Как оформить договор дарения через Госуслуги

Договор дарения: основные положения

Что такое договор дарения

«Договор дарения» - это безвозмездное соглашение, по которому даритель передаёт одаряемому имущество в собственность. Основное требование - оформление в письменной форме, подтверждающее волеизъявление сторон.

Ключевые условия договора:

Дееспособность сторон;
Согласие дарителя и одаряемого;
Определённость предмета дарения (недвижимость, транспорт, денежные средства и прочее.);
Отсутствие возмещения со стороны одаряемого.

Юридический эффект: после подписания и, при необходимости, государственной регистрации, право собственности переходит к одаряемому; налоговые обязательства оформляются согласно действующему законодательству.

Какие документы потребуются для оформления дарения

Документы дарителя

Оформление договора дарения через портал Госуслуги требует от дарителя предоставления определённого пакета документов. Без их наличия процесс регистрации невозможен.

Необходимо подготовить следующие документы:

Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
Справку о праве собственности на передаваемое имущество (выписка из ЕГРН для недвижимости, договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий владение для движимого имущества);
Согласие супруга(и) при наличии брака, оформленное в нотариальной форме;
Согласие органов опеки и попечительства, если получателем является несовершеннолетний или недееспособный;
Заявление о заключении договора дарения, заполненное в электронном виде через личный кабинет Госуслуг;
При необходимости - доверенность, если оформление производится представителем.

Каждый документ должен быть загружен в электронном виде в соответствии с требованиями сервиса. После загрузки система проверяет соответствие и, при отсутствии ошибок, формирует договор дарения, готовый к подписанию.

Документы одаряемого

Для подачи заявления о дарении имущества через электронный сервис необходимо подготовить комплект документов, принадлежащих дарителю. Основные бумаги включают:

Паспорт гражданина Российской Федерации (скан первой и второй страниц);
СНИЛС (копия или электронный вариант);
ИНН (при наличии);
Документ, подтверждающий право собственности на передаваемое имущество (свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли‑продажи);
Выписка из реестра ограничений (отсутствие обременений, арестов);
Согласие одаряемого (заявление о согласии, подписанное в электронном виде);
Доверенность, если заявление подаёт представитель (нотариальная доверенность с заверенной подписью).

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, размер файла не превышает 10 МБ, качество изображения не ниже 300 dpi. После загрузки в личный кабинет сервис автоматически проверяет соответствие требований и формирует черновик договора. При обнаружении несоответствий система указывает конкретный документ, требующий корректировки. После подтверждения правильности данных договор подписывается электронной подписью дарителя и одаряемого, а заверенная копия сохраняется в личном кабинете.

Документы на объект дарения

Для подачи заявления о дарении через портал Госуслуги требуется предоставить пакет документов, подтверждающих право собственности и состояние объекта.

Для недвижимости обязательны:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - документ, фиксирующий право собственности;
кадастровый паспорт или выписка из кадастрового плана, содержащая сведения о площади и границах;
договор купли‑продажи, наследования или иной документ, подтверждающий приобретение имущества, если право собственности возникло недавно;
согласие супруга (супруги) на дарение, оформленное в нотариальной форме, если объект находится в совместной собственности.

Для движимого имущества (автомобили, техника, ценные вещи) необходимы:

свидетельство о регистрации транспортного средства (для автомобилей) - первичный документ о праве собственности;
договор купли‑продажи, акт приема‑передачи или иной документ, подтверждающий приобретение;
квитанция об уплате транспортного налога (для автотранспорта) - документ, подтверждающий отсутствие задолженностей.

Для интеллектуальной собственности и иных нематериальных прав требуются:

свидетельство о регистрации права (патент, лицензия, авторское право);
договор, подтверждающий переход прав, если они были приобретены ранее;
выписка из реестра соответствующего органа, подтверждающая текущий владелец.

Все перечисленные документы загружаются в личный кабинет пользователя на Госуслугах в формате PDF, JPG или PNG, размером не более 5 МБ каждый. После проверки оператором система формирует электронный договор дарения, готовый к подписанию через электронную подпись.

