Где на Госуслугах посмотреть недвижимость в собственности

1. Подготовка к поиску информации

1.1. Подтверждение учетной записи

Для получения сведений о недвижимости, зарегистрированной на ваше имя, в системе Госуслуги требуется подтвердить личный кабинет. Без подтверждения доступа к реестру невозможно просмотреть объекты собственности.

Этапы подтверждения учетной записи:

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход по логину и паролю.
На главной странице выберите пункт «Личный кабинет», затем «Настройки профиля».
В разделе «Идентификация» нажмите кнопку «Подтвердить личность».
Загрузите скан или фото одного из документов, удостоверяющих личность (паспорт, водительское удостоверение) и документ, подтверждающий адрес проживания (счёт за коммунальные услуги, выписка из банка).
Укажите номер СНИЛС и ИНН, если они ещё не привязаны к профилю.
Нажмите «Отправить на проверку». Система проверит данные в течение нескольких минут.
После успешной проверки в профиле появится статус «Идентификация пройдена», и в меню «Мои услуги» станет доступен раздел «Недвижимость в собственности».

Без выполнения всех пунктов система не предоставит доступ к реестру объектов, а любые отклонения в загруженных документах приведут к повторному запросу данных. После подтверждения можно сразу перейти к просмотру списка недвижимости, зарегистрированной на ваше ФИО.

1.2. Необходимые документы и данные

Для получения сведений о недвижимости, зарегистрированной на ваше имя, в личном кабинете портала Госуслуги необходимо предоставить определённый набор данных и документов.

Паспорт гражданина (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший документ).
ИНН (при наличии).
СНИЛС (при необходимости подтверждения личности).
Сведения о регистрации (паспортные данные владельца, указанные в праве собственности).
Номер договора купли‑продажи, дарения, наследования или иной правоустанавливающий документ, подтверждающий ваше право на объект.
ОКС (объект кадастровой службы) или кадастровый номер недвижимости.
Электронная подпись (ЭП) или подтверждение личности через СМС‑коды, если запрос производится без предварительной авторизации.

При вводе данных в сервисе указывается ФИО, дата рождения и контактный телефон, указанные в паспорте. После проверки предоставленных сведений система формирует выписку из ЕГРН, где отображаются характеристики объекта, его юридический статус и история переходов прав.

2. Поиск сведений о недвижимости на Госуслугах

2.1. Вход в личный кабинет

Для доступа к сведениям о принадлежащей недвижимости необходимо войти в личный кабинет на портале Госуслуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru в браузере.
Нажмите кнопку «Войти» в правом верхнем углу.
Введите логин (номер телефона или адрес электронной почты) и пароль, указанные при регистрации.
При включённой двухфакторной аутентификации подтвердите вход кодом, полученным в СМС или в приложении‑генераторе.
После успешного входа система перенаправит в личный кабинет, где в меню слева выберите раздел «Мои услуги» → «Недвижимость».

В личном кабинете отображаются все объекты, зарегистрированные в вашем имени: адрес, кадастровый номер, статус правоустанавливающих документов. При необходимости можно скачать выписки, запросить справку или оформить изменение данных.

Если вход не проходит, проверьте правильность пароля, статус учётной записи и наличие обновлений браузера. При потере доступа к телефону используйте кнопку восстановления пароля, указав альтернативный адрес электронной почты.

2.2. Раздел "Услуги"

Для доступа к сведениям о принадлежащой вам недвижимости необходимо выполнить несколько действий в личном кабинете на портале Госуслуги.

Авторизоваться, используя единую учетную запись (логин + пароль или СМС‑код).
В главном меню выбрать пункт «Услуги».
В открывшемся списке найти раздел «Мои объекты недвижимости» (может называться «Мои квартиры, дома, земельные участки»).
Нажать на нужный объект, чтобы увидеть подробный реестр: адрес, кадастровый номер, сведения о праве собственности, статус регистрации, историю изменений.

