Как получить выписку из ЕГРН через сервис Госуслуги?

Введение

Что такое ЕГРН

ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости, в котором фиксируются сведения о правах собственности, ограничениях и обременениях на объекты недвижимости. В реестре содержатся данные о кадастровом учете, о зарегистрированных правах, о сделках с имуществом и о судебных ограничениях. Информация в ЕГРН является официальным подтверждением юридического статуса любого земельного участка, здания или квартиры.

Для получения выписки из реестра через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько простых действий. Сервис позволяет оформить запрос онлайн, не выходя из дома, и получить документ в электронном виде в течение нескольких минут.

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя подтверждённый аккаунт (ЭП, СМС‑код или банковскую карту).
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующую услугу.
Укажите объект недвижимости: введите адрес, кадастровый номер или ИНН собственника. Система автоматически подскажет подходящие варианты.
Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием ограничений) и укажите способ получения — электронный документ в личном кабинете или сертификат в формате PDF.
Оплатите услугу через привязанную банковскую карту или электронный кошелёк. Платёж проходит мгновенно, подтверждение приходит на электронную почту и в личный кабинет.
После подтверждения оплаты система формирует выписку. Вы сможете скачать её сразу или получить по запросу в течение 24 часов.

В результате вы получаете официально заверённый документ, который можно использовать при оформлении сделок, в суде или для подтверждения прав собственности. Всё происходит без визита в МФЦ, полностью онлайн, быстро и надёжно.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, подтверждающий юридический статус любого объекта недвижимости. Она фиксирует сведения о владельце, ограничениях, обременениях, площади и границах участка, а также о праве собственности и иных вещных правах. Такие данные необходимы в самых разных ситуациях: при покупке‑продаже недвижимости, оформлении ипотечного кредита, наследовании, регистрации прав на земельный участок, проведении судебных разбирательств и при получении разрешения на строительство. Без выписки невозможно подтвердить законность владения объектом и обезопасить сделку от скрытых рисков.

Для получения выписки через сервис «Госуслуги» процесс полностью онлайн и занимает минимум времени. Нужно выполнить несколько простых действий:

Войдите в личный кабинет на портале «Госуслуги», используя подтверждённый аккаунт (логин, пароль и двухфакторную аутентификацию).
В строке поиска введите название услуги — «Выписка из ЕГРН» и выберите её из списка.
Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер или адрес. Система автоматически проверит корректность данных.
Выберите тип выписки (полная, краткая, с указанием обременений) и укажите цель получения (например, сделка купли‑продажи).
Оформите платёж через онлайн‑банкинг или электронный кошелёк; стоимость услуги фиксирована и отображается перед подтверждением.
После оплаты система сформирует электронный документ в формате PDF, который сразу будет доступен в вашем личном кабинете. При необходимости его можно распечатать или отправить по электронной почте.

Все действия выполняются в защищённом режиме, а подтверждающие подписи и печати прилагаются автоматически, что гарантирует юридическую силу выписки. Использование портала «Госуслуги» избавляет от необходимости посещать МФЦ, экономит время и исключает риски ошибок, связанных с заполнением бумажных форм. Получив выписку, вы получаете надёжный инструмент для подтверждения прав собственности и защиты своих интересов в любой сделке с недвижимостью.

Преимущества получения выписки через Госуслуги

Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуги – это современный, удобный и надёжный способ оформить документ, который раньше требовал личного визита в МФЦ или в отдел недвижимости.

Во-первых, процесс полностью онлайн. Пользователь заходит в личный кабинет, выбирает нужную услугу и заполняет форму в несколько кликов. Нет необходимости стоять в очередях, искать нужные офисы и тратить время на дорогу.

Во-вторых, система гарантирует быстрый результат. После подачи заявки выписка формируется в течение нескольких минут, а в случае необходимости – в течение часа. Электронный документ сразу доступен для скачивания, его можно сразу же передать в банк, нотариусу или любой другой организации.

В-третьих, безопасность данных находится под контролем государственных информационных систем. Доступ к личному кабинету защищён двухфакторной аутентификацией, а все операции фиксируются в журнале, что исключает возможность подделки или потери документа.

В-четвёртых, стоимость услуги минимальна. Платёж происходит онлайн, без скрытых комиссий, а в некоторых случаях выписка предоставляется бесплатно, если она требуется для государственных нужд.

В-пятых, гибкость форматов. Пользователь может выбрать тип выписки (полная, краткая, выписка о правах, о запретах) и получить её в удобном PDF‑файле, подписанном электронной подписью, что упрощает последующее использование в электронных системах.

Наконец, сервис интегрирован с другими государственными порталами, что позволяет сразу же отправить выписку в налоговую, суд или регистрировать её в системе электронных сделок. Таким образом, получение выписки через Госуслуги экономит время, деньги и обеспечивает надёжность оформления.

Подготовка к получению выписки

Учетная запись на Госуслугах

Подтверждение личности

Подтверждение личности — неотъемлемый этап получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. Без надёжного удостоверения вашей личности система не выдаст документ, даже если остальные данные указаны правильно.

Для начала необходимо авторизоваться на сервисе. Если у вас уже есть учётная запись, введите логин и пароль, после чего система потребует подтверждения через один из доступных методов: мобильное приложение «Госуслуги», одноразовый код, полученный по СМС, или электронную подпись. Выбор зависит от того, какие средства аутентификации вы подключили к профилю.

После успешного входа откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт, посвящённый выпискам из ЕГРН и нажмите «Оформить». На следующем экране система запросит сведения о объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес) и одновременно проверит ваш идентификационный профиль. Если вы используете мобильное приложение, подтвердите запрос нажатием на полученное уведомление. При работе с электронной подписью загрузите сертификат и введите пароль.

