Как получить выписку из ЕГРН для физических лиц через портал госуслуг?

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

Основные виды выписок

Расширенная выписка

Для получения расширенной выписка из ЕГРН через портал Госуслуг достаточно выполнить несколько простых действий.

Сначала зайдите на сайт gosuslugi.ru и авторизуйтесь с помощью подтвержденного аккаунта (логин‑пароль, СМЭВ‑подпись или банковская карта). После входа откройте раздел «Госуслуги», найдите пункт «Недвижимое имущество» и выберите услугу «Получить расширенную выписку из ЕГРН».

Далее потребуется ввести реквизиты объекта недвижимости: адрес, кадастровый номер или ИНН владельца. При отсутствии точного кадастрового номера система предложит уточнить данные через встроенный поиск, что ускорит процесс. После ввода информации система проверит наличие записей в реестре и отобразит предварительный результат.

Если сведения соответствуют вашим запросам, нажмите кнопку «Оформить услугу». На этом этапе будет сформирован платежный документ. Оплатить услугу можно онлайн банковской картой, через электронные кошельки или со счета привязанного банковского счета. После подтверждения оплаты система автоматически генерирует расширенную выписку в формате PDF, содержащую полные сведения о правах, ограничениях и обременениях, а также сведения о предыдущих владельцах и истории сделок.

Полученный документ сохраняется в личном кабинете. Его можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте. При необходимости выписку можно оформить в электронном виде с подписью квалифицированного сертификата, что придаёт документу юридическую силу без необходимости обращения в бумажный архив.

В случае возникновения вопросов в процессе оформления воспользуйтесь онлайн‑чатом поддержки на портале или обратитесь в службу технической поддержки по указанному телефону. Всё происходит быстро, без визита в МФЦ, а результаты доступны сразу после оплаты.

Сокращенная выписка

Сокращённая выписка из ЕГРН — нужный документ, подтверждающий право собственности или другие сведения о недвижимости. Получить её можно быстро и без лишних хлопот, используя портал Госуслуги.

Для начала необходимо зайти на сайт gosuslugi.ru и войти в личный кабинет. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, указывая паспортные данные и подтверждая личность через СМС‑код. После входа выбираем раздел «Электронные услуги», затем пункт «Запрос выписки из ЕГРН».

Далее следует указать объект недвижимости: введите кадастровый номер или адрес. Система автоматически проверит корректность данных и предложит варианты найденных записей. Выбираем нужный объект и указываем тип выписки — в данном случае «Сокращённая». При необходимости можно добавить комментарий, но это необязательно.

После выбора нажимаем кнопку «Оформить услугу». На экране появится окно с информацией о стоимости (в большинстве случаев сокращённая выписка предоставляется бесплатно) и сроках формирования. Подтверждаем оплату, если она требуется, либо просто подтверждаем запрос.

Госуслуги сформируют документ в электронном виде. Через несколько минут (иногда до 24 часов) в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла. Скачанный документ имеет электронную подпись, что делает его юридически значимым. При необходимости его можно распечатать или отправить в любой сервис, требующий официальную выписку.

Кратко, весь процесс выглядит так:

Вход в личный кабинет на gosuslugi.ru.
Выбор услуги «Выписка из ЕГРН».
Указание кадастрового номера или адреса.
Выбор типа «Сокращённая».
Подтверждение запроса и оплата (если требуется).
Получение готовой выписки в личном кабинете.

Следуя этим шагам, вы получаете требуемую выписку быстро, без визитов в МФЦ и без лишних бумаг. Всё, что нужно — интернет‑подключение и действующий аккаунт на портале Госуслуг.

Информация, содержащаяся в выписке

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, в котором собраны все сведения о конкретном объекте недвижимости, а также данные о правах, ограничениях и обременениях, связанных с этим объектом. В документе указываются:

полное наименование объекта (дом, квартира, земельный участок);
адрес, включающий регион, район, улицу и номер помещения;
кадастровый номер, который служит уникальным идентификатором в реестре;
сведения о собственнике: ФИО, паспортные данные, ИНН, доля в праве собственности;
тип и категория прав (полное владение, совместное, аренда, залог и др.);
ограничения и обременения: арест, судебные запреты, сервитуты, ипотека, договоры аренды;
сведения о предыдущих собственниках и истории переходов прав;
дата государственной регистрации последнего изменения в праве собственности.

Получить такой документ через портал госуслуг можно в несколько простых шагов. Сначала необходимо авторизоваться на сайте, используя подтверждённую учётную запись (логин и пароль, либо ЕМИАС). После входа в личный кабинет следует выбрать раздел «Недвижимость», где доступна услуга «Получить выписку из ЕГРН». На открывшейся странице вводится кадастровый номер объекта и подтверждается запрос электронной подписью или кодом из смс. Система формирует выписку в электронном виде, которую можно скачать в формате PDF или получить в виде печатного документа по почте, если это требуется. Оплата услуги производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк; стоимость фиксирована и указана перед подтверждением заказа. После завершения всех действий выписка будет доступна в личном кабинете в течение нескольких минут, а при необходимости её можно распечатать или отправить по электронной почте.

