Как получить свидетельство о праве собственности на квартиру через портал Госуслуги

Подготовка к оформлению свидетельства о праве собственности на квартиру

Необходимые документы

Паспортные данные

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру через Госуслуги необходимо точно указать паспортные данные заявителя.

В заявке требуется ввести следующие сведения:

Серия и номер паспорта;
Дата выдачи;
Наименование органа, выдавшего документ;
Код подразделения (по требованию системы);
Полное ФИО, указанные в паспорте;
Дата рождения.

Все поля заполняются в личном кабинете Госуслуг в разделе «Регистрация заявления». При вводе данные проверяются автоматически: система сверяет номер и серию с базой ФМС, проверяет корректность даты выдачи и наличие обязательных знаков в коде подразделения.

Если система обнаруживает несоответствие, появляется сообщение о необходимости исправления. После успешного ввода и подтверждения данных система формирует электронный запрос в Росреестр.

Паспортные сведения сохраняются в зашифрованном виде и доступны только уполномоченным сотрудникам. При получении готового свидетельства в личном кабинете отображаются те же паспортные данные, что гарантирует их соответствие документу.

Документы на квартиру

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру через сервис Госуслуги необходимо собрать определённый пакет документов.

Договор купли‑продажи (или иной документ, подтверждающий переход права);
Технический паспорт квартиры, выданный органом кадастровой регистрации;
Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений;
Квитанция об уплате государственной пошлины;
Паспорт гражданина (копия первой страницы) и ИНН;
Согласие супруги/супруга, если квартира приобретена в браке (свидетельство о браке и согласие в письменной форме).

После подготовки документов их скан-версии загружаются в личный кабинет на портале. Система проверяет корректность файлов, после чего формируется запрос на выдачу свидетельства. По завершении обработки в личном кабинете появляется готовый документ, который можно скачать в формате PDF.

Технический паспорт

Технический паспорт - документ, фиксирующий параметры и состояние жилого помещения. Он включает площадь, планировку, сведения о коммуникациях, состоянии отделки и данные о проведённых ремонтах. При подаче заявления на оформление свидетельства о праве собственности через электронный сервис Госуслуги паспорт служит подтверждением фактических характеристик квартиры, что упрощает проверку информации в реестре недвижимости.

Для получения технического паспорта необходимо выполнить несколько действий:

Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с запросом о выдаче документа.
Предоставить копию паспорта гражданина и выписку из ЕГРН, если они требуются.
Ожидать проведения измерений и составления отчёта специалистами организации, ответственной за техническую документацию.
Получить готовый паспорт в электронном виде (PDF) или в печатном виде, если это предусмотрено.

После получения паспорта его следует загрузить в личный кабинет на Госуслугах в разделе, посвящённом оформлению свидетельства о праве собственности. При загрузке важно проверить, чтобы файл соответствовал требованиям формата и объёма, указанных в инструкциях сервиса.

Наличие технического паспорта ускоряет процесс регистрации права, уменьшает риск отказа в выдаче свидетельства и обеспечивает точность сведений, записываемых в государственный реестр. Без него заявка может быть отклонена или потребовать дополнительного уточнения данных, что удлиняет срок получения документа.

Предварительные шаги

Создание учетной записи на Госуслугах

Для оформления свидетельства о праве собственности через государственный портал необходимо сначала создать личный кабинет. Процесс регистрации состоит из нескольких простых действий.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
На главной странице нажмите кнопку «Регистрация».
Выберите тип пользователя - физическое лицо.
Введите фамилию, имя, отчество, дату рождения и ИНН (при наличии).
Укажите номер мобильного телефона, к которому привязан ваш аккаунт в системе «Единый портал государственных услуг».
Придумайте пароль, соблюдающий требования безопасности (минимум 8 символов, включающие буквы разных регистров и цифры).
Подтвердите регистрацию полученным по SMS кодом.
При необходимости введите адрес электронной почты и подтвердите его через ссылку в письме.

