Как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен?

Понятие кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт - официальный документ, фиксирующий кадастровые характеристики объекта недвижимости. В нем указываются точный адрес, границы участка, площадь, тип объекта, сведения о зарегистрированных правах и ограничения. Документ формируется на основании данных Единого государственного реестра недвижимости и подтверждает юридический статус квартиры.

Законодательная база предусматривает обязательность кадастрового паспорта при проведении сделок с недвижимостью, регистрации прав и оформлении ипотечных кредитов. Наличие паспорта упрощает проверку юридической чистоты объекта, ускоряет взаимодействие с государственными органами.

Получение кадастрового паспорта через портал государственных услуг подразумевает выполнение нескольких действий:

Авторизация в личном кабинете с использованием электронной подписи;
Заполнение онлайн‑заявки, указание кадастрового номера и идентификационных данных;
Оплата государственной пошлины через банковскую карту или электронный кошелек;
Ожидание формирования документа в системе реестра;
Скачивание готового файла в формате PDF и печать при необходимости.

Кадастровый паспорт служит ключевым подтверждением прав собственности и необходимым элементом для завершения большинства процедур, связанных с недвижимостью. Он обеспечивает прозрачность информации и защищает интересы всех участников процесса.

Назначение и функции документа

Юридическое подтверждение характеристик объекта

Юридическое подтверждение характеристик объекта фиксирует адрес, кадастровый номер, площадь, границы, тип собственности и иные сведения, необходимые для оформления кадастрового паспорта. Эти данные фиксируются в официальных документах, подписанных уполномоченными органами, и служат основанием для последующего получения электронного паспорта через портал Госуслуги.

Для получения кадастрового паспорта необходимо выполнить следующие действия:

Зарегистрироваться на портале Госуслуги;
Выбрать услугу «Получение кадастрового паспорта»;
Заполнить форму, указав все обязательные параметры объекта;
Прикрепить сканы юридических документов, подтверждающих характеристики объекта;
Оплатить государственную пошлину;
Ожидать формирования электронного паспорта и его загрузки в личный кабинет.

Ключевые документы, подтверждающие характеристики:

Выписка из ЕГРН, содержащая сведения о праве собственности;
Технический паспорт недвижимости, подтверждающий площадь и планировку;
Документ, подтверждающий границы земельного участка (при необходимости);
Согласие органов кадастрового учёта, если объект находится в зоне особого режима.

После загрузки всех материалов система автоматически проверяет соответствие данных официальным реестрам. При отсутствии несоответствий электронный паспорт формируется в течение нескольких рабочих дней и становится доступным для скачивания в личном кабинете. Данный документ обладает юридической силой и может использоваться при продаже, аренде или иных сделках с недвижимостью.

Основание для сделок с недвижимостью

Кадастровый паспорт квартиры служит юридическим основанием для большинства сделок с недвижимостью. Он фиксирует границы, площадь, кадастровый номер и сведения о праве собственности, что позволяет проверять законность передачи прав и избегать споров.

Для оформления сделки необходимо наличие следующих элементов, подтверждающих правовой статус объекта:

действительный кадастровый паспорт, полученный через портал Госуслуги;
актуальная выписка из ЕГРН, содержащая сведения о владельце и ограничениях;
договор купли‑продажи, аренды или иного соглашения, где указаны реквизиты недвижимости;
согласие всех совладельцев, если объект находится в общей собственности.

Получение кадастрового паспорта через госпортал требует:

регистрации в системе и подтверждения личности с помощью ЕСИА;
ввода кадастрового номера квартиры;
выбора услуги «Получить кадастровый паспорт» и оплаты госпошлины онлайн;
загрузки сканов паспорта и ИНН;
получения готового документа в личном кабинете в течение нескольких рабочих дней.

Наличие полного комплекта документов упрощает регистрацию сделки, ускоряет проверку в регистрационных органах и обеспечивает юридическую чистоту операции.