Требования для получения выписки

Наличие учетной записи на Госуслугах

Наличие личного кабинета на портале Госуслуг — обязательное условие для получения выписки из ЕГРН. Без активной учетной записи невозможно оформить запрос, оплатить услугу и получить документ в электронном виде.

Для начала убедитесь, что ваш профиль полностью подтверждён. Если вы только регистрируетесь, следуйте простому алгоритму:

Перейдите на сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку регистрации.
Заполните обязательные поля: ФИО, паспортные данные, контактный телефон и электронную почту.
Пройдите процедуру подтверждения личности: загрузите скан или фото паспорта и снимок лица, соответствующий требованиям сервиса.
Дождитесь сообщения о завершении проверки – обычно это занимает от нескольких минут до одного часа.

После того как аккаунт подтверждён, войдите в личный кабинет и выполните следующие действия:

В строке поиска введите «выписка из ЕГРН».
Выберите нужный сервис (для физических лиц).
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или другие идентифицирующие данные.
Уточните тип выписки (полная, сокращённая, выписка о правах).
Проверьте введённую информацию и подтвердите запрос.

Оплата производится онлайн через привязанные к кабинету банковские карты или электронные кошельки. После успешного завершения платежа система автоматически формирует документ. Вы получите уведомление о готовности выписки, и её можно будет скачать в формате PDF либо отправить на указанный электронный адрес.

Помните, что все шаги выполняются в защищённом режиме, а данные о вашей личности и объекте недвижимости хранятся в соответствии с законодательством о персональных данных. Наличие корректной учётной записи избавит от лишних задержек и гарантирует быстрый доступ к официальному документу.

Подтверждение личности

Через электронную подпись

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг достаточно воспользоваться электронной подписью. Этот способ гарантирует быстрый и безопасный доступ к документу без необходимости посещения государственных органов.

Для начала необходимо убедиться, что у вас есть действующая электронная подпись. Она может быть выдана удостоверяющим центром, зарегистрирована в системе «Квалифицированный сертификат», и должна быть привязана к вашему личному кабинету на Госуслугах. После того как подпись готова, можно приступить к оформлению выписки.

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг, используя логин и пароль. При входе система предложит подтвердить личность через электронную подпись – подключите её к браузеру или используйте приложение‑клиент.
Найдите услугу «Выписка из ЕГРН». Обычно она размещена в разделе «Недвижимое имущество» или в поиске по названию услуги.
Заполните форму запроса. Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер), выберите тип выписки (полный, краткий, с указанием ограничений) и укажите цель получения. Все данные проверяются автоматически, поэтому ошибок в вводе не будет.
Подтвердите запрос электронной подписью. При нажатии кнопки «Отправить» система запросит подпись, чтобы зафиксировать ваше согласие и удостоверить подлинность запроса. Подпишите документ в открывшемся окне.
Оплатите услугу, если она требует оплаты. На портале доступен быстрый перевод через банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты система автоматически формирует выписку.
Скачайте готовый документ. В течение нескольких минут (иногда мгновенно) в личном кабинете появится ссылка на готовую выписку в формате PDF. Файл уже подписан электронной подписью, что подтверждает его юридическую силу.

В результате вы получаете официальную выписку из ЕГРН, полностью соответствующую требованиям законодательства, без очередей и визитов в МФЦ. Электронная подпись обеспечивает подлинность и целостность документа, а портал Госуслуг упрощает процесс до нескольких кликов.

Через банк

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) физическому лицу достаточно выполнить несколько простых шагов, используя онлайн‑сервис «Госуслуги». При этом оплата услуги может быть произведена через банковскую систему, что ускоряет процесс и избавляет от визита в офис.

Подготовка. Убедитесь, что у вас есть подтверждённый аккаунт на портале государственных услуг. Если аккаунт ещё не создан, пройдите регистрацию, подтвердите личность с помощью СМС‑кода или электронной подписи.
Выбор услуги. На главной странице портала введите в поиске «выписка из реестра недвижимости». В появившемся списке выберите нужный тип документа – выписка для физических лиц. После этого откроется форма заявки.
Заполнение данных. Введите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. При необходимости укажите цель получения выписки (например, продажа, ипотека, наследование). Проверьте введённую информацию – ошибка в адресе приведёт к неверному результату.
Оплата. На этапе оплаты система предложит несколько способов: банковскую карту, электронный кошелёк и банковский перевод. Выберите вариант «через банк». После выбора откроется окно банка, где необходимо ввести реквизиты карты или выполнить перевод со счёта. Система автоматически проверит поступление средств и подтвердит оплату.
Ожидание обработки. После подтверждения платежа заявка поступает в реестр. В большинстве случаев выписка готова в течение 15‑30 минут. При повышенной нагрузке срок может увеличиться до одного рабочего дня, но система отправит уведомление о готовности документа.
Получение документа. Как только выписка будет готова, вам придёт сообщение на электронную почту и в личный кабинет «Госуслуг». Скачайте файл в формате PDF, распечатайте при необходимости и используйте в своих целях.

