Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок через портал госуслуг?

Введение

Что такое ЕГРН

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, в котором фиксируются сведения о правах собственности, ограничениях и обременениях на любые объекты недвижимости, включая земельные участки. Регистрация прав в этом реестре гарантирует юридическую чистоту сделки и позволяет быстро проверить статус объекта. Каждый запись в реестре имеет уникальный кадастровый номер, по которому можно получить полную информацию о земельном участке.

Для получения выписки из реестра на земельный участок через портал Госуслуг следует выполнить несколько простых действий:

Авторизация. Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый аккаунт (логин, пароль и, при необходимости, двухфакторную аутентификацию).
Выбор услуги. В поиске сервиса введите «выписка из ЕГРН» и выберите пункт, посвящённый земельным участкам.
Указание кадастрового номера. Введите точный кадастровый номер участка. При отсутствии номера его можно уточнить в договоре купли‑продажи или в предыдущей выписке.
Определение типа выписки. Укажите, нужна ли вам полная выписка, выписка о правах или выписка об ограничениях. Каждый тип формирует разный объём информации.
Оплата услуги. Произведите оплату через привязанный банковский счёт, карту или электронный кошелёк. Система автоматически сформирует чек и прикрепит его к заявке.
Ожидание обработки. После подтверждения оплаты запрос попадает в автоматическую очередь обработки. Обычно выписка готовится в течение 5‑10 минут, но в пиковые периоды время может увеличиваться.
Получение документа. По готовности в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла. При необходимости можно отправить выписку на электронную почту или распечатать её в ближайшем пункте обслуживания.

Важно проверять правильность введённого кадастрового номера и актуальность контактных данных, чтобы избежать задержек. После получения выписки проверьте, что в документе указаны все необходимые сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Если обнаружены несоответствия, сразу же обратитесь в службу поддержки портала или в МФЦ для уточнения информации.

Зачем нужна выписка

Выписка из ЕГРН — ключевой документ, подтверждающий юридический статус земельного участка. С её помощью покупатель проверяет, кто является владельцем, какие ограничения наложены, есть ли обременения или аресты. Выписка нужна при оформлении сделок, получении кредита под залог земли, регистрации прав собственности, а также при подготовке к строительству: органы надзора требуют подтверждения прав на землю перед выдачей разрешения. Без неё невозможно доказать законность владения и защитить интересы в суде.

Получить такую выписку через портал госуслуг можно в несколько простых шагов:

Регистрация и вход. Откройте сайт госуслуг, авторизуйтесь с помощью подтвержденного аккаунта (ЭП, СМС‑код или банковская карта). Если аккаунт не привязан к личному кабинету, привяжите его сразу – это ускорит процесс.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН на земельный участок». Откроется форма заявки.
Заполнение данных. Укажите кадастровый номер участка, его адрес (если известен) и тип выписки (полная или сокращённая). При необходимости отметьте, что документ нужен в электронном виде.
Оплата. Стоимость выписки фиксирована и отображается в заявке. Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или привязанным к аккаунту счётом. После оплаты система сразу генерирует платёжный чек.
Ожидание обработки. В большинстве случаев выписка формируется автоматически в течение нескольких минут. При сложных запросах (многократные обременения, запросы из архивов) процесс может занять до 24 часов, но система сразу известит о статусе.
Получение документа. После завершения обработки в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла с подписью квалифицированного сертификата. При необходимости можно запросить печатную копию, которая будет отправлена по почте в течение 3‑5 рабочих дней.
Проверка и сохранение. Откройте документ, убедитесь в корректности данных, сохраните его в надёжном месте и при необходимости распечатайте. Если обнаружены ошибки, подайте повторный запрос с уточнёнными данными.

Эти действия позволяют быстро и без лишних походов в офис получить официальную выписку, подтверждающую права на земельный участок, и использовать её в любых юридических и финансовых операциях.

Преимущества онлайн-получения

Онлайн‑получение выписки из ЕГРН экономит время и избавляет от необходимости лично посещать МФЦ. Вы сразу получаете документ в электронном виде, что позволяет сразу же использовать его в деловых и юридических операциях без дополнительных копий. Нет очередей, нет ожидания в офисе — всё происходит в несколько кликов.

Преимущества цифрового сервиса:

Доступность 24 часа в сутки, 7 дней в неделю; запрос оформляется в любое удобное время.
Полная прозрачность процесса: статус заявки видно в личном кабинете, а уведомления приходят на электронную почту и телефон.
Гарантированная юридическая сила документа, подписанного квалифицированной электронной подписью.
Возможность мгновенного скачивания PDF‑файла, который можно распечатать или отправить контрагенту без задержек.
Сокращение расходов: отсутствуют транспортные затраты и оплата услуг посредников.

Для получения выписки достаточно выполнить несколько простых шагов. Сначала необходимо войти в личный кабинет на портале государственных услуг, используя подтверждённый аккаунт. Далее в поиске сервисов выбираете раздел, связанный с выписками из ЕГРН, и вводите реквизиты земельного участка — кадастровый номер, адрес или ИНН владельца. После подтверждения данных система формирует запрос, который обрабатывается в автоматическом режиме. По завершении вы получаете уведомление о готовности документа, после чего его можно загрузить в личном кабинете.

Все операции защищены современными методами шифрования, что гарантирует конфиденциальность персональных данных и юридическую надёжность полученного документа. Онлайн‑обслуживание полностью заменяет традиционный способ получения выписки, делая процесс быстрым, удобным и безопасным.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок через портал «Госуслуги» необходимо подготовить определённый набор документов. От их полноты и соответствия требованиям зависит скорость оформления запроса и отсутствие дополнительных уточнений со стороны службы поддержки.

Во-первых, требуется подтверждение права собственности или иного юридического основания к земельному участку. К таким документам относятся:

Договор купли‑продажи, дарения, мены, обмена;
Свидетельство о праве собственности, выданное органом государственной регистрации;
Судебное решение, постановление органов исполнительной власти, разрешающее использование земли.

Во-вторых, понадобится документ, удостоверяющий личность заявителя. При работе в личном кабинете «Госуслуг» достаточно загрузить скан или фотографию действующего паспорта РФ (страницы с данными и с регистрацией). Если запрос оформляет представитель, то потребуется доверенность, оформленная в нотариальной форме, а также паспорт доверенного лица.

Третий обязательный элемент – сведения о земельном участке. Их можно указать в виде:

Кадастровый номер (обязательно, без него система не найдёт объект);
Описание местоположения (адрес, границы, площадь);
При наличии – копия технической документации (проект, план участка).

