Как получить генплан земельного участка через портал Госуслуг

Общая информация о генплане земельного участка

Что такое генплан земельного участка и зачем он нужен

Генплан земельного участка - детализированная схема, фиксирующая расположение зданий, сооружений, инженерных коммуникаций и зоны использования на конкретном участке. На карте отмечаются границы, рельеф, дороги, подъездные пути и расположение объектов, что позволяет увидеть полную картину планируемой застройки.

Зачем нужен генплан:

подтверждение соответствия проекта градостроительным нормативам;
основание для получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;
документ, необходимый при оформлении кадастровой регистрации;
средство координации работ с коммунальными службами и подрядчиками;
инструмент оценки эффективности использования земельного ресурса.

Наличие генплана упрощает взаимодействие с контролирующими органами, снижает риск правовых конфликтов и ускоряет процесс согласования проекта. Для собственника документ служит ориентиром при планировании строительства, позволяет заранее выявить ограничения и оптимизировать расположение будущих построек.

Правовые основы получения генплана

Получение генплана земельного участка регулируется рядом федеральных актов, определяющих порядок оформления и выдачи плановой документации. Ключевыми нормативными документами являются Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», Федеральный закон № 208‑ФЗ «Об обязательном государственном кадастре», а также Земельный кодекс РФ, в котором указаны требования к содержанию генплана и порядок его разработки.

Для подачи заявки через электронный сервис необходимо подтвердить право собственности или иное законное основание владения объектом. К документам, предъявляемым в системе, относятся:

выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию права;
кадастровый паспорт участка, полученный в Росреестре;
согласие собственника (в случае совместного владения);
электронная подпись, зарегистрированная в ФНС.

После загрузки комплектных материалов система автоматически проверяет их соответствие установленным требованиям. При отсутствии замечаний заявка переходит в статус «на рассмотрении», где генплан разрабатывается в соответствии с методическими рекомендациями Росреестра. По завершении работы генплан формируется в виде электронного документа, подписывается уполномоченным специалистом и становится доступным для скачивания в личном кабинете пользователя.

Юридическая сила генплана подтверждается подписью уполномоченного органа и записью в Едином реестре плановых документов. Документ обязателен при проведении строительных работ, изменении целевого назначения земельного участка и оформлении прав собственности. Соблюдение указанных нормативных требований обеспечивает законность и прозрачность процесса получения плановой документации через госпортал.

Подготовка к получению генплана через Госуслуги

Необходимые документы и информация

Документы, удостоверяющие личность заявителя

Для подачи заявки на генплан земельного участка через портал Госуслуг требуется подтверждение личности заявителя. Основным документом считается действующий паспорт гражданина РФ, в котором указаны фамилия, имя, отчество, дата рождения и серия‑номер. К копии паспорта необходимо приложить:

СНИЛС в виде скан‑копии или фотографии;
ИНН (при наличии);
Справку о регистрации по месту жительства (если адрес в паспорте отличается от текущего).

Все файлы должны быть в формате PDF или JPEG, размером не более 5 МБ, чётко читаемыми и без скрытых элементов. При загрузке в личный кабинет проверьте, что изображение не размыто и все данные полностью видны.

Если заявление подает представитель, требуется доверенность, оформленная в нотариальном порядке, и копия паспорта представителя. Доверенность должна содержать полномочия на получение генплана и быть подписана обеими сторонами. При загрузке доверенности соблюдайте те же требования к формату и размеру файлов.

Документы на земельный участок

Для оформления генплана участка в системе Госуслуг требуется подготовить определённый набор документов. Без их наличия запрос будет отклонён.

Необходимо собрать:

Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности или иные законные основания на земельный участок.
Техническую паспортную карту (ТПК) или кадастровый паспорт, где указаны границы, площадь и назначение участка.
Согласие органов муниципального и регионального управления (если участок находится в зоне охраны или имеет особый статус).
Документ, подтверждающий наличие инфраструктурных сетей (вода, электроэнергия, газ) - справка от соответствующей службы.
Платёжное подтверждение оплаты госпошлины за выдачу генплана (квитанция или электронный чек).

