Как получить выписку из ЕГРН, если нет недвижимости в собственности, через портал госуслуг?

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы и информация

Паспортные данные

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг, даже если у вас нет зарегистрированной недвижимости, необходимо предоставить точные паспортные данные. Указание серии, номера, даты выдачи и органа, выдавшего документ, гарантирует правильную идентификацию заявителя и ускоряет обработку запроса.

Первый шаг – авторизация на портале Госуслуг. Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль, а затем подтвердите личность по СМС‑коду, отправленному на ваш мобильный телефон. После входа откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт «Получение выписки из ЕГРН» и нажмите кнопку «Оформить заявку».

Далее система запросит ввод паспортных данных. Обязательно укажите:

Серия и номер паспорта (четыре цифры и шесть цифр соответственно);
Дату выдачи в формате ДД.ММ.ГГГГ;
Наименование органа, выдавшего документ (например, ОВД района «Северный»);
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), если он указан в паспорте или известен вам.

После ввода данных проверьте их на наличие опечаток и подтвердите заявку. Портал предложит выбрать способ получения выписки: электронный документ в личном кабинете или печатную форму, отправляемую по почте. При выборе электронного варианта вы сразу получаете файл в формате PDF, подписанный квалифицированной электронной подписью, что исключает необходимость физической доставки.

Наконец, оплатите услугу (если она платная) банковской картой или через счет в личном кабинете. После подтверждения оплаты система сформирует выписку и разместит её в разделе «Мои документы». Вы можете скачать её в любой момент, используя те же паспортные данные для подтверждения доступа. Всё происходит без участия посредников, а точные паспортные сведения гарантируют, что запрос будет обработан без задержек.

СНИЛС

СНИЛС — это основной идентификационный номер, без которого невозможно воспользоваться большинством государственных онлайн‑сервисов, в том числе получить выписку из ЕГРН. Наличие корректного СНИЛС гарантирует, что ваша заявка будет обработана быстро и без лишних запросов на уточнение личности.

Для получения выписки, когда в собственности нет недвижимости, необходимо выполнить несколько простых действий:

Авторизация на портале Госуслуг. Войдите в личный кабинет, используя СНИЛС и пароль от учетной записи. Если у вас ещё нет аккаунта, зарегистрируйтесь, указав СНИЛС в качестве одного из обязательных полей.
Выбор услуги. В каталоге найдите пункт «Выписка из ЕГРН (отсутствие объектов недвижимости)». Убедитесь, что выбран правильный тип выписки – подтверждение отсутствия записей о недвижимости.
Заполнение формы. Укажите ФИО, дату рождения и СНИЛС. Эти данные автоматически подтянутся из вашего личного кабинета, что ускорит процесс.
Оплата услуги. При необходимости произведите оплату через банковскую карту или электронный кошелёк. Система покажет точную сумму и способы оплаты.
Отправка запроса. После подтверждения оплаты система сформирует запрос в Росреестр. СНИЛС будет использован как уникальный идентификатор заявителя.
Получение результата. Через несколько минут (в редких случаях – до 24 часов) в личном кабинете появится готовая выписка в формате PDF. Вы можете скачать её, распечатать или отправить по электронной почте.

Помните, что точность указанных данных напрямую влияет на скорость выдачи документа. Если СНИЛС указан неверно, система отклонит запрос и потребует исправления. Поэтому проверяйте номер перед отправкой заявки. При правильном заполнении всех полей процесс займет минимум времени, а полученная выписка будет юридически значимой.

Данные о ранее имевшейся недвижимости

Если в вашей истории регистрации недвижимости есть сведения о ранее принадлежащих объектах, но в настоящий момент в реестре нет записей о текущей собственности, выписку из ЕГРН можно оформить через портал Госуслуг без особых затруднений.