Если запрос подаётся от имени юридического лица, дополнительно требуется:

Выписка из государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ);
Приказ или решение о назначении ответственного лица, подписанное руководителем организации.

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF или JPG, а размер файла не должен превышать 5 МБ. После загрузки в личный кабинет необходимо подтвердить согласие с условиями предоставления услуги и оплатить государственную пошлину (можно воспользоваться электронным кошельком «Госуслуги»).

Подготовив перечисленные материалы и внимательно проверив их соответствие требованиям, вы сможете без задержек оформить запрос и получить выписку из ЕГРН в электронном виде. Такой подход гарантирует быстрый и беспроблемный процесс получения официального документа.

Важные данные о земельном участке

Кадастровый номер

Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, который используется во всех официальных документах, включая выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Без него невозможно запросить сведения о правовом статусе, границах и ограничениях участка. Поэтому перед тем как обращаться к порталу Госуслуг, убедитесь, что номер известен и записан точно.

Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги выполните последовательность действий:

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя СНИЛС, паспорт и подтверждение личности.
В строке поиска услуг введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис.
На странице заявки укажите кадастровый номер земельного участка в формате «XX:XX:XXXXXX:XXXX». Ошибки в цифрах или разделителях приведут к отказу в обработке.
Выберите тип выписки: «полная», «краткая» или «с указанием прав». Укажите цель получения (например, оформление сделки или проверка статуса).
Укажите способ получения документа: электронный файл в личном кабинете или печатный вариант, отправляемый по почте.
Проверьте все введённые данные, подтвердите оплату (если услуга платная) и отправьте заявку.

После отправки система автоматически формирует запрос в реестр, и в течение 1–3 рабочих дней готовый документ появится в разделе «Мои услуги». При необходимости его можно скачать в формате PDF, распечатать и использовать в официальных процедурах.

Помните, что точность кадастрового номера гарантирует быстрый и беспрепятственный процесс получения выписки. Если номер неизвестен, его можно уточнить в кадастре по адресу участка или в справочных сервисах муниципальных органов. Весь процесс полностью автоматизирован, не требует визита в отделение, а результат доступен сразу после обработки.

Адрес

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок первым делом необходимо правильно указать адрес объекта. Точный адрес гарантирует, что система быстро найдёт нужный участок и сформирует требуемый документ без лишних запросов.

Откройте личный кабинет на портале госуслуг.
В меню выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
Введите адрес участка в соответствующее поле. Укажите регион, район, населённый пункт, улицу (если есть) и номер дома, а также кадастровый номер, если он известен.
Проверьте введённые данные: система отобразит карту с отмеченным объектом. Убедитесь, что место расположения совпадает с вашими ожиданиями.
Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием ограничений) и способ получения (электронный документ или бумажный носитель).
Оформите оплату услуги через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система автоматически сформирует выписку.
Скачайте готовый документ из личного кабинета или получите его по электронной почте.

Важно помнить, что даже небольшая ошибка в адресе (пропущенный номер участка или неверный район) может привести к задержке или необходимости повторного ввода данных. Поэтому перед отправкой запроса проверьте каждую строку, сверив её с официальными кадастровыми реестрами или справочными картами.

Если у вас уже есть кадастровый номер, укажите его в поле «Кадастровый номер» – это ускорит поиск и исключит возможность неверного сопоставления адреса. В случае отсутствия кадастрового номера используйте только адрес, но будьте готовы к тому, что система может запросить уточняющие сведения.

Следуя этим рекомендациям, вы быстро и без осложнений получите выписку из ЕГРН на ваш земельный участок через портал госуслуг.

Площадь участка

Площадь участка – один из самых значимых параметров, который фиксируется в выписке из ЕГРН. Точная величина помогает точно определить границы, оценить стоимость и спланировать дальнейшее использование земли. При оформлении запроса через портал госуслуг необходимо убедиться, что сведения о площади совпадают с данными, указанными в кадастре и в договорных документах.

Во время заполнения онлайн‑формы следует ввести кадастровый номер, а затем проверить автоматически подставляемую информацию. Если система отобразила неверную площадь, стоит воспользоваться функцией «сообщить об ошибке» и приложить скан копию правоустанавливающего документа, где указана точная площадь.

Для ускорения процесса рекомендуется подготовить следующий набор материалов:

Кадастровый номер участка (он же уникальный идентификатор в реестре);
Копию договора купли‑продажи, аренды или иной сделки, где указана площадь;
Техническую паспортную документацию (если есть);
Скан паспорта гражданина (для подтверждения личности).

После загрузки всех документов система проверит их соответствие и сформирует выписку. В результатах будет указана площадь в квадратных метрах, а также её эквивалент в сотках, если это требуется. При получении готовой выписки следует внимательно сравнить указанные цифры с собственными расчётами. Если обнаружены расхождения, процедура исправления занимает минимум два рабочих дня – достаточно подать запрос на корректировку через тот же портал, приложив подтверждающие документы.

Таким образом, внимательное отношение к параметру площади позволяет получить точную и достоверную выписку, избежать последующих споров и обеспечить надёжную правовую основу для любых операций с земельным участком.

Регистрация на портале Госуслуг

Регистрация на портале Госуслуг – первый обязательный шаг для доступа к электронным сервисам, включая получение выписки из ЕГРН на земельный участок. Процесс регистрации прост и полностью автоматизирован.

Для начала необходимо открыть официальный сайт gosuslugi.ru и нажать кнопку «Регистрация». На следующей странице укажите личные данные: ФИО, дату рождения, паспортные реквизиты, СНИЛС и контактный телефон. После ввода информации система проверит её в государственных реестрах. Если все данные совпадают, вы получите SMS‑сообщение с кодом подтверждения. Введите код, задайте пароль и согласитесь с пользовательским соглашением.

После создания учётной записи следует подтвердить личность. Это можно сделать двумя способами:

Через онлайн‑видеовстречу – загрузите скан паспорта, сделайте селфи и дождитесь подтверждения специалиста.
Через визит в центр обслуживания – возьмите оригиналы документов, подпишите заявление и получите подтверждение в течение одного рабочего дня.

