Как подать заявку на аренду земельного участка через портал Госуслуг: пошаговая инструкция

Подготовка к подаче заявки

Определение цели аренды

Для каких целей можно арендовать землю

Аренда земельного участка позволяет реализовать конкретные задачи без необходимости покупки.

Для сельскохозяйственного производства арендованная земля используется под посевные культуры, овощи, ягоды, а также под пастбища и фермерские хозяйства.

В строительстве участок может стать площадкой для возведения жилых домов, коттеджей, дачных построек, а также для размещения временных строительных баз и складов материалов.

В сфере туризма и отдыха аренда применяется для создания кемпингов, баз отдыха, спортивных площадок, парковки автодомов и организации мероприятий на открытом воздухе.

Для промышленного использования земля служит площадкой для размещения производственных цехов, складов, логистических центров и автотранспортных стоянок.

В коммунальном секторе арендованный участок может стать местом размещения инженерных сетей, линий электропередачи, водопровода, канализации и иных инфраструктурных объектов.

Список основных целей аренды:

• сельское хозяйство;
• жилое и дачное строительство;
• туристические и рекреационные проекты;
• промышленное и складское использование;
• размещение коммунальной инфраструктуры.

Категории земель, доступных для аренды

Для успешного оформления аренды через сервис Госуслуги необходимо знать, какие типы земель доступны в системе. Каждый тип имеет свои условия использования и ограничения, что упрощает подбор подходящего участка.

• Сельскохозяйственные земли - предназначены для выращивания культур, животноводства и иных аграрных целей. Оформление требует подтверждения сельскохозяйственной деятельности заявителя.
• Подземные земли - включают месторождения полезных ископаемых и зоны подземного строительства. Доступ к ним регулируется отдельными нормативными актами.
• Горные земли - предназначены для добычи полезных ископаемых, строительства карьеров и иных горных работ. Требуется лицензия на добычу.
• Лесные земли - используются для лесоводства, заготовки древесины и рекреационных целей. В заявке указываются планы лесопользования.
• Городские земли - охватывают территории под застройку, общественные и коммерческие объекты. При аренде требуется согласование градостроительных планов.
• Прибрежные и морские земли - предоставляются для развития портовой инфраструктуры, рыболовства и туризма. Регулируются федеральными и региональными актами.

Выбор категории определяется целевым назначением проекта и наличием соответствующей лицензии. После уточнения нужного типа земли, пользователь переходит к заполнению формы заявки, указывая реквизиты участка, срок аренды и цель использования. Такой подход гарантирует точность данных и ускоряет процесс одобрения.

Необходимые документы и информация

Сбор документов, подтверждающих личность

Для подтверждения личности при оформлении заявки на аренду земельного участка через портал Госуслуг необходимо подготовить следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ (скан первой и второй страниц, а также страницы с пропиской, если она указана в паспорте);
• СНИЛС (скан копии либо ввод номера в соответствующее поле);
• ИНН (при наличии, скан или ввод номера);
• Сведения о мобильном приложении «Госуслуги» (для подтверждения через биометрию или мобильный идентификатор).

Если в заявке указаны данные представителя, требуется также документ, подтверждающий полномочия: доверенность (нотариальная, оформленная в электронном виде) и паспорт доверенного лица.

Все файлы должны быть в формате PDF, JPEG или PNG, разрешение не менее 300 dpi, размер каждого файла не превышает 5 МБ. После загрузки система проверит соответствие данных, после чего заявка перейдет к следующему этапу рассмотрения.

Документы, подтверждающие право на льготы (при наличии)

Для получения льгот при аренде земельного участка необходимо приложить документы, подтверждающие право на их получение. Отсутствие указанных бумаг приводит к отказу в предоставлении льготного режима.

Требуемый пакет может включать:

• свидетельство о государственной регистрации инвалидности (форма 1‑н);
• справку о многодетности, выданную органом опеки и попечительства;
• документ, подтверждающий статус ветерана войны или труда;
• решение суда о назначении опеки или попечительства, если заявитель является несовершеннолетним или недееспособным;
• копию договора о предоставлении социальной помощи, если льгота предоставляется в рамках региональной программы.

Все документы должны быть в оригинале и в электронном виде, загруженных в личный кабинет на портале государственных услуг. При отсутствии хотя бы одного из перечисленных бумаг заявка будет отклонена, и льготы не будут учтены.

