Как получить выписку из ЕГРН через портал государственных услуг?

Введение

Что такое ЕГРН

ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости. Это официальная база, в которой фиксируются сведения о правовом статусе объектов недвижимости, их характеристиках, границах и зарегистрированных правах. В реестре отражаются данные о собственности, арендных и ипотечных обязательствах, а также о любых ограничениях, связанных с объектом. Информация из ЕГРН имеет юридическую силу и используется при сделках с недвижимостью, оформлении кредитов, проведении кадастровых работ и в судебных разбирательствах.

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько последовательных шагов. Процесс полностью автоматизирован, поэтому достаточно иметь аккаунт на портале и доступ к электронным средствам подтверждения личности.

Авторизация. Войдите в личный кабинет на сайте госуслуг, используя логин и пароль от Единой системы идентификации (ЕСИ). При первом входе потребуется пройти процедуру подтверждения личности через СМС‑код или электронную подпись.
Выбор услуги. В строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующую услугу из списка. На странице услуги будет указана стоимость (если она предусмотрена) и перечень требований к заявителю.
Заполнение заявки. Укажите точный адрес объекта или его кадастровый номер. При необходимости добавьте дополнительные параметры, например, тип выписки (полная, краткая, выписка о правах). Проверьте введённые данные – система автоматически проверит их на корректность.
Оплата. Если услуга платная, произведите оплату через банковскую карту, электронный кошелёк или привязанный счёт. Платёж подтверждается мгновенно, и вы получаете чек в личном кабинете.
Подтверждение личности. Для заверения юридической силы выписки система требует подтверждения личности заявителя. Это может быть электронная подпись, подтверждение через мобильное приложение «Госуслуги» или ввод кода из СМС‑сообщения.
Получение выписки. После завершения всех проверок система формирует документ в формате PDF, который сразу доступен для скачивания. Вы также можете отправить его на электронную почту, указав её в настройках профиля.
Сохранение и использование. Скачанный файл имеет цифровую подпись, что гарантирует его подлинность. При необходимости распечатайте документ, чтобы предъявить его в государственных органах, банках или нотариальных конторах.

Следуя этим простым действиям, вы получаете официальную выписку из ЕГРН без очередей в государственных учреждениях, экономя время и усилия. Портал государственных услуг обеспечивает надёжную защиту персональных данных и юридическую силу всех выдаваемых документов.

Зачем нужна выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, подтверждающий юридический статус объекта недвижимости. Она фиксирует сведения о праве собственности, ограничениях, обременениях и иных правах, связанных с земельным участком, зданием или помещением. Наличие такой выписки необходимо в самых разных ситуациях: при покупке или продаже недвижимости, оформлении ипотечного кредита, проведении наследственных процедур, получеии разрешения на строительство, а также для подтверждения права в суде. Без подтверждающей документации невозможно гарантировать законность сделки и защитить свои интересы от возможных споров.

Получить выписку через портал государственных услуг можно быстро и без визита в офис. Процесс состоит из нескольких простых шагов:

Регистрация и вход. Нужно создать личный кабинет на портале, указав действующий номер телефона и электронную почту, а затем подтвердить личность через СМЭВ или мобильный банк.
Выбор услуги. В каталоге ищем пункт «Выписка из ЕГРН» и открываем форму заявки.
Заполнение реквизитов. Вводятся данные об объекте: кадастровый номер, адрес, тип недвижимости. При необходимости указываются дополнительные параметры, например, период действия выписки.
Оплата. Через банковскую карту или электронный кошелёк производится оплата госпошлины. Система автоматически формирует чек, который сохраняется в личном кабинете.
Оформление. После подтверждения оплаты система формирует документ в электронном виде. Его можно скачать в формате PDF, а при необходимости заказать печатную копию с доставкой на указанный адрес.
Получение. Электронная выписка сразу доступна для скачивания, а печатный вариант приходит в течение нескольких дней.

Весь процесс занимает от нескольких минут до одного‑двух рабочих дней, в зависимости от выбранного способа доставки. Использование онлайн‑портала экономит время, исключает необходимость личного присутствия в государственных органах и гарантирует получение официального документа в полном объёме. Благодаря этому инструменту любой гражданин или юридическое лицо может уверенно управлять своими имущественными правами.

Преимущества получения выписки через Госуслуги

Получить выписку из ЕГРН через портал государственных услуг – это простой и эффективный способ решить задачу без лишних затрат времени и нервов. Онлайн‑сервис гарантирует мгновенный доступ к документу в любой точке страны, где есть интернет, и полностью исключает необходимость личного присутствия в государственных органах.

Во-первых, процесс полностью автоматизирован. После авторизации в личном кабинете пользователь выбирает нужный тип выписки, указывает параметры объекта недвижимости и подтверждает запрос. Система сразу проверяет наличие данных в реестре, формирует документ и предлагает его к оплате. Всё происходит в несколько кликов, без ожидания в очередях и без бумажной волокиты.

Во-вторых, оплата производится электронным способом, что ускоряет получение результата. После подтверждения платежа выписка формируется в формате PDF и становится доступной для скачивания в личном кабинете. Пользователь может распечатать документ или использовать его в электронном виде, что особенно удобно при работе с банками, нотариусами и другими контрагентами.

В-третьих, сервис гарантирует юридическую достоверность выписки. Электронный документ снабжается подписью и печатью ФНС, что делает его полностью равноправным бумажному оригиналу. Это устраняет риск подделки и упрощает последующее использование выписки в официальных процедурах.

Ниже перечислены основные преимущества использования онлайн‑портала:

Скорость – документ готов в течение нескольких минут после оплаты.
Доступность – сервис работает круглосуточно, без привязки к графику работы государственных учреждений.
Удобство – всё действие выполняется из любого места, где есть интернет, без необходимости посещать офисы.
Прозрачность – система фиксирует каждый шаг процесса, что позволяет отслеживать статус запроса в реальном времени.
Экономия – отсутствие расходов на поездки, печать и почтовые услуги.