Для начала необходимо авторизоваться на портале. При входе используйте учетную запись, подтверждённую через СМЭВ или банковскую привязку – это гарантирует быстрый доступ к личному кабинету. После входа откройте раздел «Госуслуги» и найдите услугу «Выписка из ЕГРН». В форме заявки укажите, что интересует вас выписка по объекту, который ранее находился в вашем владении. При отсутствии текущей собственности в реестре система автоматически отобразит все записи, связанные с вашими прошлым правами (снятие с регистрации, продажа, наследование и т.п.).

Пошаговый план действий:

Войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru.
Перейдите в каталог услуг и выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
В поле «Тип выписки» укажите «по объекту, находившемуся в собственности».
Введите запрос по кадастровому номеру, адресу или ИНН собственника, указав, что объект уже снят с учёта.
При необходимости загрузите подтверждающие документы (договор купли‑продажи, свидетельство о смерти, решение суда).
Оплатите услугу онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.
После оплаты система сформирует электронный документ, который будет доступен в вашем личном кабинете в течение нескольких минут.

Полученный файл содержит полную историю правового статуса недвижимости: даты регистрации, сведения о предыдущих владельцах, основания снятия с учёта и любые ограничения, наложенные на объект. Такая выписка часто требуется при оформлении наследства, проверке юридической чистоты сделки или подготовке к продаже недвижимости, которой вы уже не владеете.

Помните, что портал Госуслуг работает круглосуточно, а процесс получения выписки занимает минимум времени – от нескольких минут до часа, если все документы загружены правильно. При возникновении вопросов вы можете воспользоваться онлайн‑чатом поддержки или обратиться в центр обслуживания граждан, указав номер заявки. Всё это делает получение выписки из ЕГРН простым и надёжным способом подтвердить ваш юридический статус в отношении ранее имевшейся недвижимости.

Процесс получения выписки через портал Госуслуг

Авторизация на портале

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), даже если в собственности нет ни одного объекта, достаточно выполнить несколько простых действий через портал Госуслуг.

Регистрация и вход в личный кабинет. Откройте сайт gosuslugi.ru, создайте учетную запись или выполните вход, используя подтверждённый телефон и пароль. После входа проверьте, что профиль полностью заполнен и привязан к личному кабинету.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий пункт – «Получение выписки из ЕГРН (по запросу)». Система автоматически предложит форму запроса.
Заполнение заявки. Укажите ФИО, паспортные данные, ИНН и контактный телефон. В поле «Объект недвижимости» оставьте пустым или отметьте пункт «Запрос без указания конкретного объекта». При отсутствии прав собственности в системе будет проведён поиск по вашему ФИО и ИНН.
Оплата услуги. На странице оплаты выберите удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг) и подтвердите платёж. Сумма фиксирована и отображается до завершения операции.
Отслеживание статуса. После оплаты заявка переходит в очередь обработки. Статус можно наблюдать в разделе «Мои услуги». Обычное время выполнения – от 1 до 3 рабочих дней.
Получение выписки. По готовности система отправит уведомление на указанный телефон и e‑mail. Откройте личный кабинет, перейдите в «Мои документы» и скачайте выписку в формате PDF. При необходимости распечатайте документ в любом пункте печати.

Важно помнить: отсутствие прав собственности не препятствует формированию выписки – в ней будет указано, что по вашему ФИО и ИНН зарегистрированных объектов нет. Такой документ часто требуется для банков, нотариусов или при оформлении различных юридических процедур. Выписку можно использовать в любой организации, предъявив её в электронном виде или в виде распечатки.

Выбор услуги

Поиск услуги по ключевым словам

Получить выписку из ЕГРН, даже если в вашем реестре нет записей о собственности, можно через портал госуслуг, используя поиск по ключевым словам. Сначала откройте главную страницу сервиса и найдите поле ввода. Введите в него точные термины, например: «выписка из ЕГРН», «запрос выписки», «регистрация прав». Система автоматически отобразит список предложений, среди которых будет нужная услуга.