Подготовка сведений о земельном участке (кадастровый номер, адрес)

Соберите точные данные о земельном участке, прежде чем начинать оформление аренды через Госуслуги.

1. Кадастровый номер - основной идентификатор участка. Получить его можно в личном кабинете «Росреестр» или в справочной системе «Кадастр». Введите в поиск номер земельного реестра (если известен) или укажите адрес, чтобы система отобразила соответствующий кадастровый номер. Скопируйте номер без пробелов и дополнительных символов.

2. Адрес - укажите полное официальное название местности: регион, район, населённый пункт, улицу (если применимо) и номер дома/корпуса. Проверьте соответствие адреса данным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

3. Сопоставление - сравните полученный кадастровый номер с указанным в выписке ЕГРН. Любое расхождение требует уточнения в органах кадастрового учёта.

4. Форматирование - введите данные в поля заявки строго в требуемом формате:

   • Кадастровый номер: «XX:XX:XXXXXXXXXX:XXXX».
   • Адрес: «Регион, район, населённый пункт, улица, дом».

5. Проверка - перед отправкой убедитесь, что оба поля заполнены без пробелов, скрытых символов и опечаток. Ошибки приводят к отклонению заявки.

После подтверждения корректности сведений переходите к следующему этапу подачи заявки.

Определение желаемого срока аренды

Определите срок аренды, который будет соответствовать вашим целям и требованиям законодательства.

• Проверьте нормативные ограничения: в большинстве регионов максимальная длительность аренды земельного участка составляет 49 лет, минимальная - 1 год. Откройте раздел «Территориальные ограничения» в личном кабинете и уточните допустимый диапазон для выбранного типа земель.
• Согласуйте срок с планом использования: если планируется строительство, учитывайте сроки получения разрешений и этапов строительства; для сельскохозяйственной деятельности часто выбирают аренду на 10‑20 лет, чтобы обеспечить окупаемость инвестиций.
• Учтите финансовые расчёты: расчёт арендных платежей, налогов и расходов на содержание участка должен быть проведён на весь период аренды. При длительном сроке может потребоваться пересмотр условий в будущем.
• Оцените возможность продления: в заявке укажите желаемый базовый срок и возможность продления договора, если это предусмотрено законодательством. Это позволит избежать необходимости подачи новой заявки при окончании первоначального периода.

После анализа всех пунктов введите выбранный срок в форму подачи заявки на портале государственных услуг и перейдите к следующему шагу оформления.

Загрузка сканов или фотографий документов

Для подачи заявки на аренду земельного участка через портал Госуслуг необходимо загрузить сканы или фотографии всех требуемых документов.

Подготовьте файлы в одном из поддерживаемых форматов - PDF, JPG, JPEG, PNG. Размер отдельного файла не должен превышать 5 МБ; при сканировании выбирайте разрешение 300 dpi, а при съёмке телефона - включите режим «документ», избегайте теней и отражений. Назовите файлы по шаблону: «паспорт_ФИО.pdf», «право_на_землю.jpg» и тому подобное., чтобы система автоматически сопоставила их с полями формы.

Загрузка происходит в следующем порядке:

1. Откройте личный кабинет на Госуслугах и перейдите к разделу «Аренда земельных участков».
2. Выберите пункт «Создать заявку» и заполните обязательные поля формы.
3. В блоке «Документы» нажмите кнопку «Добавить файл», укажите нужный документ и подтвердите загрузку.
4. После добавления всех файлов проверьте их отображение в списке; при необходимости замените файл, используя кнопку «Заменить».
5. Нажмите «Отправить заявку» - система проверит корректность форматов и размеры, после чего зафиксирует загрузку.

Система автоматически проведёт предварительную проверку: если файл не открывается, не соответствует формату или превышает лимит, появится сообщение об ошибке, и загрузка будет отклонена. Исправьте несоответствия и повторите шаг 3‑5. После успешного подтверждения документов заявка перейдёт в статус «В обработке», и вы получите уведомление о дальнейшем рассмотрении.

Пошаговая инструкция по подаче заявки через Госуслуги

Авторизация на портале Госуслуг

Вход в личный кабинет

Вход в личный кабинет - первый обязательный шаг для оформления аренды земельного участка через портал государственных услуг. Без авторизации невозможно получить доступ к электронным формам, проверить статус заявки и загрузить необходимые документы.