Полезные рекомендации:

Проверьте, что ваш браузер поддерживает работу с электронными подписями, если планируете использовать их для подтверждения личности.
Храните подтверждение оплаты и номер заявки – они понадобятся в случае вопросов со стороны службы поддержки.
Если выписка требуется срочно, уточните возможность ускоренного оформления, выбрав соответствующий тариф при оплате.

Следуя этим инструкциям, вы без лишних задержек получите официальную выписку из реестра недвижимости, оплатив услугу надёжным банковским способом. Всё происходит онлайн, без необходимости посещать государственные органы.

Необходимые документы для запроса

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо подготовить определённый набор документов, без которых запрос будет отклонён.

Во-первых, требуется действующий паспорт гражданина РФ. Электронная копия паспорта должна быть загружена в личный кабинет в формате PDF или JPG, при этом все данные должны быть чётко видны.

Во-вторых, необходимо предъявить документ, подтверждающий право собственности или интерес к объекту недвижимости. Это может быть договор купли‑продажи, дарения, наследования, свидетельство о праве собственности, судебное решение или иной документ, который официально фиксирует ваши отношения с объектом. Копию этого документа также следует загрузить в личный кабинет.

В-третьих, потребуется указать точные сведения об объекте: кадастровый номер, адрес или номер земельного участка. Если у вас нет кадастрового номера, достаточно предоставить полные адресные данные, чтобы система смогла однозначно идентифицировать объект.

Наконец, необходимо оплатить государственную пошлину за выдачу выписки. Платёж производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк, после чего в системе появится подтверждение об оплате, которое автоматически привязывается к вашему запросу.

Итого, список необходимых документов выглядит так:

Паспорт гражданина РФ (скан);
Документ, подтверждающий право собственности или иной законный интерес (скан);
Точные данные об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес);
Квитанция об оплате государственной пошлины (автоматически формируется в системе).

Подготовив все перечисленные материалы, вы можете оформить запрос в личном кабинете портала Госуслуг и получить выписку из ЕГРН в электронном виде в течение установленного срока.

Пошаговое руководство по получению выписки

1. Вход на портал Госуслуг

Авторизация

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо пройти процедуру авторизации. Авторизация гарантирует, что доступ к персональным данным будет иметь только проверенный пользователь, и обеспечивает юридическую значимость полученного документа.

Первый шаг – вход в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru. Для этого требуется ввести логин (обычно это телефон или электронная почта) и пароль, указанные при регистрации. Если пароль забыт, система предлагает восстановление через смс‑код или электронную почту.

Второй шаг – подтверждение личности. После ввода пароля система запросит одно из следующих средств подтверждения:

одноразовый код, отправленный на привязанную мобильную связь;
код, полученный в мобильном приложении «Госуслуги»;
электронный токен, если пользователь использует усиленную аутентификацию.

Третий шаг – выбор услуги. В меню «Электронные услуги» следует найти пункт «Выписка из ЕГРН». При переходе откроется форма запроса, где необходимо указать объект недвижимости (адрес или кадастровый номер) и выбрать тип выписки (полная, краткая, выписка о правах).

Четвёртый шаг – оплата. Стоимость услуги отображается в процессе оформления. Оплатить можно банковской картой, через электронные деньги или со счета привязанного банковского счёта. После подтверждения оплаты система автоматически формирует запрос в Росреестр.

Пятый шаг – получение выписки. После обработки запроса (обычно в течение 15‑30 минут) в личном кабинете появляется ссылка для скачивания PDF‑документа. Файл подписан квалифицированной электронной подписью, что гарантирует его юридическую силу.

Если в процессе возникнут вопросы, в правом нижнем углу экрана доступна кнопка «Помощь», где можно открыть чат с оператором или просмотреть инструкцию по каждому этапу. Всё это делает процесс получения выписки из ЕГРН быстрым, безопасным и полностью онлайн.

Выбор соответствующего раздела

Для получения выписки из ЕГРН через портал «Госуслуги» первым делом необходимо правильно выбрать раздел, где расположена нужная электронная услуга. После авторизации в личном кабинете следует перейти к поиску соответствующего сервиса, иначе процесс будет затянут и потребует лишних действий.

Войдите в личный кабинет, используя логин и пароль от «Госуслуг».
В главном меню найдите пункт «Электронные услуги» – именно здесь собраны все сервисы, связанные с получением официальных документов.
В открывшемся списке услуг выберите «Недвижимость» (или аналогичный раздел, где указана выписка из ЕГРН).
Внутри подраздела найдите кнопку «Получить выписку из ЕГРН» и нажмите её.