Если в списке отсутствует требуемый объект, следует воспользоваться функцией «Поиск по кадастровому номеру», введя известные данные. После поиска система отобразит информацию о найденных записях, включая данные о зарегистрированных правах.

Дополнительные возможности раздела «Услуги»:

Формирование и загрузка выписки из ЕГРН в электронном виде.
Подача заявлений на регистрацию прав или внесение изменений.
Получение уведомлений о предстоящих изменениях в реестре.

Все операции осуществляются без выхода из личного кабинета, что ускоряет процесс получения необходимой информации о вашей недвижимости.

2.3. Поиск услуги "Выписка из ЕГРН"

Для получения официального документа, подтверждающего право собственности, необходимо воспользоваться услугой «Выписка из ЕГРН», доступной в личном кабинете портала Госуслуги.

Откройте сайт gosuslugi.ru и выполните вход в личный кабинет, используя подтверждённый идентификатор (логин‑пароль, СМС‑код или биометрический токен).
В верхнем меню выберите пункт «Сервисы».
В строке поиска введите «Выписка из ЕГРН». Система отобразит соответствующий сервис - нажмите на его название.
На странице услуги укажите объект недвижимости: введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца.
Выберите тип выписки (полная, краткая) и способ получения (электронный документ или бумажный экземпляр).
Укажите способ оплаты (через личный счёт, банковскую карту) и подтвердите запрос.
После обработки заявки документ появится в разделе «Мои документы» или будет отправлен на указанный электронный адрес.

С помощью этих шагов можно быстро получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, что позволяет проверить и зафиксировать сведения о принадлежащем объекте.

3. Заказ выписки из ЕГРН

3.1. Выбор типа выписки

Для получения сведений о недвижимости, зарегистрированной на ваше имя, первым шагом является определение нужного типа выписки. Выбор зависит от цели запроса и требуемого объёма информации.

Выписка из ЕГРН - содержит полные данные о праве собственности, включая сведения о собственнике, кадастровый номер, ограничения и обременения. Подходит, когда необходимо подтвердить право владения или подготовить документы для сделки.
Выписка о границах земельного участка - фиксирует точные координаты и площадь, а также сведения о соседних участках. Используется для уточнения границ при строительстве или спорах о территории.
Выписка о наличии обременений - перечисляет аресты, залоги, сервитуты и другие ограничения. Требуется при оценке риска при покупке или получении кредита.

Определив нужный тип, перейдите в личный кабинет на портале государственных услуг, откройте раздел «Недвижимость». В выпадающем меню выберите «Запрос выписки», затем укажите тип документа из перечисленных выше. После подтверждения оплаты система формирует электронный документ, доступный для скачивания в формате PDF. При необходимости распечатайте выписку для представления в органы или контрагенты.

3.2. Заполнение заявления

Для получения информации о недвижимости, зарегистрированной на ваше имя, необходимо оформить заявление в личном кабинете портала Госуслуги. Процесс заполнения состоит из нескольких обязательных шагов.

Откройте раздел «Электронные услуги» и выберите пункт «Справка о недвижимости».
Укажите тип объекта (квартира, дом, земельный участок) и его идентификационный номер (КН, кадастровый номер).
В поле «Цель обращения» введите «Получение сведений о праве собственности».
Прикрепите скан паспорта и ИНН, если они требуются для подтверждения личности.
Установите способ получения результата: электронный документ в личном кабинете или отправка на электронную почту.
Проверьте введённые данные, нажмите кнопку «Отправить».

После отправки система автоматически проверит корректность указанных реквизитов. При отсутствии ошибок заявление будет принято, и в течение установленного срока вы получите справку с полными данными о принадлежащей вам недвижимости. Если система обнаружит несоответствия, появится сообщение с указанием недостающих или неверных сведений, которые необходимо исправить и повторно отправить заявку.

3.3. Оплата государственной пошлины

Оплата государственной пошлины при получении сведений о недвижимости в личном кабинете Госуслуг осуществляется в несколько шагов.