Если подтверждение выполнено корректно, система автоматически сформирует выписку и предложит её скачать в формате PDF. При желании документ можно отправить на электронную почту или сохранить в личном кабинете для дальнейшего использования. При любой ошибке в процессе идентификации система выдаёт чёткое сообщение о проблеме и предлагает повторить проверку или обновить настройки аутентификации.

Итоги процесса:

Авторизация на портале — логин + пароль.
Выбор метода подтверждения личности (приложение, СМС‑код, электронная подпись).
Ввод кадастровых данных объекта.
Окончательная проверка идентификации и формирование выписки.

Точность и надёжность подтверждения личности гарантируют, что выписка из ЕГРН будет выдана без задержек и с полной юридической силой. Будьте уверены: соблюдая указанные шаги, вы получаете нужный документ быстро и безопасно.

Необходимые документы и информация

Реквизиты объекта недвижимости

Реквизиты объекта недвижимости — это совокупность обязательных сведений, позволяющих точно идентифицировать любой земельный участок, здание или помещение в государственном реестре. Ключевые элементы включают кадастровый номер, адрес, тип объекта, площадь, сведения о праве собственности и ограничения, наложенные на имущество. Эти данные фиксируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и используются при оформлении сделок, регистрации прав, а также при получении официальных выписок.

Для получения выписки из ЕГРН через сервис «Госуслуги» необходимо выполнить несколько простых действий:

Зарегистрировать учетную запись на портале «Госуслуги», подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
В личном кабинете выбрать раздел «Недвижимость», затем пункт «Выписка из ЕГРН».
Ввести кадастровый номер объекта. При отсутствии номера можно воспользоваться поиском по адресу, указав регион, район, улицу и номер дома.
Уточнить тип выписки (полная, сокращенная) и цель использования (сделка, ипотека, проверка прав).
Оплатить государственную пошлину онлайн через банковскую карту или электронный кошелек. К оплате также может потребоваться сбор за ускоренную обработку.
После подтверждения оплаты система формирует запрос к ЕГРН, и в течение нескольких минут готовый документ появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла.
Скачайте выписку, распечатайте при необходимости и сохраните копию в безопасном месте.

Выписка содержит все реквизиты объекта: кадастровый номер, полную адресную строку, сведения о собственнике, дату регистрации, размер площади и перечень ограничений (аренда, залог, сервитуты). Благодаря точному указанию реквизитов в запросе, вы получаете документ, полностью соответствующий требованиям государственных органов и банков. При необходимости повторного получения выписка доступна в архиве личного кабинета без повторной оплаты, если ранее была оформлена полная версия.

Помните, что своевременное получение актуальных реквизитов помогает избежать юридических осложнений, ускоряет процесс оформления сделок и гарантирует прозрачность правового статуса недвижимости. Используйте сервис «Госуслуги» – это быстрый, проверенный и полностью электронный способ получить официальную выписку из ЕГРН.

Паспортные данные

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги необходимо иметь под рукой актуальные паспортные данные. Наличие правильного указания серии, номера, даты выдачи и органа, выдавшего документ, гарантирует быструю идентификацию пользователя и исключает задержки на этапе проверки.

Зарегистрируйтесь или войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль от государственной услуги.
Перейдите в раздел «Электронные услуги», найдите пункт, связанный с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
При заполнении заявки укажите свои паспортные данные в обязательных полях: серия, номер, дата рождения, дата выдачи, код подразделения, а также ФИО, указанные в документе.
Подтвердите согласие с условиями обработки персональных данных и оплатите услугу, если требуется. Платёж можно выполнить картой онлайн или через банковскую карту, привязанную к аккаунту.
После успешного завершения операции система сформирует выписку и отправит её в ваш личный кабинет в виде PDF‑файла. При необходимости документ можно распечатать или скачать на компьютер.

Обратите внимание: ввод паспортных данных должен быть точным, без лишних пробелов и ошибок. Любое несоответствие приводит к автоматическому отклонению заявки и необходимости её повторного заполнения. Выписка будет доступна в течение нескольких минут после оплаты, что позволяет сразу же использовать её в юридических и деловых процедурах.

Пошаговая инструкция получения выписки

Вход в личный кабинет на Госуслугах

Для начала работы с любым сервисом Госуслуг необходимо авторизоваться в личном кабинете. Откройте официальный сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Войти» и введите логин (обычно — номер телефона или e‑mail) и пароль, указанные при регистрации. Если вы забыли пароль, воспользуйтесь функцией восстановления – система пришлёт код подтверждения на привязанный номер или почту.

После успешного входа в личный кабинет найдите раздел «Электронные услуги». В строке поиска введите «ЕГРН» — в результатах появятся услуги, связанные с получением выписок. Выберите нужный тип выписки (например, выписка из ЕГРН на объект недвижимости или выписка о правах).

Далее выполните последовательные действия:

Укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца. Система проверит данные и предложит варианты совпадения.
Уточните цель получения выписки (для собственника, для сделки и т.п.) и выберите формат документа (PDF — для печати, XML — для автоматической обработки).
Проверьте реквизиты и подтвердите запрос. На этом этапе может потребоваться ввод кода из смс‑сообщения или подтверждение через мобильное приложение Госуслуг.
Оплатите услугу. На странице оплаты будет указана стоимость, способы оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, СБП). После успешного платежа система сформирует выписку.
Скачайте готовый документ из раздела «Мои услуги» или получите ссылку на электронную почту, привязанную к аккаунту.

Все операции выполняются в защищённом режиме, а подтверждения сохраняются в истории личного кабинета. При необходимости вы сможете повторно запросить выписку, используя уже сохранённые параметры, без повторного ввода данных. Такой подход экономит время и гарантирует, что документ будет выдан в полном соответствии с требованиями законодательства.