После выбора нужного сервиса система предложит заполнить форму запроса:

Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер или иную идентифицирующую информацию).
Выберите тип выписки (полная, сокращённая, с указанием ограничений и обременений).
Укажите способ получения документа (электронный файл в формате PDF или бумажный вариант, отправляемый по почте).

Завершив ввод данных, подтвердите запрос и оплатите услугу, если она платная. Платёж производится через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. После успешной оплаты система генерирует выписку, которая сразу появляется в разделе «Мои документы» или отправляется на указанный электронный адрес.

Важно помнить, что выбор неправильного раздела может привести к необходимости повторного поиска услуги, поэтому следует внимательно ориентироваться в структуре портала и сразу переходить в раздел, связанный с недвижимостью. Этот подход экономит время и избавляет от лишних шагов.

2. Заполнение формы запроса

Ввод данных объекта недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо ввести точные сведения об объекте недвижимости. Ошибки в данных приводят к задержке обработки запроса или к отказу в выдаче документа, поэтому каждый пункт следует заполнять внимательно.

Ввод начинается с указания кадастрового номера. Это основной идентификатор, который однозначно определяет объект в реестре. Кадастровый номер можно найти в договоре купли‑продажи, в выписке из ЕГРН, в карточке недвижимости на сайте Росреестра или в справке от управляющей компании. Введите номер без пробелов и лишних символов, используя формат «XX:YY:ZZZZ:NN», где каждая часть соответствует региону, субъекту, объекту и порядковому номеру.

Далее указывают тип недвижимости: квартира, дом, земельный участок, нежилое помещение и т.п. Выбор типа влияет на набор дополнительных полей, которые появятся в форме. Например, для квартиры требуется ввести номер дома, подъезда, этаж и номер помещения; для земельного участка — площадь и категорию земли.

Адрес объекта вводится согласно официальному реестровому описанию. Не используйте сокращения, которые могут быть непонятны системе. Укажите регион, район, город (или населённый пункт), улицу, номер дома и, при необходимости, корпус и строение. Если в базе уже есть запись с таким адресом, система автоматически подскажет совпадения, что ускорит процесс.

Если объект находится в многоквартирном доме, требуется указать также сведения о праве собственности: фамилия, имя, отчество собственника (для физических лиц) и ИНН. При вводе ИНН проверьте его корректность — система проверяет совпадение с ФИО, иначе запрос будет отклонён.

Для некоторых видов недвижимости (например, земельных участков) необходимо указать категорию земель и цели их использования. Эти данные берутся из выписки из ЕГРН, но их можно уточнить в личном кабинете Росреестра.

После заполнения всех обязательных полей система предложит загрузить подтверждающие документы в электронном виде: копию паспорта, ИНН, договор купли‑продажи, справку о праве собственности. Файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый.

Проверьте введённые данные ещё раз. Портал предоставляет возможность просмотреть введённую информацию в виде предварительного шаблона выписки. Если всё выглядит правильно, нажмите кнопку «Отправить запрос». Система сформирует электронный чек, в котором будет указана стоимость услуги и срок её выполнения (обычно от 1 до 5 рабочих дней).

После оплаты через банковскую карту или электронный кошелёк запрос автоматически поступит в Росреестр. По завершении обработки вы получите уведомление на электронную почту и в личный кабинет Госуслуг, где можно будет скачать готовую выписку в формате PDF.

Помните, что точность ввода данных напрямую определяет скорость получения выписки и исключает необходимость повторных обращений. Вводите каждый элемент аккуратно, проверяйте соответствие официальным документам и следуйте инструкциям системы — тогда процесс будет завершён без лишних задержек.

Указание типа выписки

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо точно указать тип требуемого документа. Система предлагает несколько вариантов: выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах и ограничениях, выписка о кадастровой стоимости, выписка о земельных участках и др. Выбор типа определяет состав сведений, которые будут включены в готовый документ.

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и откройте соответствующую услугу.
На странице заполнения заявки найдите поле «Тип выписки». В раскрывающемся списке выберите нужный вариант, исходя из цели обращения (например, подтверждение права собственности на квартиру).
Укажите адрес объекта или кадастровый номер. При отсутствии точных данных можно воспользоваться кнопкой «Поиск по карте», чтобы найти нужный объект визуально.
Проверьте введённые сведения, подтвердите их достоверность и нажмите кнопку отправки заявки.
После оплаты (если услуга платная) система сформирует запрос в Росреестр. Ожидайте уведомления о готовности выписки – обычно процесс занимает от нескольких минут до одного рабочего дня.
Получите документ в личном кабинете: скачайте PDF‑файл или распечатайте его в ближайшем центре обслуживания.

Важно помнить, что указание неверного типа выписки приводит к формированию неподходящего документа и может потребовать повторного запроса. Тщательно проверяйте, какой набор сведений вам действительно нужен, и выбирайте соответствующий вариант в поле «Тип выписки». Это гарантирует быстрый и безошибочный результат.

3. Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН на портале Госуслуг необходимо оформить запрос, указать объект недвижимости и подтвердить оплату. Выбор способа оплаты определяет удобство и скорость завершения процедуры.

Оплатить услугу можно несколькими методами:

Банковская карта – наиболее распространённый вариант. На этапе оплаты выбираете «Картой онлайн», вводите реквизиты карты (номер, срок действия, CVV) и подтверждаете платёж через 3‑D Secure. Средства списываются мгновенно, и статус заявки меняется на «Оплачен».
Электронный кошелёк – поддерживаются популярные сервисы (Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI). При выборе соответствующего пункта система перенаправит вас на страницу провайдера, где вы вводите логин и пароль, подтверждаете перевод и возвращаетесь на Госуслуги с отметкой об оплате.
Онлайн‑банкинг – если у вас есть доступ к личному кабинету банка, можно воспользоваться функцией «Оплата через интернет‑банк». В личном кабинете выбираете получателя «Госуслуги», вводите номер платежа, указанный в заявке, и подтверждаете перевод. После подтверждения статус будет обновлён автоматически.
Мобильный телефон – некоторые операторы позволяют оплатить государственные услуги через USSD‑команду или мобильное приложение. Для этого достаточно ввести номер платежа и сумму, после чего списание происходит с вашего телефонного баланса.
Касса ФНС – если онлайн‑оплата недоступна, можно распечатать счёт и оплатить его в любом банке или через терминал самообслуживания. После оплаты необходимо загрузить скан‑квитанции в личный кабинет, после чего заявка считается оплаченной.

После подтверждения оплаты система автоматически формирует выписку, которая становится доступной в личном кабинете. Её можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту, указав её при оформлении заявки. Все действия выполняются в несколько кликов, без необходимости посещать офисы или ждать бумажных документов.

Размер пошлины

Размер пошлины за выписку из ЕГРН для физических лиц фиксирован и составляет 300 рублей. Эта сумма указана в нормативных актах, регулирующих государственные услуги, и не меняется в зависимости от региона или типа недвижимости. Платёж производится в электронном виде через личный кабинет на портале Госуслуг, где система автоматически списывает нужную сумму с привязанного банковского счета или карты.

Для получения выписки достаточно выполнить несколько простых действий:

войти в личный кабинет на портале Госуслуг;
выбрать услугу «Выписка из ЕГРН (для физических лиц)»;
указать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости;
подтвердить правильность введённых данных и нажать кнопку «Оплатить»;
после успешного списания средств система генерирует документ, который можно скачать в формате PDF или получить в личном кабинете.

Важно помнить, что после оплаты выписка будет доступна в течение 30 дней. Если в течение этого периода документ не был получен, рекомендуется проверить статус заявки в разделе «Мои обращения». При возникновении проблем с оплатой система выдаёт конкретные сообщения об ошибке, что позволяет быстро устранить неполадки.

Таким образом, размер пошлины остаётся неизменным, а процесс получения выписки полностью автоматизирован и доступен 24 часа в сутки. Это гарантирует быстрый и удобный доступ к официальному документу без необходимости посещения государственных органов.

4. Отправка запроса

После того как все необходимые данные внесены в форму, следует перейти к отправке запроса. На странице подтверждения проверьте, что указанные сведения полностью соответствуют действительности: ФИО, паспортные данные, адрес недвижимости и выбранный тип выписки. Ошибки в этих полях приведут к отказу в выдаче или необходимости повторного ввода.

Нажмите кнопку «Отправить запрос». Появится окно с кратким резюме вашего обращения: тип выписки, стоимость и сроки готовности.
Подтвердите действие, согласившись с условиями использования сервиса и оплатив услугу. Оплата производится через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк – система автоматически проверит наличие средств и завершит транзакцию.
После успешного подтверждения система выдаст уникальный номер заявки. Сохраните его в надежном месте: номер понадобится для контроля статуса и получения готового документа.

Все действия выполняются в режиме онлайн, без необходимости посещать офисы. Система сразу фиксирует ваш запрос, формирует его в базе данных и передаёт в региональный центр обработки, где начинается формирование выписки. Чем точнее и полнее заполнены исходные поля, тем быстрее будет готов результат.

Сроки и способы получения выписки

Время обработки запроса

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг можно за несколько минут, однако реальное время обработки запроса зависит от нескольких факторов.

Во-первых, после заполнения онлайн‑формы система сразу проверяет наличие всех обязательных данных. Если сведения указаны полностью и без ошибок, запрос попадает в очередь автоматической обработки. В большинстве случаев система выдаёт готовый документ в течение 5–15 минут.

Во-вторых, на сроки влияет тип выписки. Стандартные выписки (о праве собственности, обременениях) формируются быстрее, чем более сложные документы, требующие дополнительной проверки в реестре. Для последних время ожидания обычно составляет 15–30 минут.

В-третьих, нагрузка на сервис в пиковые часы (утро будних дней) может увеличить время обработки. При высокой посещаемостью система может добавить несколько минут к общему времени, но обычно не превышает 30 минут.

