Что такое Публичная кадастровая карта и зачем она нужна
Основные понятия
Что такое кадастровая карта
Кадастровая карта - графический документ, в котором отражаются границы земельных участков, их номера, площади и категории использования. На карте фиксируются координаты, указанные в государственном кадастре, а также сведения о правовом статусе объектов: собственники, арендные отношения, ограничения.
Основные элементы карты:
- границы участков с точными координатами;
- идентификационный номер (КН) каждого участка;
- площадь, измеренная в квадратных метрах;
- назначение земли (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и другое.);
- отметки о праве собственности, аренде или ограничениях.
Кадастровая карта служит официальным источником информации для регистрации недвижимости, оформления сделок и планирования застройки. Она доступна в электронном виде и может быть получена через сервисы государственного портала, где пользователь получает публичный документ без обращения в органы регистрации.
Для чего используется Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта предоставляет официальные сведения о границах, площади и положении земельных участков, а также о зарегистрированных объектах недвижимости. Эти данные применяются при оформлении сделок с недвижимостью, проверке прав собственности и подготовке договоров купли‑продажи.
Для государственных и муниципальных органов карта служит основой для планирования территориального развития, выдачи разрешений на строительство и контроля за соблюдением градостроительных норм.
Для граждан и юридических лиц карта используется в следующих целях:
- определение точного местоположения и границ участка при подготовке проектной документации;
- подтверждение прав на земельный ресурс в судебных разбирательствах;
- оценка стоимости недвижимости для ипотечных кредитов и налогообложения;
- проверка наличия ограничений (запретов строительства, охранных зон и другое.) перед началом инвестиций.
Все перечисленные функции обеспечивают прозрачность рынка недвижимости и упрощают взаимодействие участников с государственными сервисами.
Преимущества использования Публичной кадастровой карты
Публичная кадастровая карта предоставляет точные геоданные о земельных участках, их границах и статусе. Доступ к ней через официальный сервис позволяет быстро получать официальную информацию без обращения в органы регистрации.
Преимущества использования публичной кадастровой карты:
- Оперативность: запрос оформляется онлайн, результат доступен в течение нескольких минут.
- Достоверность: данные берутся из единого реестра, исключая риск получения недостоверных сведений.
- Экономия ресурсов: отсутствие необходимости посещать офисы, поездки и бумажные документы.
- Удобство интеграции: карта совместима с геоинформационными системами, что упрощает анализ и планирование.
- Прозрачность: открытый доступ к сведениям повышает контроль над земельными сделками и снижает вероятность мошенничества.
Подготовка к получению Публичной кадастровой карты
Необходимые данные и доументы
Что потребуется для запроса
Для запроса публичной кадастровой карты на портале Госуслуг необходимо подготовить несколько обязательных элементов.
- Активный личный кабинет - регистрация и подтверждение личности через СМС или электронную подпись.
- Паспорт гражданина РФ (скан или фотография) - данные, указанные в документе, должны совпадать с данными в личном кабинете.
- ИНН (при его наличии) - используется для уточнения правового статуса объекта недвижимости.
- Адрес или кадастровый номер земельного участка/объекта - полный набор цифр, позволяющий системе однозначно идентифицировать территорию.
- Согласие на обработку персональных данных - отмечается галочкой в процессе подачи заявки.
После загрузки всех указанных материалов система автоматически формирует запрос, после чего карта становится доступна для скачивания в личном кабинете.
Где найти нужные сведения
Для доступа к публичной кадастровой карте необходимы точные сведения о месте расположения объекта и его кадастровом номере. Эта информация размещена в личном кабинете пользователя на портале государственных услуг.
В личном кабинете откройте раздел «Сервисы» → «Кадастр» → «Публичные карты». На странице сервиса доступны два способа поиска:
- По адресу - введите полное название улицы, номер дома и корпус; система автоматически отобразит карту с указанием границ участка.
- По кадастровому номеру - введите строку из 13‑15 символов, полученную из справок о недвижимости или документов о праве собственности.