Для входа выполните последовательность действий:

1. Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
2. Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу страницы.
3. Введите логин (номер телефона, электронную почту или ИНН) и пароль, указанные при регистрации.
4. При необходимости подтвердите личность кодом, отправленным СМС или через приложение «Госуслуги».
5. После успешной авторизации окажитесь в личном кабинете, где доступны все сервисы, включая подачу заявления на аренду земли.

Если забыли пароль, воспользуйтесь ссылкой «Восстановить пароль» и следуйте инструкциям для получения нового кода доступа. После восстановления войдите в кабинет повторно, используя обновлённые данные. Теперь вы готовы перейти к заполнению формы аренды.

Подтверждение учетной записи (при необходимости)

Для подачи заявки на аренду земельного участка через портал Госуслуг требуется подтверждённая учётная запись. Если при входе система обнаруживает отсутствие подтверждения, необходимо выполнить процедуру верификации.

1. Откройте личный кабинет и перейдите в раздел «Настройки безопасности».
2. Выберите способ подтверждения: электронная почта, SMS‑сообщение или телефонный звонок.
3. Введите полученный код в соответствующее поле.
4. После успешного ввода система отобразит статус «Учётная запись подтверждена».

Если подтверждение уже выполнено, система позволит сразу перейти к заполнению заявки. При отсутствии доступа к указанным контактам следует обновить данные в профиле и повторить процесс. После завершения верификации можно продолжать оформление аренды без дополнительных прерываний.

Поиск услуги по аренде земельного участка

Использование строки поиска на портале

Строка поиска - первый инструмент, позволяющий быстро найти нужную услугу на портале государственных сервисов.

1. Откройте главную страницу сайта и обратите внимание на поле ввода, расположенное в верхней части окна.
2. Введите ключевые слова «аренда земельного участка» без кавычек.
3. Нажмите кнопку поиска или клавишу Enter.
4. В появившемся списке выберите пункт «Подать заявку на аренду земельного участка».

После перехода к выбранному разделу система автоматически откроет форму заявки, где можно заполнить необходимые данные и загрузить документы. Использование строки поиска экономит время, исключая необходимость просматривать длинные меню и подразделы.

Переход в раздел «Земля и недвижимость»

Войдите в личный кабинет на портале государственных услуг, используя логин и пароль. После успешной авторизации откройте главное меню, расположенное в верхней части страницы.

В списке категорий найдите пункт «Земля и недвижимость». Если пункт не виден сразу, воспользуйтесь строкой поиска, введя слово «земля» - система отобразит соответствующий раздел.

Нажмите на название раздела. Появится страница со списком услуг, связанных с землей и недвижимостью, среди которых находится услуга по подаче заявки на аренду земельного участка.

Для перехода к нужной услуге выберите пункт «Аренда земельного участка». После этого откроется форма заявки, готовая к заполнению.

Заполнение электронной формы заявления

Выбор типа заявления: «Предоставление земельного участка в аренду»

Для подачи заявления о предоставлении земельного участка в аренду на портале государственных услуг необходимо правильно выбрать тип обращения. Ошибочный выбор приводит к отклонению заявки и дополнительным обращениям к поддержке.

Сначала откройте личный кабинет, перейдите в раздел «Услуги» и найдите категорию «Земельные ресурсы». В появившемся списке типы заявлений расположены в алфавитном порядке. Выберите вариант, содержащий формулировку «Предоставление земельного участка в аренду». Этот тип отличается от «Аренда земельного участка», «Продажа» и «Передача в собственность», поэтому его следует отличать по названию.

После выбора типа откроется форма, где требуется указать:

• объект недвижимости (Кадастровый номер, адрес);
• срок аренды (год/месяц);
• цель использования (сельское хозяйство, строительство и тому подобное.);
• контактные данные заявителя.

Заполните все поля без пропусков, прикрепите скан копий правоустанавливающих документов и нажмите кнопку «Отправить». Система автоматически сформирует пакет документов и направит его в соответствующий орган для рассмотрения. При корректном заполнении процесс завершается без дополнительных запросов.

Ввод кадастрового номера или адреса участка

Для ввода кадастрового номера или адреса участка в системе Госуслуги необходимо выполнить несколько точных действий.