После завершения всех пунктов система создаст учетную запись, и вы сможете войти в личный кабинет, где будет доступна услуга по получению свидетельства о праве собственности на квартиру. Дальнейшие действия (загрузка документов, оплата госпошлины) выполняются уже внутри личного кабинета.

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный этап при оформлении свидетельства о праве собственности на квартиру через сервис Госуслуги. Портал требует аутентификацию через единый портал государственных услуг (ЕСИА), что гарантирует соответствие заявителя официальным данным.

Для подтверждения личности необходимо предоставить один из следующих документов:

Паспорт гражданина РФ (скан или фотография первой и второй страниц);
Водительское удостоверение РФ (при наличии);
Заграничный паспорт (для граждан, имеющих его);
Идентификационный код (для юридических лиц, если заявка подаётся от их имени).

Документы загружаются в личный кабинет в разделе «Загрузка файлов». После загрузки система автоматически проверяет соответствие данных в документе и учетной записи. При несоответствии требуется повторить загрузку с корректным изображением.

Дополнительные действия:

Войти в личный кабинет ЕСИА с использованием логина и пароля.
Выбрать услугу «Оформление свидетельства о праве собственности».
Заполнить форму заявления, указав сведения о недвижимости и собственнике.
Прикрепить отсканированные документы, подтверждающие личность.
Подтвердить отправку заявления кнопкой «Отправить».

После успешной проверки система формирует электронный документ о праве собственности и отправляет его в личный кабинет. При необходимости оригинал можно получить в МФЦ по запросу.

Подача заявления на Госуслугах

Поиск услуги на портале

Раздел «Недвижимость»

Раздел «Недвижимость» на портале Госуслуги - основной пункт меню, где собраны сервисы, связанные с правами на жилую и нежилую площадь. Внутри него размещён сервис оформления свидетельства о праве собственности на квартиру, что позволяет выполнить процедуру полностью онлайн.

Для начала работы необходимо выполнить несколько действий:

Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя подтверждённую учётную запись.
В меню выберите раздел «Недвижимость», затем пункт «Оформление свидетельства о праве собственности».
Укажите объект недвижимости, загрузите сканы или фотографии документов: договор купли‑продажи, выписку из ЕГРН, паспорт и ИНН заявителя.
Подтвердите согласие с условиями обработки персональных данных и отправьте заявку на проверку.

После отправки система автоматически проверяет соответствие предоставленных данных реестрам. При отсутствии ошибок заявка переходит в статус «На рассмотрении», и в течение установленного срока (обычно до 10 рабочих дней) происходит выдача электронного свидетельства. Документ доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла, его можно распечатать или сохранить в электронном виде.

Если система обнаружит несоответствия, в заявке будет указана конкретная причина отклонения, и её можно исправить, загрузив корректные файлы. После устранения ошибок процесс повторяется без необходимости повторного обращения в органы регистрации.

Таким образом, раздел «Недвижимость» обеспечивает быстрый и полностью дистанционный способ получения свидетельства о праве собственности, исключая необходимость посещения государственных инстанций.

Выбор услуги «Регистрация прав на недвижимость»

Для оформления права собственности на жилое помещение через Госуслуги первым шагом является выбор услуги «Регистрация прав на недвижимость». Именно эта услуга формирует запрос в Росреестр и инициирует выпуск свидетельства о собственности.

При выборе следует обратить внимание на несколько ключевых параметров:

Тип операции: выбирайте вариант «Регистрация прав собственности», а не «Регистрация сделок» или «Изменение данных», чтобы система автоматически сформировала нужный документ.
Категория недвижимости: укажите «квартира», иначе запрос будет отклонён из‑за несоответствия объекту.
Статус заявителя: только собственник или его законный представитель может подавать заявку; при представлении интересов другого лица требуется доверенность, загружаемая в личный кабинет.
Наличие обязательных приложений: договор купли‑продажи, акт приема‑передачи, выписка из ЕГРН; отсутствие любого из документов приводит к возврату заявки.