Когда личность подтверждена, в личном кабинете появятся все доступные услуги. Чтобы оформить выписку из ЕГРН, выполните следующие действия:

В строке поиска введите «выписка из ЕГРН».
Выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН на земельный участок».
Укажите кадастровый номер участка (можно найти в договоре купли‑продажи, выписке из Росреестра или на карте).
Уточните тип выписки (полная, краткая, выписка с указанием ограничений) и срок её получения.
Проверьте правильность введённых данных и нажмите кнопку «Подать заявку».
Оплатите услугу онлайн банковской картой или через СБП. После оплаты система мгновенно сформирует документ в электронном виде.
Скачайте готовую выписку из личного кабинета или отправьте её на электронную почту, указав при оформлении.

Все операции выполняются в режиме 24 часа, а полученный документ имеет юридическую силу и может быть использован в любой государственный и частной организации. Регистрация на портале Госуслуг открывает доступ к широкому спектру сервисов, упрощая взаимодействие с государственными органами без необходимости личного визита.

Процесс получения выписки на Госуслугах

Авторизация на портале

Авторизация на портале государственных услуг – первая и обязательная операция, без которой невозможно оформить запрос на выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по земельному участку. Процесс прост и полностью автоматизирован.

Для начала необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru. На главной странице найдите кнопку «Войти» и введите логин и пароль от личного кабинета. Если у вас ещё нет учётной записи, нажмите «Регистрация» и следуйте инструкциям: укажите номер мобильного телефона, подтвердите его кодом из SMS, задайте надёжный пароль и привяжите электронную почту. После завершения регистрации система автоматически создаст личный кабинет, в который вы сразу попадаете после ввода данных.

Дальнейшие действия выглядят так:

Переходим в раздел «Электронные услуги» – в меню слева выбираем пункт «Госуслуги», затем «Недвижимость».
Выбираем услугу «Получить выписку из ЕГРН» – откроется форма запроса.
Заполняем реквизиты участка – указываем кадастровый номер, адрес, тип объекта (земельный участок). При отсутствии кадастрового номера система предложит поиск по адресу.
Указываем цель получения выписки – выбираем из списка, например, «собственное пользование», «ипотека», «аренда» и т.д.
Определяем тип выписки – стандартная, сокращённая, с указанием ограничений. Выбор влияет на стоимость услуги.
Оплачиваем услугу – в личном кабинете доступен онлайн‑платёж через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система генерирует запрос в ЕГРН.
Получаем готовый документ – в течение нескольких минут выписка появляется в разделе «Мои документы». Вы можете загрузить её в формате PDF, распечатать или отправить по электронной почте.

Важно помнить, что после входа в личный кабинет все операции защищены двухфакторной аутентификацией: вам будет отправлен одноразовый код на мобильный телефон или приложение‑генератор. Это гарантирует, что доступ к вашим данным имеет только вы.

Если возникнут затруднения при вводе данных или оплате, в правом нижнем углу экрана доступна кнопка «Помощь», где открывается чат с оператором поддержки. Он оперативно разъяснит любые вопросы и поможет завершить процесс без задержек.

Таким образом, правильная авторизация и последовательное выполнение указанных шагов позволяют быстро и без лишних хлопот получить официальную выписку из ЕГРН на любой земельный участок.

Поиск услуги

Поиск по названию

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг достаточно выполнить несколько чётко определённых действий. Процесс полностью автоматизирован, поэтому после входа в личный кабинет всё происходит быстро и без лишних вопросов.

Сначала откройте сайт Госуслуг и выполните вход, используя учётные данные (логин, пароль и, при необходимости, двухфакторную аутентификацию). После успешной авторизации перейдите в раздел «Электронные услуги» и найдите сервис «Получение выписки из ЕГРН». На странице сервиса откроется форма ввода сведений о нужном объекте.

Ключевой момент – правильно указать данные участка. Здесь применяется поиск по названию: в поле «Наименование объекта» введите официальное название земельного участка (например, «участок № 12, микрорайон Северный»). Система автоматически предложит варианты из реестра, позволяя быстро выбрать точный объект без необходимости знать его кадастровый номер. После выбора подтверждаете введённые данные.

Далее необходимо указать цель получения выписки и выбрать тип документа (полная выписка, выписка с указанием ограничений и т.п.). После этого система рассчитывает стоимость услуги и формирует платёжное поручение. Оплатить можно картой онлайн, через мобильный банкинг или выбрать отложенный платёж.

После подтверждения оплаты портал переходит к формированию выписки. На экране появится кнопка «Скачать документ» – нажмите её, чтобы сохранить PDF‑файл на своё устройство. При необходимости можно отправить выписку на электронную почту, указав адрес в соответствующем поле.

Итого, процесс сводится к следующим шагам:

Авторизация в личном кабинете Госуслуг.
Переход к сервису получения выписки из ЕГРН.
Поиск по названию участка и выбор нужного объекта.
Указание цели и типа выписки.
Оплата услуги.
Скачивание готового документа.

Все действия выполняются в одном окне браузера, без посещения государственных органов. Пользователь получает официальную выписку в течение нескольких минут после оплаты. Такой подход экономит время и исключает необходимость личного присутствия.

Поиск по категории

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок через портал «Госуслуги» можно, используя функцию «Поиск по категории». Эта возможность ускоряет процесс, позволяя сразу отфильтровать нужные объекты недвижимости.

Для начала необходимо авторизоваться на портале, введя логин и пароль от Госуслуг. После входа в личный кабинет выберите раздел «Госуслуги» → «Услуги» → «Недвижимость». В открывшемся меню найдите пункт «Поиск по категории» и активируйте его.

Далее выполните следующие действия:

В поле «Категория недвижимости» укажите «Земельный участок».
Введите идентификационные данные: кадастровый номер, адрес или координаты. Если известен только адрес, система автоматически предложит варианты, соответствующие введённому запросу.
Установите дополнительные фильтры (регион, муниципалитет, статус участка) – это сузит список и избавит от лишних записей.
Нажмите кнопку «Найти». Портал отобразит список участков, соответствующих заданным параметрам.

Выберите нужный объект из списка, перейдите в его карточку и нажмите кнопку «Получить выписку». Появится форма для указания типа выписки (полная, выдержка, справка о правах). Укажите требуемый тип, подтвердите запрос и оплатите услугу (при необходимости). После оплаты система генерирует документ, который будет доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла. Его можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте.

Важно помнить, что все данные в системе актуальны и проверены официальными реестрами, поэтому полученная выписка имеет юридическую силу. При возникновении вопросов по статусу участка или необходимости уточнения сведений, используйте встроенный чат поддержки или обратитесь в службу технической помощи портала.