Если запрос попадает в очередь ручной проверки (например, при наличии несоответствий в данных), срок может удлиниться до 1–2 часов. В таком случае система автоматически уведомит о необходимости уточнения информации и предоставит ориентировочный срок завершения.

Что делать, пока ждёте готовый документ:

Проверьте, что указали корректный ИНН/СНИЛС и точный адрес объекта.
Убедитесь, что выбран правильный тип выписки.
При необходимости подготовьте копию паспорта для подтверждения личности.
Следите за уведомлениями в личном кабинете — система сразу сообщит о завершении обработки или возникших проблемах.

В итоге, при правильном заполнении формы и отсутствии конфликтных данных, выписка из ЕГРН будет готова в пределах 5–30 минут, а в редких случаях — до 2 часов. Это позволяет получить необходимый документ быстро и без лишних задержек.

Форматы получения выписки

Электронный документ

Электронный документ – это цифровой файл, удостоверяющий факт, событие или право, который имеет юридическую силу и может быть использован вместо бумажного аналога. Он хранится в электронном виде, подписывается криптографической подписью, а его подлинность проверяется автоматически. Благодаря возможности мгновенной передачи, электронный документ упрощает взаимодействие с государственными сервисами, ускоряет оформление правовых актов и снижает затраты на бумажную форму.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг необходимо выполнить несколько последовательных действий:

Регистрация и вход в личный кабинет. Откройте сайт госуслуг, введите логин и пароль, либо выполните вход через банковскую идентификацию. Убедитесь, что ваш профиль подтверждён и привязан к номеру телефона.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий пункт. Система предложит варианты: обычная выписка, выписка с указанием ограничений, выписка о праве собственности и т.д. Выберите нужный тип.
Заполнение реквизитов. Укажите объект недвижимости – адрес, кадастровый номер или номер договора. При необходимости укажите цель получения выписки (например, оформление ипотеки). Все данные проверяются автоматически, и система предупредит о возможных ошибках.
Оплата услуги. Стоимость выписки отображается в интерфейсе. Оплатить можно банковской картой, через электронный кошелёк или с баланса личного кабинета. После подтверждения оплаты система формирует электронный документ.
Получение и сохранение. Готовая выписка будет доступна в разделе «Мои документы». Скачайте её в формате PDF, проверьте электронную подпись и сохраните в надёжном месте. При необходимости распечатайте документ – он будет признан юридически значимым.
Контроль статуса. В личном кабинете можно отслеживать статус заявки: «В обработке», «Готово к выдаче», «Выдано». При возникновении вопросов используйте форму обратной связи или обратитесь в службу поддержки портала.

Электронный документ, полученный через Госуслуги, полностью соответствует требованиям законодательства РФ. Он может быть использован в судах, нотариальных конторах и при взаимодействии с банками без дополнительных заверений. Такой подход повышает удобство, ускоряет процесс получения выписки и исключает необходимость посещения государственных органов лично.

Бумажная копия

Бумажная копия выписки из ЕГРН – документ, который нужен при оформлении сделок с недвижимостью, подтверждении прав собственности или для судебных разбирательств. Получить её через портал «Госуслуги» проще, чем кажется, если следовать проверенной последовательности действий.

Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги» и подтвердите личность с помощью одноразового кода, отправленного на ваш мобильный телефон, или через электронную подпись.
В личном кабинете найдите раздел «Государственные услуги» и в строке поиска введите «ЕГРН». Выберите услугу, предлагающую выдачу выписки из реестра.
Укажите объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или другие идентифицирующие данные. Система проверит их корректность и отобразит найденные записи.
Выберите тип выписки: «полная» или «краткая». Для получения бумажного документа необходимо отметить опцию «печатная копия».
Укажите способ получения. Самый быстрый вариант – оформить доставку по почте с трек‑номером; альтернативно можно выбрать самовывоз из ближайшего отделения МФЦ.
Оплатите услугу онлайн банковской картой или через электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система сформирует электронный документ, который будет отправлен на ваш e‑mail в виде PDF.
Получив PDF‑файл, распечатайте его на качественной бумаге формата A4, подпишите в присутствии нотариуса (если требуется) и приложите к оригинальному документу. При получении бумажной копии по почте проверьте, что в конверте присутствует печать и подпись уполномоченного лица.

Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получаете официальную бумажную копию выписки из ЕГРН, готовую к использованию в любых юридических процедурах.

Отслеживание статуса запроса

Отслеживание статуса запроса — один из самых важных этапов получения выписки из ЕГРН. После того как заявление отправлено через портал Госуслуг, система автоматически создает запись в личном кабинете. Чтобы увидеть текущий статус, откройте раздел «Мои обращения» и выберите нужное заявление из списка. На экране отобразятся несколько статусов: «В обработке», «На проверке», «Одобрено» и «Отказано». Каждый из них сопровождается датой изменения, что позволяет точно понять, на каком этапе находится ваш запрос.