Подготовка к получению кадастрового паспорта

Необходимые документы

Паспорт собственника

Паспорт собственника - документ, подтверждающий право владения и регистрацию лица, которому принадлежит квартира. Наличие этого документа обязательно при оформлении кадастрового паспорта через портал государственных услуг.

Для получения паспорта собственника необходимо зайти в личный кабинет на сайте Госуслуги, выбрать раздел «Документы собственника», заполнить форму и загрузить сканированные копии требуемых бумаг. После отправки заявка проходит автоматическую проверку.

Требуемые сведения:

ФИО собственника;
Серия и номер удостоверения личности;
ИНН (если указан в документе);
Сведения о регистрации по адресу квартиры;
Дата выдачи и орган, выдавший удостоверение.

Эти данные вводятся в электронную форму, после чего система генерирует файл «паспорт собственника». Файл сохраняется в личном кабинете и может быть использован при подаче заявления на кадастровый паспорт.

Загрузка паспорта собственника в заявку производится в пункте «Прикрепить документы». После прикрепления система проверяет соответствие данных, и при отсутствии ошибок заявка переходит в статус «Готово к обработке». В течение рабочего дня результат появляется в личном кабинете, где можно скачать готовый кадастровый паспорт.

Правоустанавливающие документы на квартиру

Для оформления кадастрового паспорта необходимо подтвердить право собственности и наличие ограничений на объект недвижимости. Основные правоустанавливающие документы включают:

Договор купли‑продажи, заверенный нотариусом, либо договор дарения, мены, обмена;
Свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
Справка о праве наследования, если квартира получена в наследство;
Согласие супруги (супруга) при совместном владении, оформленное в виде нотариального договора брака;
Решение суда о признании права собственности, если оно возникло в результате судебного разбирательства;
Акт о признании права собственности, оформленный в органе государственной регистрации недвижимости.

Получить копии этих документов можно в нотариальной конторе, в отделе регистрации прав по месту нахождения квартиры или через электронный портал «Госуслуги». После загрузки всех материалов в личный кабинет система проверяет их соответствие требованиям, после чего формируется кадастровый паспорт, доступный для скачивания в том же кабинете.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных документов приводит к отказу в выдаче паспорта и требует дополнения заявки соответствующим подтверждением. При наличии всех правоустанавливающих бумаг процесс завершается в течение нескольких рабочих дней.

Технический план (при необходимости)

Для оформления кадастрового паспорта квартиры через портал Госуслуги требуется предоставить «технический план», если в базе данных отсутствует актуальная графическая информация о помещении.

Технический план представляет собой документ, содержащий точные границы, планировку и расположение помещений в координатной системе. При его отсутствии в кадастровой выписке система требует загрузить файл, соответствующий установленным требованиям.

Условия подачи «технического плана»:

Формат файла - PDF, DWG или DXF, размер не превышает 10 МБ.
Содержание - план квартиры с указанием стен, перегородок, инженерных сетей, а также отметки координатных точек, согласованных с кадастровой картой.
Подпись - электронная подпись заявителя либо уполномоченного представителя.

Порядок действий:

На портале Госуслуги в разделе «Кадастровый паспорт» выбрать пункт «Добавить техническую документацию».
Загрузить подготовленный файл, указав тип документа «Технический план».
При необходимости приложить скан согласования с управляющей компанией или проектной организацией.
Подтвердить загрузку электронной подписью и отправить заявку на проверку.

После успешной проверки система автоматически привязывает план к кадастровой карте, и паспорт становится доступным для скачивания в личном кабинете. При обнаружении несоответствий система формирует уведомление с указанием конкретных исправлений.

Подготовка «технического плана» следует выполнять заранее, используя официальные чертежи или заказывая их у лицензированных проектных организаций. Это ускоряет процесс получения кадастрового паспорта и исключает повторные обращения.

Проверка данных об объекте

Проверка наличия объекта в ЕГРН

Проверка наличия квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - первый обязательный этап перед оформлением кадастрового паспорта через портал Госуслуги. Без подтверждения регистрации объекта в реестре невозможно получить официальный документ, подтверждающий кадастровые параметры.