После подтверждения выбранных параметров система предлагает заполнить форму. Вводятся сведения о квартире, данные о собственнике и приложенные документы. При корректном заполнении и загрузке всех обязательных файлов заявка отправляется в реестр.

Если все требования соблюдены, Росреестр обрабатывает запрос в течение установленного срока, после чего в личном кабинете появляется готовое свидетельство о праве собственности, которое можно скачать или получить в электронном виде.

Выбор услуги «Регистрация прав на недвижимость» гарантирует автоматизацию процесса, минимизирует риск ошибок и ускоряет получение официального документа.

Заполнение электронной формы заявления

Внесение персональных данных

Для подачи заявления на получение свидетельства о праве собственности через портал Госуслуги необходимо корректно внести персональные данные. Ошибки в этом этапе приводят к отклонению заявки и затягивают процесс.

Первый шаг - авторизация в личном кабинете. После входа откройте форму «Оформление свидетельства о праве собственности». На экране появится блок ввода информации о заявителе.

В поле «ФИО» укажите фамилию, имя, отчество точно так, как они указаны в паспорте. В разделе «Паспортные данные» введите серию, номер, дату выдачи и орган, выдавший документ. При вводе даты используйте формат ДД.ММ.ГГГГ.

Поле «СНИЛС» требует девяти цифр без пробелов; система проверит корректность контрольного числа. В поле «ИНН» вводятся 12 цифр (для юридических лиц - 10).

Для подтверждения места жительства укажите адрес регистрации, включая индекс, регион, город, улицу и номер дома. При необходимости добавьте сведения о фактическом проживании.

Контактные данные: номер мобильного телефона в международном формате (+7XXXXXXXXXX) и актуальный адрес электронной почты. Эти данные используются для отправки уведомлений о статусе заявки.

После заполнения всех полей система проверит их на соответствие требованиям. При обнаружении несоответствия появится сообщение с указанием конкретного поля и требуемой корректировки.

Завершите процесс, загрузив сканы паспортных страниц и свидетельства о регистрации по шаблону, указав в названии файлов ФИО_паспорт.pdf и ФИО_регистрация.pdf. После подтверждения загрузки нажмите кнопку «Отправить заявление».

Только при полном и точном вводе указанных персональных данных заявка будет принята, и дальнейшее рассмотрение начнётся без задержек.

Информация об объекте недвижимости

Информация об объекте недвижимости, необходимая для оформления свидетельства о праве собственности через портал Госуслуги, включает точные и проверенные данные, позволяющие идентифицировать квартиру в единой государственной системе.

Адрес: улица, номер дома, корпус, этаж, номер квартиры.
Кадастровый номер: уникальный идентификатор, указанный в ЕГРН.
Площадь: общая жилая площадь и площадь отдельных помещений (коридоры, балконы).
Тип собственности: долевая, полная, совместная или иная форма владения.
Состояние прав: наличие обременений, арестов, судебных решений, ипотек.
Дата регистрации: момент, когда право собственности было внесено в реестр.

Эти сведения берутся из официальных реестров (ЕГРН, Росреестр) и могут быть проверены через сервис «Публичный кадастр» на Госуслугах. При вводе данных в электронную форму система автоматически сверяет их с базой, устраняя несоответствия и предупреждая ошибки.

Кадастровый номер служит ключом для доступа к полному набору характеристик объекта: границы земельного участка, инженерные сети, история изменений. Точная индексация по кадастру гарантирует, что свидетельство будет выдано на конкретную квартиру без риска дублирования или конфликтов прав.

Собранные данные формируют основу заявления, обеспечивают его законность и ускоряют процесс выдачи документа через онлайн‑портал.

Загрузка сканов документов

Для получения свидетельства о праве собственности через Госуслуги необходимо загрузить сканы всех требуемых документов в личный кабинет. Файлы должны быть в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый, чётко читаемыми и без лишних полей.

