Где найти выписку из ЕГРН через портал Госуслуг

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна

Значение ЕГРН для собственника

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждает юридический статус объекта, фиксирует сведения о праве собственности, ограничениях и обременениях. Для собственника документ служит доказательством владения, упрощает оформление сделок и защищает от неправомерных претензий.

Получение выписки через официальный сервис позволяет быстро получить актуальную информацию, избежать обращения в регистрирующие органы и сократить затраты времени. Электронный запрос гарантирует подлинность данных и их соответствие текущему реестру.

Преимущества наличия выписки:

подтверждение права собственности при продаже или аренде;
возможность получения ипотечного кредита без дополнительных проверок;
доказательство при спорах о границах или долевых отношениях;
упрощённый порядок внесения изменений в кадастр;
основание для расчёта налоговых обязательств.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Основные разделы выписки

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, получаемая через сервис государственных услуг, состоит из чётко оформленных разделов, каждый из которых предоставляет конкретную информацию о объекте.

Идентификационные данные: кадастровый номер, адрес, тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок).
Сведения о владельце: ФИО, ИНН, дата регистрации права собственности.
Права собственности: тип права (полное, долевое, аренда), дата возникновения, номер договора.
Обременения: ипотека, арест, сервитуты, ограничения на пользование.
История переходов: последовательность сделок, даты регистрации, стороны сделки.
Кадастровая стоимость: оценочная стоимость, дата её определения, методика расчёта.
Границы и площадь: точные координаты, площадь в квадратных метрах, сведения о смежных объектах.
Примечания и комментарии: дополнительные сведения, указанные регистратором.

Каждый из перечисленных разделов формирует полную картину правового статуса недвижимости, позволяя быстро оценить её юридическое положение и финансовую оценку. Использование выписки в деловых и личных целях требует полного ознакомления со всеми пунктами, представляемыми в документе.

Отличия обычной и расширенной выписки

Обычная выписка из ЕГРН предоставляет базовые сведения о праве собственности: указание собственника, объект недвижимости, кадастровый номер, дату регистрации и ограничения, если они есть. Расширенная выписка содержит те же данные, а также дополнительные сведения, которые часто требуются при проведении сделок, судебных разбирательств и банковском кредитовании.

Различия между двумя видами документа можно свести к нескольким ключевым пунктам:

Объём информации: обычная выписка ограничивается основными реквизитами, расширенная включает историю прав, сведения о залоге, аресте, сервитуте и другие ограничительные записи.
Назначение: базовый вариант подходит для простого подтверждения владения, расширенный - для детального анализа правового статуса объекта.
Стоимость: обычная выписка дешевле, расширенная стоит дороже из‑за более полного комплекта данных.
Срок получения: в большинстве случаев обе выписки доступны в электронном виде почти мгновенно, однако расширенная может потребовать дополнительной проверки и занимать несколько минут дольше.
Формат: обе выдаются в виде PDF‑файла, однако в расширенной выписке часто присутствует отдельный раздел с реестром ограничений, оформленный в виде таблицы.

При поиске выписки через личный кабинет в системе государственных услуг пользователь выбирает тип документа, указывает кадастровый номер и оформляет запрос. После оплаты система генерирует файл, который можно скачать сразу же. Выбор между обычной и расширенной выпиской определяется конкретными потребностями: для простого подтверждения права достаточно базовой версии, а для юридической экспертизы или банковского подтверждения предпочтительнее расширенной.

Подготовка к получению выписки

Необходимые данные для запроса

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуг необходимо подготовить набор обязательных сведений, без которых запрос будет отклонён.

Кадастровый номер объекта (полный, без пробелов);
Адрес недвижимости (улица, дом, корпус, квартира);
Тип запрашиваемой выписки (полная, краткая, выписка о правах, техническая);
Цель получения (судебный процесс, сделка, проверка и тому подобное.);
ФИО заявителя;
ИНН (для физических лиц - ИНН, для юридических - ОГРН);
Серия и номер паспорта (или удостоверения личности);
Дата выдачи и орган, выдавший документ;
Электронный адрес и номер телефона, привязанные к аккаунту;
Согласие на обработку персональных данных (отмечается в форме).

Дополнительно, если запрос оформляется от имени организации, требуется указать:

Наименование юридического лица;
КПП и ОКОНХ;
Должность и ФИО уполномоченного представителя.