Для проверки выполните следующие действия:

Откройте сайт Росреестра, выберите раздел «Поиск объектов в ЕГРН».
Введите кадастровый номер квартиры или адрес, укажите тип недвижимости «жилая».
Нажмите кнопку «Найти». Система отобразит сведения о зарегистрированном объекте: статус, площадь, границы, сведения о собственнике.
Сохраните полученную выписку в формате PDF - она потребуется при подаче заявления в Госуслуги.

Если в результате поиска объект не найден, проверьте корректность введённых данных: уточните номер в справке о праве собственности, проверьте правильность написания улицы и номера дома. При отсутствии ошибок обратитесь в отдел регистрации прав недвижимости для уточнения причин отсутствия записи и инициируйте процедуру внесения данных в реестр. После регистрации объект появится в ЕГРН, и проверка можно будет повторить.

Актуализация информации (при необходимости)

Для получения кадастрового паспорта квартиры через портал Госуслуги актуальная информация является обязательным условием. Ошибки в данных могут привести к отказу в выдаче документа или необходимости повторной подачи заявления.

Для проверки и при необходимости обновления сведений следует обратить внимание на следующие пункты:

кадастровый номер объекта;
точный адрес, включая номер дома, корпуса и квартиры;
сведения о собственнике (ФИО, ИНН, паспортные данные);
сведения о юридических ограничениях (арест, ипотека, сервитут).

Обновление данных производится в личном кабинете сервиса «Госуслуги». После входа в аккаунт выбирается раздел «Мои услуги», открывается заявка на получение кадастрового паспорта, в ней активируется пункт «Редактировать сведения». В форму вводятся корректные данные и при необходимости прикрепляются подтверждающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи, справка о праве собственности).

После сохранения изменений система автоматически проверяет их на соответствие требованиям. При успешной верификации заявка переходит в статус «Готово к обработке», и в течение установленного срока на электронную почту будет направлен готовый документ. Если проверка выявит несоответствия, в личном кабинете появится уведомление с указанием конкретных пунктов, требующих корректировки.

Пошаговая инструкция получения кадастрового паспорта через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале Госуслуг

Создание учетной записи

Создание учетной записи в системе «Госуслуги» - обязательный старт для получения кадастрового паспорта на жилую площадь. Без личного кабинета невозможно оформить запрос, загрузить документы и отслеживать статус заявки.

Для регистрации выполните последовательные действия:

Откройте официальный сайт портала.
Нажмите кнопку «Регистрация».
Укажите мобильный телефон, адрес электронной почты и придумайте пароль, отвечающий требованиям безопасности.
Подтвердите контактные данные через SMS‑сообщение или письмо.
Заполните персональные сведения: ФИО, паспортные данные, ИНН.
Согласитесь с условиями пользовательского соглашения и завершите процесс нажатием «Создать аккаунт».

После подтверждения учетной записи система автоматически сформирует личный кабинет. В нём доступны разделы «Кадастр», «Заявки», «История операций». Перейдите в раздел «Кадастр», загрузите требуемые документы и инициируйте оформление паспорта. Все действия фиксируются в журнале, что обеспечивает прозрачность и контроль над процессом.

Подтверждение личности

Подтверждение личности - обязательный этап при оформлении кадастрового паспорта через портал государственных услуг. Система требует достоверные данные, чтобы исключить возможность мошенничества и обеспечить юридическую силу выдаваемого документа.

Для подтверждения личности необходимо загрузить один из следующих документов:

Паспорт гражданина Российской Федерации (скан первой страницы и страницы с регистрацией);
Водительское удостоверение, действующее на территории РФ (скан обеих сторон);
Удостоверение личности военнослужащего (скан первой и второй страниц);
СНИЛС (скан карточки) в случае, если основной документ уже предоставлен ранее.

Каждый файл должен быть в формате PDF или JPG, размером не более 5 МБ, четко читаемым. После загрузки система автоматически проверяет соответствие данных, указанных в личном кабинете, с информацией из документа. При несоответствии пользователь получает уведомление о необходимости исправления ошибок.