Оформление договора дарения через Госуслуги

Возможно ли оформить договор дарения через Госуслуги

Оформление договора дарения через портал государственных услуг реально. Для этого необходимо, чтобы обе стороны имели подтверждённый аккаунт в системе и электронную подпись, принимаемую в рамках онлайн‑сервисов.

Для оформления требуется выполнить последовательность действий:

Войти в личный кабинет Госуслуг.
Выбрать сервис «Оформление договора дарения» (может быть обозначен как «Регистрация договора дарения»).
Указать данные дарителя и одаряемого: ФИО, ИНН, паспортные реквизиты.
Прикрепить скан‑копию договора, подписанного электронной подписью, и подтверждающие документы на имущество (правоустанавливающие, выписку из ЕГРН и тому подобное.).
Оплатить государственную пошлину, если она предусмотрена для выбранного типа имущества.
Подтвердить отправку формы и дождаться уведомления о регистрации.

Условия использования онлайн‑сервиса:

Возможна регистрация только для недвижимости, транспортных средств и иных объектов, указанных в перечне сервисов.
Для недвижимости требуется наличие кадастрового номера и выписки из ЕГРН.
Электронная подпись должна соответствовать требованиям ФСТЭК РФ.

После успешного завершения процесса в личном кабинете появляется подтверждение регистрации «договор дарения», которое имеет юридическую силу. Если один из участников не обладает электронной подписью, оформление через портал невозможно; в таком случае требуется традиционный способ - подача документов в МФЦ или нотариальную контору.

Альтернативные способы оформления дарения

Нотариальное оформление

Нотариальное оформление договора дарения в системе Госуслуги обеспечивает юридическую силу сделки и подтверждает подлинность переданных прав.

Для выполнения процедуры требуется подготовить следующие документы: паспорт дарителя и одаряемого, свидетельство о праве собственности на даримую вещь, заявление о дарении, а также согласие сторон, оформленное в электронном виде.

Далее следует последовательность действий:

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги.
Выберите сервис «Оформление дарения».
Загрузите сканы подготовленных документов в указанные поля.
Укажите предпочтительную дату и время посещения нотариуса.
Оплатите государственную пошлину через онлайн‑сервис.
Подтвердите запись, получив электронный код подтверждения.

После подтверждения кода система формирует расписку о намерении сторон и передаёт её в выбранный нотариальный офис. Нотариус проверяет соответствие документов, ставит подпись и печать, а затем загружает заверенный файл в личный кабинет.

Полученный документ доступен для скачивания в формате PDF и имеет юридическую силу, равную бумажному оригиналу.

Использование электронного канала ускоряет процесс, исключает необходимость личного присутствия на каждом этапе и гарантирует сохранность данных.

Самостоятельное оформление

Самостоятельное оформление договора дарения через портал государственных услуг требует точного соблюдения последовательных действий.

Для начала необходимо авторизоваться в личном кабинете портала, используя подтвержденный профиль. После входа выбирается сервис «Договор дарения», где указываются данные сторон, описание передаваемого имущества и цель передачи. Вводятся идентификационные номера (ИНН, СНИЛС) обеих сторон, проверяются на соответствие базе данных.

Далее следует загрузить необходимые документы:

скан паспорта дарителя;
скан паспорта одаряемого;
подтверждение права собственности на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и тому подобное.);
согласие (если требуется) супругов или иных заинтересованных лиц.

После подтверждения полноты информации система генерирует электронный документ. Пользователь проверяет реквизиты, подписывает договор с помощью квалифицированной электронной подписи и отправляет форму в электронный реестр. По завершении процедуры портал выдаёт подтверждающий акт с уникальным номером, который следует сохранить для последующего представления в органах регистрации.

Последний этап - получение нотариального удостоверения (при необходимости) и регистрация перехода права собственности в соответствующих государственных реестрах. Все действия выполняются онлайн, без обращения в офисы, что ускоряет процесс и минимизирует затраты времени.

Пошаговая инструкция по оформлению дарения

Подготовка к сделке

Для успешного оформления договора дарения через портал Госуслуги необходимо выполнить подготовительные действия, которые исключают задержки и ошибки.

