Как подать заявление на снос дома через Госуслуги: пошаговое руководство

Что такое уведомление о сносе дома

В каких случаях необходимо подавать уведомление о сносе

Для подачи уведомления о предстоящем сносе необходимо убедиться, что одна из перечисленных ситуаций имеет место.

При получении разрешения на снос от органов государственной власти (строительного, экологического, культурного надзора).
При планировании сноса жилого дома, построенного в рамках муниципального жилищного фонда, если требуется согласование с управляющей компанией или ТСЖ.
При намерении снести коммерческую или административную постройку, находящуюся в зоне планируемого развития территории, где изменения требуют официального оповещения соседних собственников.
При наличии судебного решения о принудительном сносе из‑за нарушений строительных норм, санитарных требований или угрозы безопасности.
При реализации программы по реконструкции земельных участков, включающей демонтаж старых построек, если проект утверждён региональными органами.
При сносе объектов, охраняемых как культурное наследие, после получения соответствующего заключения от Роснаследия и согласования с местным управлением охраны.
При закрытии или ликвидации предприятия, где требуется документальное подтверждение о прекращении эксплуатации зданий.
При добровольном решении собственника снести собственный дом, если на участке имеются ограничения, налагаемые градостроительным планом (например, высотные ограничения, требующие согласования).

В каждом случае уведомление оформляется через сервис «Госуслуги», где указываются реквизиты объекта, основание для сноса и срок выполнения работ. После подачи система генерирует контрольный номер, который используется для дальнейшего взаимодействия с контролирующими органами.

Законодательная база

Законодательная база, регулирующая процедуру подачи заявления о сносе жилого здания через портал «Госуслуги», состоит из нескольких ключевых нормативных актов.

Первый уровень - федеральные законы, определяющие порядок обращения в органы государственной власти и требования к документам:

Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 41). Устанавливает полномочия органов муниципального управления по выдаче разрешения на снос.
Федеральный закон № 224‑ФЗ «О плановой реконструкции и сносе зданий и сооружений» (ст. 2‑8). Описывает основания для сноса, включая отсутствие правоустанавливающих документов и нарушения строительных норм.
Федеральный закон № 44‑ФЗ «О порядке предоставления государственных и муниципальных услуг» (ст. 31‑35). Регламентирует электронную форму подачи заявлений, сроки рассмотрения и возможность получения результата в личном кабинете.

Второй уровень - отраслевые нормативные акты, уточняющие технические и правовые требования:

Жилищный кодекс РФ (ст. 41‑45). Определяет права собственника и порядок прекращения права собственности в случае сноса.
Градостроительный кодекс РФ (ст. 44‑48). Регламентирует согласование проектной документации и получение разрешения на выполнение строительных работ, включая снос.
Приказ Минстроя России № 417/2021 «Об утверждении формы заявления о сносе здания через электронный сервис». Задает структуру заявления, перечень приложений и порядок их загрузки в системе.

Третий уровень - региональные и муниципальные нормативные документы, которые могут вводить дополнительные условия:

Положение о порядке рассмотрения заявлений о сносе, утвержденное администрацией конкретного субъекта РФ. Содержит сроки подачи, порядок экспертизы и требования к согласованию с органами охраны культурного наследия.
Приказы органов местного самоуправления, регулирующие порядок получения согласия соседей и проведение публичных слушаний, если это предусмотрено местными правилами.

Соблюдение указанных нормативных актов гарантирует законность подачи и ускоряет процесс получения разрешения на снос через электронный сервис. При подготовке заявления необходимо проверить соответствие каждому пункту перечисленных законов и приказов, загрузить требуемые документы в формате PDF или DOCX и подтвердить их подлинность электронной подписью. После отправки система автоматически формирует контрольный список, отображающий статус рассмотрения и ожидающие действия.

Подготовка к подаче заявления на снос дома

Необходимые документы для сноса

Перечень обязательных документов

Для подачи заявления о сносе дома через портал Госуслуги необходимо собрать следующий набор обязательных документов:

Паспорт гражданина РФ (страница с фотографией и регистрацией);
Свидетельство о праве собственности на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);
Технический паспорт или кадастровый план здания (документ, подтверждающий параметры и местоположение строения);
Согласие всех совладельцев (если право собственности распределено между несколькими лицами);
Выборочное заключение экспертизы (если требуется по региональным нормативам);
Протокол о согласовании проекта с органами местного самоуправления (при наличии ограничений по застройке);
Справка о наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным услугам (выдаётся управляющей компанией или ЖКХ);
Декларация о намерении проведения сноса (подписанная заявителем).