Дальнейшие действия:

Выберите пункт, соответствующий выписке из ЕГРН. Обычно он помечен как «Получить выписку из ЕГРН» или «Заказать выписку по объекту недвижимости».
На открывшейся странице проверьте, какие сведения требуются для оформления. Если у вас нет зарегистрированной недвижимости, укажите в поле «Объект» значение «отсутствует» или выберите вариант «Не указано».
Заполните обязательные поля: ФИО, ИНН, контактный телефон, электронную почту. При необходимости приложите документ, подтверждающий личность (паспорт скан).
Установите способ получения: электронный документ в личном кабинете или отправка на электронную почту.
Проверьте введённые данные и нажмите кнопку «Отправить заявку». После этого система выдаст номер заявки, по которому можно отслеживать статус.

Если в результате поиска нужный пункт не отображается, попробуйте уточнить запрос, добавив дополнительные слова: «бесплатно», «онлайн», «без недвижимости». Портал поддерживает автоматическую коррекцию и подскажет альтернативные варианты. По завершении обработки вы получите выписку в цифровом виде, которую можно сохранить, распечатать или использовать в официальных целях.

Выбор подразделения Рореестра

Для получения выписки из ЕГРН, когда в собственности отсутствуют объекты недвижимости, первым делом необходимо правильно выбрать подразделение реестра, которое обслуживает запросы о несуществующих объектах. Этот выбор определяет, какие формы и документы будут требоваться, а также сроки выдачи справки.

В процессе выбора следует учитывать следующие критерии:

Региональная принадлежность: запрос направляется в реестр того субъекта РФ, где зарегистрировано ваше место жительства или где был зарегистрирован последний объект недвижимости. Если в прошлом вы владели имуществом в нескольких регионах, следует уточнить, в каком из них требуется подтверждение отсутствия прав.
Тип услуги: в реестре существуют отдельные отделения, специализирующиеся на выдаче справок о отсутствии записей («справка об отсутствии записи в ЕГРН»). Их названия обычно включают слова «отсутствие» или «справка» в перечне услуг.
Формат обращения: большинство реестров позволяют подать запрос онлайн через портал государственных услуг. При выборе подразделения обратите внимание на наличие онлайн‑формы «Запрос справки об отсутствии записи». Если такой формы нет, запрос следует оформить через раздел «Другие услуги» и указать цель в поле комментария.

После того как нужное подразделение определено, процесс получения справки выглядит так:

Авторизуйтесь на портале госуслуг, используя подтверждённый электронный идентификатор.
Перейдите в каталог услуг и найдите пункт «Справка об отсутствии записи в ЕГРН». Если он недоступен, используйте поиск по ключевым словам «отсутствие записи» и выберите подразделение, соответствующее вашему региону.
Заполните форму запроса: укажите ФИО, паспортные данные, место жительства и цель получения справки (подтверждение отсутствия недвижимости). При необходимости приложите скан паспорта и согласие на обработку персональных данных.
Подтвердите оплату госпошлины. Для справки об отсутствии записи ставка обычно минимальна или освобождает от оплаты, но это зависит от региона.
После подтверждения оплаты система выдаст номер заявки. Отслеживайте статус в личном кабинете – обычно справка готова в течение 3‑5 рабочих дней.
Когда статус изменится на «Готово», скачайте электронный документ в формате PDF. При необходимости распечатайте его и предъявите в нужных инстанциях.

Важно помнить, что выбор правильного подразделения реестра исключает лишние запросы и ускоряет процесс выдачи справки. При любом затруднении можно воспользоваться онлайн‑чатом поддержки портала госуслуг – специалисты быстро уточнят, в какой реестр следует направлять запрос.

Заполнение заявления

Персональные данные

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг, даже если вы не владеете объектом недвижимости, достаточно правильно оформить запрос и предоставить требуемые персональные данные. Портал принимает запросы от физических лиц, подтверждающих свою личность и интерес к информации.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете Госуслуг. При входе система проверит ваш идентификатор – телефон, электронную почту и пароль. После входа откройте раздел «Госуслуги» → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН». В этом пункте будет предложено выбрать тип запроса: «по объекту» или «по заявителю». Выберите вариант «по заявителю», если у вас нет собственных объектов.