После ввода данных появятся результаты в виде интерактивной карты. С правой боковой панели можно получить:
- сведения о площади участка;
- информацию о назначении земельного участка;
- историю изменений границ;
- ссылки на официальные выписки и документы.
Для скачивания карты нажмите кнопку «Скачать PDF» или «Экспортировать в GIS», выбрав нужный формат. При необходимости уточнить данные о соседних участках используйте вкладку «Окрестности», где отображаются соседние кадастровые номера и их характеристики.
Все указанные сервисы работают в режиме онлайн, не требуют установки дополнительного ПО и доступны круглосуточно через любой браузер.
Регистрация на портале Госуслуг
Создание учетной записи
Для доступа к сервису, предоставляющему кадастровые карты, необходимо иметь зарегистрированный личный кабинет на портале государственных услуг. Регистрация - первый и обязательный этап.
Для создания учетной записи требуется:
- Перейти на официальный сайт госуслуг.
- Нажать кнопку «Регистрация» в правом верхнем углу.
- Ввести действующий номер мобильного телефона.
- Подтвердить номер кодом, полученным в SMS.
- Указать электронную почту, фамилию, имя, отчество.
- Придумать пароль, содержащий не менее восьми символов, включая буквы разных регистров и цифры.
- Принять пользовательское соглашение и завершить процесс нажатием «Создать аккаунт».
После создания профиля следует выполнить идентификацию личности:
- Выбрать способ подтверждения: через банк, через Сбербанк Онлайн, через мобильный банк или через МФЦ.
- Следовать инструкциям выбранного сервиса, предоставив паспортные данные.
- Дождаться уведомления о успешной верификации.
Завершённый аккаунт открывает доступ к личному кабинету, где в разделе «Кадастр» можно запросить публичную карту, загрузить её в формате PDF или просмотреть онлайн. Все действия выполняются в защищённом режиме, без обращения к сторонним ресурсам.
Подтверждение личности
Для доступа к публичной кадастровой карте на портале Госуслуг требуется подтверждение личности. Без этого шага запрос к сервису отклоняется, а доступ к документу не открывается.
Для подтверждения необходимо один из следующих документов, соответствующих требованиям сервиса:
- паспорт гражданина РФ;
- удостоверение личности, выданное уполномоченным органом;
- водительское удостоверение, если в нем указана фотография и дата рождения;
- электронный ID‑карт (при наличии).
Процедура подтверждения состоит из нескольких простых действий:
- Войдите в личный кабинет на Госуслугах, используя логин и пароль.
- Выберите раздел «Электронные услуги» → «Кадастр недвижимости» → «Получить публичную кадастровую карту».
- Нажмите кнопку «Подтвердить личность». Появится форма загрузки сканов или фотографий документа.
- Загрузите требуемый документ в формате JPG, PNG или PDF, убедившись, что все данные читаются.
- Система проверит загруженный файл автоматически; при успешной проверке появится сообщение о завершении процедуры.
После подтверждения система открывает доступ к карте: её можно скачать в формате PDF или просмотреть онлайн. Если система обнаружила несоответствия, необходимо повторить загрузку корректного документа.
Пошаговая инструкция: получение карты через Госуслуги
Авторизация на портале
Для доступа к сервису получения публичной кадастровой карты необходимо пройти авторизацию на портале Госуслуг.
Откройте сайт gosuslugi.ru, нажмите кнопку «Войти» и выберите один из доступных способов входа: через Личный кабинет или через Единую систему идентификации (ЕСИА). Введите логин (телефон или email) и пароль, подтвердите вход кодом, полученным по SMS, - система откроет личный кабинет.
- проверьте актуальность номера телефона, указанный в профиле;
- используйте современный браузер, поддерживающий JavaScript;
- при проблемах с куки‑файлами очистите их перед входом.
Если пароль не подходит, воспользуйтесь функцией «Восстановить пароль», следуя инструкциям на экране. При невозможности восстановления обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи или по телефону горячей линии.