После ввода данных система проверит их полноту, запрос будет сформирован и отправлен в реестр. При необходимости пользователь получает электронный код подтверждения, вводит его и получает готовый документ в личном кабинете.

Проверка подтвержденной учетной записи на Госуслугах

Проверка подтверждённой учётной записи в системе Госуслуги - обязательный этап перед получением выписки из реестра недвижимости. Без подтверждения доступа к личному кабинету сервис не выдаёт документы, поэтому проверка должна быть выполнена заранее.

Для проверки выполните следующие действия:

Войдите в личный кабинет на портале Госуслуги, используя логин и пароль.
Перейдите в раздел «Профиль» → «Безопасность».
Убедитесь, что статус подтверждения телефона и электронной почты отображается как «Подтверждён». При отсутствии отметки нажмите кнопку «Подтвердить» и следуйте инструкциям системы.
Проверьте наличие привязанного мобильного приложения «Госуслуги». Если приложение не установлено, скачайте его и выполните авторизацию через QR‑код.
Откройте вкладку «Услуги» → «Недвижимость» и убедитесь, что доступ к запросу выписки активен.

Если статус остаётся «Не подтверждён», проверьте правильность введённых контактных данных и повторите процесс подтверждения. При повторных ошибках обратитесь в службу поддержки через чат или телефонную линию, указав номер личного кабинета и описание проблемы.

После успешной проверки система автоматически разрешит запрос выписки из реестра, и документ будет доступен для скачивания в формате PDF.

Пошаговая инструкция по заказу выписки через Госуслуги

Авторизация на портале

Авторизация - первый и обязательный этап работы с сервисом Госуслуг, без которого доступ к выписке из ЕГРН невозможен.

Для входа потребуются:

учётная запись, созданная через личный кабинет;
пароль, выбранный при регистрации;
подтверждение личности (смс‑код, приложение‑генератор или биометрия);
при необходимости - электронная подпись, привязанная к аккаунту.

Процедура входа выглядит так:

Откройте главную страницу Госуслуг и нажмите кнопку «Войти».
Введите логин (номер телефона, электронную почту или ИНН) и пароль.
Введите полученный в смс‑сообщении код или подтвердите вход через приложение‑генератор.
При запросе введите сертификат электронной подписи, если сервис требует усиленную аутентификацию.
После успешного подтверждения система перенаправит в личный кабинет, где доступна услуга получения выписки из ЕГРН.

Если вход не проходит, проверьте:

правильность ввода логина и пароля;
актуальность номера телефона, привязанного к аккаунту;
срок действия сертификата электронной подписи;
отсутствие блокировок аккаунта из‑за превышения количества попыток ввода неверных данных.

В случае повторных проблем обратитесь в службу поддержки Госуслуг через форму обратной связи или по телефону горячей линии.

Поиск услуги

Навигация по разделам

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуг необходимо последовательно пройти несколько разделов личного кабинета.

В главном меню выбирайте пункт «Электронные услуги». После перехода откроется список категорий, среди которых находится «Недвижимость». Кликните по нему, чтобы увидеть доступные операции, связанные с объектами недвижимости.

В открывшемся списке найдите «Запрос выписки из ЕГРН».
Нажмите кнопку «Оформить заявку».
Введите идентификационный номер объекта (КН) или адрес, укажите цель использования.
Подтвердите согласие с условиями и выберите способ получения: электронный документ в личном кабинете или отправка на электронную почту.
После проверки данных система сформирует выписку, которая будет доступна в разделе «Мои документы».

После формирования документа откройте раздел «Мои документы», найдите запись с выпиской и скачайте файл в формате PDF. При необходимости распечатайте документ или передайте его в нужный орган.

Использование строки поиска

Для получения выписки из ЕГРН на портале Госуслуг первым действием необходимо открыть раздел «Электронные сервисы» и выбрать пункт «Запросы в ЕГРН». Далее в верхней строке поиска вводится точный параметр, позволяющий быстро отфильтровать запросы:

кадастровый номер объекта;
адрес в формате «город, улица, дом, квартира»;
ИНН или ОГРН собственника, если известен.