Выбор услуги

Поиск услуги по выписке из ЕГРН

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько простых шагов.

Сначала откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя подтверждённый телефон и пароль. После авторизации найдите строку поиска в верхней части страницы. Введите запрос «выписка из ЕГРН» и нажмите кнопку поиска. Система отобразит список доступных услуг, среди которых будет «Получение выписки из ЕГРН (онлайн)». Выберите эту услугу.

На странице услуги укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. После ввода данных система проверит их корректность и предложит варианты форматов выписки (полный, краткий). Выберите нужный вариант и укажите цель получения (например, оформление сделки или проверка прав).

Далее определите способ получения документа. Можно выбрать электронный вариант – выписка будет сформирована в формате PDF и доступна в личном кабинете сразу после оплаты, либо оформить доставку в отделение МФЦ. Для электронного получения достаточно оплатить услугу онлайн через банковскую карту, привязанную к аккаунту, или воспользоваться привязанным счётом в системе «Карточка России».

После успешной оплаты система сформирует выписку в течение нескольких минут. Откройте раздел «Мои услуги» в личном кабинете, найдите выполненную заявку и скачайте готовый документ. При необходимости распечатайте его на принтере.

Если возникнут вопросы, используйте кнопку «Помощь» на странице услуги – откроется чат с оператором поддержки, который поможет уточнить детали запроса или решить технические проблемы.

Итоговый список действий:

Войти в личный кабинет на gosuslugi.ru.
Ввести в поиск «выписка из ЕГРН».
Выбрать нужную услугу.
Указать кадастровый номер или адрес объекта.
Выбрать формат и цель выписки.
Оплатить услугу онлайн.
Скачать готовый документ из раздела «Мои услуги».

Следуя этим инструкциям, вы быстро и без лишних хлопот получите официальную выписку из ЕГРН через портал Госуслуги.

Заполнение заявления

Тип выписки

Тип выписки из ЕГРН определяет объём и форму предоставляемой информации. Существует несколько основных вариантов: выписка о праве собственности, выписка о зарегистрированных правах, выписка о кадастровой стоимости, выписка о состоянии объекта и справка о наличии обременений. Каждый тип ориентирован на конкретные задачи: проверка правового статуса, оценка стоимости, анализ долговых обязательств. Выбор нужного типа зависит от того, какую информацию требуется получить: полную картину прав владения, отдельные ограничения или финансовую оценку.

Для получения любой из этих выписок через портал Госуслуги следует выполнить несколько простых действий. Сначала необходимо авторизоваться в личном кабинете, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию. После входа в систему откройте раздел «Электронные услуги», найдите пункт «Выписка из ЕГРН» и нажмите кнопку «Оформить услугу». На следующем экране укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Затем выберите тип выписки, который соответствует вашим требованиям. Система предложит дополнительные опции, такие как получение оригинального документа в электронном виде или печатной копии, а также возможность указать получателя, если выписка должна быть направлена в другую организацию.

После подтверждения выбора необходимо оплатить услугу. Платёж производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт в системе. После успешной оплаты система автоматически формирует документ и помещает его в ваш личный кабинет. Вы можете скачать файл в формате PDF, распечатать его или отправить по электронной почте, используя встроенную кнопку «Отправить». При необходимости запросить дополнительные копии достаточно повторить процесс, изменив только получателя и способ доставки.

Кратко, порядок получения выписки выглядит так:

Авторизация в Госуслугах;
Переход к услуге «Выписка из ЕГРН»;
Ввод реквизитов объекта;
Выбор нужного типа выписки;
Оплата онлайн;
Скачивание и/или отправка готового документа.

Следуя этим шагам, вы получаете точную и официально заверенную информацию о недвижимости без посещения государственных органов. Всё происходит быстро, удобно и полностью в цифровом формате.

Адрес объекта недвижимости

Адрес объекта — ключевой элемент любой выписки из ЕГРН. Точность указания улицы, дома, корпуса, квартиры и почтового индекса гарантирует, что запрос будет обработан без задержек и ошибок. Если в заявке указаны неполные или неверные данные, система может выдать документ по другому объекту или потребовать уточнения, что увеличит время получения нужной информации.

Для получения выписки через портал Госуслуги следует выполнить несколько простых действий:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя подтверждённую учётную запись (ЭЦП, телефон или банковскую карту).
В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующую услугу.
На странице оформления заявки укажите точный адрес недвижимости. Введите улицу, номер дома, корпус (если есть) и квартиру. При необходимости добавьте код ОКТМО и номер земельного участка.
Укажите цель получения выписки (например, оформление ипотечного договора, продажа, наследование) и выберите тип документа (полная или сокращённая выписка).
Прикрепите необходимые документы: копию паспорта, договор купли‑продажи, доверенность (если запрос делает представитель).
Проверьте введённые данные, подтвердите оплату услуги и отправьте заявку.

После отправки система автоматически проверит указанный адрес в базе недвижимости. Если всё корректно, выписка будет сформирована в течение нескольких рабочих дней и станет доступна для скачивания в личном кабинете. При необходимости её можно распечатать или отправить по электронной почте.

Помните, что правильный и полностью уточнённый адрес ускоряет процесс и исключает дополнительные запросы от службы поддержки. Пользуйтесь официальным сервисом, чтобы получить документ быстро, без посредников и лишних расходов.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор земельного участка или недвижимости, фиксируемый в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он состоит из последовательности цифр, отражающих регион, район, квартал, номер участка и дополнительные характеристики. Точный кадастровый номер необходим для любой операции с имуществом: регистрации права, оформления сделки, получения выписки из реестра.