Далее система запросит набор персональных данных, без которых запрос будет отклонён:

Фамилия, имя, отчество (полностью);
Дата рождения;
Паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ);
ИНН (при наличии);
СНИЛС (при наличии);
Адрес регистрации (полный, включая почтовый индекс);
Контактный телефон и электронная почта.

Эти сведения служат подтверждением вашего права на запрос информации из реестра. После ввода данных система автоматически проверит их соответствие в базе ФМС. Если данные совпадают, вы получаете возможность оформить запрос без указания конкретного объекта.

Следующий шаг – указать цель запроса. В свободном поле укажите, например, «для подтверждения отсутствия прав собственности» или «для подготовки к сделке». После подтверждения цели система формирует электронный запрос и отправляет его в Росреестр.

Росреестр обрабатывает запрос в течение 5–10 рабочих дней. По готовности выписка будет доступна в личном кабинете в виде PDF‑файла, который можно скачать, распечатать или отправить на электронную почту. При необходимости можно заказать доставку оригинала по почте, указав актуальный почтовый адрес.

Важно помнить, что персональные данные защищаются в соответствии с законодательством о персональных данных. Портал Госуслуг использует шифрование при передаче информации, а доступ к вашим данным имеют только уполномоченные сотрудники Росреестра. Поэтому любые изменения в личных данных (например, смена фамилии) следует своевременно обновлять в личном кабинете, иначе запрос может быть отклонён.

Кратко о необходимых действиях:

Авторизоваться в личном кабинете Госуслуг.
Перейти в раздел «Выписка из ЕГРН», выбрать запрос «по заявителю».
Ввести все обязательные персональные данные.
Указать цель запроса и подтвердить её.
Ожидать формирования выписки (5–10 дней).
Скачивать готовый документ из кабинета или оформить доставку.

Соблюдая эти шаги, вы без труда получите выписку из ЕГРН, даже не будучи владельцем недвижимости, и при этом ваши персональные данные останутся под надёжной защитой.

Указание цели запроса

Указание цели запроса – обязательный пункт при оформлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости через портал государственных услуг. Даже если в вашем профиле отсутствуют объекты недвижимости, система требует чётко сформулировать, зачем нужен документ. Это позволяет проверить законность доступа и ускорить обработку заявки.

Для корректного указания цели следует:

указать тип юридического или физического лица, от имени которого подаётся запрос;
описать конкретную ситуацию, в которой понадобится выписка (например, подготовка к сделке, проверка правового статуса земельного участка, участие в судебном разбирательстве);
при необходимости добавить ссылки на нормативные акты, регламентирующие ваш запрос, чтобы подтвердить правомочность обращения.

Важно помнить, что в поле «Цель запроса» нельзя использовать общие формулировки типа «для ознакомления» или «по желанию». Требуется указать реальную потребность: «необходимо предоставить выписку в суд для рассмотрения иска о признании права собственности», «требуется документ для подачи в банк в рамках ипотечного кредитования», «нужна выписка для подтверждения отсутствия обременений при регистрации нового земельного участка» и т.п.

Если в личном кабинете не найдено ни одной записи о недвижимости, система всё равно принимает запрос, но только после того, как цель будет прописана ясно и подробно. После подтверждения данных и оплаты услуги выписка будет сформирована в электронном виде и доступна для скачивания в течение нескольких минут.

Таким образом, чёткое и аргументированное указание цели запроса является ключевым условием получения выписки из реестра в случае отсутствия собственных объектов недвижимости. Без этого этапа заявка будет отклонена автоматически.

Информация об отсутствии текущей собственности

Если в вашей собственности отсутствуют объекты недвижимости, вы всё равно можете оформить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие прав на имущество. Такой документ часто требуется при оформлении банковских кредитов, при наследовании или в иных юридических ситуациях, когда необходимо доказать, что у заявителя нет зарегистрированных прав собственности.