Все перечисленные документы загружаются в личный кабинет Госуслуг в виде сканов, подпадающих под требования к формату и размеру файлов. После их загрузки система автоматически проверит комплектность и позволит перейти к заполнению формы заявления.

Дополнительные документы по требованию

Дополнительные документы запрашиваются только в случае, если сведения, указанные в основной заявке, требуют уточнения или подтверждения. Отсутствие требуемых материалов приводит к приостановке обработки заявления и продлению сроков рассмотрения.

Типичные запросы включают:

Кадастровый план участка с указанием границ и положения дома.
Технический паспорт здания, подтверждающий его конструктивные характеристики.
Согласие собственников, если объект находится в совместной собственности.
Документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по коммунальным услугам.
Разрешение на проведение сноса, выданное органом местного самоуправления, если оно уже получено.

Все файлы должны быть в формате PDF или JPEG, размер не превышает 5 МБ, качество изображения позволяет разглядеть подписи и печати. При загрузке в личный кабинет следует использовать кнопку «Добавить файл», после чего система проверит соответствие формату и размеру.

Если в процессе проверки портал возвращает запрос на уточнение, необходимо загрузить недостающие документы в течение пяти рабочих дней. После успешной загрузки статус заявки автоматически меняется на «На рассмотрении», и процесс сноса продолжается без дополнительных задержек.

Кто может подать заявление

Собственник земельного участка

Собственник земельного участка - лицо, имеющее полное право распоряжаться объектом недвижимости, включая решение о его сносе. Именно он инициирует процесс подачи заявления через государственный онлайн‑сервис, подтверждая свои полномочия документами, зарегистрированными в Росреестре.

Для начала подготовьте следующие материалы:

Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на участок;
Технический паспорт или кадастровый план объекта;
Согласие всех со‑собственников (при совместной собственности);
Проект решения о сносе, утверждённый органом местного самоуправления;
Платёжное подтверждение государственной пошлины.

Дальнейшие действия в личном кабинете портала:

Авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи.
Выберите услугу «Снос здания» в перечне доступных заявок.
Загрузите подготовленные документы в требуемом формате (PDF, JPG).
Укажите причины сноса и приложите проект решения.
Подтвердите оплату пошлины через встроенный платёжный модуль.
Отправьте заявление на рассмотрение.

После отправки система формирует номер заявки, по которому можно отслеживать статус. При получении положительного решения необходимо:

Согласовать дату выполнения с выбранной организацией‑исполнителем;
Предоставить копию решения в строительную инспекцию для контроля работ;
По завершении сноса оформить акт приёма‑сдачи и обновить сведения в ЕГРН.

Эти шаги позволяют собственнику быстро и без лишних задержек оформить запрос на снос дома через официальный интернет‑ресурс.

Уполномоченный представитель

Уполномоченный представитель - это лицо, которому собственник дома доверил право подачи заявления о сносе через сервис «Госуслуги». Представитель действует от имени заявителя, подписывает электронные документы и принимает решения в рамках предоставленной доверенности.

Для оформления представителя требуется:

нотариально заверенная доверенность, в которой указаны ФИО, паспортные данные и срок действия;
копия паспорта доверенного лица;
согласие собственника на использование электронной подписи (если заявитель её не имеет).

В личном кабинете «Госуслуги» уполномоченный представитель выполняет следующие действия:

Входит в профиль под своей учетной записью.
Выбирает услугу «Снос жилого дома» и указывает данные заявителя.
Загружает доверенность и сопроводительные документы.
Подписывает заявление электронной подписью, привязанной к его аккаунту.
Отправляет запрос в муниципальный орган, получая подтверждение о регистрации заявления.

После подачи заявления уполномоченный представляет интересы собственника на всех этапах: в случае запросов дополнительных сведений, при получении решения о согласовании и в процессе получения разрешения на снос. Ответственность за точность данных и соблюдение сроков возлагается полностью на представителя.