Для получения выписки достаточно выполнить несколько простых шагов: зарегистрироваться или войти в личный кабинет, найти нужный сервис, указать параметры недвижимости, подтвердить запрос и оплатить услугу. После этого система автоматически генерирует документ, который пользователь получает мгновенно. Такой подход делает процесс получения выписки из ЕГРН максимально удобным, быстрым и надёжным.

Подготовка к получению выписки

Необходимые документы

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости через портал государственных услуг потребуется собрать несколько обязательных документов. Все они должны быть загружены в личный кабинет в электронном виде, без ошибок и с соблюдением требований к формату файлов.

Паспорт гражданина РФ (скан первой страницы и страницы с регистрацией).
СНИЛС (копия или скан).
Согласие на обработку персональных данных (обычно оформляется автоматически в процессе подачи заявки).
Доверенность, если выписка запрашивается от имени юридического лица или другого лица (доверенность должна быть нотариально заверена и загружена в виде PDF).
При необходимости – выписка из реестра юридических лиц (для организаций) и уставные документы (устав, решение о назначении руководителя).

Кроме того, перед началом работы необходимо убедиться, что у вас активирован профиль на портале, а электронная подпись (ЭП) привязана к учётной записи. После загрузки всех документов система проверит их соответствие требованиям и позволит оформить запрос на выписку. Всё происходит в несколько кликов, без визитов в офисы и лишних задержек.

Регистрация на портале Госуслуг

Подтверждение учетной записи

Подтверждение учетной записи – обязательный этап, без которого невозможно оформить выписку из ЕГРН через портал государственных услуг. Сразу после регистрации система требует верифицировать профиль, чтобы удостовериться, что запрос исходит от реального владельца.

Для начала зайдите в личный кабинет, укажите адрес электронной почты и номер мобильного телефона. На указанный e‑mail придёт письмо с уникальной ссылкой; переход по ней активирует учётную запись. После этого в личный кабинет будет отправлен SMS‑код, который необходимо ввести в соответствующее поле. Этот двойной фактор защиты гарантирует, что доступ к сервису имеет только вы.

Дальнейшие действия зависят от уровня подтверждения:

Базовый уровень – достаточно подтверждения e‑mail и SMS‑кода. На этом этапе вы уже можете подать заявку на выписку, указав объект недвижимости и цель запроса.
Повышенный уровень – требует загрузки скан‑копий паспорта и ИНН, а также подтверждения личности через видеоверификацию. После успешного прохождения проверка занимает не более 15 минут, и система автоматически открывает доступ к полной функциональности портала.

После завершения верификации в личном кабинете появится раздел «Запросы к ЕГРН». Здесь выбираете тип выписки (полная, краткая, выписка о правах), указываете адрес объекта и подтверждаете оплату через банковскую карту или электронный кошелёк. Платёж обрабатывается мгновенно, и в течение нескольких минут готовый документ появляется в разделе «Мои документы», откуда его можно скачать в формате PDF или отправить на указанный e‑mail.

Весь процесс от регистрации до получения выписки занимает от 10 до 30 минут, если все данные введены корректно. Ошибки в заполнении полей или отсутствие подтверждения мобильного номера приводят к остановке заявки и необходимости повторного ввода информации. Поэтому рекомендуется заранее проверить правильность указанных контактов и иметь под рукой сканы удостоверяющих документов.

Таким образом, своевременное подтверждение учётной записи открывает полный доступ к онлайн‑сервису ЕГРН и позволяет получить нужную выписку без визита в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Авторизация на портале

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг первым делом необходимо пройти авторизацию. Без потверждённого доступа к личному кабинету запрос будет отклонён.

Для входа в систему используйте один из официальных способов идентификации:

Электронный КИС (Ключевой идентификационный сервис) – вводите логин, пароль и одноразовый код, полученный на телефон.
Госуслуги через ЕСИА – авторизуйтесь через единый портал, указав номер мобильного телефона и пароль от личного кабинета.
Электронная подпись – подключите сертификат, установленный на компьютере, и подтвердите вход с помощью токена.

После успешного входа откройте раздел «Недвижимость» и выберите пункт «Выписка из ЕГРН». На странице запроса укажите:

Объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца.
Тип выписки – полная, сокращённая, выписка о правах или о наличии обременений.
Срок действия – укажите требуемый период, если нужен документ за определённый промежуток времени.
Способ получения – электронный документ в личный кабинет или печатный вариант, отправляемый по почте.

После заполнения полей система проверит введённые данные и сформирует платёжное поручение. Оплатить услугу можно:

Банковской картой через встроенный платёжный шлюз.
Электронным кошельком «Яндекс.Деньги», «Киви» или через онлайн‑банкинг.
Счёт‑фактурой, если работа ведётся в рамках юридического лица.

Оплата подтверждается мгновенно, и система выдаёт ссылку на загрузку выписки. Документ будет доступен в личном кабинете в течение нескольких минут; при необходимости можно распечатать его сразу же. При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки портала – ответы приходят в течение рабочего дня.

Поиск услуги

Раздел Недвижимость

Для оформления выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько четко определённых действий.

Сначала зайдите на официальный сайт портала госуслуг и авторизуйтесь с помощью учетных данных, привязанных к вашему электронному сертификату или мобильному номеру. После входа откройте раздел «Недвижимость», где находится сервис по получению выписок.

Далее выберите тип выписки: полная, краткая или выписка из реестра ограничений. Укажите объект недвижимости, указав кадастровый номер или адрес. При необходимости можно добавить несколько объектов в один запрос.

После ввода данных система проверит их корректность и предложит оплатить услугу. Оплата производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или с помощью баланса на личном кабинете. Сразу после подтверждения платежа формируется запрос к реестру.

Система генерирует документ в электронном виде. Вы сможете скачать готовую выписку в формате PDF, а также отправить её на указанный электронный адрес. При необходимости распечатайте документ для предъявления в государственных органах или третьим лицам.

Краткое содержание действий:

Авторизация на портале госуслуг.
Переход в раздел «Недвижимость».
Выбор типа выписки и ввод данных объекта.
Оплата услуги онлайн.
Скачивание готового PDF‑документа.