1. Откройте форму заявки на аренду земельного участка. В верхней части страницы найдите поле «Кадастровый номер / Адрес».
2. Если известен кадастровый номер, введите его без пробелов, используя формат «XX:XX:XXXXX:XX». Проверьте, что все цифры и двоеточия присутствуют; система автоматически проверит корректность ввода.
3. При отсутствии номера укажите точный адрес: улица, дом, корпус, квартира (при необходимости). Введите данные в отдельные строки, разделяя их запятыми. После ввода нажмите кнопку «Проверить». Портал сверит адрес с реестром кадастровой информации и отобразит найденный номер участка.
4. Если система не нашла совпадения, проверьте написание: используйте официальные названия улиц, без сокращений и лишних символов. При необходимости уточните данные в кадастровом паспорте.
5. После успешного подтверждения номера или адреса нажмите «Сохранить» и переходите к следующему шагу заявки.

Точность ввода критична: неверный символ приводит к ошибке валидации и задержке обработки заявки. При работе с полем рекомендуется копировать номер из официального документа, а при вводе адреса - использовать справочный сервис на портале для автоматического подбора кадастрового номера.

Указание цели использования земельного участка

Указание цели использования земельного участка в заявке на аренду через Госуслуги - обязательный пункт, без которого запрос будет отклонён. При заполнении формы необходимо точно определить, под какой вид деятельности планируется эксплуатация земли, и указать её в соответствующем поле.

Для выбора цели используйте один из стандартных вариантов, предложенных системой:

• сельскохозяйственное производство (растениеводство, животноводство);
• жилищное строительство (частный дом, дача);
• коммерческое использование (магазин, склад, офис);
• рекреационный объект (парки, зоны отдыха);
• иные цели, предусмотренные законодательством (например, обслуживающие сооружения).

Если выбранный тип не входит в список, укажите его в свободном поле, подробно описав назначение и предполагаемую деятельность. После сохранения данных система проверит соответствие выбранной цели требованиям к земельному участку, и заявка перейдёт к дальнейшему рассмотрению.

Внесение данных о заявителе

Для успешного оформления заявки на аренду земельного участка в личном кабинете портала Госуслуг необходимо правильно ввести сведения о заявителе.

Во-первых, откройте раздел «Личные данные». Введите ФИО полностью, как указано в паспорте. Убедитесь, что фамилия, имя и отчество совпадают с документом - это предотвратит отказ в проверке.

Во‑вторых, укажите паспортные данные: серия, номер, дату выдачи и орган, выдавший документ. При вводе даты используйте формат ДД.MM.ГГГГ, чтобы система приняла запись без ошибок.

В‑третьих, заполните адрес регистрации. Введите индекс, регион, район, город/населённый пункт, улицу, дом и квартиру. Если у вас есть несколько адресов, выберите тот, который указан в паспорте.

В‑четвёртых, укажите контактный телефон и адрес электронной почты. Телефон должен быть активным, так как на него придёт код подтверждения. Электронная почта используется для получения уведомлений о статусе заявки.

В‑пятых, при необходимости добавьте сведения о юридическом лице (ИНН, ОГРН, КПП). Для физических лиц оставьте поле пустым.

После заполнения всех полей нажмите кнопку «Сохранить». Система проверит корректность введённой информации и выдаст сообщение об успешном сохранении или укажет конкретные ошибки (например, неверный формат даты или несоответствие номера паспорта). Исправьте указанные недочёты и повторите сохранение.

Только после подтверждения корректности данных можно переходить к следующему шагу - загрузке документов, подтверждающих право на аренду.

Прикрепление необходимых документов

Прикрепление необходимых документов - ключевой этап подачи заявки на аренду земельного участка через сервис Госуслуги.

1. Подготовка файлов

   • Сканировать оригиналы в формате PDF или JPEG.
   • Обеспечить разрешение не менее 300 dpi для читаемости.
   • Размер каждого файла ограничить 5 МБ; при превышении воспользоваться архивом ZIP.

2. Проверка соответствия

   • Убедиться, что документы подписаны электронно или содержат оригинальную подпись, читаемую на скане.
   • Сравнить названия файлов с перечнем, указанным в личном кабинете: «Свидетельство о праве», «Кадастровый паспорт», «Технический план», «Согласие собственника» и другое.

3. Загрузка

   • В разделе «Документы» выбрать кнопку «Добавить файл».
   • Привязать каждый файл к соответствующему пункту списка, проверяя корректность названия в системе.
   • После загрузки система отобразит статус «Принято»; при ошибке появится сообщение с указанием причины.

4. Контроль статуса

   • На странице заявки появится индикатор «Документы проверены», если все файлы прошли автоматическую валидацию.
   • При необходимости дополнить пакет, выполнить загрузку недостающих материалов в течение 3 рабочих дней.