После ввода строки система мгновенно предлагает совпадения. Выбираете нужный объект, нажимаете кнопку «Получить выписку», подтверждаете оплату (при необходимости) и получаете документ в формате PDF.

Если поиск не дал результата, проверяйте корректность ввода: отсутствие лишних пробелов, использование только цифр в кадастровом номере и точное написание названий улиц. Повторный ввод с исправлениями гарантирует успешный вывод выписки из реестра.

Заполнение формы запроса

Выбор вида выписки

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги необходимо определить, какой документ соответствует текущей задаче. Выбор зависит от требуемого объёма сведений и целей использования.

Если требуется подтверждение права собственности, выбирают выписку о праве собственности. Она содержит сведения о владельце, дате регистрации права и ограничениях, если они есть. При необходимости показать наличие или отсутствие обременений (ипотеки, ареста, сервитутов) используют выписку об ограничениях и обременениях. Для целей кадастрового учёта и расчётов берут выписку о кадастровой стоимости и характеристиках объекта. Когда нужен полный набор данных, оформляют полную выписку, включающую все вышеуказанные разделы.

Критерии выбора:

Цель обращения - подтверждение владения, проверка обременений, оценка стоимости.
Объём информации - отдельные разделы или полный пакет.
Сроки получения - некоторые виды выдаются быстрее, например, выписка о праве собственности.
Стоимость услуги - полная выписка дороже, чем отдельные части.

Процесс выбора выглядит так:

Оцените, какие сведения необходимы для конкретного дела.
Сравните доступные типы выписок в личном кабинете Госуслуг.
Укажите выбранный тип в заявке и подтвердите оплату, если требуется.
Скачайте готовый документ в личном кабинете.

Точное соответствие выбранного вида выписки задаче гарантирует отсутствие лишних расходов и ускоряет получение нужного документа.

Ввод данных об объекте недвижимости

Для получения выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги необходимо правильно оформить сведения об объекте недвижимости. Система принимает только точные данные, поэтому каждый пункт следует заполнять без ошибок.

Откройте личный кабинет на портале Госуслуг и выберите раздел «Электронные услуги».
В списке услуг найдите пункт «Выписка из ЕГРН» и нажмите кнопку «Оформить».
В форме ввода укажите:
- кадастровый номер (полный, без пробелов);
- адрес объекта (регион, район, улица, дом, корпус, квартира);
- тип недвижимости (жилая, нежилая, земельный участок);
- цель запроса (например, подтверждение прав собственности).
При необходимости приложите скан или фото документа, подтверждающего право собственности (договор, свидетельство).
Подтвердите запрос, оплатите услугу онлайн и дождитесь формирования выписки в личном кабинете.

Точность введённых параметров гарантирует быстрый доступ к документу без дополнительных уточнений со стороны сервиса. После получения выписки её можно скачать в формате PDF или распечатать для дальнейшего использования.

Подтверждение персональных данных

Для получения выписки из ЕГРН на портале Госуслуг требуется подтвердить личность. Процедура состоит из нескольких обязательных шагов.

Откройте личный кабинет на Госуслугах, авторизуйтесь с использованием пароля и КИП.
Перейдите в раздел «Электронные услуги», выберите пункт «Выписка из ЕГРН».
Нажмите кнопку «Подтвердить личные данные». Система предложит один из способов подтверждения:
- загрузка скан‑копии паспорта и ИНН;
- использование электронной подписи;
- подтверждение через банковскую карту, привязанную к аккаунту.
После загрузки документов система автоматически проверит их соответствие базе ФМС и ФНС. При успешной верификации появляется сообщение о завершении процесса.
Оформите запрос на выписку; документ будет доступен в личном кабинете в течение нескольких минут.

Точность введённых данных критична: любые несоответствия вызывают отказ в подтверждении и требуют повторной подачи. При правильном заполнении все этапы завершаются без задержек, и выписка появляется в разделе «Мои документы».

Оплата госпошлины

Способы оплаты

Для получения выписки из ЕГРН на портале Госуслуг необходимо произвести оплату услуги. Оплата осуществляется в онлайн‑режиме, без посещения отделений.