После успешного входа в личный кабинет перейдите в раздел «Кадастр», выберите нужный объект и запросите публичную кадастровую карту. Всё готово.
Поиск услуги
Название услуги
Услуга в системе Госуслуг называется «Публичная кадастровая карта». В её названии указано, что пользователю предоставляется возможность просматривать и скачивать официальные кадастровые сведения о земельных участках.
Для доступа к услуге необходимо выполнить несколько простых действий:
- Авторизоваться на портале Госуслуги, используя подтверждённый аккаунт.
- В поиске сервисов ввести «публичная кадастровая карта» и выбрать соответствующий элемент списка.
- Указать объект (адрес, кадастровый номер или координаты) и подтвердить запрос.
- После обработки система выдаст документ в формате PDF или изображение, которое можно сохранить или распечатать.
Требуемые данные: кадастровый номер, точный адрес или географические координаты. Платформа автоматически проверяет их в базе Росреестра, формирует карту и предоставляет её в режиме онлайн без дополнительных оплат.
Раздел на портале
Раздел «Кадастр» в личном кабинете портала Госуслуг расположен в главном меню слева от списка сервисов. При первом входе в раздел появляется окно с коротким описанием доступных операций: запрос публичной кадастровой карты, просмотр истории запросов, скачивание готовых документов.
Функция запроса карты объединяет ввод кадастрового номера, выбор типа карты (общая, с границами участка, с детализацией) и указание цели получения (личное пользование, юридическое оформление). Система автоматически проверяет корректность введённых данных и формирует заявку.
Для получения карты следует выполнить три простых действия:
- Ввести кадастровый номер в поле «Номер участка».
- Выбрать тип карты и указать способ получения (электронный файл или печатный вариант).
- Подтвердить заявку кнопкой «Отправить», после чего система выдаст номер заявки и ожидаемое время подготовки.
После обработки заявка появляется в списке «История запросов». По готовности карта доступна для скачивания в формате PDF, а также может быть отправлена на электронную почту, указанную в профиле.
Для ускорения процесса рекомендуется проверять актуальность кадастрового номера в реестре и убедиться, что в личном кабинете указана актуальная контактная информация. Ошибки ввода приводят к отклонению заявки без дополнительной оплаты.
Заполнение заявления
Ввод кадастрового номера
Для получения публичной кадастровой карты в личном кабинете Госуслуг первым действием является ввод кадастрового номера объекта. Номер фиксирует земельный участок или здание в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому точность ввода определяет успешность дальнейшего запроса.
При вводе кадастрового номера необходимо соблюдать следующие правила:
- Формат - строка из 13 символов: 2 цифры региона, 2 цифры района, 6 цифр квартала, 3 цифры участка (пример - 77:01:0000001:001);
- Символы - только цифры и двоеточия, без пробелов и иных знаков;
- Наличие всех разделителей - каждая часть должна быть отделена двоеточием, иначе система отклонит запрос.
После ввода номера система автоматически проверяет его в базе. При обнаружении ошибок появляется сообщение о некорректном вводе, и требуется исправить указанные позиции. Если проверка прошла успешно, появляется кнопка «Сформировать карту», по нажатию которой пользователь получает документ в формате PDF или изображение, доступное для скачивания и печати.
Для ускорения процесса рекомендуется заранее скопировать номер из официального извлечения или справки, проверив соответствие формату. Это исключает необходимость повторных попыток и гарантирует мгновенный доступ к публичной кадастровой карте через портал государственных услуг.
Выбор вида выписки
Для получения публичной кадастровой карты через сервис Госуслуг необходимо сначала определить, какой тип выписки требуется. Выбор влияет на объем предоставляемой информации и форму получения документа.
Виды выписок, доступные в системе:
- Краткая выписка - основные сведения об объекте, без подробных границ.
- Полная выписка - полный набор данных, включая границы, координаты и правовой статус.