Эти действия гарантируют, что пакет документов будет принят без задержек, а процесс рассмотрения заявки продвинется к следующему этапу.

Проверка и отправка заявления

Предварительный просмотр заполненной формы

Перед отправкой заявки на аренду земельного участка портал Госуслуг предлагает функцию предварительного просмотра заполненной формы. На этом этапе система отображает все введённые данные в том виде, в каком они будут представлены в официальном документе. Пользователь видит реквизиты заявителя, сведения о земельном участке, сроки аренды, условия оплаты и прикреплённые файлы. При необходимости можно вернуться к редактированию отдельного блока, кликнув по соответствующей ссылке «Изменить». После подтверждения, что информация полностью соответствует требованиям, нажимается кнопка «Отправить заявку».

Проверка в режиме предварительного просмотра должна включать:

• сверку ФИО и контактных данных;
• проверку кадастрового номера, адреса и площади участка;
• подтверждение выбранных сроков аренды и условий оплаты;
• проверку загруженных документов (копия паспорта, выписка из ЕГРН, согласие собственника);
• проверку правильности указания цели использования земли.

Если обнаружены ошибки, система сразу указывает на некорректные поля, позволяя исправить их без потери уже введённой информации. После исправления пользователь снова видит обновлённый предварительный просмотр, что гарантирует точность данных перед окончательной отправкой.

Подтверждение согласия на обработку персональных данных

Для подачи заявки на аренду земельного участка через портал Госуслуг необходимо подтвердить согласие на обработку персональных данных. Этот шаг фиксирует законность использования ваших сведений в процессе рассмотрения заявки.

Согласие оформляется в личном кабинете при заполнении формы заявления. После ввода основных данных появляется чек‑бокс с текстом согласия и кнопка «Подтвердить». Нажатие на кнопку фиксирует ваш выбор и сохраняет его в системе.

Важные детали подтверждения:

• Убедитесь, что чек‑бокс отмечен. Без отметки система не позволит продолжить оформление.
• При необходимости скачайте копию согласия через кнопку «Скачать документ». Это подтверждает факт вашего согласия и может потребоваться при проверке.
• При повторном входе в личный кабинет статус согласия отображается в разделе «Мои заявления». Если статус «Не подтвержден», повторите процесс.

После подтверждения система автоматически передаёт ваши персональные данные в органы, отвечающие за аренду земельных участков. Дальнейшее взаимодействие (рассмотрение, выдача решения) происходит на основании предоставленной информации.

Отправка заявления

Отправка заявления - ключевой этап получения разрешения на аренду земельного участка через сервис Госуслуг. После заполнения формы и загрузки всех обязательных документов система проверяет корректность введённых данных. При обнаружении ошибок появится сообщение с указанием проблемных полей; их следует исправить до отправки.

Для завершения подачи выполните последовательные действия:

1. Убедитесь, что все обязательные поля (ФИО, ИНН, сведения о земельном участке) заполнены полностью.
2. Проверьте загруженные файлы: скан‑копии правоустанавливающих документов, кадастровый паспорт, согласие собственника (при необходимости).
3. Нажмите кнопку «Отправить заявление».
4. Подтвердите действие в появившемся диалоговом окне, указав пароль от учетной записи или получив одноразовый код на мобильный телефон.
5. После отправки система сформирует подтверждающий документ - квитанцию с уникальным номером заявки. Сохраните её в электронном виде и при необходимости распечатайте.

Квитанция служит доказательством того, что заявление принято в обработку. На указанный в профиле адрес электронной почты будет отправлено уведомление о статусе рассмотрения и о дальнейших действиях, необходимых для получения договора аренды.

Отслеживание статуса заявки и дальнейшие действия

Мониторинг статуса заявления в личном кабинете

Уведомления от ведомства

При оформлении аренды земельного участка через личный кабинет Госуслуг вы получаете официальные сообщения от соответствующего органа. Эти уведомления фиксируют каждое действие, которое система зарегистрировала, и информируют о требуемых последующих шагах.

Первое сообщение появляется после подачи заявки. В нём указаны:

• номер заявки;
• дата и время регистрации;
• перечень недостающих документов (если таковые имеются).