После загрузки всех файлов в личный кабинет портала, система автоматически проверяет их соответствие требованиям. При отсутствии ошибок запрос обрабатывается в течение установленного срока, после чего генплан становится доступным для скачивания.

Иные сведения, которые могут потребоваться

Для оформления генплана через онлайн‑сервис Госуслуг могут потребоваться дополнительные сведения, не указанные в основной заявке.

кадастровый номер участка;
выписка из реестра прав собственности;
документы, подтверждающие статус земельного участка (например, договор аренды, свидетельство о праве собственности);
сведения о существующих инженерных сетях и коммуникациях, расположенных на территории;
планировочные ограничения, установленные градостроительным планом или нормативными актами;
согласования с органами охраны окружающей среды, если участок относится к зоне особого природного режима;
результаты геодезических измерений, выполненных лицензированной организацией;
акт приемки‑передачи земельного участка, если он был недавно передан новому владельцу.

Каждый из перечисленных пунктов необходимо загрузить в личный кабинет заявителя в виде сканированных копий или электронных файлов, соответствующих требованиям формата и размера, указанных на портале. Отсутствие хотя бы одного из документов приводит к отклонению заявки и необходимости её повторного заполнения.

Создание и подтверждение учетной записи на Госуслугах

Регистрация учетной записи

Для получения генплана земельного участка через сервис Госуслуг необходимо иметь личный кабинет. Регистрация учетной записи - первый обязательный шаг.

Для создания аккаунта выполните последовательность действий:

Откройте сайт gosuslugi.ru.
Нажмите кнопку «Регистрация».
Введите фамилию, имя, отчество, дату рождения и ИНН (при наличии).
Укажите действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты.
Придумайте пароль, содержащий минимум 8 символов, включая буквы разных регистров, цифры и спецсимвол.
Подтвердите регистрацию, введя код, полученный в SMS или на электронную почту.
Сохраните данные доступа в безопасном месте.

При вводе персональных данных соблюдайте их точность - система проверяет согласованность с базами ФИО и контактной информации. Пароль должен быть уникальным, не использовать общие комбинации.

После успешного входа в личный кабинет откройте раздел «Недвижимость» → «Генпланы». Заполните запрос, приложив сведения о земельном участке, и отправьте заявку. Дальнейшее рассмотрение происходит в автоматическом режиме, результат доступен в личном кабинете.

Подтверждение учетной записи

Подтверждение учетной записи - обязательный этап перед тем, как запросить генплан участка в сервисе Госуслуг. Без завершённого процесса идентификации система не выдаёт доступ к документам, а запросы отклоняются автоматически.

Для подтверждения необходимо выполнить следующие действия:

Войти в личный кабинет по адресу portal.gosuslugi.ru.
Ввести номер телефона, привязанный к аккаунту, и подтвердить его кодом, полученным в SMS.
Перейти в раздел «Безопасность», выбрать «Подтверждение личности».
Загрузить скан паспорта и ИНН в требуемом формате (PDF, JPG, до 5 МБ).
Подписать запрос электронной подписью или воспользоваться СМС‑подтверждением, если подпись отсутствует.
Дождаться сообщения о завершении проверки (обычно в течение 15 минут).

После успешного подтверждения доступ к запросу генплана открывается автоматически: в личном кабинете появляется кнопка «Создать запрос», где указываются реквизиты участка и выбирается тип генплана. При корректных данных система формирует документ в течение одного рабочего дня.

Пошаговая инструкция по получению генплана через портал Госуслуг

Вход на портал и выбор услуги

Авторизация на Госуслугах

Для получения генплана необходимо сначала войти в личный кабинет на портале государственных услуг. Авторизация - первый и обязательный этап, от которого зависит доступ к документам.

Для входа выполните следующие действия:

Откройте сайт gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Войти».
Введите номер мобильного телефона, указанный при регистрации, либо логин (email/логин).
Введите пароль, созданный при первой авторизации. При первом входе пароль задаётся в процессе регистрации.
При включённой двухфакторной аутентификации введите код, полученный в SMS‑сообщении или в приложении‑генераторе.
При необходимости подтвердите личность через видеоверификацию или загрузку скан‑копий паспорта и СНИЛС.