Первый шаг - собрать обязательные документы. В перечень входят:

Паспорт (оригинал и копия);
Свидетельство о праве собственности на передаваемое имущество;
Оценочный акт (для недвижимости, транспортных средств или иных ценных предметов);
Согласие супруга (если имущество находится в совместной собственности);
Справка о налоговой задолженности (отсутствие задолженности подтверждает возможность дарения).

Второй шаг - проверить статус имущества в государственных реестрах. Онлайн‑поиск по номеру кадастрового паспорта или VIN‑коду позволяет убедиться в отсутствии обременений, арестов и ограничений.

Третий шаг - подготовить текст договора. В документе должны быть указаны:

Полные ФИО дарителя и одаряемого;
Описание предмета дарения с указанием характеристик и стоимости;
Указание на отсутствие возмещения;
Дата и место заключения договора.

Четвёртый шаг - оформить электронную подпись (ЭЦП) или использовать подтверждение личности через «Госуслуги». После входа в личный кабинет необходимо выбрать сервис «Оформление договора дарения», загрузить подготовленные файлы и подписать запрос.

Последний шаг - отправить заявку на рассмотрение. Система автоматически проверит соответствие загруженных документов требованиям законодательства и сформирует уведомление о статусе обработки. При отсутствии замечаний договор будет зарегистрирован, а копия доступна для скачивания в личном кабинете.

Эти действия обеспечивают готовность к сделке и позволяют завершить процесс дарения без дополнительных запросов.

Сбор необходимых документов

Для подачи заявления о дарении через портал необходимо подготовить полный набор бумаг. Отсутствие любого из перечисленных документов приводит к отказу в регистрации.

«Паспорт гражданина» - основной удостоверяющий документ.
«ИНН» - идентификационный номер налогоплательщика.
«Справка о праве собственности» на передаваемый объект (квитанция из реестра недвижимости или выписка из ЕГРН).
«Технический паспорт» для недвижимости или «Сертификат соответствия» для транспортного средства.
«Договор дарения», подписанный дарителем и одаряемым, с указанием предмета и стоимости.
«Согласие супруга» при совместном владении имуществом.
«Квитанция об оплате госпошлины», если законодательство требует её оплаты.

Все документы должны быть отсканированы в формате PDF, размером не более 5 МБ, и загружены в личный кабинет. После загрузки система проверит соответствие требований и сформирует электронный акт дарения.

Заполнение формы договора

Заполнение формы договора дарения на портале государственных услуг требует точного указания данных в каждый обязательный раздел. В начале процесса необходимо открыть раздел «Договоры» и выбрать тип документа «Дарение». После подтверждения доступа система автоматически откроет форму с предустановленными полями.

В поле «Стороны договора» введите полные ФИО, ИНН и паспортные данные дарителя и одаряемого.
В разделе «Предмет дарения» укажите наименование, количество и стоимость передаваемого имущества. При указании недвижимости дополнительно заполните реквизиты кадастрового номера и адрес.
В поле «Дата заключения» задайте фактическую дату подписания договора.
В пункте «Условия передачи» опишите порядок передачи права собственности, если предусмотрены дополнительные условия (например, условие о возврате).
В разделе «Контактные данные» укажите актуальный телефон и электронную почту для получения уведомлений.
После заполнения всех обязательных полей нажмите кнопку «Сохранить», затем - «Отправить на регистрацию». Система проверит корректность введенной информации и сформирует электронный документ.

При проверке формы обратите внимание на совпадение ИНН с паспортными данными, отсутствие пробелов в реквизитах кадастрового номера и точность указания стоимости. Ошибки в этих полях приводят к отклонению заявки и необходимости повторного ввода. После успешного подтверждения документ будет доступен в личном кабинете в виде PDF‑файла, готового к печати и подписи.

Подача документов на регистрацию

Подача документов на регистрацию дарственной через портал Госуслуги требует выполнения последовательных действий.

Зарегистрироваться в личном кабинете сервиса, подтвердив личность с помощью СМЭВ или ЕСИА.
Выбрать услугу «Регистрация договора дарения» в каталоге онлайн‑операций.
Загрузить сканированные копии обязательных бумаг:

• договор дарения в двух экземплярах;

• паспорт дарителя и одаряемого;

• справку о праве собственности (если объект - недвижимость);

• согласие супруга (при наличии совместного имущества).
Указать реквизиты получателя, тип имущества и его стоимость в соответствующих полях формы.
Проверить корректность введённых данных, подтвердить их электронной подписью и отправить заявку.