Если в процессе проверки обнаружены несоответствия, ведомство отправляет уточняющее уведомление. В нём содержатся конкретные требования: какие сведения необходимо дополнить, какие формы подписать, куда загрузить уточнённые файлы. Отсутствие реакции в указанный срок приводит к автоматическому отклонению заявки.

После завершения экспертизы поступает итоговое уведомление. Оно подтверждает:

• одобрение аренды или причины отказа;
• дату начала действия арендного договора;
• ссылку на электронный документ, который нужно скачать и распечатать.

Все сообщения доступны в разделе «Сообщения» личного кабинета. Для просмотра достаточно кликнуть по дате получения. При необходимости можно переслать уведомление на электронную почту, указав в настройках профиль пользователя.

Обработка уведомлений требует:

1. своевременного входа в личный кабинет;
2. загрузки требуемых файлов в указанный срок;
3. подтверждения получения сообщения (кнопка «Принять»).

Несоблюдение любого из пунктов приводит к задержке процесса аренды. Поэтому рекомендуется проверять сообщения каждый день, пока заявка находится в статусе рассмотрения.

История обращений

История обращений за арендой земельных участков в государственных электронных сервисах началась с бумажных заявлений, подаваемых в муниципальные органы. До 2010 года процесс требовал личного присутствия заявителя, заполнения нескольких форм и длительного ожидания в очередях.

С 2011 по 2013 год система постепенно переходила в онлайн‑режим: первые экспериментальные сайты позволяли загружать сканы документов, однако подтверждение заявки оставалось ручным.

В 2015 году портал Госуслуги интегрировал модуль «Аренда земли», предоставив возможность полностью оформить запрос через личный кабинет. Ключевые изменения включали:

• автоматическое заполнение реквизитов по базе данных ФНС;
• использование электронной подписи для юридической силы документов;
• мгновенный вывод статуса заявки в личном кабинете;
• возможность загрузки сопутствующих картографических материалов в цифровом виде.

К 2018 году количество обращений выросло в три раза, а среднее время обработки сократилось с 30 дней до 5 рабочих.

С 2020 по 2022 год платформа получила обновления: внедрена система уведомлений по СМС и электронной почте, добавлен модуль автоматической проверки соответствия земельного участка целевому назначению, а также реализована интеграция с сервисом «Кадастр» для мгновенного доступа к кадастровым выпискам.

На сегодняшний день история обращений характеризуется полной цифровой цепочкой: от подачи заявки до получения подтверждающего документа, без посещения государственных офисов. Тенденция дальнейшего упрощения сохраняется, планируются функции предзаполнения данных из личного кабинета и автоматическое согласование с региональными органами управления земельными ресурсами.

Получение решения по заявке

Причины отказа в предоставлении земельного участка

Отказ в предоставлении земельного участка может возникнуть по нескольким типичным причинам, которые следует проверять до подачи заявки через электронный сервис государственных услуг.

• Неполный пакет документов: отсутствие обязательных справок, копий правоустанавливающих документов или заявления в требуемом формате.
• Несоответствие цели использования: заявка подразумевает сельскохозяйственное или иное использование, а планируемая деятельность не входит в перечень разрешённых на выбранном участке.
• Нарушение нормативных ограничений: участок находится в зоне охраны, на территории заповедника или в пределах санитарных зон, где аренда запрещена.
• Отсутствие подтверждения оплаты: не внесены обязательные госпошлины или задаток, либо подтверждение оплаты не загрузилось в системе.
• Отрицательная история заявителя: ранее полученные земельные участки были переданы в аренду с нарушениями, имеются неоплаченные штрафы или судебные споры, связанные с землепользованием.
• Недостаточная обоснованность: в заявке не указаны конкретные задачи, сроки и планы использования участка, что не позволяет оценить целесообразность предоставления.
• Неподходящий статус заявителя: физическое лицо, не имеющее прав на получение аренды, или юридическое лицо, не соответствующее требованиям законодательства о землепользовании.

Устранение перечисленных недостатков повышает шансы одобрения и ускоряет процесс получения арендного права. Перед отправкой заявки рекомендуется тщательно проверить каждый пункт, используя контрольный список, доступный в личном кабинете портала.

Уведомление о принятии положительного решения

После рассмотрения заявки система формирует уведомление о принятии положительного решения. Оно появляется в личном кабинете пользователя и сигнализирует, что аренда земельного участка одобрена.

Для доступа к уведомлению выполните последовательность действий:

1. Войдите в личный кабинет на портале Госуслуг.
2. Откройте раздел «Мои услуги».
3. Выберите подраздел «Уведомления».
4. Найдите сообщение с пометкой «Положительное решение» и откройте его.