Выбор способа подачи заявления

Подача через портал Госуслуг

Подача заявления о сносе дома через портал Госуслуг происходит в несколько последовательных этапов.

Войдите в личный кабинет, используя подтверждённый аккаунт - логин и пароль, либо авторизацию через банковскую карту.
В строке поиска сервиса введите «снос дома» и выберите соответствующее приложение.
Откройте форму заявления, заполните обязательные поля: адрес объекта, сведения о праве собственности, причину сноса и контактные данные.
Прикрепите сканы документов: выписку из ЕГРН, согласие собственников (если требуется), техническую экспертизу и копию паспорта заявителя.
Проверьте корректность введённых данных, подтвердите отправку и подпишите электронно.
После отправки система выдаст номер заявки; сохраните его для отслеживания статуса.
В личном кабинете мониторьте изменения статуса: «На рассмотрении», «Одобрено», «Требуется уточнение». При необходимости загрузите дополнительные материалы.
После одобрения получите электронный акт согласования, который можно распечатать или отправить в органы, отвечающие за снос.

Каждый шаг автоматизирован, что исключает необходимость личного визита в органы. При правильном оформлении документов заявка проходит проверку в течение установленного законом срока. После получения подтверждения можно планировать работу по сносу, используя полученный акт.

Подача через МФЦ

Подача заявления о сносе дома через МФЦ - удобный способ, позволяющий оформить документ без обращения в интернет‑кабинет. Процедура состоит из нескольких чётких этапов.

Подготовьте пакет документов: заявление о сносе, технический паспорт объекта, выписку из ЕГРН, согласие собственников (если требуется) и копию паспорта заявителя.
Оформите заявление в свободной форме, указав адрес объекта, цель сноса и контактные данные.
Сверьте список документов с требованиями регионального МФЦ, уточнив наличие дополнительных справок.
Приходите в выбранный МФЦ в рабочие часы, предъявите оригиналы и копии всех бумаг. Сотрудник проверит комплект, внесёт данные в электронную систему и выдаст расписку с номером заявки.
После приёма в МФЦ заявление автоматически передаётся в портал государственных услуг, где будет обработано в соответствии с установленными сроками.
Следите за статусом заявки через личный кабинет на сайте Госуслуг или получайте уведомления СМС/почтой.

Благодаря централизованному обслуживанию в МФЦ процесс ускоряется, а необходимость самостоятельного заполнения онлайн‑формы исключается. Все действия фиксируются в системе, что гарантирует прозрачность и возможность контроля на каждом этапе.

Пошаговое руководство по подаче заявления через Госуслуги

Регистрация и авторизация на портале Госуслуг

Для подачи заявления на снос дома через портал Госуслуги первым требованием является наличие личного кабинета. Регистрация и авторизация представляют собой два последовательных этапа, каждый из которых имеет чётко определённые действия.

Регистрация начинается с перехода на официальный сайт gosuslugi.ru. На главной странице выбирается пункт «Регистрация», после чего вводятся: номер мобильного телефона, адрес электронной почты и желаемый логин. Система отправляет одноразовый код подтверждения на указанный номер - вводим его в соответствующее поле. Далее задаётся пароль, удовлетворяющий требованиям безопасности (минимум 8 символов, наличие цифр и букв разного регистра). После сохранения данных появляется запрос на загрузку скан‑копии паспорта и подтверждение личных данных. После проверки загруженных документов аккаунт считается активным.

Авторизация выполняется каждый раз при входе в личный кабинет. Пользователь указывает логин и пароль, после чего получает SMS‑код, который необходимо ввести в форму подтверждения. При первом входе система предлагает привязать электронную подпись (ЕСЭД) для упрощения будущих операций; процесс привязки состоит из загрузки сертификата и ввода PIN‑кода.

Проверка готовности аккаунта к работе:

личный кабинет открыт;
подтверждён телефон - получение кода подтверждения работает;
загружены и одобрены паспортные данные;
при необходимости подключена электронная подпись.

После выполнения этих пунктов пользователь получает полный доступ к сервису, включая возможность оформить заявку на снос дома. Все действия выполняются в режиме онлайн, без необходимости посещения государственных учреждений.

