающих сообщений рядом с полем. После исправления всех замечаний нажмите кнопку «Отправить».
Заявка поступает в отдел технической инфраструктуры, где производится автоматическое сопоставление с кадастровой картой. При отсутствии конфликтов адрес привязывается к участку, и в личном кабинете появляется подтверждающий документ.
Для ускорения процесса рекомендуется подготовить копии кадастрового плана и технического паспорта дома, загрузить их в раздел «Приложения» до отправки заявки. Это устраняет необходимость дополнительного запроса документов.
Прикрепление сканированных копий документов
Для присвоения адресу дому на земельном участке через Госуслуги требуется загрузить сканированные копии подтверждающих документов.
Подготовьте следующие файлы:
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности или аренды участка;
- Технический паспорт (или проект) здания;
- Документ, подтверждающий согласование адреса с муниципальными органами (постановление, согласие);
- Кадастровый план участка, где указано расположение дома.
Требования к файлам:
- Формат PDF или JPEG;
- Разрешение не менее 300 dpi;
- Размер отдельного файла не превышает 10 МБ;
- Имя файла должно содержать тип документа и номер (например,
EGRN_123456.pdf).
Процесс загрузки:
- Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
- Выберите услугу «Назначение адреса дому».
- На странице «Документы» нажмите кнопку «Добавить файл».
- Выберите подготовленный документ, подтвердите загрузку.
- Повторите шаги 3‑4 для всех требуемых файлов.
- После загрузки нажмите «Отправить заявку».
Проверьте, что каждый файл открывается без ошибок и соответствует указанным параметрам. При отклонении заявки система указывает конкретный документ, который требует исправления; загрузите корректный вариант и повторите отправку.
Эти действия гарантируют корректное прикрепление сканированных копий и ускоряют процесс получения официального адреса.
Проверка и отправка заявления
Подтверждение данных
Подтверждение данных - обязательный этап при регистрации адреса дома на земельном участке через портал Госуслуг. На этом этапе система проверяет точность введённой информации и сопоставляет её с официальными реестрами.
Для успешного завершения проверки выполните следующие действия:
- Откройте личный кабинет на портале, перейдите в раздел «Назначение адреса».
- Введите номер кадастрового участка и сведения о здании, указанные в технической документации.
- Прикрепите сканы следующих документов:
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- план земельного участка с указанием расположения дома;
- акт ввода в эксплуатацию (если имеется).
- Нажмите кнопку «Подтвердить», система автоматически сверит данные с базой Росреестра.
- При обнаружении несоответствия система выдаст сообщение с указанием требуемых корректировок; внесите исправления и повторите подтверждение.
После успешного сопоставления система фиксирует адрес и формирует подтверждающий документ, который доступен для скачивания в личном кабинете. Дальнейшее использование адреса возможно без дополнительных запросов.
Отслеживание статуса заявления
Отправив заявление о присвоении адреса дома на земельном участке через личный кабинет портала, сразу переходите к контролю за его выполнением. В разделе «Мои заявки» отображается текущий статус, который обновляется автоматически после каждого этапа обработки.
Для оперативного мониторинга используйте следующие пункты:
- Ожидание - заявка принята системой, но ещё не передана в орган регистрации.
- На проверке - документы проверяются сотрудниками, возможен запрос дополнительных сведений.
- Принято - адрес присвоен, готов к выгрузке в реестр.
- Отклонено - указана причина отказа, требуется исправление и повторное отправление.
При появлении статуса «На проверке» откройте подробный журнал действий: в нём указаны недостающие документы или замечания. Сразу загрузите требуемые файлы, чтобы избежать задержек. Если статус не меняется более 10 рабочих дней, свяжитесь со службой поддержки через форму обратной связи или позвоните по указанному номеру.
Для получения уведомлений о смене статуса подпишитесь на оповещения в личном кабинете: включите push‑уведомления, электронную почту и SMS‑рассылку. Так вы будете знать о каждом изменении без необходимости постоянно открывать портал.
Регулярно проверяйте раздел «История заявок», где сохраняются все версии статуса и комментарии сотрудников. Это позволяет быстро оценить, на каком этапе находится процесс, и при необходимости принять корректирующие действия.