Все шаги интуитивно понятны, а процесс полностью автоматизирован, что исключает необходимость посещения государственных учреждений. Благодаря этому вы получаете официальную выписку из ЕГРН быстро и без лишних хлопот.

Поиск по названию

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг первым шагом является точный поиск объекта недвижимости. Если известна лишь его название (например, «дом 5», «участок «Северный»»), следует воспользоваться функцией «Поиск по названию», которая доступна в разделе «Электронный реестр недвижимости».

Откройте личный кабинет на портале госуслуг и перейдите в сервис «Электронный реестр недвижимости».
В строке поиска введите полное или частичное название объекта. Система автоматически предложит варианты, учитывая регистр и возможные опечатки.
Выберите нужный объект из списка результатов. На карточке объекта отобразятся основные сведения: адрес, кадастровый номер, тип собственности и статус.

После того как объект найден, нажмите кнопку «Получить выписку». Портал сформирует запрос в ЕГРН, используя указанный кадастровый номер, и выдаст электронный документ в формате PDF. Выписка будет доступна для скачивания сразу же или будет отправлена на указанный электронный адрес, если требуется дополнительное подтверждение личности.

Если в процессе поиска возникают дублирования (например, несколько объектов с одинаковым названием), уточните запрос, добавив часть адреса или номер дома. Это ускорит процесс и гарантирует получение точной выписки без лишних проверок.

В итоге, использование функции «Поиск по названию» позволяет быстро локализовать нужный объект, а дальнейшее получение выписки происходит автоматически через портал, без необходимости посещать офисы и стоять в очередях.

Заполнение заявления

Выбор типа выписки

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг первым делом необходимо определиться с её типом. Выбор зависит от цели обращения: для сделок с недвижимостью, для подтверждения прав собственности, для судебных разбирательств или для личного контроля. Каждый тип выписки содержит определённый набор сведений и имеет свою стоимость.

Выписка из ЕГРН (основная). Включает полные данные о праве собственности, ограничениях и обременениях. Подходит для большинства сделок, когда требуется полная юридическая информация о объекте.
Выписка о правах собственности. Содержит только сведения о владельце и его правах, без указания обременений. Идеальна для подтверждения факта владения.
Выписка о праве собственности и ограничениях. Предоставляет информацию о собственнике и одновременно отражает все ограничения (аренда, ипотека, сервитуты). Необходима при проверке рисков перед покупкой.
Выписка о зарегистрированных сделках. Содержит историю всех сделок, связанных с объектом. Требуется для анализа юридической чистоты имущества.
Выписка о состоянии недвижимости (кадастровый паспорт). Описывает технические параметры земельного участка или здания. Полезна при оценке стоимости и планировании строительства.

После выбора типа выписки следует выполнить следующие действия:

войти в личный кабинет на портале государственных услуг;
в поиске сервисов ввести «ЕГРН» и открыть раздел «Выписка из ЕГРН»;
указать кадастровый номер или адрес объекта;
в появившемся меню выбрать нужный тип выписки, подтверждая тем самым цель запроса;
проверить правильность введённых данных и согласовать стоимость услуги;
оформить платёж через электронный кошелёк, банковскую карту или онлайн‑банкинг;
после подтверждения оплаты система предложит загрузить готовый документ в формате PDF или получить его по электронной почте.

Весь процесс занимает от нескольких минут до часа, в зависимости от загруженности сервиса. При правильном выборе типа выписки вы получаете именно те сведения, которые требуются для вашей задачи, без лишних данных и лишних расходов. Уверенно следуйте указанным шагам – результат будет получен быстро и без осложнений.

Ввод кадастрового номера или адреса

Для начала работы с сервисом нужно зайти на портал государственных услуг и авторизоваться с помощью личного кабинета. После входа в систему откройте раздел, посвящённый недвижимости, и выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН». На следующем экране появится поле ввода, где необходимо указать либо кадастровый номер, либо точный адрес объекта.

Кадастровый номер вводится в формате «77:01:0001010:1234». Убедитесь, что все цифры и двоеточия указаны без пробелов. Если номер известен, просто скопируйте его из справочных документов и вставьте в поле.
Адрес следует писать полностью: регион, район, улица, дом, корпус и квартира (если требуется). При вводе адреса система автоматически предложит варианты автодополнения — выбирайте нужный из списка, чтобы исключить ошибки.

После ввода данных нажмите кнопку «Найти». Система проверит корректность введённого номера или адреса, отобразит найденный объект и предложит подтвердить его правильность. Если информация совпадает, переходите к оформлению выписки: укажите тип документа (полный или краткий), выберите способ получения (электронный файл или бумажный экземпляр) и укажите способ оплаты (картой онлайн или через банковскую карту).

Завершив оформление, подтвердите заявку. Система сформирует электронный документ в течение нескольких минут, а ссылка для его скачивания будет доступна в личном кабинете. При необходимости можно распечатать выписку сразу же, используя подключённый принтер. Всё процесс занимает минимум времени, если данные введены без ошибок.

Указание данных заявителя

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг необходимо корректно указать данные заявителя. Это первый и самый важный шаг, без которого процесс невозможен.

В заявке следует указать полные ФИО, как они записаны в паспорте, а также дату рождения. Если заявитель является юридическим лицом, требуется полное наименование организации, ОГРН и ИНН. Обязательно укажите номер и серию паспорта, срок его действия и место выдачи – эти сведения подтверждают личность и позволяют системе автоматически проверить подлинность документов.

Контактные данные играют решающую роль: актуальный номер мобильного телефона и адрес электронной почты. На эти каналы придёт уведомление о статусе заявки, а также ссылки для загрузки дополнительных документов, если они потребуются.

Не забудьте указать текущий адрес проживания или юридический адрес организации. При наличии ИНН и СНИЛС их указание ускорит проверку в базе данных.