Для начала откройте раздел «Мои услуги», выберите пункт «Сведения о недвижимости», укажите объект и нажмите кнопку «Оплатить». Пошлина фиксирована: для физических лиц - 300 руб., для юридических - 500 руб.

Доступные способы оплаты:

банковская карта (Visa, Mastercard, МИР);
электронный кошелёк (Яндекс.Деньги, QIWI);
привязанный к аккаунту банковский счёт через СБП.

После подтверждения транзакции система мгновенно генерирует электронный чек, который сохраняется в журнале операций. Наличие чека является обязательным условием для дальнейшего просмотра реестра недвижимости.

Если платеж не прошёл, проверьте:

достаточность средств на карте;
корректность введённых данных;
отсутствие ограничений со стороны банка.

Повторный запрос пошлины возможен только после устранения причины отказа. При успешной оплате доступ к полному перечню правоустанавливающих документов открывается в течение нескольких минут.

4. Получение информации о недвижимости

4.1. Статус заявления

Статус заявления - ключевой индикатор процесса регистрации недвижимости в личном кабинете Госуслуг. После подачи заявки система фиксирует её состояние и отображает в разделе «Мои услуги» → «Заявления».

Создано - заявка сформирована, но ещё не отправлена в обработку. Требуется подтвердить вводимые данные и нажать кнопку «Отправить».
На рассмотрении - документ передан в профильный орган. На этом этапе наблюдается проверка правоустанавливающих документов и соответствие требованиям законодательства.
Одобрено - заявка успешно прошла проверку. В личном кабинете появляется запись о регистрации недвижимости; сведения о праве собственности становятся доступными в сервисе «Мои объекты».
Отклонено - заявка отклонена по причине ошибок в документах или несоответствия требованиям. В уведомлении указаны причины отказа; необходимо исправить недочёты и подать заявку повторно.
Выполнено - процесс регистрации завершён, право собственности зафиксировано в ЕГРН. Информация о квартире, доме или земельном участке отображается в списке «Моя недвижимость».

Для контроля статуса достаточно войти в личный кабинет, открыть нужное заявление и обратить внимание на поле «Статус». При изменении статуса система отправляет push‑уведомление и электронное письмо. Если статус «На рассмотрении» сохраняется более 30 дней, рекомендуется обратиться в техподдержку через форму обратной связи.

Понимание текущего статуса позволяет своевременно реагировать на запросы органов и ускорять процесс получения официального подтверждения права собственности.

4.2. Получение выписки в электронном виде

Для получения выписки о праве собственности в электронном виде необходимо выполнить последовательные действия в личном кабинете портала Госуслуги.

Авторизоваться в системе, используя подтверждённый аккаунт и двухфакторную аутентификацию.
Перейти в раздел «Мои услуги» и выбрать пункт «Недвижимость».
Открыть подраздел «Документы», где доступна опция «Выписка из ЕГРН».
Указать объект недвижимости: ввести кадастровый номер или выбрать запись из списка собственных объектов.
Выбрать формат выдачи - PDF, установить параметры подписи, если требуется электронная подпись.
Подтвердить запрос, оплатив услугу банковской картой или через личный счёт в системе.
После обработки система сформирует документ, который появится в списке «Мои документы». Скачать файл можно сразу или позже, используя кнопку «Скачать».

Документ содержит сведения о собственнике, границах участка, ограничениях и обременениях. Электронная подпись гарантирует юридическую силу и возможность использовать выписку в государственных и коммерческих процедурах.

4.3. Сохранение и просмотр документа

Для получения сведений о недвижимости в личном кабинете портала необходимо выполнить три действия: открыть раздел «Мои документы», найти файл с выпиской из ЕГРН и сохранить его на устройство. Сохранение происходит через кнопку «Скачать» - формат PDF, размер файла соответствует оригиналу, что гарантирует полноту данных. При необходимости можно сразу открыть документ в браузере, используя кнопку «Просмотр», что позволяет проверить содержание без загрузки.