Для получения выписки через портал Госуслуг выполните следующие действия:

Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг (если аккаунт уже есть, войдите в личный кабинет).
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите услугу «Получить справку о праве собственности (отсутствие)».
Укажите свои паспортные данные и ИНН (при наличии). Портал автоматически проверит реестр и сформирует запрос.
Выберите формат документа (PDF) и способ получения: электронная подпись, скачивание из личного кабинета или доставка в МФЦ.
Оплатите услугу онлайн (стоимость фиксирована и указана на странице).
После оплаты система выдаст готовый документ в течение нескольких минут. Вы сможете скачать его сразу или получить в выбранном пункте выдачи.

Важно помнить, что выписка, подтверждающая отсутствие недвижимости, имеет такой же юридический статус, как и обычная выписка из реестра. Она подтверждает, что в базе ЕГРН не зарегистрировано ни одного объекта, принадлежащего вам. Документ можно использовать в любых официальных процессах, где требуется подтверждение отсутствия собственности.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» требуется оплатить государственную пошлину. Оплатить её можно несколькими проверенными способами, каждый из которых гарантирует быстрый и безопасный перевод средств.

Банковская карта. На странице оплаты выбирается пункт «Оплата картой». При вводе реквизитов карты система мгновенно проверяет их корректность, после чего списывает необходимую сумму и формирует подтверждающий чек. Этот способ удобен тем, что не требует дополнительных действий: достаточно иметь действующую карту любой российской банковской системы.
Электронный кошелек. Портал поддерживает популярные сервисы, такие как Яндекс.Деньги, WebMoney, Киви. При выборе соответствующего метода система перенаправляет вас на страницу сервиса, где вы подтверждаете платеж. После успешного списания средства автоматически возвращаются на страницу заявки в виде подтверждения оплаты.
Онлайн‑банкинг. Если у вас есть доступ к личному кабинету банка, можно воспользоваться функцией «Оплата услуг». В разделе «Госуслуги» вводятся реквизиты платежа, указанные в заявке, и подтверждается перевод. Этот метод часто предпочтителен тем, кто любит контролировать все финансовые операции в одном месте.
Система быстрых платежей (СБП). При наличии мобильного приложения банка, поддерживающего СБП, достаточно отсканировать QR‑код, отображаемый на странице оплаты, и подтвердить перевод. Средства поступают мгновенно, а подтверждение сразу же отображается в личном кабинете на портале.
Платёжный терминал. Для тех, кто предпочитает физические способы оплаты, доступны терминалы «Сбербанк», «Тинькофф» и другие. На странице оплаты выбирается пункт «Оплата в терминале», после чего генерируется код. Его вводите в терминале, получаете чек, который затем загружаете в личный кабинет в качестве подтверждения.

Во всех случаях после успешного перечисления средств система автоматически обновляет статус заявки. Выписка из ЕГРН становится доступной для скачивания в течение нескольких минут. При возникновении вопросов по оплате служба поддержки портала готова предоставить оперативную помощь, а все операции фиксируются в личном кабинете, что позволяет отслеживать их статус в любое время.

Размер пошлины

Размер пошлины за выписку из ЕГРН фиксирован и не зависит от того, есть ли у заявителя собственность. За электронный документ, получаемый через портал Госуслуг, установлен тариф — 200 рублей. Если требуется бумажный вариант, стоимость увеличивается до 300 рублей. При оформлении выписки через личный кабинет в системе Госуслуг оплата производится онлайн: достаточно привязать банковскую карту или воспользоваться электронным кошельком, после чего система автоматически списывает нужную сумму.

Что нужно знать о платеже:

Пошлина списывается в момент подтверждения заявки, без дополнительных скрытых комиссий.
При отсутствии средств на привязанном платёжном средстве запрос будет отклонён, и потребуется пополнить счёт.
Квитанция об оплате формируется автоматически и прикрепляется к заявке, её можно сохранить или распечатать.