- Выписка с указанием кадастровой стоимости - добавляет оценочную стоимость земельного участка.
- Выписка с координатами - содержит географические координаты точек границы.
- Электронная версия - PDF‑файл, готовый к загрузке.
- Бумажная версия - оформление для получения в отделении почты после печати.
Процесс выбора в интерфейсе портала выглядит так:
- Войдите в личный кабинет, используя учетные данные Госуслуг.
- Откройте раздел «Кадастр» и выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН».
- В поле «Тип выписки» раскройте список и отметьте нужный вариант.
- Укажите идентификатор объекта (КН, номер участка или адрес) и подтвердите ввод.
- При необходимости укажите дополнительные параметры (стоимость, координаты) и перейдите к оплате.
- После успешной оплаты система сформирует документ; его можно сразу скачать в электронном виде или заказать доставку печатной копии.
Неправильный тип выписки приводит к получению избыточных данных или, наоборот, к отсутствию ключевой информации. Поэтому перед оформлением рекомендуется уточнить, какие сведения требуются для дальнейшего использования, и выбрать соответствующий вариант из списка.
Отправка запроса и оплата
Способы оплаты
Для получения публичной кадастровой карты через онлайн‑сервис Госуслуг необходимо оплатить госуслугу. Платёж производится в момент оформления заявки, после чего документ становится доступным для скачивания.
Варианты оплаты:
- Банковская карта (Visa, MasterCard, Мир). Вводятся реквизиты в защищённом поле, средства списываются мгновенно.
- Электронный кошелёк Яндекс.Деньги, Сбербанк Онлайн, Тинькофф. При выборе соответствующего пункта происходит переадресация на страницу провайдера, после подтверждения суммы возврат в системе Госуслуг.
- Онлайн‑перевод со счёта в банке через сервис «Оплата через интернет‑банк». Требуется указать номер услуги и идентификатор заявки, после чего банк осуществляет списание.
- Платёж через мобильный телефон (SMS‑оплата). Служба отправляет короткое сообщение с инструкциями, после подтверждения суммы списывается с баланса телефона.
Выбор способа зависит от наличия у пользователя карты или аккаунта в электронных платёжных системах. Все методы поддерживают автоматическую проверку статуса оплаты, что ускоряет процесс выдачи кадастровой карты.
Сроки выполнения запроса
Запрос на публичную кадастровую карту, оформленный в личном кабинете государственного сервиса, обрабатывается автоматически. После подтверждения платежа система формирует карту в течение 1 - 3 рабочих дней. Если запрос был отправлен в обычный режим, сроки сохраняются; в ускоренном режиме (при оплате дополнительного тарифа) карта готова уже в течение 24 часов.
Факторы, влияющие на время выполнения:
- корректность введённых кадастровых номеров и адресных данных;
- отсутствие технических сбоев на стороне сервиса;
- нагрузка на серверы в пиковые часы (обычно утром и в начале недели).
Пользователь может отслеживать статус запроса в личном кабинете: в разделе «Мои заявки» отображается текущий этап обработки и ожидаемая дата готовности. По окончании обработки карта становится доступной для скачивания в формате PDF либо для просмотра онлайн.
Если карта не появляется в указанный срок, рекомендуется:
- проверить статус заявки;
- убедиться в отсутствии ошибок в данных;
- при необходимости открыть обращение в службу поддержки через форму обратной связи на портале.
Возможные проблемы и их решения
Отсутствие информации
Не найден объект
При попытке запросить публичную кадастровую карту через сервис Госуслуг система иногда возвращает сообщение «Не найден объект». Это указывает на то, что введённые параметры не соответствуют ни одной записи в кадастровом реестре.
Причины появления сообщения:
- неверно указанный адрес, номер земельного участка или кадастровый номер;
- объект находится в пределах, где данные ещё не загружены в публичный реестр;
- ошибка в базе данных, требующая обновления.
Действия для устранения ситуации:
- Проверьте точность ввода: используйте официальные документы, сканируйте номер без лишних пробелов и символов.