Банковская карта (Visa, MasterCard, Мир). При оформлении запроса вводятся реквизиты карты, система автоматически списывает сумму.
Электронный кошелёк Яндекс.Деньги. После выбора способа оплаты происходит переход к авторизации в Яндекс.Деньгах и подтверждение списания.
Система быстрых платежей (СБП). Пользователь вводит номер телефона, привязанный к банковскому счёту, и подтверждает перевод через мобильное приложение банка.
Онлайн‑банкинг (интернет‑банк). На странице оплаты выбирается банк‑перевод, после чего открывается окно входа в личный кабинет банка для подтверждения операции.
Платёжный сервис «Киви». При выборе этого варианта происходит редирект на сайт Киви, где пользователь вводит телефон или логин и подтверждает списание.

После успешного списания система фиксирует оплату, и выписка становится доступной в личном кабинете в течение нескольких минут. Если платеж не прошёл, необходимо повторить попытку, выбрав альтернативный метод.

Размер госпошлины

Размер государственной пошлины за выписку из Единого государственного реестра недвижимости, оформляемую через сервис Госуслуг, фиксирован государственным нормативом и не меняется в зависимости от региона. Плата взимается в рублях и определяется по виду выписки и сроку её получения.

Стандартная выписка (обычное время обработки) - 200 руб.
Ускоренная выписка (в течение 1 рабочего дня) - 400 руб.
Выписка для юридических лиц (полный пакет документов) - 500 руб.

Оплата производится в личном кабинете Госуслуг с помощью банковской карты, электронного кошелька или через систему быстрых платежей. Текущий тарифный план доступен в разделе «Госпошлины» сервиса; изменения цены публикуются официальным приказом Минэкономразвития, ссылка на который размещена на странице услуги.

Ожидание и получение выписки

Статус обработки запроса

Система Госуслуг фиксирует каждый этап запроса выписки из ЕГРН. После отправки заявки статус меняется автоматически, и пользователь видит его в личном кабинете.

Ожидание обработки - заявка принята, но ещё не начата. Показатель «В очереди» появляется сразу после подтверждения оплаты.
В работе - запрос передан в Росреестр, статус меняет на «Обрабатывается». На этой стадии система проверяет полномочия и наличие данных.
Готово - выписка сформирована, статус «Готово к скачиванию» появляется в разделе «Мои услуги». Файл доступен для загрузки в течение 24 часов.
Отказ - при ошибках в реквизитах или отсутствии прав доступа статус меняет на «Отказано». В сообщении указывается причина, что позволяет быстро исправить заявку.

Для контроля статуса достаточно открыть страницу «Мои услуги» и выбрать нужный запрос. При изменении статуса приходит push‑уведомление и электронное письмо, что позволяет отслеживать процесс без постоянных проверок. Если статус «В работе» держится более 48 часов, рекомендуется обратиться в службу поддержки через форму обратной связи, указав номер заявки.

Сроки получения электронной выписки

Электронную выписку из ЕГРН можно оформить через официальный сервис Госуслуг. После подачи заявления система формирует документ в автоматическом режиме. В большинстве случаев выписка готова в течение 5‑10 минут, и её можно сразу скачать в личном кабинете.

Если запрос требует дополнительной проверки (например, наличие ограничений или спорных записей), процесс может занять до 24 часов. При возникновении технических сбоев срок может быть продлён, но уведомление о задержке приходит в личные сообщения пользователя.

Типичные сроки получения:

стандартный запрос - 5-10 минут;
запрос с проверкой ограничений - до 24 часов;
запрос в период повышенной нагрузки (например, в начале месяца) - от 1 часа до 24 часов, в зависимости от нагрузки системы.

После формирования выписка появляется в разделе «Мои услуги», где её можно сохранить в формате PDF или отправить по электронной почте. Все действия выполняются без необходимости посещения государственных органов.

Как получить готовую выписку

Загрузка документа

Для получения выписки из ЕГРН через Госуслуги необходимо выполнить несколько последовательных действий.

Сначала откройте личный кабинет на портале госуслуг и авторизуйтесь с помощью подтверждённого аккаунта. После входа в систему найдите раздел «Мои услуги» и выберите пункт «Запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости». На странице запроса укажите объект недвижимости (адрес, кадастровый номер) и подтвердите цель получения документа.

Далее система сформирует запрос и предложит вариант оплаты. После успешного платежа появится кнопка «Скачать документ». Нажмите её - файл в формате PDF будет загружен в папку загрузок вашего браузера.