Список обязательных полей:

ФИО (полностью);
Дата рождения;
Серия, номер и дата выдачи паспорта;
ОГРН и ИНН (для юридических лиц);
ИНН, СНИЛС (для физических лиц);
Адрес регистрации;
Номер мобильного телефона;
Электронная почта.

После заполнения всех полей система проверит их на соответствие официальным реестрам. При отсутствии ошибок заявка будет принята, и пользователь получит доступ к формированию выписки. Ошибки в указании данных приводят к отклонению заявки и необходимости её повторного заполнения, поэтому проверяйте информацию дважды перед отправкой. Соблюдая эти требования, вы быстро получаете выписку из ЕГРН без лишних задержек.

Оплата госпошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо оформить запрос, указать нужные параметры и выполнить оплату. Способы оплаты предоставлены в системе и охватывают наиболее привычные и удобные варианты.

Оплата банковской картой – вводятся реквизиты карты (номер, срок действия, CVV). Платёж проходит мгновенно, подтверждение приходит в личный кабинет.
Электронные деньги – поддерживаются популярные электронные кошельки (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney). После выбора кошелька система перенаправит на соответствующую страницу для ввода данных и подтверждения.
Мобильный телефон – оплата через СБС (система быстрых платежей) по номеру телефона. На счёт мобильного приходит SMS‑сообщение с кодом подтверждения, который вводится в форме оплаты.
Касса банка – при отсутствии доступа к онлайн‑сервисам можно распечатать платёжный документ и оплатить в отделении банка наличными или картой. После оплаты в системе появляется отметка о закрытии обязательства.
QR‑код – в личном кабинете генерируется QR‑код, сканируемый любой банковской приложением для мгновенного списания средств.

Выбор способа зависит от личных предпочтений и наличия необходимых средств. После успешного проведения платежа система автоматически формирует выписку, которую можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту. Всё происходит без лишних задержек, а подтверждение оплаты сохраняется в истории аккаунта для последующего контроля.

Проверка статуса оплаты

Платформа госуслуг предоставляет удобный способ оформить запрос на выписку из ЕГРН, но процесс не завершится до момента подтверждения оплаты. После ввода данных и отправки заявки система генерирует уникальный номер платежа, который следует сохранить. Этот номер позволяет быстро проверить, прошёл ли платёж и готова ли выписка к выдаче.

Для контроля статуса оплаты выполните следующие действия:

Откройте личный кабинет на портале государственных услуг.
Перейдите в раздел «Мои услуги» и найдите запрос на выписку из ЕГРН.
Нажмите кнопку «Проверить статус оплаты». В открывшемся окне отобразятся актуальные сведения:
• «Оплата подтверждена» – выписка будет сформирована в течение установленного срока;
• «Оплата отклонена» – необходимо повторно произвести платёж, указав правильные реквизиты;
• «Ожидание подтверждения» – статус обновится автоматически после обработки банком.

Если статус показывает «Оплата подтверждена», но выписка ещё не готова, проверьте срок её формирования – обычно это от 5 до 15 минут, в редких случаях до нескольких часов. При возникновении задержки свяжитесь со службой поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки и номер платежа.

Контроль статуса оплаты позволяет избежать лишних ожиданий и своевременно получить необходимый документ из ЕГРН. Действуйте уверенно: сохраняйте все подтверждающие документы, следите за обновлениями в личном кабинете и при необходимости оперативно реагируйте на сообщения системы.

Отправка заявления

Для получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг необходимо правильно оформить и отправить заявление. Процесс прост, но требует внимательности к деталям.

Регистрация и вход в личный кабинет
Авторизуйтесь на портале государственных услуг, используя СНИЛС и пароль, либо выполните вход через ЕСИА. Если учетная запись ещё не создана, пройдите быструю регистрацию – система проверит ваши данные и мгновенно откроет доступ к сервисам.
Поиск услуги
В поисковой строке введите «выписка из ЕГРН». Система отобразит нужную услугу – выберите её, чтобы перейти к форме подачи заявления.
Заполнение заявления
- Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер, ИНН/ОГРН владельца).
- Выберите тип выписки (полная, выписка о правах, справка о задолженности и т.п.).
- При необходимости прикрепите документы: договор купли‑продажи, доверенность, подтверждение полномочий.
- Установите срок получения – в большинстве случаев выписка готова в течение 24 часов.
Оплата услуги
После проверки введённых данных система предложит оплатить услугу онлайн. Выбирайте удобный способ оплаты: банковская карта, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг. Платёж подтверждается мгновенно, и чек сохраняется в личном кабинете.
Отправка заявления
Нажмите кнопку «Отправить». Система формирует электронный запрос в Росреестр и фиксирует его в журнале обращений. Вы сразу получаете номер заявки, который понадобится для отслеживания статуса.
Отслеживание статуса
В разделе «Мои заявки» можно наблюдать движение запроса: «На проверке», «В обработке», «Готово к выдаче». При готовности выписка будет доступна для скачивания в формате PDF, а также отправлена на указанный электронный адрес.
Получение выписки
Скачайте документ из личного кабинета, убедитесь в корректности сведений и распечатайте при необходимости. Если обнаружены ошибки, откройте новое заявление с указанием корректировок.

Следуя этим шагам, вы без лишних задержек получите официальную выписку из ЕГРН, полностью соответствующую требованиям законодательства. Всё, что требуется – точные данные, своевременная оплата и внимательное заполнение формы. Удачной подачи!

Отслеживание статуса исполнения

Личный кабинет

Личный кабинет на портале государственных услуг — это персональное пространство, где хранятся все обращения, документы и платежи пользователя. Через него можно оформить выписку из ЕГРН, не выходя из дома.

Для получения выписки выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет. Если вы ещё не зарегистрированы, пройдите быструю регистрацию: укажите СНИЛС, телефон, подтвердите личность через СМС‑код.
Перейдите в раздел «Электронные услуги» и найдите пункт «Выписка из ЕГРН». Система отобразит форму запроса.
Заполните форму. Укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер), выберите тип выписки (полная, краткая) и срок действия документа.
Оплатите услугу. На экране появится сумма, которую можно оплатить картой, через банковскую связь или с баланса личного счёта в системе.
Подтвердите запрос. После оплаты система формирует заявку и отправляет её в Росреестр.
Получите выписку. Готовый документ появится в разделе «Мои документы» личного кабинета. Его можно скачать в формате PDF или отправить по электронной почте.