Выбор типа выписки

Обычная выписка

Обычная выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий юридический статус земельного участка, его границы, кадастровый номер, сведения о собственнике и ограничения, если они есть. Получить её через портал Госуслуг можно быстро, если следовать проверенной последовательности действий.

Для начала необходимо авторизоваться на портале Госуслуг, используя подтверждённый аккаунт (Электронная подпись или подтверждение по СМС). После входа в личный кабинет выбираем раздел «Электронные услуги» и в поиске вводим «выписка из ЕГРН». В результатах появится услуга «Получить выписку из ЕГРН на земельный участок». Переходим к ней.

Далее требуется указать кадастровый номер участка. Если он неизвестен, его можно уточнить в личном кабинете, воспользовавшись сервисом «Поиск объекта недвижимости». После ввода номера система автоматически подставит основные сведения о земельном участке.

Следующий шаг — формирование заявки. В форме указываем цель получения выписки (например, оформление сделки, проверка правового статуса) и выбираем тип выписки: обычную (без указания ограничений) или полную (с указанием всех обременений). Для обычной выписки достаточно указать только цель и подтвердить согласие с условиями предоставления услуги.

После заполнения заявки появляется окно оплаты. Стоимость обычной выписки фиксирована государством и составляет несколько десятков рублей. Платёж производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанную банковскую учетную запись. После успешного перечисления система формирует запрос к ЕГРН.

В течение нескольких минут (иногда до часа) выписка готова. Её можно скачать в личном кабинете в формате PDF, а также отправить на указанный электронный адрес. При необходимости распечатать документ, используйте любой принтер с поддержкой печати PDF‑файлов.

Итого, процесс получения обычной выписки из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг состоит из следующих пунктов:

авторизация на портале;
выбор услуги «Получить выписку из ЕГРН»;
ввод кадастрового номера;
заполнение заявки и указание цели;
оплата фиксированной суммы;
скачивание готового документа.

Все действия выполняются в онлайн‑режиме, без необходимости посещать органы государственной регистрации. Это экономит время и гарантирует получение официального документа в удобном электронном виде.

Расширенная выписка

Расширенная выписка из ЕГРН предоставляет полную информацию о правовом статусе земельного участка: сведения о собственнике, ограничениях, арестах, обременениях и истории переходов прав. Такой документ часто требуется при оформлении сделок, получении кредитов и решении споров.

Для получения расширенной выписки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько простых шагов.

Регистрация и вход. Откройте сайт gosuslugi.ru, создайте личный кабинет, если его ещё нет, и выполните вход, используя СНИЛС и пароль.
Поиск услуги. В строке поиска введите «расширенная выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис.
Заполнение заявки. Укажите кадастровый номер участка, его адрес или другие идентифицирующие данные. При необходимости приложите сканы документов, подтверждающих право доступа к информации.
Оплата. После проверки введённых данных система сформирует стоимость услуги. Оплатить её можно банковской картой, через онлайн‑банкинг или с помощью электронного кошелька.
Получение документа. После подтверждения оплаты выписка будет готова в течение указанного срока (обычно от нескольких минут до часа). Скачайте файл в формате PDF из личного кабинета или закажите доставку в бумажном виде на указанный адрес.
Контроль качества. Проверьте полученный документ на соответствие запрошенным данным. При обнаружении ошибок обратитесь в службу поддержки через личный кабинет – они оперативно исправят недочёты.

Следуя этим инструкциям, вы быстро получаете полную и достоверную информацию о земельном участке без визита в отделения государственных органов. Такой подход экономит время и гарантирует юридическую чистоту получаемой выписки.

Заполнение заявления

Введение кадастрового номера

Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка, который фиксирует его границы, площадь и правовой статус в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Наличие корректного номера является обязательным условием при запросе любой официальной выписки: без него система не сможет точно определить объект, о котором требуется информация.

Для начала следует убедиться, что кадастровый номер уже присвоен участку. Если документ о праве собственности содержит запись о нем, номер можно скопировать прямо из него. В случае отсутствия сведений о номере следует обратиться в службу кадастрового учёта по месту расположения участка или воспользоваться онлайн‑сервисом «Кадастр» на портале государственных услуг. После ввода адреса и данных о собственнике система выдаст точный кадастровый номер.

Когда номер получен, процесс получения выписки из ЕГРН упрощается до нескольких шагов:

Авторизоваться на портале госуслуг, используя проверенный аккаунт (ЭП или подтверждённый телефон).
В поиске услуг ввести «выписка из ЕГРН» и выбрать соответствующий сервис.
Ввести полученный кадастровый номер в поле «Объект недвижимости». Система автоматически проверит его корректность.
Указать цель запроса (например, подтверждение прав собственности, подготовка к сделке) и выбрать тип выписки (полный, краткий, копия правоустанавливающего документа).
Утвердить запрос, оплатив услугу онлайн (при необходимости) и подтвердив согласие с условиями предоставления информации.
Дождаться формирования документа – обычно система выдаёт готовую выписку в течение нескольких минут. При необходимости её можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту.

Все действия выполняются в единой цифровой среде, без обращения в органы регистрации. Кадастровый номер гарантирует точность поиска, а портал госуслуг обеспечивает быстрый и надёжный доступ к официальным документам. Следуя перечисленным шагам, вы без лишних задержек получите нужную выписку из ЕГРН и сможете использовать её в любых юридических и административных процедурах.

Проверка данных

Проверка данных — первый и решающий этап получения выписки из ЕГРН на земельный участок через портал госуслуг. Без точного соответствия сведений в системе запрос будет отклонён, а процесс затянется. Поэтому необходимо тщательно убедиться, что все вводимые параметры совпадают с официальными реестрами.

Во‑первых, подготовьте основные идентификаторы участка: кадастровый номер, адрес, площадь и тип земельного участка. Эти сведения можно получить из кадастровой карты, договора купли‑продажи или предыдущей выписки. Проверьте, что номер записан без ошибок: каждая цифра и разделитель имеют значение. Ошибки в одном символе приводят к тому, что система не найдёт объект.

Во‑вторых, зайдите в личный кабинет на портале госуслуг и откройте сервис «Запрос выписки из ЕГРН». Введите кадастровый номер в поле поиска. Система мгновенно отобразит сведения о собственнике, праве собственности и ограничениях. Сравните их с вашими документами:

ФИО (или название организации) собственника;
Дата регистрации права;
Наличие обременений (залог, арест, сервитут);
Текущий статус земельного участка (владение, аренда, аренда с правом выкупа).