Почему размер пошлины не меняется:

Государственная политика в сфере кадастровых услуг предусматривает единый тариф, чтобы упростить процесс получения документов. Это гарантирует, что любой гражданин, независимо от наличия недвижимости, сможет оформить выписку, заплатив одинаковую фиксированную сумму.

Итог: для получения выписки из ЕГРН, даже если у вас нет собственности, достаточно оплатить 200 рублей за электронный документ (или 300 рублей за бумажный) через портал Госуслуг и следовать инструкциям системы. Оплата происходит мгновенно, после чего документ будет готов к скачиванию или выдаче.

Получение результата

Сроки предоставления услуги

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг можно в несколько шагов, и сроки её предоставления зависят от выбранного способа обработки заявки.

Регистрация и вход в личный кабинет – после входа в систему вы сразу видите форму запроса выписки. Нет необходимости ждать подтверждения от оператора: всё делается онлайн.
Заполнение заявки – указываете, что в собственности нет недвижимости, выбираете тип выписки (полная или краткая) и указываете цель запроса. После отправки система автоматически проверяет наличие записей по вашему ИНН/Паспортным данным.
Автоматическое формирование выписки – если проверка завершается успешно, система генерирует документ в течение 5–10 минут. Вы получаете готовый PDF‑файл в личном кабинете и можете скачать его сразу.
Дополнительная проверка – в редких случаях (неоднозначные данные, необходимость уточнения сведений) запрос переходит в ручную обработку. В этом случае срок выдачи увеличивается до 2‑3 рабочих дней. О статусе заявки вы получаете уведомления на электронную почту и в личный кабинет.
Получение и использование – после появления готовой выписки вы можете распечатать её или отправить в электронном виде в нужный орган. Срок хранения готового документа в личном кабинете – 30 дней, после чего его можно удалить.

Итого, при стандартной автоматической проверке выписка будет готова в течение не более 15 минут. При необходимости ручного контроля максимальный срок – 3 рабочих дня. Все этапы прозрачны: статус заявки отображается в режиме реального времени, а система отправляет напоминания о завершении обработки. Таким образом, даже при отсутствии недвижимости в собственности вы получаете требуемый документ быстро и без лишних задержек.

Формат выписки

Формат выписки из ЕГРН обычно предоставляется в виде PDF‑файла, который удобно распечатывать и хранить в электронных архивах. При необходимости получить документ в машиночитаемом виде можно запросить XML‑вариант – он пригоден для интеграции с другими информационными системами. В обоих случаях в выписке указываются сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, а также отметка об отсутствии объектов недвижимости у заявителя.

Для получения выписки через портал государственных услуг, даже если в собственности нет ни одного земельного участка, квартиры или дома, следует выполнить несколько простых действий:

Авторизация. Войдите в личный кабинет портала, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию.
Выбор услуги. В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Выписка из ЕГРН».
Заполнение заявки. Укажите ФИО, ИНН (или СНИЛС) и паспортные данные. В поле «Объекты недвижимости» отметьте опцию «Отсутствуют».
Указание цели. В комментарии к заявке опишите цель получения выписки (например, для банковского обслуживания или судебного разбирательства).
Оплата. При необходимости произведите оплату через банковскую карту или электронный кошелёк – система сформирует чек автоматически.
Отправка запроса. Нажмите кнопку «Отправить». Портал сформирует запрос в Росреестр, который в течение 1‑3 рабочих дней подготовит документ.
Получение результата. После обработки вы получите уведомление о готовности выписки. Скачайте PDF‑файл из личного кабинета или, при желании, запросите его в виде XML‑документа.

Важно помнить, что отсутствие недвижимости в реестре не препятствует формированию выписки – в документе будет указано, что у заявителя нет зарегистрированных объектов. Такой результат часто требуется для подтверждения чистоты правового статуса, особенно при оформлении кредитов, открытии счетов в банках или участии в государственных тендерах. Всё, что нужно, – точное заполнение формы и своевременная оплата услуги.