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги требуется выполнить несколько последовательных действий. Ниже перечислены основные шаги, которые помогут быстро оформить запрос:

Подготовка данных
- Найдите кадастровый номер в правоустанавливающих документах, выписке из Росреестра или на официальном сайте Росреестра.
- Убедитесь, что номер записан без ошибок — одна опечатка может привести к отказу в выдаче документа.
Авторизация на портале
- Перейдите на сайт gosuslugi.ru.
- Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт (логин и пароль) и, при необходимости, двухфакторную аутентификацию.
Выбор услуги
- В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис.
- Откроется форма запроса, где потребуется указать кадастровый номер.
Заполнение заявки
- Введите кадастровый номер в поле «Кадастровый номер».
- Укажите цель получения выписки (например, проверка правового статуса, подготовка к сделке).
- При необходимости загрузите подтверждающие документы (например, доверенность, если запрос делается от имени другого лица).
Оплата услуги
- Система автоматически рассчитает стоимость выписки.
- Выберите удобный способ оплаты (банковская карта, электронный кошелёк, СБП).
- Завершите оплату, убедившись, что транзакция прошла успешно.
Получение выписки
- После обработки запроса (обычно в течение 1‑3 рабочих дней) в личном кабинете появится ссылка для скачивания PDF‑файла.
- При необходимости распечатайте документ или сохраните в электронном виде для дальнейшего использования.
Контроль статуса
- На странице заявки отображается текущий статус: «В обработке», «Готово к скачиванию», «Отказ».
- При возникновении вопросов обратитесь в службу поддержки через чат или телефонную линию, указанные на портале.

Помните, что кадастровый номер — ключевой элемент при работе с ЕГРН. Точная его передача гарантирует корректность выдачи выписки и ускоряет весь процесс. Пользуйтесь официальным сервисом Госуслуги, избегайте посредников, и вы получите документ быстро, без лишних осложнений.

Дополнительные сведения

Дополнительные сведения, которые помогут успешно оформить выписку из ЕГРН через сервис «Госуслуги», включают несколько важных аспектов.

Во‑первых, для доступа к электронному сервису необходимо подтвердить личность. Это можно сделать с помощью цифровой подписи, подтверждения через мобильное приложение «Госуслуги» или через банковскую идентификацию. Без надёжного подтверждения запрос будет отклонён.

Во‑вторых, уточните точный объект недвижимости: кадастровый номер, адрес или ИНН собственника. Ошибки в этих данных приводят к задержкам и необходимости повторных запросов.

В‑третьих, обратите внимание на стоимость услуги. Стоимость выписки фиксирована государством, но в некоторых случаях могут взиматься дополнительные комиссии за ускоренное обслуживание или за выдачу документа в электронном виде с нотариальным заверением.

В‑четвёртых, сроки выдачи зависят от выбранного режима обработки. Стандартный режим обычно занимает от 1 до 3 рабочих дней, а ускоренный — от нескольких часов до суток.

Ниже перечислены типичные вопросы, которые возникают у пользователей, и ответы на них:

Какие документы нужны для подачи заявки?
Достаточно подтверждения личности и точных данных об объекте. При необходимости предъявляются копии паспорта и ИНН.
Можно ли получить выписку в электронном виде?
Да, документ предоставляется в формате PDF с электронной подписью, что позволяет сразу использовать его в юридических процессах.
Как отследить статус заявки?
В личном кабинете «Госуслуги» отображается текущий статус: «В обработке», «Готово к скачиванию», «Отказ». При изменении статуса приходит уведомление на телефон или электронную почту.
Что делать, если в выписке обнаружены ошибки?
Оформите запрос на исправление через тот же сервис, приложив подтверждающие документы. После проверки ошибка будет исправлена, и вы получите обновлённый документ.
Можно ли оформить выписку от имени юридического лица?
Да, но потребуется предоставить доверенность, заверенную нотариусом, и данные представителя организации.

Помните, что правильное заполнение заявки и точность вводимых данных существенно ускоряют процесс получения выписки. При соблюдении всех требований сервис «Госуслуги» гарантирует быстрое и надёжное получение официального документа из ЕГРН.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги необходимо произвести оплату. Платёж можно выполнить несколькими способами, каждый из которых полностью интегрирован в личный кабинет.

Самый популярный вариант – оплата банковской картой. На этапе оформления запроса система предлагает ввести реквизиты карты Visa, MasterCard или МИР. После ввода данных и подтверждения операции через 3‑D Secure выписка будет готова в течение нескольких минут.

Если вы предпочитаете использовать электронные кошельки, то доступен платёж через Яндекс.Деньги, WebMoney или Сбербанк Онлайн. После выбора нужного сервиса происходит редирект на соответствующую страницу, где вы подтверждаете перевод. Система автоматически фиксирует платеж и начинает формировать документ.

Для владельцев банковских счетов в России предусмотрена возможность оплаты через СБП (Система быстрых платежей). Достаточно указать номер телефона, привязанный к банковскому счёту, и подтвердить перевод в мобильном приложении банка. Этот способ удобен тем, что не требуется вводить данные карты.

Наконец, в некоторых регионах доступна оплата через терминалы самообслуживания (ККТ). При выборе этого метода в личном кабинете генерируется QR‑код, который сканируется на терминале, после чего производится наличный или безналичный платёж. После подтверждения система мгновенно отправит вам выписку.

Итого, основные способы оплаты:

Банковская карта (Visa, MasterCard, МИР);
Электронные кошельки (Яндекс.Деньги, WebMoney, Сбербанк Онлайн);
Система быстрых платежей (СБП);
Терминалы самообслуживания (ККТ).