При загрузке соблюдайте порядок:

Паспорт гражданина (страница с личными данными и регистрацией);
Свидетельство о праве собственности (если уже имеется);
Договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий основание приобретения;
Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
Согласие супруга (если объект находится в совместной собственности);
Иные справки, запрошенные системой (например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам).

После выбора файлов система проверит их качество и соответствие требованиям. При обнаружении ошибок необходимо заменить файл и повторить загрузку. После успешного завершения проверок портал выдаст электронный документ, который можно распечатать или сохранить в личном кабинете.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты

Для оплаты государственной пошлины, требуемой при оформлении свидетельства о праве собственности на жилую площадь через сервис «Госуслуги», доступны несколько способов.

Банковская карта (Visa, Mastercard, Мир). Платёж выполняется в личном кабинете после выбора услуги, вводятся реквизиты карты и подтверждается одноразовым кодом.
Электронный кошелёк Яндекс.Деньги или QIWI. После выбора соответствующего метода система перенаправляет на платёжный шлюз, где указывается номер кошелька и подтверждается операция.
Онлайн‑банкинг (СБП, Интернет‑банк). Пользователь выбирает оплату через Система быстрых платежей, вводит номер телефона, привязанный к банковскому счёту, и подтверждает перевод.
Платёж через терминал «Касса». При необходимости можно распечатать QR‑код в личном кабинете и оплатить в любом терминале, поддерживающем сканирование кода.

Каждый из методов обеспечивает мгновенное списание суммы и автоматическое подтверждение в системе, после чего заявка переходит в статус «Оплачен» и продолжает обработку. Выбор способа зависит от предпочтений пользователя и доступных в его банке сервисов.

Подтверждение платежа

Подтверждение оплаты - неотъемлемый документ при подаче заявки на свидетельство о праве собственности через портал Госуслуги. После уплаты государственной пошлины и налогов вы получаете платежный чек в электронном виде (по электронной почте, в личном кабинете банка) либо бумажный вариант, выданный кассой.

Для подачи заявления требуется загрузить скан или фотокопию платежного документа. Требования к файлу: формат PDF или JPEG, разрешение не менее 300 dpi, размер не превышает 5 МБ, все реквизиты (номер платежа, дата, сумма, получатель) должны быть полностью читаемы. При именовании файла используйте схему «ФИО_Платёж_Дата.pdf», чтобы избежать дублирования.

Процесс загрузки в личном кабинете выглядит так:

Войдите в Госуслуги, откройте раздел «Свидетельство о праве собственности».
Выберите пункт «Загрузить документы».
Нажмите «Добавить файл», укажите подготовленный чек и подтвердите загрузку.
Проверьте статус загрузки: система должна отобразить сообщение «Документ принят».

Типичные ошибки: отсутствие подписи в бумажном чеке, обрезанные края, несоответствие формата файла. Устраните их до отправки, иначе заявление будет отклонено и процесс получения свидетельства затянется.

Дальнейшие действия

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на Госуслугах

Личный кабинет на портале Госуслуги - центральный элемент работы с электронными услугами. Через него пользователь получает доступ к личным данным, управляет запросами и отслеживает статус документов.

Для начала необходимо создать учетную запись:

Перейти на сайт госуслуги.рф;
Выбрать «Регистрация»;
Указать телефон, адрес электронной почты, ФИО и паспортные данные;
Подтвердить регистрацию кодом, полученным по СМС.

После подтверждения учетной запись открывается персональный профиль. В разделе «Мои услуги» выбирается пункт, связанный с недвижимостью, например «Получение свидетельства о праве собственности». При оформлении заявки система автоматически подставит данные, указанные при регистрации, что ускоряет процесс.

Для подачи заявления требуются сканы следующих документов:

Паспорт гражданина РФ;
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследственное соглашение и тому подобное.);
Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.

Загруженные файлы проверяются автоматически. При отсутствии ошибок система формирует электронный запрос и отправляет его в МФЦ или в регистрирующий орган. Пользователь получает уведомление о принятии заявки и может отслеживать её статус в личном кабинете: «В обработке», «Запрос дополнения», «Готово к выдаче».