Если обнаружены несоответствия, сразу уточните их в Росреестре или у регистратора. Часто расхождения возникают из‑за недавних сделок, которые ещё не отразились в базе. В таком случае запрос выписки будет невозможен до обновления реестра.

Третий пункт — проверка прав доступа. Убедитесь, что ваш аккаунт подтверждён и привязан к электронной подписи, если выписка требуется в удостоверенном виде. Без этого система выдаст ошибку доступа и запрос будет отклонён.

Наконец, проверьте технические детали: корректность браузера, отсутствие блокировщиков всплывающих окон и стабильное интернет‑соединение. Любой сбой может привести к неполному отображению данных, что усложнит их проверку.

Тщательная проверка всех указанных параметров гарантирует, что запрос будет обработан без задержек, а полученная выписка полностью соответствует реальному статусу земельного участка. Делайте проверку внимательно, и процесс получения документа пройдёт быстро и без лишних вопросов.

Выбор способа получения

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок можно несколькими способами, и правильный выбор зависит от ваших потребностей и уровня доступа к интернет‑ресурсам. Если вы уже зарегистрированы на портале государственных услуг, то электронный путь – самый быстрый и удобный. В этом случае достаточно зайти в личный кабинет, выбрать раздел «Электронные услуги», найти пункт, связанный с выписками из Единого государственного реестра недвижимости, указать номер кадастрового паспорта или адес участка и оформить запрос. Документ будет готов к загрузке в течение нескольких минут, а при необходимости его можно сразу распечатать или отправить по электронной почте.

Если же у вас нет личного кабинета, альтернативой служит обращение в МФЦ. Для этого потребуется заполнить бумажную форму заявления, предоставить паспорт и документ, подтверждающий право собственности или интерес к участку. После подачи заявления в МФЦ специалисты подготовят выписку и выдадут её в течение одного‑двух рабочих дней. Этот способ удобен тем, кто предпочитает личный контакт и не желает работать с онлайн‑сервисами.

Третий вариант – обратиться напрямую в Росреестр. На официальном сайте организации можно оформить запрос через форму «Обратная связь», указав все необходимые данные. После подтверждения платежа выписка будет выслана на указанный электронный адрес. Этот путь подходит тем, кто доверяет исключительно официальным каналам и готов ждать несколько дней.

Итого, при выборе способа получения следует учитывать:

наличие аккаунта на портале госуслуг;
готовность посетить МФЦ лично;
предпочтения по времени получения и уровню автоматизации процесса.

Выбирайте наиболее удобный для себя метод, и документ будет получен без лишних задержек.

Электронная почта

Электронная почта — неотъемлемый инструмент взаимодействия с государственными сервисами. Через неё вы получаете подтверждения регистрации, ссылки для активации аккаунта и уведомления о готовности документов. Поэтому при работе с порталом государственных услуг убедитесь, что ваш e‑mail актуален и доступен.

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо выполнить несколько последовательных действий:

Откройте сайт госуслуг и войдите в личный кабинет, используя пароль и подтверждение, отправленное на ваш e‑mail. Если аккаунт ещё не создан, зарегистрируйтесь, указав рабочий адрес электронной почты; на него придёт код подтверждения.
В поисковой строке портала введите «выписка из ЕГРН». Выберите соответствующий сервис и перейдите к форме заявки.
Введите реквизиты земельного участка: кадастровый номер, адрес, тип объекта. Проверьте вводимые данные, иначе запрос будет отклонён.
Укажите способ получения документа. Выберите электронную форму — выписка будет сформирована в PDF и отправлена на ваш e‑mail в виде ссылки для скачивания.
Оплатите услугу онлайн. После подтверждения оплаты система отправит уведомление на ваш e‑mail с деталями платежа и статусом заявки.
Ожидайте обработки запроса. В течение нескольких минут (иногда до часа) вы получите письмо с готовой выпиской. При необходимости скачайте файл и сохраните его в надёжном месте.

Помните, что доступ к заявке и полученному документу осуществляется только через тот e‑mail, который был привязан к учетной записи. Если вы поменяете адрес, сначала обновите его в личном кабинете, иначе уведомления не дойдут. Регулярно проверяйте папку «Спам», так как автоматические письма иногда попадают туда. Всё, что требуется для получения выписки, — корректный ввод данных, своевременная оплата и активный e‑mail. Успешного оформления!

Личный кабинет

Личный кабинет на портале Госуслуг — это персональное пространство, где пользователь может выполнять любые государственные услуги без посещения офисов. Чтобы оформить выписку из ЕГРН на земельный участок, достаточно выполнить несколько простых действий, находясь в своём личном кабинете.

Авторизация. Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль от госуслуг. При необходимости подтвердите вход через СМС‑код или приложение «Госуслуги».
Выбор услуги. В строке поиска введите название услуги — «Выписка из ЕГРН на земельный участок». В результатах выберите соответствующий пункт и нажмите кнопку «Оформить».
Заполнение данных. Укажите кадастровый номер участка, а также свои персональные данные (ФИО, паспортные данные, ИНН). При необходимости приложите скан паспорта и ИНН — это ускорит процесс проверки.
Оплата. После проверки введённых сведений система сформирует сумму госпошлины. Оплатить её можно онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт в системе «Банк России». После подтверждения оплаты система выдаст чек, который будет привязан к вашему личному кабинету.
Ожидание обработки. Статус заявки будет отображаться в разделе «Мои услуги». Обычно выписка готова в течение 1‑3 рабочих дней. При необходимости система может запросить дополнительные документы — вы получите уведомление в личном кабинете.
Получение выписки. По завершении обработки в личном кабинете появится кнопка «Скачать выписку». Скачайте файл в формате PDF, распечатайте при необходимости и используйте в официальных целях.

Полезные рекомендации:

Проверьте корректность кадастрового номера перед отправкой заявки, чтобы избежать задержек.
Храните копию подтверждения оплаты и чек в личном кабинете — они могут потребоваться при обращении в органы регистрации.
При возникновении вопросов используйте встроенный чат поддержки или обратитесь в службу поддержки по телефону, указав номер заявки из личного кабинета.

Личный кабинет упрощает процесс получения выписки из ЕГРН, позволяя выполнить всё онлайн, без очередей и визитов в органы. Следуя описанным шагам, вы быстро получите необходимый документ и сможете использовать его в любой юридической операции.

Оплата госпошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок необходимо произвести оплату услуг через портал Госуслуг. Платёж можно оформить сразу после заполнения заявки, что ускорит процесс выдачи документа.