Проверка статуса запроса

Для получения выписки из ЕГРН, когда в собственности отсутствует недвижимость, необходимо оформить запрос через портал государственных услуг. После подачи заявления система формирует электронный запрос, который проходит несколько этапов обработки. Чтобы убедиться, что документ будет готов в срок, следует регулярно проверять статус заявки.

Авторизация на портале – войдите в личный кабинет с помощью ИНН и пароля.
Создание запроса – в разделе «Электронные услуги» выберите пункт «Выписка из ЕГРН». Укажите, что объект недвижимости отсутствует, и заполните обязательные поля.
Оплата услуги – произведите оплату онлайн; подтверждение будет отражено в истории операций.
Отслеживание статуса – после подтверждения оплаты запрос получает статус «В обработке». На странице заявки отображается индикатор прогресса и текущий статус: «Ожидание подтверждения», «В работе», «Готово к выдаче».

Для контроля статуса достаточно открыть пункт «Мои обращения» и выбрать нужный запрос. Если статус не меняется в течение 24 часов, рекомендуется воспользоваться функцией «Связаться с поддержкой» – оператор уточнит причину задержки и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Когда статус меняется на «Готово», документ становится доступным для скачивания в виде PDF-файла. Сохраните его на устройстве и, при необходимости, распечатайте. Регулярная проверка статуса позволяет избежать лишних ожиданий и оперативно получить требуемую выписку, даже если в реестре нет записей о вашей собственности.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении

При оформлении выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги», когда в собственности нет объектов недвижимости, часто возникают типичные ошибки. Их устранение ускорит процесс и избавит от лишних запросов службы поддержки.

Во-первых, в личном кабинете необходимо выбрать правильный тип услуги – «Выписка из ЕГРН (для физических лиц)». Ошибка появляется, если пользователь путает её с услугой «Регистрация недвижимости», что приводит к отказу в выдаче документа.

Во-вторых, в поле «Кадастровый номер» часто оставляют пустым или вводят произвольный набор цифр. При отсутствии собственного имущества следует указать «НЕТ» или выбрать пункт «Отсутствие кадастрового номера». Портал принимает только предопределённые варианты, поэтому любой иной ввод будет отклонён системой.

В-третьих, многие забывают указать цель получения выписки. В форме есть обязательный пункт «Цель обращения». Если оставить его пустым или выбрать «Другое» без уточнения, система выдаёт сообщение об ошибке и требует уточнения. Укажите конкретную цель, например, «Для подачи в банк» или «Для судебного разбирательства». Это избавит от дополнительных запросов.

В-четвёртых, при загрузке документов часто допускают несоответствие формата. Требуются файлы в PDF, DOC или JPG, размером не более 5 МБ. Пытаться загрузить сканы в формате TIFF или BMP приводит к автоматическому отклонению заявки. Проверьте тип и размер файла перед загрузкой.

В-пятых, ошибка может возникнуть из‑за неправильного ввода контактных данных. Телефон и электронная почта должны быть актуальными и совпадать с данными, указанными в личном кабинете. Если система обнаружит несоответствие, заявка будет приостановлена до уточнения.

Ниже перечислены основные пункты, которые следует проверить перед отправкой заявки:

Выбор правильного типа услуги;
Указание корректного статуса недвижимости (отсутствие);
Заполнение обязательного поля «Цель обращения»;
Загрузка документов в поддерживаемом формате и допустимом размере;
Проверка актуальности контактных данных.

Тщательно соблюдая эти простые правила, вы избавитесь от большинства типичных ошибок и получите выписку из ЕГРН в кратчайшие сроки.

Задержки в получении

Задержки в получении выписки из ЕГРН часто вызывают беспокойство, особенно когда у заявителя нет недвижимости в собственности. На портале Госуслуг процесс выглядит простым, но реальность может отличаться: запрос может оставаться в статусе «в обработке» несколько дней, а иногда и недель. Причины затягивания обычно связаны с проверкой данных, техническими сбоями и высокой нагрузкой на систему.