Если требуется сохранить копию в облачном хранилище, используйте функцию «Сохранить в Яндекс.Диск» или аналогичную, доступную в окне загрузки.

Кратко процесс выглядит так:

Войти в личный кабинет Госуслуг.
Выбрать услугу «Выписка из ЕГРН».
Ввести данные объекта и подтвердить запрос.
Оплатить услугу.
Скачивать готовый PDF‑файл.

После загрузки документ можно открыть любой программой для просмотра PDF‑файлов, проверить реквизиты и при необходимости распечатать.

Проверка электронной подписи

Проверка электронной подписи - обязательный этап при получении выписки из ЕГРН через портал Госуслуг. Без подтверждения подлинности подписи система отклонит запрос, поэтому следует выполнить проверку до отправки заявления.

Для проверки подписи выполните следующие действия:

Откройте личный кабинет на Госуслугах, перейдите в раздел «Электронная подпись».
Выберите пункт «Проверка подписи» и загрузите файл сертификата (обычно файл с расширением .cer или .pfx).
Система автоматически сравнит сертификат с реестром ФСБ и отобразит статус: «Подпись действительна», «Сертификат просрочен» или «Подпись отозвана».
При статусе «Подпись действительна» переходите к оформлению выписки. При обнаружении проблем обновите сертификат в личном кабинете.

Если проверка выявила ошибку, необходимо:

проверить срок действия сертификата;
убедиться, что сертификат привязан к текущей учетной записи;
при необходимости запросить новый сертификат у аккредитованного удостоверяющего центра.

После успешной верификации подписи запрос выписки из ЕГРН можно отправлять без задержек. Система сразу сформирует документ и предложит его загрузить в электронном виде.

Возможные трудности и их решения

Ошибки при заполнении запроса

При оформлении запроса на получение выписки из ЕГРН через сервис Госуслуги часто возникают типичные ошибки, которые приводят к отказу или задержке обработки.

Ввод неверного ИНН или ОГРН. Система проверяет идентификационные данные, и любое отклонение от официального формата приводит к автоматическому отклонению заявки.
Выбор неправильного типа выписки. В меню предлагаются несколько вариантов (полная, краткая, выписка о правах). Указание несоответствующего типа к задаче приводит к невозможности формирования документа.
Ошибки в адресе объекта. При вводе кадастрового номера или точного адреса важно соблюдать формат без лишних пробелов и символов. Неправильный ввод приводит к «не найдено» в базе.
Отсутствие подтверждения согласия с условиями использования сервиса. Если галочка не отмечена, запрос считается неполным и не проходит верификацию.
Неправильный выбор получателя выписки. Указание неверного электронного адреса или телефона делает невозможным доставку готового документа.

Дополнительные детали, которые часто упускаются:

Неактуальная версия браузера. Современный интерфейс требует последних обновлений; устаревшие версии могут некорректно отображать поля ввода.
Отсутствие подтверждения личности через ЕСИА. Без успешного входа в личный кабинет система не принимает запрос.
Пропуск обязательного поля «Цель получения». Пустое поле считается ошибкой заполнения и блокирует отправку.

Для избежания указанных проблем рекомендуется проверять каждое поле перед отправкой, использовать официальные справочники по кадастровым номерам и убедиться в актуальности программного обеспечения. При соблюдении этих простых правил запрос будет обработан без лишних задержек.

Проблемы с оплатой

Получить выписку из ЕГРН через Госуслуги можно за один клик, но процесс оплаты часто становится препятствием. Проблемы возникают на разных этапах: от выбора способа оплаты до подтверждения транзакции.

Типичные трудности при оплате:

отсутствует достаточная сумма на банковской карте; система отклоняет запрос без указания причины;
банк блокирует оплату по правилам безопасности, требуя подтверждения в мобильном приложении;
выбранный способ оплаты (карта, электронный кошелёк) недоступен в регионе пользователя;
технические сбои сервера Госуслуг: страница оплаты зависает, кнопка «Оплатить» не реагирует;
неверно указаны реквизиты карты: опечатка в номере, сроке действия или CVV‑коде;
ограничения на онлайн‑транзакции в личном кабинете банка, требующие изменения лимитов.