Когда свидетельство будет готово, портал предлагает варианты получения: скачать PDF‑документ, получить электронную подпись или оформить доставку в выбранный пункт выдачи. Все действия выполняются без посещения государственных учреждений, что экономит время и упрощает взаимодействие с органами власти.

Уведомления

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру в системе Госуслуги сопровождается автоматическими уведомлениями, которые информируют о каждом этапе процедуры. Уведомления приходят на указанный в личном кабинете электронный адрес и в мобильное приложение. Их цель - своевременно предупредить о необходимости действий со стороны заявителя.

Первое уведомление появляется после подачи заявления. В нём указаны данные о заявке, номер обращения и срок предварительной обработки. Если в документе обнаружены несоответствия, следующее сообщение содержит перечень недостающих или ошибочных сведений и сроки их исправления.

После завершения проверки государственных органов система отправляет уведомление о готовности свидетельства к скачиванию. В письме указана ссылка на файл, срок его хранения и инструкция по подтверждению получения.

Если заявка отклонена, уведомление перечисляет причины отказа и рекомендации по повторному запросу. При необходимости повторного обращения пользователь получает напоминание о предстоящих сроках подачи исправленных документов.

Ключевые типы уведомлений:

подтверждение регистрации заявления;
запрос дополнительных документов;
уведомление о готовности свидетельства;
сообщение об отказе с указанием причин;
напоминание о предстоящем окончании срока хранения электронного документа.

Для контроля процесса рекомендуется регулярно проверять раздел «Мои услуги» в личном кабинете, включить push‑уведомления в мобильном приложении и убедиться, что адрес электронной почты актуален. При получении сообщения о требуемом действии следует выполнить его в указанный срок, иначе процесс может быть приостановлен.

Получение свидетельства

Электронное свидетельство

Электронное свидетельство о праве собственности представляет собой документ в цифровом виде, доступный через личный кабинет на портале государственных услуг. После успешного завершения процедуры оформление происходит без визита в МФЦ, документ сразу появляется в личном кабинете и сохраняется в электронном архиве.

Для получения электронного свидетельства необходимо выполнить следующие действия:

Авторизоваться на портале с использованием подтвержденного аккаунта.
Выбрать раздел «Недвижимость» и открыть сервис «Оформление сертификата собственности».
Загрузить скан или фото оригинала договора купли‑продажи и иных обязательных документов.
Подтвердить согласие с условиями выдачи и оплатить госпошлину, если требуется.
Дождаться автоматической проверки и формирования сертификата (в течение 24 часов).

После формирования сертификат появляется в разделе «Мои документы». Его можно загрузить в формате PDF, распечатать или использовать в электронных взаимодействиях с государственными органами. При необходимости документ можно отправить в органы регистрации по запросу, указав номер сертификата.

Электронный формат упрощает хранение, ускоряет передачу и гарантирует подлинность благодаря использованию цифровой подписи Федеральной службы по техническому и криптографическому контролю. В случае утраты доступа к личному кабинету восстановление сертификата производится через сервис «Восстановление доступа», где проверяется идентификация заявителя.

Получение бумажного документа в Росреестре

Для получения бумажного свидетельства о праве собственности, оформленного через государственный портал, необходимо выполнить несколько действий.

Зарегистрировать личный кабинет на Госуслугах, подтвердить личность с помощью ЕСИА или визита в МФЦ.
Оформить онлайн‑заявку «Свидетельство о праве собственности», указав реквизиты квартиры и приложив скан копий договора купли‑продажи, кадастрового паспорта и паспорта заявителя.
Оплатить госпошлину через банковскую карту или электронный кошелёк. После подтверждения оплаты система выдаст номер заявки и QR‑код для последующего получения.