Поиск услуги по сносу объекта капитального строительства

Для начала откройте личный кабинет на портале государственных услуг. В строке поиска введите ключевые слова, отражающие требуемую операцию: «снос», «демонтаж», «уничтожение» и укажите тип объекта - жилой дом, административное здание или другое капитальное сооружение. Система предложит список доступных услуг.

Выберите пункт, соответствующий сносу объекта капитального строительства. При переходе к карточке услуги обратите внимание на следующие параметры:

Наименование услуги и её код в классификаторе;
Перечень обязательных документов (технический паспорт, решение органа местного самоуправления, согласие собственника);
Сроки рассмотрения заявки и предполагаемая дата выполнения работ;
Стоимость услуги и способы оплаты.

После подтверждения соответствия требованиям нажмите кнопку «Оформить заявку». На следующем экране загрузите требуемые файлы, укажите контактные данные и выберите удобный способ получения уведомлений (Эл. почта, SMS). Проверьте введённую информацию и нажмите «Отправить». Портал выдаст номер заявки и ссылку для отслеживания её статуса.

При необходимости уточнить детали можно воспользоваться функцией «Чат с оператором» или позвонить в службу поддержки, указав номер заявки. После одобрения заявки вы получите расписку о планируемой дате начала работ и список подрядчиков, уполномоченных выполнить снос.

Таким образом, поиск и оформление услуги по сносу капитального объекта осуществляется через несколько простых действий в личном кабинете государственного сервиса, без обращения в отдельные инстанции.

Заполнение электронного заявления

Ввод данных о земельном участке

Для подачи заявления о сносе дома в личном кабинете Госуслуг необходимо точно заполнить раздел «Земельный участок». Ошибки в этом блоке приводят к отклонению заявки и дополнительному времени на исправление.

Кадастровый номер участка (КН) - указывают без пробелов, как в выписке из ЕГРН.
Адрес (регион, район, муниципалитет, улица, номер дома) - соответствует данным в правоустанавливающих документах.
Площадь участка - в квадратных метрах, указать целое число или с одной цифрой после запятой.
Вид собственности (собственник, арендатор, совместная собственность) - выбрать из списка, при совместной собственности указать всех владельцев.
Наличие ограничений (запреты, охранные зоны, арест) - отметить галочкой, если такие ограничения есть, и загрузить соответствующий документ.

После ввода всех полей система автоматически проверит их на соответствие базе данных Росреестра. При обнаружении несоответствия появится сообщение с указанием конкретного поля, которое требуется исправить. После успешной валидации данные сохраняются, и можно переходить к следующему шагу - загрузке проекта сноса и подтверждающих документов.

Ввод данных о сносимом объекте

Для начала заполнения заявки необходимо точно указать сведения о здании, подлежащее сносу. Ошибки в этой части приводят к отклонению заявления, поэтому ввод данных следует выполнять без отклонений от требований сервиса.

Адрес объекта: укажите улицу, номер дома, корпус, квартиру (если применимо) и почтовый индекс. Формат следует соблюдать согласно шаблону в форме.
Кадастровый номер: введите полный код, включающий регион, район, квартал и индивидуальный номер. Проверьте соответствие в публичных реестрах.
Права собственности: загрузите скан или фотографию свидетельства о праве собственности, договора аренды или другого документа, подтверждающего законное владение.
Причина сноса: выберите из списка в системе («небезопасное состояние», «утилитация», «перепланировка» и так далее.) и при необходимости уточните краткое пояснение.
Планируемая дата начала работ: укажите дату в формате ДД.ММ.ГГГГ, согласованную с подрядчиком.

После ввода всех полей система проверит наличие обязательных данных. При обнаружении пропусков появятся подсказки с указанием недостающих пунктов. Завершите процесс, нажав кнопку «Отправить». Система сформирует электронный акт о подаче заявки, который будет доступен в личном кабинете для отслеживания статуса.

Прикрепление скан-копий документов

Для подачи заявки на снос жилого здания через портал «Госуслуги» требуется загрузить сканированные версии всех подтверждающих бумаг.

Скан-копии обязаны соответствовать следующим требованиям:

Формат файла - PDF, JPEG или PNG;
Размер отдельного документа - не более 5 МБ;
Четкость изображения - текст читаем, детали видны;
Цветное изображение только при необходимости (например, для печатей).