Для устранения:

проверьте баланс и доступные лимиты карты, пополните при необходимости;
включите уведомления в банке, подтвердите запрос в SMS‑сообщении или приложении;
переключитесь на альтернативный способ оплаты, например, через банковскую карту другого банка;
очистите кэш браузера, обновите страницу и повторите попытку;
при повторных ошибках обратитесь в службу поддержки Госуслуг, укажите номер заявки и скриншот сообщения об ошибке.

Эффективное решение вопросов с оплатой ускоряет получение выписки, исключая задержки, связанные с финансовыми препятствиями.

Задержка в получении выписки

Куда обращаться при задержке

Если выписка из ЕГРН, оформленная через портал Госуслуг, не поступила в установленный срок, необходимо действовать последовательно.

Первый шаг - обратиться в службу технической поддержки Госуслуг. Это можно сделать по телефону 8‑800‑555‑35‑35, через онлайн‑чат в личном кабинете или отправив запрос в разделе «Обратная связь». Укажите номер заявки, дату её подачи и требуемый срок получения документа.

Если реакция от поддержки отсутствует или проблема не решена, следует связаться с Росреестром. Доступные каналы:

телефонный центр - 8‑800‑222‑22 22 (круглосуточно);
электронная почта - [email protected];
форма обращения на официальном сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан»).

При отсутствии удовлетворительного ответа от Росреестра рекомендуется подать жалобу в региональный отдел Росреестра или в Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства. В МФЦ предоставят консультацию, помогут оформить запрос в вышестоящий орган и, при необходимости, направят дело в суд.

В случае, когда все вышеуказанные действия не приводят к результату, оформляется официальное обращение в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) или в уполномоченный государственный орган по защите прав потребителей. В обращении укажите номер заявки, копию подтверждения оплаты и все предыдущие коммуникации.

Для ускорения процесса сохраняйте скриншоты, подтверждающие отправку запросов, и фиксируйте даты контактов. При повторных обращениях предоставляйте эти материалы, чтобы контролирующие органы могли быстро оценить ситуацию и принять решение.

Часто задаваемые вопросы

Выписка из ЕГРН доступна на портале государственных услуг без посещения МФЦ. Ниже представлены ответы на типичные запросы пользователей.

Как открыть нужный сервис?
Войдите в личный кабинет, в строке поиска введите «выписка из ЕГРН» и выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН».
Какие данные требуются для запроса?
Укажите кадастровый номер или адрес объекта, подтвердите личность с помощью ЕСИ или мобильного кода.
Сколько стоит выписка?
Стоимость указана в сервисе перед оформлением; большинство запросов бесплатны, платные услуги помечены отдельным тарифом.
Какой срок получения?
После оплаты документ формируется в течение 5‑10 минут и появляется в разделе «Мои услуги». При необходимости можно скачать PDF‑файл сразу.
Можно ли получить выписку для нескольких объектов одновременно?
Да, в форме можно добавить несколько записей, каждый запрос будет оформлен отдельно, но оплата производится за каждый документ.
Как проверить статус заявки?
В личном кабинете откройте «Мои услуги», найдите нужный запрос и просмотрите статус «в обработке», «готово» или «отказ».
Что делать, если выписка не открывается?
Проверьте подключение к интернету, обновите браузер до последней версии, очистите кеш. При повторных проблемах обратитесь в техподдержку через форму обратной связи.
Можно ли получить выписку в бумажном виде?
Сервис выдаёт только электронный документ; печать возможна после скачивания.
Как изменить или отменить запрос?
В разделе «Мои услуги» нажмите «Отменить» до момента формирования выписки. После формирования изменить запрос нельзя.
Где хранится полученный документ?
PDF‑файл сохраняется в личном кабинете в разделе «История документов» и доступен для повторного скачивания.

Альтернативные способы получения выписки

Росреестр

Официальный сайт

Официальный портал государственных услуг - gosuslugi.ru - единственный ресурс, где граждане могут оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости без посещения МФЦ. Сайт доступен через любой браузер, поддерживает мобильные версии и приложение.