После успешного входа система проверит статус вашей учётной записи. Если профиль не имеет подтверждённого статуса, откройте раздел «Мой профиль», загрузите требуемые документы и дождитесь их проверки. После одобрения вы получите полный доступ к сервису запросов генплана.

В случае ошибки ввода пароля или блокировки учётной записи используйте функцию «Восстановить пароль» или обратитесь в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

Только после завершения всех пунктов вы сможете отправить запрос на генплан и получить готовый документ в электронном виде.

Поиск услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка

Для поиска услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка на портале Госуслуг выполните следующие действия:

Откройте главную страницу портала Госуслуг и войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт.
В строке поиска введите ключевые слова «генплан», «градостроительный план» или «земельный участок».
В результатах найдите сервис «Получение генплана земельного участка» и нажмите его название.
На странице услуги укажите кадастровый номер участка, подтвердите право собственности и выберите способ получения (электронный документ или бумажный вариант).
Оплатите госпошлину через встроенную платёжную систему. После подтверждения оплаты система сформирует план и отправит его в личный кабинет.

После завершения всех шагов генплан будет доступен для скачивания или получения в выбранном формате.

Заполнение заявления

Ввод данных о заявителе

Для оформления запроса на генплан участка в личном кабинете Госуслуг необходимо ввести точные сведения о заявителе. Ошибки в данных приводят к отклонению заявки и задержкам.

Вводятся следующие обязательные параметры:

ФИО полностью, как указано в паспорте;
Серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший паспорт;
ИНН (при наличии);
СНИЛС (при наличии);
Адрес регистрации: индекс, регион, район, улица, дом, квартира (если применимо);
Контактный телефон в международном формате;
Электронный адрес, используемый для получения уведомлений.

Дополнительные сведения, ускоряющие обработку:

Дата рождения;
Гражданство;
Данные о юридическом лице (для организаций): название, ОГРН, КПП.

Все поля заполняются без пробелов в начале и конце, без спецсимволов, кроме тех, что требуются в официальных номерах. После ввода система автоматически проверяет корректность форматов и наличие дублирующих записей. При обнаружении несоответствия появляется сообщение с указанием конкретного поля, которое требуется исправить. После успешного подтверждения данных заявитель получает доступ к следующему этапу - загрузке документов о праве собственности и заявке на генплан.

Ввод данных о земельном участке

Для подачи заявки на генплан необходимо ввести точные сведения о земельном участке. Ошибки в данных приводят к отклонению запроса, поэтому каждый параметр следует проверять перед отправкой.

Кадастровый номер (КН) - обязательный идентификатор, указанный в выписке из ЕГРН.
Адрес участка: регион, район, населённый пункт, улица, номер дома/корпуса, при необходимости координаты.
Площадь в квадратных метрах, указанная в правоустанавливающих документах.
Целевое назначение земли (земельный участок сельского, жилищного, промышленного и другое. назначения).
Форма собственности: частная, муниципальная, государственная, совместное владение.
Наличие обременений и ограничений, отражённых в кадастровом паспорте.

После входа в личный кабинет портала Госуслуг выбирается услуга «Получение генплана». Открывается форма, в которой последовательно заполняются поля, соответствующие перечисленным пунктам. При необходимости прикрепляются сканы документов: свидетельство о праве собственности, договор аренды, согласие совладельцев. После загрузки всех файлов пользователь проверяет введённые данные и нажимает кнопку «Отправить заявку». Система автоматически формирует запрос в орган кадастрового учёта; в течение установленного срока генплан будет готов к загрузке в личный кабинет.

Прикрепление сканированных копий документов

Для загрузки сканированных копий документов в личный кабинет Госуслуг выполните следующие действия:

Откройте раздел «Заявки на получение генплана» и нажмите кнопку «Создать заявку».
В открывшейся форме найдите поле «Приложения» и нажмите кнопку «Добавить файл».
Выберите файлы, отвечающие требованиям:
- Формат PDF, JPG или PNG.
- Размер каждого файла не превышает 5 МБ.
- Читаемость текста должна быть не менее 300 dpi.
Укажите название документа в соответствии с шаблоном: «ТипДокумента_ФИО_Дата.pdf» (например, «Свидетельство_Иванов_2024-10-11.pdf»).
После загрузки проверьте статус «Готово к отправке». При необходимости удалите ошибочный файл и загрузите корректный вариант.
Нажмите «Отправить заявку». Система автоматически проверит тип и размер файлов, после чего подтвердит прием документов.