Если подтверждение выполнено успешно, система переводит заявку в статус «Готово к выдаче», и кадастровый паспорт становится доступным для скачивания в электронном виде. При возникновении проблем с документами служба поддержки «Госуслуг» предоставляет инструкции по корректировке загруженных файлов.

Поиск услуги

Раздел «Недвижимость»

Раздел «Недвижимость» в личном кабинете портала Госуслуги представляет собой набор сервисов, позволяющих оформить кадастровый паспорт для квартиры без обращения в органы регистрации. В этом разделе доступна форма заявки, перечень требуемых документов и возможность отслеживания статуса обработки.

Необходимые документы:

Паспорт гражданина РФ;
Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, дарения, наследования);
Выписка из ЕГРН, подтверждающая текущие данные о квартире;
Согласие супруга (при совместном праве собственности);
Электронная подпись или подтверждение личности через мобильный банк.

Последовательность действий:

Авторизоваться на портале Госуслуги, используя СМС‑код или электронную подпись;
Перейти в раздел «Недвижимость», выбрать сервис «Кадастровый паспорт для квартиры»;
Заполнить онлайн‑форму, указав кадастровый номер, адрес и площадь помещения;
Прикрепить сканы перечисленных документов, убедившись в их читаемости;
Отправить заявку, получив подтверждение о регистрации обращения;
Ожидать уведомления о готовности паспорта, после чего скачать электронный документ из личного кабинета.

Рекомендации:

Проверить соответствие данных в выписке из ЕГРН фактическим характеристикам квартиры;
Использовать актуальную электронную подпись для ускорения обработки;
При обнаружении ошибок в заявке исправить их до отправки, иначе процесс продлится дольше.

Выбор услуги «Получение сведений из ЕГРН»

Для оформления кадастрового паспорта необходимо выбрать в личном кабинете портала услугу «Получение сведений из ЕГРН». Выбор этой услуги определяет дальнейшую последовательность действий и гарантирует доступ к актуальным данным о квартире.

При выборе следует обратить внимание на несколько критериев:

тип запрашиваемого документа (сведения о праве собственности, о границах, о кадастровой стоимости);
наличие в базе актуального реестра для указанного объекта;
стоимость услуги и способы оплаты, предусмотренные в системе.

После подтверждения выбора система формирует электронный запрос, который автоматически направляется в Росреестр. В течение установленного срока (обычно до пяти рабочих дней) в личный кабинет поступает готовый отчет. Сведения из ЕГРН включают реквизиты земельного участка, кадастровый номер, сведения о зарегистрированных правах и ограничения. Эти данные используют при составлении кадастрового паспорта, обеспечивая его соответствие официальному реестру.

Завершение процесса подразумевает загрузку полученного отчета и его привязку к заявке на кадастровый паспорт. После проверки данных специалистом портала заявка переходит в статус «готово к выдаче», и пользователь получает готовый документ в электронном виде.

Заполнение заявления

Ввод данных об объекте недвижимости

Для оформления кадастрового паспорта квартиры через портал Госуслуги необходимо ввести точные сведения об объекте недвижимости.

адрес: улица, дом, корпус, квартира;
тип недвижимости: жилое помещение, нежилое помещение, часть дома;
площадь: общая площадь, жилая площадь, площадь балкона/террасы;
кадастровый номер (если известен);
сведения о праве собственности: ФИО владельца, ИНН, паспортные данные;
дата регистрации права собственности;
сведения о зарегистрированных ограничениях (обременения, аресты).

При заполнении формы следует проверять соответствие форматов: номер дома без лишних пробелов, площадь с точностью до двух знаков после запятой, даты в формате ДД.ММ.ГГГГ. Ошибки ввода вызывают автоматическое отклонение заявки, поэтому каждое поле рекомендуется проверять перед отправкой.

После подтверждения всех данных система генерирует запрос в Росреестр, после чего в личном кабинете появляется готовый кадастровый паспорт. Доступ к документу осуществляется через раздел «Мои документы».