Подготовка документов выглядит так:

Снимите оригиналы правоустанавливающих бумаг, технической документации и согласований.
С помощью сканера или мобильного приложения создайте цифровые копии, проверив их на отсутствие размытости.
При необходимости обрежьте лишние поля, сохраните файл в требуемом формате и убедитесь, что его размер укладывается в лимит.
На странице загрузки в личном кабинете выберите пункт «Прикрепить документы», укажите тип каждого файла (право собственности, разрешение на снос, технический план и так далее.) и загрузите подготовленные сканы.

После успешной загрузки система проверит соответствие форматов и размеров. При обнаружении ошибок будет выдано сообщение о необходимости исправления. После подтверждения корректности всех файлов заявка переходит в обработку.

Подписание заявления электронной подписью

Подписание заявления электронной подписью - обязательный этап подачи запроса на снос дома через портал государственных услуг.

Для начала необходимо иметь действующий сертификат ЭЦП, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. При отсутствии сертификата его следует заказать в выбранном центре, пройти идентификацию и загрузить файл сертификата в личный кабинет Госуслуг.

После загрузки заявления в системе появляется кнопка «Подписать». При нажатии открывается окно, где требуется выбрать установленный сертификат, ввести пароль и подтвердить действие. В результате документ получает юридическую силу, и система автоматически фиксирует дату подписи.

Дальнейшие действия:

Проверьте статус подписи в разделе «Мои обращения».
При необходимости загрузите дополнительные документы, подписав каждый из них тем же способом.
После успешного подписания система отправит запрос в соответствующий орган, где будет рассмотрено решение о сносе.

Все операции выполняются онлайн, без посещения государственных учреждений. Ошибки при подписи приводят к отказу в приеме заявления, поэтому рекомендуется проверять корректность сертификата и вводимый пароль перед подтверждением.

Отправка заявления и отслеживание статуса

Для отправки заявления о сносе дома через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько точных действий.

Откройте личный кабинет, войдите в сервис «Электронные услуги» и найдите форму «Снос жилого здания».
Загрузите сканированную копию заявления, приложив обязательные документы: технический паспорт, решение органа местного самоуправления, согласие соседей (при необходимости).
Укажите контактные данные, проверьте корректность введённой информации и нажмите кнопку «Отправить». После отправки система отобразит номер заявки и дату её регистрации.

Отслеживание статуса происходит в том же личном кабинете:

Перейдите в раздел «Мои обращения».
Выберите нужную заявку по номеру.
На странице отображаются текущие этапы: «Принято», «На рассмотрении», «Одобрено» или «Отказано».

При изменении статуса система отправляет уведомление на указанный e‑mail и в личный кабинет. При необходимости подготовьте дополнительные документы, загрузив их в раздел «Приложения к заявке». После получения окончательного решения можете скачать акт о согласовании или отказе, который понадобится для дальнейших действий.

Что происходит после подачи заявления

Рассмотрение заявления уполномоченным органом

После отправки заявки через портал Госуслуги уполномоченный орган приступает к её проверке. На первом этапе производится проверка комплектности: система автоматически сравнивает загруженные файлы с перечнем обязательных документов (заявление, технический паспорт, согласие собственников, решение собрания жильцов, документ, подтверждающий право собственности). При отсутствии хотя бы одного документа запрос отправляется заявителю в электронном виде.

Далее проверяется соответствие представленных материалов действующим нормативным актам. Специалисты сравнивают планируемый снос с градостроительными ограничениями, экологическими требованиями и правилами охраны культурного наследия. Если в проекте обнаружены нарушения, формируется отказ с указанием причин и рекомендациями по их устранению.

Если заявка прошла оба первичных контроля, она передаётся в экспертизу. На этом этапе независимые эксперты оценивают техническую целесообразность сноса, безопасность проведения работ и наличие альтернативных решений (например, реконструкция). По результатам экспертизы формируется заключение, которое становится основанием для окончательного решения.

Окончательное решение уполномоченного органа формируется в течение установленного срока (обычно 30 календарных дней). Результат - одобрение, частичное одобрение с условием предоставления дополнительных сведений или отказ - поступает в личный кабинет заявителя. При одобрении в системе автоматически генерируется приказ о разрешении на снос, который можно распечатать и передать подрядчику.