Для получения выписки необходимо выполнить несколько простых действий:

Войти в личный кабинет, используя СНИЛС и пароль или банковскую карту.
В строке поиска ввести «ЕГРН» и выбрать пункт «Получить выписку из реестра недвижимости».
Указать адрес или кадастровый номер интересующего объекта, подтвердить данные.
Выбрать тип выписки (полная, краткая) и способ получения (электронный документ или бумажный вариант по почте).
Оплатить услугу онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк.
Сохранить готовый документ в личном архиве или распечатать по необходимости.

Все операции проходят в защищённом режиме, система автоматически проверяет корректность введённой информации и выдаёт выписку в течение нескольких минут после оплаты. При возникновении вопросов поддержка сайта доступна круглосуточно через чат и телефонную линию.

Территориальные отделения

Территориальные отделения ФГС «ЕГРН» предоставляют поддержку при получении выписки через сервис Госуслуг. В каждом регионе существует центр обслуживания, где можно уточнить порядок оформления, сроки выдачи и необходимые реквизиты. Адреса, телефонные линии и часы работы публикуются на официальных страницах региональных органов кадастра и недвижимости.

Для обращения к территориальному отделению достаточно выполнить следующие действия:

зайти в личный кабинет на портале Госуслуг;
выбрать услугу «Получить выписку из ЕГРН»;
в поле выбора места получения указать нужный регион - система автоматически предложит ближайший центр обслуживания;
подтвердить запрос и получить электронный документ либо оформить получение в бумажном виде в выбранном отделении.

Контактные данные каждого подразделения включают:

Полный почтовый адрес;
номер телефона горячей линии;
электронную почту для запросов;
график приёма граждан.

При необходимости уточнить статус заявки можно позвонить в указанный номер или написать в онлайн‑чат на сайте регионального отдела. Все операции проходят в режиме онлайн, что исключает необходимость личного присутствия, однако при получении оригинала в бумажной форме требуется присутствие в выбранном территориальном пункте.

Многофункциональные центры («Мои документы»)

Многофункциональные центры (служба «Мои документы») позволяют быстро оформить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, используя онлайн‑сервис Госуслуг.

Для получения документа в МФЦ необходимо выполнить несколько простых действий:

Зарегистрировать личный кабинет на портале Госуслуг, если аккаунт ещё не создан.
В личном кабинете выбрать раздел «Электронные услуги», найти пункт «Выписка из ЕГРН».
Указать объект недвижимости (адрес, кадастровый номер) и выбрать способ получения: электронный файл или бумажный документ.
Подтвердить запрос, оплатив государственную пошлину через банковскую карту или электронный кошелёк.
Получить готовый документ в личном кабинете в течение нескольких минут; при необходимости оформить печать в МФЦ.

Если доступ к личному кабинету ограничен, сотрудники МФЦ могут оформить запрос от имени заявителя, используя электронную подпись организации. После подтверждения оплаты выписка будет отправлена на указанный электронный адрес или готова к выдаче в самом центре.

Обращение в МФЦ экономит время, так как процесс полностью автоматизирован, а персонал помогает решить возможные технические вопросы.

Специализированные онлайн-сервисы

Специализированные онлайн‑сервисы предоставляют возможность получить выписку из ЕГРН без обращения в регистрирующие органы. Они объединяют запросы, оплату и выдачу документа в единой веб‑платформе, что ускоряет процесс и устраняет необходимость личного посещения.

Госуслуги - основной портал, где после авторизации в личном кабинете выбирается услуга «Выписка из ЕГРН», указываются объект и тип выписки, производится онлайн‑оплата, и документ доступен для скачивания в течение нескольких минут.
ЕГРН Онлайн - сервис Росреестра, позволяющий сформировать выписку по номеру кадастрового участка или адресу, с возможностью выбора формата (PDF, XML) и получения электронной подписи.
Мой арбитр - платформа, интегрированная с реестром недвижимости, предлагает быстрый поиск по ИНН, ОГРН или кадастровому номеру, автоматическую проверку статуса и мгновенную выдачу документа после оплаты.
Сервисы банков - некоторые банки включают в личный кабинет функцию запроса выписки из ЕГРН, что удобно при оформлении ипотечного кредита.

Для получения выписки через любой из перечисленных сервисов требуется выполнить три шага: регистрация и вход в личный кабинет, ввод идентифицирующих данных объекта и выбор типа выписки, оплата услуги и загрузка готового документа. Все операции осуществляются в защищённом режиме, а полученный файл имеет юридическую силу.