Указание формы получения документа

Для получения кадастрового паспорта на жилое помещение используется единый электронный сервис. Оформление происходит через личный кабинет на портале государственных услуг, где доступна специализированная форма заявки.

Войдите в личный кабинет, пройдите подтверждение личности.
В каталоге услуг выберите пункт «Кадастровый паспорт».
Заполните форму, указав точный адрес, кадастровый номер, сведения о собственнике.
Прикрепите сканы обязательных документов: паспорт, документ, подтверждающий право собственности.
Осуществите оплату госпошлины через интегрированный платёжный модуль.
Отправьте заявку, дождитесь электронного подтверждения и ссылки для скачивания готового паспорта.

При необходимости оформление возможно в отделении МФЦ: заполняется бумажный бланк, предоставляются те же документы, оплата производится наличными или картой, результат выдаётся в течение установленного срока. Электронный вариант сохраняет копию в личном кабинете, доступен для печати в любой момент.

Оплата госпошлины

Способы оплаты

Получение кадастрового паспорта на квартиру через портал Госуслуги подразумевает оплату государственной пошлины. Оплата доступна несколькими способами, каждый из которых поддерживается системой онлайн‑сервисов.

Банковская карта: ввод данных карты в личном кабинете, подтверждение через СМС‑сообщение.
Электронный кошелёк: привязка аккаунта Яндекс.Деньги, WebMoney или QIWI, подтверждение транзакции в системе.
Мобильный телефон: списание средств со счета мобильного оператора через услугу «Оплата через телефон», авторизация по паролю.
QR‑код: сканирование кода, отображённого на странице оплаты, в приложении банка или платёжного сервиса.
Платёжный терминал: печать квитанции в личном кабинете, оплата наличными в ближайшем терминале «Тинькофф», «Сбербанк» и другое.
Почтовое отделение: получение онлайн‑квитанции, оплата наличными в любом отделении Почты России.

Все перечисленные методы обеспечивают мгновенное подтверждение платежа, после чего в личном кабинете формируется статус «Оплата подтверждена», и процесс оформления кадастрового паспорта продолжается без задержек.

Размер госпошлины

Размер государственной пошлины за оформление кадастрового паспорта квартиры установлен нормативно. По состоянию 2025 года фиксированная ставка составляет 1 500 рублей при получении электронного документа через личный кабинет на портале государственных услуг. При выборе бумажного варианта стоимость увеличивается до 3 000 рублей. При необходимости ускоренного оформления (в течение 5 рабочих дней) применяется повышенная ставка 5 000 рублей.

Оплата производится онлайн в рамках сервиса Госуслуги. После подтверждения оплаты система автоматически формирует чек, который требуется загрузить при подаче заявления. При отсутствии электронного подтверждения возможен личный визит в отделение МФЦ для внесения наличных.

Пошлины по способу получения:

Электронный документ - 1 500 рублей;
Бумажный документ - 3 000 рублей;
Ускоренное оформление - 5 000 рублей.

Размер пошлины не зависит от площади квартиры, но может корректироваться региональными надбавками, указанными в соответствующем постановлении. Все изменения публикуются на официальном сайте Министерства юстиции.

Отслеживание статуса заявления

Личный кабинет на портале

Личный кабинет на портале Госуслуги - центр управления заявкой на кадастровый паспорт. После авторизации пользователь получает доступ к персональному разделу, где размещаются все документы, связанные с процессом получения кадастровой справки.

В личном кабинете доступны следующие функции:

просмотр статуса текущей заявки;
загрузка сканов свидетельства о праве собственности, технического паспорта и иных обязательных документов;
получение уведомлений о требуемых действиях (дополнение документов, оплата госпошлины);
скачивание готового кадастрового паспорта в формате PDF.

Для начала работы необходимо выполнить регистрацию, подтвердив телефон и адрес электронной почты. После этого в разделе «Мои услуги» выбирается пункт «Оформление кадастрового паспорта», заполняются обязательные поля (адрес квартиры, кадастровый номер, ФИО собственника) и загружаются требуемые файлы. Система автоматически проверяет корректность данных и формирует заявку.