Все этапы полностью автоматизированы, поэтому процесс занимает минимум времени и не требует посещения государственных учреждений. При необходимости вы сможете отслеживать статус заявки в реальном времени прямо в личном кабинете.

Уведомления

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг необходимо внимательно следить за уведомлениями, которые система отправляет на каждом этапе обращения. Уведомления – основной инструмент контроля процесса: они информируют о статусе заявки, требуемых действиях и окончательном результате.

Первый сигнал приходит сразу после регистрации запроса. В этом уведомлении указаны номер заявки и срок её рассмотрения. Сохраняйте его – без номера невозможно отследить ход работы в личном кабинете.

Далее система может прислать сообщение о недостающих документах или ошибках в заполненных полях. В таком случае следует оперативно загрузить требуемые файлы, иначе заявка будет отложена. Уведомление содержит чёткую инструкцию, какие именно материалы необходимо предоставить и куда их загрузить.

После проверки всех данных вы получите уведомление о готовности выписки. В письме указана ссылка для скачивания электронного документа, а также информация о возможности получения бумажной копии в выбранном пункте выдачи. При необходимости можно запросить повторную отправку ссылки, если первоначальная недоступна.

Не забывайте проверять раздел «История заявок», где сохраняются все уведомления с датой и временем отправки. Это помогает быстро находить нужную информацию и при необходимости обращаться в службу поддержки, ссылаясь на конкретные сообщения.

Кратко о действиях с уведомлениями:

Сохраните номер заявки из первого сообщения.
Внимательно читайте требования в уведомлениях о недостающих документах.
Своевременно загружайте запрашиваемые файлы.
После получения финального уведомления скачайте выписку и при необходимости оформите бумажный вариант.

Тщательное соблюдение рекомендаций, указанных в уведомлениях, гарантирует безошибочное и быстрое получение выписки из ЕГРН через портал государственных услуг.

Получение готовой выписки

Форматы выписки

Электронный документ

Электронный документ – это официально оформленная запись, созданная и подписанная в цифровой форме, признаваемая юридически равной бумажному оригиналу. При работе с государственными сервисами электронный документ заменяет традиционные бумажные справки, ускоряя процесс получения информации и минимизируя возможность ошибок.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:

Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг, если у вас ещё нет личного кабинета. При регистрации укажите действующий телефон и электронную почту, подтвердите личность через СНИЛС или паспорт.
Пройдите авторизацию, используя логин и пароль, полученные при регистрации. При необходимости включите двухфакторную аутентификацию – это повысит безопасность доступа.
В поисковой строке портала введите запрос «выписка из ЕГРН» и выберите соответствующий сервис. На странице сервиса укажите объект недвижимости: адрес, кадастровый номер или ИНН собственника.
Укажите цель получения выписки (например, оформление сделки или проверка прав собственности) и выберите тип выдаваемого документа – полная или сокращённая выписка.
Оплатите услугу онлайн. Портал поддерживает банковские карты, электронные кошельки и платёжные системы. После успешной оплаты система сформирует электронный документ в формате PDF с электронной подписью.
Скачайте готовую выписку из личного кабинета. При необходимости распечатайте её или отправьте получателю по электронной почте – документ уже имеет юридическую силу.

Эти действия позволяют получить нужную выписку быстро, без необходимости посещать нотариальные конторы или обслуживающие органы. Электронный документ, полученный через портал, полностью соответствует требованиям законодательства и может быть использован в любых официальных процедурах.

Бумажный документ

Бумажный документ, получаемый после оформления выписки из ЕГРН, имеет юридическую силу и может использоваться в любых официальных делах: оформление сделок, регистрация прав, подача в суд и др. Процесс получения такой выписки через портал государственных услуг полностью автоматизирован, поэтому не требуется посещать офисы или стоять в очередях.

Для начала необходимо зайти на сайт госуслуг и авторизоваться с помощью подтверждённого аккаунта (ЭЛКС, банковская карта или мобильный номер). После входа выбирается услуга «Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости». На странице формы указываются обязательные реквизиты: кадастровый номер объекта, его адрес и цель получения (например, покупка, продажа, подтверждение права). При необходимости можно добавить несколько объектов в один запрос, указав их в виде списка.

Далее следует выбрать формат выдачи: электронный (PDF) или бумажный. Если выбран бумажный вариант, система автоматически формирует запрос на печать и отправляет его в ближайший печатный центр, где документ будет подготовлен в соответствии с требованиями ФЗ‑131. Величина государственной пошлины рассчитывается автоматически и может быть оплачена онлайн банковской картой, электронным кошельком или через личный счёт в системе.

После подтверждения оплаты система генерирует электронный код подтверждения, который поступает на электронную почту и в мобильное приложение. Этот код необходимо предъявить в печатном центре при получении документа. На месте клиент получает заверенный бумажный лист с печатью и подписью уполномоченного сотрудника, а также копию в электронном виде, которая сохраняется в личном кабинете пользователя.

Кратко о ключевых моментах:

Регистрация и вход в личный кабинет госуслуг.
Заполнение заявки с точными данными объекта.
Выбор формата «бумажный» и оплата пошлины онлайн.
Получение кода подтверждения и его предъявление в печатном центре.
Получение заверенного документа и его электронной копии.

Следуя этим простым шагам, вы быстро и без лишних усилий оформите официальную выписку из ЕГРН в виде бумажного документа, готового к использованию в любых юридических процедурах.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из ЕГРН ограничен пятью рабочими днями с момента её формирования. По истечении этого периода документ считается устаревшим и не может быть принят в качестве доказательства в государственных и судебных органах. Поэтому при планировании сделок с недвижимостью, подачи заявлений в органы опеки или получения банковского кредита следует оформить выписку и использовать её незамедлительно.