Уведомление содержит: номер решения, дату принятия, указание на условия аренды, ссылку для скачивания проекта договора и перечень обязательных документов, которые необходимо предоставить.

После получения уведомления необходимо:

• Скачайте и ознакомьтесь с проектом договора.
• Подтвердите согласие, подписав документ электронной подписью.
• Загрузите требуемые файлы (копии паспорта, ИНН, выписку из ЕГРН).
• При необходимости запланируйте визит инспектора через кнопку «Запросить проверку».

Окончательное оформление аренды завершится после подтверждения всех пунктов в системе.

Подписание договора аренды

Порядок заключения договора аренды

Для заключения договора аренды земельного участка после отправки заявки через портал Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

1. После подтверждения статуса заявки получаете электронный документ‑уведомление о готовности к оформлению договора.
2. Открываете личный кабинет, выбираете пункт «Мои услуги», переходите к разделу «Аренда земли».
3. Скачиваете форму договора в формате PDF, заполняете обязательные реквизиты: ФИО или название организации арендатора, ИНН, паспортные данные, точный адрес участка, срок аренды, размер арендной платы.
4. Прикладываете сканы подтверждающих документов: кадастровый план, выписку из ЕГРН, согласие совладельцев (при необходимости).
5. Загружаете заполненную форму и приложенные файлы в системе, нажимаете кнопку «Отправить на подпись».
6. Ожидаете автоматическое уведомление о готовности к электронной подписи. После получения уведомления открываете документ, подписываете его с помощью квалифицированного сертификата и подтверждаете действие.
7. Система формирует окончательный договор, доступный для скачивания и печати. Сохраняете копию в личном архиве и отправляете оригинал в органы регистрации, если того требует процедура.

Все указанные шаги фиксируют юридически значимый акт аренды, обеспечивая законность сделки и возможность дальнейшего контроля за выполнением условий договора.

Регистрация договора аренды (при необходимости)

Для оформления аренды земельного участка через электронный сервис необходимо выполнить регистрацию договора аренды, если это предусмотрено законодательством или требованиями арендодателя.

1. Откройте личный кабинет на портале государственных услуг, перейдите в раздел «Мои услуги» → «Аренда земельных участков».
2. Выберите заявку, находящуюся в статусе «Ожидание договора», и нажмите кнопку «Загрузить документ».
3. Подготовьте договор в электронном виде (PDF, DOCX). В документе укажите:
   • полные реквизиты арендодателя и арендатора;
   • точный адрес и кадастровый номер участка;
   • срок аренды, размер арендной платы и порядок её внесения;
   • условия расторжения и перехода прав.
4. Прикрепите файл к заявке, проверьте корректность заполнения полей и подтвердите загрузку.
5. После отправки система автоматически направит договор в проверку. Если требуется уточнение, в личном кабинете появятся комментарии от контролирующего органа.
6. После одобрения договор будет зарегистрирован в реестре. Система сформирует электронный акт регистрации, доступный для скачивания и печати.
7. Сохраните акт регистрации и приложите его к окончательному решению о выдаче права аренды. При необходимости распечатайте документ и подпишите его в присутствии нотариуса.

Регистрация договора завершает процесс подачи заявки: без подтверждённого акта аренда не может быть официально оформлена. Все действия выполняются онлайн, что исключает необходимость личного визита в органы власти.

Возможные проблемы и их решение

Ошибки при заполнении заявления

Исправление неточностей

При работе с заявкой на аренду земельного участка через Госуслуги ошибки могут возникнуть на любой стадии. Их устранение требует точного подхода, иначе заявка будет отклонена.

Первый шаг - проверка введённых данных. Откройте личный кабинет, перейдите в раздел «Мои заявки», выберите нужную и просмотрите все поля: ФИО, ИНН, кадастровый номер, срок аренды. Сравните их с официальными документами, убедитесь, что цифры и буквы совпадают.

Если обнаружены расхождения, выполните исправление:

• нажмите кнопку «Редактировать» рядом с ошибочным полем;
• внесите корректные сведения;
• сохраните изменения, убедившись, что система приняла их без предупреждений.

После внесения правок проверьте статус заявки. При наличии пометок о несоответствиях система выдаст уточняющие сообщения. Выполните их требования: загрузите недостающие документы, укажите уточнённые сроки аренды, подтвердите согласие с условиями.