Выберите наиболее удобный для вас метод, произведите оплату, и выписка из ЕГРН будет доступна в вашем личном кабинете сразу после завершения процедуры.

Размер пошлины

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги можно быстро и без лишних хлопот. Главное, что необходимо знать заранее — это размер государственной пошлины, который определяется законодательством и меняется лишь в случае официальных поправок. На текущий момент стоимость услуги фиксирована и составляет 300 рублей за стандартную выписку. Если требуется расширенная версия с указанием подробных сведений о правах и обременениях, цена повышается до 500 рублей. При оформлении через личный кабинет в системе оплаты автоматически рассчитывается точная сумма, исходя из выбранного типа документа.

Оплата производится онлайн с помощью банковской карты, электронного кошелька или через привязанную к аккаунту банковскую карту. После успешного списания средств выписка формируется в течение 15–30 минут и становится доступной для скачивания в личном кабинете. При необходимости можно заказать доставку бумажного варианта, но за это взимается дополнительный сбор в размере 150 рублей.

Кратко о стоимости:

Стандартная выписка — 300 р.
Расширенная выписка — 500 р.
Печать и доставка — +150 р.

Все расчеты прозрачны, в чеке указывается точный перечень услуг и их стоимость. Таким образом, знание точного размера пошлины позволяет планировать расходы и избежать неприятных сюрпризов при оформлении выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги.

Отслеживание статуса заявления

Отслеживание статуса заявления — неотъемлемая часть процесса получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги. После того как заявка отправлена, система автоматически фиксирует каждый её этап, а пользователь получает возможность контролировать ход выполнения в режиме реального времени.

Для эффективного мониторинга следует выполнить несколько простых действий:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя надёжный пароль и двухфакторную аутентификацию.
Откройте раздел «Мои заявления». Здесь отображаются все заявки, поданные за текущий и предыдущие периоды.
Найдите нужную заявку по дате подачи или номеру. В строке со статусом будет указано текущее состояние: «В обработке», «Одобрено», «Отклонено», «Готово к выдаче».
Нажмите на статус для получения детальной информации. Появится история изменений, включая дату и время каждого шага, а также комментарии сотрудника.
Подпишитесь на уведомления (по SMS или электронной почте). Система будет автоматически информировать о переходе заявки в новый статус, что избавит от необходимости постоянного ручного контроля.
При необходимости выполните рекомендации, указанные в комментариях: загрузите недостающие документы, уточните данные или оплатите дополнительный сбор. После выполнения требований статус обновится автоматически.

Если заявка получила статус «Готово к выдаче», откройте раздел «Мои документы» и скачайте готовую выписку в формате PDF. При отклонении внимательно изучите причины и исправьте указанные недочёты — повторная подача займет минимум времени, поскольку все предыдущие данные уже сохранены в системе.

Постоянное наблюдение за статусом заявления гарантирует своевременное получение выписки и предотвращает ненужные задержки. Пользуйтесь встроенными инструментами портала, и процесс завершится без лишних хлопот.

Получение выписки

Электронная выписка

Электронная выписка из ЕГРН — удобный документ, который можно получить в несколько кликов, не выходя из дома. Все, что требуется, — активный личный кабинет на портале Госуслуги и доступ к интернету.

Для начала необходимо авторизоваться на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль от единой системы идентификации. После входа в кабинет следует открыть раздел «Электронные услуги» и в поиске ввести название нужного сервиса. В результатах появится пункт «Электронная выписка из ЕГРН». Нажав на него, вы попадёте на страницу выбора типа выписки: правоустанавливающий документ, сведения о зарегистрированных правах, кадастровая стоимость и другие варианты.

Далее требуется указать объект недвижимости. Это делается либо по адресу, либо по кадастровому номеру. Ввод данных происходит в специально отведённые поля, система автоматически проверяет их корректность. После заполнения формы выбирается нужный тип выписки и указывается цель получения (личное пользование, сделка, судебный процесс и т.п.).

Следующий шаг — оплата услуги. На странице будет указана точная сумма, которую можно оплатить банковской картой, через электронный кошелёк или с баланса личного кабинета. Платёж проходит мгновенно, и после его подтверждения система формирует запрос в ЕГРН.

Готовый документ появляется в личном кабинете в виде PDF‑файла. Его можно скачать, распечатать или отправить по электронной почте. При необходимости выписку можно сразу добавить в раздел «Мои документы», где она будет храниться в защищённом виде и будет доступна в любой момент.

Кратко о порядке действий:

Войдите в личный кабинет Госуслуг;
Найдите сервис «Электронная выписка из ЕГРН»;
Укажите объект недвижимости (адрес или кадастровый номер);
Выберите тип выписки и цель её получения;
Осуществите оплату;
Скачайте готовый PDF‑документ.

Все этапы интуитивно понятны, а процесс полностью автоматизирован, что исключает необходимость посещать государственные органы. Электронная выписка готова к использованию сразу после оплаты, что экономит время и упрощает работу с документами.

Бумажная выписка

Бумажная выписка из ЕГРН – официальный документ, подтверждающий юридический статус недвижимости. Получить её через портал Госуслуги можно быстро и без лишних походов в органы.

Для начала необходимо зайти на сайт Госуслуги и авторизоваться при помощи личного кабинета. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, вводим телефон, подтверждаем личность через СМС и привязываем банковскую карту – так будет проще оплатить услугу.

После входа в личный кабинет переходим в раздел «Электронные услуги». В строке поиска вводим «выписка из ЕГРН» и выбираем соответствующий пункт. Откроется форма заявки, где требуется указать кадастровый номер или адрес объекта. Вводим данные точно, проверяем их ещё раз и нажимаем кнопку «Продолжить».