При возникновении вопросов в кабинете предусмотрена функция онлайн‑чата с поддержкой, где можно уточнить детали обработки. После завершения всех этапов и оплаты услуги готовый документ появляется в разделе «Документы», откуда его можно скачать и распечатать.

Таким образом, личный кабинет обеспечивает единый канал взаимодействия, позволяя контролировать каждый шаг процесса без посещения государственных учреждений.

Уведомления

Уведомления в личном кабинете Госуслуг - основной способ информировать пользователя о статусе заявки на кадастровый паспорт. При подаче заявления система автоматически генерирует сообщения о приёме документа, необходимости уточнения данных и окончательном формировании паспорта.

Каждое уведомление содержит:

дату и время отправки;
краткое описание события;
ссылку на соответствующий раздел личного кабинета.

Если в процессе проверки обнаружены недостатки (неполные сведения, отсутствие подписи), система мгновенно посылает уведомление с указанием конкретных пунктов, требующих исправления. Пользователь сразу переходит по предоставленной ссылке, вносит правки и повторно отправляет документы, не тратя время на поиски статуса заявки.

При успешном завершении обработки появляется уведомление о готовности кадастрового паспорта. В нём указана возможность скачать электронный документ или оформить печатный вариант через сервис «Почтовый ящик».

Отсутствие ответа на уведомление в течение установленного срока приводит к автоматическому закрытию заявки. Поэтому своевременное открытие и действие по каждому сообщению гарантируют непрерывный прогресс и исключают задержки в получении кадастрового паспорта.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в предоставлении услуги

Причины отказа

Получение кадастрового паспорта через портал госуслуг может завершиться отказом. Основные причины отказа:

Неправильные или неполные данные, указанные в заявке.
Отсутствие подтверждающих документов, требуемых для подтверждения права собственности.
Несоответствие сведений о квартире реестрам Росреестра.
Ограничения, связанные с судебными спорами, арестом или другими ограничениями на объект недвижимости.
Ошибки в идентификации заявителя, например, несовпадение ИНН или СНИЛС с данными в базе.

Каждая из перечисленных причин приводит к автоматическому завершению процедуры без выдачи документа. Для устранения отказа необходимо проверить корректность вводимых сведений, собрать все требуемые подтверждения и убедиться в отсутствии юридических обременений. После исправления ошибок заявку можно подать повторно.

Порядок обжалования

После подачи заявления на кадастровый паспорт через портал Госуслуги возможна ситуация отказа или обнаружения ошибок в вынесенном решении. В таком случае предусмотрен порядок обжалования, который фиксирует последовательность действий заявителя.

Сформировать письменный запрос об оспаривании решения. В запросе указать номер заявления, дату получения отказа и конкретные причины несогласия.
Приложить копии всех документов, использованных при первичном оформлении, а также любые дополнительные материалы, подтверждающие правоту.
Подать запрос в орган, вынесший решение, через личный кабинет на Госуслуги или направить в форме письма с уведомлением о вручении. Срок подачи - не позднее 30 дней с даты получения отказа.
После получения подтверждения о регистрации обращения ожидается рассмотрение в течение 30 дней. В течение этого периода орган обязан дать письменный ответ.
При получении отрицательного ответа оформить жалобу в вышестоящий орган или в суд. В жалобе повторно изложить основания несогласия, приложить ответы предыдущего органа и все сопутствующие документы. Срок подачи жалобы - 30 дней со дня получения отказа по первому обжалованию.
Дождаться решения суда или административного органа. При положительном решении вынести новое постановление о выдаче кадастрового паспорта.

Тщательное соблюдение указанных сроков и требований к документам гарантирует эффективное использование прав на пересмотр решения.

Ошибки в документе

Процедура внесения изменений

Получение кадастрового паспорта через портал Госуслуги предусматривает возможность внесения изменений в уже оформленные данные. Процесс изменения регламентирован и выполняется полностью онлайн.