Существует несколько удобных способов оплаты:

Банковская карта — реквизиты вводятся в защищённом поле, система мгновенно списывает средства;
Электронные кошельки — поддерживаются Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney; после подтверждения операция завершается в несколько минут;
Банковский перевод — можно воспользоваться онлайн‑банкингом своего банка, указав реквизиты получателя, указанные в личном кабинете;
Система быстрых платежей (СБП) — перевод через мобильное приложение банка происходит без ввода реквизитов получателя, достаточно отсканировать QR‑код;
Мобильный платёж — оплата через сервисы МТС Банка, МегаФон Банка или других операторов, используя номер телефона, привязанный к карте.

Выбирая любой из перечисленных вариантов, пользователь получает подтверждение об оплате в личном кабинете и может сразу перейти к формированию выписки. После завершения оплаты система автоматически формирует документ, который становится доступным для скачивания в течение нескольких минут. Все операции защищены протоколом SSL, что гарантирует безопасность передаваемых данных и финансовых средств.

Размер госпошлины

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг необходимо оплатить государственную пошлину. Размер этой пошлины фиксирован и зависит от типа запрашиваемого документа.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (основная) — 200 рублей.
Выписка из ЕГРН с указанием стоимости недвижимости — 300 рублей.
Выписка, содержащая сведения о правах и ограничениях, — 350 рублей.

Оплачивать пошлину можно напрямую в личном кабинете портала: после выбора услуги появляется кнопка «Оплатить», где отображается точная сумма и доступные способы оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, банковский перевод). После подтверждения платежа система автоматически формирует чек, который сохраняется в личном кабинете и прикрепляется к заявке.

Важно помнить, что отсутствие подтверждения оплаты блокирует дальнейшее формирование выписки. Поэтому убедитесь, что платеж прошёл успешно, проверив статус в истории операций. После этого заявка переходит в обработку, и готовый документ будет доступен для скачивания в течение 24 часов.

Таким образом, знание точного размера госпошлины и своевременная её оплата позволяют быстро получить необходимую выписку без лишних задержек.

Отправка заявления

Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок достаточно выполнить несколько простых действий в личном кабинете на портале госуслуг.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт (ЭГРИП, телефон, СМС‑код).
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис.
Укажите объект – земельный участок. При вводе данных укажите кадастровый номер или адрес, точно соответствующий данным в реестре.
Выберите тип выписки: полная, краткая или выписка о праве собственности.
Укажите цель получения (например, оформление сделки, подтверждение права).
Проверьте введённую информацию, убедитесь в её корректности – ошибки могут привести к отказу.
При необходимости загрузите скан копии паспорта или иного документа, требуемого системой.
Нажмите кнопку «Отправить заявление». После отправки система автоматически сформирует платёжное поручение.
Оплатите услугу через онлайн‑банкинг, платёжный терминал или банковскую карту, используя указанный реквизит.
После подтверждения оплаты статус заявки изменится на «В обработке».

Система уведомит о готовности выписки через личный кабинет и отправит её в виде электронного документа (PDF). При необходимости распечатайте файл и подпишите. Все шаги выполняются без визита в МФЦ, что экономит время и упрощает процесс.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления — неотъемлемый этап получения выписки из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг. После того как заявление отправлено, система сразу присваивает ему уникальный идентификатор. Этот номер нужен для контроля выполнения запроса и не требует дополнительных действий со стороны пользователя.

Для начала откройте личный кабинет на портале и перейдите в раздел «Мои заявки». В списке будет отображён ваш запрос, рядом с ним указана текущая стадия: «Принято», «На проверке», «Готово к выдаче» или «Отказано». При каждом изменении статуса система отправляет уведомление на привязанную электронную почту и в форму «Входящие сообщения», поэтому вы всегда будете в курсе происходящего.

Если заявка находится на проверке, вы можете уточнить детали, нажав кнопку «Подробнее». Там будет указана причина задержки, если она есть, и список необходимых документов, которые следует загрузить дополнительно. В случае отсутствия недостающих материалов процесс продолжается автоматически, без вашего вмешательства.

После того как статус изменится на «Готово к выдаче», откройте карточку заявки и нажмите «Скачать выписку». Файл будет доступен в формате PDF, подписанным электронной подписью, что гарантирует его юридическую силу. При необходимости распечатайте документ в офисе или отправьте его в электронный архив.

Кратко о порядке действий:

Перейдите в «Мои заявки» в личном кабинете.
Найдите заявку по уникальному номеру.
Следите за текущим статусом и получайте уведомления.
При необходимости загрузите недостающие документы.
После статуса «Готово к выдаче» скачайте готовую выписку.

Таким образом, контроль над процессом полностью находится в ваших руках: система информирует о каждом этапе, а вы получаете документ в удобное для вас время без лишних задержек.

Получение и проверка выписки

Уведомление о готовности

Уведомление о готовности – первый сигнал, что ваш запрос на выписку из ЕГРН по земельному участку обработан и документ доступен для скачивания. После того как вы заполнили заявку на портале Госуслуг, система проверяет данные и формирует выписку. Как только работа завершена, система автоматически генерирует уведомление, которое появляется в личном кабинете и отправляется на указанный электронный адрес.

Для получения выписки выполните следующие действия:

Откройте личный кабинет на портале Госуслуг и перейдите в раздел «Мои услуги».
Найдите заявку с пометкой «Уведомление о готовности». При необходимости используйте фильтр по статусу.
Нажмите кнопку «Скачать документ». Файл будет доступен в формате PDF, его можно сразу сохранить на компьютер или мобильное устройство.
При желании распечатайте выписку – в ней указаны реквизиты участка, сведения о праве собственности и ограничения, если такие имеются.

Не забывайте, что уведомление сохраняет срок действия – обычно 30 дней. Если в течение этого периода вы не скачали документ, система может потребовать повторной подачи заявки. Поэтому следите за сроками и сохраняйте полученный файл в надёжном месте. При возникновении вопросов обратитесь в службу поддержки портала – они помогут уточнить детали и решить любые проблемы с получением выписки.

Загрузка выписки из личного кабинета

Для начала зайдите на портал госуслуг и выполните вход в личный кабинет, используя подтвержденный телефон и пароль. После успешной авторизации откройте раздел «Электронные услуги», где находится пункт «Выписки из ЕГРН». Выберите тип выписки – «земельный участок», укажите кадастровый номер или адрес объекта, после чего система проверит наличие данных в реестре.