- Уточните границы участка в кадастровой карте, доступной в локальном отделе Росреестра, и сравните с данными в личном кабинете.
- Если данные корректны, откройте запрос в службу поддержки Госуслуг, прикрепив скан свидетельства о праве или выписку из реестра.
- При отсутствии записи в публичном сервисе обратитесь в территориальный орган Росреестра для внесения информации в базу.
После подтверждения корректности данных и их обновления запрос в системе обычно возвращает карту без ошибок. При повторных отказах рекомендуется сохранять копии всех отправленных запросов и обращаться к специалистам по кадастровому учёту.
Ошибки в данных
При запросе публичной кадастровой карты через портал Госуслуги часто встречаются ошибки в вводимых данных, которые препятствуют формированию документа. Такие погрешности приводят к отказу системы и необходимости повторного обращения.
Типичные причины отказа:
- неверно указанный адрес (опечатка, отсутствие номера дома, несоответствие формату);
- ошибочный кадастровый номер (пропущенные цифры, лишние символы);
- использование старой версии реестра (данные, изменённые после последнего обновления);
- несоответствие границ участка фактическому положению (разногласия в координатах);
- отсутствие согласования с органами кадастрирования (неоформленные изменения).
Для устранения проблем следует выполнить последовательные действия:
- Проверить соответствие адреса официальным справочникам; при сомнении воспользоваться сервисом поиска по адресу.
- Сравнить введённый кадастровый номер с данными в выписке из ЕГРН; при расхождении скорректировать номер.
- Обновить сведения, обратившись в местный орган кадастра, если известны изменения границ или статуса участка.
- При наличии несоответствий координат использовать онлайн‑инструменты измерения и корректировать параметры.
- После исправления всех пунктов повторно отправить запрос через личный кабинет Госуслуг.
Тщательная проверка входных параметров гарантирует мгновенное получение кадастровой карты без дополнительных запросов.
Технические трудности
Проблемы с доступом к порталу
Доступ к сервису Госуслуги часто осложняется техническими и организационными факторами, что препятствует получению кадастровой карты в электронном виде.
Основные препятствия:
- Перегрузка серверов во время пиковых запросов; отклик может занять от нескольких минут до часов.
- Плановые и внеплановые работы на платформе, объявляемые за сутки до начала, но иногда начинающиеся без предупреждения.
- Требование двухфакторной аутентификации: отсутствие привязанного телефона или СМС‑кода блокирует вход.
- Несовместимость браузеров: старые версии Internet Explorer и Safari не поддерживают новые скрипты, вызывая ошибки загрузки.
- Проблемы с сертификатами электронной подписи: просроченные или неправильно установленный сертификат приводит к отказу в авторизации.
- Ограничения по региону: некоторые регионы требуют дополнительной верификации, что удлиняет процесс входа.
Для устранения перечисленных трудностей рекомендуется:
- Проверять статус сервиса на официальном канале перед началом работы.
- Обновлять браузер до актуальной версии, использовать Chrome или Firefox.
- Подключать мобильный телефон к личному кабинету, активировать SMS‑подтверждение.
- Обновлять или переустанавливать сертификат электронной подписи, удостоверившись в его действительности.
- При повторных сбоях обращаться в службу поддержки через форму обратной связи, указывая код ошибки и время возникновения.
Эти меры позволяют стабилизировать доступ к порталу и обеспечить получение кадастровой карты без задержек.
Сбои при оплате
При попытке оформить публичную кадастровую карту через сервис Госуслуги система требует единовременную оплату. При ошибках в платеже процесс прерывается, карта не формируется, а пользователь получает сообщение об отказе.
Чаще всего сбои возникают по следующим причинам:
- недостаточно средств на привязанной банковской карте;
- блокировка карты банком из‑за подозрительной активности;
- несоответствие реквизитов в личном кабинете и в платёжной системе;
- технические неполадки на стороне платёжного шлюза;
- использование устаревшего браузера, не поддерживающего современные протоколы защиты.