Следующий шаг – выбор типа выписки. Для получения бумажного варианта выбираем «Бумажная выписка». Система автоматически рассчитывает стоимость, которая включается в общую цену услуги. Оплата производится онлайн: карта, электронный кошелёк или банковский перевод. После успешного списания появляется подтверждение об оплате.

Затем система генерирует запрос в ЕГРН. Ожидание обработки обычно занимает от 10 минут до одного часа, в зависимости от нагрузки на сервер. По готовности выписка будет отправлена в ваш личный кабинет в виде PDF‑файла, а также будет сформировано уведомление о готовности к выдаче.

Для получения физической копии необходимо выбрать способ доставки. Доступны два варианта: самовывоз из ближайшего отделения почты или курьерская доставка по указанному адресу. При выборе курьера указываем точный адрес и удобный час получения. Стоимость доставки добавляется к общей сумме.

После получения бумажной выписки следует проверить реквизиты: ФИО владельца, описание объекта, площадь, границы и ограничения. При обнаружении ошибок сразу же обращаемся в службу поддержки Госуслуг – исправление производится в течение рабочего дня.

Итоговый процесс выглядит просто: регистрация, ввод данных, выбор бумажного формата, оплата, ожидание обработки и получение документа. Всё делается онлайн, без необходимости посещать МФЦ, что экономит время и силы.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении услуги

Причины отказа

Для получения выписки из ЕГРН через сервис «Госуслуги» часто встречаются отказы, которые обусловлены конкретными нарушениями требований системы. Ниже перечислены основные причины, приводящие к отклонению заявки, и способы их устранения.

Неправильно указанные реквизиты объекта. Ошибки в кадастровом номере, адресе или типе недвижимости мгновенно приводят к невозможности сформировать документ. Перед отправкой проверьте каждый элемент записи, сравнив его с официальными данными из реестра.
Отсутствие полномочий заявителя. Выписка может быть запрошена только тем, кто имеет законный интерес: собственник, арендатор, залогодержатель или лицо, получившее доверенность. Если вы не подтверждаете свой статус, система откажет в выдаче. При необходимости загрузите скан доверенности или иного подтверждающего документа.
Неуплата госпошлины. Сервис автоматически проверяет наличие оплаты. Если сумма не прошла проверку, запрос будет отклонён. Убедитесь, что платеж завершён и подтверждение оплаты привязано к заявке.
Истёкший срок действия учетных данных. Аккаунт в «Госуслугах» может быть заблокирован или временно ограничен из‑за нарушения правил использования. В таком случае необходимо восстановить доступ через службу поддержки, предоставив необходимые документы.
Технические сбои в системе. Перебои в работе серверов, обновления или ошибки в обработке данных могут привести к отказу без видимых причин. При получении сообщения об ошибке повторите запрос через несколько часов или обратитесь в службу технической поддержки.
Несоответствие формата запроса. Некоторые типы выписок требуют указания дополнительных параметров (например, выписка о правах или выписка о границах). Если запрос сформирован без обязательных полей, система отклонит его автоматически. Внимательно изучите инструкцию по каждому типу выписки и заполните все обязательные поля.
Наличие ограничений по объёму запросов. Система ограничивает количество бесплатных запросов в день. При превышении лимита запрос будет отклонён до начала нового расчётного периода. Планируйте обращения заранее и используйте платные услуги, если необходимо увеличить лимит.
Недостаточная проверка личности. Если профиль пользователя не прошёл обязательную идентификацию (например, не привязан телефон или не подтверждена электронная почта), система не позволит оформить выписку. Завершите процесс верификации в личном кабинете.

Каждая из перечисленных причин имеет чёткое решение: уточните данные, предоставьте необходимые документы, оплатите требуемую сумму, устраните технические ограничения. При соблюдении всех требований система «Госуслуги» выдаст выписку из ЕГРН без задержек. Будьте внимательны к деталям, и процесс пройдет гладко.

Действия при отказе

Если система отклонила запрос на выписку, необходимо действовать последовательно, не теряя времени. Сначала внимательно изучите сообщение об ошибке – в нём обычно указаны причины отказа: неверно введённые реквизиты, отсутствие подтверждённых данных или технические сбои.

Проверьте правильность ввода кадастрового номера, адреса или ИНН. Ошибки в цифрах или пробелах – самая частая причина отказа.
Убедитесь, что ваш аккаунт полностью подтверждён: загружены сканы паспорта, подтверждён номер мобильного телефона и привязан банковский счёт. Без этого система не может обработать запрос.
Если ошибка связана с техническими проблемами (например, недоступность сервиса), подождите несколько минут и повторите попытку.

Когда проверка данных завершена, а отказ остаётся, обратитесь в службу поддержки портала. Сообщите номер заявки, точный текст ошибки и приложите скриншот. Специалисты часто способны быстро исправить проблему или дать рекомендацию по её устранению.

Если ситуация не решается в течение суток, рекомендуется создать новое обращение, указав в нем все предпринятые действия. Это ускорит процесс разбора вашего запроса и поможет избежать повторных отказов.

Не забывайте сохранять копии всех сообщений и подтверждений – они могут пригодиться при последующей проверке статуса заявки. Действуя методично и своевременно, вы быстро преодолеете любые препятствия и получите нужный документ без лишних задержек.

Технические неполадки на сервисе

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги можно в несколько простых шагов, однако пользователи часто сталкиваются с техническими неполадками, которые замедляют процесс. Ниже перечислены типичные проблемы и проверенные способы их устранения.

Для начала убедитесь, что ваш браузер полностью совместим с сервисом. Наилучший опыт гарантируют последние версии Chrome, Firefox, Edge или Safari. При работе с устаревшими версиями могут возникать ошибки загрузки страниц, некорректное отображение форм и сбои при отправке заявок.