Для получения актуальной выписки через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько простых действий:

Зарегистрироваться на портале и подтвердить личность с помощью электронной подписи или мобильного банка.
В разделе «Электронные услуги» выбрать пункт «Выписка из ЕГРН».
Указать адрес объекта или кадастровый номер, а также тип выписки (полная, краткая, с указанием ограничений).
Оплатить услугу онлайн – система принимает банковские карты, электронные деньги и платёжные системы.
После подтверждения оплаты система генерирует выписку в формате PDF, которая сразу же доступна для скачивания.

Важно помнить, что выписка, полученная через портал, содержит отметку о дате и времени её выдачи, а также электронную подпись, подтверждающую её подлинность. Эта подпись гарантирует, что документ не был изменён после формирования и соответствует требованиям законодательства.

Если требуется использовать выписку в судебных разбирательствах, рекомендуется распечатать её на бумаге, подпечатав QR‑код, который позволяет мгновенно проверить актуальность документа в режиме онлайн. При любой необходимости продлить срок действия достаточно оформить новую выписку – процесс полностью автоматизирован и занимает не более нескольких минут.

Проверка подлинности электронной выписки

Для доступа к электронному документу из ЕГРН необходимо пройти несколько обязательных этапов, каждый из которых гарантирует законность и подлинность полученного файла.

Первый шаг – регистрация на портале государственных услуг. Пользователь вводит свои персональные данные, подтверждает личность через ЕСИА (Единый портал идентификации) и получает полноценный аккаунт. После входа в личный кабинет можно воспользоваться поиском недвижимости по кадастровому номеру, адресу или ИНН владельца.

Далее следует оформить запрос на выписку. В форме указаны тип документа (выписка из ЕГРН, справка о правах, выписка о границах) и цель получения. После подтверждения данных система автоматически рассчитывает стоимость услуги. Оплата производится онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или мобильный платёж – подтверждение транзакции сохраняется в личном кабинете.

Когда запрос обработан, система формирует электронный документ в формате PDF/A, снабжённый цифровой подписью ФССП и уникальным QR‑кодом. Именно эти элементы позволяют выполнить проверку подлинности:

Цифровая подпись подтверждает, что файл подписан уполномоченным органом и не был изменён после выдачи.
QR‑код при сканировании открывает страницу проверки на официальном сервисе ФГИС «ЕГРН», где отображаются все реквизиты выписки и статус её действительности.

Для самостоятельной верификации достаточно открыть PDF‑файл в любой программе, поддерживающей электронные подписи, и убедиться, что статус подписи – «действительна». Затем с помощью смартфона или планшета сканировать QR‑код; сервис выдаст сообщение о подтверждённой подлинности или укажет на наличие ошибок.

Если требуется официальное подтверждение подлинности, можно распечатать выписку и приложить к ней сертификат подписи, выданный удостоверяющим центром. Такой документ считается юридически значимым и может быть использован в суде, при сделках с недвижимостью или в банковских операциях.

Таким образом, последовательное выполнение регистрации, подачи запроса, оплаты и последующей проверки цифровой подписи и QR‑кода гарантирует, что полученная электронная выписка из ЕГРН полностью соответствует требованиям законодательства и обладает полной юридической силой.

Возможные проблемы и их решения

Отказ в предоставлении услуги

Отказ в предоставлении услуги по получению выписки из ЕГРН через портал государственных услуг часто связан с нарушением формальностей, которые система проверяет автоматически. Если запрос отклонён, первое, что следует сделать, – внимательно проанализировать причину, указанную в сообщении об ошибке. Чаще всего отказ возникает по следующим пунктам:

неверно указанные реквизиты объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер, идентификатор);
отсутствие подтверждённой учётной записи в системе «Госуслуги» (недостаточная степень верификации или отсутствие подтверждённого телефона);
непогашенные задолженности за предыдущие услуги, требующие оплаты перед новым запросом;
технические сбои на стороне портала (перегрузка серверов, обновление программного обеспечения).

Для устранения отказа необходимо последовательно выполнить несколько действий:

Проверьте, что все вводимые данные полностью соответствуют официальным документам. При малейшем расхождении система автоматически отклонит запрос.
Убедитесь, что ваш личный кабинет в «Госуслугах» полностью активирован: подтвержден номер телефона, привязан электронный кошелёк и пройдена идентификация по документу.
Откройте раздел «Платёжные операции» и проверьте отсутствие просроченных платежей. При их наличии произведите оплату и дождитесь подтверждения о её зачислении.
Если ошибка связана с техническими причинами, повторите запрос через 15‑30 минут или воспользуйтесь альтернативным браузером. При повторных отказах обратитесь в службу поддержки портала, указав номер заявки и текст сообщения об отказе.
После исправления всех несоответствий повторно отправьте запрос на получение выписки. При правильном заполнении и отсутствии задолженностей система выдаст документ в течение нескольких минут.

Следуя этим рекомендациям, вы минимизируете риск отказа и сможете быстро получить нужную выписку из ЕГРН без дополнительных задержек.

Ошибки при заполнении

При работе с порталом государственных услуг многие сталкиваются с типичными ошибками, которые замедляют процесс получения выписки из ЕГРН. Ниже перечислены самые распространённые из них и способы их устранения.

Неправильный ввод адреса недвижимости. Система требует точного соответствия кадастровому номеру, поэтому важно скопировать его без пробелов и лишних символов. Проверьте запись в официальных реестрах перед отправкой заявки.
Отсутствие подтверждающих документов. При оформлении запроса необходимо загрузить скан паспорта, ИНН и, при необходимости, доверенности. Отсутствие хотя бы одного из этих файлов приводит к отклонению заявки.
Ошибки в поле «Цель получения». Выберите правильный вариант из выпадающего списка. Если указать некорректный тип услуги, запрос будет автоматически возвращён на доработку.
Неправильный формат даты. Портал принимает даты в виде ДД.ММ.ГГГГ. Любое отклонение (например, формат «ГГГГ‑ММ‑ДД») приводит к ошибке валидации.
Неактивный электронный адрес. Уведомления о статусе заявки отправляются на указанный e‑mail. Если адрес прописан с ошибкой или уже не используется, вы не получите важную информацию и сможете пропустить запрос о необходимости исправлений.
Отсутствие оплаты услуги. После заполнения формы система переходит к оплате. Если платеж не прошёл или был выполнен с неверным идентификатором, заявка останется в статусе «Не оплачено» и не будет обработана.
Слишком длинные комментарии. Поле «Примечание к заявке» ограничено 250 символами. Превышение лимита приводит к автоматическому отклонению без возможности редактирования.