Для устранения ошибки выполните последовательность действий:
- Проверьте баланс и статус карты в интернет‑банке; при необходимости пополните счёт.
- Отключите временную блокировку в личном кабинете банка или свяжитесь с отделом поддержки.
- Сравните указанные в личном профиле Госуслуг реквизиты с данными банка; при расхождении обновите информацию.
- Перезапустите браузер, очистите кэш и куки, установите последнюю версию Chrome, Firefox или Edge.
- Повторите платёж через кнопку «Оплатить» в личном кабинете Госуслуг.
Если ошибка сохраняется, откройте запрос в службу поддержки Госуслуг, указав номер заявки и скриншот сообщения об ошибке. Сотрудники проверяют статус транзакции в платёжной системе и при необходимости инициируют возврат средств или повторную попытку оплаты. После подтверждения успешного платежа карта становится доступной для скачивания в личном кабинете.
Сроки получения
Задержки в обработке
Получение публичной кадастровой карты через онлайн‑сервис государственных услуг часто сопровождается длительным ожиданием. Задержки возникают не из‑за редкой ошибки, а как следствие системных факторов, которые влияют на каждый запрос.
- Перегрузка серверов в часы пикового доступа; запросы обрабатываются последовательно, а очередь может возрастать до нескольких дней.
- Необходимость дополнительной проверки данных, если сведения о земельном участке несовпадают с информацией в реестре.
- Техническое обслуживание платформы, включая обновления баз данных и программного обеспечения, временно приостанавливает обработку.
- Отключения связи с внешними источниками (например, Росреестр), что приводит к повторным запросам и удлинению сроков.
Для снижения риска длительного ожидания рекомендуется:
- Оформлять заявку в непиковые часы (утром в будние дни).
- Тщательно проверять вводимые данные: номер кадастрового участка, адрес, сведения о владельце.
- Следить за уведомлениями о плановых технических работах на портале и планировать запросы заранее.
- При возникновении задержки более 48 часов обращаться в службу поддержки через личный кабинет, предоставив номер заявки и скриншот статуса.
Соблюдение этих рекомендаций позволяет существенно сократить время получения карты и избежать неожиданного простоя.
Куда обратиться при длительном ожидании
Если запрос на публичную кадастровую карту остаётся в статусе «в обработке» более установленного срока, необходимо задействовать несколько каналов связи.
Первый шаг - обращение в службу поддержки портала Госуслуг. Оформите заявку в разделе «Техническая поддержка» либо отправьте сообщение через форму обратной связи. Укажите номер заявки, дату подачи и требуемый срок выдачи. Сотрудники проверят статус и при необходимости ускорят процесс.
Второй вариант - контакт с Росреестром. Позвоните в справочный центр по телефону +7 800 200‑20‑20 (круглосуточно) или посетите ближайший региональный центр. При разговоре сообщите номер заявки и срок ожидания; при подтверждении задержки вам предоставят рекомендацию по дальнейшим действиям.
Третий способ - обращение в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства. В МФЦ можно получить справку о задержке и подтверждение обращения в государственные органы, что ускорит рассмотрение заявки.
Четвёртый канал - запрос через портал «Госуслуги» в личном кабинете. В разделе «Мои обращения» найдите нужную заявку, нажмите кнопку «Эскалация» и выберите причину задержки. Система автоматически направит запрос в контролирующий отдел.
Кратко о порядке действий:
- Подать запрос в техподдержку портала.
- Позвонить в справочный центр Росреестра.
- Посетить МФЦ для получения официального подтверждения.
- Использовать функцию «Эскалация» в личном кабинете.
Следование этим шагам гарантирует своевременное получение информации о статусе и ускоряет выдачу публичной кадастровой карты.
Альтернативные способы получения Публичной кадастровой карты
Росреестр
Обращение в территориальный орган
Для получения публичной кадастровой карты через сервис Госуслуг необходимо оформить обращение в территориальный орган, уполномоченный вести кадастровый учет.