Завершающий этап - повторная отправка. Нажмите «Отправить заявку», дождитесь подтверждения о её принятии. При получении уведомления о успешной регистрации проверьте электронную почту и личный кабинет: в обоих местах появится запись о подаче, а также номер заявки для дальнейшего контроля.

Если система отказывает в приёме даже после исправлений, обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь» в личном кабинете, приложив скриншоты ошибок и копии исправленных документов. Специалисты помогут уточнить, какие данные требуют дополнительной верификации.

Повторная подача заявления

Повторная подача заявления на аренду земельного участка через портал Госуслуг требует чёткой последовательности действий.

Сначала необходимо выяснить причину отклонения первой заявки. Информацию о причинах обычно указывает система в разделе «История обращения». После получения причины следует скорректировать документальное оформление: исправить ошибки в заполненных полях, дополнить недостающие справки, удостовериться в актуальности подписи и печати.

Далее выполните вход в личный кабинет на Госуслугах. Перейдите в раздел «Мои обращения», найдите отклонённое заявление и нажмите кнопку «Повторно подать». При повторной подаче система откроет форму с предзаполненными данными, которые нужно проверить и при необходимости изменить.

Список обязательных действий при повторной подаче:

1. Проверить корректность всех реквизитов (кадастровый номер, сроки аренды, данные арендатора).
2. Загрузить исправленные файлы (сканы заявлений, согласий, выписок из ЕГРН).
3. Указать в комментарии к заявлению, какие исправления внесены, чтобы ускорить рассмотрение.
4. Нажать кнопку «Отправить».

После отправки заявка попадает в очередь на повторный контроль. Статус обращения можно отслеживать в личном кабинете. При возникновении новых вопросов обратитесь в службу поддержки через форму «Обратная связь» или позвоните по указанному телефону.

Повторная подача ускоряет процесс получения разрешения, если все замечания устранены и документы соответствуют требованиям. Следуйте описанному алгоритму, и заявка будет рассмотрена без дополнительных задержек.

Задержка в рассмотрении заявки

Обращение в службу поддержки Госуслуг

Если при оформлении аренды земельного участка через портал Госуслуг возникли вопросы или технические проблемы, обращение в службу поддержки - неотъемлемый элемент процесса. Ниже перечислены действия, которые гарантируют быстрый и точный ответ от специалистов.

1. Откройте личный кабинет на сайте gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Служба поддержки» в правом верхнем углу.
2. Выберите тип обращения: «Техническая проблема», «Вопрос по оформлению заявки», «Ошибка в личных данных».
   Укажите точный раздел, где возникла сложность (например, «Создание заявки на аренду земли»).
3. Введите контактный телефон и адрес электронной почты, чтобы оператор мог связаться с вами без задержек.
4. Подробно опишите проблему: укажите номер заявки (если она уже создана), скриншоты экрана и время возникновения ошибки. Чем подробнее описание, тем быстрее будет найдено решение.
5. Нажмите «Отправить». Система автоматически сформирует тикет и присвоит номер, который будет отображён в подтверждающем сообщении.
6. Ожидайте ответа в течение 24 часов. При необходимости уточните детали через чат‑бота или позвоните по горячей линии, указав номер тикета.

Эти шаги позволяют избежать задержек и получать квалифицированную помощь без лишних переписок. При правильном оформлении обращения специалисты службы поддержки быстро восстановят доступ к функции подачи заявки и помогут завершить процесс аренды земельного участка.

Контакты ведомства, ответственного за предоставление услуги

Для аренды земельного участка через портал Госуслуг заявка обрабатывается Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущества).

Контактные данные ведомства:

• Телефон: +7 495 777‑11‑22 (круглосуточно)
• Электронная почта: [email protected]
• Почтовый адрес: 125993, Москва, ул. Тверская, 9, корпус 1
• Сайт: https://rosimushestvo.gov.ru (раздел «Услуги» → «Аренда земельных участков»)
• Рабочие часы приёмной: 08:00-18:00, понедельник‑пятница

Для уточнения статуса заявки, получения рекомендаций по заполнению формы или решения технических вопросов можно обратиться в службу поддержки портала Госуслуг по телефону +7 800 555‑35‑35 (рабочие часы: 09:00-21:00).

При обращении указывайте номер личного кабинета и идентификационный номер заявки, чтобы получить быстрый и точный ответ.