Во-первых, система проверяет, действительно ли отсутствуют записи о праве собственности. Если в базе есть неактуальная информация или ошибки в вводимых данных (например, неверный ИНН, ОКТМО или адрес), запрос будет отложен до уточнения. Чтобы избежать такой ситуации, следует тщательно проверять каждый вводимый параметр и при необходимости использовать официальные справочные сервисы для подтверждения корректности.

Во-вторых, технические ограничения могут влиять на скорость обработки. Периоды пиковых нагрузок (например, перед государственными праздниками) приводят к очередям в базе данных. При обнаружении длительного ожидания рекомендуется:

проверить статус заявки в личном кабинете;
обновить страницу и убедиться, что нет сообщений о необходимости дополнительной верификации;
при отсутствии изменений в течение 48 часов написать в службу поддержки через форму обратной связи на портале;
при необходимости воспользоваться телефоном горячей линии, указав номер заявки и причину срочности.

В-третьих, иногда требуется подтверждение личности, даже если заявитель не является собственником. Если система запрашивает загрузку сканов паспорта, ИНН или других документов, их следует предоставить в требуемом формате без задержек. Неполный пакет документов приводит к автоматическому приостановлению обработки.

Если все перечисленные меры не ускоряют процесс, можно рассмотреть альтернативный путь: обратиться в МФЦ или в региональный отдел Росреестра, где выписку часто выдают в течение одного‑двух рабочих дней при личном обращении. Этот вариант особенно оправдан, когда требуется документ в кратчайшие сроки.

Итоговый совет: подготовьте все сведения заранее, проверяйте их на точность, следите за статусом заявки и при первых признаках задержки активно взаимодействуйте со службой поддержки. Такой подход минимизирует простои и гарантирует получение выписки без лишних проволочек.

Отказ в предоставлении услуги

Отказ в предоставлении услуги – это не просто формальная ошибка, а реальная преграда, которую можно преодолеть, если знать, какие аргументы и документы предъявить. При попытке получить выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги», отсутствие у заявителя недвижимости в собственности часто приводит к автоматическому отказу. Система считает, что запрос не имеет оснований, и блокирует выдачу документа.

Чтобы обойти эту ситуацию, следует действовать последовательно:

Убедитесь, что в заявке указаны все возможные основания для получения выписки. Даже если у вас нет собственности, вы можете быть законным представителем интересов собственника, наследником, арендатором или лицом, имеющим судебное решение о предоставлении информации.
Прикрепите к заявке подтверждающие документы: доверенность от собственника, решение суда, выписку из реестра наследников, договор аренды с пунктом о праве доступа к сведениям о недвижимости. Эти бумаги снимают сомнения у автоматизированной проверки и позволяют оператору рассмотреть запрос вручную.
Если система всё же выдала отказ, используйте предусмотренный в личном кабинете механизм «Обжалование решения». В апелляционной заявке кратко изложите причины отказа, приложите недостающие документы и укажите, что запрос соответствует требованиям закона о доступе к публичной информации.
В случае, когда электронный путь не приводит к результату, обратитесь в МФЦ или в отдел регистрации прав. Там можно подать бумажный запрос, указав те же основания и приложив оригиналы подтверждающих бумаг. Работа с живым специалистом часто ускоряет процесс, поскольку он может сразу уточнить, какие документы нужны, и оформить запрос без лишних задержек.

Не забывайте, что каждый отказ фиксируется в системе, и вы имеете право запросить копию решения о отказе. Это поможет понять, какие именно пункты заявки были отклонены, и скорректировать их в следующей попытке. При правильном оформлении и наличии подтверждающих документов отказ в предоставлении услуги перестаёт быть непреодолимым препятствием, а становится лишь формальностью, которую легко устранить.