Если информация найдена, появится кнопка «Сформировать выписку». Нажмите её, укажите срок действия документа (обычно 30 дней) и подтвердите запрос. На экране отобразятся стоимость услуги и способы оплаты: банковской картой, через электронный кошелёк или с помощью привязанного счёта. После оплаты система автоматически сформирует документ в формате PDF.

Скачивание готовой выписки происходит в несколько кликов: в разделе «Мои услуги» найдите только что оформленную выписку, нажмите кнопку «Скачать». Файл сохраняется на ваш компьютер или мобильное устройство, после чего его можно распечатать или отправить по электронной почте. При необходимости можно воспользоваться функцией «Отправить в электронный ящик», указав нужный адрес получателя.

Важно помнить, что выписка из ЕГРН действительна только в течение указанного периода, после чего её необходимо обновить. При возникновении вопросов свяжитесь со службой поддержки портала через чат или телефонную линию – специалисты оперативно помогут решить любые проблемы.

Проверка подлинности выписки

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг — простая процедура, но важным этапом является проверка подлинности полученного документа. После оформления заявки и оплаты услуги система формирует электронный документ, который содержит несколько элементов, гарантирующих его юридическую силу.

Во-первых, в выписке присутствует электронная подпись, привязанная к учётной записи пользователя в системе Госуслуг. Эта подпись проверяется автоматически при открытии файла в специализированных приложениях, и её статус отображается в виде отметки «подписано». Если подпись валидна, значит документ не был изменён после выдачи.

Во-вторых, в правом нижнем углу выписки размещён QR‑код. Сканирование кода любой мобильной камерой приводит к странице официального реестра, где отображаются основные сведения о документе: номер выписки, дата формирования, ФИО получателя и статус подписи. Сравнив эти данные с тем, что указано в документе, вы убедитесь, что выписка действительно выдана государственным органом.

Третий способ подтверждения — проверка печати и штампа. На электронном документе отображается графическое изображение печати Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). При необходимости можно запросить бумажный вариант выписки, где печать будет нанесена официально. Сравнение визуального оформления с образцами, опубликованными на сайте Росреестра, исключает возможность подделки.

Ниже перечислены основные действия, которые гарантируют подлинность выписки:

открыть файл в приложении, поддерживающем проверку электронной подписи;
убедиться в наличии отметки о валидной подписи;
отсканировать QR‑код и сравнить отображённые сведения с документом;
при необходимости запросить печатную версию и сверить её с образцами официальных печатей.

После выполнения всех пунктов можно быть уверенным, что выписка из ЕГРН на земельный участок, полученная через портал Госуслуг, является подлинным официальным документом, пригодным для использования в юридических и административных процедурах.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг можно быстро, но только если правильно оформить заявку. Ошибки при заполнении формы‑запроса почти всегда приводят к отказу или затягивают процесс, поэтому важно знать, какие детали чаще всего упускаются.

Во-первых, обязательное поле «Кадастровый номер» часто заполняют неполно. Нужно указывать весь номер, включая разделы, подраспределения и символы «:» – незаконченный или сокращённый вариант приводит к тому, что система не найдёт объект.

Во-вторых, в разделе «Тип выписки» иногда выбирают неверный вариант. Для земельных участков требуется выписка «О праве собственности», а не «О зарегистрированных правах», иначе запрос будет отклонён без уточнения причины.

В-третьих, игнорируют поле «Дата обращения». Если указать прошедшую дату, система автоматически отклонит заявку, полагая её устаревшей.

Четвёртая ошибка – отсутствие подтверждения согласия с условиями обработки персональных данных. Даже если галочка выглядит незначительной, её отсутствие приводит к блокировке заявки.

Пятая распространённая проблема – неверный ввод контактных данных. Неправильный номер телефона или электронная почта не позволяют получить уведомление о готовности выписки и часто заставляют обращаться в службу поддержки.

Список типичных ошибок:

неполный кадастровый номер;
неправильный тип выписки;
указана прошедшая дата обращения;
отсутствие согласия на обработку персональных данных;
ошибка в контактных данных;
пропуск обязательных полей (например, цель получения выписки);
использование неверного формата даты (дд.мм.гггг вместо гггг‑мм‑дд);
отсутствие загрузки подтверждающего документа (если требуется копия договора аренды или купли‑продажи).

Избежав этих недостатков, вы ускорите процесс получения выписки и сможете сразу приступить к использованию полученного документа без дополнительных запросов и уточнений. Уверенно проверяйте каждое поле перед отправкой, и система Госуслуг выполнит ваш запрос без задержек.

Задержки в обработке

Получение выписки из ЕГРН на земельный участок через портал Госуслуг часто сопряжено с задержками на этапе обработки запроса. Такие задержки могут возникать по нескольким причинам, и понимание их поможет сократить время ожидания.

Во-первых, высокая нагрузка на серверы портала в пиковые часы приводит к увеличению времени отклика. При подаче заявления в рабочие дни утром или в начале недели нагрузка обычно минимальна, поэтому рекомендуется выбирать более «тихие» окна — вторник‑среду после обеда или пятницу в первой половине дня.

Во-вторых, неполнота или некорректность вводимых данных автоматически переводят запрос в статус «на уточнении». Система отправляет запрос в форму уточнения, и заявитель получает уведомление о необходимости дополнить сведения. Чтобы избежать этого, тщательно проверяйте:

точный адрес земельного участка (регион, район, улица, номер);
кадастровый номер или указание на границы участка;
корректность паспортных данных и ИНН.

В-третьих, внутренние проверки в органах Росреестра могут занять от 3 до 7 рабочих дней. На этом этапе проверяется соответствие данных в базе, отсутствие ограничений и правовых обременений. Если у участка имеются судебные споры, аресты или ограничения, время обработки может удлиниться до 20‑30 дней.

Что делать, когда запрос попадает в статус «в обработке» более длительное время?

Проверьте статус в личном кабинете. На странице «Мои заявки» указана текущая стадия и примерный срок завершения.
Откройте чат поддержки. Сотрудники часто могут уточнить причину задержки и дать рекомендации по ускорению.
Подайте повторный запрос. Если статус «завис» более недели без комментариев, рекомендуется отменить текущий запрос и оформить новый, проверив все данные заново.
Обратитесь в региональный центр обслуживания. При наличии критически важного срока (например, сделка с недвижимостью) можно запросить ускоренное рассмотрение, предоставив подтверждающие документы.

Не забывайте, что после получения выписки её можно скачать в личном кабинете в формате PDF, а также отправить на электронную почту, указав её в настройках профиля. При необходимости распечатать документ для предъявления в органах или банке, используйте официальную печать портала — она подтверждает подлинность выписки.