После отправки система формирует уведомление о приёме документов и выводит ориентировочный срок рассмотрения. При необходимости в течение указанного периода может потребоваться предоставить дополнительные сведения через личный кабинет. По завершении регистрации в личном кабинете появляется электронный акт о принятии договора в реестр, а оригиналы можно получить в отделении МФЦ или по почте.

Получение зарегистрированного договора

Оформление договора дарения через портал Госуслуги завершается получением официально зарегистрированного документа. После подачи заявления система автоматически проверяет полноту данных и соответствие требованиям законодательства. При успешном прохождении проверки формируется электронный договор, который подписывается квалифицированной электронной подписью сторон.

Для получения зарегистрированного договора необходимо выполнить следующие действия:

Откройте личный кабинет на сайте Госуслуги, перейдите в раздел «Мои услуги» и выберите пункт «Договор дарения».
Заполните форму заявления, указав реквизиты дарителя и одаряемого, предмет дарения и дату передачи.
Прикрепите сканированные копии документов, подтверждающих право собственности на даримое имущество.
Подтвердите подачу заявления, оплатив государственную пошлину через онлайн‑сервис.
После регистрации договора в реестре получите уведомление о готовности электронного файла.
Скачайте документ в формате PDF, проверьте подписи и печати, распечатайте при необходимости.

Полученный файл содержит все реквизиты, включая регистрационный номер, дату внесения в реестр и подписи сторон. Документ считается юридически действительным и может быть использован в качестве доказательства передачи имущества. При необходимости оригинал можно запросить в МФЦ, предоставив подтверждение скачивания и номер регистрации.

Особенности дарения различных видов имущества

Дарение недвижимости

Оформление дарения недвижимости через онлайн‑сервис государственного портала требует подготовки документов и последовательного выполнения нескольких действий.

Для начала необходимо убедиться, что обе стороны (даритель и одаряемый) имеют подтверждённые аккаунты в системе «Госуслуги». Регистрация в личном кабинете должна включать подтверждение личности через электронную подпись или видеоверификацию.

Далее следует собрать обязательный пакет документов:

правоустанавливающий документ на объект (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности);
выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая отсутствие обременений;
паспортные данные и ИНН обеих сторон;
согласие супруга(и) дарителя, если объект находится в совместной собственности;
заявление о дарении, оформленное в соответствии с образцом, доступным в личном кабинете.

После загрузки всех файлов в раздел «Оформление дарения недвижимости» система проведёт автоматическую проверку. При отсутствии ошибок появляется кнопка «Отправить на регистрацию». Нажатие инициирует формирование электронного договора, который подписывается с помощью квалифицированной электронной подписи.

Последний этап - получение свидетельства о праве собственности в новой форме. Документ доступен для скачивания в личном кабинете после завершения государственной регистрации, обычно в течение 10‑15 рабочих дней.

Соблюдение указанных шагов обеспечивает законность передачи недвижимости без обращения в нотариальные конторы и упрощает процесс для обеих сторон.

Дарение транспортных средств

Для передачи автомобиля, мотоцикла или другого транспортного средства в дар через онлайн‑сервис необходимо выполнить несколько действий.

Зарегистрировать аккаунт на портале госуслуг, подтвердив личность через СМС‑код или видеоверификацию.
В личном кабинете выбрать раздел «Документы» → «Договор дарения».
Указать данные дарителя и одаряемого: ФИО, паспортные реквизиты, ИНН (при наличии).
Ввести сведения о транспортном средстве: марка, модель, VIN‑номер, регистрационный знак, год выпуска.
Прикрепить скан‑копии документов: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, справка об отсутствии ограничений (арест, залог).
Указать стоимость транспортного средства (можно указать «по договорённости»).
Подтвердить согласие сторон с условиями договора, подписать электронно с помощью ЭЦП или мобильного сертификата.
Отправить запрос на регистрацию; система проверит данные и сформирует акт дарения, который будет доступен для скачивания.