Если в процессе рассмотрения возникнут вопросы, уполномоченный орган направит уточняющие запросы в электронный ящик заявителя. Ответы на такие запросы необходимо предоставить в течение 10 дней, иначе процесс может быть приостановлен. После получения всех требуемых сведений проверка продолжается без задержек.

Возможные причины отказа в согласовании сноса

Отказ в согласовании сноса может возникнуть по нескольким объективным причинам.

Наличие всех обязательных документов не гарантирует одобрения, если в заявке обнаружены нарушения нормативных требований.

Основные причины отказа:

Отсутствие или неполнота правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор аренды, решение суда).
Нарушение градостроительного плана: запланированная площадь, высота или расположение нового объекта противоречат установленным ограничениям.
Наличие охранного статуса здания или объекта культурного наследия, требующего отдельного согласования с соответствующими органами.
Противоречие экологическим требованиям: отсутствие экологической экспертизы, несоответствие требованиям по защите водных ресурсов, зеленых зон.
Неучтённые интересы соседей: поданные жалобы или возражения, подтверждающие негативное влияние сноса на окружающую застройку.
Неполный пакет заявленных расходов: отсутствие подтверждения оплаты госпошлины или иных обязательных сборов.
Недостаточная обоснованность необходимости сноса: отсутствие проекта нового строительства или альтернативных решений.

Если в заявке выявлен любой из перечисленных пунктов, орган согласования вправе отказать в выдаче разрешения. Устранение недостатков и повторная подача заявления повышают шансы получения положительного решения.

Получение уведомления о согласовании сноса

Уведомление о планируемом сносе

Уведомление о планируемом сносе - первый документ, который необходимо разместить в личном кабинете Госуслуг. Оно информирует органы муниципального контроля о намерении демонтировать объект, фиксирует сроки и координаты работ.

Для создания уведомления требуется собрать следующие сведения:

адрес объекта (регистрационный, кадастровый);
данные о владельце (ФИО, ИНН, паспортные реквизиты);
планируемая дата начала и окончания сноса;
причины демонтажа (разрешение на снос, судебное решение, техническая необходимость);
список подрядных организаций, участвующих в работе;
приложенные документы: копия разрешения на снос, проект демонтирования, согласие соседей (при необходимости).

Процесс подачи:

Авторизоваться на портале Госуслуг.
В разделе «Жильё и недвижимость» выбрать пункт «Уведомление о планируемом сносе».
Заполнить форму, последовательно вводя требуемые данные.
Прикрепить сканы всех обязательных документов.
Проверить корректность введённой информации и отправить заявку.

После отправки система формирует подтверждение с номером обращения. Этот номер необходимо сохранить: он будет использоваться при обращении в контролирующие органы и при получении разрешения на начало работ. Если в течение 10 рабочих дней не поступит запрос на дополнительные сведения, уведомление считается принятым, и можно планировать дальнейшие действия по сносу.

Уведомление о завершении сноса

Уведомление о завершении сноса - официальный документ, подтверждающий, что работы по демонтажу здания завершены в соответствии с выданным разрешением. В документе указываются:

номер разрешения на снос;
дата начала и окончания работ;
сведения о подрядчике, выполнившем demolition;
подтверждение соответствия требованиям безопасности и экологическим нормам;
подпись уполномоченного инспектора.

Получить уведомление можно через личный кабинет на портале государственных услуг. Последовательность действий:

Войдите в личный кабинет, выберите раздел «Мои заявки».
Откройте заявку, связанную с разрешением на снос.
Нажмите кнопку «Запросить уведомление о завершении».
Загрузите акт прием‑сдачи от подрядчика, если он требуется.
Подтвердите запрос, система сформирует документ в электронном виде.
Скачайте файл, распечатайте и подпишите в присутствии представителя муниципального органа.

После получения уведомления необходимо:

приложить его к копии разрешения и передать в отдел архитектуры и градостроительства;
обновить сведения в реестре недвижимости, указав, что объект более не существует;
при необходимости предоставить копию в страховую компанию.

Документ служит подтверждением завершения работ и позволяет закрыть процесс сноса в системе государственных услуг без дополнительных запросов.