Частые технические препятствия

Невозможность войти в личный кабинет – часто связано с проблемами кэширования или cookie‑файлов. Очистите их, перезапустите браузер и повторите попытку. Если ошибка сохраняется, проверьте, не заблокирован ли ваш IP‑адрес на стороне сервиса (например, после множества неудачных попыток ввода пароля).
Сбой при выборе услуги «Выписка из ЕГРН» – может быть вызван временной недоступностью микросервиса. Проверьте статус системы на странице https://status.gosuslugi.ru. При наличии плановых работ дождитесь их завершения.
Ошибка при отправке формы оплаты – часто происходит из‑за несовместимости банковского шлюза с выбранным браузером. Переключитесь на другой браузер или используйте режим инкогнито, чтобы исключить вмешательство расширений.
Не появляется ссылка для скачивания готовой выписки – причина обычно в том, что процесс формирования документа ещё не завершён. На странице заявки появится индикатор «В обработке». Дайте системе время (обычно до 10 минут), после чего ссылка станет активной.
Проблемы с загрузкой PDF‑файла – могут возникать из‑за устаревшего PDF‑ридера. Установите актуальную версию Adobe Acrobat Reader или откройте документ в браузере.

Пошаговый алгоритм получения выписки (без подзаголовков)

Авторизуйтесь в личном кабинете на портале Госуслуги, используя подтверждённый метод входа (логин‑пароль, СМС‑код или электронную подпись).
В строке поиска введите название услуги «Выписка из ЕГРН» и выберите её из списка.
Укажите объект недвижимости: адрес, кадастровый номер или ИНН собственника.
Выберите тип выписки (полная, краткая) и укажите цель получения (собственное пользование, продажа, аренда и т. д.).
Проверьте введённые данные, подтвердите запрос и произведите оплату через банковскую карту или электронный кошелёк.
Дождитесь завершения формирования документа; статус будет отображён в личном кабинете.
После появления ссылки нажмите её, скачайте PDF‑файл и сохраните в надёжном месте.

Что делать, если проблема сохраняется

Перезапустите устройство и проверьте стабильность интернет‑соединения.
Отключите VPN и любые прокси‑серверы, которые могут влиять на маршрутизацию запросов.
Обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь» на портале, приложив скриншоты ошибки и номер заявки.
При необходимости используйте альтернативный канал – мобильное приложение Госуслуги, где большинство функций дублируются без потери качества.

Следуя этим рекомендациям, вы быстро преодолеете любые технические затруднения и без лишних задержек получите официальную выписку из ЕГРН. Уверенно действуйте, проверяйте каждый шаг, и результат будет в ваших руках.

Ошибки в предоставленной информации

Получить выписку из ЕГРН через портал Госуслуги можно быстро, однако часто пользователи сталкиваются с ошибками, которые задерживают процесс и приводят к отказу в выдаче документа.

Во-первых, в заявке часто указывают неверный кадастровый номер или адрес объекта. Такие данные проверяются автоматически, и при несовпадении система отклоняет запрос. Чтобы избежать этой проблемы, необходимо скопировать номер из официального реестра или воспользоваться поиском по карте, убедившись, что все цифры введены без пробелов и лишних символов.

Во-вторых, многие забывают привязать к личному кабинету подтверждённый телефон и актуальный адрес электронной почты. Без этих реквизитов система не может отправить уведомление о готовности выписки, и пользователь остаётся в неведении, пока не проверит статус вручную.

В-третьих, оплата услуги часто производится не тем способом, который поддерживает система. Кредитные карты, электронные кошельки и банковские переводы могут иметь ограничения. При выборе способа оплаты следует убедиться, что он активирован в личном кабинете и что на счёте достаточно средств для покрытия комиссии.

В-четвёртом пункте часто возникает ошибка в подтверждении личности. Если в профиле указаны устаревшие данные паспорта или СНИЛС, система выдаст сообщение о необходимости обновления документов. Регулярно проверяйте раздел «Персональные данные» и загружайте актуальные сканы документов, соответствующие требованиям формата и размера.

Ниже перечислены типичные причины отказа и способы их устранения:

Неправильный кадастровый номер или адрес → проверяйте данные в официальном реестре перед вводом.
Отсутствие подтверждённого телефона или e‑mail → добавьте и подтвердите их в настройках профиля.
Выбор неподдерживаемого способа оплаты → используйте только те методы, которые отмечены как доступные.
Устаревшие паспортные данные → обновите сканы в разделе «Документы».
Неоплаченный запрос → убедитесь, что оплата прошла успешно, проверив статус в истории операций.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете сократить время ожидания и получить выписку без лишних задержек. Помните, что каждый пункт проверки автоматизирован, поэтому точность вводимых данных является ключевым фактором успешного завершения процедуры.

Часто задаваемые вопросы

Сроки получения выписки

Получить выписку из ЕГРН через сервис «Госуслуги» можно быстро и без лишних хлопот. После того как заявка оформлена и оплата успешно проведена, система формирует документ в электронном виде в течение 24 часов. В большинстве случаев выписка появляется в личном кабинете сразу после завершения обработки, и её можно скачать в формате PDF.

Если запрос был сделан в рабочие часы, а серверы находятся в обычном режиме нагрузки, срок сокращается до 12 часов. При пиковых нагрузках, когда одновременно обрабатывается большое количество заявок, время ожидания может увеличиться до 48 часов, но система автоматически уведомит о готовности документа.

Кратко о порядке получения:

Оформление заявки в личном кабинете «Госуслуг».
Оплата услуги через банковскую карту или электронный кошелёк.
Автоматическая проверка данных и формирование выписки.
Уведомление о готовности и возможность загрузки PDF‑файла.