После получения акта необходимо в течение 10 дней предоставить его в ГИБДД для переоформления права собственности. При наличии кредитных обязательств транспортное средство должно быть освобождено от залога до подачи заявления.

Все операции выполняются полностью онлайн, без посещения государственных учреждений. Использование единого портала гарантирует юридическую чистоту сделки и ускоряет процесс передачи транспортного средства в дар.

Дарение денежных средств

Дарение денежных средств оформляется в виде договора, который может быть зарегистрирован через онлайн‑сервис государственных услуг. Данный способ позволяет избежать визита в нотариальную контору и ускорить процесс передачи имущества.

Для оформления договора дарения в системе необходимо выполнить следующие действия:

Авторизоваться в личном кабинете сервиса «Госуслуги» с использованием подтвержденного электронного идентификатора.
Выбрать раздел «Гражданское право», затем пункт «Договор дарения».
Указать тип дарения «денежные средства», заполнить реквизиты дарителя и одаряемого, указать сумму и валюту.
Прикрепить документы, подтверждающие личность сторон (паспорт, СНИЛС) и, при необходимости, справку о наличии средств.
Подтвердить согласие сторон электронно и отправить заявку на регистрацию.

После отправки заявления система автоматически проверит корректность заполнения и наличие необходимых документов. При положительном результате договор будет сформирован в электронном виде, подписан сторонами и внесён в реестр. Копия договора становится доступна для скачивания в личном кабинете, а также может быть направлена в налоговые органы при необходимости.

Для завершения процедуры рекомендуется сохранить полученный документ и убедиться, что обе стороны получили уведомление о регистрации. При возникновении вопросов система предоставляет онлайн‑поддержку и справочную информацию.

Налогообложение при дарении

Налог на доходы физических лиц при дарении

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении имущества регулируется Налоговым кодексом РФ. При оформлении договора дарения через портал государственных услуг налоговые обязательства возникают только в случае, если получатель является физическим лицом‑нерезидентом или если дарение относится к объектам, облагаемым по ставке 13 % (например, денежные средства).

Если даритель передаёт имущество, находящееся в собственности, безвозмездно, и получатель - налоговый резидент, НДФЛ не начисляется. Исключения:

дарение недвижимости, если стоимость превышает 1 млн рублей и получатель не является родственником первой степени;
дарение акций, облигаций и иных ценных бумаг, если их рыночная стоимость превышает 10 млн рублей;
дарение транспортных средств, если получатель не является близким родственником.

В перечисленных случаях налоговая база рассчитывается по рыночной стоимости передаваемого имущества, ставка НДФЛ составляет 13 % для резидентов и 30 % для нерезидентов.

Для уплаты налога необходимо подать декларацию по форме 3‑НДФЛ в течение трех месяцев после получения подарка. Оплата производится через личный кабинет налогоплательщика или через банковский перевод, указав код цели платежа 208.

При оформлении договора дарения в системе госуслуг автоматизированный механизм проверяет наличие обязательных налоговых сведений и предлагает загрузить декларацию, если объект подлежит налогообложению. Это упрощает процесс и исключает необходимость самостоятельного обращения в налоговую инспекцию.

Освобождение от налогообложения

В рамках оформления дарения через электронный сервис «Госуслуги» предусмотрено освобождение от налога на доходы физических лиц при соблюдении установленных критериев.

получатель - близкий родственник (супруг, дети, родители, бабушка, дедушка);
стоимость передаваемого имущества не превышает лимит, установленный Налоговым кодексом;
дарение оформлено в виде официального договора, зарегистрированного в системе государственного электронного документооборота.

Для подтверждения освобождения необходимо:

заполнить форму заявления в личном кабинете, указав реквизиты договора;
загрузить скан копии договора и документы, подтверждающие родство;
отправить запрос на проверку, после чего система автоматически генерирует справку об отсутствии налоговых обязательств.

Справка прикрепляется к заявлению о регистрации договора, что завершает процесс без необходимости уплаты налога.

Отмена или оспаривание договора дарения

Основания для отмены дарения

Основания для отмены дарения определяются Гражданским кодексом РФ и практикой применения онлайн‑сервиса Госуслуги.