Чтобы избежать этих проблем, следуйте простому чек‑листу перед отправкой:

Сверьте кадастровый номер с официальным реестром.
Подготовьте и загрузите все обязательные документы в требуемом формате (PDF, JPEG).
Выберите точный тип услуги и укажите корректную цель.
Проверьте формат даты и отсутствие лишних пробелов.
Убедитесь, что электронный адрес введён без ошибок.
Выполните оплату, проверив статус транзакции.
Оставьте комментарий в пределах установленного лимита.

Тщательное соблюдение этих рекомендаций позволяет быстро пройти проверку, получить выписку из ЕГРН и избежать лишних задержек. Уверенно заполняйте форму – система работает стабильно, и при правильном вводе данных результат будет получен в кратчайшие сроки.

Технические сбои на портале

Технические сбои на портале государственных услуг часто становятся препятствием для быстрого получения выписки из ЕГРН, но при правильном подходе их можно обойти. Сначала убедитесь, что ваш интернет‑соединение стабильно и браузер обновлен до последней версии. При возникновении ошибки сервера или недоступности раздела «ЕГРН» рекомендуется выполнить следующие действия:

Очистить кэш и куки браузера;
Перезапустить браузер в режиме инкогнито;
Попробовать альтернативный браузер (Chrome, Firefox, Edge).

Если проблема сохраняется, не откладывайте запрос. На странице поддержки портала есть форма обратной связи, где можно указать номер ошибки и время её появления. Служба технической поддержки обычно отвечает в течение нескольких часов и восстанавливает работоспособность сервисов.

После устранения технических препятствий процесс получения выписки выглядит следующим образом. На главной странице портала выберите раздел «Электронные услуги» и найдите пункт, посвящённый земельному реестру. Откройте форму запроса, введите точный адрес или кадастровый номер объекта, укажите цель получения выписки и подтвердите согласие с условиями использования. Далее система сформирует платёжную ссылку; оплатите услугу через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система автоматически генерирует документ, который будет доступен в личном кабинете в течение нескольких минут. При необходимости скачайте файл в формате PDF и распечатайте его.

В случае повторных сбоев, например, невозможности загрузить сформированный файл, повторите запрос через 15‑20 минут. Часто проблемы связаны с временными перегрузками серверов, и после небольшого ожидания система восстанавливает нормальную работу. При системных перебоях, когда портал полностью недоступен, используйте телефонный центр обслуживания граждан – оператор сможет оформить запрос вручную и выслать готовую выписку по электронной почте.

Таким образом, даже если технические неполадки временно блокируют доступ к сервису, последовательное выполнение перечисленных шагов гарантирует получение выписки из ЕГРН без лишних задержек.

Вопросы по оплате госпошлины

Для оформления выписки из ЕГРН через портал государственных услуг необходимо сразу решить вопрос оплаты госпошлины. Система требует подтверждения оплаты перед выдачей документа, поэтому любой пропуск в этом этапе приводит к отказу в выдаче.

Оплата госпошлины производится в несколько простых шагов:

В личном кабинете выбираете услугу «Выписка из ЕГРН» и нажимаете кнопку «Оплатить».
Портал предлагает несколько способов: банковская карта, электронный кошелёк, онлайн‑банкинг или платёжный терминал. Выбираете удобный и вводите реквизиты.
После подтверждения транзакции система мгновенно отображает статус «Оплата прошла». На этот момент можно сразу перейти к формированию выписки.

Если оплата не прошла, следует проверить следующее:

Достаточно ли средств на выбранном платёжном средстве.
Корректность введённых данных карты (номер, срок действия, CVV).
Отсутствие блокировок со стороны банка – иногда требуется подтвердить платёж через SMS‑код или приложение банка.

В случае отказа в оплате система выдаёт сообщение об ошибке. Не откладывайте решение: повторите платёж, используя другой способ, либо обратитесь в службу поддержки портала, указав номер заявки и код ошибки. Сотрудники помогут устранить техническую проблему и подтвердить проведение операции.

После успешного подтверждения оплаты выписка генерируется в течение нескольких минут. Документ появляется в разделе «Мои услуги», откуда его можно скачать в формате PDF или отправить на электронную почту. При необходимости распечатать документ, используйте любой принтер – оригинал электронного файла считается официальным.

Помните, что своевременная и корректная оплата госпошлины гарантирует отсутствие задержек и позволяет получить выписку из ЕГРН без лишних вопросов. Действуйте уверенно, следуя описанным инструкциям, и процесс завершится успешно.

Дополнительная информация

Виды выписок из ЕГРН

Для получения любой выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) достаточно воспользоваться порталом государственных услуг. Процесс полностью автоматизирован, результаты появляются в личном кабинете в течение нескольких минут после оплаты.

Первый шаг — войти в личный кабинет. Если аккаунт ещё не создан, регистрируемся, указывая паспортные данные и подтверждая личность через СМС‑код. После входа проверяем, что профиль содержит актуальный ИНН и привязан к банковской карте — это необходимо для оплаты государственных услуг.

Далее в строке поиска вводим название интересующего документа. Система предлагает несколько вариантов:

Полная выписка из ЕГРН — полный перечень всех зарегистрированных прав, ограничений и обременений на объект.
Выписка из части реестра — выводятся только сведения о конкретных правах (например, право собственности).
Выписка о правах и ограничениях — список всех юридических ограничений, включая сервитуты и аресты.
Выписка о залоге — информация о всех залоговых обязательствах, зарегистрированных на объекте.
Справка об объекте недвижимости — краткая характеристика: адрес, кадастровый номер, тип недвижимости.
Выписка о кадастровой стоимости — данные о текущей оценке стоимости по кадастрной стоимости.