В случае, если документ не появился в течение 48 часов, рекомендуется проверить статус заявки в разделе «Мои обращения» и при необходимости обратиться в службу поддержки. Обычно такие задержки связаны лишь с техническими проверками, после чего выписка становится доступной в течение 24 часов.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН ограничен датой её выдачи и не может превышать установленный нормативный период. При получении документа через портал Госуслуги выписка считается действительной в течение 30 дней с момента её формирования. Этот срок гарантирует актуальность сведений о правовом статусе недвижимости и соответствует требованиям большинства государственных и коммерческих структур.

Если документ необходим для судебного разбирательства, нотариального заверения или иных юридических процедур, рекомендуется использовать выписку, полученную не более 30 дней назад. В случае, когда требуется более длительный период действия, возможно оформление повторной выписки – процесс полностью автоматизирован и занимает минимум времени.

Для продления срока действия выписки достаточно оформить новую через личный кабинет на Госуслугах. При этом:

выбираете нужный объект недвижимости;
указываете тип выписки (полная, краткая, выписка о правах);
подтверждаете запрос и получаете документ в электронном виде.

Полученный файл содержит отметку о дате формирования, что позволяет сразу определить, находится ли он в пределах допустимого срока. При проверке документов государственные органы и коммерческие организации ориентируются именно на эту отметку.

Таким образом, соблюдая простой порядок оформления через Госуслуги, вы получаете выписку, действующую ровно 30 дней, и в любой момент можете обновить её, чтобы гарантировать юридическую силу и соответствие актуальным требованиям.

Стоимость услуги

Стоимость услуги получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуги фиксирована и доступна для просмотра непосредственно в личном кабинете. Обычная цена составляет 200 рублей, однако в случае обращения от имени юридического лица или при необходимости срочного оформления может применяться надбавка до 50 рублей. Оплата производится онлайн: банковской картой, через электронный кошелёк «Яндекс.Деньги», либо с помощью привязанного к аккаунту мобильного телефона. После подтверждения платежа система автоматически формирует запрос в Росреестр, и выписка готовится в течение 5‑7 рабочих дней. При выборе ускоренного режима срок сокращается до 24 часов, а стоимость увеличивается до 300 рублей.

Возможные варианты экономии:

Скидка 10 % для пенсионеров и инвалидов, подтверждённая соответствующим статусом в личном кабинете.
Бесплатное получение при оформлении более пяти выписок в течение одного месяца — система автоматически применяет пакетную скидку.
Промокоды, распространяемые в рамках акций государственных порталов, позволяют сократить стоимость на 20‑30 рублей.

Все изменения цены отражаются в реальном времени, поэтому перед оплатой рекомендуется проверить актуальную стоимость в разделе «Оплата услуг». После завершения процедуры вы получаете электронный документ в формате PDF, который можно загрузить, распечатать или отправить по электронной почте. Оплата полностью покрывает государственную пошлину и сервисные расходы, дополнительных скрытых платежей не предусмотрено.

Что делать, если объект не найден

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги первым шагом является поиск объекта недвижимости в базе. Если после ввода адреса, кадастрового номера или ИНН результат пустой, необходимо последовательно выполнить несколько проверок.

Проверьте корректность вводимых данных. Ошибки в написании названия улицы, номера дома, района или опечатки в кадастровом номере часто приводят к тому, что система не находит запись. Убедитесь, что все символы введены точно так, как указано в официальных документах.
Используйте альтернативный способ поиска. Если поиск по адресу не дал результата, попробуйте ввести кадастровый номер, а при отсутствии его – ИНН собственника. Иногда система находит объект только по одному из этих параметров.
Уточните границы поиска. В некоторых случаях объект может быть зарегистрирован в соседнем населенном пункте или под другим номером дома. Расширьте диапазон поиска, включив близлежащие улицы и дома.
Обратитесь к официальным реестрам. На сайте Росреестра доступны справочники с перечнем кадастровых номеров. Сравните полученные данные с тем, что вы вводите в Госуслуги.
Свяжитесь со службой поддержки. Если после всех проверок объект всё равно не найден, напишите в онлайн‑чат Госуслуг или позвоните в колл‑центр. Укажите все использованные варианты поиска и запросите уточнение по конкретному объекту.
Подайте запрос через МФЦ. При невозможности решить проблему онлайн, можно обратиться в многофункциональный центр. Там специалисты проверят наличие записи в базе и помогут оформить выписку.
Проверьте статус объекта. Иногда объект может быть исключён из реестра из‑за судебных споров, переоформления или других юридических действий. Информация об этом обычно содержится в решении суда или в справке из органа исполнительной власти.

Соблюдая эти рекомендации, вы быстро устраните причину отсутствия результата и сможете оформить выписку из ЕГРН без лишних задержек. Уверенно действуйте, проверяя каждый пункт, и сервис Госуслуги предоставит нужный документ в кратчайшие сроки.

Заключение

Подводя итог, получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуги – процесс, полностью реализуемый онлайн, без необходимости посещать офисы государственных органов. Регистрация и подтверждение личности в личном кабинете обеспечивают быстрый и безопасный доступ к сервису. После ввода кадастрового номера или адреса объекта система мгновенно формирует запрос, а оплата производится удобным способом через личный счёт или банковскую карту. В течение нескольких минут готовый документ появляется в «Моих услугах», откуда его можно скачать в формате PDF, распечатать или отправить по электронной почте.

Благодаря автоматизированному взаимодействию с ЕГРН, исключаются задержки, связанные с бумажным документооборотом, а прозрачность процесса гарантирует, что каждый пользователь получает точную и актуальную информацию о правовом статусе недвижимости. В результате экономятся время, средства и усилия, а также повышается уверенность в юридической чистоте сделки.