Если статус «В обработке», значит документы поступили в специальный центр, где проверяется полнота и корректность предоставленных данных. На этапе «На проверке» специалисты проверяют наличие ограничений, арестов и других обременений. После успешного завершения проверки система переводит запрос в статус «Одобрено», и выписка становится доступной для скачивания в разделе «Документы». В случае отказа сразу указывается причина: несоответствие данных, отсутствие подписи или ошибка в указании объекта. Такая информация позволяет быстро исправить недочёты и повторно подать запрос.

Для удобства система отправляет push‑уведомления и электронные письма при каждом изменении статуса. Это избавляет от необходимости постоянно проверять кабинет вручную. Если уведомление не пришло, проверьте настройки оповещений в профиле и убедитесь, что указанный контактный номер и e‑mail актуальны.

Стоит помнить, что срок обработки обычно составляет от 3 до 5 рабочих дней, но в периоды повышенной нагрузки может увеличиваться. Если запрос остаётся в статусе «В обработке» более недели, рекомендуется обратиться в службу поддержки через форму обратной связи или по телефону горячей линии. Специалисты проверят, не возникло ли технических проблем, и при необходимости ускорят процесс.

Итоги:

Откройте «Мои обращения» → выберите заявление.
Следите за статусом: «В обработке», «На проверке», «Одобрено», «Отказано».
Получайте уведомления в реальном времени.
При задержках связывайтесь со службой поддержки.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении выписки

Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН — распространённая ситуация, с которой сталкиваются граждане, обращающиеся через портал госуслуг. Чаще всего отказ связан с неполнотой или некорректностью представленных данных, а также с ограничениями, установленными законодательством. Чтобы избежать отказа и успешно оформить документ, следует придерживаться нескольких простых правил.

Во-первых, убедитесь, что в личном кабинете указаны актуальные паспортные данные и ИНН. Любое несоответствие приводит к автоматическому отклонению запроса. Проверьте, что в поле «Адрес недвижимости» точно указаны кадастровый номер, улица, дом и квартира (если применимо). Ошибки в цифрах или пропущенные символы вызывают отказ без возможности исправления в процессе подачи.

Во-вторых, обратите внимание на статус объекта. Выписка не выдаётся, если имущество находится в залоге, аресте или в процессе судебного разбирательства. В таком случае система автоматически сообщает о невозможности получения документа. Перед подачей запроса рекомендуется уточнить юридический статус недвижимости в Росреестре.

В-третьих, соблюдайте порядок оплаты. Портал принимает только электронные платежи через банковскую карту или электронный кошелёк. Если оплата не подтверждена, запрос считается неполным и будет отклонён. После успешного платежа проверьте статус операции в истории платежей.

Если отказ уже получен, действуйте так:

Сохраните сообщение об отказе и скриншот с указанием причины.
Войдите в личный кабинет и откорректируйте указанные данные.
При необходимости загрузите дополнительные документы (например, выписку из паспорта, справку о месте жительства).
Повторно отправьте запрос, убедившись, что все поля заполнены корректно и оплата подтверждена.

В случае, когда причина отказа не очевидна, свяжитесь с технической поддержкой портала через онлайн‑чат или телефон горячей линии. Специалисты помогут уточнить детали и подскажут, какие именно сведения нужно исправить.

Следуя этим рекомендациям, вы минимизируете риск получения отказа и сможете быстро получить выписку из ЕГРН, необходимую для оформления сделок, наследства или иных юридических процедур. Уверенно действуйте, проверяйте каждый пункт и используйте все возможности портала госуслуг для безошибочного оформления.

Ошибки в данных выписки

Получить выписку из ЕГРН через портал госуслуг можно за несколько минут, однако даже небольшая неточность в вводимых данных может привести к отказу в выдаче или к получению некорректного документа. Ниже перечислены типичные ошибки, которые встречаются у заявителей, и рекомендации по их устранению.

Неправильный адрес объекта. При вводе кадастрового номера или адреса часто допускаются опечатки: пропущенные цифры, лишние пробелы или неверный порядок символов. Проверьте данные в официальных реестрах или в договоре купли‑продажи перед отправкой запроса.
Ошибки в ФИО и ИНН. Портал требует точного совпадения с данными в налоговой базе. Если в фамилии или имени присутствует дефис, двойная фамилия или буквы «ё», их необходимо указать точно так же, как в официальных документах. Неправильный ИНН автоматически приводит к отклонению заявки.
Отсутствие подтверждающих документов. При запросе выписки для физического лица система может запросить загрузку копий паспорта, подтверждения права собственности или доверенности. Если файл не соответствует требованиям (не тот формат, размер превышает лимит, размытый скан), заявка будет отклонена.
Выбор неверного типа выписки. В ЕГРН доступны несколько вариантов: выписка из реестра, выписка из реестра с указанием ограничений, выписка о праве собственности и др. Выберите именно тот, который требуется для вашей цели; иначе полученный документ может не соответствовать запросу организации, в которую вы его предоставляете.
Неактивный аккаунт госуслуг. Если в личном кабинете не подтверждена электронная подпись или не привязан телефон, система не позволит завершить процесс. Убедитесь, что все обязательные реквизиты активированы и актуальны.
Срок действия заявки. После отправки запроса выписка формируется в течение 24‑48 часов. Если попытаться скачать документ позже установленного срока, система выдаст ошибку. Планируйте получение заранее и сохраняйте готовый файл сразу после появления.
Технические сбои. Иногда серверы портала могут быть недоступны из‑за плановых обслуживаний. Перед началом работы проверьте статус сервисов на официальном сайте или в разделе «Техническая поддержка».