Смерть дарителя до оформления дарения в системе.
Признание дарения недействительным из‑за нарушения формы (отсутствие нотариального удостоверения, если оно требуется).
Выявление обстоятельств, при которых дарение было совершено под воздействием обмана, угрозы или принуждения.
Установление, что получатель не выполнил условие, предусмотренное договором (например, обязательство использовать имущество в определённой сфере).
Возврат подаренного имущества в собственность дарителя в случае, если дарение было сделано в ущерб его законным интересам (например, при банкротстве).

При наличии любого из перечисленных факторов инициировать процесс отмены можно через личный кабинет Госуслуг, загрузив соответствующие документы и заявив о необходимости аннулирования договора. Система автоматически проверит правомерность обращения и сформирует решение в установленный срок.

Порядок оспаривания договора

Оспаривание договора дарения, заключённого через портал государственных услуг, допускается только при наличии законных оснований. К таким основаниям относятся недействительность договора, наличие обмана, принуждения или существенного нарушения формы, установленной законодательством.

Для подачи заявления оспаривания необходимо выполнить последовательные действия:

Сформировать письменное заявление в суд, указав конкретные причины недействительности договора.
Приложить оригинал или нотариально заверенную копию договора дарения, полученного в электронном виде через Госуслуги.
Предоставить доказательства, подтверждающие наличие обмана, принуждения или иных нарушений (корреспонденция, свидетельские показания, выписки из реестра).
Оплатить государственную пошлину в размере, установленном Налоговым кодексом, и приложить квитанцию.

Суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом. Рассмотрение обычно занимает от трёх до шести месяцев, в зависимости от загруженности судебного органа. По итогам суд может признать договор недействительным, аннулировать его или установить компенсацию в пользу пострадавшей стороны.

После вынесения решения необходимо выполнить судебный акт: удалить запись о дарении из реестра, вернуть переданное имущество или осуществить финансовую компенсацию. Несоблюдение судебного решения влечёт принудительное исполнение и возможные штрафные санкции.

Часто задаваемые вопросы

Какие сроки регистрации договора дарения

Сроки регистрации договора дарения, подаваемого через портал Госуслуги, фиксированы нормативными актами и практикой государственных органов. После загрузки всех обязательных документов система автоматически формирует заявку. При отсутствии замечаний регистрация завершается в течение 10 рабочих дней. Если в процессе проверки выявлены несоответствия, срок продлевается до 30 рабочих дней, в течение которых заявитель получает уведомление о требуемых исправлениях.

В случае подачи электронного заявления с полностью заполненными полями и приложенными сканами оригиналов, регистрация может быть завершена в течение 5 рабочих дней. При необходимости дополнительной экспертизы (например, оценка стоимости имущества) срок может быть увеличен до 45 рабочих дней, о чём заявитель информируется через личный кабинет.

Для ускорения процесса рекомендуется:

проверить корректность реквизитов сторон;
загрузить документы в требуемом формате и качестве;
своевременно отвечать на запросы органов регистрации;
использовать электронную подпись, подтверждающую подлинность документов.

Соблюдение указанных рекомендаций обеспечивает минимальные сроки регистрации и исключает задержки.

Можно ли оформить дарение между родственниками

Оформление договора дарения между родственниками в системе Госуслуги полностью допускается. При этом необходимо соблюсти ряд требований, характерных для любой сделки дарения.

Для регистрации дарения через портал следует выполнить следующие действия:

Зарегистрироваться на сайте Госуслуги, подтвердив личность с помощью электронной подписи или подтверждения по СМС.
В личном кабинете выбрать услугу «Оформление договора дарения».
Указать данные дарителя и одаряемого: ФИО, ИНН, паспортные данные, степень родства.
Описать передаваемое имущество: тип, стоимость, состояние.
Прикрепить сканы документов, подтверждающих право собственности дарителя.
Подтвердить согласие сторон, поставив электронную подпись.
Отправить заявку на проверку. После одобрения получаем электронный документ, который можно распечатать и использовать в качестве официального договора.