Итог: задержки в обработке выписки из ЕГРН — обычное явление, обусловленное технической нагрузкой, проверками данных и возможными юридическими ограничениями. Тщательная подготовка запроса, своевременный мониторинг статуса и оперативное взаимодействие с поддержкой позволяют минимизировать ожидание и получить необходимый документ в разумные сроки.

Технические сбои на портале

Технические сбои на портале Госуслуг могут серьезно осложнить процесс получения выписки из ЕГРН на земельный участок, но при правильном подходе их можно быстро обойти.

Во-первых, перед началом работы убедитесь, что ваш браузер обновлен до последней версии. Старая версия часто конфликтует с новыми скриптами портала, вызывая ошибки загрузки страниц. Отключите блокировщики рекламы и скриптов – они могут препятствовать работе динамических элементов формы.

Если после входа в личный кабинет возникает сообщение о недоступности сервиса, проверьте статус системы. На странице «Техническое обслуживание» указывается плановое отключение и текущие проблемы. При отсутствии объявлений о плановых работах – это признак непредвиденного сбоя. В таком случае:

Обновите страницу несколько раз с интервалом в 30–60 секунд. Иногда сервер восстанавливается самостоятельно после кратковременного перегруза.
Попробуйте открыть портал в режиме инкогнито или в другом браузере. Это исключит проблемы, связанные с кешем и cookies.
Если ошибка сохраняется, обратитесь в службу поддержки через онлайн‑чат или телефонный звонок. Сотрудники часто предоставляют временную ссылку, позволяющую продолжить процесс без перерыва.

После восстановления доступа выполните следующие действия:

В личном кабинете выберите раздел «Электронные услуги» → «Госуслуги» → «Получить выписку из ЕГРН».
Введите кадастровый номер участка или адрес. При вводе данных система проверяет их в реальном времени; если появляется сообщение о «недоступности справочной базы», повторите попытку через несколько минут.
Укажите тип выписки (полная, сокращённая) и способ получения (электронный документ или бумажный вариант). При выборе электронного формата система автоматически формирует файл в формате PDF.
Оплатите услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. При проблемах с платёжным модулем проверьте статус вашего банка и наличие ограничений на онлайн‑транзакции.
После подтверждения оплаты нажмите кнопку «Сформировать выписку». Если система выдаёт ошибку «Не удалось сформировать документ», очистите кеш браузера и повторите запрос. Часто такие сообщения появляются из‑за временного сбоя в генерации PDF‑файла.

Полученный документ будет доступен в разделе «Мои документы». Скачайте его, сохраните в надёжном месте и при необходимости распечатайте. При возникновении повторных технических неполадок сохраняйте скриншоты сообщений об ошибке – это ускорит работу службы поддержки.

Помните, что регулярные профилактические обновления портала могут влиять на доступность функций, поэтому планируйте получение выписки в периоды, когда нагрузка на серверы минимальна (утренние часы будних дней). Такой подход гарантирует быстрое и безошибочное получение необходимой выписки из ЕГРН.

Отказ в выдаче выписки

Причины отказа

Отказ в получении выписки из ЕГРН на земельный участок может возникнуть по ряду типичных причин. Чтобы избежать лишних задержек, необходимо тщательно проверить каждый из пунктов перед отправкой запроса через портал госуслуг.

Неверные или неполные сведения о земельном участке. Если в заявке указаны неправильные кадастровый номер, адрес или данные о праве собственности, система автоматически отклонит запрос.
Отсутствие подтверждения права собственности. Запросы от лиц, не являющихся зарегистрированными собственниками или законными представителями, не допускаются.
Наличие ограничений или обременений. Если на участке действуют аресты, судебные запреты или другие ограничения, выписка выдаётся только после их снятия.
Неуплата госпошлины. При отсутствии подтверждения оплаты или ошибке в сумме система не завершит процедуру.
Просроченные или недействительные электронные подписи. Документы, подписанные неподтверждённым сертификатом, считаются недействительными.
Технические ошибки в системе. Иногда отказ происходит из‑за сбоев на портале, неверных настроек браузера или проблем с интернет‑соединением. В таких случаях рекомендуется повторить запрос после обновления страницы или обратиться в техническую поддержку.
Несоответствие формату загружаемых файлов. При необходимости прикрепления дополнительных документов они должны соответствовать установленным требованиям (формат PDF, размер не более 5 МБ).

Проверка указанных пунктов до отправки заявки существенно повышает шансы успешного получения выписки. При возникновении отказа следует внимательно изучить сообщение системы, исправить выявленные ошибки и повторить запрос. Если проблема сохраняется, рекомендуется обратиться в службу поддержки портала госуслуг для уточнения деталей.

Порядок обжалования

Если запрос выписки из ЕГРН на земельный участок был отклонён, необходимо немедленно приступить к обжалованию решения. Вы имеете законное право оспорить отказ, и процесс обжалования чётко регламентирован.

Сначала следует собрать полный пакет документов: копию отказа, оригинал или копию заявления о выдаче выписки, подтверждающие документы о праве собственности или пользования земельным участком, а также паспорт с идентификационным номером. Все материалы должны быть оформлены в соответствии с требованиями Росреестра.

Далее подаёте письменную жалобу в орган, вынесший решение (обычно это региональное отделение Росреестра). Жалоба должна включать:

Наименование органа, получившего отказ.
Дату и номер решения, подлежащего обжалованию.
Чёткое изложение причин, по которым вы считаете решение ошибочным.
Перечень прилагаемых документов.
Подпись заявителя и дату подачи.

Срок подачи жалобы составляет 30 календарных дней со дня получения отказа. Пропуск срока лишает вас возможности оспорить решение в установленном порядке.

После получения жалобы орган‑рассмотритель обязан дать ответ в течение 30 дней. Если ответ отрицательный, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением, указав в нём все обстоятельства отказа и прилагая копии ранее поданных документов.

Важно помнить, что каждый этап обжалования требует точного соблюдения формальностей. Ошибки в оформлении, отсутствие обязательных бумаг или просрочка подачи могут привести к отклонению вашей жалобы без рассмотрения. Поэтому рекомендуется тщательно проверить каждый пункт, а при необходимости воспользоваться консультацией юриста, специализирующегося на земельных вопросах.

Соблюдая указанные правила, вы сможете эффективно защитить свои права и добиться получения выписки из ЕГРН на земельный участок.