Авторизоваться в личном кабинете портала.
В разделе «Мои услуги» выбрать пункт «Изменить сведения в кадастровом паспорте».
Указать тип требуемого изменения (переоформление границ, корректировка площади, смена собственника и тому подобное.).
Загрузить подтверждающие документы: договор купли‑продажи, технический план, акт обследования и другие, требуемые для конкретного случая.
Подтвердить запрос электронной подписью или кодом из СМС.
Ожидать статус «На проверке», после чего система выдаст обновлённый документ.

Для ускорения обработки рекомендуется проверять соответствие загружаемых файлов требованиям формата и размера, а также заранее уточнить перечень обязательных бумаг в личном кабинете. После успешного завершения изменения обновлённый кадастровый паспорт появляется в разделе «Мои документы» и доступен для скачивания.

Сроки исправления

Сроки исправления ошибок в данных, необходимых для оформления кадастрового паспорта через портал Госуслуги, фиксируются нормативными актами и зависят от типа обнаруженного несоответствия.

При обнаружении неверных сведений о площади помещения исправление производится в течение 5 рабочих дней после подачи заявки в отдел регистрации недвижимости.
Ошибки в кадастровом номере или в адресных данных требуют согласования с управляющей компанией; срок согласования не превышает 10 рабочих дней.
Если несоответствия связаны с документами, предоставленными в электронном виде (сканы, выписки), корректировка завершается в течение 7 рабочих дней после загрузки уточненных файлов.
В случае необходимости проведения межевания или уточнения границ земельного участка основной срок исправления составляет до 30 календарных дней, после чего результат заносится в систему.

После завершения исправления система автоматически обновляет статус заявки, и пользователь получает уведомление о готовности кадастрового паспорта. При отсутствии ответа в указанные сроки рекомендуется повторно обратиться в службу поддержки портала.

Альтернативные способы получения кадастрового паспорта

Обращение в МФЦ

Для оформления кадастрового паспорта квартиры через портал госуслуг возможно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В МФЦ предоставляют услуги по приёму заявлений, проверке комплектности документов и оформлению электронного сертификата, который затем связывается с личным кабинетом на портале.

Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
Справка о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (при наличии);
Квитанция об уплате госпошлины (можно оплатить онлайн или в МФЦ);
Заявление в свободной форме, заполненное на сайте госуслуг или в печатном виде.

Процедура в МФЦ выглядит так:

Приём в регистратуре, предъявление паспорта и документов, подтверждающих право собственности.
Сотрудник проверяет комплект, вносит данные в электронную систему и формирует заявку.
После подтверждения оплаты госпошлины выдается расписка с номером заявки.
Через 5‑10 рабочих дней в личный кабинет на портале появляется готовый кадастровый паспорт, который можно скачать или распечатать.

Оплата госпошлины производится по тарифу, установленному законодательством; в МФЦ доступен приём наличных и безналичных средств. При получении расписки рекомендуется проверить правильность указанных данных, так как исправления после подачи заявки усложняют процесс. После появления документа в личном кабинете его следует сохранить в электронном виде и, при необходимости, распечатать для представления в органах недвижимости.

Запрос в Росреестр

Для получения кадастрового паспорта квартиры через портал Госуслуги требуется оформить электронный «Запрос в Росреестр».

Этапы оформления:

Войти в личный кабинет госуслуг, подтвердив личность по СМЭВ‑сертификату или через ЕСИА.
Выбрать услугу «Запрос в Росреестр», открыть форму подачи.
Указать кадастровый номер или адрес недвижимости, загрузить скан паспорта, свидетельства о праве собственности и технического паспорта.
Оплатить госпошлину онлайн; система выдаст квитанцию с номером платежа.
Подтвердить отправку запроса; в личном кабинете появится статус «В обработке».

После завершения обработки в течение 5 рабочих дней в разделе «Мои документы» будет доступен готовый кадастровый паспорт в виде PDF‑файла. При необходимости можно скачать файл или оформить печатную копию через пункт выдачи в отделении Росреестра.