Важно соблюдать указанные форматы и ограничения, иначе система отклонит загрузку и потребует повторную отправку. После успешного прикрепления копий заявка переходит в очередь на экспертизу, и генплан будет сформирован в установленный срок.

Оплата государственной пошлины

Способы оплаты пошлины

Для оплаты государственной пошлины за получение генплана земельного участка через портал Госуслуг доступны несколько проверенных способов.

Оплата банковской картой осуществляется непосредственно в личном кабинете сервиса. После выбора услуги система переадресует к защищённому платежному шлюзу, где вводятся номер карты, срок действия и CVV‑код. После подтверждения транзакции появляется квитанция, автоматически прикрепляемая к заявке.

Оплата через онлайн‑банкинг предполагает перевод средств с личного счёта в банк‑получатель. В личном кабинете указывается номер расчётного счёта получателя, назначение платежа и сумма. После подтверждения перевод фиксируется, а в заявке появляется статус «Оплата подтверждена».

Для владельцев мобильных приложений банка доступна функция сканирования QR‑кода. На странице оплаты генплана отображается QR‑код, который считывается в приложении, после чего пользователь подтверждает сумму и завершает операцию. Система мгновенно фиксирует оплату.

Оплата через электронные кошельки (Яндекс.Деньги, QIWI, WebMoney) доступна в разделе «Дополнительные способы оплаты». Пользователь выбирает нужный кошелёк, вводит номер счёта получателя и сумму, после чего перевод производится в несколько кликов. Платёж автоматически привязывается к заявке.

При желании можно воспользоваться банковским переводом по реквизитам, указанным в личном кабинете. После отправки средств необходимо загрузить копию платёжного поручения в раздел «Документы к заявке». Система проверяет соответствие суммы и статуса платежа, после чего заявка переходит в обработку.

Все перечисленные методы поддерживают автоматическое формирование подтверждающего документа, который становится частью заявки и служит основанием для дальнейшего рассмотрения. Выбор способа оплаты зависит от удобства пользователя и наличия соответствующего инструмента.

Подтверждение оплаты

Для получения генплана земельного участка через сервис Госуслуги необходимо подтвердить факт оплаты. После выбора услуги «Генплан» в личном кабинете система переводит к странице оплаты. На этом этапе пользователь вводит реквизиты банковской карты или выбирает альтернативный способ (Электронный кошелёк, СБП). После успешного проведения операции система генерирует электронный чек, который сразу отображается в окне браузера и отправляется на указанную электронную почту.

Для подтверждения оплаты следует выполнить следующие действия:

Сохранить полученный чек в формате PDF или JPG.
Открыть раздел «Мои услуги» в личном кабинете.
Найти запись о платеже за генплан и нажать кнопку «Подтвердить оплату».
Загрузить сохранённый чек в появившееся окно загрузки.
Подтвердить загрузку, система проверит соответствие суммы и реквизитов.

После проверки статус заявки меняется на «Оплата подтверждена». В этом случае генплан появляется в разделе «Документы», где его можно скачать в готовом виде. Если система отклонит чек, в личном кабинете будет указана причина отказа, после чего требуется поправить документ и повторить загрузку.

Контроль выполнения всех пунктов гарантирует без задержек получение генплана через портал государственных услуг.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Отправка сформированного заявления

Для отправки подготовленного заявления в личном кабинете необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Сначала откройте раздел «Электронные услуги» и найдите сервис, связанный с оформлением генплана. В открывшемся окне нажмите кнопку «Создать заявку», загрузите файл заявления и приложите требуемые документы (копию правоустанавливающих бумаг, выписку из ЕГРН, подтверждение оплаты госпошлины). После загрузки каждый файл проверяется системой: если ошибка обнаружена, появится сообщение с указанием проблемы, её нужно исправить и повторить загрузку.

Далее укажите контактные данные, которые будут использоваться для получения уведомлений, и выберите способ получения результата (электронный документ в личном кабинете или отправка по почте). Проверьте введённую информацию, затем нажмите кнопку «Отправить заявку». Система автоматически сформирует QR‑код и присвоит номер обращения; этот номер следует сохранять для отслеживания статуса.