Получение бумажного документа происходит в территориальном отделении Росреестра:

При необходимости, распечатать и предъявить QR‑код или номер заявки вместе с удостоверением личности.
Сотрудник отдела проверит статус заявки, подготовит оригинал свидетельства и выдаст его в тот же день либо согласует дату выдачи, если требуется дополнительная проверка.
При получении подписать акт приёма‑передачи; оригинал будет заверен печатью и подписью уполномоченного лица.

После выдачи бумажный документ может быть использован для регистрации прав в органах местного самоуправления, оформления ипотеки или продажи недвижимости.

Возможные причины отказа

Неполный пакет документов

Неполный комплект документов задерживает оформление правового свидетельства на жилую площадь через онлайн‑сервис Госуслуги. При подаче заявления система проверяет наличие всех обязательных справок, договоров и выписок; отсутствие хотя бы одного пункта приводит к автоматическому отклонению заявки и необходимости повторного обращения.

Типичные пропуски:

договор купли‑продажи или дарения, не заверенный нотариусом;
выписка из ЕГРН, не актуализированная более трёх месяцев;
справка о постановке на учёт в налоговой органе, если в заявлении указаны изменения в составе собственников;
согласие супруга (супруги) при совместном праве собственности, если требуются подписи обеих сторон;
квитанция об уплате государственной пошлины, если оплата произведена не через официальный платёжный шлюз.

Последствия неполного пакета: отказ в регистрации, увеличение сроков получения документа, возможные штрафы за повторные подачи. Каждый отклонённый запрос фиксируется в личном кабинете, что усложняет дальнейшее взаимодействие с сервисом.

Для устранения недостатков:

Сравнить загруженные файлы с перечнем требований, размещённым на странице услуги.
Достать недостающие документы в оригинале, заверить их у нотариуса при необходимости.
Загрузить отсканированные версии в требуемом формате (PDF, не менее 300 dpi).
Проверить корректность заполнения полей заявки и подтвердить оплату пошлины через официальный канал.
Повторно отправить запрос и отслеживать статус в личном кабинете.

Соблюдение полного списка документов гарантирует быструю обработку и получение удостоверения без лишних задержек.

Ошибки в заявлении

При оформлении заявления на получение свидетельства о праве собственности на квартиру через сервис Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отказу в рассмотрении заявки.

Указание неверных ФИО, даты рождения или ИНН. Портал сравнивает данные с ЕГРН, несовпадение автоматически отклоняет запрос.
Ошибки в реквизитах недвижимости: неправильный кадастровый номер, отсутствие раздела «Кадастровый квартал» или указание неверного адреса.
Приложение документов в неподдерживаемом формате или с превышением размера файла. Приём допускает только PDF и JPG, каждый файл не более 5 МБ.
Отсутствие заверенных копий правоустанавливающих документов (договор купли‑продажи, решение суда, наследственное соглашение). Без оригиналов система не допускает дальнейшую обработку.
Неоплаченный госпошлинный сервис. Платёж должен быть подтверждён в личном кабинете до отправки заявки; иначе статус «Неоплачено» блокирует процесс.
Выбор неверного вида услуги в каталоге. Например, попытка оформить свидетельство через пункт «Регистрация прав» вместо «Получение свидетельства о праве собственности».
Пропуск обязательного поля «Контактный телефон» или указание телефона без кода страны. Система требует полностью указанный номер для получения уведомлений.
Отсутствие электронной подписи заявителя или представителя. Подпись обязательна для подтверждения подлинности заявления; без неё заявка считается неполной.
Ошибки в датах: указание будущей даты подачи или даты, предшествующей дате регистрации права. Система проверяет последовательность дат и отклоняет несоответствия.

Устранение перечисленных неточностей обеспечивает беспрепятственное прохождение процедуры и получение свидетельства без дополнительных запросов.

Как обжаловать отказ

Если запрос на выдачу свидетельства о праве собственности отклонён, необходимо подать апелляцию в установленный порядок.

Для начала соберите пакет документов, подтверждающих законность вашего требования: копию заявления, уведомление об отказе, выписку из ЕГРН, договор купли‑продажи или иной правоустанавливающий документ, паспортные данные заявителя.