Особенности дарения между близкими родственниками:

Законодательство не вводит ограничений по степени родства; договор может быть заключён между супругами, родителями, детьми, бабушками и дедушками, а также другими родственниками первой и второй степени.
При передаче недвижимости обязательна регистрация перехода права в Росреестре; электронный документ, полученный через Госуслуги, упрощает процесс подачи заявления в реестр.
Налог на дарение не взимается, если получатель находится в первой группе родства (супруг, родители, дети, внуки); для более отдалённых родственников применяется ставка 13 % от стоимости подарка.

Таким образом, оформление дарения между родственниками через электронный сервис возможно, соответствует требованиям закона и обеспечивает быстрый и безопасный процесс передачи имущества.

Какие риски существуют при дарении

Оформление договора дарения через портал государственных услуг упрощает процесс, однако сопряжено с рядом правовых и практических рисков.

Недостаточная проверка правоспособности получателя. Если лицо признано недееспособным или ограниченно дееспособным, передача имущества может быть признана недействительной.
Ошибки в указании предмета дарения. Неполное или неточное описание имущества приводит к спорам о принадлежности и стоимости.
Отсутствие согласования с кредиторами. При наличии обременений (ипотека, арест) даритель может потерять право распоряжаться имуществом.
Неучтённые налоговые обязательства. При превышении безвозмездного характера передачи установленного порога возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц.
Утечка персональных данных. Некорректная защита информации в личном кабинете повышает риск несанкционированного доступа.
Проблемы с подтверждением факта дарения. Недостаток нотариального заверения в онлайн‑режиме может усложнить доказывание договора в суде.

Для снижения указанных рисков рекомендуется:

Проверить юридический статус получателя через официальные реестры.
Тщательно указать все характеристики передаваемого имущества.
Убедиться в отсутствии обременений в выписках из реестров.
Оценить налоговые последствия с помощью квалифицированного консультанта.
Обеспечить двухфакторную аутентификацию в системе Госуслуги.
При необходимости оформить нотариальное удостоверение, используя функцию дистанционного нотариата, предусмотренную законом.

Соблюдение перечисленных мер повышает юридическую защищённость сделки и минимизирует вероятность отмены или оспаривания договора дарения.

Юридические нюансы и рекомендации

Консультация юриста

Юридическая консультация при оформлении дарения через портал Госуслуги гарантирует корректность действий и исключает возможность отказа в регистрации.

Основные задачи, решаемые специалистом:

проверка правоспособности сторон;
составление текста «договор дарения» в полном соответствии с законодательством;
подготовка обязательных документов (паспорт, ИНН, справка о праве собственности);
заполнение онлайн‑формы на портале;
контроль точности введённых данных и электронной подписи;
сопровождение процесса подтверждения в личном кабинете.

После консультации клиент получает готовый документ, готовый к загрузке, а также рекомендации по использованию электронной подписи и подтверждению личности в системе.

Стоимость услуги фиксирована, оплата производится до начала работы; после чего юрист передаёт электронный файл в формате PDF и подробную инструкцию по загрузке в сервис Госуслуги.

Проверка чистоты объекта дарения

Проверка чистоты объекта дарения - неотъемлемый этап подготовки к оформлению договора через портал государственных услуг. Чистота подразумевает отсутствие обременений, прав третьих лиц и задолженностей, которые могут ограничить передачу собственности.

Для получения полной картины используют официальные источники: выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), справку о налоговых обязательствах, сведения из реестра судебных дел и справку о задолженностях коммунальных услуг. Каждый документ подтверждает отсутствие препятствий к передаче права собственности.

Для проверки рекомендуется выполнить следующие действия:

Заказать выписку из ЕГРН по объекту.
В выписке изучить раздел «Обременения» - отсутствие ипотек, арестов, сервитутов.
Получить налоговую справку, убедиться в отсутствии неуплаченных налогов и сборов.
Проверить реестр судебных дел на предмет решений, ограничивающих распоряжение имуществом.
При необходимости запросить справку о задолженностях по коммунальным услугам.

После подтверждения чистоты загружают полученные документы в личный кабинет на портале, заполняют соответствующие поля формы договора, указывая отсутствие обременений. Такой подход гарантирует, что процесс оформления не будет прерван проверками со стороны государственных органов.