Последний шаг - подтверждение отправки. На экране отобразится статус «Заявка принята», а на указанный адрес придёт электронное уведомление с инструкциями о дальнейших действиях. Через личный кабинет можно мониторить этапы обработки и получить готовый генплан после завершения проверки.

Как отслеживать ход рассмотрения заявления

Для контроля процесса рассмотрения заявления необходимо регулярно просматривать личный кабинет на портале государственных услуг.

После авторизации откройте раздел «Мои услуги». В списке найдите нужный запрос о генплане. Статус отображается в колонке «Состояние» и может принимать значения: «Принято», «В работе», «Требуется уточнение», «Готово».

Если статус изменился, нажмите кнопку «Подробнее», где указана дата последнего действия и комментарии сотрудника.

Для получения оперативных оповещений включите уведомления:

в настройках профиля активируйте SMS‑ и email‑оповещения о смене статуса;
в разделе «Уведомления» задайте периодичность напоминаний.

При необходимости уточнения данных или предоставления дополнительных документов используйте кнопку «Ответить» в карточке заявления, загрузив требуемые файлы.

Если статус зафиксирован более 30 дней без изменения, обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь» или по телефону, указанному в справочнике. В запросе укажите номер заявки, чтобы оператор смог быстро проверить её текущий статус.

Регулярное обновление информации в личном кабинете и своевременное реагирование на запросы позволяют контролировать процесс без задержек.

Возможные проблемы и их решение

Отказ в выдаче генплана: причины и обжалование

Типичные причины отказа

Запрос на выдачу генплана земельного участка через портал Госуслуг может быть отклонён, если в заявке обнаружены нарушения требований. Основные причины отказа фиксируются в нормативных актах и инструкциях сервиса.

неполный набор документов (отсутствие копии свидетельства о праве собственности, декларации о назначении земельного участка, технического паспорта);
несоответствие указанных в заявке данных реестру (ошибки в кадастровом номере, площади, адресе);
неоплаченные госпошлины или отсутствие подтверждения оплаты;
наличие ограничений на территории (запреты, охранные зоны, зоны особого режима);
неподтверждённый статус земельного участка (незарегистрирован в ЕГРН, отсутствие актуального кадастрового плана);
технические проблемы при загрузке сканов или электронных подписей (недоступные форматы, просроченные сертификаты).

Перед отправкой запроса необходимо сверить сведения в личном кабинете, загрузить все требуемые файлы в допустимых форматах и подтвердить оплату. При обнаружении одной из перечисленных проблем система автоматически выдаст отказ, после чего заявку можно корректировать и повторно подать.

Процедура обжалования

Получить генплан через электронный сервис госуслуг иногда сопровождается отказом или ошибкой в оформлении. В таких случаях предусмотрена процедура обжалования, позволяющая оспорить решение органа, выдавшего отказ.

Обжалование возможно только в случае официального отказа, неверного расчёта сроков или несоответствия выданного документа заявленным требованиям. Заявление должно быть подано в течение 30 календарных дней со дня получения решения.

Подготовьте заявление обжалования в свободной форме, указав:
- номер и дату отказа;
- конкретные причины несогласия;
- перечень требуемых действий органа.
Сформируйте пакет документов:
- копию отказа;
- копию заявления о получении генплана;
- подтверждающие документы (паспорт, ИНН, сведения о праве собственности).
Загрузите заявление и документы в личный кабинет на портале госуслуг либо отправьте их в регистрирующую организацию в бумажном виде.
После подачи система выдаст регистрационный номер обращения. Сохраните его для контроля статуса.
Орган, получивший обращение, рассматривает его в срок не более 30 дней. По результату высылается решение в электронный ящик или почтовой корреспонденцией.

Если решение об отказе сохранено, можно подать кассационную жалобу в вышестоящий орган в течение 10 дней после получения окончательного решения. При повторных отказах остаётся возможность обратиться в суд.

Следование указанным шагам обеспечивает законный и быстрый путь к пересмотру решения, ускоряя получение генплана через электронный сервис.