Важные нюансы и рекомендации

Сроки рассмотрения заявления

Сроки рассмотрения заявления о сносе дома через портал Госуслуги регулируются нормами административного процесса и зависят от нескольких факторов.

После подачи электронного заявления в системе заявка попадает в регистрирующий орган. На первом этапе - проверка полноты и корректности документов - отводится до 5 рабочих дней. Если в пакет вложены все требуемые справки (технический паспорт, согласие собственников, решение органов местного самоуправления), проверка завершается без задержек.

Дальнейшее рассмотрение заявления происходит в два возможных пути:

Стандартный порядок - в течение 30 рабочих дней от даты получения полного пакета. В этот период органы исполнительной власти оценивают правомерность сноса, проводят экспертизу и готовят решение.
Ускоренный порядок - возможен по запросу заявителя, если имеются основания (например, чрезвычайная ситуация). Срок сокращается до 15 рабочих дней, но требует подтверждающих документов.

Если в течение указанных сроков решение не вынесено, считается, что срок истёк, и заявитель имеет право обратиться в вышестоящий орган с запросом о статусе заявления.

Влияющие на сроки факторы:

полнота и актуальность представленных документов;
наличие возражений от соседей или органов охраны окружающей среды;
загруженность рассматривающего органа в конкретный период.

При соблюдении требований к пакету документов и отсутствии возражений процесс обычно завершается в пределах установленных нормативных сроков. После вынесения решения заявитель получает уведомление в личном кабинете и может приступить к организации сноса.

Повторная подача заявления

Повторная подача заявления на снос дома через портал «Госуслуги» необходима, если первое обращение было отклонено из‑за ошибок в документах или несоответствия требованиям. Сразу после получения отказа откройте личный кабинет, изучите замечания, исправьте недочёты и подготовьте корректный пакет документов.

Для повторного отправления выполните следующие действия:

Войдите в профиль, выберите раздел «Заявления и обращения».
Найдите отклонённое заявление в списке «Мои заявки», нажмите «Повторно подать».
Загрузите исправленные файлы:
- акт технической экспертизы с актуальными подписью и печатью;
- согласие собственников, если требуется дополнение;
- копию правоустанавливающего документа с обновлённым номером.
Проверьте заполненные поля: адрес объекта, кадастровый номер, цель сноса - указаны без опечаток.
Нажмите «Отправить», подтвердите действие цифровой подписью или кодом из СМС.

После отправки система автоматически формирует новое уведомление о статусе. При отсутствии новых замечаний заявление перейдёт в процесс рассмотрения, и в срок, установленный нормативами, будет получено решение. Если снова возникнут вопросы, используйте функцию «Обратная связь» в личном кабинете для уточнения требований.

Ответственность за незаконный снос

Незаконный снос жилого или нежилого здания влечёт серьезные правовые последствия. При обнаружении факта самовольного разрушения органы государственного надзора (Росстройнадзор, местная администрация) вправе открыть дело об административном правонарушении. Штрафы могут достигать 500 000 рублей, а в случае повторного нарушения - лишение права заниматься строительной деятельностью на срок до трех лет.

Если действия виновных привели к тяжким последствиям - гибели людей, значительному ущербу имуществу - возбуждается уголовное дело. Статья 167 УК РФ предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от двух до пяти лет, с возможностью штрафа и обязательных работ.

Гражданская ответственность проявляется в виде обязательства возместить ущерб пострадавшим. Суд может взыскать стоимость восстановительных работ, стоимость утраченного имущества и компенсацию морального вреда. При невозможности восстановления здания взыскивается рыночная стоимость недвижимости.

Для избежания указанных санкций необходимо оформить заявление о сносе через сервис «Госуслуги». Пошаговый процесс выглядит так:

Авторизоваться в личном кабинете портала.
Выбрать услугу «Снос объекта» в разделе «Строительство и жильё».
Заполнить форму: указать адрес, тип объекта, основания для сноса, приложить кадастровый паспорт, разрешительные документы.
Прикрепить согласие собственника и план работ, подготовленный лицензированным подрядчиком.
Отправить запрос и дождаться подтверждения от муниципального органа.

После получения одобрения все действия фиксируются в системе, что исключает риск признания сноса незаконным и защищает от административных и уголовных последствий.