Возможные проблемы и пути их решения
Отказ в присвоении адреса
Причины отказа
При попытке оформить адрес дома на земельном участке через портал Госуслуг система может отклонить заявку. Причины отказа обычно относятся к документальному и техническому уровню.
- Отсутствие подтверждающих документов: нет выписки из реестра недвижимости, технического паспорта здания или акта измерения земельного участка.
- Несоответствие границ участка: указанные в заявке параметры не совпадают с данными Росреестра.
- Ошибки в заполнении формы: неверный кадастровый номер, неправильный формат даты, отсутствие подписи заявителя.
- Неурегулированный статус земельного участка: участок находится в процессе пересмотра границ, подлежит аренде или ограничен в застройке.
- Противоречие с планом застройки: в муниципальном плане предусмотрено другое назначение территории, а адресный запрос нарушает эти ограничения.
- Отсутствие согласования с органами местного самоуправления: не получено заключение службы архитектуры и градостроительства.
Каждая из перечисленных проблем приводит к автоматическому отказу. Для устранения причины необходимо собрать недостающие документы, проверить соответствие данных в реестре, исправить ошибки в заявке и, при необходимости, получить согласования от соответствующих органов. После исправления заявки можно повторно отправить через портал.
Порядок обжалования решения
Если решение по присвоению адреса дома на земельном участке отказано, необходимо подать жалобу в установленный срок.
- Срок подачи - не более 30 дней с даты получения решения.
- Жалоба оформляется в письменной форме или в электронном виде через личный кабинет на портале государственных услуг.
- В документе указываются: ФИО заявителя, реквизиты обращения, номер отказа, конкретные причины несогласия, перечень прилагаемых доказательств.
Подать жалобу можно в орган, вынесший первоначальное решение, либо в вышестоящий орган, указанный в решении. При электронном обращении требуется подтверждение подписи через ЕСИА.
После получения жалобы орган обязателен рассмотреть её в течение 30 дней, в ходе чего может запросить дополнительные материалы. По результатам рассмотрения выносится новое решение: отказ отменяется, решение изменяется или подтверждается.
Если новое решение также не устраивает, имеется право обжаловать его в суде общей юрисдикции в установленный законодательством порядок. Обращение в суд подается в течение 10 дней после получения решения об отказе в удовлетворении жалобы.
Сроки рассмотрения заявления
Срок рассмотрения заявления о присвоении адреса дому на земельном участке фиксирован нормативными актами и практикой органов местного самоуправления.
- Стандартный порядок - 20 - 30 календарных дней с момента подачи заявления через портал Госуслуг.
- При отсутствии спорных вопросов и полной комплектации документов срок может сократиться до 10 - 15 дней.
- Если заявка требует уточнения данных или предоставления дополнительных материалов, сроки продлеваются на 5 - 10 дней за каждый запрос.
Контроль статуса осуществляется в личном кабинете на портале: после каждой стадии обработки система автоматически отправляет уведомление.
Фактическое время зависит от загруженности муниципального органа и полноты предоставленных сведений. При своевременной подготовке всех документов заявитель получает результат в указанные сроки без задержек.
Получение уведомления о присвоении адреса
Для получения уведомления о присвоении адреса необходимо завершить заявку в личном кабинете Госуслуг и дождаться её обработки. После подтверждения данных система автоматически формирует электронное сообщение, которое будет отправлено на указанный в профиле e‑mail и в личный кабинет.
Процесс получения уведомления выглядит так:
- Откройте раздел «Адреса и земельные участки» в личном кабинете.
- Заполните форму заявки: укажите кадастровый номер участка, сведения о здании и контактные данные.
- Прикрепите скан копии правоустанавливающих документов.
- Нажмите кнопку «Отправить». Система выдаст номер заявки и срок её рассмотрения.
- После рассмотрения в течение 10 рабочих дней в личном кабинете появится статус «Адрес присвоен», а на электронную почту придёт уведомление с номером адреса и датой его вступления в силу.
Если уведомление не поступило в указанный срок, проверьте папку «Спам», обновите контактные данные в профиле и, при необходимости, обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи. Все действия фиксируются в журнале заявок, что позволяет отследить каждый этап процесса.