Технические неполадки на портале Госуслуг

Технические сбои на портале государственных услуг часто препятствуют получению генплана участка.

Среди самых распространённых проблем:

отсутствие ответа сервера при запросе документа;
ошибки авторизации после ввода логина и пароля;
сбой загрузки или скачивания файлов в формате PDF;
несовместимость браузера с элементами интерфейса (особенно в старых версиях);
преждевременное завершение сеанса, вызывающее потерю данных формы;
некорректная работа капчи, мешающая подтвердить действие.

Для устранения этих неисправностей рекомендуется:

проверять статус сервиса на официальной странице мониторинга;
использовать последние версии Chrome, Firefox или Edge;
очищать кеш и файлы cookie перед началом работы;
отключать блокировщики рекламы и скриптов, которые могут мешать работе JavaScript;
при повторяющихся ошибках менять сеть (переход на мобильный интернет или другую Wi‑Fi точку);
при невозможности решить проблему самостоятельно обращаться в техподдержку через форму обратной связи, указывая код ошибки и скриншот.

Соблюдение этих мер минимизирует риск задержек и позволяет успешно завершить процесс получения генплана через онлайн‑сервис.

Получение готового генплана

Способы получения готового документа

Для получения готового генплана земельного участка через сервис Госуслуги существует несколько проверенных способов.

Онлайн‑заявка в личном кабинете.
- Авторизоваться на портале госуслуг.
- В разделе «Документы по недвижимости» выбрать пункт «Генплан».
- Заполнить форму: указать кадастровый номер, цель использования, контактные данные.
- Прикрепить скан выписки из ЕГРН (при необходимости).
- Оплатить услугу банковской картой или через электронный кошелёк.
- После обработки система формирует электронный документ, доступный для скачивания в личном кабинете.
Подача заявки через мобильное приложение «Госуслуги».
- Установить приложение, пройти авторизацию.
- Выбрать сервис «Генплан», ввести данные участка, подтвердить оплату.
- Получить готовый генплан в виде PDF‑файла, отправленного в личный архив приложения.
Обращение в многофункциональный центр (МФЦ).
- Прийти в ближайший МФЦ с документами, подтверждающими право собственности.
- Заполнить бумажную форму заявки, оформить электронную оплату через терминал.
- Получить распечатанный генплан в течение установленного срока (обычно 5‑7 рабочих дней).
Использование электронного сервиса «Электронный документооборот» (ЭДО) государственных органов.
- Зарегистрировать юридическое лицо в системе ЭДО.
- Отправить запрос на генплан в электронный ящик уполномоченного органа.
- После подтверждения получения и оплаты документ будет передан в виде электронного файла.

Каждый способ подразумевает обязательную оплату услуги и предоставление точных кадастровых данных. Выбор метода зависит от удобства пользователя: полностью онлайн‑процесс ускоряет получение, а обращение в МФЦ обеспечивает помощь специалиста при возникновении вопросов.

Проверка полученного генплана на соответствие

Скачанный из личного кабинета документ открывается в любой САПР, поддерживающей формат DWG/DXF, либо в приложении Госуслуг, где уже отображаются основные атрибуты.

Проверка соответствия генплана включает несколько обязательных пунктов:

Кадастровый номер - сравнить с данными в выписке из реестра.
Адрес и границы участка - убедиться, что координаты границ совпадают с паспортом земельного участка.
Площадь - сопоставить с заявленной площадью в договоре купли‑продажи.
Назначение земли - сверить с информацией о зонировании, указанной в градостроительном регламенте.
Позиция зданий и сооружений - проверить расположение относительно границ, расстояния до дорог и соседних построек.
Подписи и печати - убедиться в наличии действующей электронной подписи уполномоченного органа и штампа.

Если любой из пунктов не совпадает, необходимо:

Зафиксировать расхождение в письменной форме (скриншот, аннотация).
Обратиться в службу поддержки портала через личный кабинет, приложив указанные доказательства.
Подать запрос на исправление генплана с указанием требуемых корректировок.
После получения исправленного документа повторить проверку всех пунктов.

Тщательная проверка гарантирует, что полученный генплан полностью соответствует официальным данным и может быть использован в дальнейших юридических и строительных процедурах.