Избегая перечисленных ошибок, вы существенно сократите время ожидания и получите точный документ без дополнительных запросов. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в службу поддержки портала – они предоставят детальную инструкцию и помогут исправить неверно введённые сведения. Уверенно следуйте этим рекомендациям, и процесс получения выписки из ЕГРН пройдёт без осложнений.

Технические неполадки на портале

Горячая линия поддержки

Горячая линия поддержки — ваш надежный помощник при оформлении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг. Операторы готовы ответить на любые вопросы, связанные с регистрацией, заполнением заявок и оплатой услуг.

Если вы впервые пользуетесь сервисом, позвоните по номеру 8‑800‑100‑70‑00 в рабочие часы (с 09:00 до 18:00 по московскому времени). При звонке уточните свои персональные данные: ФИО, ИНН, паспортные данные и адрес недвижимости, для которой требуется выписка. Оператор проверит корректность введённой информации и подскажет, какие документы необходимо загрузить в личный кабинет.

Для ускорения процесса подготовьте следующие файлы:

скан или фото паспорта (страница с данными);
документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования и т.п.);
справку об отсутствии ограничений (если требуется).

После получения рекомендаций от специалиста, войдите в личный кабинет на портале Госуслуг, выберите раздел «Государственные услуги», найдите услугу «Выписка из ЕГРН» и заполните форму. Важно вводить данные точно так, как они указаны в документах, иначе заявка будет отклонена. При возникновении ошибок система выдаст сообщение, а оператор горячей линии поможет скорректировать ввод.

Оплата услуги производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система автоматически формирует выписку, которая будет доступна для скачивания в вашем личном кабинете в течение нескольких минут. Если документ не появляется, обратитесь к оператору — он проверит статус заявки и при необходимости инициирует повторную генерацию.

Не откладывайте решение вопросов на потом: звонок в горячую линию экономит время, позволяет избежать типичных ошибок и гарантирует получение выписки без лишних задержек. Помните, что поддержка доступна круглосуточно в режиме онлайн‑чата на сайте Госуслуг, где вы можете задать письменный запрос и получить быстрый ответ. Пользуйтесь этими возможностями, и процесс получения выписки из ЕГРН будет максимально простым и прозрачным.

Обратная связь

Обратная связь — неотъемлемый элемент любого онлайн‑сервиса, в том числе и портала госуслуг, где физические лица получают выписку из ЕГРН. Каждый пользователь, выполнив процесс получения документа, получает возможность оценить удобство интерфейса, скорость оформления и качество поддержки. Такая оценка помогает провайдерам улучшать сервис, а вам — получать более надёжный и быстрый доступ к нужным сведениям.

Для того чтобы оформить выписку, необходимо выполнить несколько действий:

Войдите в личный кабинет на портале госуслуг, используя подтверждённый аккаунт.
В поиске услуг введите название «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий пункт для физических лиц.
Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер) и подтвердите запрос.
Оплатите услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк.
После подтверждения оплаты система сформирует выписку, которую можно скачать в личном кабинете или получить по электронной почте.

После завершения всех этапов система автоматически предлагает оставить отзыв. Здесь важно указать, насколько удобно было искать услугу, насколько понятна была форма ввода данных, насколько быстро прошла оплата и насколько быстро появился готовый документ. Если возникли сложности — например, ошибка в указании кадастрового номера или задержка в формировании выписки — это следует отметить в комментарии. Такие детали помогают технической поддержке выявлять узкие места и оперативно их устранять.

Если вы хотите связаться с оператором напрямую, используйте встроенный чат или горячую линию, указанные в разделе «Помощь». При обращении чётко сформулируйте проблему, укажите номер заявки и дату её создания. Операторы обычно отвечают в течение нескольких минут, а после решения вопроса вас приглашают снова оценить работу сервиса.

Регулярные отзывы формируют базу данных, позволяющую порталу госуслуг адаптировать интерфейс, ускорять процесс оформления и внедрять новые функции. Поэтому ваш голос — ключевой инструмент улучшения качества обслуживания. Не откладывайте обратную связь на потом: каждый ваш комментарий делает процесс получения выписки из ЕГРН более надёжным и удобным для всех пользователей.