Для последующего доступа к документу используется функция «Мои файлы». После сохранения файл автоматически появляется в списке загруженных материалов, где доступна опция «Открыть» для быстрого просмотра. При работе с мобильным приложением процесс идентичен: после скачивания документ сохраняется в папку «Загрузки», а просмотр осуществляется через встроенный PDF‑чтение.

Пошаговый алгоритм:

Авторизоваться на портале Госуслуги.
Перейти в раздел «Мои документы».
Выбрать нужную выписку из списка.
Нажать «Скачать» - файл сохраняется локально.
При необходимости нажать «Просмотр» - откроется окно с документом.

Сохранённый файл можно открыть в любой программе для чтения PDF, распечатать или отправить по электронной почте. Все действия выполняются в рамках единой системы, без обращения к сторонним сервисам.

5. Возможные проблемы и их решение

5.1. Отсутствие данных

Отсутствие сведений о недвижимости в личном кабинете Госуслуг часто вызывает затруднения. Причины неполноты информации включают отсутствие регистрации объекта в Едином государственном реестре, несоответствие данных в паспорте пользователя и реестре, а также задержки в обновлении информации после сделок. Технические сбои сервиса могут также приводить к временной недоступности данных.

Для устранения проблемы следует выполнить несколько действий. Сначала проверьте, зарегистрирован ли объект в Росреестре: запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если выписка подтверждает право собственности, но сведения в личном кабинете отсутствуют, подготовьте запрос в службу поддержки Госуслуг. В запросе укажите полные данные о объекте (адрес, кадастровый номер, ФИО владельца) и приложите подтверждающие документы.

Последовательность обращения:

Сформировать электронное письмо в службу поддержки.
Прикрепить скан выписки из ЕГРН и документ, удостоверяющий личность.
Указать контактные данные для обратной связи.
Ожидать ответ в течение установленного срока (обычно до 30 дней).

Если ответ от поддержки не приводит к появлению информации, используйте альтернативные источники: официальные сайты Росреестра, портал «Мой налог» (для проверки задолженности) и региональные кадастровые сервисы. Комбинация этих каналов позволяет восстановить полные данные о собственности даже при их отсутствии в первоначальном сервисе.

5.2. Ошибки в информации

При запросе сведений о недвижимости через портал Госуслуги часто встречаются неточности, которые могут привести к неверным выводам. Ошибки возникают из‑за устаревших данных, дублирования записей и неправильного ввода сведений в реестры.

К типичным проблемам относятся:

задержка обновления информации после сделки;
отсутствие сведений о совместной собственности;
неверные коды объектов в базе;
неполные данные о правах ограниченного пользования.

Для минимизации риска получения ошибочной информации следует: проверять дату последнего обновления записи, сравнивать данные с другими официальными ресурсами (например, ЕГРН), при обнаружении несоответствия обращаться в службу поддержки портала и запрашивать официальные выписки из реестра. Эти действия позволяют быстро выявить и исправить недочёты в базе данных.

5.3. Задержка получения выписки

Задержка получения выписки в сервисе Госуслуги часто возникает из‑за перегрузки системы, отсутствия актуальных данных в реестре или технических сбоев.

Для устранения проблемы рекомендуется выполнить следующие действия:

Проверить статус заявки в личном кабинете: откройте раздел «Мои обращения», найдите запрос о выписке и изучите отметки о её обработке.
Сравнить указанные сроки с реальными: в большинстве случаев выписка готова в течение 5‑10 рабочих дней; превышение этого периода свидетельствует о задержке.
Обратиться в службу поддержки через форму «Обратная связь» или по телефону единого справочного центра, указав номер заявки и дату её подачи.
При необходимости повторно подать запрос, если система сообщает об ошибке в исходных данных (неверный ИНН, кадастровый номер и тому подобное.).

Если после обращения в поддержку задержка сохраняется более 15 рабочих дней, следует оформить жалобу в Росреестр, приложив скриншоты статуса и копию подтверждения оплаты услуги.

Контроль за процессом позволяет минимизировать потери времени и получить выписку в установленный срок.