Обращение оформляется в личном кабинете пользователя:
- войдите в аккаунт на портале Госуслуг;
- выберите раздел «Кадастр» → «Запрос публичной кадастровой карты»;
- в появившейся форме укажите: номер кадастрового участка, точный адрес, цель запроса (например, подготовка к сделке с недвижимостью);
- прикрепите копию паспорта и, при необходимости, документ, подтверждающий интерес к объекту (договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН);
- укажите контактные данные для обратной связи и отправьте запрос.
После отправки система автоматически перенаправит запрос в соответствующий территориальный орган. Сотрудники проверяют корректность предоставленных сведений, сверяют данные с кадастровой картой и формируют ответ.
Ответ приходит в виде электронного документа, доступного в личном кабинете, либо по указанному электронному адресу. При необходимости можно запросить уточнение или дополнительную информацию, отправив новое сообщение через тот же интерфейс.
Все действия выполняются онлайн, без посещения государственных учреждений, что ускоряет процесс получения карты и минимизирует бюрократические затраты.
Запрос через сайт Росреестра
Для получения публичной кадастровой карты через портал Госуслуг необходимо сначала оформить запрос в системе Росреестра. Процедура состоит из нескольких четко определённых шагов.
- Перейдите на официальный сайт Росреестра - https://rosreestr.gov.ru.
- В разделе «Электронные сервисы» выберите пункт «Запросы о земельных участках и объектах недвижимости».
- Укажите объект: введите кадастровый номер, адрес или координаты.
- Установите тип услуги «Кадастровая карта (публичный доступ)».
- Подтвердите запрос, используя электронную подпись или авторизацию через Госуслуги.
- После обработки система выдаст ссылку на скачивание карты в формате PDF или возможность просмотреть её онлайн.
Полученный документ можно сразу загрузить в личный кабинет Госуслуг и привязать к соответствующей услуге, например, «Получить выписку из ЕГРН». Таким образом, запрос через сайт Росреестра служит первым звеном в цепочке получения публичной кадастровой карты без обращения в органы напрямую.
Кадастровые инженеры
Услуги специалистов
Профессиональная помощь ускоряет процесс получения публичной кадастровой карты через онлайн‑сервис Госуслуг. Специалисты берут на себя подготовку и проверку документов, минимизируя риск отказа.
- Юридический консультант проверяет правоустанавливающие документы, формирует запрос в соответствии с требованиями сервиса.
- Геодезический эксперт собирает необходимые сведения о земельном участке, заполняет реквизиты в системе.
- ИТ‑специалист оформляет личный кабинет, загружает файлы, отслеживает статус заявки и сохраняет полученный документ.
- Сервис‑менеджер обеспечивает взаимодействие с техподдержкой портала, решая возможные технические проблемы.
Результат - готовая публичная кадастровая карта, загруженная в личный кабинет без дополнительных запросов. Обращение к профессионалам гарантирует точность данных, соблюдение сроков и отсутствие дополнительных расходов на исправление ошибок.
Особенности сотрудничества
Получение публичной кадастровой карты через сервис государственных услуг требует взаимодействия с несколькими участниками: онлайн‑порталом, региональными кадастровыми службами и оператором электронных подписей.
- Пользователь оформляет запрос в личном кабинете, указывая объект недвижимости и цель получения.
- Система автоматически передаёт данные в кадастровый реестр, где специалисты проверяют наличие актуальной информации и формируют электронный документ.
- После подтверждения готовности карта поступает в личный раздел пользователя, где её можно скачать в формате PDF или открыть в интерактивном просмотрщике.
Эффективность процесса зависит от чёткой синхронизации действий: своевременное заполнение полей, корректный ввод кадастрового номера и наличие действующей электронной подписи. При соблюдении этих условий запрос обрабатывается в течение одного‑двух рабочих дней без дополнительных визитов в органы.