После выбора нужного документа нажимаем кнопку «Оформить». На следующем экране указываем параметры: точный адрес, кадастровый номер или номер договора. Система автоматически проверяет корректность введённых данных и предлагает предварительный просмотр содержания выписки.

Следующий этап — оплата. На портале доступны несколько способов: банковская карта, электронный кошелёк или онлайн‑банкинг. После подтверждения платежа система формирует запрос в ЕГРН, а готовый документ появляется в разделе «Мои документы». Его можно скачать в формате PDF, распечатать или отправить по электронной почте.

Если требуется официальная заверка, в личном кабинете есть опция «Заказать нотариальное подтверждение». За дополнительную плату документ будет отправлен в регистрирующий орган, где будет поставлена нотариальная подпись и печать, после чего вы получите готовый к использованию оригинал.

Итоги: регистрация, поиск нужного типа выписки, указание точных параметров, оплата и мгновенное получение. Весь процесс полностью управляется через единый портал, без необходимости посещать офисы и стоять в очередях. Всё, что требуется — доступ к интернету и действующая банковская карта.

Сроки предоставления услуги

Получение выписки из ЕГРН через портал Госуслуг – процесс, рассчитанный на быстрый результат. После подачи заявки система формирует документ в строго установленные сроки, что позволяет избежать затягивания и лишних ожиданий.

Сроки предоставления услуги стандартизированы:

Рабочий день – большинство заявок обрабатываются в течение 1 рабочего дня с момента подачи. Если запрос поступил утром, документ обычно готов к концу того же дня.
До 3 рабочих дней – в случаях, когда требуется дополнительная проверка (например, наличие ограничений или уточнение данных), срок может быть продлён до 3 рабочих дней. Пользователь получает уведомление о необходимости дополнительного подтверждения.
Экстренный режим – при оформлении заявки через функцию «Экспресс‑доставка» документ выдаётся в течение нескольких часов, но только при условии полной оплаты и отсутствия осложняющих факторов.

Для того чтобы сроки соблюдались, необходимо выполнить несколько простых действий:

Зарегистрироваться на портале Госуслуг и подтвердить личность через электронную подпись или видеоверификацию.
Выбрать услугу «Выписка из ЕГРН» в каталоге государственных сервисов.
Указать точные параметры поиска (адрес, кадастровый номер или ИНН) и проверить правильность введённых данных.
Оплатить услугу онлайн удобным способом (банковская карта, электронный кошелёк).
Подтвердить заявку нажатием кнопки «Отправить». После этого система автоматически начнёт обработку запроса.

Важно следить за статусом заявки в личном кабинете: система отправит уведомление, как только выписка будет готова к скачиванию. При возникновении вопросов можно воспользоваться встроенным чат‑ботом или обратиться в службу поддержки, где оперативно разъяснят причины возможных задержек.

Соблюдая указанные шаги и предоставляя корректную информацию, вы гарантируете получение выписки из ЕГРН в минимальные сроки, предусмотренные действующими нормативными актами.

Стоимость выписки

Стоимость выписки из ЕГРН фиксирована государством и составляет 200 рублей за одну электронную копию. При оформлении через портал государственных услуг цена не меняется в зависимости от региона или типа недвижимости. Если требуется несколько экземпляров, каждый из них оплачивается отдельно, однако в некоторых случаях система предлагает оформить пакет из трёх‑пяти копий со скидкой 10 %.

Оплата производится онлайн через личный кабинет:

банковской картой (Visa, Mastercard, МИР);
электронными деньгами (я.п. Ю Money, WebMoney);
через сервис «Купить в один клик», если в аккаунте уже есть привязанное платежное средство.

После подтверждения платежа система автоматически генерирует документ в формате PDF, который сразу появляется в разделе «Мои услуги». Скачивание возможно без ограничений, а копию можно распечатать или сохранить в облаке.

Если у вас нет подтверждённого электронного подписания, портал предлагает оформить электронную подпись в рамках того же кабинета – стоимость услуги не увеличивается, а процесс завершается в течение нескольких минут. При возникновении вопросов по оплате поддержка работает круглосуточно, отвечая в чате или по телефону, указав номер заявки и сумму выплаты.

Контактная информация поддержки Госуслуг

Для получения выписки из ЕГРН через портал государственных услуг необходимо выполнить несколько простых действий. Сначала войдите в личный кабинет на сайте gosuslugi.ru, используя логин и пароль. После входа выберите раздел «Электронный реестр недвижимости», найдите пункт «Запрос выписки из ЕГРН» и заполните форму запроса, указав адрес или кадастровый номер интересующего объекта. Оплатите услугу онлайн – система предложит выбрать удобный способ оплаты. После подтверждения оплаты вы получите выписку в электронном виде, которую можно скачать или отправить на указанный электронный ящик.

Если в процессе возникнут вопросы или технические затруднения, обратитесь в службу поддержки Госуслуг. Связаться с ней можно несколькими способами:

Телефон горячей линии: 8 800 555‑35‑35 (круглосуточно);
Электронная почта: [email protected];
Онлайн‑чат на официальном сайте – доступен в правом нижнем углу экрана после входа в личный кабинет;
Обратный звонок: оставьте заявку на странице «Контакты», и специалист перезвонит в течение 15 минут.

При обращении уточняйте номер заявки, ваш логин и точный характер проблемы – это ускорит процесс решения. Сотрудники поддержки готовы помочь как с оформлением запроса, так и с восстановлением доступа к аккаунту, оплатой услуги и получением готовой выписки. Все обращения рассматриваются в срок не более 24 часов, а в случае экстренных ситуаций – в течение нескольких часов. Пользуйтесь официальными каналами связи, чтобы гарантировать безопасность своих данных и получить документ без задержек.