Далее подготовьте письменное обращение, в котором укажите:

номер заявки и дату её подачи;
основания отказа, указанные в уведомлении;
аргументы, опровергающие указанные причины;
перечень приложенных доказательств.

Обращение оформляется в электронном виде и отправляется через личный кабинет на портале государственных услуг. При загрузке файлов убедитесь, что каждый документ имеет читаемый вид и соответствует требованиям формата (PDF, JPG, PNG).

После подачи система формирует подтверждение о получении обращения и указывает срок рассмотрения - обычно до 30 календарных дней. В течение этого периода контролируйте статус заявки в личном кабинете и при необходимости уточняйте детали у специалистов службы поддержки.

По окончании экспертизы вы получите решение: отказ будет отменён, либо будет предоставлено новое объяснение причин отказа. В случае повторного отрицательного решения возможна подача искового заявления в суд.

Частые вопросы

Сроки получения свидетельства

Сроки выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру через сервис «Госуслуги» фиксированы нормативными актами и зависят от выбранного способа подачи заявления.

Подача электронного заявления. После подтверждения оплаты госпошлины система формирует заявку в течение 5 рабочих минут. Дальнейшее рассмотрение занимает до 10 рабочих дней. При отсутствии замечаний документ готов к выдаче в течение 12 рабочих дней от момента подачи.
Подача заявления с загрузкой сканов документов. После загрузки всех материалов проверка занимает 10‑12 рабочих дней. При необходимости уточнений срок может увеличиться на 2‑3 рабочих дня.
Получение свидетельства в электронном виде. После завершения экспертизы система автоматически отправляет сертификат в личный кабинет. Доступ к документу появляется в течение 24 часов.
Выдача бумажного свидетельства в МФЦ. При выборе этой опции срок составляет от 15 рабочих дней до 30 рабочих дней, в зависимости от загруженности подразделения.

Все указанные сроки являются максимальными; в большинстве случаев процесс завершается быстрее. При соблюдении требований к документам и корректной оплате госпошлины ускорение получения невозможно только за счёт ускорения обработки заявлений.

Стоимость услуги

Стоимость оформления свидетельства о праве собственности на квартиру через сервис Госуслуги состоит из нескольких фиксированных компонентов.

Государственный пошлинный сбор - 400 рублей (по состоянию на 2025 год). Платёж производится в электронном виде непосредственно в системе.
Комиссия посредника (по желанию) - от 300 до 800 рублей. Размер зависит от уровня сервисного обслуживания, скорости подачи заявления и наличия дополнительных консультаций.
Платёж за электронную подпись (если требуется) - 150 рублей за один сертификат. При наличии уже действующей подписи оплата не требуется.
Транспортные расходы (при необходимости подачи оригиналов в МФЦ) - от 100 до 300 рублей в зависимости от региона.

Итого, минимальная сумма, которую необходимо будет заплатить без привлечения сторонних услуг, составляет 400 рублей. При использовании посредника и дополнительных сервисов общая стоимость может достичь 1 650 рублей. Все платежи фиксированы и отображаются в личном кабинете перед подтверждением заявки.

Возможность оформления через представителя

Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру может выполняться уполномоченным представителем, если собственник не может обратиться в портал Госуслуги лично. Для этого необходимо подготовить пакет документов, передать их представителю и оформить доверенность в электронном виде.

Требования к представительному оформлению:

Доверенность, зарегистрированная в системе ФГИС «Электронная подпись», с указанием полномочий на получение свидетельства;
Паспорт и ИНН представителя, загруженные в личный кабинет;
Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
Заявление о получении документа, заполненное в онлайн‑форме.

После загрузки всех материалов представитель получает доступ к функции «Получить документ» в личном кабинете. Система автоматически проверяет соответствие данных, формирует электронный сертификат и отправляет его в личный кабинет заявителя. При необходимости представитель может забрать бумажный экземпляр в МФЦ, предъявив оригинал доверенности и подтверждение об обработке заявки.